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ICS 91.200 P 04 辽 宁 省地 方 标准 DB21 DB21/T 3164 2019 辽 宁 省 绿 色 建 筑 施 工 图 设 计 审 查 规 程 Specification for Examination of Construction Drawing Design of Green Building in Liaoning Province 2019-06-30 发布 2019-07-30 实施 辽宁省 住房城乡建 设 厅 联合发 布 辽宁省 市场监督管理局 辽 宁 省地 方 标准 辽宁省绿色建筑施工图设计审查规程 Specification for Examination of Construction Drawing Design of Green Building in Liaoning Province DB21/T 3164 2019 主编单位：大连 理 工大学 批准部门：辽宁 省 住房和城 乡建设 厅 施行日期：2019 年7 月30 日 2019 辽 宁 前言 随着经济的发 展 与 社 会的 进 步，人 们对 于 生 活环 境 的 要 求 越来 越 高，这 就 要 求 建 筑设 计 人 员在 建 筑设 计 过程 中 有 意识 的 体现 绿 色建 筑 设 计理 念，通 过 引用 新 型 材料 和 新 技术 尽 可 能减 少 建筑 施 工过 程 中 出现 的 资源 浪 费及 生 态 破坏 等 诸多 问 题。因 此，在 建 筑 设计及施工过程中务必要坚持绿色建筑设计理念，实现建筑的可持续发展。辽 宁 省 绿 色建 筑 条 例 明 确 指 出 设计 单 位 应当 按 照 绿 色 建筑 标 准 进行 设 计，施 工图 设 计 文件 审 查机 构 应当 按 照 绿色 建 筑标 准 对施 工 图 设计 文 件进 行 审查，不 符合 绿 色 建筑 标 准 的施 工 图设 计 文件，不 得出 具 审查 合 格证 书，为了 建 立健 全 绿色 建 筑 施工 图 审 查制 度，帮助 设 计师、审图 人 员 全面 理 解绿 色 建筑 新 标 准，明 确设 计 及审 图 要 点，本 规 程编 制 组 借鉴 国 家先 进 理念、省 内外 先 进经 验，并 在 广 泛征 求 意见 的 基础 上，制定 辽 宁省绿色建筑施工图设计审查规程。本 规 程 分 为 公共 建 筑 和居 住 建 筑 两 版，包 括 建筑、结 构、给排 水、暖通、电 气 等 专业 的 绿 色建 筑 施工 图 审查 技 术 规程。本技 术 规程 明 确 了参 评 范围，细分 了 各 条款 的 不 参评 情 况，详 细 阐释 绿 建评 分 项 涵义，提供 经 济节 能 的 得分 措 施，提 出可 操 作 性强 的 评 审方 法，对相 关 需要 重 点审 查 的 项目 进 行标 注，为 辽 宁 省绿 色 建筑 施 工图 审 查 工作 提 供 指导。本 规程 的 主要 技 术内 容 是：总 则、基 本 规定、绿 色公 共 建筑 施 工图 审 查 技术 规 程 要点（建 筑、结 构、给 排水、暖 通、电 气）、绿色 居 住 建筑 施 工图 审 查技 术 规 程要 点（建 筑、结构、给排水、暖通、电气）。本 规 程 由 辽 宁省 住 房 和城 乡 建 设 厅 负责 管 理，由 大 连 理 工 大学 负 责 具体 技 术 内 容 的解 释。各单 位 在执 行 本规 程 过 程中 如 有意 见 或建 议，请寄 送 大连 理 工大 学（地址：辽 宁省大连市甘井子区凌工路 2 号，邮编116024，邮箱），以供今后修订时参考。本规程主编单位：大 连 理 工 大 学 大连市绿色建筑行业协会 本规程参编单位：保利（大连）房 地产开发有限公司 大连城建设计研究院有限公司 大连先锋建筑设计咨询有限公司 中国建筑东北设计研究院有限公司 大连驰洁生态科技有限公司 大连博德绿能科技有限公司 本规程主要起草人：张宝刚 刘 鸣 郭晓岩 王春波 浦建华 张桂军 何治能 赵梓杰 刘郁川 刘 玥 蔡祥禄 王 璐 郭灵灵 本规程主要审查人：冯国会 曹 辉 孙胜进 王庆辉 张立成 姚大鹏 王 子 目 次 1 总 则 3 2 术 语 3 3 基本 规定 4 3.1 一 般规 定 4 3.2 评 价与 评 分 5 4 通用 审查 要点 6 附录 A 绿 色建 筑公 共建 筑 施工图 审查 要点 8 表 A-1 绿 色建 筑公 共建 筑 施工图 审查 得分 汇总 表 8 表 A-2 绿 色建 筑公 共建 筑 施工图 审查 要点 建筑 11 表 A-3 绿 色建 筑 公 共建 筑 施工图 审查 要点 结构 28 表 A-4 绿 色建 筑 公 共建 筑 施工图 审查 要点 给排 水 32 表 A-5 绿 色建 筑 公 共建 筑 施工图 审查 要点 暖通 41 表 A-6 绿 色建 筑 公 共建 筑 施工图 审查 要点 电气 53 附录 B 绿 色建 筑居 住建 筑 施工图 审查 要点 58 表 B-1 绿 色建 筑居 住建 筑 施工图 审查 得分 汇总 表 58 表 B-2 绿 色建 筑 居 住建 筑 施工图 审查 要点 建筑 62 表 B-3 绿 色建 筑 居 住建 筑 施工图 审查 要点 结构 80 表 B-4 绿 色建 筑 居 住建 筑 施工图 审查 要点 给排 水 84 表 B-5 绿 色建 筑 居 住建 筑 施工图 审查 要点 暖通 94 表 B-6 绿 色建 筑 居 住建 筑 施工图 审查 要点 电气 107 本规程 用词 说明 112 引用标 准名 录 113 Contents 1 General Provisions 3 2 Terms 3 3 Basic Requirements 4 3.1 General Requirements 4 3.2 Assessment and Grading 5 4 General Inspection Elements 6 Appendix A:Inspection Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings 8 Table A-1 Summary Table of Construction Drawing Inspection Scores of Public Buildings in Green Buildings 8 Table A-2 Inspection Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings-buildings 11 Table A-3 Inspection Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings-structure 28 Table A-4 Inspection Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings-water supply and drainage 32 Table A-5 Inspection Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings-hvac 41 Table A-6 Inspection Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings-electrical engineering 53 Appendix B Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings 58 Table B-1 Table of Construction Drawing Inspection Scores of Residential Buildings in Green Buildings 58 Table B-2 Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings-buildings 62 Table B-3 Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings-structure 80 Table B-4 Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings-water supply and drainage 84 Table B-5 Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings-hvac 94 Table B-6 Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings-electrical engineering 107 Explanation of Wording in This Specification 112 List of Quoted Standard 1131 1 总 则 1.0.1 为了贯彻绿色 发展理念，推进 绿色 建 筑现代化、集约 化、区 域化发展，加快建筑业供给侧结构性改革，促进资源节约利用，改善人居环境，根据 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国节约能源法、国务院 民用建筑节能条例、辽宁省绿色 建筑条例 等法律、行政法规，结合本省实际，规范辽宁省绿色建筑工程施工图设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，编制本技术规程。1.0.2 绿色建筑审查 应遵循因 地制宜 的原 则，结合辽 宁地区 的气 候、环境、资源、经济及文化等特点，以人为本，满足建筑功能的前提下，对建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行相应调整。1.0.3 政府主管部门 应当在土 地出让 的规 划 条件中明 确绿色 建筑 要 求。审查机构要根据各个阶段进行绿色建筑审查，不符合绿色建筑标准的项目不得出具审查合格证书。1.0.4 本技术规程中 涉及两个 及以上 专业 的 条文，相 关专业 应共 同 审查后判定得分。绿色建筑施工图设计要点中的“实际得分”为各专业分项得分，绿色建筑施工图审查得分汇总表中的“得分”为该条综合得分。1.0.5 景观专业相关 内容列入 建筑专 业的 绿 色建筑施 工图设 计要 点，并由审查机构的建筑专 业进行评审。1.0.6 绿色建筑涉及 建筑规划（含种 植设 计、水体景 观、绿 化灌 溉 等）、雨水利用、可再生能源利用、室内装修设计、声学设计专项报告等专项设计时，宜与建筑施工图同时申报；对因客观原因未能同步申报的，建设单位应向审查机构出具专项设计达到绿色建筑标准要求承诺书及设计委托合同。审查机构在先行核对建筑设计说明要求后，在审查报告书中对应补充的内容进行说明，出具“绿色建筑初审意见书”。建设 单位应在规定时间内向审查机 构补充报送各专项设计施工2 图。逾期未补送相关设计文件的，审查机构应及时报告项目所在地区市建设主管部 门，景观设计图应与规划部门审批的总平面图相符，所在地区市建设主管部门需要在施工现场进行后期的补充核实审查。1.0.7 涉及取消、更 改绿色建筑技术措施的设计变更，属重大设计变更。1.0.8 绿色建筑施工 图设计审 查，除 应符 合 本规程外，尚应 符合 国 家及辽宁省相关标准的规定。3 2 术 语 2.0.1 绿色建筑 green building 在全寿命期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节 材)、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.0.2 年径流总量控 制率 annual runoff volume capture ratio 通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。2.0.3 可再生能源 renewable energy 风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称。2.0.4 建筑体形系数shape factor 建筑物与室外空气直接接触的外表面积与其所包围的体积的比值。2.0.5 非传统水源 non-traditional water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。2.0.6 可再利用材料 reusable material 不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。2.0.7 可再循环材料 recyclable material 通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料。4 3 基本规定 3.1 一般规定 3.1.1 进行绿色建筑 审查时，应以绿色建筑评价标准GB/T 50378 为依据；也可基 于建 筑类 型，依 据绿 色商 店建 筑评价 标准GB/T 51100、绿色医院建筑评 价标 准GB/T 51153、绿色 博览 建筑 评价标 准GB/T 51148、绿色饭店建 筑评 价标 准GB/T 51165、既 有建 筑 绿色改 造评 价标 准GB/T 51141等国家 出版的 相关 标准 进行审 查，但 是要 以所 选用标 准的评 分规 则统 一完成该项目的全部指标审查，满足标准的绿色建筑基本要求。3.1.2 辽宁省执行绿 色建筑的行政区域内绿色建筑施工图设计范围的规定：1）单体建筑面积小于或等于 1000 的公共建筑，可不执行此规程；2）住宅建筑底部总建筑面积小于等于 1000 的公共建筑部分，可不执行此规程；3）居住建筑底部商业 服务点（房屋层数不超 过两层且每单位建筑面积不超过300），可不执行此规程；4）别墅可不执行此规程；5）对多功能的综合性单体建筑，同时具有居住和公共功能，应按两种功能分别评价；单一功能部分面积小于 1000，该功能部分建筑可不执行此规程；6）工业建筑中需要进 行建筑节能设计的各类辅助生产建筑，独立办 公建筑和生活服务建筑，应列入参评范围。3.1.3 绿色建筑的审 查应以单栋建筑或建筑群为审查对象。审查单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性 的指标，应基于该栋建 筑所属工程项目的总体进行审查。3.1.4 对 于 住 宅 小 区 内 有 多 栋 建 筑 的 情 况，所 有 住 宅 建 筑 可 不 对 单 体 分 别 审查，统 一进行 总体 审查，各指 标按小 区内 最不 利情况 进行评 分（涉及 系统性、整体性的指标除外）。3.1.5 本规程分为公 共建筑和居住建筑两部分，公共建筑部分审查技术规程中略去居 住建筑 相关 条文 及序号，居住 建筑 部分 审查技 术规程 中略 去公 共建筑相关条文 及序号。按 项目 实际情 况选用，建 筑类 型应与 建筑专 业上 报的 节能计算5 书类型一致。3.1.6 本规程的绿色 建筑施工图审查要点中，各条款“审查程度”一栏标注为“重点”的，提 示若本款得分，审图办应重点审查是否符合得分要求。3.2 评价与评分 3.2.1 控制 项的评 定结 果为 满足或 不满 足。3.2.2 设计评价指标 体系 5 类指标的总分均为 100 分。5 类指标各自的评分项得分 Q1、Q2、Q3、Q4、Q5 按参评建筑该类指标 的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以 100 分计算。3.2.3 加分项的附加 得分 Q8 按绿色建筑评价标准GB/T 50378 的有关 规 定确定，可根据工程实际情况酌情添加。3.2.4 绿色建筑审查 评价的总得分按下式进行计算，其中评价指标体系 5 类指标评分项的权重w1 w5 按表1 取值。Q=w1Q1+w2Q2+w3Q3+w4Q4+w5Q5+Q8 表 1 绿色建 筑审 查阶段 各类 评价指 标的 权重 节地与 室外环境 w1 节能与 能源利用 w2 节水与 水资源利用 w3 节材与 材料资源利 用 w4 室内环 境质 量 w5 设计评价 居住建 筑 0.21 0.24 0.20 0.17 0.18 公共建 筑 0.16 0.28 0.18 0.19 0.19 3.2.5 绿色 建筑每 类指 标的 评分项 得分 不应小 于 40 分。当 绿色建筑 总得 分达到 50 分 时方可 认为 通过 辽 宁 省绿色 建筑 施工图 审查；辽宁 省下 辖各市 审查 要求 高于 一星级 要求 的，以 各市 审查要 求为 准。3.2.6 绿 色 建 筑 设 计 项 目 的 初 步 设 计 文 件 和 施 工 图 设 计 文 件 中 均 应 包 含 绿 色建 筑设 计专篇。6 4 通用审查要点 4.0.1 建筑专业绿色 建筑施工图审查内容包括：1）设计说明；2）设计图纸；3）技术支撑文件。其中，设计图纸：1）总 平面图及竖向布置图；2）绿化布置图；3）平 面图；4）立面图、剖面图；5）门窗表、门窗立面分 格图、装修材料表；6）节点构造图；7）保温范围及通风采光性能示意图等。技术支撑文件：1）相关审批文件；2）分析报告及计算书；3）相关检测报告或论证报告；4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于本规程对其进 行审查。所需的技术支 撑文件及 其格式和要求 应符合附 录 A-2，附录 B-2。4.0.2 结构专业绿色 建筑施工图审查内容包括：1）设计说明；2）设计图纸；3）技术支撑文件。其中，设计图纸：1）结 构总平面图；2）基础平 面布置图及基础大样图；3）主要结构构件（如竖向构件）布置及大样图；4）结构平面布置图；5）节点图；6）混凝土结构或钢结构材料强度等级图；7）既有建筑改造设计图；8）预制构配件 平面布置图及大样图等。技术支撑文件：1）相关审批文件；2）分析报告及计算书；3）相关检测报告或论证报告；4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于本规程对其进 行审查。所需的技术支 撑文件及 其格式和要求 应符合附 录 A-3，附录 B-3。4.0.3 给排水专业绿 色建筑施工图审查内容包括：1）设计说明；2）设计图纸；3）技术支撑文件。其中，设计图纸：1）给水排水总平面图；2）给排水系统图；3）节水器具平面图（即卫 生间给 排 水大样 图）；4）非 传 统水源 利用图；5）游 泳池系 统工艺流程图；6）循环冷 却水 系统图及大样图；7）设备及机房布置图、大样图等。技术支撑文件：1）相关审批文件；2）分析报告及计算书；3）相关检测报告或论证报告；4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于7 本规程对其进 行审查。所需的技术支 撑文件及 其格式和要求 应符合附 录 A-4，附录 B-4。4.0.4 暖通专业绿色 建筑施工图审查内容包括：1）设计说明；2）设计图纸；3）技术支撑文件。其中，设计图纸：1）主要设备材料表；2）各层通风平面图；3）各层空调风管平面图；4）各层 空调水管平面图；5）冷热源机组机房平、剖面图；6）空调系统原理图；7）地 源热泵的系统埋管平面及水系统图（采用地源热泵系统时提供）等。技术支撑文件：1）相关审批文件；2）分析报告及计算书；3）相关检测报告或论证报告；4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于本规程对其进行审查。所需的技术支撑文件及其格式和要求应符合见附录 A-5，附录 B-5。4.0.5 电气专业绿色 建筑施工图审查内容包括：1）设计说明；2）设计图纸；3）技术支撑文件。其中，设计图纸：1）主要设备材料表；2）电气总平面图；3）高 低压配电系统图；4）配电(控制)箱系统图；5）照明平面图；6）电能监测与计量系统图；7）可再生能源系统图及平面图等。技术支撑文件：1）相关审批文件；2）分析报告及计算书；3）相关检测报告或论证报告；4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于本规程对其进行审查。所需的技术支撑文件及其格式和要求应符合见附录 A-6，附录 B-6。8 附录 A 绿色建筑公共建筑施工图 审查要点 表 A-1 绿色 建 筑公 共 建 筑 施 工 图审 查 得 分 汇 总 表 类别 条目 满/否 类别 条目 满/否 节 地 与 室 外 环 境 控 制 项 4.1.1 节 能 与 能源利用 控 制 项 5.1.1 4.1.2 5.1.2 4.1.3 5.1.3 4.1.4 5.1.4 评 分 项 条目 得分 不 参评 项 评 分 项 条目 得分 不 参评 项 4.2.1 5.2.1 4.2.2 5.2.2 4.2.3 5.2.3 4.2.4 5.2.4 4.2.5 5.2.5 4.2.6 5.2.6 4.2.7 5.2.7 4.2.8 5.2.8 4.2.9 5.2.9 4.2.10 5.2.10 4.2.11 5.2.11 4.2.12 5.2.12 4.2.13 5.2.13 4.2.14 5.2.14 4.2.15 5.2.15 5.2.16 总计 总计 适 用总 分 适 用总 分 评 分项 得分 Q1 评 分项 得 分 Q2 9 类别 条目 满/否 类别 条目 满/否 节 水与水资源利用 控 制 项 6.1.1 节材与材料资源利用 控 制 项 7.1.1 6.1.2 7.1.2 6.1.3 7.1.3 评 分 项 条目 得分 不 参评 项 评 分 项 条目 得分 不 参评 项 6.2.1 7.2.1 6.2.2 7.2.2 6.2.3 7.2.3 6.2.4 7.2.4 6.2.5 7.2.5 6.2.6 7.2.6 6.2.7 7.2.7 6.2.8 7.2.8 6.2.9 7.2.9 6.2.10 7.2.10 6.2.11 7.2.11 6.2.12 7.2.12 7.2.13 7.2.14 总计 总计 适 用总 分 适 用总 分 评 分项 得分 Q3 评分 项 得分 Q4 10 类别 条目 满/否 类别 条目 室内环境质量 控 制 项 8.1.1 提高与创新 一般规定 9.1.1 绿色建筑评价时，应按本章规定对加分项进行评价。加分项包括性能提高和创新两部分。8.1.2 8.1.3 8.1.4 9.1.2 加分项的附加得分为各项加分项得分之和。当附加得分大于 10 分时，应取为 10 分。8.1.5 8.1.6 8.1.7 评 分 项 条目 得分 不 参评 项 加 分 项 条目 得分 8.2.1 9.2.1 8.2.2 9.2.2 8.2.3 9.2.3 8.2.4 9.2.4 8.2.5 9.2.5 8.2.6 9.2.6 8.2.7 9.2.7 8.2.8 9.2.8 8.2.9 9.2.9 8.2.10 9.2.10 8.2.11 9.2.11 8.2.12 8.2.13 总计 总计 适 用总 分 加 分项 得分 Q8 评 分项 得分 Q5 总 得分 Q=0.16Q1+0.28Q2+0.18Q3+0.19Q4+0.19Q5+Q8 11 表 A-2 绿色 建 筑公 共 建 筑 施 工 图审 查 要 点 建筑 B.1 节地与室外环境 控制项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.1.1 项目选址 应符合 所在地 城乡 规划，且 应符合 各类保 护区、文物古迹保护 的建设 控制要 求。审查规划 审批文 件，项 目选 址是否满 足所在 地城乡 规划，且符合 各类保 护区、文物 古迹保 护的建 设控 制要求。审查要点 不 涉 及 条文 中 的区 域 的项 目只 要 符 合法 定 规划 要 求（规划 设 计 条件），即为达标。4.1.2 场 地 应 无 洪 涝、滑 坡、泥 石 流 等 自 然 灾 害 的 威 胁，无 危 险 化 学品、易燃 易爆危 险源的 威胁，无电磁 辐射、含氡土 壤等 危害。设计评价 查阅项 目区位 图、场地地形 图，勘察报 告、环 评报告、相关 检测报告或论 证报告，审核 应对 措施的合 理性。对于涉 及地 质灾害多 发区或 严重的地段，甲 方应提 供地质 灾害危险 性评 估 报告；可能 涉及污染 源、电磁辐射、含氡土 壤危害 的，甲 方应提供 相关检 测报告 或论 证报告，审查 相关检测报告（环 评报告、地灾 评估报告、氡 含量评 估）证 明材料须 反映地 块原貌、原 始用途，并证 明现 状用途符 合本条 文要求。审查要点 检 查 和 论证 报 告有 相 关内 容通 过 审 批，即 可认 为 满足 要求。4.1.3 场地内不 应有排 放超标 的污 染源。审查环评 报告、相关 检测报 告或论证 报告，审核 应对措 施的合理 性，及其在设计图 纸上的 落实情 况。审查要点 环 评 报 告有 相 关内 容 通过 审批，即 可认 为 满足 要 求。4.1.4 建筑规划 布局应 满足日 照标 准，且不 得降低 周边建 筑的 日照标准。审查规划 审批文 件，查 阅建 筑总平面 图等设 计文件 和日 照模拟分 析报告。审查要点 规 划 及 日照 模 拟分 析 报告 通过 审 批 即可 认 为满 足 要求。12 4.1.5 场地场所 具备新 能源汽 车充 电设施或 充电设 施的安 装条 件。审查相关 施工图 等，必 要时 现场核查。审查要点 场 地 场 所具 备 新能 源 汽车 充电 设 施 或充 电 设施 的 安装 条件，即 可 认为 满 足要求。4.1.6 场地内应 设置无 障碍机 动车 停车位，且不应 少于配 建总 车位的 1%。审查相关 施工图 等。审查要点 对 于 公 共建 筑，建 筑基 地 内总 停 车 数 在 100 辆以 下 时应 设 置 不少 于 1 个无 障 碍 机 动 车 停车 位，100 项 以 上 时 应 设 置不 少 于 总 停车 数 1%碍 机 动 车停 车 位。4.1.7 配建停车、配建 绿地应 符合 所在地城 乡规划 的要求。审查相关 施工图 等，必 要时 现场核查。审查要点 停 车 数 量以 及 绿地 率 等要 求，（满足）所 在 地控 制 性详细 规 划 的规 定，即可 认 为 满足 要 求。评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.2.1 节约集约 利用土 地，评 价总 分值为19分。2 公共建筑：容积率 达到0.5得5 分；达 到0.8，得 10分；达 到1.5，得15分；达到3.5，得19分。15 审查阅总 用地面 积、地上总 建筑面积、容积 率等，校核 项目的容 积率指 标计算书。审查要点 以 规 划 总图 为 准。工 业 项目中 的 附 属参 评 建筑 可 自行 划定 参 评 范围，所 有整 体 性 指标 均 以所 确 定范 围边 界 为 准。因 采 用 墙体 保 温技 术 增加 的建 筑 面 积不 计 入容 积 率核 算。4.2.2 场地内合 理设置 绿化用 地，评价总分 值为 9 分，并 按下 列规则评分：2 公共建筑按下 列规则 分别 评分并累 计：1）绿地率，达 到规划 指标 100%，得 2 分，达到规划 指 标 105%，得 5 分；达到规 划指标 110%，得 7 分。2）绿地向社 会公众 开放，得 2 分。2 查阅相关 竣工图、居 住建筑 平面日照 等时线 模拟图、绿 地率计算 书，必 要时现场核 查。审查要点 预 评 价 查阅 相 关设 计 文件、园 林 绿 化设 计 文件，绿 地 率计 算 书；对 没有 可开 放 绿 地的 其 他公 共 建筑 项目，本 款不 得 分。13 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 工 业 用 地绿 地 率不 参 评。对 于 幼 儿园、中 小 学、医院建 筑 的 绿地，可 直 接视 为 开放 的 绿 地，评价 时直 接 得 分。4.2.3 合理开发 利用地 下空间，评 价总分值 为 6 分，并按 下列 规则评分：2 公共建筑的地 下建筑 面积 与总用地 面积之 比：达到 0.5，得 3分；达到 0.7，同时地下 一层 建筑面积 与总用 地面 积 的比 率小于70%，得 6 分。0 查阅相关 设计文 件、计 算书、相关施 工图、审核地 下空 间设计的 合理性；公共建筑 核查地 下建筑 面积 与总用地 面积之 比，同时核 查地下一 层建筑 面积与总用 地面积 的比率。审查要点 未 利 用 地下 空 间的 项 目应 提供 相 关 说明。经论 证，建 筑规 模、场地 区 位、地 质 等 建设 条 件确 实 不适 宜开 发 地 下空 间，并 提 供经 济技 术 分 析报 告 的，本 条 不 参评。若 无 论 证报 告，考 虑 到本 条对 节 地 的要 求，应 视 为不 得分。4.2.4 建筑及照 明设计 避免产 生光 污染，总分值 为4 分。评分规 则如下：1 玻璃幕墙可见 光反射 比不 大于0.2，得2 分；2 室外夜景照明限制光污染 的设计应符合 城市夜景照 明设计规范JGJ/T 163 的有关规定，得2 分。4 审查建筑 设计说 明、建 筑立 面图：审查要点 非 玻 璃 幕墙 建 筑，第1 款直接 得2 分。说 明 玻 璃幕 墙 的可 见 光反 射比 不 大 于0.2。立 面 标 注主 要 材料，不能 采用 镜 面 玻璃 等 高反 射 材料。不 设 室 外夜 景 照明 且 论证 合理 的，直接 得2 分。4.2.5 场地内环 境噪声 符合现 行国 家标准 声环境 质量标 准GB 3096的有关规 定，评 价分值 为4 分。4 查 阅 含 有 噪 声 检 测 及 预 测 评 价 的 环 评 报 告 或 独 立 的 环 境 噪 声 影 响 测 试 评估报告，声 环境优 化报告，确定场地 内环境 噪声值 是否 满足相应 声环境 功能区标准 要求。审查要点 环 评 报 告通 过 审批 即 可认 为满 足 要 求。本 条 宜 得分。14 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.2.6 场 地 内 风 环 境 有 利 于 室 外 行 走、活 动 舒 适 和 建 筑 的 自 然 通 风，评价总分 值为6 分，并按下 列规则分 别评分 并累计：1 在冬季典型风 速和风 向条 件下，按下列 规则分 别评分 并累计：1）建筑物周 围人行 区（1.5m高处）风速 小于5m/s，且 室外风速放大系数 小于2，得2分；2）除迎风 第一排 建筑外，建 筑迎风面 与背风 面表面 风压 差不大于5Pa，得1 分；2 过渡季、夏季典型风速和 风向条 件 下，按 下 列 规 则 分 别 评 分并累计：1)场地内 人活动 区 不出现涡 旋或无 风区，得2分；2)50%以上可开 启外窗 室内外 表面 的风压差 大于0.5Pa，得1 分。0 重点 审查建筑 风环境 模拟计 算报 告，是否 满足得 分要求。审查要点 若 只 有 一排 建 筑，第1 款第2项直接得1分。本 条 得 分较 难，如 得 分需 重点 审 查。4.2.7 采取措施 降低热 岛强度，评 价总分值 为4 分，并按下 列 规则分别评分并累 计：1 场地中处于建筑阴影区外 的步道、游憩场、庭院、广 场等室外 活 动 场 地 设 有 乔 木、花 架 等 遮 阴 措 施 的 面 积 比 例，公 共 建 筑达到10%，得1 分；达到20，得2 分；2 场地中处于建筑阴影区外 的机动车道，路 面太阳辐射 反射系数不小于0.4；或设 有行道 树的路段 长度超 过70%，得1 分；3 除绿化屋面和设有太阳能 板的建筑屋面外，太阳辐射 反射系数不小于0.4的建筑 屋面面 积达到75%，得1 分。2 重点 设计评价 查阅室 外景观 总平 图、乔木 种植平 面图、构筑 物设计详 图（需 含构 筑物 投 影 面 积 值）、户 外 活动 场 地 遮 阴 面积 比 例 计 算 书；屋 面 做 法详图及道路 铺装详 图；屋 面、道路表面 建材的 太阳辐 射反 射系数统 计表。审查要点 户 外 活 动场 地 包括:步道、庭 院、广 场、游 憩场 和 非机动 车 停 车场。不 包括 机 动 车道 和 机动 车 停车 场。遮 阴 措 施包 括：绿 化 遮阴、构 筑 物 遮阴、建筑 日 照投 影遮 阴。建 筑 日 照 投 影 遮 阴 面 积 按 夏 至 日8:00-16:00 内有4h 处 于 建 筑 阴 影 区 域 的户 外 活 动场 地 面积 计 算。考 虑 到 建筑 设 计时 不 会明 确乔 木 种 类，成 年乔 木 的树 冠正 投 影 可按 照 平面图 上 所 表示 的 植物 冠 幅计 算或 者 采 用直 径4 米的 圆 计算乔 木 正 投影 面 积。构筑物遮 阴 面 积按 照 构筑 物正 投 影 面积 计 算。对 于 首 层架 空 构筑 物，架 空空 间 如 果是 活 动空 间，可 计算 在 内。15 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.2.8 场地与公 共交通 设施具 有便 捷的联系，评 价总分 值为9 分，并 按下列规则 分别评 分并累 计：1 场地出入口到达公共汽 车 站的步行距离 不大于500m，或到达轨道交通 站的步 行距离 不大 于800m，得3 分；2 场 地 出 入 口 步 行 距 离800m 范围内设有2 条 及 以 上 线 路 的 公 共交通站点（含公 共汽车 站和 轨道交通 站），得3 分；3 有便捷的人行 通道联 系公 共交通站 点，得3分。9 审查建筑 设计说 明、总 平面 图，是否 满足得 分要求。审查要点 对 于 工 业厂 区，班 车 站点 可以 视 同 于公 交 站。第3 款 包括：建 筑 外的 平 台直 接 通 过 天 桥 与 公交 站 点 相连，建 筑 的 部 分空间 与 地 面轨 道 交通 站 点出 入口 直 接 连通，为减 少 到达 公共 交 通 站点 的 绕行距离设 置了 专 用的 人 行通 道，地 下 空间 与 地铁 站 点直 接相 连 等。4.2.9 场地内人 行通道 采用无 障碍 设计，评 价分值 为3 分。建 筑 及 其 室 外 场 地、城 市 道 路、公 共 绿 地 及 其 相 互 之 间 应 设 置连贯的人 行无障 碍通行 系统。3 查阅建筑 总平面 图、总图 的 竖向及景 观设计 文件。重 点 审查建筑 的主要 出入口是否 满足无 障碍要 求，场地内的 人行系 统以及 与外 部城市道 路的连 接是否满足 无障碍 要求。审查要点 如 果 建 筑场 地 外已 有 无障 碍人 行 通 道，场 地内 的 无障 碍通 道 必 须与 之 联系才 能 得 分。本 条 宜 得分。16 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.2.10 合理设置 停车场 所，评 价总 分 值为 6 分，并 按下列 规则 分别评分并累计：1 自行车停车设施位置合理、方便出入，且 有遮阳防雨 措施，得 3 分；2 合理设置机动 车停车 设施，并采取下 列措 施中至少 2 项，得 3分：1）采用机 械式停 车库、地下 停车库或 停车楼 等方式 节约 集约用地；2）合理设计 地面停 车位，不挤占步 行空间 及活动 场所；3）公共建筑 采用错 时停车 方式向社 会开放，提高 停车 场（库）使用效率；4）公共建 筑地面 停车占 地面 积与其总 建设用 地面积 的比 率应小于 8%。3 审查建筑 设计说 明、总 平面 图、车库 平面图，是否 满足 得分要求。审查要点 如规划条件中未要 求 设 置 自行 车 库/棚，且 没 有设 置 自行 车 停 车 库（棚）的，本条 第1 款不 得 分。但对于 不 适 宜使 用 自行 车 作为 交通 工 具 的情 况（例
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