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本报告数据来自于中指研究院 中指 数据事业部 、中房指数系统，如有疑问，请咨询 010-56319086 报告撰写： 张曼 ： zhangmanfang；任建： renjianfang； 秦帅： qinshuaifang；赵文浩： zhaowenhaofang； 刘明杰： liumingjiefang kaoni 受新冠疫情影响，整体供求量同环比走低，出让金环比降近两 成 【 二 月导读】 供应情况： 全国 300 个城市共推出土地 1613 宗，环比 减少 16%，同比 减少 17%；推出土地面积 6644 万平方米，环比 减少 3%，同比 减少19%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）450 宗，环比 减少 22%，同比 减少 14%；推出土地面积 2261 万 平方米，环比 减 少 19%，同比 减少 4%。 。 成交情况： 全国 300 个城市共成交土地 1364 宗，环比 减少 10%，同比 减少 3%；成交 土地 面 积 5193 万平方米，环比 减 少 2%， 同比 减少9%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）313 宗 ，环比 减少 29%， 同比 减 少 24%；成交面积 1492 万平方米，环比 减 少 33%，同比 减少 20%。 出让金 ： 全国 300个城市土地出让金总额为 2392亿元，环比 减少 16%，同比 增加 14%。 其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为 2016 亿元，环比 减少 13%，同比 增加 13%。 成交价格 ： 全国 300 个城市成交楼面均价为 2398 元 /平方米，环比 减少 11%，同比 增加 17%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为 5800 元 /平方米，环比 增加 22%，同比 增加 35%。 溢价率： 2020 年 2 月， 全国 300 个城市土地平均溢价率 为 11%，较上月 下降 0.4 个 百分点，较去年同期 上涨 2 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率 为 13%，较 上月 增 加 2 个百分点，较去年同期 增加 2 个 百分点 。中国 300 城市土地市场交易情报 (2020.2) 中指 研究院 中指 数据事业部 中房指数系统 电 话： 4006306618 查看往期全文 ： fdc.fang 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在当月的地块 ；成交地块： 指成交时间在当月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56319086。 0 目录 一市场概况 . 1 1. 总体情况 . 1 2. 各类城市 . 2 二月度 排行榜 . 5 1. 出让金 . 5 2. 住宅用地成交总价 . 5 3. 住宅用地楼面地价 . 6 三十大城市宅地 . 8 9YdYrUoYnWmVkWdUzWpPoN6M9RbRtRqQoMnNeRmMpMiNnNnRaQpOtQuOmRvMuOpPsN中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在当月的地块 ；成交地块： 指成交时间在当月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56319086。 1 1. 总体情况： 整体供求量同 环比缩水 ， 成交均价 及收金较上月走低 表： 2020 年 2 月全国 300 个城市土地市场 情况 指标 推出面积 (万平方米 ) 成交面积 (万平方米 ) 出让金 (亿元 ) 楼面 均价 (元 /平方米 ) 溢价率 绝对量 6644 5193 2392 2398 11% 环比 -3% -2% -16% -11% 下降 0.4 个百分点 同比 -19% -9% 14% 17% 上升 2 个百分点 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 供应情况： 土地供应量环比 小幅下滑，同比降近两成 ， 一二线 城市 供应 环比 走高 。 2020 年 2 月，全国 300 个城市共推出土地 1613 宗，环比 减少 16%，同比 减少 17%；推出土地面积 6644 万平方米，环比 减少 3%，同比 减少 19%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地） 450 宗，环比 减少 22%，同比 减少 14%；推出土地面积 2261 万 平方米，环比 减 少 19%，同比 减少 4%。 成交情况： 土地成交量 较上月 微降 ，同比 下降 近 一 成 ， 宅地成交 量 环比 下滑逾三成 。 2020 年 2 月，全国 300 个城市共成交土地 1364 宗，环比 减少 10%，同比 减少 3%；成交 土地 面 积 5193 万平方米，环比 减 少 2%， 同比 减少 9%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地） 315 宗 ，环比 减少 29%， 同比 减 少 24%；成交面积 1492 万平方米，环比 减 少 33%，同比 减少 20%。 出让金： 出让金总额 缩水 近 两 成， 一线城市 收金同环 比均增 ， 上海 揽 金 近 460 亿 领衔 。 2020 年 2月，全国 300 个城市土地出让金总额为 2392 亿元，环比 减少 16%，同比 增加 14%。 其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为 2016 亿元，环比 减少 13%，同比 增加 13%。 楼面 均价 ： 整体均价环比 回落 ， 较去年同期上涨近两成 ， 二三线 城市 均价 环 比 均跌 。 2020 年 2 月，全国 300 个城市成交楼面均价为 2398 元 /平方米，环比 减少 11%，同比 增加 17%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为 5800 元 /平方米，环比 增加 22%， 同比 增加35%。 溢价率： 溢价环比基本持平 ， 一二线城市溢价环比上行 ， 宅地 溢价率 环比上涨 2 个百分点 。 2020 年2 月，全国 300 个城市土地平均溢价率 为 11%，较上月 下降 0.4 个 百分点，较去年同期 上涨 2 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率 为 13%， 环比 增 加 2 个百分点，同比 增加 2 个 百分点 。 一 市场 概况： 受 新冠疫情 影响，整体供求量 同环比走低， 出让金 环比降近两成 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在当月的地块 ；成交地块： 指成交时间在当月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56319086。 2 2. 各类城市： 一二线城市供应环比上行 ， 一 线城市 收金同环比均增 表： 2020 年 2 月 不同城市 土地市场情况 城市 类别 指标 推出面积 (万平方米 ) 成交面积 (万平方米 ) 出让金 (亿元 ) 楼面 均价 (元 /平方米 ) 溢价率 一线城市 绝对量 269 228 946 15969 11% 环比 55% 48% 86% 16% 上升 2 个百分点 同比 64% 4% 81% 50% 上升 3 个百分点 二线城市 绝对量 2723 1912 809 2120 12% 环比 19% 1% -42% -38% 上升 2 个百分点 同比 -8% -12% -22% -11% 上升 2 个百分点 三线 城市 绝对量 3652 3054 637 1144 10% 环比 -17% -5% -32% -27% 下降 5 个百分点 同比 -28% -7% 15% 13% 上升 1 个百分点 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 一线城市： 整体供 求同环比走高 ， ，收金总额环比增近九成 ， 上海揽金近 460 亿元领跑 。 推出方面，一线城市 共推出土地 55 宗，推出土地面积 269 万 平方米，环比 增加 55%，同比 增加 64%；成交方面，共成交土地 59 宗，成交土地面积 228 万 平方米，环比 增加 48%，同 比 增加 4%； 土地 出让金 946 亿元 ，环比 增加 86%， 同比 增加 81%； 成交楼面均价为 15969 元 /平方米，环比 增加 16%， 同比增加 50%；平均溢价率为 11%， 较 上月 增加 2 个 百分点， 比 去年同期 增加 3 个 百分点 。 二线城市： 供应量环比增近两成，成交量环比微 涨 ，出让金总额环比降逾四成 。 推出方面，共推出土地 609 宗，推出土地面积 2723 万平方米，环比 增加 19%，同比 减少 8%；成交方面，共成交土地518 宗 ，成交土地面 积 1912 万平方米，环比 增加 1%，同比 减少 12%； 土地 出让金 为 809 亿 元 ， 环比减少 42%， 同比 减少 22%； 成 交楼面均价为 2120 元 /平方米，环比 减少 38%，同比 减少 11%；土地平均溢价率为 12%， 较 上月 增加 2 个 百分点 ，比 去 年 同期 增加 2 个百分点 。 三四线城市： 供应量环比降近两成，成交方面量价双降，溢价率环比下滑 5 个百分点 。 推出方面，共推出土地 949 宗，推出土地面积 3652 万平方米，环比 减少 17%， 同比 减少 28%； 成交方面，共成交土地 787 宗，成交土地面积 3054 平方米，环比 减少 5%，同比 减少 7%； 土地 出让金 为 637 亿元 ， 环比减 少 32%，同比 增加 15%； 成交楼面均价为 1144 元 /平方米，环比 减少 27%， 同比 增加 13%；土地平均溢价率 10%， 较 上月 下降 5 个 百分点， 比 去 年 同期 上涨 1 个 百分点。 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在当月的地块 ；成交地块： 指成交时间在当月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56319086。 3 表： 2020 年 2 月 全国 主要 城市土地市场交易情报 （ 市 本级 数据 ） 城市 总计 用地 住宅 用地 宗数 用地面积 楼面价格 宗数 用地面积 楼面价格 （宗） （ 万平方米 ） （元 /平方米） （宗） （ 万平方米 ） （元 /平方米） 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 北京 6 12 27 60 22021 32364 4 10 19 55 27845 33921 上海 25 29 108 132 15997 13837 14 14 81 81 19342 19361 广州 16 16 122 36 1884 2204 4 2 6 4 19842 13632 深圳 8 2 11 1 9003 21876 4 0 9 0 7708 - 杭州 43 24 136 65 10695 5084 9 3 56 17 10907 6345 天津 17 15 43 33 364 5330 0 2 0 7 - 15638 南京 36 41 96 112 2376 2248 7 4 49 31 4031 4705 武汉 13 1 131 10 6747 391 9 0 126 0 6876 - 重庆 14 14 82 82 1853 1910 5 5 51 51 2595 2690 成都 90 48 339 211 755 669 6 4 50 20 4705 9215 宁波 23 29 52 64 2469 2496 5 2 17 8 8176 10810 苏州 8 13 15 34 143 390 0 0 0 0 - - 无锡 9 2 23 10 301 195 0 0 0 0 - - 厦门 6 4 45 36 674 817 1 1 17 17 1065 1065 长沙 2 3 17 25 2805 4161 1 2 16 24 2800 4162 西安 22 7 168 35 1070 845 5 3 17 11 889 889 南宁 6 15 59 93 618 2376 1 7 4 30 4290 4635 大连 3 4 4 5 6395 5964 1 1 1 1 9917 9917 沈阳 20 18 72 150 2675 2075 8 6 43 35 3648 4015 郑州 4 7 18 22 7215 4038 4 6 18 17 7215 4461 昆明 3 9 13 22 985 1012 2 2 10 10 1255 1752 青岛 17 17 46 46 1797 1797 6 6 20 20 2750 2750 长春 33 10 274 27 2195 742 13 1 119 7 3112 950 济南 7 3 34 5 992 291 1 0 2 0 7853 - 贵阳 4 1 14 2 228 234 0 0 0 0 - - 合肥 11 5 77 11 - 196 4 0 54 0 - - 温州 3 4 19 26 7483 7955 3 4 19 26 7483 7955 南昌 2 12 9 40 2306 863 1 5 5 14 4000 1214 太原 10 14 87 92 1065 1155 3 6 16 22 2395 2541 银川 0 0 0 0 - - 0 0 0 0 - - 兰州 0 0 0 0 - - 0 0 0 0 - - 福州 13 12 75 57 11131 12561 7 6 68 50 12189 14110 西宁 0 1 0 3 - 1851 0 1 0 3 - 1851 海口 0 0 0 0 - - 0 0 0 0 - - 北海 1 1 25 25 125 125 0 0 0 0 - - 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在当月的地块 ；成交地块： 指成交时间在当月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56319086。 4 城市 总计 用地 住宅 用地 宗数 用地面积 楼面价格 宗数 用地面积 楼面价格 （宗） （ 万平方米 ） （元 /平方米） （宗） （ 万平方米 ） （元 /平方米） 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 三亚 1 1 4 4 6094 6228 0 0 0 0 - - 石家庄 23 29 51 77 3792 2932 6 10 20 29 7098 6646 哈尔滨 7 2 69 11 1243 307 2 0 24 0 2110 - 呼和浩特 0 0 0 0 - - 0 0 0 0 - - 乌鲁木齐 19 0 201 0 667 - 16 0 153 0 558 - 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在当月的地块 ；成交地块： 指成交时间在当月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56319086。 5 1. 出让金 TOP 20： 榜单总额同比上涨逾 一成 ， 上海收 金 近 460 亿元 领衔 2020 年 2 月，全国 出让金排名前二十城市成交总额为 1697 亿元，同比 上涨 15%，上榜门槛同比 减少近 两成 。入榜 城市 出让金 分化较为明显，半数 上榜 城市 收 金不足 40 亿元 。 一线城市 北京、上海、广州均有上榜， 上海揽金 近 460 亿元 领跑 ；二线城市占据榜单 12 席，福州收金逾 121 亿元位列榜单第三名。 2020 年 1-2 月， 全国 300 城市土地出让金总额为 5231 亿元，同比下滑约 5%。本月受 新冠肺炎疫情影响 ，供求两端环比下滑， 收金较上月缩水 16%。 表： 2020 年 2 月全国 土地出让金 TOP20（ 市 本级数据 ） 排名 城市名称 出让金 同比 排名 城市名称 出让金 同比 (亿元 ) (亿元 ) 1 上海市 459.6 202% 11 长沙市 39.4 536% 2 北京市 440.7 92% 12 杭州市 36.8 -48% 3 福州市 146.3 -30% 13 沈阳市 34.6 -% 4 温州市 59.1 694% 14 郑州市 32.2 -32% 5 南宁市 58.2 236% 15 烟台市 28.3 -% 6 南京市 56.1 674% 16 太原市 26.8 -28% 7 石家庄市 52.8 70% 17 广州市 25.3 -80% 8 徐州市 47.6 158% 18 宁波市 24.9 1791% 9 珠海市 40.3 508% 19 惠州市 24.8 559% 10 成都市 40.2 163% 20 丽水市 22.8 - 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 2. 住宅用地成交总价 TOP 10： 榜单总额 上涨近八成 ， 上海徐汇区 宅地 高居 榜首 2020 年 2 月， 宅地总价榜单总额同比 增加近 八成 ， 超半数地块收 金逾 50 亿元。入榜地块 分布集中，北京宅地占据 榜 单 七席 ， 为 榜单主力。 上海 徐汇区黄浦江南延伸段 WS3单元 地块由 香港置地以总 价 310.5亿元 竞得， 高居榜首， 登榜地块具体特点如下 ： 入榜地块分布 集中 ： 上榜 地块均位于一二线城市 ， 其中 一线 城市占据榜单 八 席 ，北京 宅地交易活跃，有 7 宗 地块入榜 ， 海淀区和昌平区各有 2 宗 宅地入围。 综合宅地为主 ： 上榜地块以综合性用地为主， 且 规划建筑面积较大 。 其中 上海徐汇区黄埔江 南 延伸段 WS3 单元 地块 近 109 万 平方米， 为 本月规划建筑面积最大的一宗 宅地。 多为品 牌房企拿地 ： 由于 一二 线 城市 土地 市场的发展， 房企 拿地门槛日渐提高 。另外， 受 疫情影响 ，众多 房企面临着不小的销售及回款压力， 因此本月 入榜地块 竞得 方多为 实力 雄厚的 品牌房企 。 二月度 排行榜 ： 各榜单水平同比 上扬 ，上海 、北京宅地交易活跃 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在当月的地块 ；成交地块： 指成交时间在当月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56319086。 6 表： 2020 年 2 月全国住宅用地成交总价排行榜 TOP10 排 名 城市 区域 宗地名称 规划用途 规划建筑 面积 ( ) 成交总价(万元 ) 楼面地价 (元 / ) 竞得方 1 上海 徐汇区 徐汇区黄浦江南延伸段 WS3 单元xh130C、 xh130D、xh130E、 xh130F、xh130G 街坊内xh130C-02 等 28 个地块 商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地 1087050 3105000 28564 上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、 Hongkong Land (West Bund) Development Limited 2 北京 昌平区 北京市昌平区东小口镇 HC-031 地块、HC-030 地块 R2 二类居住用地、 A33 基础教育用地 207262 788000 38020 北京首都开发股份有限公司、北京建工地产有限责任公司和北京住总房地产开发有限责任公司联合体 3 北京 海淀区 北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇 HD00-0403-0061、 0050、0031、 0040、 0046地块 R2 二类居住用地、 F3 其他类多功能用地、A51 医院用地、A61 机构养老设施用地 162845 760000 46670 北京润置商业 运营管理有限公司、北京科技园建设（集团）股份有限公司和华通置业有限公司联合体 4 北京 大兴区 北京市大兴区旧宫镇YZ00-0801-0018、0019、 0024、0025、 0026 地块 二类居住用地、基础教育用地 188034 670000 35632 北京昱意房地产开发有限公司 5 北京 昌平区 北京市昌平区东小口镇 HC-022、 HC-027 地块 R2 二类居住用地 170022 636000 37407 北京博意房地产开发有限公司 6 北京 海淀区 北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇 HD00-0403-0043、 0049地块 R2 二类居住用地、 A33 基础教育用地 107538 544000 50587 北京润置商业运营管理有限公司、北京首都开发股份有限公司、北京住总房地产开发有限责任公司和华通置业有限公司联合体 7 北京 通州区 北京市通州区马驹桥镇亦庄新城 0500 街区 YZ00-0500-6007等地块 R2 二类居住用地、 A334 托幼用地 220185 467000 21209 北京润置商业运营管理有限公司和华通置业有限公司联合体 8 福州 仓山区 仓山区上三路以南，南台大道西侧，东升地铁停车场上盖及周边地块 住宅、商服、公共管理与公共服务用地 330062 456000 13816 泉州诺诚置业有限公司 9 南京 栖霞区 栖霞区燕子矶街道滨江商务区一期地块 R2 二类居住用地 Bb 商办混合用地 421341 334000 7927 南京宝能城市发展有限公司 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在当月的地块 ；成交地块： 指成交时间在当月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56319086。 7 排 名 城市 区域 宗地名称 规划用途 规划建筑 面积 ( ) 成交总价(万元 ) 楼面地价 (元 / ) 竞得方 10 北京 石景山 区 北京市石景山区西黄村 1606-646 地块 F2 公建混合住宅用地 117825 297500 25249 首金睿志（天津）置业发展有限公司 数据来源： CREIS 中指数据， fdc.fang 3. 住宅用地楼面地 价 TOP10： 榜单均价 同比 走高 ， 一线城市 包揽 全部 席位 2020 年 2 月， 宅地楼面价榜单 均价较去年同期增加近 两成 ， 入榜 门槛上升至 25249 元 /平方米 。 北京、 上海分食榜单全部席位 。其中 ， 北京市 海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇 HD00-0403-0043、 0049 地块 以 楼面价 50587 元 /平方米 ，领跑榜单 。 登榜地块具体特点如下 ： 北京、 上海分食榜单 ： 本月入榜 地块均来自于北京和上海，其中北京 有 7 宗 地块入榜， 且包揽 榜单前五名， 西北旺镇 HD00-0403-0043、 0049 地块 以 楼面价 50587 元 /平方米，居 榜单首位 。 楼面均价同比走高 ： 本月榜单 均价 较去年 同期增加 ，同比 上涨 18%， 半数 上榜地块楼面价超 3 万元 /平方米 ，且入榜门槛同比去年 有所 上涨 。 溢价率水平微涨 ： 本月 单价 榜平均 溢价率为 20%， 较去年同期 增加 4 个 百分点 。本次 入榜地块 地理位置及 周边配套相对较好 ， 因此房企 拿地积极性较高， 抬升 了本月的溢价率水平 。 表： 2020 年 2 月全国住宅用地 成交 楼面地价排行榜 TOP10 排 名 城市 区域 宗地名称 规划用途 规划建筑 面积 ( ) 成交总价(万元 ) 楼面地价(元 / ) 竞得方 1 北京 海淀区 北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇 HD00-0403-0043、 0049 地块 R2 二类居住用地、 A33 基础教育用地 107538 544000 50587 北京润置商业运营管理有限公司、北京首都开发股份有限公司、北京住总房地产开发有限责任公司和华通置业有限公司联合体 2 北京 海淀区 北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇 HD00-0403-0061、 0050、 0031、0040、 0046 地块 R2 二类居住用地、 F3 其他类多功能用地、 A51医院用地、 A61机构养老设施用地 162845 760000 46670 北京润置商业运营管理有限公司、北京科技园建设（集团）股份有限公司和华通置业有限公司联合体 3 北京 昌平区 北京市昌平区东小口镇HC-031 地块、 HC-030 地块 R2 二类居住用地、 A33 基础教育用地 207262 788000 38020 北京首都开发股份有限公司、北京建工地产有限责任公司和北京住总房地产开发有限责任公司联合体 4 北京 昌平区 北京市昌平区东小口镇HC-022、 HC-027 地块 R2 二类居住用地 170022 636000 37407 北京博意房地产开发有限公司 中国 300城市土地市场交易情报 数据说明： 1.推出地块： 指正式挂牌时间在当月的地块 ；成交地块： 指成交时间在当月的地块 。 2。 推出与成交面积均为建设用地面积。 3。 住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。 4。 所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整 ， 仅供参考。如有疑问，请咨询 010-56319086。 8 排 名 城市 区域 宗地名称 规划用途 规划建筑 面积 ( ) 成交总价(万元 ) 楼面地价(元 / ) 竞得方 5 北京 大兴区 北京市大兴区旧宫镇YZ00-0801-0018、0019、 0024、 0025、0026 地块 二类居住用地、基础教育用地 188034 670000 35632 北京昱意房地产开发有限公司 6 上海 青浦区 青浦区西虹桥蟠中路北侧 25-08 地块 居住用地 22001 64003 29091 上海廉华房地产开发有限公司 7 上海 徐汇区 徐汇区黄浦江南延伸段WS3 单元 xh130C、xh130D、 xh130E、xh130F、 xh130G 街坊内 xh130C-02 等 28个地块 商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地 1087050 3105000 28564 上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、 Hongkong Land (West Bund) Development Limited 8 上海 嘉定区 嘉定区江桥镇北社区N1-02 地块 居住用地 70501 197405 28000 上海保利建锦房地产有限公司 9 北京 通州区 北京市通州区台湖镇亦庄新城站前区 YZ00-0401-0056、 YZ00-0401-L0055-02 地块 R2 二类居住用地、 A334 托幼用地 50251 134800 26825 北京绿城投资有限公司 10 北京 石景山 区 北京市石景山区西黄村1606-646 地块 F2 公建混合住宅用地 117825 297500 25249 首金睿志（天津）置业发展有限公司 数据来源 ： CREIS 中指数据 ， fdc.fang
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