办公建筑应对“新型冠状病毒”运行管理应急措施指南.pdf

T中国建筑学会标准T/ASC 08-2020办公建筑应对“新型冠状病毒”运行管理应急措施指南Guidelines for office buildings to dealwith“new coronavirus” operational management emergencymeasures20200204发布20200205实施中国建筑学会发布中国建筑学会标准办公建筑应对“新型冠状病毒”运行管理应急措施指南Guidelines for office buildings to deal with “new coronavirus”operational management emergency measuresT/ASC 08-2020主 编 单 位 ： 中 国 建 设 科 技 集 团 股 份 有 限 公 司批 准 单 位 ： 中 国 建 筑 学 会施 行 日 期 ： 2020年 02月 05日2020北京关 于 发 布 中 国 建 筑 学 会 标 准 办 公 建 筑 应 对 “ 新 型 冠 状 病 毒 ” 运 行 管 理应 急 措 施 指 南 的 公 告现 批 准 办 公 建 筑 应 对 “ 新 型 冠 状 病 毒 ” 运 行 管 理 应 急 措 施 指 南 为 中 国 建 筑学 会 标 准 ， 编 号 为 T/ASC 08-2020， 自 2020 年 2 月 5 日 起 实 施 。中国建筑学会2020 年 2 月 4 日I前 言目 前 是 “ 新 型 冠 状 病 毒 ” 疫 情 防 控 的 关 键 阶 段 ， 疫 情 就 是 命 令 ， 防 控 就 是 责任 。 为 落 实 习 近 平 总 书 记 及 党 中 央 、 国 务 院 各 项 决 策 部 署 ， 应 把 疫 情 防 控 工 作 作 为当 前 最 重 要 的 工 作 加 以 贯 彻 执 行 。 在 疫 情 还 没 有 得 到 完 全 有 效 的 控 制 、 春 节 长 假也 将 结 束 的 情 况 下 ， 为 使 以 人 员 较 为 集 中 为 显 著 特 点 的 办 公 建 筑 在 春 节 长 假 之 后 能够 科 学 、 正 常 使 用 ， 防 止 因 人 员 集 中 、 大 楼 机 电 系 统 使 用 不 当 等 导 致 “ 新 型 冠 状 病毒 ” 传 播 的 扩 大 ， 保 护 办 公 建 筑 使 用 者 的 健 康 ， 编 制 组 认 真 总 结 SARS 防 治 的 实践 经 验 ， 并 在 广 泛 征 求 意 见 的 基 础 上 ， 制 定 本 指 南 。本 指 南 共 分 5 章 ， 主 要 技 术 内 容 是 ： 1.总 则 ； 2.空 调 通 风 ； 3.给 排 水 系 统 ； 4.系 统 清 洁 和 保 洁 消 毒 ； 5.垃 圾 收 集 和 暂 存 。本 指 南 由 中 国 建 设 科 技 集 团 有 限 公 司 负 责 具 体 技 术 内 容 的 解 释 。 在 执 行 过 程中 如 有 意 见 或 建 议 ， 请 寄 至 中 国 建 设 科 技 集 团 有 限 公 司 （ 地 址 ： 北 京 市 西 城 区 德胜 门 外 大 街 36 号 ； 邮 编 ： 100210； 联 系 人 ： 赵 锂 ， 电 话 010-88328008， 邮 箱 ：zhaolcadg） 。本 指 南 主 编 单 位 ： 中 国 建 设 科 技 集 团 股 份 有 限 公 司本 指 南 参 编 单 位 ： 中 国 建 筑 设 计 研 究 院 有 限 公 司本 指 南 主 要 起 草 人 ： 赵 锂 潘 云 钢 刘 鹏本 指 南 主 要 审 查 人 ： 王 清 勤 徐 伟 朱 小 地 肖 伟 武 涌杨 旭 东 李 德 英 徐 强 李 先 庭 朱 能谭 洪 卫 张 旭 吴 景 山 那 威 朱 伟 峰卜 震 张 蓓 红 路 宾 曹 阳 李 丹宋 业 辉 王 智 超 曹 勇 徐 昭 炜 牛 利 敏魏 峥 曹 国 庆 孟 冲II目 次前 言 .I1 总 则 .12 通 风 空 调 .22.1 通 风 空 调 系 统 .22.2 空 气 处 理 与 空 调 水 系 统 .43 给 排 水 系 统 .63.1 排 水 系 统 的 水 封 、 存 水 弯 、 地 漏 . 63.2 供 水 水 质 保 障 . 73. 集 中 热 水 系 统 . 83.4 中 水 处 理 站 . 83.5 系 统 维 护 .84 系 统 清 洁 和 保 洁 消 毒 .94.1 系 统 清 洁 .94.2 保 洁 消 毒 .95 垃 圾 收 集 和 暂 存 .11本 指 南 用 词 说 明 .12引 用 标 准 名 录 .13附 ： 条 文 说 明 .14IIIContents1 General Provisions.12 Ventilationand air conditioning.22.1 Ventilationand air conditioning system.22.2 Air treatment and air conditioningwater system.43 Watersupply and drainage system.63.1 Watersealing water trap and floor drain indrainage system.63.2 Water quality assurance.73.3 Central hot water supply system.73.4 Reclaimed water treatment station.83.5 System maintenace. 84 System cleaning and cleaning disinfection.94.1 System cleaning.94.2 Cleaning disinfection.95 Garbage collection andtemporarystorage.11Explanation of wording inthe specification.12List of quoted standard.13Addition: Explanationof Provisions.1411 总 则1.0.1 本 指 南 旨 在 指 导 各 地 在 “ 新 型 冠 状 病 毒 ” 疫 情 防 控 期 间 办 公 建 筑 运 行 管 理和 应 急 处 置 采 取 的 措 施 。1.0.2 在 疫 情 防 控 期 间 ， 为 防 止 因 人 员 集 中 、 大 楼 机 电 系 统 使 用 不 当 等 导 致 “ 新型 冠 状 病 毒 ” 传 播 的 扩 大 ， 机 电 系 统 的 运 行 应 以 保 障 室 内 人 员 的 健 康 、 安 全 为 第 一要 务 ， 并 应 兼 顾 节 能 、 环 保 的 要 求 。1.0.3 本 指 南 适 用 于 “新 型 冠 状 病 毒 ”疫 情 期 间 办 公 建 筑 通 风 空 调 系 统 中 采 用 “ 冷热 末 端 +新 风 ” 系 统 、 全 空 气 空 调 系 统 的 空 调 区 域 ， 餐 饮 厅 和 厨 房 通 风 系 统 ， 空气 处 理 与 空 调 水 系 统 ； 建 筑 给 水 排 水 系 统 ； 系 统 清 洁 和 保 洁 消 毒 ； 生 活 垃 圾 的 收集 与 暂 存 要 求 等 应 急 措 施 。1.0.4 办 公 建 筑 在 “ 新 型 冠 状 病 毒 ” 防 控 期 间 运 行 管 理 和 应 急 处 置 采 取 的 措 施 除应 符 合 本 指 南 的 规 定 外 ， 尚 应 符 合 国 家 现 行 有 关 标 准 的 规 定 。22 通 风 空 调2.1 通 风 空 调 系 统2.1.1 办 公 建 筑 宜 优 先 采 取 加 大 新 风 的 通 风 换 气 量 ， 作 为 最 有 效 的 预 防 手 段 之 一 。根 据 办 公 建 筑 内 不 同 的 空 调 系 统 形 式 ， 宜 分 别 采 取 不 同 的 措 施 。2.1.2 采 用 “ 冷 热 末 端 +新 风 ” 空 调 系 统 的 空 调 区 域 ， 建 议 采 取 以 下 措 施 ：1 该 种 形 式 的 空 调 系 统 可 按 设 计 正 常 运 行 ， 新 风 空 调 系 统 应 全 部 投 入 正 常 运行 ； 2 为 确 保 新 风 能 够 有 效 送 至 各 使 用 空 调 房 间 并 使 得 房 间 内 的 人 员 新 风 量 符合 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 供 暖 通 风 与 空 气 调 节 设 计 规 范 GB50736 的 规 定 ， 对于 不 同 的 空 调 房 间 ， 应 分 别 采 取 下 列 措 施 ：（ 1） 设 置 了 可 开 启 外 窗 的 空 调 房 间 ， 使 用 过 程 中 宜 保 持 一 定 的 外 窗 开 度 ；对 于 因 节 能 等 原 因 设 置 了 外 窗 与 空 调 系 统 窗 磁 联 动 控 制 方 式 的 建 筑 ， 建 议 在 解 除疫 情 之 前 ， 先 关 闭 这 一 控 制 方 式 ；（ 2） 无 外 窗 且 原 设 计 也 未 配 置 排 风 系 统 的 空 调 房 间 应 按 下 列 规 定 执 行 ：1） 可 采 用 双 向 节 能 换 气 机 的 方 式 来 满 足 房 间 通 风 换 气 要 求 ； 新 回 风 换 热 器应 采 用 间 接 换 热 型 （ 例 如 热 管 、 铝 箔 板 翅 式 等 ） ； 转 轮 式 热 回 收 设 备 目 前 不 应 使用 ； “ 传 质 ” 型 热 回 收 设 备 （ 例 如 以 “ 纸 芯 ” 为 核 心 的 热 回 收 装 置 ） ， 在 目 前 尚 无法 确 认 纸 芯 对 病 毒 的 防 护 能 力 的 情 况 下 ， 也 不 建 议 使 用 ；2） 如 果 各 办 公 房 间 都 配 置 了 集 中 新 风 系 统 、 且 已 经 为 每 层 （ 包 括 卫 生 间 或走 道 ） 设 置 了 集 中 机 械 排 风 系 统 的 建 筑 ， 除 排 风 系 统 应 投 入 运 行 之 外 ， 各 房 间 的换 气 ， 可 采 用 以 下 两 种 方 式 ： 除 非 特 殊 原 因 ， 建 议 在 使 用 过 程 中 ， 其 房 间 门 保 持 一 定 的 开 度 （ 或 者 在房 间 门 上 设 置 一 定 面 积 的 百 叶 ） ， 使 得 空 调 房 间 能 够 与 走 道 相 通 ； 对 于 使 用 上 需 要 相 对 封 闭 的 空 调 房 间 （ 例 如 一 些 重 要 的 会 议 室 、 保 密 工作 室 等 ） ， 则 建 议 在 该 房 间 与 走 道 的 隔 墙 上 设 置 机 械 排 风 扇 （ 排 风 扇 风 量 应 小 于该 房 间 的 新 风 量 ） ， 或 设 置 直 接 通 向 室 外 的 排 风 管 （ 截 面 积 宜 大 于 该 房 间 的 新 风管 ） ； 楼 层 集 中 排 风 系 统 的 总 排 风 量 不 小 于 该 楼 层 的 新 风 设 计 总 送 风 量 的 70%，3如 果 不 满 足 ， 宜 对 排 风 系 统 进 行 适 当 的 改 造 （ 可 采 取 更 换 排 风 机 等 措 施 ） 。（ 3） 各 办 公 房 间 都 配 置 了 集 中 新 风 系 统 但 走 道 未 设 置 集 中 排 风 系 统 时 ， 可参 考 上 述 第 （ 2） 条 ， 合 理 增 设 机 械 排 风 系 统 并 投 入 运 行 ； 在 采 取 有 效 措 施 并 取得 消 防 主 管 部 门 同 意 的 前 提 下 ， 也 可 以 考 虑 利 用 消 防 排 烟 系 统 来 进 行 集 中 排 风 。3 当 一 个 风 机 盘 管 负 担 多 个 房 间 时 （ 某 些 建 筑 的 局 部 情 况 ） 时 ， 该 风 机 盘 管应 暂 停 运 行 （ 或 通 过 适 当 改 造 使 其 只 为 某 一 个 主 要 房 间 服 务 ） ；4 一 旦 建 筑 内 发 现 “ 疑 似 病 例 ” ， 所 有 室 内 的 对 流 型 冷 热 末 端 设 备 （ 风 机 盘管 、 室 内 机 等 ） 均 宜 停 止 运 行 ；5 对 于 节 后 上 班 的 一 段 时 间 内 还 需 要 供 暖 的 严 寒 、 寒 冷 （ 和 部 分 夏 热 冬 冷 地区 ） 地 区 ， 将 新 风 机 组 的 出 风 温 度 设 定 值 尽 可 能 提 高 （ 对 于 空 调 自 动 控 制 系 统 正常 运 行 的 建 筑 ） ， 或 者 人 工 手 动 将 新 风 机 组 的 热 水 阀 全 开 （ 对 于 未 设 置 空 调 自 动控 制 系 统 的 建 筑 ） ， 让 新 风 尽 可 能 承 担 建 筑 的 热 负 荷 ； 当 建 筑 需 要 供 冷 （ 例 如 海南 岛 地 区 等 ） 时 ， 则 将 新 风 机 组 的 出 风 温 度 设 定 值 尽 可 能 降 低 （ 或 者 人 工 手 动 将新 风 机 组 的 冷 水 阀 全 开 ） ， 让 新 风 尽 可 能 多 的 承 担 建 筑 的 冷 负 荷 。2.1.3 采 用 全 空 气 空 调 系 统 的 空 调 区 域 ， 建 议 采 取 以 下 措 施 ：1 空 调 系 统 只 负 担 一 个 房 间 时 ， 目 前 可 按 设 计 正 常 运 行 ； 在 不 严 重 影 响 室 内温 度 的 前 提 （ 建 议 室 温 不 低 于 16 18 ， 可 以 通 过 短 时 间 的 实 验 ） 下 ， 也 可 以采 用 下 列 加 大 系 统 新 风 量 的 措 施 ：（ 1） 单 风 机 系 统 ： 确 保 新 风 阀 全 开 ， 并 关 小 （ 或 关 闭 ） 回 风 阀 ；（ 2） 双 风 机 系 统 或 者 设 有 机 械 排 风 的 单 风 机 系 统 ： 在 关 小 （ 或 关 闭 ） 回 风阀 的 同 时 开 大 （ 或 全 开 ） 新 风 阀 和 排 风 阀 ；（ 3） 夏 热 冬 暖 地 区 ， 节 后 上 班 至 供 冷 系 统 开 始 运 行 之 前 ， 可 完 全 关 闭 回 风阀 、 全 新 风 运 行 ； 有 条 件 时 ， 应 同 时 开 启 外 窗 。2 对 于 疫 情 严 重 的 地 区 、 或 空 调 系 统 负 担 有 多 个 房 间 时 ， 疫 情 期 间 ， 该 空 调系 统 应 完 全 关 闭 回 风 阀 ， 全 开 新 风 阀 和 排 风 阀 ；3 室 温 设 定 值 或 冷 热 水 阀 的 动 作 方 式 ， 同 新 风 空 调 机 组 ， 参 见 2.1.2 第 5 款 。2.1.4 餐 厅 和 厨 房 区 域 ， 建 议 采 取 以 下 措 施 ：1 售 餐 窗 口 内 外 之 间 ， 应 采 取 局 部 隔 断 措 施 （ 例 如 透 明 板 等 ） ， 将 餐 厅 内 就 餐人 员 与 厨 房 加 工 人 员 （ 及 售 餐 区 内 部 ） 适 当 隔 开 ， 隔 离 高 度 1.3m2.0m（ 人 的 呼4吸 区 范 围 ） ；2 对 于 疫 情 严 重 的 地 区 ， 餐 厅 应 与 厨 房 完 全 隔 断 ， 并 应 防 止 餐 厅 的 空 气 流 向厨 房 ； 此 时 ， 当 厨 房 排 油 烟 风 机 运 行 时 应 采 取 其 他 手 段 进 行 补 风 ， 例 如 另 设 机 械 补风 或 通 过 开 窗 （ 或 设 置 风 道 ） 引 进 室 外 的 自 然 补 风 ；3 对 于 部 分 餐 厅 中 未 设 置 机 械 通 风 措 施 、 或 没 有 可 开 启 外 窗 的 小 包 间 ， 如 果无 法 改 造 ， 则 建 议 暂 时 停 止 使 用 ；4 厨 房 的 操 作 工 作 应 符 合 相 应 的 职 业 管 理 规 定 ； 疫 情 期 间 ， 单 位 员 工 的 就 餐方 式 建 议 改 为 “ 份 饭 ” 快 餐 方 式 ； 大 规 模 的 员 工 就 餐 餐 厅 ， 建 议 暂 停 使 用 。2.1.5 机 械 通 风 区 域 ， 建 议 采 取 以 下 措 施 ：1 为 了 尽 量 提 高 节 后 上 班 时 建 筑 室 内 空 气 品 质 ， 新 风 空 调 系 统 、 已 关 闭 回 风阀 的 全 空 气 系 统 和 排 风 系 统 （ 包 括 用 消 防 排 烟 临 时 转 为 排 风 的 系 统 ） ， 可 在 上 班前 1d3d 开 始 ， 适 当 投 入 运 行 ， 提 前 进 行 通 风 换 气 ； 但 对 于 严 寒 和 寒 冷 地 区 ， 需 要注 意 运 行 的 时 间 ， 保 证 室 内 无 人 期 间 的 室 温 不 低 于 5 8 ；2 上 班 时 间 前 1h， 提 前 开 启 建 筑 内 的 各 个 通 风 与 空 调 系 统 （ 包 括 热 盘 管 和 集中 空 调 热 水 系 统 ） ； 下 班 后 通 风 空 调 系 统 延 时 运 行 1h2h， 但 要 保 证 室 温 不 低 于5 8 ；3 厕 所 、 污 物 间 等 的 排 风 系 统 ， 应 全 部 投 入 运 行 ， 确 保 这 些 房 间 与 人 员 正 常 停留 区 域 的 空 气 压 差 为 负 压 ；4 地 下 车 库 的 通 风 系 统 ， 应 按 照 设 计 要 求 正 常 投 入 运 行 ； 疫 情 严 重 地 区 ， 应加 长 每 天 的 运 行 时 间 ；5 生 活 水 箱 间 、 管 道 直 饮 水 处 理 间 等 应 加 强 通 风 。2.2 空 气 处 理 与 空 调 水 系 统2.2.1 新 风 以 及 建 筑 的 所 有 补 风 ， 均 应 直 接 从 室 外 清 洁 之 处 采 取 并 通 过 风 管 接 入空 调 机 组 之 中 。2.2.2 在 空 调 房 间 、 空 调 送 风 系 统 以 及 空 调 机 房 内 ， 不 应 采 取 任 何 “ 化 学 药 剂 消毒 ” 的 方 式 ； 在 没 有 确 切 依 据 或 医 疗 专 家 意 见 的 情 况 下 ， 目 前 不 宜 在 空 调 通 风 系 统中 安 装 紫 外 灯 。2.2.3 在 条 件 允 许 时 ， 对 于 有 供 热 需 求 的 建 筑 ， 将 新 风 机 组 和 空 调 机 组 的 热 水 供