2021年中山市产业园区投资前景研究报告.pdf

粤港澳大湾区专题 2021年中山市产业园区投资 前景研究报告 中商产业研究院编制 更多产业情报：前言 Introduction 目前，中山市形成了以新一代信息技术、高端装备、 生物医药等新兴产业为主导，灯饰照明、五金家具、 纺织服装、家用电器等传统特色产业齐头并进的发展 态势，产业体系不断健全，产业链条逐步完善。在此 背景下，产业园区发展迎来重大机遇，前景广阔。 产业园区是培育科创产业、促进产业转型升级、推动 区域经济发展的重要载体。在粤港澳大湾区中，广东 珠三角九市各具特色优势产业，积极推动产业聚集发 展，加快培育产业园区。未来，作为产业发展重要引 擎的产业园区，势必迎来如火如荼的发展机遇，也势 必面临着越来越激烈的竞争目录 CONTENTS 01 产业园概况 02 经济运行情况 03 产业布局现状 04 产业园发展分析目录 CONTENTS 05 产业园案例 06 产业园投资前景 07 附录第一章 CHAPTER 1 产业园定义 产业园功能 产业园开发模式 粤港澳大湾区产业园概况 粤港澳产业园指标分析 珠三角城市产业园概况 产业园分类 产业园规划线路 产业园管理模式6 为全球商业领袖提供决策咨询 产业园定义 根 据 当 前 我 国 各 地 的 产 业 园 区 设 立 和 建 设 情 况 ， 结 合 联 合 国 环 境 规 划 署 的 定 义 ， 对 产 业 园 区 可 做 出 这样的定义： n 一 个 国 家 或 地 区 的 政 府 通 过 行 政 或 市 场 化 等 多 种 手 段 ， 划 出 一 块 区 域 ， 制 定 长 期 和 短 期 发 展 规 划 和 政 策 ， 建 设 和 完 善 适 于 工 业 企 业 进 驻 和 发 展 的 各 种 环 境 ， 聚 集 大 量 企 业 或 产 业 ， 使 之 成 为 产 业 集 约 化 程 度 高 、 产 业 特 色 鲜 明 、 集 群 优 势 明 显 、 功 能 布 局 完 整 的 现 代 化 产 业 分 工 协 作 区 和 实 施 工 业 化 的 有 效 载 体 ， 包 括 各 类 高 新 技 术 产 业 开 发 区 、 经 济 技 术 开 发 区 、 工 业 园 、 特 色 工 业 小 区 、 技 术 示 范 区 等 。 高 新 技 术 产 业 开 发 区 工 业 园 经 济 技 术 开 发 区 特 色 工 业 小 区 技 术 示 范 区7 为全球商业领袖提供决策咨询 产业园分类 产业园可以分类为综合性产业园、单一型产业园以及复合型产业园。 CFO 综 合 型 产 业 园 综 合 型 产 业 园 区 产 业 门 类 较 多 ， 该 类 型 的 典 型 案 例 为 新 加 坡 裕 廊 工 业 园 。 裕 廊 工 业 园 根 据 产 业 性 质 的 不 同 ， 分3 个 梯 度 布 置 ： 东 北 部 离 城 区 较 近 处 规 划 为 新 兴 工 业 和 无 污 染 工 业 区 ， 重 点 发 展 电 子 、 电 器 及 技 术 密 集 型 产 业 ； 中 部 为 轻 工 业 和 一 般 工 业 区 ； 沿 海 相 对 独 立 的 西 南 部 规 划 为 港 口 和 重 工 业 区 。 单 一 型 产 业 园 单 一 型 产 业 区 产 业 门 类 比 较 单 一 ， 该 类 型 的 典 型 案 例 为 始 建 于1980 年 的 台 湾 新 竹 科 学 工 业 园 ， 经 过30 多 年 的 发 展 已 成 为 世 界 最 大 的 笔 记 本 电 脑 和PC 机 部 件 生 产 基 地 ， 多 项 产 品 的 市 场 占 有 率 居 全 球 第 一 。 半 导 体 和 集 成 电 路 的 生 产 能 力 与 美 国 、 日 本 三 足 鼎 立 ， 已 经 形 成 上 、 中 、 下 游 完 整 的 产 业 链 体 系 ， 成 为 全 球 最 大 的 电 子 信 息 制 造 中 心 之 一 。 复 合 型 产 业 园 复 合 型 产 业 区 产 业 功 能 比 较 多 样 ， 较 好 地 解 决 了 职 住 平 衡 问 题 ， 该 类 型 的 典 型 案 例 为 位 于 苏 州 市 东 郊 的 苏 州 工 业 园 。 苏 州 工 业 园 是 中 国 和 新 加 坡 两 国 政 府 合 作 投 资 的 项 目 ， 园 区 基 本 形 成 了 以 微 电 子 及 通 讯 、 精 密 机 械 、 生 物 制 药 为 主 导 的 高 新 技 术 产 业 群 。 园 区 在 大 力 发 展 产 业 的 同 时 ， 也 加 强 了 生 活 居 住 等 配 套 设 施 建 设 以 及 人 居 环 境 的 优 化8 为全球商业领袖提供决策咨询 产业园功能 资 源 集 聚 功 能 企 业 孵 化 功 能 技 术 渗 透 功 能 示 范 带 动 功 能 外 围 辐 射 功 能 资 源 的 集 聚 主 要 表 现 在 人 力 资 源 集 聚 、 财 务 资 源 集 聚 、 物 力 资 源 集 聚 、 信 息 资 源 集 聚 、 组 织 资 源 集 聚 、 政 策 资 源 集 聚 等 方 面 ， 之 所 以 有 这 种 集 聚 功 能 ， 是 因 为 产 业 园 区 具 有 特 殊 的 社 会 支 撑 环 境 。 产 业 园 区 具 有 对 新 技 术 成 果 、 科 技 小 企 业 及 科 技 创 业 者 的 孵 化 培 育 作 用 ， 并 使 其 逐 渐 成 熟 起 来 参 与 市 场 竞 争 的 功 能 。 产 业 园 区 的 渗 透 功 能 主 要 表 现 在 三 方 面 ： 新 技 术 向 传 统 产 业 渗 透 ； 新 技 术 向 相 关 产 业 渗 透 ； 新 技 术 向 社 会 其 他 领 域 如 文 化 、 教 育 、 日 常 生 活 等 领 域 的 渗 透 。 产 业 园 区 在 技 术 产 品 、 技 术 工 艺 和 组 织 结 构 等 方 面 的 创 新 将 对 区 域 外 企 业 或 其 他 经 济 组 织 产 生 积 极 影 响 和 带 动 作 用 。 产 业 园 区 的 辐 射 功 能 主 要 表 现 在 ： 一 、 通 过 向 传 统 企 业 转 移 产 品 ， 提 供 先 进 设 备 等 方 式 促 进 地 方 传 统 产 业 改 造 升 级 ； 二 、 能 促 进 地 方 商 业 、 交 通 、 科 技 、 教 育 、 文 化 等 事 业 的 发 展 ， 有 利 于 扩 大 劳 动 就 业 机 会 。 产业园的功能包括资源聚集功能、企业孵化功能、技术渗透功能、示范带动功能以及外围辐射功能9 为全球商业领袖提供决策咨询 产业园规划线路 产 业 园 规 划 产 业 园 的 规 划 主 要 分 为 发 展 战 略 发 展 定 位 产 业 定 位 产 业 布 局 产 业 升 级 经 营 管 理 。 这 每 一 步 都 不 可 缺 少 ， 且 要 科 学 规划1 0 为全球商业领袖提供决策咨询 产业园开发模式 目前，产业园的建设开 发 模 式 主要分为政府主导模式、 企业主导模式、政企联合开发模式3类。 p 政 府 主 导 模 式 由 政 府 统 筹 园 区 的 规 划 与 建 设 ， 负 责 园 区 内 道 路 、 市 政 等 基 础 设 施 建 设 及 物 流 园 区 招 商 引 资 。 p 企 业 主 导 模 式 由 企 业 依 托 于 自 身 雄 厚 的 经 济 实 力 及 品 牌 影 响 力 ， 吸 引 上 下 游 产 业 及 相 关 企 业 集 聚 ， 形 成 产 业 集 聚 区 。 p 政 企 联 合 开 发 模 式 是 上 述 两 种 模 式 的 整 合 ， 通 过 政 府 与 主 导 企 业 之 间 协 调 ， 共 同 推 进 产 业 园 区 的 开 发 与 建 设 。 政 府 主 导 模 式 模 式 模 式 企 业 主 导 政 府 、 企 业 联 合 开 发1 1 为全球商业领袖提供决策咨询 产业园管理模式 行 政 主 导 型 企 业 管 理 型 混 合 型 产 业 园 典 型 管 理 模 式 有 三 种 ： 行 政 主 导 型 管 理 模 式 、 企业管理型模式、混合型管理模式。 p 行 政 主 导 型 ： 产 业 园 管 理 主 体 为 政 府 ， 在 园 区 内 设 立 机 构 “ 管 委 会 ” ， 园 区 内 的 规 划 、 项 目 审 批 、 税 务 、 工 商 、 劳 动 关 系 、 公 共 安 全 等 政 府 职 能 由 管 委 会 进 行 管 理 。 p 企 业 管 理 型 ： 以 企 业 作 为 产 业 园 区 的 主 要 开 发 方 及 管 理 者 ， 组 织 产 业 园 区 内 的 运 作 ， 并 承 担 部 分 政 府 职 能 。 p 混 合 型 管 理 模 式 ： 是 目 前 更 为 常 见 的 管 理 模 式 ， 政 府 与 企 业 同 时 参 与 产 业 园 区 的 建 设 、 运 营 ， 双 方 各 司 其 职 、 相 互 合 作1 2 为全球商业领袖提供决策咨询 粤港澳大湾区产业园概况 产 业 园 区 是 培 育 科 创 产 业 、 促 进 产 业 转 型 升 级 、 推 动 区 域 经 济 发 展 的 重 要 载 体 。 作 为 产 业 发 展 重 要 引 擎 的 产 业 园 区 ， 势 必 迎 来 如 火 如 荼 的 发 展 机 遇 ， 也 势 必 面 临 着 越 来 越 激 烈 的 竞 争 ， 未 来 将 在 粤 港 澳 大 湾 区 新 一 轮 发 展 中 起 到 至 关 重 要 的 作 用 。 这 将 是 粤 港 澳 大 湾 区 产 业 园区的一个“黄金时代”1 3 为全球商业领袖提供决策咨询 粤港澳产业园指标分析 指 标 粤 港 澳 产 业 园 区 域 粤 港 澳 大 湾 区 ， 是 指 由 香 港 、 澳 门 两 个 特 别 行 政 区 和 广 东 省 的 广 州 、 深 圳 、 珠 海 、 佛 山 、 中 山 、 东 莞 、 肇 庆 、 江 门 、 惠 州 九 城 组 成 的 城 市 群 。 产 业 现 状 重 点 引 擎 城 市 广 州 、 深 圳 、 香 港 依 靠 各 自 独 有 优 势 在 湾 区 内 势 均 力 敌 。 产 业 结 构 深 圳 （ 创 新 科 技 ） 、 广 州 （ 综 合 性 交 通 枢 纽 、 高 等 教 育 人 力 资 源 中 心 、 总 部 经 济 聚 集 地 ） 、 东 莞 （ 先 进 制 造 业 中 心 ） 、 惠 州 （ 科 技 成 果 转 化 地 ） 、 珠 海 （ 仓 储 物 流 业 ） 、 佛 山 （ 智 能 制 造 ） 、 中 山 （ 先 进 装 备 制 造 ） 、 肇 庆 （ 新 能 源 汽 车 ） 、 江 门 （ 轨 道 交 通 装 备 ） 等 区 域 产 业 特 点 粤 港 澳 大 湾 区 的 2 区 9 市 ， 各 具 优 势 产 业 园 区 区 别 民 营 园 区 专 业 化 ， 市 场 活 跃 ， 区 域 间 产 业 园 区 百 家 争 鸣 。 粤 港 澳 大 湾 区 更 注 重 生 态 招 商 ， 看 重 企 业 对 于 产 业 生 态 的 帮 助1 4 为全球商业领袖提供决策咨询 珠三角城市产业园概况 珠 三 角 地 区 主 要 包 括 广 州 、 深 圳 、 佛 山 、 中 山 、 惠 州 、 东 莞 、 珠 海 、 江 门 、 肇 庆 等 九 市 ， 土 地 面 积 5 4 7 6 3 平 方 公 里 ， 占 全 省 的 3 0 . 5 % 。 改 革 开 放 以 来 ， 随 着 经 济 的 快 速 发 展 ， 珠 三 角 地 区 城 镇 化 水 平 显 著 提 高 ， 2 0 0 0 年 后 ， 珠 三 角 地 区 更 是 逐 步 发 展 成 为 中 国 人 口 集 聚 最 多 、 创 新 能 力 最 强 、 综 合 实 力 最 强 、 经 济 最 发 达 、 城 镇 化 程 度 最 高 的 城市群。 珠三角产业园发展也逐步完善，广州、深圳、 东 莞 、 佛 山 、 珠 海 、 惠 州 等 地 积 极 布 局 ， 已 有 多 个国家级、省级产业园第二章 CHAPTER 2 GDP 三大产业结构 工业增加值 分行业增加值 对内投资 对外贸易1 6 为全球商业领袖提供决策咨询 GDP 2 0 1 9 年 , 中 山 市 实 现 地 区 生 产 总 值 （ G D P ） 3 1 0 1 . 1 0 亿 元 ， 按 可 比 价 格 计 算 ， 比 上 年 ( 下 同 ) 增 长 1 . 2 % 。 2 0 2 0 年 前 三 季 度 ， 中 山 市 经 济 各 项 指 标 积 极 变 化 ， 规 上 工 业 呈 可 喜 势 头 、 回 暖 程 度 好 于 预 期 ， 经 济 基 本 面 支 撑 渐 强 。 2 0 2 0 年 前 三 季 度 我 市 地 区 生 产 总 值 为 2 2 3 6 . 1 1 亿 元 。 3 0 5 2 . 7 9 3 2 4 8 . 6 8 3 4 3 0 . 3 1 3 6 3 2 . 7 0 3 1 0 1 . 1 0 2 2 3 6 . 1 1 2 0 1 5 年 2 0 1 6 年 2 0 1 7 年 2 0 1 8 年 2 0 1 9 年 2 0 2 0 年 2 0 1 5 - 2 0 2 0 年 中 山 市 地 区 生 产 总 值 变 化 趋 势 图 G D P （ 亿 元 ） * 2 0 2 0 年 统 计 值 为 1 - 9 月 累 计 值 。 数 据 来 源 ： 中 山 市 统 计 局 、 中 商 产 业 研 究 院 整 理1 7 为全球商业领袖提供决策咨询 三大产业结构 2 0 1 9 年 ， 中 山 市 三 次 产 业 结 构 调 整 为 2 . 1 : 4 9 . 1 : 4 8 . 9 ， 第 三 产 业 所 占 比 重 同 比 提 高 1 . 4 个 百 分 点 。 第 一 产 业 增 加 值 6 2 . 6 0 亿 元 ， 下 降 2 . 0 % ； 第 二 产 业 增 加 值 1 5 2 1 . 8 2 亿 元 ， 下 降 1 . 6 % ； 第 三 产 业 增 加 值 1 5 1 6 . 6 8 亿 元 ， 增 长 4 . 4 % 。 2 0 2 0 年 前 三 季 度 ， 第 一 产 业 增 加 值 为 4 4 . 2 0 亿 元 ， 同 比 增 长 3 . 7 % ； 第 二 产 业 增 加 值 为 1 0 8 6 . 0 5 亿 元 ， 同 比 下 降 2 . 7 % ； 第 三 产 业 增 加 值 为 1 1 0 5 . 8 7 亿 元 ， 同 比 下 降 0 . 3 % 。 数 据 来 源 ： 中 山 市 统 计 局 、 中 商 产 业 研 究 院 整 理 第 一 产 业 2 . 1 % 第 二 产 业 4 9 . 1 % 第 三 产 业 4 8 . 9 % 2 0 2 0 年 前 三 季 度 三 次 产 业 结 构 占 比 情 况1 8 为全球商业领袖提供决策咨询 工业增加值 2 0 1 9 年 ， 中 山 市 全 年 全 市 工 业 增 加 值 下 降 1 . 4 % 。 全 市 规 模 以 上 工 业 增 加 值 下 降 2 . 0 % 。 分 轻 重 工 业 看 ， 轻 工 业 下 降 1 . 6 % ； 重 工 业 下 降 2 . 4 % 。 2 0 2 0 年 1 - 1 0 月 ， 全 市 规 模 以 上 工 业 增 加 值 9 2 9 . 4 8 亿 元 ， 同 比 下 降 1 . 2 % ， 降 幅 比 1 - 9 月 收 窄 1 . 7 个 百 分 点 。 1 0 月 当 月 完 成 增 加 值 1 0 7 . 5 1 亿 元 ， 同 比 增 长 1 3 . 9 % ， 比 9 月 提 升 1 . 4 个 百 分 点 。 1 2 8 1 . 0 5 1 3 1 9 . 9 6 1 0 7 3 . 7 2 1 1 2 7 . 4 4 1 1 4 0 . 0 9 9 2 9 . 4 8 2 0 1 5 年 2 0 1 6 年 2 0 1 7 年 2 0 1 8 年 2 0 1 9 年 2 0 2 0 年 2 0 1 5 - 2 0 2 0 年 中 山 市 规 模 以 上 工 业 增 加 值 变 化 趋 势 图 亿 元 * 2 0 2 0 年 统 计 值 为 1 - 1 0 月 累 计 值 。 数 据 来 源 ： 中 山 市 统 计 局 、 中 商 产 业 研 究 院 整 理1 9 为全球商业领袖提供决策咨询 分行业增加值 分 行 业 看 ， 2 0 1 9 年 中 山 市 高 技 术 制 造 业 增 加 值 下 降 1 1 . 1 % ； 先 进 制 造 业 增 加 值 下 降 0 . 7 % ； 传 统 优势工业增加值增长0.3%。 行 业 增 加 值 增 长 高 技 术 制 造 业 -11.10% -计算机及办公设备制造业 27.50% -医疗设备及仪器仪表制造业 8.60% -医药制造业 -19.60% -电子及通信设备制造业 14.40% 先 进 制 造 业 -0.70% -先进装备制造业 1.60% -石油化工产业 5.30% -先进轻纺制造业 2.30% -高端电子信息制造业 -6.30% 行 业 增 加 值 增 长 -新材料制造业 -1.90% -生物医药及高性能医疗器械 -16.60% 传 统 优 势 工 业 0.30% -家用电力器具制造业 8.50% -金属制品业 1.00% -建筑材料业 8.00% -食品饮料业 -6.30% -家具制造业 -2.10% -纺织服装业 -10.60% 数 据 来 源 ： 中 山 市 统 计 局 、 中 商 产 业 研 究 院 整 理2 0 为全球商业领袖提供决策咨询 对内投资 2 0 1 9 年 ， 中 山 市 全 年 固 定 资 产 投 资 下 降 1 7 . 6 % 。 全 年 亿 元 以 上 投 资 项 目 7 2 7 个 ， 完 成 投 资 占 全 年 固 定 资 产 投 资 完 成 额 的 8 9 . 2 % 。 其 中 ， 亿 元 以 上 非 房 地 产 项 目 3 4 6 个 ， 完 成 投 资 占 全 年 固 定 资 产 投 资 完 成 额 的 3 2 . 7 % 。 2 0 2 0 年 1 - 1 0 月 ， 全 市 固 定 资 产 投 资 同 比 增 长 2 4 . 3 % ， 持 续 保 持 快 速 增 长 态 势 。 其 中 ， 项 目 投 资 （ 不 含 房 地 产 ） 完 成 4 9 6 . 1 1 亿 元 ， 同 比 增 长 7 8 % 。 1 0 5 5 . 4 1 1 1 4 9 . 0 1 1 2 4 8 . 4 8 1 1 1 6 . 3 9 9 1 9 . 9 7 2 0 1 5 年 2 0 1 6 年 2 0 1 7 年 2 0 1 8 年 2 0 1 9 年 2 0 1 5 - 2 0 1 9 年 中 山 市 固 定 资 产 投 资 总 额 变 化 趋 势 图 亿 元 数 据 来 源 ： 中 山 市 统 计 局 、 中 商 产 业 研 究 院 整 理2 1 为全球商业领袖提供决策咨询 对外贸易 2 0 1 9 年 ， 中 山 市 进 出 口 总 值 2 3 8 7 . 1 9 亿 元 ， 增 长 2 . 0 % 。 其 中 ， 出 口 1 9 2 9 . 1 9 亿 元 ， 增 长 7 . 1 % ； 进 口 4 5 8 亿 元 ， 比 上 年 下 降 1 5 . 2 % 。 进 出 口 差 额 （ 出 口 减 进 口 ） 1 4 7 1 . 1 8 亿 元 ， 比 上 年 增 加 2 0 9 . 1 亿 元 。 2 0 2 0 年 1 - 1 0 月 ， 全 市 进 出 口 总 额 实 现 1 7 6 9 . 6 亿 元 ，下降 1 1 . 5 % ，降幅比 1 - 9 月 收 窄 0 . 9 个 百 分 点 。 其 中 ， 出 口 1 4 4 6 . 3 亿 元 ， 下 降 1 0 . 5 % ；进口3 2 3 . 3 亿元，下 降 1 5 . 6 % 。 数 据 来 源 ： 中 山 市 统 计 局 、 中 商 产 业 研 究 院 整 理 3 5 6 . 0 3 3 3 8 . 6 7 3 8 0 . 5 4 3 5 5 . 1 1 3 4 6 . 7 5 2 0 1 5 年 2 0 1 6 年 2 0 1 7 年 2 0 1 8 年 2 0 1 9 年 2 0 1 5 - 2 0 1 9 年 中 山 市 进 出 口 总 额 变 化 趋 势 图 亿 美 元第三章 CHAPTER 3 产业体系 产业集群 企业主体 产业发展痛点 重点发展产业 产业发展目标2 3 为全球商业领袖提供决策咨询 产业体系 p 目 前 ， 中 山 市 形 成 了 以 新 一 代 信 息 技 术 、 高 端 装 备 、 生 物 医 药 等 新 兴 产 业 为 主 导 ， 灯 饰 照 明 、 五 金 家 具 、 纺 织 服 装 、 家 用 电 器 等 传 统 特 色 产 业 齐 头 并 进 的 发 展 态 势 ， 产 业 体 系 不 断 健 全 ， 产 业链条逐步完善。 中 山 产 业 体 系 传 统 特 色 产 业 新 兴 产 业 新一代信息技术、高端装备、生 物医药等 灯饰照明、五金家具、纺织服装、 家用电器等2 4 为全球商业领袖提供决策咨询 产业集群 p 目前，中山市拥有23大产业集群，其中千亿级产业集群3个（电子信息、装备制造、白色家电）、 百亿级产业集群12个，拥有38个国家级产业基地、18个省级科技专业镇。 中山市 23大产业集群 3 个 千 亿 级 产 业 集 群 （ 电 子 信 息 、 装 备 制 造 、 白 色 家 电 ） 1 2 个 百 亿 级 产 业 集 群 3 8 个 国 家 级 产 业 基 地 1 8 个 省 级 科 技 专 业 镇2 5 为全球商业领袖提供决策咨询 企业主体 p 中 山 市 全 市 市 场 主 体 超 过 4 2 万 户 ， 规 模 以 上 工 业 企 业 3 7 2 5 家 ， 高 新 技 术 企 业 达 到 2 5 6 2 家 ， 涌 现 出 木 林 森 、 联 合 光 电 、 康 方 生 物 、 完 美 等 一 批 龙 头 骨 干 企 业 ， 百 亿 元 级 企 业 8 家 ， 十 亿 元 级 企 业 超100家，上市及新三板挂牌企业90家，总部企业70家。 市 场 主 体 超 4 2 万 户 规 模 以 上 工 业 企 业 3 7 2 5 家 高 新 技 术 企 业 2 5 6 2 家 百 亿 元 级 企 业 8 家 十 亿 元 级 企 业 超 1 0 0 家 上 市 、 新 三 板 挂 牌 企 业 9 0 家 总 部 企 业 7 0 家2 6 为全球商业领袖提供决策咨询 产业发展痛点 目前，中山产业体系面临产业结构总体层次偏低，战略性新兴产业没能挑起大梁、产业 关 键 核 心 技 术攻关能力不强、特色产业转型升级成效不佳、新旧动能接续不畅等问题。 中 山 产 业 以 传 统 产 业 为 主 ， 新 兴 产 业 支 撑 力 度 较 弱 ， 以 新 一 代 信 息 技 术 、 高 端 装 备 制 造 、 健 康 医 药 为 代 表 的 战 略 性 新 兴 产 业 总 体 规 模 实 力 仍 较 弱 小 ， 高 技 术 制 造 业 增 加 值 占 规 模 以 上 工 业 增 加 值 比 重 低 于 全 省 平 均 水 平 ， 研 发 创 新 能 力 不 强 ， 关 键 材 料 和 部 件 受 制 于 人 。 制 造 业 总 体 上 大 而 不 强 ， 大 多 数 产 业 仍 处 于 中 低 端 产 业 层 次 主 导 的 发 展 阶 段 ， 拥 有 自 主 知 识 产 权 、 知 名 品 牌 、 核 心 技 术 、 带 动 和 示 范 效 应 的 龙 头 企 业 太 少 ， 市 场 主 体 “ 星 多 月 少 ” ， 缺 乏 大 企 业 大 项 目 ， 企 业 在 规 模 、 盈 利 、 创 税 能 力 等 方 面 与 广 州 、 深 圳 、 东 莞 、 佛 山 等 周 边 城 市 相 比 存 在 较 大 差 距2 7 为全球商业领袖提供决策咨询 产业发展痛点 中 小 微 企 业 为 主 的 市 场 主 体 ， 存 在 规 模 小 、 实 力 弱 、 抗 风 险 能 力 不 强 等 特 点 ， 管 理 方 式 落 后 ， 运 营 效 益 不 高 。 服 务 业 总 体 发 展 水 平 较 低 、 质 量 不 高 ， 服 务 业 中 房 地 产 业 占 据 支 柱 地 位 ， 处 于 产 业 链 和 价 值 链 高 端 的 研 发 设 计 、 科 技 服 务 、 金 融 服 务 、 会 展 服 务 等 生 产 性 服 务 业 发 展 相 对 滞 后 ， 对 产 业 升 级 的 支 撑 能 力 不 强 。 近 几 年 中 山 稳 步 推 进 传 统 动 能 改 造 提 升 ， 但 成 效 不 显 著 ， 传 统 产 业 发 展 势 头 明 显 减 弱 ， 不 愿 转 、 不 敢 转 、 不 会 转 的 现 象 仍 较 突 出2 8 为全球商业领袖提供决策咨询 重点发展产业 中山市亟须推进产业体系重构，促进产业优化升级和高质量发展。此前，中山市发布了 中 山 市 产 业体系重构工程实施方案征求意见稿，其中提出中山市的产业发展重点。 产 业 体 系 从 构 成 上 看 ， 既 包 括 新 兴 产 业 ， 也 包 括 改 造 升 级 的 传 统 产 业 及 相 关 的 现 代 服 务 业 、 前 沿 产 业 ， 既 具 有 纵 向 上 产 业 上 、 中 、 下 游 形 成 的 垂 直 产 业 链 条 ， 也 具 有 横 向 协 作 关 系 即 相 关 产 业 配 套 。 要 抓 住 全 球 产 业 链 重 构 中 的 新 机 遇 ， 立 足 中 山 产 业 基 础 ， 扬 优 弃 劣 ， 重 塑 产 业 结 构 ， 打 造 新 一 代 信 息 技 术 、 健 康 医 药 、 高 端 装 备 制 造 等 战 略 性 新 兴 产 业 为 主 导 ， 美 妆 、 板 式 家 具 、 新 能 源 、 光 电 等 特 色 优 势 产 业 为 重 点 ， 现 代 服 务 业 为 支 撑 、 数 字 经 济 产 业 为 引 领 的 新 型 产 业 体 系2 9 为全球商业领袖提供决策咨询 重点发展产业 聚 焦 新 一 代 信 息 技 术 、 健 康 医 药 、 高 端 装 备 制 造 等 战 略 性 新 兴 产 业 。 同 时 , 培 育 和 引 进 一 批 前 沿 新 材料、先进材料企业和项目，带动新材料、节能环保等新兴产业发展。 打 造 战 略 性 新 兴 支 柱 产 业 产 业 重 点 发 展 新 一 代 信 息 技 术 产 业 新 一 代 通 信 网 络 、 集 成 电 路 、 新 型 显 示 、8K 超 高 清 视 频 和 应 用 产 品 、 高 端 软 件 等 健 康 医 药 产 业 重 点 支 持 新 药 研 发 、 高 端 医 疗 器 械 、 基 因 治 疗 、 智 能 医 疗 健 康 等 领 域 发 展 ， 推 动 形 成 智 慧 健 康 特 色 产 业 链 高 端 装 备 制 造 产 业 重 点 发 展 智 能 制 造 装 备 、 高 端 医 疗 装 备 、 光 电 装 备 、 节 能 环 保 装 备 、 海 洋 工 程 装 备 、 新 能 源 装 备 、 新 能 源 汽 车 及 关 键 部 件 等3 0 为全球商业领袖提供决策咨询 重点发展产业 推动传统制造业升级发展，打造美妆、板式家具、新能源、光电等新型优势产业集群， 建 设 全 国 竞 争力强的汽车及零部件制造基地、全国高端家用电器产业集群。 聚 力 做 强 特 色 优 势 产 业 n 顺 应 家 用 电 器 、 灯 饰 照 明 、 五 金 锁 具 、 安 防 和 家 具 等 产 业 价 值 链 延 伸 趋 势 ， 整 合 构 建 智 能 家 居 全 产 业 链 。 n 推 进 智 能 制 造 试 点 示 范 和 工 业 机 器 人 应 用 ， 加 快 特 色 优 势 产 业 智 能 化 、 绿 色 化 、 品 牌 化 、 时 尚 化 发 展 ， 增 强 产 业 核 心 竞 争 力3 1 为全球商业领袖提供决策咨询 重点发展产业 立足中山制造业优势和开放型经济特征，以产业链提升为核心，以整合和补强供应链、 贸 易 链 、 物 流链、金融链为重点方向，优化发展现代服务业，为中山制造赋能。 优 化 发 展 现 代 服 务 业 以 高 端 化 、 集 聚 化 为 发 展 方 向 ， 重 点 发 展 金 融 、 科 技 服 务 、 专 业 服 务 、 人 力 资 源 服 务 、 文 旅 会 展 、 商 贸 物 流 等 现 代 服 务 业 ， 加 快 发 展 平 台 经 济 、 体 验 经 济 等 服 务 业 新 业 态 ， 在 细 分 领 域 培 育 具 有 较 强 影 响 力 的 服 务 业 特 色 品 牌 ， 建 设 一 批 服 务 业 示 范 园 区 （ 集 聚 区 ） ， 大 力 发 展 楼 宇 经 济 ， 打 造 大 湾 区 西 部 现 代 服 务 业 发 展 高 地 。 支 持 鼓 励 服 务 业 企 业 开 展 服 务 流 程 、 服 务 产 品 、 服 务 方 式 的 创 新 ， 促 进 服 务 业 与 制 造 业 、 服 务 业 内 部 行 业 有 机 融 合 ， 形 成 功 能 完 善 、 业 态 丰 富 、 结 构 优 化 、 布 局 合 理 的 现 代 服 务 产 业 新 体 系 。 围 绕 现 代 金 融 、 信 息 科 技 、 商 务 服 务 、 现 代 商 贸 、 创 意 设 计 等 重 点 服 务 业 项 目 开 展 招 商 引 资 ， 吸 引 和 承 接 深 圳 、 香 港 、 广 州 及 国 内 外 优 质 服 务 业 外 溢 。 以 岐 江 新 城 、 翠 亨 科 学 城 为 主 要 载 体 ， 加 快 培 育 和 引 进 一 批 规 模 大 、 效 益 高 、 竞 争 力 强 、 创 新 能 力 突 出 的 总 部 企 业 ， 发 展 壮 大 总 部 经 济3 2 为全球商业领袖提供决策咨询 重点发展产业 抢抓新型基础设施建设机遇，结合国内外数字经济发展趋势，立足中山发展基础和未来 发 展 潜 力 ， 重点发展工业互联网、 5G、人工智能、大数据、区块链、量子通信等前沿领域，构建数 据 驱 动 、 人 机协同、跨界融合、共创分享的数字经济形态，打造成为推动产业优化升级的战略先导产业。 创 新 发 展 数 字 经 济 先 导 产 业 A 建 设 “ 智 杆 ” “ 智 品 ” “ 智 园 ” “ 智 链 ” ， 发 展 智 能 机 器 人 （ 服 务 机 器 人 ） 、 智 能 芯 片 、 智 能 医 疗 装 备 、 无 人 装 备 等 产 业 B 发 展 具 备 独 特 文 化 特 色 的 数 字 文 化 和 数 字 创 意 产 业 ， 联 合 打 造 粤 港 澳 大 湾 区 时 尚 品 牌 “ 世 界 橱 窗 ” C 大 力 发 展 直 播 带 货 、 远 程 办 公 、 在 线 展 览 展 示 、 “ 无 接 触 ” 配 送 、 新 型 移 动 出 行 、 在 线 教 育 、 在 线 医 疗 、 在 线 研 发 设 计 等 具 有 “ 在 线 、 智 能 、 交 互 ” 特 征 的 新 业 态 新 模 式3 3 为全球商业领袖提供决策咨询 产业发展目标 近 期 到 2 0 2 4 年 ， 产 业 体 系 重 构 取 得 明 显 进 展 ， 制 造 业 增 加值占地区生产总值比重保持在45%以上，先进制造业、 高技术制造业占规上工业增加值比重分别达到50%和25%， 现 代 服 务 业 增 加 值 占 服 务 业 增 加 值 比 重 达 到 6 3 % ， 战 略 性 新 兴 产 业 引 领 带 动 作 用 进 一 步 凸 显 ， 成 为 中 山 产 业 体 系新支柱。 远 期 到 2 0 3 5 年 ， 产 业 体 系 重 构 取 得 决 定 性 成 果 ， 制 造 业 整 体 处 于 全 球 产 业 链 、 价 值 链 高 端 ， 先 进 制 造 业 、 高 技 术 制 造 业 占 规 上 工 业 增 加 值 比 重 分 别 达 到 6 0 % 、 4 0 % ， 现 代 服 务 业 增 加 值 占 服 务 业 增 加 值 比 重 达 到 7 0 % ， 建 成 世 界级先进制造业基地和现代服务业发展高地第四章 CHAPTER 4 产业园发展区域 产业园发展平台 特色产业园 产业园发展痛点 产业园发展规划 园区数量 园区属性 产业园区分布 科技园区分布 创业园区分布 物流园区分布第五章 CHAPTER 5 中山美居产业园 中山市工业设计产业园 坦洲园 翠亨新区高精密制造科技园 中山市智能制造装备产业园第六章 CHAPTER 6 产业园发展机遇 产业园投资前景第七章 CHAPTER 7 中山市产业园名单一览注意： 本报告只显示部分内容，欲知详细报告及 报告中所涉及的数据请下载报告PPT版本中商服务/Services 中商 产业研究 Industry Research p 专项市场调研 p 产业战略咨询 p 行业研究 投资咨询 Industry Consulting p 商计可研 p 财务顾问 p 企业上市咨询 p 商业模式设计 规划设计 Industry Planning p 产业规划 p 园区规划 p 定位策划 p 概念性规划设计 产业招商 Industry Investment p 产业招商地图 p 产业招商策划 p 项目包装策划 p 产业招商代理服务-产业招商/Industry Investment 产业招商策划是中商基于政府、园区产业链招商需求而设计的个性化服务，重点解决产业链招商方 向，行动计划与路径的问题，锁定重点招商企业并就其投资意向性、可行性进行深度解析，帮助地方政 府、园区实现产业招商有方向、聚焦招商对象有路径。 招商企业投资监测 企业股东背景研究 企业经营情况调研 企业对外投资监测 企业投资意愿调查 项目包装策划 招商项目策划 项目精包装PPT 项目预可研 产业招商地图 产业链企业地图 产业招商定位地图 招商目标企业地图 产业招商推广代理 招商手册设计制作 招商洽谈会策划组织 投资者考察行程策划 招商投资方案设计 1000+ 商会协会资源 2000万+ 企业数据库资源 100+ 政府招商代理协议 500+ 招商合伙人资源公司介绍/版权声明 公司介绍： 中商产业研究院是中国领先的产业咨询服务机构，自成立以来，研究院专注于围绕构建“产业研究、产业规划、产业战 略、产业投资、产业招商”等“五位一体”的产业咨询体系。中商产业研究院以业内首家自建数据库 “中商产业大数据 库”为依托，行业覆盖传统重点行业和新兴热点领域。如研究范围不仅涵盖文化体育、物流旅游、健康养老、生物医药、 能源化工、装备制造、汽车电子等产业领域，还深入研究新制造、新能源、新材料、新消费、新金融、人工智能、“互 联网+”等新兴领域。 近二十余年来，中商产业研究院积累了一批长期合作的优质客户，主要包括国内外500强企业、各级地方政府、科研院所、 金融投行等，逐步建立起稳固的市场地位。未来，中商产业研究院将继续以前瞻性的战略视野和严谨的专业化服务，引 领中国产业咨询的创新发展。以产业咨询力量助力中国经济变革创新，推动中国新时代的产业转型升级，