资源描述
2023 02 15 S0350521090004 Table_Title 2023*2023-01-09 2023*2022-12-23 2023*2022-12-21 2023*2022-12-10*2022-09-22*2022-07-27*2022-07-22*2022-07-06*2022-06-23*2022-05-29*2022-05-26*2022-05-06 2023 33.0%-28.8%-46.0%-43.4%2023 1-3.3%-37.5%63.8%-32.2%-7%-7%43%44%-39%-29%-16%18%1 50 0.2%2021 8 17 1.5%0.1%1.5%-0.1%2022 2023 1 2022 12 2023 1 2023 1 20 LPR 1 LPR 3.65%5 LPR 4.30%4.85%-0.2718-0.2163-0.1608-0.1053-0.04980.005722/1 22/2 22/3 22/4 22/5 22/6 22/7 22/8 22/9 22/1022/12 23/1 300 2*2022-03-22*2022-03-13*2022-03-07*2022-02-14*2022-02-12*2022-02-08*2022-01-17 2021-12-31*2021-12-20*2021-12-17*2021-12-11*2021-12-08*2021-11-30*2021-11-09*2021-11-01*2021-10-24*2021-10-17*2021-10-10*2021-09-23 5.35%4.65%5.35%4.6%4.9%4.1%4.9%LPR 2022 268 36.2%7%2021 22%2%10%8%8%1857.2 1828.5 2139.7 550.5 250 2021 326 76 6375.9 3.3%2022 11 60%80%50%70%70%80%140 140 450 310 230 70%800-1100 560-770 LPR+55BP LPR+105BP LPR+35BP LPR+105BP LPR+0BP LPR+60BP LPR+30BP LPR+60BP 5 4 2022 180YBYvMmRoNmNqOoNtOoRnMaQcM6MmOqQmOpMlOqQsQlOmNmR8OmNmQvPqRrOxNpPsR 3 13 70%2022 15%3 1 2 3 4 4 1.6 2.9 3.10 4.12 5.13 5 1 2018-2022.6 2 2022.6 3 2022.7 4 2022 10-2023 1.7 5 2023.8 6 2022 1-2023 1.8 7 2022 1-2023 1/.9 8 2022.11 9 2022.12 10 2022.12 1 2022.9 2 2022.11 3 2022.13 4 2022.13 6 1 2022 3331.53 27.4%776.4 1424.1 788.4 342.7-25.1%-20.9%-37.8%-29.5%785.4 677.4 1024.8 844.0-34.6%-41.5%-6.6%-25.6%1 2018-2022 2 2022-30%-20%-10%0%10%20%30%05001000150020002500300035004000450050002018 2019 2020 2021 2022 一线城市商品住宅销售面积（万平方米）同比（右）-40%-35%-30%-25%-20%-15%-10%-5%0%02004006008001000120014001600北京 上海 广州 深圳2022 年商品住宅销售面积（万平方米）7 3 2022 2022 11 11 11.1%-0.9%1.1%25.1%10-21.7%-10.9%-19.1%0.2%2023 1-3.3%-37.5%63.8%-32.2%4 2022 10-2023 1 2023 12.2 21.2 10.6 4.1 33.0%-28.8%-46.0%-43.4%-45%-40%-35%-30%-25%-20%-15%-10%-5%0%020040060080010001200一季度 二季度 三季度 四季度一线城市商品住宅销售面积（万平方米）同比（右）-60.0%-40.0%-20.0%0.0%20.0%40.0%60.0%80.0%2022-10 2022-11 2022-12 2023-01北京 上海 广州 深圳 8 5 2023 Wind 1 50 0.2%2021 8 17 1.5%0.1%1.5%-0.1%2023 1 5.3/3.7%1 13.3%6 2022 1-2023 1-50%-40%-30%-20%-10%0%10%20%30%40%050000100000150000200000250000北京 上海 广州 深圳商品住宅销售面积（平方米）同比（右）-15%-10%-5%0%5%10%15%20%25%0.00.51.01.52.02.53.03.54.04.55.05.56.02022-012022-022022-032022-042022-052022-062022-072022-082022-092022-102022-112022-122023-01一线城市销售均价（万元/平）环比 9 7 2022 1-2023 1/2 2022 2022 2023 1 2022 1 2022 1 35%60 35%40%140 35%60%2.02.53.03.54.04.55.05.56.06.57.07.58.08.59.02022-012022-022022-032022-042022-052022-062022-072022-082022-092022-102022-112022-122023-01北京 上海 广州 深圳 10 2 78 1 3 6 2022 3 6 3 195 6 29 2 1 1 7 3 5 3 1 2 2022 12 2023 1 2023 1 20 LPR 1 LPR 3.65%5 LPR 4.30%4.85%5.35%4.65%5.35%4.6%4.9%4.1%4.9%LPR 3 2022 268 36.2%7%2021 22%2%10%8%8%1857.2 1828.5 2139.7 550.5 250 2021 326 76 6375.9 3.3%11 2 2022 轮次 城市 推出地块（宗）成交地块（宗）流拍率 土地出让金（亿元）第一轮 北京 18 17 6%480.2 上海 38 38 0%842.3 广州 18 17 6%341.4 深圳 8 8 0%193.3 合计 82 80 2%1857.2 第二轮 北京 17 14 18%499.6 上海 34 34 0%780.0 广州 14 11 21%209.6 深圳 16 14 13%339.3 合计 81 73 10%1828.5 第三轮 北京 18 18 0%500.3 上海 35 35 0%1053.8 广州 20 15 25%479.2 深圳 7 6 14%106.4 合计 80 74 8%2139.7 第四轮 北京 6 6 0%135.20 上海 6 6 0%126.80 广州 6 5 17%191.20 深圳 7 6 14%97.30 合计 25 23 8%550.5 2022 7%0%17%11%55 113 48 34 1615 2803 1221 736 8 2022 0%5%10%15%20%25%北京 上海 广州 深圳2022 年集中供地流拍率 12 9 2022 10 2022 4 2022 11“”60%0306090120150北京 上海 广州 深圳2022 年集中供地成交宗数（宗）050010001500200025003000北京 上海 广州 深圳2022年集中供地出让总额（亿元）13 80%50%70%70%80%140 140 450 310 230 70%800-1100 560-770 3 2022 35%40%:60%80%35%:50%70%30%:40%70%/:50%:70%:70%30%50%60%70%,80%LPR+55BP LPR+105BP LPR+35BP LPR+105BP LPR+0BP LPR+60BP LPR+30BP LPR+60BP 4 2022 LPR+55bp LPR+105bp LPR+35bp LPR+105bp LPR+0bp LPR+60bp LPR+30bp LPR+60bp 5 4 2022 18 13 70%2022 15%3 5 14 1 2 3 4&,300 300 300 300 20%300 10%20%300-10%10%300 10%R3/前沿报告库是中国新经济产业咨询报告共享平台。行业范围涵盖新一代信息技术、5G、物联网、新能源、新材料、新消费、大健康、大数据、智能制造等新兴领域。为企事业单位、科研院所、投融资机构等提供研究和决策参考。扫一扫免费获取海量报告
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