电梯维护保养质量要求与抽查规则DB12／T 627-2016.pdf

ICS 91.140.90 Q 78 DB12 天津市地方标准 DB 12/T 627-2016 电梯维护 保养质量 要求与抽 查规则 The quality requirements and spot check rules of maintenance for elevators 2016-04-20 发布 2016-06-01 实施 天 津 市 市 场 和 质 量 监 督 管 理 委 员 会 发布 DB12/T 627 2015 I 目 次 目次.I 前言.II 1 范围.1 2 规 范性 引用 文件.1 3 术 语和 定义.1 4 基本 要求.1 5 抽 查机 构.2 6 抽 查规 则.2 7 实 施程 序.3 附录A（规 范性 附录）电梯维 护保 养质 量要 求-曳 引与强 制驱 动电 梯.4 附录B（规 范性 附录）电梯维 护保 养质 量要 求-自 动扶梯 和自 动人 行道.10 前 言 本标准 依据GB/T 1.1 给出 的规则 起草。本标准 由 天 津市 特种 设备 安全与 节能 协会 提出。本标准 由 天 津市 市场 和质 量监督 管理 委员 会归 口。本标准 主要 起草 单位：天 津市 特 种设 备 安 全与 节能 协会。本标准 参加 起草 单位：天 津市 特 种设 备监督 检验 技术 研究 院、奥的 斯电 梯（中国）有限 公司、天津市滨海 新区 大港 特种 设备 监督检 验所、上 海三 菱电 梯有限 公司 天津 分公 司、通力电 梯有 限公 司 天 津 分 公司、天津 日立 电梯 工程 技 术服务 有限 公司、天津 长 城电梯 集团 有限 公司、天 津市滨 海新 区塘 沽特 种设 备监督检 验所 本标准 主要 起草 人：肖 艳 彤、王旭 洲、刘畅、刘 方亭、陈 维祥、陈 永立、杨 光达、朱 晓斌、刘 宏臣、耿文轩、孙 书成、戴 光宇、张家 敬、宋鑫、林 泉、左宝桐、王 健、金焕 余、杨桂才 本标准2016 年4 月 首次 发布。DB12/T 627 2015-1-电 梯维护 保养质 量要求与 抽查规 则 1 范围 本标准 规定 了电 梯维 护保 养质量 要求、术 语和 定义、基本要 求、抽查 机构、抽 查 规则以 及实 施程 序。本标准 适用 于对 天津 市行 政区域 内 已 注册 登记 的 在 用曳引 与强 制驱 动电 梯、自 动扶梯 与自 动人 行 道维护保 养 质 量的 抽查。2 规范性 引用 文件 下列文 件对 于本 文件 的应 用是必 不可 少的。凡 是注 日 期的引 用文 件，仅注 日期 的 版本适 用于 本文 件。凡是不 注日 期的 引用 文件，其最 新版 本（包括 所有 的修改 单）适用 于本 文件。GB/T 7024 电 梯、自动 扶 梯、自 动人 行道 术语 GB 7588 电梯 制造 与安 装 安全规 范 GB 16899 自动 扶梯 和自 动 人行道 的制 造与 安装 安全 规范 GB/T 18775 电 梯、自动 扶梯和 自动 人行 道维 修规 范 TSG T5001 电 梯使 用管 理 与维护 保养 规则 TSG T7001 电 梯监 督检 验 和定期 检验 规则-曳 引与 强 制驱动 电梯 TSG T7005 电 梯监 督检 验 和定期 检验 规则 自 动扶 梯和自 动人 行道 3 术语和 定义 GB/T 7024、GB 7588 和GB/T 18775 界 定的 以及 下列 术 语和定 义适 用于 本文 件。3.1 维护保 养 maintenance of elevators 维护保 养是 指对 电梯 进行 清洁、润滑、调 整、更换 易 损件和 检查 等日 常维 护和 保养性 工作。其 中 清洁、润 滑不 包括 部件 的解 体，以 及调 整和 更换 易损 件不会 改变 任何 电梯 性能 参数。4 基本要 求 4.1 负责 特种 设备 安全 监 察 的部 门（以下 简称：监 察 部门）负 责组 织抽 查工 作。4.2 电 梯维 护保 养质量 抽 查机构(以下 简称：抽查 机 构)依据 监察 部门的 委托 和 本文件 的规定 开展 电梯维护保 养质 量抽 查工 作，出具抽 查报 告并 对抽 查结 果负责。4.3 电 梯维 护保养 单位（以下简 称：维 保单 位）应 保证电 梯维护 保养 质量，真实、准确地 填写 维护 保养的相 关记 录，对维 护 保 养质量 负责；积 极配 合抽 查工作，对 提供 的相 关文 件、资 料的 真实 性 和 一 致 性负责。4.4 电 梯使 用单位（以 下 简称：使用单 位）应 履行 电梯安 全主体 责任，加强 电梯安 全管理，监 督维 保单位的 维护 保养 工作；积 极配合 抽查 工作，对 提供 的相关 文件、资 料的 真实 性和一 致性 负责。DB12/T 627 2015-2-5 抽查机 构 5.1 抽查机 构应 是具 有独 立法 人资格 的第 三方 机构。5.2 抽查机 构应 具有 满足 与 其 所承担 抽查 工作 相适 应的 人员和 资源 条件。5.2.1 人员要求 a)电梯抽 查人 员不 少于25名；b)抽查人 员应 具有 电梯 检验 资格或 电梯 作业 资格，熟 悉电梯 相关 技术 标准、安 全技术 规范 和电 梯维护保 养工 作，能保 证抽 查的公 正性 和真 实性；c)审批人 员至少 应 具有 机电 类高级 工程 师技 术职 称和 电梯检 验师 资格。5.2.2 资源条 件要求 在天津 市行 政区 域范 围内 应具备 以下 条件：a)具有固 定的 办公 场所；b)具有档 案、资料 存放 场地；c)具有必 要的 通信、交 通 工 具及办 公设 施；d)具有满足 抽 查工 作要 求的 仪器、设备 和工 具，使用 的 仪器设 备的 测量 范围 和精 度满足 抽查 工 作要求。6 抽查 规则 6.1 抽查工 作应 当在 电梯 处于 正常运 行和 维护 保养 的基 础上实 施。6.2 抽查项 目质 量判 定标 准按 附录A、B 执 行，电梯 制造 单位另 有规 定 的，维保 单 位或使 用单 位应 当 提供相关 材料 加以 证明，如 情 况属实 且符 合相 关安 全技 术规范 和标 准要 求，按电 梯 制造单 位标 准进 行判 定。6.3 电梯维 护保 养质 量要 求按 照所列 项目 重要 程度 和责 任主体 分 为A、B、C 三类 级别。6.3.1 A 类项 目为 对电 梯 安全有 重大 影响 的 项 目，是维保 单位 必须 重点 保证 的项目。6.3.2 B 类项 目为 基本 维 护保养 项目，是 维保 单位 必须完 成的 项目。6.3.3 C 类项 目为 电梯 使 用单位 应完 成的 项目，维 保单位 应及 时发 现并 记录 并告知 使用 单位 的项 目。6.4 评分规 则 6.4.1 A 类项 目 分 值为5 分，B 类项 目 分 值为3 分，C 类项 目分值 为1 分，抽查方案规 定的 抽查 项目 对应的分 值之 和 为 本次 抽查 单台电 梯的 总分 值。6.4.2 抽 查采 用扣 分制。抽查结 果判 定为“不符 合”的，扣除 相应 分值，C 类 项目抽 查结 果判 定为“不符合”的，但维 保单 位已 及 时记录 并书 面告 知使 用单 位，此 项不 扣分；抽 查项 目 不适用 于被 抽查 电梯 时，抽查结 果判 定为“无 此项”，该 项不 扣分。6.4.3 对于 因 在抽 查过 程 中发现 现场 环境 条件 不具 备、继 续抽 查可 能 对 设备 和人员 造成 损害 而终 止抽查的，已经 抽查 的项 目继 续有效，未 抽查 的项 目判定 为“不符 合”，扣 除相 应分值。6.5 抽查结 论 a)A 类项 目抽 查结 果有“不 符合”的，抽查 结论 为“存在 严 重隐 患”；DB12/T 627 2015-3-b)B 类项 目抽 查结 果有“不 符合”的，抽查 结论 为“存在隐 患”；c)C 类项 目抽 查结 果有“不符合”的，抽 查结 论为“存在 管理 缺陷”。7 实施程序 7.1 监察部 门下 达抽 查任 务，确定抽 查项 目、抽查 方案，明确 抽查 报告 格式。7.2 抽查机 构根 据抽 查任 务和 报告格 式要 求，编制 抽查 记录样 表，抽查 记录 内容 应不少 于抽 查报 告的内容，抽查 机构 组织 抽查 组实施 抽查 工作，每 组抽 查人员 不少 于2 名。7.3 抽查组 在实 施抽 查工 作 过 程中，维保 单位 和使 用单 位应当 安排 相关 的专 业人 员配合 抽查 工作。7.4 抽查现 场 条 件确 认 7.4.1 抽查现 场应 当具 备以 下条 件：a)机房 或者 机器 设备 间的 空气温 度保 持在540 之 间；b)电网 输入 正常，电 压波 动在额 定电 压值 7 的 范 围内；c)环境 空气 中没 有腐 蚀性 和易燃 性气 体及 导电 尘埃；d)现场（主 要指 机房 或者 机器设 备间、井 道、轿 顶、底坑）清洁，没有 与电 梯工作 无关 的物 品和 设备，基 站、相关 层站 等现 场放置 表明 正在 进行 检查 的警示 牌；e)对井 道进 行了 必要 的封 闭。7.4.2 特殊情 况下，电 梯设 计文 件对温 度、湿度、电 压、环境空 气条 件等 进行 了专 门规定 的，抽查 现场的温 度、湿度、电 压、环境空 气条 件应 符合 电梯 设计文 件的 规定。7.4.3 对于现 场环 境条 件不 具备、继续 抽查 可能 对设 备和 人员造 成损 害的，抽 查人 员可终 止抽 查，但应在抽 查记 录中 详细 记载 终止抽 查原 因，并及 时向 监察部 门报 告。7.4.4 现场抽 查时 抽 查 人员 应当 携带 并 使用 满足 抽查 工 作 所需要 的检 测仪 器设 备、计量器 具和 工具。7.4.5 现场抽 查时，抽 查人 员应 当配备 和穿 戴必 需的 防护 用品，并且 遵守 施工 现场 或者使 用单 位明 示的安全 管理 规定。7.4.6 抽查过 程中，抽 查人 员应 当认真 审查 相关 文件、资 料，将 抽查 情况 如实 记录，不得 漏检、漏 记和瞒报。7.4.7 抽查人 员不 得进 行电 梯的 修理、调整 作业，相 关操 作 应由 维保 单位 专业 人员 负责实 施。7.5 维保单 位、使用 单位 应现 场对抽 查 记 录签 字确认。7.6 抽查机 构 根 据抽 查记 录出 具 抽查 报告 并将 抽查 结果 上报 监 察部 门。DB12/T 627 2015-4-附 录 A（规范 性附 录）电梯维 护保 养质 量要 求-曳 引与强 制驱 动电 梯 表A.1 曳 引与 强制 驱动 电 梯 维护 保养 质量 要求 级别 维护保 养质 量要求 A001 日常维 护保 养记 录、运行 故障和 事故 记录 填写 内容 应规范、齐 全、准 确，维 护保养 人员 签字 无遗漏、无代 签现 象，使用 单位确 认签 字无 遗漏 A002 限速器 各部 件应 润滑、转 动灵活，轮 槽、钢丝 绳应 无严重 油腻，运 行无 异常 噪音和 振动 A003 轿厢内 紧急 报警 装置 应可 靠有效 A004 防止门 夹人 的保 护装 置 功 能应有 效 A005 悬挂钢 丝绳 绳端 固定 应当 可靠，固定 连接 部件 无缺 损（采用带 楔块 的压 紧装 置 应可 靠有 效，绳端固定 应符 合制 造单 位规 定；强 制驱 动电 梯固 定压板 的数 量齐 全）A006 轿厢与 面对 轿厢 入口 的井 道壁的 间距 不大 于 0.15m 注：1.对于 局部 高度 小 于0.50m 或者 采用 垂直 滑动 门的载 货电 梯，该间 距可 以增加 到 0.20m 2.轿门 装有 与层 门型 式类 似的门 锁时 上述 间距 可不 要求 A007 所有层 门固 定件 应齐 全且 固定可 靠 A008 所有层 门和 轿门 导靴 应齐 全，磨 损量 不得 超过 制造 单位规 定的 要求 A009 所有层门 和轿门 传动钢 丝绳 应无锈蚀、笼 状畸变、绳芯 挤出、扭结、部分压 扁、弯 折、断 股及锁 紧脱出等影 响安全 的缺陷；链 条应无锈 蚀、破 损；皮 带应 无破损 A010 所有层 门门 锁锁 紧元 件啮 合长度 应不 小 于7mm A011 电梯制 动器 动作 应灵 活可 靠；制 动衬 与制 动轮 间隙 合理、无摩 擦；制 动衬 与制 动轮贴 合应 紧密、均匀；制动 轮工 作面 应无 油污、油渍、点 蚀、裂纹、不均 磨损 等缺 陷；制动 臂无裂 纹；制动 器各销轴 部位 应润 滑良 好 A012 电梯制 动衬 应清 洁，无焦 化且磨 损量 不超 过制 造单 位要求，保 证无 影响 制动 能力的 缺陷 A013 上行制 动试 验 轿厢空 载以 正常 运行 速度 上行至 行程 上部 时，切断 主开关，制 动轮 应立 即停 止旋转 或者 曳引 绳不得发生严重滑移导致轿 厢失控现象（轿厢应完全 可靠停止），并且轿厢 无明 显变形和损坏。上行制 动试 验时 轿厢 最大 滑行距 离允 许值 见下 表：电梯额 定速 度(m/s)0.63 1.0 1.6 1.75 2.0 2.5 3.0 4.0 轿厢最大滑行距离允许值(m)0.33 0.83 1.60 1.70 2.00 3.13 3.50 5.70 A014 平衡系 数试 验 曳引电 梯的 平衡 系数 应当 在 0.40 0.50 之间，或 者 符合制 造(改造)单位 的设 计值 A015 轿厢超 载保 护装 置 应 安全 有效 B001 维护保 养 单 位与 使用 单位 签订的 维 护保 养合 同 应规范 有效，内容 应 符合 天津市 电梯 维 护 保养服务 合同 示范 文本 的要 求 B002 维护保养人员应持有有效 的 特种设备作业人员证，应熟练掌握电梯故障、困人或事故的 应急救援 措施 B003 机房（机器 设备 间）、滑 轮 间卫生 环境 应清 洁、无杂 物 B004 电梯应 急救 援程 序应 放置（悬挂）在 方便 操作 位置 或张挂 于明 显位 置且 完好 无损 DB12/T 627 2015-5-表A.1 曳 引与 强制 驱动 电 梯 维护 保养 质量 要求(续)级别 维护保 养质 量要求 B005 电梯共 用机 房时 主开 关、驱动主 机、控制 柜、限速 器 等部 件上 的区 分标 志应 清晰完 好正 确 B006 电梯 运 动部 件（如：限 速 器、曳 引机 等）维 修和 检 查 的净 空间、控 制屏 和控 制柜前 净空 间及 人工紧急操 作地 方 的 净空 间应 无障碍 物 B007 机房内 控制 井道 照明、轿 厢照明 及电 源插 座的 开关 应完好 有效，标 识应 准确 清晰 B008 电 梯 主开 关 断开 时防 止 误操 作 的安 全 装置 功能 应 有效;电梯 供 电电 源自 进 入机 房 或者 机 器设备间起，中性 线(N)与 保护 线(PE)应 当始 终分 开 B009 电梯 主 开关 不得 切断 轿厢 照明 和 通风 设备、机 房(机 器设备 间)照明 和电 源插 座、轿顶 与底 坑的 电源插座、电 梯井 道照 明 及 电梯 报 警装 置的 供电 电路 B010 电梯控 制柜、电 动机、主 开关、线槽 线管 等出 入口 处的电 线电 缆存 在破 损、磨损等 影响 绝缘 的 缺陷应得 到有 效处 理 B011 电梯机 房照 明线 路的 电线 电缆存 在破 损、磨损 等影 响绝缘 的缺 陷应 得到 有效 处理 B012 电梯控 制柜、盘 车轮 电气 开关、制动 器检 测开 关、线槽、线管 的接 地线 应与 保护线(PE)可靠 连接 B013 电梯控 制柜 内各 接线 端子 应固定 牢固、无 松动，布 线应规 范整 齐，线号 应齐 全清晰 B014 电梯 紧 急电 动运 行装 置 功 能应有 效、完好 无损，标 识正确 B015 电梯 驱 动主 机 运 行应 无异 常噪声 和振 动 B016 电梯曳 引轮、导 向轮 轴承 部应无 异常 声，无振 动，润滑应 良好；永 磁同 步电 机轴承 润滑 应符 合 制造单位 要求，运 转应 无异 常 B017 电梯减 速机 应油 量适 宜、适时更 换，无渗 油(蜗杆 伸 出端除 外），无 漏油 B018 电梯电 动机 与减 速机 固定 螺栓应 齐全，无 松动 B019 电梯制 动器 铁芯（柱塞）应清洁、润滑 良好、动作 灵活，磨 损量 不超 过制 造 单位要 求；电 梯制 动器线圈 温升 不应 大 于 80K(B 级绝 缘）或105K(F 级 绝 缘）B020 电梯制 动器 弹簧 压缩 量应 符合出 厂标 定要 求 B021 电梯制 动器 检测 开关 功能 应有效 B022 电梯曳 引钢 丝绳 上的 平层 标记应 清晰 完好，且 与平 层示意 图一 致；采用 显示 轿厢是 否在 开锁 区 域的电子 装置 应准 确有 效 B023 电梯曳 引钢 丝绳 在曳 引轮 槽上的 工作 面应 无明 显的 高度差 B024 电梯手 动紧 急操 作装 置应 齐全，且放 置于 指定 的明 显 位置；电梯 制动 器手 动松 闸 装置应 动作 可靠；电梯盘 车手 轮电 气开 关（如果有）功 能应 有效；电 梯轿厢 运行 方向 标识 应清 晰正确 B025 电梯限 速器 电气 开关 功能 应有效，且 接地 线应 与保 护线（PE）可靠 连接 B026 电梯轿 厢照 明和 紧急 照明 功能应 有效；电 梯轿 厢内 选层按 钮、层站 显示 应完 好无损 B027 轿顶及 其附 件的 固定 螺栓 应牢固 无松 动；轿顶 应清 洁，无 杂物；轿 顶照 明应 完好无 损且 有效 B028 电梯轿 顶检 修运 行控 制装 置功能 应有 效 B029 电梯轿 顶电 气分 配箱 内的 电线电 缆接 线端 子应 连接 可靠，布置 应规 范整 齐，线号应 齐全 清晰 B030 电梯轿 顶入 口停 止装 置功 能应有 效 B031 电梯轿 厢安 全窗（门）的 门锁应 可靠 有效；验 证电 梯轿厢 安全 窗（门）锁 紧 状态的 电气 安全 装置应可靠 有效 B032 电梯轿 厢、轿顶 照明 线路 的电线 电缆 存在 破损、磨 损等影 响绝 缘的 缺陷 应得 到有效 处理 B033 电梯井 道检 修门（安 全门）、机械 锁止（锁 定、制停）装置、轿 厢安 全窗（门）的电 气安 全装 置和门机 的接 地线 应与 保护 线(PE)可靠 连接 DB12/T 627 2015-6-表A.1 曳 引与 强制 驱动 电 梯 维护 保养 质量 要求(续)级别 维护保 养质 量要求 B034 电梯井 道安 全门 门锁 应可 靠有效；验 证关 闭状 态的 电气安 全装 置应 可靠 有效 B035 电梯井 道检 修门 门锁 应可 靠有效；验 证关 闭状 态的 电气安 全装 置应 可靠 有效 B036 电梯层 门和 轿门 门锁 电气 安全装 置的 接地 线 应 与保 护线(PE)可 靠连 接 B037 电梯门 锁处 的电 线电 缆存 在破损、磨 损等 影响 绝缘 的缺陷 应得 到有 效处 理 B038 乘客电 梯 层 门关 闭后，所 有层门 门扇 之间 的间 隙 应 不大 于6mm（载 货电 梯 应 不大 于10mm）B039 乘客电 梯 层 门关 闭后，所 有 层门 门 扇与 立柱 之间 的间 隙 应不大于 6mm（载 货电 梯 应不大 于 10mm）B040 乘客电 梯 层 门关 闭后，所 有 层门 门 扇与 门楣 之间 的间 隙 应不大于 6mm（载 货电 梯 应不大 于 10mm）B041 乘客电 梯 层 门关 闭后，所 有 层门 门 扇与 地坎 之间 的间 隙 应不大于 6mm（载 货电 梯 应不大 于 10mm）B042 乘客电 梯 轿 门关 闭后，所 有轿门 门扇 之间 及门 扇与 立柱、门楣 和地 坎之 间的 间隙，对于 乘客 电梯 应不大于 6mm（载 货电 梯 应不 大于 10mm）B043 电梯所 有层 门的“扒 门试 验”注 1 验 证，电梯 门扇 间隙不大于 30mm B044 电梯所 有层门、轿门 运行 无脱轨、机 械卡 阻或 行程 终端错 位 等 缺陷 B045 电梯所 有轿门 的 固定 件应 齐全、固定 可靠 B046 电梯所 有层 门的 自动 关闭 装置 功 能应 有效 B047 电梯所 有层 门的 紧急 开锁 装置功 能应 有效；用 层门 钥匙打 开手 动开 锁装 置释 放后，层门 锁应 能自动复 位 B048 电梯所 有层 门门 锁电 气触 点应清 洁无 杂物、接 触良 好，接 线应 固定 可靠；门 锁防护 装置 应齐 全完好 B049 电梯轿 门门 锁锁 紧元 件啮 合长度 应不 小 于 7mm，门 锁电气 触点 应清 洁无 杂物、接触 良好，接 线应固定 可靠，门 锁防 护装 置应齐 全完 好 B050 验证电 梯轿 门闭 合状 态的 电气安 全装 置功 能应 有效 B051 电梯所 有层 门验 证其 闭合 状态的 电气 安全 装置 功能 均应有 效 B052 所有层 站（除最 底层 站）电梯 轿 门门 刀与 层门 地坎 的间隙 应不 小 于5mm，且 运行无 碰擦 B053 所有层 站（除最 高层 站）电梯 层 门锁 滚轮 与轿 厢地 坎的间 隙应 不小 于5mm，且运行 无碰 擦 B054 电梯悬 挂钢 丝绳 和补 偿钢 丝绳应无 笼 状畸 变、绳芯 挤出、扭结、部 分压 扁、弯折、断丝 等影 响安全的 缺陷 B055 电梯悬 挂钢 丝绳 和补 偿钢 丝绳 磨 损量 不应 超过 公称 直径 的10%B056 电梯悬 挂钢 丝绳 和补 偿钢 丝绳 应 清洁、无 油腻 B057 电梯悬 挂钢 丝绳 张力 应均 匀 B058 电梯补 偿绳(链)绳 端 固定（含2 次保 护）应可 靠 B059 电梯补 偿绳 防跳 装置 功能 应有效，且 电气 安全 装置 功能应 有效 B060 限速器 钢丝 绳磨 损量、断 丝数应 不超 过制 造单 位的 要求 B061 电梯轿 厢导 轨支 架和 导轨 压板应 固定 牢固、无 松动，轿厢 导轨 工作 面应 清洁、无油 腻 B062 电梯对 重导 轨支 架和 导轨 压板应 固定 牢固、无 松动，对重 导轨 工作 面应 清洁、无油 腻 B063 电梯导 靴上 的油 杯应 完好、无泄 漏，油量 应适 宜，吸油毛 毡应 齐全 完好 B064 电梯导 靴靴 衬或 滚轮 应清 洁，磨 损量 不应 超过 制造 单位要 求；轿厢 的上 导靴 靴衬磨 损不 得致 使门刀与 滚轮 碰撞 B065 电梯所 有 层 门地 坎下 的井 道壁 护 板应 完好 无损 B066 电梯对重(或者 平衡 重)的 刚性隔 障保 护 装 置应 完好 无损 表A.1 曳 引与 强制 驱动 电 梯 维护 保养 质量 要求(续)DB12/T 627 2015-7-级别 维护保 养质 量要求 B067 电梯的 对重(平 衡重)应固定 可靠，固 定件 应齐 全 B068 电梯轿 厢、对重 导向 滑轮 轴承润 滑应 良好，运 转无 异常 B069 电梯底 坑照 明线 路的 电线 电缆存 在破 损、磨损 等影 响绝缘 的缺 陷应 得到 有效 处理 B070 电梯轿 厢压 实缓 冲器 时，随行电 缆不 应与 地面、轿 厢底边 框接 触 B071 电梯底 坑内 井道 照明 开关（如果 有）应可 靠有 效，底坑照 明应 有效 且照 度能 满足要 求；电梯 底坑应清 洁、无杂 物、无油 污 B072 电梯底 坑内 停止 装置 应可 靠有效；电 梯底 坑 内 2P+PE 型电 源插 座 应 完好 无损 且可靠 有效 B073 电梯限 速器 张紧 轮装 置和 电气安 全装 置应 工作 正常、功能 有效 B074 电梯缓 冲器 应固 定可 靠、无明显 倾斜，无 断裂、塑 性变形、剥 落、破损、龟 裂、锈 蚀 等 缺陷；耗能型 缓冲 器液 位 应 适宜 B075 电梯对 重装 置撞 板与 其缓 冲器顶 面间 的 垂 直距 离应 符合要 求，最大 允许 垂直 距离 的 标识 清晰 明显 B076 电梯轿 底、轿厢 架及 其附 件的固 定螺 栓应 牢固 无松 动 B077 电梯极 限开 关、限位 开关（如果 有）、强 迫换 速开 关 的接地 线 应 与保 护线(PE)可靠连 接 B078 电梯极 限开 关、限位 开关（如果 有）、强 迫换 速开 关 功能应 有效 B079 电梯通 向底 坑的 门的 电气 开关、缓冲 器电 气开 关、张紧轮 电气 开关、补 偿绳 防跳装 置电 气开 关的接地 线 应 与保 护线(PE)可靠连 接 B080 电梯极 限开 关、限位 开关（如果 有）处的 电线 电缆 存在破 损、磨损 等影 响绝 缘的缺 陷应 得到 有效处理 B081 电梯缓 冲器 电气 开关、张 紧轮电 气开 关、底坑 停止 开关、底坑 电气 分配 箱处 的电线 电缆 存在 破损、磨 损等 影响 绝缘 的缺 陷应得 到有 效处 理 B082 电梯安 全钳 电气 开关 处的 电线电 缆存 在破 损、磨损 等影响 绝缘 的缺 陷应 得到 有效处 理 B083 电梯随 行电 缆存 在破 损、磨损等 影响 绝缘 的缺 陷应 得到有 效处 理，且运 行时 不应与 其他 装置 发生摩擦、碰 撞 B084 电梯井 道照 明应 有效；井 道照明 线路 的电 线电 缆存 在破损、磨 损等 影响 绝缘 的缺陷 应得 到有 效处理 B085 电梯安 全钳 钳座 应固 定可 靠，无 松动；安 全钳 电气 开关的 接地 线 应 与保 护线(PE)可 靠连 接 B086 电梯曳 引轮、导 向滑 轮、限速器、张 紧轮 等旋 转部 件的防 护装 置应 齐全 有效 B087 电梯轿 厢 上 行超 速保 护装 置 应动 作可 靠，试验 方法（出厂 要求）标 志应 完好 无损 B088 电梯空 载上 下运 行时，轿 厢内选 层按 钮与 层站 召唤 按钮响 应准 确，层楼 与显 示装置 指示 一致 B089 电梯空 载上 下运 行时，控 制柜内 各仪 表、电 气元 器 件（如接 触器、脉冲 发生 器、编码 器等）应工作正 常 B090 电梯空 载上 下运 行时，轿 厢平层 准确 度应 不超 过10mm B091 电梯消 防开 关防 护玻 璃、“消防”标识 应完 好无 损，其 消防 返回 功能 应可 靠有 效 B092 轿厢限 速器-安 全钳 联动 试 验 1 轿厢空 载以 检修 速度 运行，人为 分别 使限 速器 和安 全钳的 电气 安全 装置 动作，轿厢 应停止运行 短接 限速 器和 安全 钳的 电气安 全装 置，轿厢 空载 以检修 速度 向下 运行，人 为动作 限速 器，轿厢 应完 全可 靠停 止 DB12/T 627 2015-8-表A.1 曳 引与 强制 驱动 电 梯 维护 保养 质量 要求(续)级别 维护保 养质 量要求 B093 空载曳 引力 试验 将上限 位开 关(如果 有)、极限开 关和 缓冲 器柱 塞复 位开关(如 果有)短接，以 检修速 度将 空载 轿厢提升，当 对重 压在 缓冲 器上后，继 续使 曳引 机按 上行方 向旋 转，曳引 轮与 曳引绳 应产 生相 对滑动现 象，或者 曳引 机停 止旋转 B094 装有多 台电 梯的 井道 中的 隔障保 护装 置应 完好 无损 B095 电梯供 电电 源的 断相、错 相保护 应有 效 B096 电梯编 码器 应清 洁、无杂 物，固 定牢 固、无松 动 B097 无机房 电梯 作业 场地 在轿顶 上或 轿内 时，其 防 止轿厢 移动 的机 械锁 定装 置 功能 应有 效，该装置的 电气 安全 装置 功能 应有效 B098 无 机 房 电 梯 作业场地 在轿内 时，检 修 门(窗)应 不 用 钥 匙 能 够 关 闭 和 锁 住，且 验 证 检 修 门(窗)锁定 状态 的 电气 安全 装置 功 能应 有效 B099 无机房 电梯 作业 场地 在轿内 时，轿内 检修 控制 装置功 能应 有效，且 仅能 在轿内 使用 操作 该装置 B100 无机房 电梯 作业 场地 设在底 坑时，停 止轿 厢运 动的机 械制 停装 置 应 完好 无损、功能 有效，验证该 装置 工作 位置 的电 气安全 装置 功能 应有 效；井道外 复位 装置 功能 应有 效 B101 无机房 电梯 作业 场地 在底坑 时，停止 轿厢 运动 的机械 制停 装置 功能 应有 效，该 装置 检查 机械制停 装置 工作 位置 的电 气安全 装置 功能 应有 效；井道外 复位 装置 功能 应有 效 B102 无机房 电梯 作业 场地 设在平 台上 时，平台、护 栏及进 出平 台装 置应 齐全 完好 B103 无机房 电梯 作业 场地 设在平 台上 时，验证 平台 完全缩 回的 电气 安全 装置 功能应 有效 B104 无机房 电梯 在井 道外 用于紧 急操 作 和“动 态试 验”注 2 的 装置 应 完 好无 损、功 能有 效 B105 无机房 电梯 紧急 操作 和“动 态试 验”装置 上的 永久性 照明 完好 有效，停 止装置、照 明开 关功能应 有效 B106 无机房 电梯 附加 检修 控制装 置 应 完好 无损、功 能有效；附 加检 修装 置与 轿顶检 修控 制装 置的“检 修互 锁”注 3 功能 应有效 B107 无机房 电梯 1.作业 场地 设在 平台 上且不 需要 移动 轿厢 时，防止 轿厢移 动的 机械 锁定 装置 功能应 有效，其 电气安全 装置 功能 应有 效 2.作业 场地 设在 平台 上 且 需要移 动轿 厢时，活 动式 机械止 挡装 置 应 完好 无损，电气 安全 装置 功能应有 效 B108 无机房 电梯 1.采用 观察 窗应 能直 接观 察 到轿 厢的 运动 方向 和相 对 速度，确 认轿 厢在 开锁 区 域 2.采用 观察 轿厢 的运行 方向、相 对 速 度及 开锁 区 域 的电子 显示 装置 应准 确有 效 B109 强制驱 动电 梯 卷筒 上 防止钢 丝绳 滑脱 和跳 出 的 措施应 功能 有效，且 当 轿 厢完全 压缩 缓冲 器时卷筒 上钢 丝绳 安全 圈应 不少 于 2 圈；松绳(链)保护 装置 功能 应有 效 B110 层门、轿门 采用 玻璃 门的 电梯 所 有的 玻璃 门上 的标记 应清 晰完 好，固定 件应齐 全可 靠；玻璃门防 拖曳 措施（如 果有）功能 应有 效 C001 使用单位 电梯使用和运营安全 管 理规章制度（相关人员的 职责、安全操作规程、日常 检查制度、维护 保养 制度、定 期报检 制度、电 梯钥 匙使 用管理 制度、作 业人 员与 相关运 营服 务人 员的培训 考核 制度、意 外事 件或者 事故 的应 急救 援预 案与应 急救 援演 习制 度、安全技 术档 案管 理制度）应规 范齐 全 表A.1 曳 引与 强制 驱动 电 梯 维护 保养 质量 要求(续)DB12/T 627 2015-9-级别 维护保 养质 量要求 C002 使用单 位与 维护 保养 单位 签订的 维 护保 养合 同 应规范 有效，内容 应 符合 天津市 电梯 维护 保养服务 合同 示范 文本 的要 求 C003 使用单位 日常检查与使用状况记 录 应规范齐全；使用单 位 应急救援演习记录（人员密集场所 的电 梯使 用单 位必 须每年 至少 进行 一次）应 规范齐 全；使用 单位 电 梯钥匙 领用 记录 应真实 齐全 C004 电梯救 援通 道应 安全 畅通；电梯 采用 梯子 作为 通道 时，梯子 应 固定 可靠，护 栏、把手 应 完好 无损 C005 电梯通 道永 久性 电气 照明 应可靠 有效；电 梯机 房照 明、电 源插 座应 可靠 有效 C006 电梯机 房门、窗 应完 好无 损；门锁 应 可靠 有效，且 从机房 内不 用钥 匙可以 打开；机 房 门 外侧 警示标志 应完 好无 损 C007 电梯机 房内 应无 影响 电梯 安全运 行的 其他 设备；与 电梯无 关的 用电 设备 禁止 接入电 梯主 开关 输出端 C008 电梯机 房通 风设 施应 完好 无损、功能 有效,且 机房 内 温度控 制 在 0+40；电 梯相关 建筑 物不得有渗 水、漏水 影响 电梯 安全运 行的 缺陷 C009 电梯底坑 应无 渗 水、漏水 C010 电梯机 房内 地面 开口 圈框、楼梯 或台 阶、护栏 应齐 全完好 无损 C011 电梯限 速器 动作 速度 校验 报告应 在有 效期 限内；电 梯定期 检验 应在 电梯 检验 报告有 效期 前至 少一个月 完成 相关 申报 检验 C012 电梯专 用土 建若 发生 影响 电梯安 全性 能的 缺陷 时，应记录 并及 时告 知使 用单 位 C013 底坑内 设置 的从 层门 进出 底坑的 永久 性装 置 应 完好 无损，且不 能影 响电 梯安 全运行 C014 电梯轿 厢内 的铭 牌、安 全 使用标 志、乘 客须 知 应清晰 可见 C015 电梯层 门和 轿门 地坎 应清 洁、无 杂物 注1：扒门试验-在电梯水平移动门 和折叠门主动门扇的开启方向，以 150N 的人力施加在一个 最不利的点上，检查门扇间隙、验证门锁电气安全装置功能的试验方法。注2：动态试验-无 机房 电 梯 的制 动试 验、曳 引力 试 验、限 速 器-安全 钳 联 动 试验、缓 冲器 试 验 及轿 厢 上 行 超速 保护试验等试验的统称。注3：检修互锁-如 果一 个 检 修控 制装 置 被 转 换到“检 修”，则 通过 持 续 按 压该 控 制 装置 上 的 按钮 能 够 移 动轿 厢；如 果 两 个 检 修控 制 装 置均 被 转换 到“检 修”位 置，则从 任 何一 个 检 修 控 制装 置 都 不可 能 移动 轿 厢，或 者当 同时按压两个检修控制装置上相同方向的按钮时，才能够移动轿厢。DB12/T 627 2015-10-A 附 录 B（规范 性附 录）电梯维 护保 养质 量要 求-自 动扶梯 和自 动人 行道 表B.1 自动 扶梯 和自 动人 行道 维 护保 养质 量要 求 级别 维护保 养 质 量要 求 A001 日常维 护保 养记 录、运 行 故障和 事故 记录 填写 内容 应规范、齐全、准确，维 护保养 人员 签字 无遗漏、无 代签 现象，使 用单 位确认 签字 无遗 漏 A002 主驱动 链运 转 应 正常、润 滑良好、无 破损（延 伸率 不大 于 2%），链条 张紧 度 在一侧 松的 情况 下应能抬 起 mm，主 机地 脚螺 栓固定 应可 靠、无松 动 A003 梳齿板 开关 应清洁、螺栓 紧固、功能 有效 A004 梯级或 踏板 下陷 开关 功能 应 正常 有效 A005 梯级链 张紧 开关 应清 洁、位置正 确、动作 有效 A006 扶手带 入口 处保 护开 关 应 动作灵 活可 靠，入口 处 应 无杂物 A007 急停开 关测 试 应 工作 正常，无破 损、无遮 挡，有永 久性中 文标 识 A008 主驱动 链保 护装 置固 定螺 丝 应紧固，尺寸 正确，功 能有效 A009 制动衬 磨损 应不 超过 制造 单位要 求，如 有 制 动衬 面 磨损监 控装 置，此 设备 状 态 应正 常、功 能有 效 A010 两侧扶 手带 的运 行速 度相 对于梯 级、踏板 或胶 带的 速度 应 同步 A011 上下机 舱盖 板应 固定 完好、可靠，如 有 安 全装 置，此装置 应 功 能有 效 A012 空载向 下运 行制 动距 离 应 符合以下 标准 1)空载 和有 载向 下运 行的 自动扶 梯：额定速 度 制停 距离 范围 0.50m/s 0.20 1.00m 0.65m/s 0.30 1.30m 0.75m/s 0.35(0.40)1.50m 0.90m/s 0.40(0.55)1.70m 2)空载 和有 载水 平运 行或 有载向 下运 行的 人行 道：额定速 度 制停距离 范