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目录3445678910111213时间 政府 部门 或机构 政策内容 或重点2022年 2月 08日 中国人民银行 、 市场监管总局 等 金融标准化 “ 十四五 ” 发展规划 2022年 2月 18日 国家发展改革委 、 国家能源局等 关于印发促进工业经济平稳增长的若干政策的通知 2022年 3月 01日 中央深改委第 24次会议 深化金融供给侧结构性改革 ， 把更多金融资源配置到重点领域和薄弱环节2022年 3月 14日 工信部 要把稳增长摆在更加突出的位置 ， 全力保持工业经济平稳运行 。2022年 3月 21日 国务院常务会议 今年增值税留抵退税规模约 1.5万亿元2022年 3月 24日 财政部 、 税务总局 关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告2022年 3月 29日 国务院常务会议 要抓紧下达剩余地方政府专项债额度2022年 3月 30日 中国央行一季度例会 强化跨周期和逆周期调节 ， 加大稳健的货币政策实施力度2022年 4月 11日 证监会 、 国资委 、 全国工商联 关于进一步支持上市公司健康发展的通知2022年 4月 11日 国务院 关于切实做好货运物流保通保畅工作的通知 2022年 4月 13日 国务院常务会议 努力稳定当前消费 ， 综合施策释放消费潜力 。2022年 4月 19日 中央深改委第 25次会议 加强数字政府建设 ， 推进省以下财政体制改革 。2022年 4月 20日 国务院常务会议 稳就业与稳物价同是保持经济运行在合理区间的主要支撑 。2022年 4月 20日 交通运输部 关于充分发挥 12328热线作用更好服务物流保通保畅有关工作的通知2022年 4月 25日 国务院 关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见 2022年 4月 26日 中央财经委员会第 11次会议 全面加强基础设施建设构建现代化基础设施体系2022年 4月 26日 工业和信息化部 关于做好 2022年工业质量提升和品牌建设工作的通知 2022年 5月 05日 国务院常务会议 中小微企业和个体工商户的相关市场主体困难增多 ， 要加大帮扶力度 。2022年 5月 11日 国务院常务会议 盘活基础设施等存量资产 ， 有利于拓宽社会投资渠道和扩大有效投资 、 降低政府债务风险 。1415161718疫情后，中国是否仍将是贵公司的重要市场如果是重要市场，贵司会扩大租赁面积还是保持现有租赁面积19201.21写字楼商务园区综合体 零售 数据中心 公寓 工业物流 酒店、旅游地产22232.2418%-0.2 0.0 0.2 0.4 0.6 0.8 1.0 1.2 1.4 1.6 1.825租户Fintech26分析3.8%4.0%4.2%4.4%4.6%4.8%5.0%5.2%0102030402018 2019 2020 2021273.28290% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%30314.32现有存量 (百万 平方米 ) 未来供应占现有存量的比例 (%)空置率 (%)平均租金（人 民币/平方米/月）*租金为市场报价3334355.36中国数据中心机柜存量 ， 分布以及 “ 东数西算 ” 工程 （ 年 ）124 166 210 227 316 363 预计 400 +0501001502002503003504004502016 2017 2018 2019 2020 2021(五月 ) 2021(十月 ) 预计0-10,00010,000-20,00020,000-50,00050,000-100,000100,000-200,000200,000-300,000300,000-400,000400,000-500,本报告是由戴德梁行华东区业务拓展服务团队及大中华区内容主管 撰写 ， 相关信息收集及数据分析由冀杨 、 蔡智英 、 张依婧 、 刘怡萱完成 。 为更好地服务客户 ， 戴德梁行研究部在各个领域建立了 “ 卓越中心 ” ， 如资本市场 、 工业物流 、零售商业等 ， 主要负责大中华区租户研究板块 。 如对大中华区租户研究有任何疑问 ， 请联系：关于戴德梁行戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司 , 通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值 。 戴德梁行遍布全球 60多个国家 ， 设有 400多个办公室 ， 拥有 50,000名专业员工 。 在大中华区 ， 我们的 22家分公司合力引领市场发展 ， 赢得众多行业重磅奖项和至高荣誉 。 2021年公司全球营业收入达 94亿美元 ， 核心业务涵盖估价及顾问服务 、 策略发展顾问 、项目管理服务 、 资本市场 、 项目及企业服务 、 产业地产 、 商业地产等 。 更多详情 ， 请浏览 或关注我们的微信 （ 戴德梁行 ） 。免责声明本报告刊载的一切资料及数据 ， 虽力求精确 ， 但仅作参考之用 ， 并非对报告中所载市场或物业的全面描述 。 报告中所引用的来自公告渠道的信息 ， 尽管戴德梁行相信其可靠性 ， 但该等信息并未经戴德梁行核实 ， 因此戴德梁行不能担保其准确和全面 。 对于报告中所载信息的准确性和完整性 ， 戴德梁行不做任何明示或暗示的担保 ， 也不承担任何责任 。 戴德梁行在报告中所述的任何观点仅供参考 ， 并不对依赖该观点而采取的任何措施或行动 、 以及由此引起的任何风险承担任何责任 。 戴德梁行保留一切版权 ， 未经许可 ， 不得转载 。戴德梁行 2022年林荣杰大中华区陈健珩香港张晓端华南区贾萱华西区魏东北区薛惠珍台湾WShaun Brodie华东区业务拓展服务团队及大中华区内容主管
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