散养珍珠鸡基地建设项目可行性研究报告.doc

散养珍珠鸡基地建设项目 可行性研究报告 （ Word 版本 -可编辑 -完整版） 编制单位： XXXX 工程咨询有限公司 二 O 一六年十月 目 录 目 录 . 2 第一章 总 论 . 1 一、 项目名称及性质 . 1 二、 项目建设单位 . 1 三、 可行性研究工作依据和范围 . 1 （一） 可行性研究工作依据 . 1 （二） 可行性研究工作的范围 . 1 四、 建设规模 . 1 五、 建设地点和条件 . 2 （一） 建设地点 . 2 （二） 建设条件 . 2 六、 建设内容与建设期限 . 2 （一） 建设内容 . 2 （二） 项目建设期 . 2 七、 投资规模与资金来源 . 2 （一） 投资规模 . 2 （二） 资金筹措 . 2 八、 经济效益分析 . 3 九、 主要技术经济指标 . 3 十、 综合评价和论证结论 . 4 （一） 综合评价 . 4 （二） 论证结论 . 4 第二章 项目建设背景及必要性 . 5 一、 项目建设背景 . 5 （一） 建设环境好 . 7 （二） 基础条件好 . 7 （三） 饲料资源好 . 7 （四） 技术力量好 . 7 （五） 地理位置好 . 8 第三章 市场供求分析及预测 . 9 一、 市场分析 . 9 （一）珍珠鸡 产业的综合分析 . 9 （二） 鸡肉的消费水平 . 9 （三）珍珠鸡 产业市场的预测 . 9 （四） 无公害色食品是现代农业发展的方向 . 11 三、 市场风险分析 . 13 （一） 政策风险 . 13 第四章 项目地点选择分析 . 15 （一） 项目建设用地 . 15 （二） 项目建设地点 . 15 （三）建设 地点选择 . 15 （四） 项目建设地点交通 . 15 二、 项目区概况 . 15 （一） 自然条件 . 15 （二） 社会经济状况 . 16 （三） 基础设施条件 . 17 （四） 地方协作条件 . 17 三、 项目地点选择 . 18 四、 项目承担单位 . 18 第五章 项目建设方案 . 19 一、 规范化养殖概述 . 19 二、 产地环境生态 . 19 三、 散养畜禽养殖技术 . 19 （一）散养珍珠鸡 技术 . 19 （二） 红腹锦鸡的养殖技术 . 26 四、 建设区域布置及养殖要点 . 30 （一）珍珠鸡散养区 . 30 （二）红腹锦鸡养殖区 . 33 五、 主要建、构筑物工程 . 36 六、 总平面布置 . 36 七、 公用辅助工程 . 37 （一） 给排水工程 . 37 （二） 行政福利设施 . 37 （三） 其它 . 37 （四） 场区道路 . 37 第六章 环境影响评价 . 39 一、 场地环境条件 . 39 二、 项目建设和生产对环境的影响 . 39 （一） 项目建设对环境的影响 . 39 （二） 项目生产过程产生的污染物对环 境的影响 . 39 三、 综合利用与治理方案 . 39 四、 环境保护投资 . 39 第七章 劳动安全 . 40 一、 劳动安全 . 40 （一） 危害因素和危害程度 . 40 （二） 安全措施方案 . 40 二、 卫生 . 40 第八章 项目经营模式与人力资源配置 . 42 一、 项目经营模式 . 42 二、 职能机构和人力资源计划 . 42 （一） 人员配置 . 42 （二） 人力资源计划 . 43 三、 劳动制度 . 43 （一） 工作制度 . 43 （二） 管理制度 . 43 四、 技术培训 . 43 第九章 项目实施进度安排 . 44 一、 项目实施计划 . 44 二、 项目实施进度计划 . 44 第十章 投资估算与资金筹措 . 46 一、 投资估算依据 . 46 （一） 土建工程 . 46 （二） 设备及安装工程 . 46 二、 项目投资估算 . 46 三、 资金来源与筹措 . 46 第十一章 财务评价 . 47 一、 财务评价依据 . 47 （一） 评价方法 . 47 （二） 评价基础数据 . 47 二、 基本财务指标 . 47 （一） 销售收入 . 47 （二） 销售税金及附加 . 48 （三） 成本估算 . 48 （四） 利润及分配 . 48 三、 财务盈利能力分析 . 48 （一） 静态分析 . 48 （二） 动态分析 . 48 四、 研究结果概要 . 49 第十二章 可行性研究结论与建议 . 50 一、 可行性研究结论 . 50 （一） 本项目符合 以下规划 . 50 （二） 项目立项依据充分。 . 50 （三） 项目实施 . 50 二、 建议 . 50 （一） 本项目属特色养殖项目 . 50 （二） 建议项 目设计 . 50 （三） 项目投资 . 50 1 第一章 总 论 一、 项目名称及性质 项目名称 ： 散养珍珠鸡 场建设项目 项目性质 ： 新建 二、 项目建设单位 某某有限公司 法定代表人： 李某某 三、 可行性研究工作依据和范围 （一） 可行性研究工作依据 1、 国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知（国土资发 2007220号）。 2、 中华人民共和 国野生动物保护法。 3、 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。 4、 财务效益评价按国家建设项目评价 方法参数 (第三版 )进行规范化计算和财务经济分析。 5、 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 6、 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 （二） 可行性研究工作的范围 1、 建设规模及规划布局，环境分析。 2、 散养珍珠鸡 场地条件分析。 3、 技术的可靠性分析。 4、 生产销售的可靠性。 5、 编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 四、 建设规模 按 散 散养珍珠鸡 20000 只、散养野鸡 2000 只设计。 配套建 2 设围栏棚 (架 )舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 五、 建设地点和条件 （一） 建设地点 本项目拟在 六枝特区 某某地区 牂牁村 建设 散养珍珠鸡 场一个，占荒山面积约 200亩，分区域建设 珍珠鸡 散养区和野鸡散养区。 （二） 建设条件 项目区位于六枝特区 某某地区 ，距 六枝特区 城中心约 70 公里，紧临 水黄高等级公路 。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。 六、 建设内容与建设期限 （一） 建设内容 项目单位自建 1个 散养珍珠鸡 场，分二个养殖功能区： 珍珠鸡 散养区占 地约 150亩，按存栏 20000 只建设；野鸡散养区占地约 50 亩，按存栏 2000只建设。 同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。 （二） 项目建设期 项目建设期为 6个月。 七、 投资规模与资金来源 （一） 投资规模 项目总投资 192.8 万元，其中：固定资产投资 121.8 万元 (防疫及技术装备投资 12.8 万元 )，流动资金投入 71 万元。 （二） 资金筹措 项目建设单位自筹 22.8 万元，其中： 121.8 万元用于固定资产投资， 21万元用于流动资金；申请产业扶持资金 180万元。 3 八、 经济效益分析 项目 建成后，可实现年收入 342 万元，年均利润 68 万元，投资利润率 35.27%，所得税后投资回收期 2.61 年，财务净现值（ ic=8%）286.89 万元，财务内部收益率 39.84%。 九、 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 一 总投资 万元 192.8 1 建设投资 万元 121.8 2 流动资金 万元 71 申请扶持资金 180万元 二 生产规模 1 总建筑面积 m2 7050 2 项目占地面积 亩 200 荒山面积 3 生 产规模 3.1 散 散养珍珠鸡 只 20000 3.2 野鸡 只 2000 4 项目总定员 人 23 三 财务评价 1 年均销售收入 万元 342 2 年均总成本 万元 274 3 年均所得税 万元 13.6 4 年利润总额 万元 68 5 财务内部收益率 % 43.16 税前 4 6 财务内部收益率 % 39.84 税后 7 财务净现值 (ic=8%) 万元 365.83 税前 8 财务净现值 (ic=8%) 万元 286.89 税后 9 投资利润率 % 35.27 10 投资回收期（含建设期） 年 2.61 十、 综合评价和论证结论 （一） 综合评价 该项目建设通过 “公司 +农户” 的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。 （二） 论证结论 该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结 构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。 5 第二章 项目建设背景及必要性 一、 项目建设背景 近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。 目前，尽管作为 六枝特区 的 珍珠鸡 业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展 , 还 存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。 六枝特区绿园农民专业合作社提出的 散养珍珠鸡 建设项目，旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动 珍珠鸡 业持续、健康发展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，提高 六枝特区 养殖业良种化程度和生产性能，提高产品的市场竞争力，进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平 。 二、 项目建设的必要性 （一） 是增加农民收入的需要 六枝特区 是安顺、 某某市 、 贵阳 等大中城市 重要的畜肉、禽蛋供应基地。全区禽蛋产量 10万余吨，是农民现金收入的重要来源。项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，特色散养珍珠鸡 产值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。 6 （二） 是调优农业和农村经济结构的需要 相对而言， 六枝特区 的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮 经二元种植结构向粮 经 饲三元种植 结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽散养业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。 （三） 是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展，人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。 健康绿色是未来的消费趋势，散散养珍珠鸡正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。 必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。 （四 ） 是提高畜禽养殖科技发展水平的需要 六枝特区 畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系建设不完善，己不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要想提高畜禽养殖生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目的实施，将显著提高优质型良种畜禽的供应能力，特别是散养业，提 7 高 六枝特区 珍珠鸡 业良种化 程度和生产性能，提升 珍珠鸡 业的技术水平和经济效益，满足 六枝特区 不断发展的现代 珍珠鸡 业的生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。 二、 项目建设的可行性 （一） 建设环境好 六枝特区 农民特别是项目区农民从历史上就有 珍珠鸡 的习惯，为社会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。当前中央、省、市出台了一系列政策环境优惠，在区委、区政府“十一五”发展规划和新农村建设规划中，均将畜禽养殖业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。各乡镇因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物资等方面实 行倾斜，为 珍珠鸡 业发展注入了强大活力。 （二） 基础条件好 项目区紧靠商南城区，技术上可以得到区直业务部门的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的防检体系为 珍珠鸡 散养业健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意识相对较高，对科技意识、市场意识接受能力强，推广优良 散养珍珠鸡 生产群众认知度强、积极性高。 （三） 饲料资源好 库区有大量的鱼类，含丰富的蛋白，粮食和丰富的农副产品资源如各种农作物块、茎、叶等可供转化利用，可以实现粮食就地转化增值，并有效降低 散养珍珠鸡 生产成本。 （四） 技术力量好 乡内 畜牧站现有畜牧（兽医） 师 多人，他们常年战斗在畜牧兽 8 医生产第一线，实践经验丰富，服务到户。目前全区的畜禽发病率、死亡率控制在省定标准范围内。 六枝特区 畜牧局 (站 )全力为本项目实施提供技术服务 ,为 散养珍珠鸡 生产全面发展提供了可靠的技术保障 。 （五） 地理位置好 项目区有独特、优越的地理位置，以 毛口 为中心 , 水黄 高速、铁路、国道横贯东西， 向东约 200 公里抵达贵阳市，为降低原料、禽蛋产品运输成本和获取市场信息提供了便利条件。 9 第三章 市场供求分析及预测 一、 市场分析 （一）珍珠鸡 产业的综合分析 我国禽类产品消费需求持续快速增 长，人均禽蛋和禽肉消费量在过去 10 年里分别增长了 51%和 60%，达到人均占有 22 公斤和 11.5 公斤。禽蛋的人均消费量已经远远超过世界平均水平，与世界发达国家的平均消费水平相当。禽类产品已成为继猪肉之后，最重要的动物蛋白源。 （二） 鸡肉的消费水平 已成为提高国民生活水平的主要标志之一 家禽养殖业为提高国民生活水平，改善膳食结构，培养健康的饮食习惯，增强全民身体素质，发挥了重要作用。据介绍，禽类产品营养价值高。鸡肉是典型的白肉产品，具有高蛋白 (23.3%)、低胆固醇(117 毫克 /百克 )、低脂肪含量 (1.2%)和低热 量 (104 千卡 /百克 )的特点，符合健康食品的基本特征。鸡蛋富含优质蛋白质、纤维素和卵磷脂。随着我国城乡居民收入不断提高，禽类产品产量和消费量持续增长。目前大多数家庭的日常饮食，尤其是早餐，鸡蛋都是必备的食品。鸡肉的消费旺盛，长江流域及其以南地区以中国特产的黄羽肉鸡消费为主，特别是广东、广西、海南等地多以鲜活鸡烹饪消费为主；黄河流域及其以北地区以白羽肉鸡消费为主。近年来水禽业快速发展，水禽肉被越来越多的消费者所接受。“无鸡不成席”已成为许多地区约定俗成的消费习惯。 （三）珍珠鸡 产业市场的预测 农业部相关专家 介绍，禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。 10 2000禽肉消费量增长了 17%，我国禽肉在肉类消费