地籍调查规程DB4401／T 2-2018.pdf

ICS 07.040 A 78 DB 广州市地方标准 DB4401/T 2 2018 地籍调查 规程 Regulations for cadastral survey 2018-04-04 发布 2018-05-01 实施 广 州 市 质 量 技 术 监 督 局 发布 DB4401/T 2 2018 I 目 次.1.1 2.1 3.1 4.2 5.2 6.5 7.19 8.24 A.27 B.41 C.48 D.53 E.54 F.55 G.57 H.58 I.62 J.65 K.66 L.67 M.68 N.69 DB4401/T 2 2018 III 前 言 GB/T 1.1-2009 1 DB4401/T 2 2018 1 地 籍调查 规程 1 范围 2 规范性 引用 文件 GB/T 2260 GB/T 7930 1:500 1:1000 1:2000 GB/T 7931 1:500 1:1000 1:2000 GB/T 15967 1:500 1:1000 1:2000 GB/T 18507 GB/T 21010 GB/T 24356 CJJ/T 8 CJJ/T 73 TD/T 1001 DBJ440100/T 230 1:500 1:1000 1:2000 3 术语和 定义 3.1 地籍 cadastre 3.2 地 籍调 查 cadastral survey 3.3 地 籍总 调查 general cadastral survey DB4401/T 2 2018 2 3.4 日 常地 籍调 查 daily cadastral survey 3.5 界 址线 boundary line 3.6 界 址点 boundary point 3.7 宗地 cadastral parcel 3.8 宗 地草 图 parcel sketch 3.9 地 籍图 cadastral map 3.10 宗 地图 parcel plan 3.11 土 地权 利人 land holder 4 缩略语 GZCORS GuangZhou Continuously Operating Reference Stations 5 总则 5.1 调查内 容 DB4401/T 2 2018 3 a)A B C b)注：5.2 地籍区、地 籍子 区的 划分 和编码 5.2.1 地籍区、地 籍子 区划 分原 则 a)b)5.2.2 地籍区 划分 a)b)5.2.3 地籍子 区划 分 a)b)c)5.2.4 地籍区、地 籍子 区编 码 a)001 999 b)001 999 5.3 调查单 元:a)b)c)d)e)5.4 地籍编 号 5.4.1 宗地代 码 DB4401/T 2 2018 4 5.4.1.1 代码结 构 5 19 5.4.1.2 编码方 法 a)6 GB/T 2260 b)3 c)3 d)2 G J Z Q G J Z Q A B S X C W Y A B S()X()C W Y e)5 00001 99999 f)g)5.4.2 界址点 号 a)b)1 c)J1 J2 T1 T2 d)5.5 坐标系 统 5.5.1 平面坐 标系 2000 1980 2000 5.5.2 高程系 统 1985 5.6 地籍图 比例 尺 1:500 1:1000 1:2000 5.7 地籍图 的分 幅与 编号 DB4401/T 2 2018 5 DBJ440100/T 230 5.8 计量单 位 a)m b)c)hm mu 6 地籍总 调查 6.1 地籍总 调查 内容(8)6.2 准备工作 6.2.1 组织准 备 a)b)6.2.2 资料准 备 a)1)2)3)4)5)6)7)8)b)DB4401/T 2 2018 6 c)d)6.2.3 表册与 工具 准备 a)A D E F G b)GNSS c)d)TD/T 1001 6.2.4 划分地 籍区 和地 籍子 区 5.2 6.3 土地权 属调 查 6.3.1 工作底 图选 择与 制作 a)b)c)d)e)f)6.3.2 预编宗 地代 码 a)b)6.3.3 土地权 属状 况调 查 6.3.3.1 调查内 容和 方法 a)b)c)d):1)DB4401/T 2 2018 7 2)e)6.3.3.2 调查情 况处 理 a)A b)A c)6.3.4 界址调 查 6.3.4.1 界址调 查内 容 6.3.4.2 指界 6.3.4.2.1 一般规 定 a)A b)c)d)e)1)2)3)4)6.3.4.2.2 通知指 界 a)F b)7 DB4401/T 2 2018 8 6.3.4.2.3 现场指 界 a)1)2)3)E D 4)D 5)b)c)d)e)1)2)3)G 15 15 1 2 f)1)A B C 2)15 3)4)6.3.4.3 界址点 和界 标设 置 a)1)2)3)1 DB4401/T 2 2018 9 4)5)b)1)2)6.3.4.4 界址边 长丈 量 a)b)c)d)30m 50m 2 2 6.3.5 宗地草 图绘 制 6.3.5.1 一般规 定 a)b)c)d)e)B 6.3.5.2 宗地草 图的 内容 a)b)c)d)e)f)6.3.5.3 绘制宗 地草 图的 技术 要求 DB4401/T 2 2018 10 a)b)c)d)6.3.6 地籍调 查表 填写 A 6.3.7 土地权 属界 线协 议书 的制 作与签 订 B 6.3.8 土地权 属争 议原 由书 的制 作与签 订 C 6.4 地籍测 量 6.4.1 地籍控 制测 量 6.4.1.1 一般规 定 a)b)5cm c)2000 GNSS-C D 1 表1 已有相 邻控 制点 间距 检查 的规定 C 1/120000 D 1/80000 E 1/45000 1/14000 1/10000 d)GNSS-C D GNSS GZCORS CJJ/T 73 e)DB4401/T 2 2018 11 f)CJJ/T 8 g)6.4.1.2 首级平 面控 制测 量 6.4.1.2.1 网形设 计 与 选点 a)b)6.4.1.2.2 电磁波 测距 导线 测量 技术 要求 CJJ/T 8 6.4.1.2.3 卫星定 位静 态测 量技 术要 求 CJJ/T 73 6.4.1.2.4 GZCORS 测 量技 术要 求 GZCORS a)GZCORS 2 表2 GZCORS 测 量基 本要 求(m)(cm)200 5 1/6000 3 20 注1：注2：2/3 2cm b)HRMS 2cm 3cm c)GZCORS 2cm 3cm d)3 2 e)3 表3 GZCORS 平 面控 制点 检核 测 量技术 要求(mm)()()()15 1/4000 12 30 40 n 1/4000 注1：n 注2：DB4401/T 2 2018 12 6.4.1.3 首级高 程控 制测 量 a)b)2cm c)CJJ/T 8 6.4.1.4 地籍图 根控 制测 量 6.4.1.4.1 基本要 求 GZCORS 6.4.1.4.2 图根导 线测 量 a)4 b)c)2 2 d)e)CJJ/T 8 表4 图根导 线测 量技 术指 标(km)(m)()()0.9 80 20 1/4000 40 n 注：n 6.4.1.4.3 GZCORS 图 根点 测量 a)GZCORS b)GZCORS 1)3cm 5cm 2)GZCORS 1/3000 6.4.2 界址点 测量 6.4.2.1 界址点 测量 方法 DB4401/T 2 2018 13 a)GNSS b)6.4.2.2 界址点 的精 度 6.4.2.2.1 解析界 址点 的精 度 5 表5 解析界 址点 的精 度(cm).0.0 10.0 20.0 注1：注2：注3：2 6.4.2.2.2 图解界 址点 的精 度指 标 6 表6 图解界 址点 的精 度(mm)(mm)1 0.3 0.6 2 0.3 0.6 3 0.3 0.6 注：2 6.4.2.3 解析界 址点 测量 的方 法 a)GNSS GNSS DB4401/T 2 2018 14()()1)2)5cm 3)5 b)c)5 5 d)5 5 e)J6 CJJ/T 8 GNSS CJJ/T 73 f)0.001m 6.4.3 地籍图 测绘 6.4.3.1 一般规 定 a)GB/T 7930 GB/T 7931 GB/T 15967 CJJ/T 8 b)c)TD/T 1001 6.4.3.2 地籍图 的主 要内 容和 表示 方法 6.4.3.2.1 地籍图 的内 容 6.4.3.2.2 行政区 划要 素 a)b)c)d)DB4401/T 2 2018 15 6.4.3.2.3 地籍要 素 a)b)c)d)e)f)6.4.3.2.4 地形要 素 a)b)1:500 1:1 000 1:2 000 DBJ440100/T 230 6.4.3.2.5 数学要 素 6.4.3.2.6 图廓要 素 6.4.3.3 地籍图 的测 绘方 法 6.4.3.3.1 全野外 数字 测图 TD/T 1001 6.4.3.3.2 编绘法 成图 a)6.3.1 b)c)5 d)6.4.3.2 DB4401/T 2 2018 16 6.4.3.4 宗地图 的编 制:a)b)c)1)2)3)4)5)6)6.4.3.5 地籍索 引图 的编 制:a)b)c)6.4.4 面积量 算 6.4.4.1 一般规 定 a)2000 b)c)TD/T 1001 d)6.4.4.2 面积精 度估 算 1 P M P 0003.0.(1)P m2 M P m2 DB4401/T 2 2018 17 6.4.4.3 面积的 控制 与量 算 a)b)=1)2)3)6.5 检查验 收 6.5.1 组织实 施 6.5.2 检查验 收的 内容 6.5.2.1 土地权 属调 查 a)b)c)d)e)f)6.5.2.2 地籍控 制测 量 a)b)c)d)e)f)g)6.5.2.3 界址测 量与 地籍 图测 绘 DB4401/T 2 2018 18 a)b)c)d)e)f)g)h)i)j)6.5.3 检查验 收的 要求 6.5.3.1 检查 a):1)2)3)4)b):1)2)GB/T 24356 3)4)5)6)6.5.3.2 验收 a)GB/T 24356 1)2)5%3)4)2 5%5)5%b)DB4401/T 2 2018 19 6.6 成果资 料整 理与 归档 6.6.1 一般规 定 a)b)6.6.2 成果资 料分 类 a)b)6.6.3 成果整 理归 档 a)b)6.7 地籍数 据入 库 8 7 日常地 籍调 查 7.1 基本要 求 7.1.1 8 7.1.2 6 7.2 准备工 作 7.2.1 资料准 备:a)b)1)DB4401/T 2 2018 20 2)3)4)5)6)7.2.2 技术准 备:a)b)c)d)e)7.3 日常土 地权 属调 查 7.3.1 一般规 定 7.3.1.1 基本要 求:a)b)c)d)7.3.1.2 工作底 图选 择与 制作:a)1:500 1:1000 1:2000 b)6.3.1 7.3.1.3 土地权 利人 调查 7.3.1.4 地上建 筑物 情况 调查:a)b)7.3.1.5 调查情 况处 理 6.3.3.2 DB4401/T 2 2018 21 7.3.2 界址未 变化 的土 地权 属调 查 a)b)c)1)b)2)d)5.4.1 7.3.3 新设界 址与 界址 变化 的土 地权属 调查 7.3.3.1 一般规 定 6.3.3 6.3.4 6.3.5 6.3.6 6.3.7 6.3.8 7.3.3.2 宗地代 码和 界址 点号 变更 a)5.4.1 b)7.3.3.3 宗地草 图变 更:a)6.3.5 b)6.3.5 c)1)2)3)7.4 日常地 籍测 量 7.4.1 日常地 籍测 量内 容 7.4.2 界址检 查 a)5 DB4401/T 2 2018 22 5 6.4.2 b)5 7.4.3 界址放 样与 界址 测量 a)6.4.2 b)6.4.2 c)7.4.4 地形要 素变 更测 量 6.4.3.2.4 7.4.5 宗地面 积计 算与 变更 a)b)c)d)e)6.4.4.2 f)7.4.6 日常地 籍测 量报 告编 制 H 7.5 日常地 籍调 查业 务类 型 7.5.1 一般地 籍调 查 a)A b)6.3.5 A c)6.4.3.2 I I.1 DB4401/T 2 2018 23 7.5.2 土地确 权地 籍调 查 7.5.2.1 指界 6.3.4.2 7.5.2.2 土地权 属来 源界 线图 制作 a)1:500 1:1000 1:2000 b)c)1)2)3)d)e)7.5.2.3 成果形 式及 要求 a)A b)6.4.3.4 J c)K d)7.5.2.2 L e)M 7.5.3 土地登 记权 籍调 查 7.5.3.1 适用范 围 7.5.3.2 成果形 式及 要求 a)N b)6.4.3.4 J c)7.5.2.2 L 7.6 成果资 料的 检查、整 理和 归档 DB4401/T 2 2018 24 a)6.6.2 b)6.6.3 8 地籍数 据库 和地 籍信 息系 统建设 及管 理 8.1 基本要 求 8.2 地籍数 据库 建设 8.2.1 地籍数 据库 内容 a)b)()c)8.2.2 地籍数 据库 的建 设 a)b)c)d)e)f)g)h)i)j)DB4401/T 2 2018 25 8.2.3 地籍数 据库 的更 新及 维护 a)b)8.3 地籍信 息系 统建 设 8.3.1 建设原 则 a)b)c)d)e)8.3.2 主要功 能 a)1)GNSS 2)GIS CAD b)1)2000 1980 2000 2)1985 c)d)e)f)DB4401/T 2 2018 26 g)h)DB4401/T 2 2018 27 A 附 录 A（规范 性附 录）地籍调 查表 及填 表说明 A.1 地籍调 查表 DB4401/T 2 2018 28 地 籍 调查 资 料目 录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 DB4401/T 2 2018 29 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 DB4401/T 2 2018 30 2 7 DB4401/T 2 2018 31 3()1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 DB4401/T 2 2018 32 4 DB4401/T 2 2018 33 5()()()DB4401/T 2 2018 34 6 2000 X Y 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 DB4401/T 2 2018 35 7 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 10 10 11 11 12 12 DB4401/T 2 2018 36 8 DB4401/T 2 2018 37 A.2 填 表 说 明 A.2.1 地籍调 查表 填写 要求 A.2.1.1 A.2.1.2 A.2.1.3 A.2.1.4 2 A.2.1.5 A.2.1.6 A.2.1.7 A.2.1.8 A.2.1.9 B C A.2.2 地籍调 查表 填写 方法 A.2.2.1 封面 及地 籍调 查资 料目 录 a)b)5.4.1 c)A.2.2.2 a d)/16 A.2.2.2 基本表 a)1)+2)+3)4)+DB4401/T 2 2018 38 b)1)2)c)1)2)d)1)2)e)f)g)h)i)j)1 500 k)l)m)5.4.1 n)o)GB/T 21010 p)GB/T 21010 q)r)2 s)t)u)v)/w):A.2.2.3 调查审 核表 DB4401/T 2 2018 39 a)1)7 2)3)()4)5)6)7)b)1)2)3)4)c)1 2 A.2.2.4 土地权 属来 源情 况表 A.2.2.5 界址标 示表 a)J1 J2 J23 J1 b)c)2 d)e)A.2.2.6 界址签 章表 a)J1 J2 J3 J4 J5 J24 J25 J6 J1 J6 J2 J3 J4 J5 J24 J25 b)()A.2.2.1 b)c)DB4401/T 2 2018 40 d)A.2.2.7 界址点 坐标 表 3 A.2.2.8 宗地草 图 6.3.5 B A.1 A.2.2.9 宗地图 6.4.3.4 J A.2.3 宗地草 图示 例 图A.1 DB4401/T 2 2018 41 附 录 B（规范 性附 录）土地权 属界 线协 议书 及填 写要求 B.1 土地权 属界 线协 议书 DB4401/T 2 2018 42():():():():():():()DB4401/T 2 2018 43 DB4401/T 2 2018 44 DB4401/T 2 2018 45 B.2 土地 权属 界线 协议 书 填写要 求 B.2.1 文字与 签章 a)b)c)d)B.2.2 附图 B.2.2.1 绘制要 求 a)b)c)d)1 2 3 e)1 2 3 4 5 6 7 B.2.2.2 界址线 标 注 方法 a)b)c)d)e)2.0mm Jn n 1 2 3 DB4401/T 2 2018 46 B.2.2.3 土地权 属界 线附 图示 例 图B.1 DB4401/T 2 2018 47 B.2.3 界址说 明 a)b)1)2)c)B.1 表 B.1 界 址说 明表 T3 T6 XX T8 XX T11 XX T12 XX T1-T2 T1 XX T2 T4-T5 T4 T5 T9-T10 T9 XX T10 B.2.4 其他 A DB4401/T 2 2018 48 附 录 C（规范 性附 录）土地权 属争 议原 由书 及填 写 要求 C.1 土地权 属 争 议原 由书 DB4401/T 2 2018 49():()()():()DB4401/T 2 2018 50 DB4401/T 2 2018 51 DB4401/T 2 2018 52 C.2 土 地权 属 争 议原 由 书 填 写要 求 C.2.1 C.2.2 C.2.3 C.2.4 C.2.5 DB4401/T 2 2018 53 B B 附 录 D（规范 性附 录）指界委 托书/DB4401/T 2 2018 54 C C 附 录 E（规范 性附 录）法定代 表人（或 负责 人）身份证 明书 法定代 表人（或负责人）身份证明书/()/DB4401/T 2 2018 55 D D 附 录 F（规范 性附 录）指界通 知书 编号：指界通 知书(存根)指 界 通 知 书/()编号：指界 通知 书回 执 年 月 日 DB4401/T 2 2018 56 关 于指 界通 知的 公告 DB4401/T 2 2018 57 E E 附 录 G（规范 性附 录）违约缺 席定 界通 知书 违约缺 席定界通知书 DB4401/T 2 2018 58 F F 附 录 H（资料 性附 录）日常地 籍测 量报 告 日 常地籍 测量报告 DB4401/T 2 2018 59 1.2.DB4401/T 2 2018 60 1 2 3 4 1.1.2.3.1.2.DB4401/T 2 2018 61 表1 界址 点和 控制 点坐 标 检测成 果表 m X m Y m X m Y m 表2 界址 点和 控制 点间 距 检测成 果表-m m m 表3 界址 点和 控制 点测 量 成果表 X m Y m DB4401/T 2 2018 62 G G 附 录 I（规范 性附 录）地籍图 图式 I.1 主要 内容 a)b)c)DBJ440100/T 230 1:500 1:1000 1:2000 I.2 使用 说明 a)b)0.15mm 2.0mm 1.0mm c)d)I.3 地籍 要素 图式 符号 I.1 I.4 地籍 图样 图 I.1 DB4401/T 2 2018 63 图I.1 DB4401/T 2 2018 64 表I.1 地 籍要 素 图 示符 号表 1 1.2 mm 0.1 mm 0.15 mm RGB 000 2 0.3 mm RGB 255 0 0 3 RGB 255 0 0 4 RGB 255 0 0 5 RGB 000 6 RGB 000 7 RGB 000 8 0 RGB 000 9 RGB 000 10 RGB 239 191 255 11 RGB 239 191 255 DB4401/T 2 2018 65 H H 附 录 J（资料 性附 录）宗地图 样图 J.1 图J.1 DB4401/T 2 2018 66 I I 附 录 K（资料 性附 录）土地权 属界 址图 样图 K.1 图K.1 DB4401/T 2 2018 67 J J 附 录 L（资料 性 附 录）土地权 属来 源界 线图 样图 L.1 图L.1 DB4401/T 2 2018 68 K K 附 录 M（资料 性附 录）地籍查 勘图 样图 M.1 图M.1 DB4401/T 2 2018 69 L L 附 录 N（规范 性附 录）不动产（土 地）权籍 调查 表 及填 表说 明 N.1 不动产（土 地）权籍 调查 表 DB4401/T 2 2018 70 不 动 产（土 地）权 籍调 查 资料 目 录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 DB4401/T 2 2018 71 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 DB4401/T 2 2018 72 2 7 DB4401/T 2 2018 73 3()1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 DB4401/T 2 2018 74 4 DB4401/T 2 2018 75 5()()()DB4401/T 2 2018 76 6 2000 X Y 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 DB4401/T 2 2018 77 7 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 10 10 11 11 12 12 DB4401/T 2 2018 78 8 DB4401/T 2 2018 79 N.2 填 表 说 明 N.2.1 不 动产（土 地）权 籍调查 表填 写要 求 N.2.1.1 N.2.1.2 N.2.1.3 N.2.1.4 2 N.2.1.5/N.2.1.6 N.2.1.7 N.2.1.8 N.2.1.9 B C N.2.2 不 动产（土 地）权 籍调查 表填 写方 法 N.2.2.1 封 面及 不动 产（土地）权籍 调查 资料 目录:a)b)5.4.1 c)N.2.2.2 a d)e)f)/16 N.2.2.2 基 本表 a)1)+2)+3)DB4401/T 2 2018 80 4)+b)1)2)c)1)2)d)1)2)e)f)g)h)i)j)1 500 k)l)m)5.4.1 n)o)GB/T 21010 p)GB/T 21010 q)r)2 s)t)u)v)/w):DB4401/T 2 2018 81 N.2.2.3 调查 审核 表 a)1)7 2)3)()4)5)6)7)b)1)2)3)4)c)1 2 N.2.2.4 土地 权属 来源 情 况表 N.2.2.5 界址 标示 表 a)J1 J2 J23 J1 b)c)2 d)e)N.2.2.6 界址 签章 表 a)J1 J2 J3 J4 J5 J24 J25 J6 J1 J6 J2 J3 J4 J5 J24 J25 b)()DB4401/T 2 2018 82 A.2.1 2)c)d)N.2.2.7 界址 点坐 标表 2000 2000 H 3 N.2.2.8 宗地 草图 6.3.5 B N.1 N.2.2.9 宗地 图 6.4.3.4 J N.2.3 宗 地草 图示 例 N.1 DB4401/T 2 2018 83 图N.1 _