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瓦房店依云伴山项目 前言 大连理工大学 前言 前 言 瓦房店市位于辽东半岛中部西侧，其地理位置为北纬 39 20 40 07、东经121 13 122 17。西濒渤海，东与大连普兰店市接壤，南与大连金州区隔海相望，北与营口盖州市接壤，南距大连市区 104 公里，北距沈阳 292 公里。是辽东半岛连东西、跨南北的交通要道和经济纽带，辽南地区的工业重镇，中国轴承工业的发祥地，国家重点果品生产基地，素有轴承之都、苹果之乡、盐区、东方钻石城的称誉。 瓦房店 地理位置优越 ，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，适宜人居。龙门温泉、复州古城、国家 AAA 级仙浴湾旅游度假区远近闻名。全市人均绿地面积 11.2 平方米，森林覆盖率达 42.9%，是东北县级首家 “ 国家环保模范城市 ” 和 “ 国家卫生城市 ” 。 本项目为瓦房店依云伴山房地产项目，共为五个地块分五期建设，建设内容以高层住宅、多层住宅、公寓和少量临街商铺为主。本项 目位于瓦房店西外环街东侧，北环路南侧 ，规划育才路从小区中穿过，南侧与抱龙明珠小区相邻 。周边交通便捷，配套市政设施齐全到位，景观资源气韵天生。 该项目地块一 地块五，已分别于 2009 年和 2012 年得到了瓦房店市城乡规划建设局规划设计条件 ，并于分别 2011 年和 2014 年得到了瓦房店市城乡规划建设局的用地批复 ， 2011 年和 2013 年通过了瓦房店市发展和改 革局的立项批复 。根据建设项目环境保护管理条例、建设项目环境保护分类管理名录及国家的有关规定，大连理工大学受 大连天诚置业有限公司 的委托，承担 瓦房店依云伴山项目 的环境影响评价工作。 接受委托后，评价单位按照环境影响评价技术导则 总纲（ HJ2.12011）所规定的原则、方法、内容、及要求，开展本项目的环境影响评价工作。为此，环评单位组织了相关的工作人员，对本项目所在场地的周边情况进行了调查，同时在 大连天诚置业有限公司 的 配合下，积极收集相关的基础资料和文件。通过现场踏勘、研究有关资料和文件，编制了 瓦房店依云伴山项目 环境影响报告书，作为拟建工程今后环境管理和设计的重要依据 。 前言 瓦房店依云伴山项目 前言 大连理工大学 本次环境影响评价工作程序分为三个主要阶段： 前期准备 、 调研和工作方案 阶段 ，分析论证和预测评价阶段， 环境影响 评价文件 编制阶段，见下图。 根据建设项目实际情况，本次环评关注的主要环境问题如下： 施工期： 扬尘，机械及运输车辆尾气； 施工机械及车辆噪声； 施工废水及施工人员生活污水； 建筑垃圾、弃土及施工人员生活垃圾等。 运营期： 停车场汽车尾气； 居民 生活污水； 水泵、风机、变电亭、换热站等设备噪声； 楼内人员生活垃圾， 商业公建垃圾 等； 景观环境影响： 开发用地景观现状； 项目景观与布局； 项目与周边环境协调性； 外环境对本项目影响： 项目周边 交通噪声 ； 瓦房店依云伴山项目 前言 大连理工大学 前言 环境影响评价委托 1.研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等 2.依据相关规定确定环境影响评价文件类型 1.研究相关技术文件和其他有关文件 2.进行初步工程分析 3.开展初步的环境状况调查 环境影响因素识别与评价因子筛选 1.明确评价重点和环境保护目标 2.确定工作等级、评价范围和评价标准 制定工作方案 评价范围内的环境状况调查、监测与评价 建设项目 工程分析 各环境要素环境影响预测与评价 各专题环境影响分析与评价 1.提出环境保护措施，进行技术经济论证 2.给出建设项目环境可行性的评价结论 编制环境影响评价文件 公 众 参 与 有重大变化 第二阶段 第一阶段 第三阶段 环境影响评价工作程序图 大连理工大学 1-1 瓦房店依云伴山项目 总则 1 总则 1.1 编制依据 1.1.1 法律法规 中华人民共和国环境影响评价法， 主席令第 77 号， 2003.9.1； 中华人民共和国环境保护法， 主席令第 22 号 ， 1989.12.26； ； 中华人民共和国水污染防治法， 主席令第 87 号， 2008.6.1； 中华人民共和国大气污染防治法， 主席令第 32 号， 2000.9.1； 中华人民共和国环境噪声污染防治法， 1997.3.1； 中华人民共和国固体废物污染环境防治法， 主席令第 31 号 ， 2005.4.1； 中华人民共和国水土保持法， 主席令 第 39 号， 2011.3.1； 建设项目环境保护管理条例，国务院， 1998第 253 号令； 建设项目环境影响评价文件分级审批规定，中华人民共和国环境保护部令第 5 号， 2009.3； 建设项目环境影响评价分类管理名录， 2008.10.1； 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定，国发 200539 号； 环境影响评价公众参与暂行办法， 2006.3.18； 辽宁省环境保护条例（ 2006 修正）， 2006.1.13； 辽宁省建设项目环境监理管理办法，辽环发 201122 号； 大连市环境保护条例， 2011.3.1 关于印发建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）的通知，环保部办公厅， 2013.11.14； 大连市环保局关于进一步加强环境影响评价工作的通知，大环发 201259 号，2012.04.29； 大连市人民政府办公厅关于印发大连市 “十二五 ”主要污染物总量控制计划的通知 ， 大政办发 20123 号 ， 2012.01.12。 总则 瓦房店依云伴山项目 1-2 大连理工大学 1.1.2 技术导则 及规范 环境影响评价技术导则 总纲， HJ2.1-2011； 环境影响评价技术导则 大气环境， HJ2.2-2008； 环境影响评价技术导则 地面水环境， HJ/T2.3-93； 环境影响评价技术导则 声环境， HJ2.4-2009； 环境影响评价技术导则 生态影响， HJ 19-2011； 环境影响评价技术导则 地下水环境 ， HJ610-2011。 1.1.3 其他相关依据 大连市人民政府办公厅 “关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知 ”，大政办发 200542 号， 2005.3.18； 瓦房店市人民政府批转市环保局关于瓦房店市环境噪声标准适用区域划分的通知 ， 2008.7； 瓦房店 市城市 总体 规划（ 20092020 年）， 2010。 1.2 环境功能区划 1.2.1 环境空气 根据大连市人民政府办公厅文件，大政办发 200542 号关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知，本项目所在区域属于二类环境空气质量功能区 (见图1.2-1)，环境空气质量相应执行环境空气质量标准（ GB3095-2012）中的二级标准。 大连理工大学 1-3 瓦房店依云伴山项目 总则 图 1.2-1 大连市环境空气质量功能区划图 1.2.2 声环境 根据 瓦房店 市人民政府文件， 瓦 政 发 200879 号 瓦房店市人民政府批转市环保局关于瓦房店市环境噪声标准适用区域划分的通知 ，本项目地块位于 1 类功能区（ 居民、文教区 ），声环境质量相应执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 1 类标准。 本项目位于西外环路东侧，北环路（规划）南侧，育才路（规划）西侧，道路两侧 建筑（高于等于三层） 声环境质量相应执行 声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 4a 类标准。 1.3 评价因子与评价标准 1.3.1 评价因子 通过环境影响识别，针对不同的环境要素，筛选出本项目的环境影响评价因子，项目位置 总则 瓦房店依云伴山项目 1-4 大连理工大学 见表 1.3-1。 表 1.3-1 环境影响评价因子筛选表 评价时段 主要污染源 主要影响因子 评价深度 施工期 施工期扬尘 粉尘 施工设备噪声 LAeqdB(A) 施工期废水 施工废水及生活污水 运营期 汽车尾气 NOx、 HC、 CO 居民住宅厨房 SO2、 NO2、烟尘、油烟 设备噪声 LAeqdB(A) 生活污水等 COD、 BOD、 SS、氨氮等 外 道路交通噪声 LAeq、 Ln、 LddB(A) 注： 通过类比数据进行简单分析和说明； 定量分析并进行预测评价。 1.3.2 评价标准 1.环境质量标准 环境空气质量标准（ GB3095-2012） 二级标准； 声环境质量标准（ GB3096-2008） 1 类 和 4a 类 标准。 表 1.3-2 环境空气质量标准 序号 污染物 二级标准 (mg/m3) 备注 年平均 日平均 小时平均 GB3095-2012 1 SO2 0.06 0.15 0.5 2 NO2 0.04 0.08 0.2 3 TSP 0.2 0.3 - 4 PM10 0.07 0.15 - 5 CO - 4.00 10.00 表 1.3-3 声环境质量标准 类别 昼间 夜间 单位 备注 1 类 55 45 dB（ A） GB3096-2008 4a 类 70 55 dB（ A） 2.污染物排放标准 建筑施工场界环境噪声排放标准（ GB12523-2011）； 大气污染物综合排放标准（ GB16297-1996） 新污染源 2 级标准； 辽宁省污水综合排放标准（ DB21/1627-2008） 排入污水处理厂 标准 ； 社会生活环境噪声排放标准（ GB22337-2008） 1 类 和 4a 类 标准 ； 室内空气质量标准（ GB/T18883-2002）。 表 1.3-4 建筑施工场界环境噪声排放 标准 限值 大连理工大学 1-5 瓦房店依云伴山项目 总则 昼间 夜间 单位 备注 70 55 dB（ A） GB12523-2011 表 1.3-5 大气污染物综合排放标准 评价因子 新污染源二级排放标准限值（ mg/m3） 备注 NOx 240（最高允许排放浓度） GB16297-1996 TSP 1.0（无组织排放监控浓度限值） 表 1.3-6 辽宁省污水综合排放标准 序号 标准名称 标准 浓度单位 级别 备注 1 CODcr 300 mg/L 排入污水处理厂 DB21/1627-2008 2 BOD5 250 3 SS 300 4 氨氮 30 表 1.3-7 社会生活环境噪声排放标准 类 别 昼间 夜间 单位 备注 1 类 55 45 dB（ A） GB22337-2008 4a 类 70 55 dB（ A） 表 1.3-8 室内空气质量标准 物质名称 最高允许含量（限量值） 备 注 甲醛 0.10 mg/m3 1 小时均值 GB/T18883-2002 苯 0.11 mg/m3 1.4 评价工作等级和评价重点 1.4.1 评价工作等级 1.大气环境评价工作等级 结合本项目的初步工程分析结果，选择正常排放的主要污染物及排放参数，采用Screen 估算模式计算各污染物的最大影响程度和最远影响范围，按照评价工作分级判据进行分级。分别计算每一种大气污染物的最大落地浓度占标率 Pi，及第 i 个污染物的地面浓度达标准限值 10%时所对应的最远距离 D10%。其中 Pi 定义为： 式中： Pi第 i 个污染物的最大地面浓度占标率， %； Ci采用估算模式计算出的第 i 个污染物的最大地面浓度， mg/m3； C0i第 i 个污染物的环境空气质量标准， mg/m3；采用 GB3095 中 1 小时平均取样时间的二级标准浓度限值；对于没有小时浓度限值的污染物，可取日平均浓度限值%1000iii CCP总则 瓦房店依云伴山项目 1-6 大连理工大学 的三倍值。 评价工作等级按表 1.4-1 的分级判据进行划分。 表 1.4-1 评价工作等级 评价工作等级 评价工作分级判据 一级 Pmax80%，且 D10%5km 二级 其它 三级 Pmax 10%，或 D10%污染源距厂界最近距离 本项目建成投入使用后废气的排放主要为汽车尾气 和厨房废气 ， 根据初步分析可知，汽车尾气影响较大。 根据 Screen3 估算模式计算出汽车尾气中 CO 的最大地面浓度占标率最大，约为 2.58%（最大地面浓度约为 0.258mg/m3，二级标准小时均值为10mg/m3），远小于 10%。依据环境影响评价技术导则 -大气环境中评价等级划分原则，确定本项目大气环境评价等级为三级。 2.水环境评价工作等级 地面水 环境影响评价技术导则 地面水中对地面水评价等级的划分标准，是依据污水的复杂程度及污水排放量来确定。本项目排水主要为生活污水，最大排水量约2042.9m3/d（ 1000m3/d， ，并于分别 2011 年和 2014 年得到了瓦房店市城乡规划建设局的用地批复 ， 2011 年和 2013 年通过了瓦房店市发展和改革局的立项批复 ，项目用地符合规划。 因此，本项目的建设符合 瓦房店市城市总体规划 要求。 4.2 选址合理性分析 项目位于瓦房店 市中心城区 西外环街东侧，北环路南侧。东邻城市绿线、西邻西外环街、北邻城市绿线、南邻规划路。 周边以 住宅小区 为主 ，交通及城市功能辐射便捷， 各类配套设施完善 。 4.2.1 环境可行性 项目场地地貌单元属低丘陵，位于为近南北向谷地之东坡。根据岩土工程勘察报告可知，场地地形高差变化较大，西低东高，高程由 112.13m 171.80m，相对高差59.67m。场地内无活动断裂通过，区内不存在岩土体崩塌、滑坡、泥石流、地面沉降、地面塌陷（岩溶塌陷、采矿塌陷）、地裂缝等不良地质作用。 项目所 在地空气 环境中 SO2、 NO2、 PM10 均达到环境空气质量标准（ GB3095-1996）二级标准，空气质量良好。 该项目工程占地原有建筑物、原有道路、旱地、林地、荒地和果园 ， 建筑红线内原有 建筑物 已拆除 ， 原有道路、旱地、林地、荒地和果园等均已平整 。 据现场调查周边没有化工厂等重污染企业 ， 不会对今后 企业入驻 带来潜在危害。 另外，项目 西侧西外环路及规划路 ， 道路车辆产生的噪声可能会对本项目 造成 一定 影响 ，采取一定防噪措施后，周边道路对本项目的噪声影响在可接受范围之内。 项目建成投入使用后，对周围环境的污染程度较小，在采取相应的治理措施后，可满足相应的国家排放标准；项目实施后能满足区域环境质量与环境功能的要求。 大连理工大学 4-3 瓦房店依云伴山项目 规划符合性分析 4.2.2 与大连市环境功能区划的相容性分析 环境空气质量功能区划 按照环境空气质量功能区的分区，根据本项目的使用功能，所在区域为二类区，即：城镇规划中确定的居住区、商业交通居民混合区、文化区、一般工业区和农村地区。按照大政办发 200542 号大连市人民政府办公厅关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知中的相关规定：本项目所在区域属于二类环境空气质量功能区。 城市环境噪声标准适用区划 根据 瓦房店 市人民政府文件， 瓦 政发 200879 号 瓦房店市人民政府批转市环保局关于瓦房店市环境噪声标准适用区域划分的通知 ，本项目地块位于 1 类功能区（ 居民、文教区 ），声环境质量相应执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 1 类标准。 本项目位于西外环路东侧，北环路（规划）南侧，育才路（规划）西侧，道路两侧建筑（高于等于三层）声环境质量相应执行 声 环境质量标准（ GB3096-2008）中的 4a 类标准。 4.2.3 建设条件可行性分析 交通条件 项目位于 瓦房店市中心城区西外环街东侧，北环路 （规划） 南侧 ， 育才路（规划）西侧， 区域交通便利。 公用工程 本项目用水由大连市自来水公司 提供 ，用电由市 供电局 提供，公用工程设施可满足本项目的需求。 本 项目供热 由 瓦房店裕丰供热 有限公司提供 。 排污途径 本项目排水采取雨污分流。雨水包括建筑物屋面、地面径流雨水等，采取有组织的排水方式，通过雨水口排入 市政 雨水排水管网 ，最终排海 。 地块内生活污水通过市政管网排入 瓦房店龙山 污水处理厂 处理 。 瓦房店龙山 污水处理厂 日处理废水能力 6 万 t/d， 目前负荷余额充足 。该水厂 4 万 t/d 扩建工程正在进行主体施工，预计 2015 年底投入运行使用。该污水处理厂采用 ICEAS（间歇式周期循环延时曝气系统）工艺 ，处理后的水质可达到城市污水处理厂一级 B 标准。 规划符合性分析 瓦房店依云伴山项目 4-4 大连理工大学 污水处理厂与本项目相对位置见图 2.1-2。 综上，可认为本项目选址处与大连市环境功能区划具有协调一致性，本区域环境与建设条件可行性较好，即选址较为合理。 4.3 总图布局合理性分析 本项目 总平面布置图及分地块 平面布局情况详见 附图 1附图 6。 项目共设置 4 个出入口（ 幼儿园单独设置出入口 ） ， 地块一、二、三、五各设置一个出入口，地块四为临街商业公建， 每个出入口 设置 一个门卫， 单个 建筑面积约为24m2。 项目地块一 地块五分别各设置一个地下停车场，每个地下停车场均设置一个出入口。 地下车库的风机房（进、排） 88 个，分别位于地下一、二层车库 。 项目配套设施： 设 12 座 10kv 变电室，共设 25 台 500kva 的干式变压器 ，消防水泵房 1 个（ 3#建筑），生活水泵房 4 个，热力交换站 4 个，分别位于地下一层车库设备房内； 燃气 调压站 2 个， 一个位于 6#建筑北侧 20m 处，另一个位于 20#建筑东侧25m 处 ； 垃圾站（房） 5 个， 分别 位于 不同地块的 地面 。 该项目严格遵照国家颁布的现行各设计规范及大连市有关城市规划、消防和交通要求，并按照设计任务书所确定的条件进行设计。考虑城市景观及 区域 已有的建筑风格，发挥项目优势，利用建筑造型、体量、颜色、高度和整体规模创造出一个造型大方得体、简洁，具有超时代 气 息的现代建筑新形象。 从建筑功能布局 和绿化景观设计等方面分析，本项目充分考虑了项目所在地的环境特征 、 建筑密度 及 公建间距等 因素 ，满足规划设计要求，从环保角度上看，总平面布局合理。 大连理工大学 5-1 瓦房店依云伴山项目 工程污染分析 5 工程污染分析 5.1 环境影响识别与评价因子筛选 5.1.1 环境影响识别 环境影响识别是根据建设项目的规模和特性以及选址区域的自然环境和社会环境状况，对项目建设对相关环境产生的有利或不利影响进行识别分析。 对本项目的初步环境影响识别采用矩阵分析的方法，结果见表 5.1-1。 表 5.1-1 环境影响识别矩阵 工程阶段 环境要素 施工期 运营期 自然 环境 土地利用 空气质量 声环境质量 水环境质量 陆域植被 社会 环境 交通 社会经济 环境美学 服务功能 注： 不利影响； 有利影响 按目前国内的环评技术水平和评价方法，本报告对不利的环境影响作定量或半定量的评价分析，对有利的环境影响则通过调查分析作定性的描述。 5.1.2 评价因子筛选 本项目对周围环境的影响分为施工期和运营期两个阶段。图 5.1-1 给出了本项目的污染分析示意图，同时给出了主要污染物的产生环节。 工程污染分析 瓦房店依云伴山项目 5-2 大连理工大学 图 5.1-1 污染物产生情况示意图 根据环境影响识别结果，针对不同阶段和环境要素筛选评价因子，见表 5.1-2。 表 5.1-2 评价因子筛选表 阶段 环境要素 主要污染问题及污染物 评价深度 施工期 大气 施工扬尘、汽车尾气、机械燃油废气 * 水 基坑开挖地下水 （ SS） 施工人员生活污水（ COD、 SS、 NH3-N） 清洗废水 （ SS） * 噪声 施工机械噪声（ Leq(A)） * 固废 土石方、生活垃圾 * 运营期 大气 厨房油烟（ SO2、 NOx、 PM10） 地下停车场汽车尾气（ CO、 NOx、 HC） * 水 生活污水（ COD、 SS、 NH3-N） * 噪声 配套风机、机泵、变电站噪声（ Leq(A)） 生活噪声（ Leq(A)） 商业公建噪声（ Leq(A)） * 固废 生活垃圾 商业公建垃圾 * 噪声 外环境交通噪声对本项目影响（ Leq(A)、 Ln、 Ld） * 注： *通过类比数据进行简单的分析说明 *定量分析 5.2 施工期环境影响源分析 5.2.1 施工期存在的主要环境问题 本项目所在地块 现处于 基坑开挖 阶段 。地块内基本无 管网敷设 ， 因此施工期间主要环境问题集中来源于地基开挖，土石方、建材运输以及建设施工行为，但这种影响 大连理工大学 5-3 瓦房店依云伴山项目 工程污染分析 一般都属于可逆的，在施工结束后一并消失。本项目施工存在的主要环境问题有： 运输车辆的汽车尾气及燃油机械排放的燃油废气 ； 施工 工 程地土石方的挖掘、运输所产生的二次扬尘 ； 现场施工的汽车以及机械噪声 ； 建筑垃圾及弃土的处理 ； 基础开挖地下水、 施工人员的生活污水 及 生活垃圾 ； 施工现场周围的景观影响 ； 装修期的环境影响。 5.2.2 大气环境 影响 源 运输车辆尾气及施工机械废气： 施工机械大量增加，其中以燃油为动力的机械排放的废气； 施工中使用的材料泄漏； 运输车辆尾气，在施工中可能由于车辆改道引起交通阻塞和汽车减速而造成局部的汽车尾气浓度增大。表 5.2-1 列出了不同工况条件下汽车 尾 气中的 CO、 HC 的变化情况，可以看出空挡、减速时排放的尾气中的 CO、 HC 的浓度比正常行驶时高。 表 5.2-1 汽车尾气中 CO、 HC 浓度的变化情况 行车情况 空挡 正常行驶 加速 减速 慢速 快速 中等 快速 CO 浓度 高 低 极低 低 高 高 HC 浓度 高 低 极低 低 中等 极高 施工扬尘： 施工过程中开挖地基 时 产生 的 粉尘； 弃土及开挖回填过程，会引起大量的粉尘飞扬； 开挖泥土被雨水冲刷外流，遇到干燥天气再次扬起； 开挖泥土未及时清运或回填，暴露在外，被晒干，遇风扬尘； 水泥、泥土、砂石等在装卸过程中产生粉尘，运输过程中沿途散落在路面上，在风力作用下尘土再次扬起。运输车辆在行驶中也能带起粉尘。 由上面的分析可以看出，施工期对大气环境的污染主要是扬尘污染，污染因子为TSP。这种污染影响是暂时的，可逆的，工程一结束，污染影响也就随之而停止。但由于清理土地、挖掘地基、挖土和填土操作过程中产生的尘埃排放物，还是会在短期工程污染分析 瓦房店依云伴山项目 5-4 大连理工大学 内大大影响当 地的空气质量。粉尘排放量随施工作业的活动水平、特定操作和主导天气而每天变化很大，而且很大一部分是由于在施工现场临时修筑的道路上，设备车辆往来行驶所引起的。总的说来，施工造成的粉尘主要来自以下几个方面： 是清理现场 、开挖地基 过程中产生的地面扬尘； 是砼拌现场与水泥储料站的水泥扬尘； 是运输车辆与施工用车运行引起的扬尘。 建筑施工活动的粉尘排放数量是与施工面积和施工水平成比例的，根据空气污染物排放和控制手册中提供的建筑施工操作的粉尘的排放量与土壤泥沙颗粒（直径小于 75m）含量成正比，另外主导天气因素的不同 而变化很大。根据公寓房屋和商业中心建设工程的现场测定，粉尘排放量的近似排放因子为每个作业活动月 0.3kg/m2建 筑 面积。本项目总占地面积 183707m2，总建筑面积 491142.5m2，施工期 共计 37 个作业活动月 ， 则 该项目的施工粉尘产生量约为 5451.7t。 正常工况条件下，施工作业的粉尘影响范围一般都在距离施工现场 100m 之内，距离施工现场 100m 处粉尘的浓度约在 0.120.79mg/m3 之间。进出施工现场的运输车辆也会造成施工作业场所近地面粉尘浓度的升高，运输车辆引起的粉尘仅对路边 30m范围内影响较大，而且成线形污染，路边粉尘浓度可达 10mg/m3 以上。 5.2.3 水环境影响源 建筑施工所排放的废水主要是 基坑开挖地下水 、 施工人员所排放的生活污水 及清洗废水 。 1.基坑开挖地下水 根据本项目的岩土工程勘察报告可知 ，在 1#、 2#、 3#、 36#、 37#楼的部分钻孔内见有地下水，地下水位埋深 0.30 0.70m，水位标高： 112.44 114.40m，含水层为耕土，地下水类型为上层滞水，补给来源为大气降水。 根据 施工单位估算，本项目施工过程中，每日产生的基坑开挖地下水约为 1t/d， 根据相关要求，该部分地下水不可随意排放， 收集后做为施工用水回用 。 2.生活污水 本项目施工过程中，施工人数按 每日平均 500 人、人均日用水量按 20L、生活污水排放量约占用量的 85%估算。本项目 施工人员 用水情况及水污染物排放情况见表 大连理工大学 5-5 瓦房店依云伴山项目 工程污染分析 5.2-2。 设置临时旱厕集中收集，定期用吸污车清运。 表 5.2-2 本项目施工期废水产生量及排污情况 施工人数 工期 用水量 排水量 500 人 2014.62016.9 11100t 9435t 污染物 排放浓度 排放量 CODcr 270mg/L 2.55t BOD5 150mg/L 1.42t SS 200mg/L 1.89t NH3-N 20mg/L 0.19t 3.清洗废水 施工期间，运输车辆出场前须进行清洗以免携带泥沙影响运输线路两侧环境，产生的清洗废水中含有较多的泥沙。 5.2.4 声环境影响源 施工期噪声污染主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声，影响施工场地周围和通过道路两侧的声环境。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工阶段的主要噪声源及其声级见表5.2-3。声级最大的是电钻，可达 115dB(A)。物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见表 5.2-4。 表 5.2-3 各施工阶段主要噪声源状况 施工阶段 声源 声级 dB(A) 施工阶段 声源 声级 dB(A) 土石方阶段 挖土机 7896 装修 安装 阶段 电钻 100115 冲击机 95 电锤 100105 空压机 7585 手工钻 100105 底板与结构阶段 混凝土输送泵 90100 无齿锯 105 振捣器 100105 多功能木工刨 90100 电锯 100110 混凝土搅拌机 100110 电焊机 9095 云石机 100110 空压机 7585 角向磨光机 100115 表 5.2-4 交通运输车辆声级 施工阶段 运输内容 车辆类型 声级 dB(A) 土石方阶段 土方外运 大型载重车 90 底板及结构阶段 钢筋、商品混凝土 混凝土罐车、载重车 8085 装修阶段 各种装修材料及必要的设备 轻型载重卡车 75 由于施工场地的噪声源主要为各类高噪声施工机械，这些机械的单体声级一般均在 75dB(A)以上，因此，在施工过程中应采取必要的隔声、减噪措施，减少噪声的辐工程污染分析 瓦房店依云伴山项目 5-6 大连理工大学 射源强。 根据类比资料分析，本项目施工期间在采取隔声围挡、禁止夜间施工等减噪措施后，所产生的施工期噪声传播至场界处，可满足建筑施工场界环境噪声排放标准（ GB12523-2011）中标准限值要求，施工结束后影响即消失。 5.2.5 固 体 废 物 影响源 1.土石方量平衡分析 本项目建设用地由政府统一负责场地平整。修建地下建筑需挖方约 108 万 m3，需填方 27.5 万 m3，剩余土石方约 80.5 万 m3。剩余土石方使用重卡运至 东风水库 堆土点，统一用于区域场地平整 等。运输车辆在行驶过程中需加以遮盖并选择合适的运输时间，防止沿途散落对周边环境产生影响。堆土地点及运输路线见图 5.1-1。 图 5.2-1 弃土点位置及运输路线图（ 1:100000） 2.生活垃圾排放分析 图例 弃土路线 弃土点 项目位置 大连理工大学 5-7 瓦房店依云伴山项目 工程污染分析 施工人员的生活垃圾产生量按 0.4kg/pd，则本项目施工期间产生的生活垃圾量约为 222t。施工单位应设置临时密闭垃圾收集装置，使垃圾集中暂存，定期由市政环卫部门清运到城市生活垃圾 填埋 场处理。 5.2.6 景观 生态 影响 项目建设前，地表为裸露状态，无植被覆盖，施工过程中若遇雨雪、大风天气会有水土流失及扬尘情况发生，对周边景观产生影响。另外，各种施工机械、施工材料的摆放等也会对周围环境的整洁性产生影响。考虑到项目周边具体情况， 东 侧 为芳园新村住宅和瓦房店第一中学；南侧为抱龙明珠在建小区；西 侧为 西外环路 ， 西外环路西 侧为 汽修公建 ；北 侧为 天玺星月湾在建小区。周边有学校和住宅小区 ， 受影响人群较 多 ， 建议建设单位在施工过程中同步进行绿化及道路硬覆盖，将水土流失影响降至最低，同时，加强对施工机械、施工材料摆放的管理， 做到分区、分类、井然有序，尽量使施工场地内环境整洁，降低对周边景观环境影响。项目施工结束后，水土流失情况即消失，地块内环境整洁一新， 对周边景观起到积极作用。 本项目已 委托大连江河水利技术开发有限公司编制依云伴山商住项目水土保持方案报告书 ，根据水土保持方案可知， 该项目无水土保持限制性因素，工程建设虽然扰动地表，造成一定的水土流失，但按照水土保持方案实施后，能够达到有效防治工程建设新增水土流失，改善建设区的生态环境，工程建设从水土保持角度分析是可行的。 5.2.7 装修期污染源 本项目 公共区域部分为统一简装 ， 其余出售用作 居住 、商业使用的区域交付时仅为毛坯房，由入驻企业自行装修 。 在装修期产生的污染源主要为； 1.扬尘污染影响 装修期间使用水泥等粉状装修材料会产生部分扬尘。装修期持续时间相对较短，其扬尘的产生量较少。 2.涂料挥发影响 建筑装修涂料挥发引起的室内安全问题近年来引起人们的广泛关注。建筑装修涂工程污染分析 瓦房店依云伴山项目 5-8 大连理工大学 料分为水性涂料和溶剂性涂料两种，其中溶剂性涂料是挥发烃类的主要来源。溶剂性涂料中有机溶剂含量大于或等于 50%。如果装修材料选用不当，可能产生的室内环境污染物为氡、甲醛、氨、苯和挥发性有机物。该项目建成后 主要 作为 办公 场所，尤其应该注意室内装修材料引起的室内空气质量问题。在装修阶段，应该选用符合规定、检验合 格的环保装修材料，有效地将上述室内环境污染物控制在国家规定允许 范围内。 3.油漆桶等危废 装油漆、涂料的铁桶属于危险废 物，不得随意丢弃、堆放，需收集后定期送至 有资质单位 统一处理。 5.3 运营期环境影响源分析 5.3.1 大气 环境影响源 本项目建成后采用集中供热 方式，由 瓦房店裕丰供热 有
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