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01 打工人必看：最新上海轨交房租金 对于“打工人”来说，租房时无非考虑两点，要么离公司近，要么通勤方便。前者一般占少数， 当工作地点相对偏远、周边租金不高的情况下可以这样操作，而后者则是主力人群，为了保证上下 班途中时间可控，通常会选择近轨道交通的房屋租住。 但在上海，租房成本可不小，且同等情况下轨交房相对更贵。根据 RVMS 系统监测， 2021 年 2 月上海住宅物业平均租金为 5902 元 /月，轨交房平均租金则为 6886 元 /月。与去年同期相比， 每月的租房成本增加了 200+元 。 02 图中所示租金为住宅物业整租情况下的平均租金 上海持续发展轨道交通建设，不断提升公共交通出行的便捷程度。官方数据显示，目前上海轨 道交通全网络运营线路长度增至 772 公里，运营车站数增至 459 座，其中换乘车站总数增至 64 座（含磁浮线，不含金山铁路）。 03 照惯例， 春节 过后（ 2-4 月）住房租赁市场会进入旺季，对于新的一年首次租房或者有换租需 求的人来说，可以先了解一下目前上海各轨交站点周边住宅的整租租金水平（新增 15 号线各站点 租金） 而对于初入社会收入不高的打工人来说，也可以了解一下最新的整租行情，作为合租房租 金的一个参照。（提示：大家在选择合租的时候要注意避免租到群租房，一方面是有消防隐患，另 一方面会面临拆违整顿。） 注：受房源面积影响，部分站点低端物业租金与中端物业接近 1 号线 04 2 号线 3 号线 05 4 号线 06 5 号线 6 号线 07 7 号线 08 8 号线 浦江线 09 9 号线 010 10 号线 011 11 号线 012 12 号线 013 13 号线 014 15 号线 16 号线 015 17 号线 18 号线（一期南） 016 主办单位：城市测量师行 上海城市房地产估价有限公司 编辑部地址：上海市北京西路 1 号新金桥广场 11、 15-18F 邮编： 200003 网址： 电子邮箱： 电话： 86 21 63589988 免责声明 本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用 。 本刊 分析内 容 并不反映个别情况， 对于特定项目 读者应自行寻求专业意见。 城市测量师 行 保留一切版权，未经许可，不得转载 。 城市测量师行 2021 年 更多 楼市资讯、 研究报告 可 以 扫描下方 二维码阅读 更多价格、更多功能可扫描下 方二维码查询、使用
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