绿色建筑评价规程DB2102／T 0032-2021.pdf

ICS 91.040 CCS P 00 DB2102 大连市 地 方 标 准 DB2102/T 0032 2021 绿色建筑 评价规程 2021-08-09 发布 2021-09-08 实施 大 连 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 大连市市场监督管理 局 联合发布 DB2102/T 0032 2021 I 目 次 前 言.III 1 范围.1 2 规 范性 引用 文件.1 3 术 语和 定义.1 4 总则.3 5 基 本规 定.3 5.1 一般 规定.3 5.2 评价 与等 级划 分.3 6 安 全耐 久.5 6.1 控制 项.5 6.2 评分 项.6 7 健 康舒 适.7 7.1 控制 项.7 7.2 评分 项.8 8 生 活便 利.9 8.1 控制 项.9 8.2 评分 项.9 9 资 源节 约.12 9.1 控制 项.12 9.2 评分 项.12 10 环 境宜 居.16 10.1 控制 项.16 10.2 评分 项.17 11 提 高与 创新.18 11.1 一般 规定.18 11.2 加分 项.18 DB2102/T 0032 2021 II 前 言 本文件 按照GB/T 1.1-2020 标准 化工作 导则 第1部 分：标 准化文 件的 结构和 起草规 则的 规定 起草。本文件 由大 连市 住房 和城 乡建设 局提 出并 归口。本文件 起草 单位：大 连理 工 大学、大连 市绿 色建 筑行 业 协会、大连 市市 政设 计研 究 院有限 责任 公司、华中科 技大 学、大连 万科 置业有 限公 司、保利（大 连）房 地产 开发 有限 公司、中交 一航 局第 三 工 程 有 限公司、大连 城建 设计 研究 院有限 公司、华 东建 筑设 计研究 院有 限公 司、都市 发展设 计集 团有 限 公 司、中国建筑 东北 设计 研究 院有 限公司、中建 安装 集团 有 限公司、江苏 南通 三建 集 团股份 有限 公司、大连 铁 龙新型材 料有 限公 司、北 京 绿建软 件股 份有 限公 司、北京奥 克森 节能 环保 科技 有限公 司、青 岛科 瑞新 型 环保材料 集团 有限 公司、大 连正大 清源 建筑 材料 有限 公司、大 连金 诺格 工业 科 技有限 公司、大连 伸宏 建 筑材料有 限公 司、大连 易汇 节能科 技有 限公 司。本文件 主要 起草 人：唐建、郭飞、徐 红、徐辉、王 雷、白 广斌、祝 培生、路 晓东、张弘 驰、徐 燊、王梓涵、赵君、王艳 红、葛瑞海、王振、霍丹、丰 茂东、厉 世宝、崔岩、李 志信、赵 越、李 国 鹏、单 晓冬、王 树、贾成 武、武术、李俊、周景 新、杨建 华、项国玉、刘 欣彤、马 晓琼、白万 明、朱江、樊 现超、江毅文、王 晓光、姚勤 波、周光 毅、邓 必磊、吴宁、沈奕 竹、赵 建生、赵宏 宇、孟 庆军、李壮 贤、侯 英昕、佘 羡清、杜 寅甫、松 村 康、郭 子敏、刘 爱明。本文件 发布 实施 后，任何 单 位和个 人如 有问 题和 意见 建议，均可 以通 过来 电和 来 函等方 式进 行反 馈，我们将 及时 答复 并认 真处 理，根 据实 际情 况依 法进 行评估 及复 审。归口管 理部 门：大连 市住 房和城 乡建 设局 通讯地 址：大连 市中 山区 人民路75号 联系电 话：0411-83632397 主要起 草单 位：大连 市绿 色建筑 行业 协会 通讯地 址：大连 市沙 河口 区东北 路99 号亿 达广 场4 号楼5楼 联系人：康 伟强 联系电 话：0411-83620420/13998468757DB2102/T 0032 2021 1 绿 色建筑 评价规程 1 范围 本文件 规定 了绿 色建 筑评 价规程 的术 语和 定义、基 本规定、安 全耐 久、健康 舒适、生活 便利、资 源节约、环境 宜居、提 高与 创新等 内容。本文件 适用 于本 市民 用建 筑绿色 级别 和绿 色性 能的 评价。2 规范性 引用 文件 下列文 件中 的内 容通 过文 中的规 范性 引用 而构 成本 文件必 不可 少的 条款。其 中，注日 期的 引用 文件，仅该日 期对 应的 版本 适用 于本文 件；不注 日期 的引 用文件，其 最新 版本（包 括所有 的修 改单）适 用 于 本文件。GB 3096-2008 声环 境质 量标准 GB 5749-2006 生活 饮 用 水卫生 标准 GB/T 18091-2015 玻璃 幕 墙光热 性能 GB/T 18801-2015 空气 净 化器 GB/T 18883-2002 室内 空 气质量 标准 GB/T 20145-2006 灯和 灯 系统的 光生 物安 全性 GB/T 31831-2015 LED 室 内照明 应用 技术 要求 GB/T 35626-2017 室外 照 明干扰 光限 制规 范 GB 50034-2013 建 筑照 明 设计标 准 GB 50118-2010 民 用建 筑 隔声设 计规 范 GB 50189-2015 公 共建 筑 节能设 计标 准 GB 50325-2020 民 用建 筑 工程室 内环 境污 染控 制标 准 GB 50555-2010 民 用建 筑 节水设 计标 准 GB 50736-2012 民 用建 筑 供暖通 风与 空气 调节 设计 规范 GB/T 50785-2012 民用 建 筑室内 热湿 环境 评价 标准 JGJ/T 163-2008 城 市夜 景照明 设计 规范 JGJ/T 331-2014 建 筑地 面工程 防滑 技术 规程 3 术语和 定义 下列术 语和 定义 适用 于本 文件。3.1 绿色建 筑 green building 在全寿 命期 内，节约 资源、保护 环境、减少 污染，为人们 提供 健康、适 用、高效的 使用 空间，最大限度地 实现 人与 自然 和谐 共生的 高质 量建 筑。DB2102/T 0032 2021 2 3.2 绿色性 能 green performance 涉及建 筑安 全耐 久、健康 舒适、生活 便利、资 源节 约（节 地、节能、节 水、节材）和环 境宜 居 等 方面的综 合性 能。3.3 全装修 decorated 在交付 前，住宅 建筑 内部 墙面、顶面、地 面全 部铺 贴、粉 刷完 成，门窗、固 定家具、设 备管 线、开关插座 及厨 房、卫生 间固 定设施 安装 到位；公 共建 筑公共 区域 的固 定面 全部 铺贴、粉刷 完成，水、暖、电、通 风等 基本 设备 全部 安装到 位。3.4 热岛强 度 heat island intensity 城市内 一个 区域 的气 温与 郊区气 温的 差别，用 二者 代表性 测点 气温 的差 值表 示，是 城市 热岛 效 应 的表征参 数。3.5 绿色建 材 green building material 在全寿 命期 内可 减少 对资 源的消 耗、减轻 对生 态环 境的影 响，具有 节能、减 排、安 全、健 康、便 利和可循 环特 征的 建材 产品。3.6 通用热 气候 指数 universal thermal climate index 在参考 环境 下 平均 辐射 温 度等于 空气 温度，相对 湿 度为50%（空 气温 度小 于或 等于29）或 水蒸 气压小于2 kPa（空气 温度 大 于29），地面 以上10 m 处 的风速 为0.5 m/s，人体水 平步行（速 度为4 km/h，新 陈代谢 率为135 W/m）时的 动态生 理热反 应与在实 际环境 下相同，该参 考环 境的空 气温度 就是通 用热气候 指数。3.7 平均辐 射温 度 mean radiant temperature 人体在 某一 假想 的温度 均 匀的封 闭空 间内 的辐 射换 热量与 人所 处的 真实 环境 相同，该假 想封 闭 空 间的温度 就是 真实 环境 的平 均辐射 温度。3.8 热浪 heat wave 连续3 天以 上日 最高 气温 大 于或等 于35 的天 气过 程。DB2102/T 0032 2021 3 4 总则 4.1 为贯彻 落实 绿色 发展 理念，推动 碳中 和及 碳达 峰目 标的实 现，推进 本市 绿色 建筑高 质量 发 展，节约资源，保 护环 境，满足 人民日 益增 长的 美好 生活 需要，提升 本市 建筑 产业 化水平，特 制定 本规 程。4.2 绿色建 筑评 价应 遵循 因地 制宜的 原则，结 合建 筑所 在地域 的气 候、环境、资 源、经 济和 文化 等特点，对 建筑 全寿 命期 内的 安全耐 久、健康 舒适、生 活便利、资 源节 约、环境 宜居等 性能 进行 综 合 评 价。4.3 绿色建 筑应 结合 城市 风貌、地形 地貌 进行 场地 设计 与建筑 布局，且 建筑 布局 应与城 市文 脉、场地的气候 条件 和地 理环 境相 适应，并应 对场 地的 风环 境、光 环境、热 环境、声 环境等 加以 组织 和利 用。4.4 绿色建 筑的 评价 除应 符合 本规程 的规 定外，尚 应符 合国家 和本 市现 行有 关标 准的规 定。5 基本规 定 5.1 一般规 定 5.1.1 绿色建 筑评 价应 以单 栋建 筑或建 筑群 为评 价对 象。评价对 象应 落实 并深 化上 位法定 规划 及相 关专项规 划提 出的 绿色 发展 要求；涉及 系统 性、整体 性 的指标，应 基于 建筑 所属 工 程项目 的总 体进 行评 价。5.1.2 绿色建 筑评 价应 在建 筑工 程竣工 后进 行。在建 筑工 程施工 图设 计完 成后，可 进行预 评价。5.1.3 申请评 价方 应对 参评 建筑 进行全 寿命 期技 术和 经济 分析，选 用适 宜技 术、设 备 和材料，对规 划、设计、施工、运 行阶 段进 行全过 程控 制，并应 在评 价时提 交相 应分 析、测试 报告和 相关 文件。申 请 评 价方应对 所提 交资 料的 真实 性和完 整性 负责。5.1.4 评价机 构应 对申 请评 价方 提交的 分析、测 试报 告和 相关文 件进 行审 查，出具 评价报 告，确定 等级。5.1.5 申请绿 色金 融服 务的 建筑 项目，应对 节能 措施、节 水措施、建 筑能 耗和 碳排 放等进 行计 算和 说明，并 应形 成专 项报 告。5.2 评价与 等级 划分 5.2.1 绿色建 筑评 价指 标体 系应 由安全 耐久、健 康舒 适、生活便 利、资源 节约、环 境宜 居 5 类 指标 组成，且 每类 指标 均包 括控 制项和 评分 项；评价 指标 体系还 统一 设置 加分 项。5.2.2 控制项 的评 定结 果应 为达 标或不 达标；评 分项 和加 分项的 评定 结果 应为 分值。5.2.3 对于多 功能 的综 合性 单体 建筑，应按 本规 程全 部评 价条文 逐条 对适 用的 区域 进行评 价，确定 各评价条 文的 得分。5.2.4 绿色建 筑评 价的 分值 设定 应符合 表 1 的规 定。DB2102/T 0032 2021 4 表1 绿色建 筑评 价分 值 控制项基础分值 评价指标评分项满分值 提高与创新加分项满分值 安全耐久 健康舒适 生活便利 资源节约 环境宜居 预评价 400 100 100 70 200 100 100 评价分值 400 100 100 100 200 100 100 注：预评价时，本文件8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.2.13、11.2.8 条不得分。5.2.5 绿色建 筑评 价的 总得 分应 按下式 进行 计算：)/10 Q+Q+Q+Q+Q+(=A 5 4 3 2 1 0 Q Q Q（5.2.5）式中：Q 总得 分；Q0 控制 项基 础分 值，当满足 所有 控制 项的 要求 时取400分；Q1 Q5 分别 为评 价指 标 体系5 类指 标（安全 耐久、健康舒 适、生活 便利、资 源节约、环 境宜 居）评分项得分；QA 提高 与创 新加 分项 得分。5.2.6 绿色建 筑划 分应 为基 本级、一星 级、二星 级、三星 级 4 个 等级。5.2.7 当满足 全部 控制 项要 求时，绿色 建筑 等级 应为 基本 级。5.2.8 绿色建 筑星 级等 级应 按下 列规定 确定：一星级、二 星级、三 星 级 3 个等 级的 绿色 建筑 均应 满足本 规程 全部 控制 项的 要求，且每 类 指标的评 分项 得分 不应 小于 其评分 项满 分值 的 30%；一星级、二 星级、三 星 级 3 个等 级的 绿色 建筑 均应 进行全 装修，全 装修 工程 质量、选用 材 料及产品 质量 应符 合国 家现 行有关 标准 的规 定；当总得 分分 别达 到 60 分、70 分、85 分且 应满 足表2 的要求 时，绿色 建筑 等级 分别为 一星 级、二星级、三 星级。DB2102/T 0032 2021 5 表2 一星级、二 星级、三 星级 绿色建 筑的 技术 要求 6 安全耐 久 6.1 控制项 6.1.1 场地应 避开 滑坡、泥 石流 等地质 危险 地段，易 发生 洪涝地 区应 有可 靠的 防洪 涝基础 设施；场 地应无危 险化 学品、易 燃易 爆危险 源的 威胁，应 无电 磁辐射、含 氡土 壤的 危害。6.1.2 建筑结 构应 满足 承载 力和 建筑使 用功 能要 求。建筑 外 墙、屋面、门 窗、幕墙 及外保 温等 围护 结构应满 足安 全、耐久 和防 护的要 求。一星级 二星级 三星级 围护结构热工性能的提高比例，或建筑供暖空调负荷降低比例 围护结构提高5%，或负荷降低5%围护结构提高10%，或负荷降低10%围护结构提高20%，或负荷降低15%严寒和寒冷地区住 宅建筑外窗传热系数降低比例 5%10%20%节水器具用水效率等级 3 级 2 级 住宅建筑隔声性能 室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到低限标准限值和高要求标准限值的平均值 室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到高要求标准限值 室内主要空气污染物浓度降低比例 10%20%外窗气密性能 符合国家现行相关节能设计标准的规定，且外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密 注1：围护结构热工性能的提高基准、严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低基准均为国家现行相关建筑节能设计标准的要求。注2：住宅建筑隔声性能对应的标准为 GB 50118-2010。注3：室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、甲 苯、二甲苯、总挥 发性有机物、氡、可吸入颗粒 物等，其浓度降低基准应符合 GB/T 18883-2002 的有关要求。DB2102/T 0032 2021 6 6.1.3 外遮阳、太 阳能 设施、空 调室外 机位、外 墙花 池等 外部设 施应 与建 筑主 体结 构统一 设计、施 工，并应具 备安 装、检修 与维 护条件。6.1.4 建筑内 部的 非结 构构 件、设备及 附属 设施 等应 连接 牢固并 能适 应主 体结 构变 形。6.1.5 建筑外 门窗 必须 安装 牢固，其抗 风压 性能 和水 密性 能应符 合国 家现 行有 关标 准的规 定。6.1.6 卫生间、浴 室的 地面 应设 置防水 层，墙面、顶 棚应 设置防 潮层。6.1.7 走廊、疏散 通道 等通 行空 间应满 足紧 急疏 散、应急 救护等 要求，且 应保 持畅 通。6.1.8 应具有 安全 防护 的警 示和 引导标 识系 统。6.2 评分项 6.2.1 采用基 于性 能的 抗震 设计 并合理 提高 建筑 的抗 震性 能，评 价分 值 为 10 分。6.2.2 采取保 障人 员安 全的 防护 措施，评价 总分 值 为 15 分，并按 下列 规则 分别 评分 并累计：采取措 施提 高阳 台、外窗、窗台、防 护栏 杆等 安全 防护水 平，得 5 分；建 筑物 出入 口均 设外 墙饰面、门 窗玻 璃意 外脱 落的防 护措 施，并与 人员 通行区 域的 遮阳、遮风或挡 雨措 施结 合，得 5 分；利用场 地或 景观 形成 可降 低坠物 风险 的缓 冲区、隔 离带，得 5 分。6.2.3 采用具 有安 全防 护功 能的 产品或 配件，评 价总 分值 为 10 分，并按 下列 规则 分 别评分 并累 计：采用具 有安 全防 护功 能的 玻璃，得 5 分；采用具 备防 夹 功 能的 门窗，得 5 分。6.2.4 室内外 地面 或路 面设 置防 滑措施，评 价总 分值 为 10 分，并 按下 列规 则分 别评 分并累 计：建 筑出 入口 及平 台、公共走 廊、电梯 门厅、厨 房、浴 室、卫生 间等 设置 防滑措 施，防滑 等级不低于 现行 行业 标准 建 筑地面 工程 防滑 技术 规程 JGJ/T 331-2014 规定的 Bd、Bw 级，得 3分；建 筑室 内外 活动 场所 采用防 滑地 面，防滑 等级 达到现 行行 业标 准 建筑 地面工 程防 滑技 术规程JGJ/T 331-2014 规定的 Ad、Aw 级，得 4 分；建筑坡 道、楼 梯踏 步防 滑等 级达到 现行 行业 标准 建筑 地面工 程防 滑技 术规 程 JGJ/T 331-2014规定 的Ad、Aw 级或 按水 平 地面等 级提 高一 级，并采 用防滑 条等 防滑 构造 技术 措施，得 3 分。6.2.5 采取人 车分 流措 施，且步 行和自 行车 交通 系统 有充 足照明，评 价分 值 为 8 分。6.2.6 采取提 升建 筑适 变性 的措 施，评 价总 分值 为 18 分，并按下 列规 则分 别评 分并 累计：采取通 用开 放、灵活 可变 的使用 空间 设计，或 采取 建筑使 用功 能可 变措 施，得 7 分；建筑结 构与 建筑 设备 管线 分离，得 7 分；采用与 建筑 功能 和空 间变 化相适 应的 设备 设施 布置 方式或 控制 方式，得 4 分。6.2.7 采取提 升建 筑部 品部 件耐 久性的 措施，评 价总 分值 为 10 分，并按 下列 规则 分 别评分 并累 计：使用耐 腐蚀、抗 老化、耐 久性能 好的 管材、管 线、管件，得 5 分；活 动配 件选 用长 寿命 产品，并考 虑部 品组 合的 同寿命 性；不同 使用 寿命 的部品 组合 时，采用便于分 别拆 换、更新 和升 级的构 造，得 5 分。DB2102/T 0032 2021 7 6.2.8 提高建 筑结 构材 料的 耐久 性，评 价总 分值 为 10 分，并按下 列规 则评 分：按100 年进 行耐 久性 设计，得 10 分。采用耐 久性 能好 的建 筑结 构材料，满 足下 列条 件之 一，得 10 分：对于混 凝土 构件，提 高钢 筋保护 层厚 度或 采用 高耐 久 混凝 土；对于钢 构件，采 用耐 候结 构钢及 耐候 型防 腐涂 料；对于木 构件，采 用防 腐木 材、耐 久木 材或 耐久 木制 品。6.2.9 合理采 用耐 久 性 好、易维 护的装 饰装 修建 筑材 料，评价总 分值 为 9 分，并按 下列规 则分 别评 分并累计：采用耐 久性 好的 外饰 面材 料，得 3 分；采用耐 久性 好的 防水 和密 封材料，得 3 分；釆用耐 久性 好、易维 护的 室内装 饰装 修材 料，得 3 分。7 健康舒 适 7.1 控制项 7.1.1 室内空 气中 的氨、甲 醛、苯、甲 苯、二甲 苯、总挥 发性有 机物、氡 等污 染物 浓度应 符合 现行 国家标 准GB/T 18883-2002 的有关 规定。建筑 室内和 建筑主 出入 口处 应禁 止吸 烟，并应 在醒 目位 置 设 置 禁烟标志。7.1.2 应采取 措施 避免 厨房、餐 厅、打 印复 印室、卫 生间、地下 车库 等区 域的 空气 和污染 物串 通到 其他空间；应 防止 厨房、卫 生间的 排气 倒灌。7.1.3 给水排 水系 统的 设置 应符 合下列 规定：生活饮 用水 水质 应满 足现 行国家 标 准 GB 5749-2006 的要求；应 制定 水池、水 箱等 储水设 施定 期清 洗消 毒计 划并实 施，且生 活饮 用水 储水设 施每 半年 清洗消毒不 应少 于1 次；应使用 构造 内自 带水 封的 便器，且其 水封 深度 不应 小于 50 mm；非传统 水源 管道 和设 备应 设置明 确、清晰 的永 久性 标识。7.1.4 主要功 能房 间的 室内 噪声 级和隔 声性 能应 符合 下列 规定：室内噪 声级 应满 足现 行国 家标 准 GB 50118-2010 中 的低限 要求；外墙、隔墙、楼 板和 门窗 的隔声 性能 应满 足现 行国 家标 准GB 50118-2010 中 的低限 要求。7.1.5 建筑照 明应 符合 下列 规定：照明数 量和 质量 应符 合现 行国家 标 准 GB 50034-2013 的规 定；人员长 期停 留的 场所 应采 用符合 现行 国家 标 准 GB/T 20145-2006 规 定的 无危 险类照 明产 品；选用LED 照 明产 品的 光输 出波形 的波 动深 度应 满足 现行国 家标 准 GB/T 31831-2015 的规 定。7.1.6 应采取 措施 保障 室内 热环 境。采 用集 中供 暖空 调系 统的建 筑，房间 内的 温度、湿度、新 风量 等设计参 数应 符合 现行 国家 标准 GB 50736-2012 的有 关规定；采用 非集 中供暖 空调系 统的 建筑，应具有保障室内 热环 境的 措施 或预 留条件。DB2102/T 0032 2021 8 7.1.7 围护结 构热 工性 能应 符合 下列规 定：在室内 设计 温度、湿 度条 件下，建筑 非透 光围 护结 构内表 面不 得结 露；供暖建 筑的 屋面、外 墙内 部不应 产生 冷凝。7.1.8 主要功 能房 间应 具有 现场 独立控 制的 热环 境调 节装 置。7.1.9 地下车 库应 设置 与排 风设 备联动 的一 氧化 碳浓 度监 测装置。7.2 评分项 7.2.1 控制室 内主 要空 气污 染物 的浓度，评 价总 分值 为 12 分，并 按下 列规 则分 别评 分并累 计：氨、甲 醛、苯、甲 苯、二 甲 苯、总 挥 发 性 有 机 物、氡 等 污 染 物 浓 度 低 于 现 行 国 家 标 准 GB/T 18883-2002 规 定限 值的 10%，得3 分；低 于 20%，得6 分；室内 PM2.5 年均 浓度 不高 于25 g/m3，且室 内 PM10 年 均浓度 不 高50 g/m3，得 6 分。7.2.2 选用的 装饰 装修 材料 满足 国家现 行绿 色产 品评 价标 准中对 有害 物质 限量 的要 求，评 价总 分值 为8 分。选用 满足 要求 的装 饰装修 材料 达 到3 类 及以 上，得 5 分；达到5 类 及 以上，得 8 分。7.2.3 直饮水、集 中生 活热 水、游泳池 水、采暖 空调 系统 用水、景观 水体 等的 水质 满足国 家现 行有 关标准的 要求，评 价分 值 为8 分。7.2.4 生活饮 用水 水池、水 箱等 储水设 施采 取措 施满 足卫 生要求，评价总 分值 为 9 分，并按 下列规 则分别评 分并 累计：使用符 合国 家现 行有 关标 准要求 的成 品水 箱，得 4 分；采取保 证储 水不 变质 的措 施，得 5 分。7.2.5 所有给 水排 水管 道、设备、设施 设置 明确、清 晰的 永久性 标识，评 价分 值 为8 分。7.2.6 采取措 施优 化主 要功 能房 间的室 内声 环境，评 价总 分值 为 8 分。噪 声级 达到 现行国 家标 准 GB 50118-2010 中 的低 限标 准 限值和 高要 求标 准限 值的 平均值，得 4 分；达 到高 要求标 准限 值，得 8 分。7.2.7 主要功 能房 间的 隔声 性能 良好，评价 总分 值 为 10 分，并按 下列 规则 分别 评分 并累计：构件及 相邻 房间 之间 的空 气声隔 声性 能达 到现 行国 家标 准 GB 50118-2010 中 的低限 标准 限 值和高要 求标 准限 值的 平 均 值，得3 分；达 到高 要求 标准限 值，得5 分；楼板的 撞击 声隔 声性 能达 到现行 国家 标 准 GB 50118-2010 中的 低限 标准 限值 和高要 求标 准 限值的平 均值，得 3 分；达 到高要 求标 准限 值，得5 分。7.2.8 充分利 用天 然光，评 价总 分值 为 12 分，并按 下列 规 则分别 评分 并累 计：住宅建 筑室 内主 要功 能空 间至 少 60%面 积比 例区 域，其采 光照 度值 不低 于 300 lx 的小 时数 平均不少 于8 h/d，得9 分。公共建 筑按 下列 规则 分别 评分并 累计：内区采 光系 数满 足采 光要 求的面 积比 例达 到 60%，得 3 分；地下空 间平 均采 光系 数不 小于 0.5%的 面积 与地 下室 首 层面 积的 比例 达到 10%以上，得 3分；室 内 主 要功 能空 间 至少 60%面 积 比例 区 域的 采 光照 度值 不 低 于采 光要 求 的小 时数 平 均不少于4 h/d，得3 分。DB2102/T 0032 2021 9 主要功 能房 间有 眩光 控制 措施，得 3 分。7.2.9 具有良 好的 室内 热湿 环境，评价 总分 值 为8 分，并 按下列 规则 评分：采 用自 然通 风或 复合 通风的 建筑，建 筑主 要功 能房间 室内 热环 境参 数在 适应性 热舒 适区 域的时间比 例，达 到 30，得2 分；每再 增加10，再 得1 分，最 高 得 8 分。采用人 工冷 热源 的建 筑，主要功 能房 间达 到现 行国 家标 准 GB/T 50785-2014 规定的 室内 人 工冷热源 热湿 环境 整体 评价 级的 面积 比例，达 到 60，得5 分；每 再增 加 10，再 得1 分，最高 得8 分。7.2.10 优化建 筑空 间和 平面 布局，改善 自然 通风 效果，评 价总分 值 为 8 分，并 按下 列规则 评分：住宅建 筑：通风 开口 面积 与房间 地板 面积 的比 例在 夏热冬 暖地 区达 到 12，在夏热 冬冷 地 区达到8，在其 他地 区达 到 5，得5 分；每 再增 加 2，再 得1 分，最高 得 8 分。公共建 筑：过渡 季典 型工 况下主 要功 能房 间平 均自 然通风 换气 次数 不小 于 2 次/h 的 面积 比 例达到 70，得5 分；每 再 增加 10，再 得 1 分，最 高得8 分。7.2.11 设置可 调节 遮阳 设施，改 善室内 热舒 适，评 价总 分 值为 9 分，根 据 可 调节 遮 阳设施 的面 积占 外窗透明 部分 的比 例按 表3 的规则 评分。表3 可调节 遮阳 设施 的面 积占 外窗透 明部 分比 例评 分规 则 可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例 Sz 得分 25%Sz 35%3 35%Sz 45%5 45%Sz 55%7 Sz 5 5%9 8 生活便 利 8.1 控制项 8.1.1 建筑、室外 场地、公 共绿 地、城 市道 路相 互之 间应 设置连 贯的 无障 碍步 行系 统。8.1.2 场地人 行出 入 口 500 m 内 应设有 公共 交通 站点 或配 备联系 公共 交通 站点 的专 用接驳 车。8.1.3 停车场 应具 有电 动汽 车充 电设施 或具 备充 电设 施的 安装条 件，并应 合理 设置 电动汽 车 和 无障 碍汽车停 车位。8.1.4 自行车 停车 场所 应位 置合 理、方 便出 入。8.1.5 建筑设 备管 理系 统应 具有 自动监 控管 理功 能。8.1.6 建筑应 设置 信息 网络 系统。8.2 评分项 8.2.1 场地与 公共 交通 站点 联系 便捷，评价 总分 值 为 8 分，并按 下列 规则 分别 评分 并累计：场地出 入口 到达 公共 交通 站点的 步行 距离 不超 过 500 m，或 到达 轨道 交通 站的 步行距 离不 大 于DB2102/T 0032 2021 10 800 m，得2 分；场地 出入 口到达 公共 交通 站点 的步 行距离 不超 过 300m，或 到 达轨道 交通 站 的步行距 离不 大 于 500 m，得 4 分；场地出 入口 步行 距 离 800m 范围内 设有 不少 于 2 条线 路的公 共交 通站 点，得 4 分。8.2.2 建筑室 内外 公 共 区域 满足 全龄化 设计 要求，评 价总 分值 为 8 分，并 按下 列规 则分别 评分 并 累 计：建筑室 内公 共区 域、室外 公共活 动场 地及 道路 均满 足无障 碍设 计要 求，得 3 分；建筑室 内公 共区 域的 墙、柱等处 的阳 角均 为圆 角，并设有 安全 抓杆 或扶 手，得 3 分；设有可 容纳 担架 的无 障碍 电梯，得 2 分。8.2.3 提供便 利的 公共 服务，评 价总分 值 为 10 分，并按 下 列规则 评分：住宅建 筑，满足 下列 要求 中的 4 项，得5 分；满 足6 项及 以上，得10 分。场地出 入口 到达 幼儿 园的 步行距 离不 大 于 300 m；场地出 入口 到达 小学 的步 行距离 不大 于 500 m；场地出 入口 到达 中学 的步 行距 离 不大 于 1000 m；场地出 入口 到达 医院 的步 行距离 不大 于 1000 m；场地出 入口 到达 群众 文化 活动设 施的 步行 距离 不大 于 800 m；场地出 入口 到达 老年 人日 间照料 设施 的步 行距 离不 大于 500 m；场地周 边500m 范围 内具 有 不少 于3 种 商业 服务 设施。公共建 筑，满足 下列 要求 中的 3 项，得5 分；满 足5 项，得 10 分。建筑内 至少 兼 容 2 种 面向 社会的 公共 服务 功能，如 展览、文化 活动、图 书阅 览、超 市、幼儿照 料、体育 健身、餐 饮等；建筑内 部向 社会 公众 提供 开放的 公共 活动 空间，如 中庭、底层 等空 间；电动汽 车充 电桩 的车 位数 占总车 位数 的比 例不 低 于10%；周边500m 范围 内设 有社 会 公共停 车场（库）；场地不 封闭 或场 地内 步行 公共通 道向 社会 开放；场地内 部停 车场 对社 会开 放或错 时开 放；公共建 筑底 层设 置可 供轮 椅使用 的卫 生间 或母 婴卫 生间，并对 外开 放。8.2.4 城市绿 地、广场 及公 共运 动场地 等开 敞空 间，步行 可达，评价 总分 值 为 5 分，并按 下列 规则 分别评分 并累 计：场地出 入口 到达 城市 公园 绿地、居住 区公 园、广场 的步行 距离 不大 于 300 m，得 3 分；到达中 型多 功能 运动 场地 的步行 距离 不大 于 500 m，得 2 分。8.2.5 合理设 置健 身场 地和 空间，评 价 总分 值 为10 分，并 按下列 规则 分别 评分 并累 计：室外健 身场 地面 积不 少于 总用地 面积 的 0.5%，利用 屋顶平 台设 置的 健身 场地 面积可 按 1.5 倍计算，得3 分；设置宽 度不 少 于 1.25 m 的 专用健 身慢 行道，健 身慢 行道长 度不 少于 用地 红线 周长 的 1/4 且不少于100 m，得2 分；室内健 身空 间的 面积 不少 于地上 建筑 面积 的 0.3%且 不少 于60 m2，得 3 分；楼梯间 具有 天然 采光 和良 好的视 野，且距 离主 入口 的距离 不大 于 15m 并设 置 有明显 的导 向 标识，得 2 分。DB2102/T 0032 2021 11 8.2.6 设置分 类、分级 用能 自动 远传计 量系 统，且设 置能 源管理 系统 实现 对建 筑能 耗的监 测、数据 分析和管 理，评价 分值 为8 分。8.2.7 设置 PM10、PM2.5、CO2 浓 度 的空气 质量 监测 系统，且 具有存 储至 少一 年的 监测 数据和 实时 显示 等功能，评价 分值 为5 分。8.2.8 设置用 水远 传计 量系 统、水质在 线监 测系 统，评价 总分值 为 7 分，并按 下列 规则分 别评 分并 累计：设置用 水量 远传 计量 系统，能分 类、分级 记录、统 计分析 各种 用水 情况，得3 分；利用计 量数 据进 行管 网漏 损自动 检测、分 析与 整改，管道 漏损 率低 于 5%，得2 分；设 置水 质在 线监 测系 统，监 测生 活饮 用水、管 道直饮 水、游泳 池水、非 传统水 源、空调 冷却水的水 质指 标，记录 并保 存水质 监测 结果，且 能随 时供用 户查 询，得 2 分。8.2.9 具有智 能化 服务 系统，评 价总分 值 为 9 分，并 按下 列规则 分别 评分 并累 计：具有家 电控 制、照明 控制、安全 报警、环 境监 测、建筑设 备控 制、工作 生活 服务等 至 少 3 种类型的 服务 功能，得 3 分；具有远 程监 控的 功能，得3 分；具有接 入智 慧城 市（城区、社区）的 功能，得 3 分。8.2.10 制定完 善的 节能、节 水、节材、绿化 的操 作规 程、应急预 案，实施 能源 资源 管理激 励机 制，且有效实 施，评价 总分 值 为5 分，并按 下列 规则 分别 评分并 累计：相关设 施具 有完 善的 操作 规程和 应急 预案，得 2 分；物业管 理机 构的 工作 考核 体系中 包含 节能 和节 水 绩 效考核 激励 机制，得 3 分。8.2.11 建筑平 均日 用水 量满 足现 行国家 标 准 GB 50555-2010 中节 水用 水定 额的 要求，评价 总分 值 为5分，并 按下 列规 则评 分：平均日 用水 量大 于节 水用 水定额 的平 均值、不 大于 上限值，得 2 分。平均日 用水 量大 于节 水用 水定额 下限 值、不大 于平 均值，得 3 分。平均日 用水 量不 大于 节水 用水定 额下 限值，得 5 分。8.2.12 定期对 建筑 运营 效果 进行 评估，并根 据结 果进 行运 行优化，评 价总 分值 为 12 分，并 按下 列规则分别 评分 并累 计：制定绿 色建 筑运 营效 果评 估的技 术方 案和 计划，得3 分；定期检 查、调试 公共 设施 设备，具有 检查、调 试、运行、标定 的记 录，且记 录完整，得3 分；定期开 展节 能诊 断评 估，并根据 评估 结果 制定 优化 方案并 实施，得 4 分；定期对 各类 用水 水质 进行 检测、公示，得 2 分。8.2.13 建立绿 色教 育宣 传和 实践 机制，编 制绿 色设 施使 用 手册，形 成良 好的 绿色 氛 围，并定 期开 展使用者满 意度 调查，评 价总 分值 为 8 分，并 按下 列规 则分别 评分 并累 计：每年组 织不 少 于 2 次的 绿 色建筑 技术 宣传、绿 色生 活引导、灾 害应 急演 练等 绿色教 育宣 传 和实践活 动，并有 活动 记录，得 2 分；具有绿 色生 活展 示、体验 或交流 分享 的平 台，并向 使用者 提供 绿色 设施 使用 手册，得 3 分；每年开 展1 次针 对建 筑绿 色性能 的使 用者 满意 度调 查，且 根据 调查 结果 制定 改进措 施并 实 施、DB2102/T 0032 2021 12 公示，得3 分。9 资源节 约 9.1 控制项 9.1.1 应结合 场地 自然 条件 和建 筑功能 需求，对 建筑 的体 形、平 面布 局、空间 尺度、围护 结构 等进 行节能设 计，且应 符合 国家 有关节 能设 计的 要求。9.1.2 应采取 措施 降低 部分 负荷、部分 空间 使用 下的 供暖、空调 系统 能耗，并 应符 合下列 规定：应区分 房间 的朝 向细 分供 暖、空 调区 域，并应 对系 统进行 分区 控制；空 调 冷源 的部 分负 荷性 能系 数（IPLV）、电 冷源 综合 制 冷性 能系 数（SCOP）应 符 合现 行国家标准GB 50189-2015 的规 定。9.