2020年中国体育小镇行业精品报告.pdf

1 leadleo 2020年 中国体育小镇行业精品报告 报告标签 ：体育小镇、特色小镇、足球、网球 报告提供的任何内容（包括但不限于数据、文字、图表、图像等）均系 头豹研究院独有的高度机密性文件（在报告中另行标明出处者除外）。 未经头豹研究院事先书面许可，任何人不得以任何方式擅自复制、再造 、传播、出版、引用、改编、汇编本报告内容，若有违反上述约定的行 为发生，头豹研究院保留采取法律措施，追究相关人员责任的权利。头 豹研究院开展的所有商业活动均使用“头豹研究院”或“头豹”的商号、商标 ，头豹研究院无任何前述名称之外的其他分支机构，也未授权或聘用其 他任何第三方代表头豹研究院开展商业活动。 报告主要作者：梁秋兰 2020/042 2020 LeadLeo leadleo 体育小镇，又称体育特色小镇、运动休闲特色小镇，是特色小镇的一种类型，是以体育产业为载体，融合运动休闲、文化、健康、 旅游、生态、科技、养老等多种元素，并具有社区功能的综合性空间。受益于各项政策支持，2015-2019年期间，中国体育小镇 行业市场规模从1,034.0亿元人民币增长至6,809.6亿元人民币，年复合增长率为60.2%。未来5年，中国体育小镇行业市场规模预计 将持续上升，并于2024年达到10,602.7亿元。 地方政府是中国体育小镇行业的主导者 地方政府建设体育小镇不仅为了促进基层体育事业，也为了加快贫困落后地区经济和社会发展，加之政府拥有土地资源，可通过出让、 划拨、转让等方式为企业提供土地使用权，因此，地方政府是体育小镇行业的主导者。地方政府在当地资源与文化基础上，规划、定位 体育小镇，与资金实力雄厚、具备优秀赛事或项目开发经验的企业合作，共同开发建设体育小镇。 中国体育小镇处于初级发展阶段， 存在多个发展痛点 受多项政策支持，中国体育小镇行业发展加快，但体育小镇兴起时间较短，仍处于初级发展阶段。现阶段，中国体育小镇行业在创新机 制和体制、顶层设计、规划设计、核心产业资源、资源整合能力等方面存在不足，导致体育小镇缺乏创新性与针对性，难以形成核心竞 争力，不利于体育小镇的长远发展。 房地产企业、金融企业逐步在中国体育 小镇行业中占据主导地位 为了自身业务的转型与获取体育小镇的政策红利，房地产企业、体育企业、旅游企业、金融企业等各种类型企业纷纷进军体育小镇行业， 加剧行业竞争程度。随着中国体育小镇行业的发展，房地产企业、金融企业将凭借自身开发经验与资金实力逐步在行业中占据主导地位。 企业推荐： 和居集团、南奥集团、太舞 报告摘要3 2020 LeadLeo leadleo 名词解释 - 05 中国体育小镇行业市场综述 - 07 定义及特点 - 07 现状 - 08 休闲型体育小镇 - 10 赛事型体育小镇 - 13 产业型体育小镇 - 16 市场规模 - 19 中国体育小镇行业产业链分析 - 20 上游分析 - 21 中游分析 - 22 下游分析 - 23 中国体育小镇行业盈利模式 - 25 中国体育小镇行业驱动因素 - 28 中国体育小镇行业发展痛点 - 29 目录（1/2）4 2020 LeadLeo leadleo 中国体育小镇行业政策分析 - 30 中国体育小镇行业发展趋势分析 - 32 体育小镇数量持续增加，同时冰雪小 镇迎来发展契机 - 32 中国体育小镇行业竞争格局分析 - 33 中国体育小镇行业企业排名 - 34 中国体育小镇行业投资风险分析 - 35 中国体育小镇行业投资企业推荐 - 36 和居集团 - 36 南奥集团 - 38 太舞 - 40 专家观点 - 42 方法论 - 43 法律声明 - 44 目录（2/2）5 2020 LeadLeo leadleo 华东 地区 ： 按地理区域划分，中国可分为东北地区、华北地区、华东地区、华中地区、华南地区、西北地区和西南地区七大地理区域。其中，华北地区由河北省、陕西 省、北京市、天津市和内蒙古自治区构成，华东地区由江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、上海市构成，华中地区由湖北省、湖南省和河南省构成。 4A风景区：AAAA级景区，简称4A级景区。依据中国旅游景区质量等级划分的景区级别，共分为五级，从高到低依次为AAAAA、AAAA、AAA、AA、A级旅游景区。 冬奥会：冬季奥林匹克运动会，简称为冬季奥运会、冬奥会，是世界规模最大的冬季综合性运动会，每四年举办一届。冬奥会由国际奥林匹克委员会主办，参与国分布 在世界各地，包括欧洲、非洲、美洲、亚洲、大洋洲。第24届冬奥会将于2022年2月04日至2022年2月20日在中国北京和张家口举行。 溪降：参与者沿峡谷溪流从上游向下游探秘、遇瀑布利用绳索下降通过的运动，集体育、旅游、休闲等功能于一体。石头长期被瀑布冲刷，滑且长满青苔，加之溪水的 冲击，参与者判断力受影响，因此溪降相较普通的岩壁下降更有挑战性。 IP：Intellectual Property，知识产权，即权利人对其智力劳动创作的成果享有的专有权利。发明、文学、艺术作品等各种智力创造成果，以及用于商业用途的标志、名称、 图像、设计等内容，均可视作权利人的知识产权。 速降：参与者借助景点自然落差，利用绳索从岩壁顶端下降的运动，参与者可自行调节下降的速度、落点，以便顺利到达地面。该运动起源于高山探险下撤保护技术， 现演化为类似攀岩、蹦极的极限户外运动。 AT P： Association of Tennis Professionals，职业网球联合会，该组织举办“ATP挑战赛” 等各种职业网球赛事。 网球四大公开赛 ：澳大利亚网球公开赛、温布尔登网球公开赛、法国网球公开赛、美国网球公开赛四大网球比赛的简称。网球公开赛的比赛场地不同，其中，澳大利亚 网球公开赛与美国网球公开赛的场地为硬地赛场，法国网球公开赛的场地为红土赛场，温布尔登网球公开赛的场地为草地赛场。 第二产业：主要指加工制造产业，对第一产业（农、林、牧、渔业）与本产业提供的基本材料进行加工处理，包括采矿业、制造业、建筑业等。 名词解释（1/2）6 2020 LeadLeo leadleo 第三产业：第一、第二产业以外的其它行业，包括交通运输业、通讯产业、商业、餐饮业、金融业、教育、公共服务等非物质生产部门。 PPP 模 式 ：Public-Private Partnership，政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目运作模式。该模式下，政府和社会资本合作，基于提供产品和服务出发点， 达成特许权协议，形成“利益共享、风险共担、全程合作”伙伴合作关系，其优势在于使政府的财政支出更少，企业的投资风险更轻。 OTA： Online Travel Agency，在线旅行社，OTA行业中，旅游产品的代理商通过OTA平台向旅游用户提供旅游产品销售、信息搜索等服务。 UG C：User Generated Content，用户生成内容，用户将自己的原创内容通过互联网平台向其他用户展示。UGC是用户使用互联网的新方式，已由原来的以下载为主转变 为下载和上传并重。此外，社区网络、视频分享、博客等是UGC的主要应用形式。 SEM ：Search Engine Marketing，搜索引擎营销，即基于搜索引擎平台的网络营销，利用用户对搜索引擎的依赖及使用习惯，在用户检索信息时将信息传递给目标用户。 SEO：Search Engine Optimization，搜索引擎优化，一种利用搜索引擎规则提高网站在搜索引擎内自然排名的方式。 东盟 ：东南亚国家联盟，简称东盟，现包括10个成员国：文莱、柬埔寨、印度尼西亚、老挝、马来西亚、缅甸、菲律宾、新加坡、泰国、越南，秘书处设在印度尼西亚 首都雅加达。 国际雪联：国际滑雪联合会，是国际奥委会承认的国际单项体育组织，是国际体育联合会总会成员。国际雪联制定国际滑雪运动规则以及组织国际赛事，其总部在瑞士 首都伯尔尼。 雪上技巧：又称猫跳滑雪，是唯一不使用平整场地进行比赛的滑雪项目。猫跳滑雪要求滑雪者在布满小雪丘的雪道滑行和回转，并在高速滑行中完成跳跃腾空的空中技 巧动作。 名词解释（2/2）7 2020 LeadLeo leadleo8 2020 LeadLeo leadleo 文化氛围浓厚 体育小镇具有鲜明文化特色，文化氛围浓 厚，如嵩皇体育小镇毗邻少林寺（武术文 化发源地）、嵩阳书院（宋代理学发源地 之一）等文化旅游胜地，小镇可将文化旅 游资源与体育产业相结合，使用户在浓厚 的文化氛围中参与体育项目 来源：头豹研究院编辑整理 中国体育小镇行业定义及特点 中国体育小镇是特色小镇的一种类型，以体育产业为主，具有规划面积小、文化氛围 浓厚等特征 2016年10月，中国国家发展改革委发布关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见，指出“特色小镇主要指聚焦特色产业和新兴产业，集聚发展要素，不 同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台，同时也是指以传统行政区划为单元、特色产业鲜明、具有一定人口和经济规模的建制镇”。2017年5月，中国国家 体育总局办公厅出台关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知，提出“运动休闲特色小镇，是以运动休闲为主题打造的具有独特体育文化内涵、良好体育 产业基础，运动休闲、旅游、文化、健康、养老、教育培训等多种功能于一体的空间区域、全民健身发展平台和体育产业基地”。 本报告 认为，体育 小镇，又称 体育特色 小 镇、运动 休 闲特色小 镇 ，是特色 小 镇的一种 类 型，是以体 育产业为载 体，融合运 动休闲、文 化、健康、 旅游、生态 、科技、养 老等多种元 素，并 具 有社区功能的综合性空间。 中国体育小镇的特点 规划面积小 80%以上的体育小镇平均规划面积在 3- 5平方公里之间，核心区规划面积约 1平 方公里 核心产业以体育为主 体育小镇以体育产业为主，具备运动休闲 特征，可聚集登山、钓鱼、骑行等多种运 动休闲项目，是体育综合体 产业集聚 体育小镇主导产业为体育，同时叠加旅游 产业与当地其它特色产业，因此，体育小 镇是多种产业集聚的载体。例如，柯桥酷 玩小镇是集聚赛车、足球、旅游等产业于 一体的体育小镇 部分小镇具备举办高水平赛事 条件 部分体育小镇可承担高水平体育运动项目 备战任务，设施相对完善，是竞技体育人 才培养新基地。如日照奥林匹克水上运动 小镇，体育设备完善且先进，曾举办中国 水上运动会等赛事9 2020 LeadLeo leadleo 来源：国家体育总局，头豹研究院编辑整理 中国体育小镇行业现状（1/2） 中国国家体育总局发布的首批体育小镇试点名单中，华东地区凭借经济发达及其人口 密度优势，入选的体育小镇最多 6 6 6  5 5 5  4 4 4 4 4 4  3 3 3 3 3 3 3 3  2 2 2 2  1 1 1 1 1 1 1  0 2 4 6 8 个 中国首批体育小镇试点在各省市分布情况，2017年 其它地区 华东地区 华北地区 华中地区 体育小镇试点情况 自2015年开始，中国政府出台关于开展特色小镇培育工作的通知等各项政策加大对体育小镇等特色小镇的扶持力度，鼓励发展体育小镇，加速中国体育小镇行业发展。 2017年，中国国家体育总局发布第一批体育小镇试点名单，其中，北京市房山区张坊运动休闲特色小镇、中山市国际棒球小镇等96个体育小镇入选试点项目。各地方政府通 过对试点项目的扶持与指导，将这些体育小镇试点发展为示范项目，形成一套标准的开发与运营流程，供其它体育小镇参考，有利于提高体育小镇开发与运营效率。据发布 名单显示，湖北、河北、北京的试点项目最多，均为6个，其次为山东、湖南、广东，分别为5个，上海、江苏等其余25个省市均有分布。 总体而 言， 体育小 镇试 点项目 在 华 东地区分布 最多，为25 个 ，其次为华北、华中地区，分别为 18 个 、 14 个 ，其主要原因如下：（1）华东地区经济发达 。华东地区城市经济发达，体育场馆等体育基础设施相 对完善，体育产业较为发达。此外，华东地区城市人口密度较高（如山东省的人口密度位居中国第二名），潜在用户数量多，市场潜力巨大，因此，华东地区的城市在申报 体育小镇试点的过程中更具优势；（ 2 ）华北 地区 旅游资 源相 对丰 富。由于体育小镇是以体育产业为主导，融合旅游等功能，因此若地区旅游资源丰富（如北京等），将更有 利于后期运营体育小镇； （ 3）华 中地 区城市 具备 交通便 利等 地理 优势。湖北、湖南等城市的地理位置较为优越（如湖北是中国南北交通枢纽，水陆交通均发达），后期运营 体育小镇的过程中，便于用户到这些小镇进行体验。 在体育 细分 领域方 面， 在这些 体育 小镇中 ，以 户外运 动（ 如帆船 、航 空、滑 雪等 ）为主 的小 镇数量 最多，其占比超过20%，主要原因是户外运动参与人数较多（中国户外运动 人次超过1亿，占中国运动人口30%以上），潜在市场空间大。10 2020 LeadLeo leadleo 来源：头豹研究院编辑整理 中国体育小镇行业现状（2/2） 中国体育小镇基本遍布各省份，地域分布相对均衡。此外，在类型方面，中国体育小 镇以休闲型体育小镇为主 体育小镇分布格局 现阶段，体育小镇基本遍布中国各省份，地域分布相对均衡，但在数量分布方面，当前中国体育小镇多集中在浙江、江苏等沿海发达省市以及安徽等其它地区的城市，其主要原因如下： （1）沿海城市经济发达。浙江、江苏等地区经济发展水平位于中国前列，当地基础设施条件相对良好，在此基础上较易开展体育小镇的建设。此外，体育小镇的建设耗资巨大（多处于10 亿元以上），经济发达地区的政府及企业具备充足的资金保障体育小镇的开发建设；（2）当地政府期望通过体育小镇项目带动乡村发展需求。安徽等地方政府大力支持在县、镇区域现有 产业基础上建设体育小镇，进而振兴乡村经济。体育小镇项目的开发建设，可为当地居民提供数千个工作岗位，解决居民贫困难题，同时推动当地旅游业从单一性质转变为集休闲、健康与 旅游等多功能为一体的综合旅游业，有利于当地旅游业的长期发展。 体育小镇类型 根据体育产业核心内容的不同，体育小镇可分为三大类型：（ 1 ）休闲 型 体育 小镇。 该 类型 体育小 镇 以一 个或多 个 核心 自然资 源 项目 为核心 ，集 聚钓 鱼、 徒步 等多 项体 育项 目，如柯桥酷玩 体育小镇（集聚赛车、足球等体育项目，结合休闲旅游发展）等 。此类型小镇占比最多，超过 60%，主要原因在于该类型小镇将体育与旅游产业结合，可面向的目标用户广泛，更利于后期 运营；（2）赛事型体育小镇。该类型体育小镇以马拉松等单项或多项体育赛事为核心，如海宁马拉松小镇（以马拉松赛事为主）等。赛事是该类型小镇的核心内容，但由于举办赛事的前 期准备成本较高，加之中国体育赛事行业盈利有限（中国体育赛事的产值占体育产业总产值比例不足 10%），赛事型体育小镇获利存在困难，因而当前该类型体育小镇在中国占比有限，不 足 20%； （3） 产业型体育小 镇。该类型小 镇具备体育产 业资源，以体 育用品或设备 的生产制造为 核心，如德清莫干山“裸心”体育小镇（以帐篷、登山包、羽毛球拍等体育用品的生产制造为 主）等。该类型小镇需依托当地发展多年的特色产业演变而来，因此该类型体育小镇占比较低，不足20%。 中国体育小镇地域分布情况，2019年（不完全 统计） 浙江省 17个 特点：省内各市分布相对均衡，主要分布于县、镇区域。 在类型方面，该省体育小镇以休闲型体育小镇为主，占比 约为70%； 举例：柯桥酷玩小镇、建德航空小镇、泰顺百丈时尚体育 小镇、莫干山“裸心” 小镇、海宁马拉松小镇等 江苏省 15个 特点：省内各市分布均衡，但设立于南京的体育小镇较多， 占比约为30%。该省小镇主要分布于度假区、生态公园等景 区。在类型方面，该省以休闲型体育小镇为主，占比约为 60%； 举例：仪征枣林湾运动休闲特色小镇、贾汪时尚运动小镇、 南京国际足球小镇、天镜湖电子竞技小镇等 安徽省 15个 特点：省内各市分布均衡，主要分布于县、镇区域内。在 类型方面，该省以休闲型体育小镇为主，占比约为50%； 举例：太平湖运动休闲小镇、九华山瑜伽小镇、蚌埠国际 足球小镇、刘桥自行车运动小镇、梨都马术运动小镇等 15 10 5 1 011 2020 LeadLeo leadleo 来源：头豹研究院编辑整理 中国体育小镇行业休闲型体育小镇 休闲型体育小镇以一个或多个核心自然资源项目为核心，集聚多样化、具有参与性与 体验性的体育项目，其面向对象为全年龄用户 中国部分休闲型体育小镇 体育小镇 地点 特色 北京槐房国际 足球小镇 北京 以足球、滑雪等体育项目为主，并不断发展体 育展示、休闲旅游、足球教育、体育用品销售、 高端旅游酒店等相关体育产业，构建足球生态 小镇 华银（天鹅湖） 国际生态城 北京 开发彩色微型马拉松、环湖竞走等赛事，并开 创“体育+旅游+社群”（摄影、垂钓、登山社群） 的体育小镇特色模式 白鹭湖体育健康 特色小镇 广东惠州 通过可全民参与的户外运动、旅游度假、休闲 娱乐，打造“体育+旅游”综合性目的地 嵩皇体育小镇 河南登封 具有“嵩皇杯”等体育赛事品牌，设立赛车、卡 丁车、飞行体验、射箭体验、拓展训练等休闲 运动体验项目 柯桥酷玩体育小镇 浙江绍兴 以冰雪、足球、赛车、高尔夫等酷玩系列运动 为特色，大力发展旅游休闲业务 平湖九龙山航空 运动小镇 浙江嘉兴 以飞行体验、高尔夫、赛马等运动项目为主， 设立户外运动休闲区、生态康体健身区、滨海 文化静养区、商务休闲度假区、航空运动体验 区五大功能区 休闲型体育小镇简介 该类型小镇以一个或多个主要自然资源项目为核心，集聚多样化、具有参与性和体验 性的体育项目（如钓鱼、登山、骑马等），多位于城市或大型旅游目的地周边区域。 在 目标用 户方 面，休闲型体育小镇面向全年龄用户，用户主要分为2类：（1）倾向 于体验刺激性体育运动的户外运动爱好者；（2）周边2-3小时车程可到达该小镇的 周末休闲客群； 在功能业态方面，根据不同年龄群的体育需求，小镇配套山地运动、水上运动、球 类运动、冰雪运动等各种体育运动设施。此外，小镇可融入大众休闲旅游功能，不 断完善餐饮、住宿、购物等功能业态； 在开发运营方面，开发主体以全年龄用户可参与的休闲体育运动为核心，引入体育、 户外、航空等方面的运营商，为小镇导入大量相关体育资源，创建全民运动氛围。 同时，在运营过程中，小镇运营商突出核心项目，为小镇树立鲜明特色，进而对外 宣传，扩大小镇影响力。 休闲型体育小镇主要依托当地自然景区发展，与核心 旅游资源结合打造。该类型小镇需以一个或几个特色 核心资源项目（如山峡谷等）为核心引擎，不断发展 多个参与型体育项目（如户外探险活动）。此外，为 满足老、青、幼不同年龄段人群的多元需求，该类型 小镇需打造包含休闲、娱乐、教育等内容的体育项目， 基础设施要求较为完善 休闲型体育小镇 选址 核心资源项目 中国休闲型体育小镇开发运营要点分析 体育小镇在选址时，需考虑区域 交通及辐射范围内的目标用户数 量及其消费习惯、消费水平等内 容，因此，该类型体育小镇多选 择在城市周边区域，或大型旅游 目的地附近区域 休闲型体育小镇案例12 2020 LeadLeo leadleo 来源：印象南宋公众号，幸福柯岩公众号，头豹研究院编辑整理 中国体育小镇行业中国休闲型体育小镇案例分析 柯桥酷玩小镇依托当地独特的山水景观资源，以“酷玩”为主题开发赛车、足球、滑雪等 多项体育项目，吸引不同年龄层用户 中国柯桥酷玩小镇项目内容 夜鲁镇 集创新餐饮、娱乐、时尚 体验于一体的旅游综合体 浙江国际赛车场 曾举办法拉利亚太挑战赛、 极速先锋挑战赛等赛事 东方山水乐园 集旅游、餐饮 、购物等于 一体的大型综合性项目 乔波冰雪世界 以室内滑雪、戏雪为主， 兼具住宿、餐饮等功能 柯桥酷玩小镇简介 柯桥酷玩小镇是以当地山水自然景观为核心资源、集聚赛车与足球等多项体育项目的休闲型体育小镇，位于具有“东方威尼斯”之称的浙江省绍兴市，其建设面积约3.7平方 公里。 该小镇由政府与企业联合打造，政府方面，当地政府出台绍兴市人民政府关于加快特色小镇培育建设的指导意见等政策，在土地要素、财政返还、建立专项基金等方 面为小镇的建设提供保障。企业方面，上海华昌企业（集团）有限公司投资80余亿元在该小镇上开发建设集休闲旅游、餐饮、购物等于一体的商务休闲旅游项目东方 山水乐园。经过政府与企业的联合运作，该小镇逐步成为融合基础服务、休闲旅游、运动体验于一体的、涵盖低中高端游乐特色的体育小镇，对当地的经济、社会和生态 等方面起到积极影响。 该小镇于2016年被列入浙江省省级特色小镇第二批创建名单。 中国柯桥酷玩小镇开发运营分析 选址方面 该小镇位于绍兴市柯桥区的柯岩风景区（4A风景区），区域环 境优美，地理位置优越，西距杭州约40公里，东距宁波约150公 里，北距上海约220公里，与杭州萧山国际机场相距仅25公里， 交通便利。此外，浙江经济发展水平良好，当地居民的经济条件 较好，对体育等精神消费需求较大 体育项目方面 该小镇依托柯桥区的山水景观资源及其文化底蕴，以“酷玩”为主 题开发多项体育项目，可分为“水文化区”、“时尚极限运动区”、 “山水游乐区”、“高端休闲区”4大区域，包括东方山水乐园、乔波 冰雪世界、毅腾足球训练基地、国际赛车场、若航直升机场、鉴 湖高尔夫球场、环鉴湖慢行道等体育设施，满足不同年龄层用户 对康体休闲与专业高端运动的多元需求 鉴湖慢行道 休闲健身、文化滋养场所 鉴湖高尔夫球场 风景优美、趣味无穷、融 合江南水乡文化的球场13 2020 LeadLeo leadleo 来源：青蓝文旅公众号，头豹研究院编辑整理 中国体育小镇行业其它国家休闲型体育小镇案例分析 沙木尼小镇是世界知名高山运动圣地，以多元化休闲运动为核心，发展专业化教育培 训机构，并持续完善相关配套服务 法国沙木尼小镇功能业态 沙木尼小镇简介 沙木尼小镇（Chamonix）位于法国中部东侧，毗邻意大利、瑞士，坐落于阿尔卑斯主峰勃朗峰（海拔约4,807米）下的山谷，其市中心海拔为1,035米，是法国海拔最高的 小镇之一，常住居民约1.3万人。1786年，Jacques Balmat和Michel Gabriel Packard两人首次登上因登山环境极其险峻而从未有人登顶的欧洲海拔最高的山峰勃朗峰， 此后，曾登顶成功的Jacques Balmat开始作为向导带领他人攀登勃朗峰，沙木尼小镇的户外运动自此拉开序幕。随着登山运动的发展成熟，小镇于1821年开始发展登山服 务业，为来自各地的用户提供各项登山服务。经过100余年的发展，小镇高山运动项目及其专业服务已日趋成熟，成为世界知名的高山运动圣地，被称为“户外爱好者的乐 园”、“滑雪者的天堂”，每年接待登山滑雪者及旅游用户超过200万。 小镇体育设施完善，开设登山、滑翔伞、滑雪等多种 休闲运动，吸引世界各地的用户。此外，小镇具备承 办高水平赛事的能力，曾举办冬奥会、环勃朗峰超级 越野赛等赛事 完善的配套服务做补充 专业化教育培训机构为保障 多元化休闲运动是核心 高山 攀岩 滑雪 登山 溪降 攀冰 滑冰 冰球 向导服务 住宿服务 医疗服务 商业服务 法国国家滑 雪登山学校 小镇具有完备的高山运动教育培训系统，开设登山 向导、高山协作与救援、滑雪教练、滑翔伞教练等 多项课程，学员需经过严格的培训、考核，才可获 得认证资格 小镇提供完善的配套服务，包括向导服务（拥有专门 的向导公司，职业高山向导需通过严格考核后才可获 得高山向导资格认证）、住宿服务（提供星级酒店、 青年旅社等多种住宿产品）、医疗服务（设立沙木尼 医院等机构）等，为用户提供全方位服务 高山警察 培训中心 高山医学 培训机构 高山军校 高山 滑翔伞 高山 自行车14 2020 LeadLeo leadleo 来源：头豹研究院编辑整理 中国体育小镇行业赛事型体育小镇 赛事型体育小镇以单项或多项体育赛事为核心，通过举办赛事可提升自身知名度，同 时充分利用赛后场地，有助于扩大目标受众，获取更多收益 体育小镇 地点 特色 中山国际棒球小镇 广东中山 以棒球赛 事 为主，并持续发展体育用品制造、 体育培训、体育球场经营、体育旅游等业务 安宁网球小镇 云南昆明 以网球赛事为主，同时向场馆经营、体育人 才培养、体育旅游、体育健身等全产业链业 务发展 海宁马拉松小镇 浙江海宁 以马拉松 赛 事为主，并同时开发徒步、暴走、 定向越野、拓展、露营、自行车等相关体育 项目 杭州电竞数娱小镇 浙江杭州 以电竞赛事为主，制作与传播电竞内容，并 发展网红直播、影视演艺等业务 北仑国际赛车小镇 浙江宁波 以赛车赛事为主，并不断完善休闲娱乐、餐 饮住宿、体育旅游、购物等功能 百丈时尚体育小镇 浙江温州 以国内外时尚体育赛事为主，发展皮划艇、 赛艇、曲棍球等体育项目，并建设国家级体 育训练基地、曲棍球场等基础设施（中国国 家赛艇青年队、辽宁省皮划艇和曲棍球队在 此训练），集赛事与训练、旅游休闲为一体 中国部分赛事型体育小镇 由于体育赛事的关注度高、影响力大，因而体育小镇运 营商需高度重视体育小镇的赛事，为小镇引进或自身培 育赛事IP，同时在小镇建立高标准的赛事场馆，提高小 镇的赛事服务能力。举办大型赛事，不仅为小镇带来直 接的经济收入，同时可提升当地知名度，并获得上级政 府资金与政策的扶持。此外，大型赛事的举办，有利于 提升当地基础设施和人口素质。综合而言，将小镇发展 为细分体育项目的最高等级赛事的举办地，将有利于小 镇的长远发展 赛事型体育小镇 赛后利用 举办赛事 中国赛事型体育小镇开发运营要点分析 由于小镇举办赛事的时间有限，因此小镇运营商需发 展多元业态，充分利用赛事后的场地。赛事后场地的 利用方向有3个：（1）利用场馆场地开展专业运动员、 业余运动的体育培训及其它日常训练；（2）利用赛事 IP效应，开展IP相关的主题活动或IP周边衍生的娱乐活 动；（3）组织非竞技类的休闲体育运动，或美食节、 音乐节等大型娱乐活动，将体育与旅游结合发展 赛事型体育小镇简介 该类型小镇以马拉松、网球等单项或多项体育赛事为核心，不断向培训等赛事相关服 务延伸，并持续完善休闲体验功能，多位于城市周边区域，交通便利，环境优美。 在 目标用 户方 面，赛事型体育小镇用户主要分为3类：（1）小镇核心体育项目（如 马拉松、网球等）相关的体育协会、体育俱乐部及体育局等相关体育机构等；（2） 核心体育项目的专业/业余运动员、爱好者；（3）周边2-3小时车程可到达小镇的 周末休闲客群（包括家庭客群、学生客群）； 在功能业态方面，小镇以核心体育赛事为主，同时可延伸至两方面：（1）在现有 体育产业链上下游基础上开拓，涉足休闲运动、体育培训、体育旅游等业务；（2） 与健康等产业融合，并配套餐饮、住宿、购物等设施，建立以体育赛事为核心的多 功能体育小镇； 在开发运营方面，开发主体将体育赛事与大众休闲旅游结合进行开发，同时选择已 有体育产业基础的小镇，通过地方政府的支持，引入具有国际级、国家级影响力的 赛事，并聘请专业赛事运营机构运营赛事，帮助该体育小镇扩大目标受众，获取更 多收益。 赛事型体育小镇案例15 2020 LeadLeo leadleo 来源：创意昆明公众号，头豹研究院编辑整理 中国体育小镇行业中国赛事型体育小镇案例分析 安宁温泉国际网球小镇以网球赛事为核心，打造赛事品牌，带动网球培训、网球产业 高峰论坛等体育产业链业务发展，不断构建可持续发展生态圈 安宁温泉国际网球小镇简介 安宁温泉国际网球小镇是以网球赛事为核心，并不断发展网球生态业务的赛事型体育小镇。该小镇位于云南省昆明市安宁市，距离昆明市城区约30公里，其规划面积约为 11平方公里。该小镇由安宁市政府、深圳市前海中证城市发展管理有限公司、云南橙子网球运动发展有限公司共同开发，这两家企业共同投资100亿元，在当地已有体育 设施的基础上，建设一批高标准的网球场馆、综合体育馆等场馆，为承办更高水平的赛事奠定基础。 该小镇在政府政策利好（云南省人民政府要求到2019年建成约20个特色小镇）、当地资源推动（安宁市气候宜人，并拥有优质生态山脉、河流等户外资源）、资本支撑 （企业投资100亿元）下，得以稳健运营。当前，小镇以网球赛事为核心，并不断发展培训、影视等业务，扩大自身盈利途径。 该小镇于2017年入选中国国家体育总局第一批运动休闲特色小镇试点，并入选中国国家体育产业示范项目。 中国安宁温泉国际网球小镇主要功能业态分析 小镇充分利用赛事场馆发展体育培训等业务，构建可持续发展生 态圈。该小镇与云南省网球运动管理中心、北京体育大学等机构 合作，为其提供培训服务。此外，小镇积极建立中国网球博物馆、 中国网球产业研究院等其它机构设施，并举办网球产业高峰论坛 等活动，完善当地网球生态。现阶段，小镇通过商业赞助、门票、 旅游等途径获得的收入超过10亿元 中国安宁温泉国际网球小镇开发运营分析 赛事方面 小镇通过打造高水准网球中心，举办高水平网球赛事，提升自身 知名度。温泉半岛国际网球中心由安宁同盛温泉经营有限公司按 国际赛事标准建设，共拥有11块标准红土网球场。该小镇积极打 造 “昆明网球公开赛及系列赛” 等网球赛事品牌，提升自身核心赛 事竞争力。网球中心自2012年建立以来，举办赛事超过1,200场， 观赛人数超过30万人次。通过举办网球赛事，该小镇的知名度持 续提高 赛后利用方面 温泉半岛国际网球中心 赛事是小镇的核心驱动力， 通过赛事带动培训等相关 产业发展。小镇曾举办 ATP挑战赛等网球赛事 网球产业高峰论坛 知名体育产业专家在此 集聚，探讨小镇及中国 的网球产业发展 网球训练中心 承接国家青少年集训冬训、 “全国青少年网球精英训练 营”等训练任务，拓宽自身 业务范围 温泉 温泉疗养与网球结合发展， 吸引大型企业在此开发项 目。当前主要项目为温泉 山谷国际康养度假区、华 熙温泉健康美丽小镇等 培 训 影 视 温 泉 赛 事 论 坛 影视制作 与广电集团、爱奇艺等机构合作网剧我的盖世英 雄（以网球竞技为题材），开创“体育+影视”模式16 2020 LeadLeo leadleo 来源：体育产业生态圈公众号，青蓝文旅公众号，头豹研究院编辑整理 中国体育小镇行业其它国家赛事型体育小镇案例分析 温布尔登小镇主要以温布尔登网球公开赛为核心，其收入来源主要为版权费、赞助费、 门票、周边商品等 温布尔登小镇简介 温布尔登（Wimbledon）位于英国伦敦西南部，其知名度来自“网球四大公开赛”之一的温布尔登网球公开赛（以下简称“温网” ）。小镇于1877年开 始举办温网，经过100余年的发展，现已有18个草地、9个硬地和2个室内网球场。其中，1号、2号、3号球场分别可容纳观众11,400人、4,000人、 2,000人，决赛举办地是中心球场，可容纳观众15,800人。日渐提升的奖金成为温网吸引选手参赛的一个重要因素，2019年，温网奖金已达到3,800 万英镑（约合3.3亿元人民币），同比上一年增加约12%。现阶段，温网现场观众超过 40 万 人，观看电视实况转播累计人次5亿以上，收入超过2亿 英镑。