清洗保洁服务规范 第2部分： 建筑物高处清洗作业规范DB61／T 1129-2018.pdf

1I C S 9 1.0 4 0P 3 6DB61陕 西 省 地 方 标 准D B 6 1/T 1 1 2 9 2 0 1 8清 洗 保 洁 服 务 规 范第 2 部 分：建 筑 物 高 处 清 洗 作 业C l e a n i n g a n d c l e a n i n g s e r v i c e s p e c i f i c a t i o nP a r t 2：C l e a n i n g p r a c t i c e s a t h i g h s i t e s f o r b u i l d i n g s2 0 1 8 0 3 0 9 发 布 2 0 1 8 0 4 0 9 实 施陕 西 省 质 量 技 术 监 督 局发 布D B 6 1/T 1 1 2 9 2 0 1 8目 次前 言.I I1 范 围.12 规 范 性 引 用 文 件.13 术 语 和 定 义.14 服 务 机 构 和 服 务 人 员.25 清 洗 材 料 性 能 要 求.36 高 处 清 洗 作 业.37 作 业 质 量 验 收.5D B 6 1/T 1 1 2 9 2 0 1 8I I前 言本 标 准 按 照 G B/T 1.1 2 0 0 9 给 出 的 规 则 起 草。本 标 准 由 陕 西 省 清 洗 保 洁 行 业 协 会 提 出 并 归 口。本 标 准 起 草 单 位：陕 西 省 清 洗 保 洁 行 业 协 会、陕 西 邦 洁 物 业 管 理 有 限 公 司、西 安 云 飞 物 业 服 务 有 限责 任 公 司。本 标 准 主 要 起 草 人:雷 英 杰、王 文 勇、闫 进 仓、蒋 云、朱 胜 利、郭 赞 魁、屈 利 平、张 毓 复、邓 建 勋、王 大 伟。本 标 准 由 陕 西 省 清 洗 保 洁 协 会 负 责 解 释。本 标 准 首 次 发 布。联 系 信 息 如 下：单 位：陕 西 省 清 洗 保 洁 协 会电 话：0 2 9 8 5 2 4 0 8 8 8地 址：西 安 市 长 安 北 路 3 8 号邮 编：7 1 0 0 6 1D B 6 1/T 1 1 2 9 2 0 1 8清 洗 保 洁 服 务 规 范第 2 部 分：建 筑 物 高 处 清 洗 作 业 规 范1 范 围本 标 准 规 定 了 建 筑 物 高 处 清 洗 作 业 的 术 语 和 定 义、服 务 机 构 和 服 务 人 员、清 洗 材 料 性 能 要 求、清 洗作 业 要 求、质 量 验 收 等。本 标 准 适 用 于 建 筑 物 和 构 筑 物 外 墙、柱 面、窗、饰 面 的 清 洗。2 规 范 性 引 用 文 件下 列 文 件 对 于 本 文 件 的 应 用 是 必 不 可 少 的。凡 是 注 日 期 的 引 用 文 件，仅 所 注 日 期 的 版 本 适 用 于 本 文件。凡 是 不 注 日 期 的 引 用 文 件，其 最 新 版 本（包 括 所 有 的 修 改 单）适 用 于 本 文 件。G B 7 6 9 1 涂 装 作 业 安 全 规 程 安 全 管 理 通 则G B 8 9 7 8 污 水 综 合 排 放 标 准G B 1 6 2 9 7 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准J G J 5 2 普 通 混 凝 土 用 砂、石 质 量 及 检 验 方 法 标 准J G J 8 0 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 范3 术 语 和 定 义下 列 术 语 和 定 义 适 用 于 本 文 件。3.1清 洗 c l e a n i n g使 用 一 定 方 法 使 物 体 及 其 表 面 达 到 清 洁 卫 生 状 态 的 过 程。3.2建 筑 物 高 处 b u i l d i n g e x t e r i o r本 标 准 中 所 称 建 筑 物 高 处 应 包 括 建 筑 物 和 构 筑 物 的 外 墙、柱 面、窗、饰 面，一 般 由 石 材、烧 结 材 料、玻 璃 与 金 属 幕 墙、复 合 材 料 等 构 成。3.3饰 面 f i n i s h建 筑 物 外 墙 的 装 饰 面。3.4清 洗 材 料 c l e a n i n g m a t e r i a l s用 于 清 除 建 筑 物 外 墙 表 面 污 垢，从 而 达 到 建 筑 物 外 墙 整 洁、恢 复 其 原 装 饰 功 能 的 材 料。D B 6 1/T 1 1 2 9 2 0 1 823.5敷 剂 d r e s s i n g a g e n t可 涂 抹 在 饰 面 污 垢 处，能 使 污 垢 充 分 润 湿、溶 化，并 易 于 清 除 的 一 种 固-液 混 合 胶 状 物。3.6高 处 作 业 h i g h w o r k在 距 坠 落 高 度 基 准 面 2 m 或 2 m 以 上，有 可 能 坠 落 的 高 处 进 行 的 作 业。3.7吊 篮 h a n g i n g b a s k e t用 钢 丝 绳 从 建 筑 物 上，通 过 悬 挂 机 构 使 悬 吊 平 台 沿 立 面 上 下 移 动 的 一 种 非 常 设 悬 挂 式 设 备。4 服 务 机 构 和 服 务 人 员4.1 从 事 建 筑 物 高 处 清 洗 作 业 的 机 构，须 依 法 取 得 国 家 行 政 管 理 部 门 核 发 的 营 业 执 照。4.2 服 务 机 构 须 具 备 安 全 生 产 的 设 备、技 术、制 度 等 所 有 条 件。4.3 从 事 建 筑 物 高 处 清 洗 作 业 的 服 务 人 员，须 取 得 建 筑 物 外 墙 清 洗 职 业 资 格 证 书。4.4 服 务 机 构 须 为 服 务 人 员 投 保 人 身 意 外 险 等 商 业 保 险。5 清 洗 材 料 性 能 要 求5.1 清 洗 材 料 应 能 清 除 外 墙 上 的 污 垢，使 饰 面 恢 复 原 有 材 质 表 现。5.2 清 洗 材 料 可 选 用 清 水、化 学 清 洗 剂、敷 剂 和 砂。5.3 清 水 可 用 于 清 洗 轻 度 污 染 的 饰 面。5.4 中 性 清 洗 剂 可 用 于 清 洗 中 度 污 染、表 面 光 滑 的 饰 面，如 金 属 幕 墙 等。5.5 碱 性 清 洗 剂 可 用 于 清 洗 耐 碱 性 且 粘 有 油 污 的 饰 面 或 有 机 粘 结 材 料 的 饰 面。5.6 酸 性 清 洗 剂 可 用 于 清 洗 表 面 粗 糙 及 硬 度 高 的 天 然 石 材 和 烧 结 材 料 的 饰 面。5.7 敷 剂 可 用 于 清 洗 污 垢 吸 附 程 度 严 重 的 饰 面。5.8 当 采 用 砂 作 清 洗 材 料 时，应 采 取 湿 式 砂 洗，且 砂 宜 采 用 石 英 砂 或 金 刚 砂。湿 式 砂 洗 可 用 于 清 洗 重度 污 染 且 表 面 粗 糙 及 硬 度 较 高 的 天 然 石 材 饰 面。石 英 砂 和 金 刚 砂 宜 选 用 中 砂，应 符 合 J G J 5 2 的 规 定。5.9 化 学 清 洗 剂 和 敷 剂 等 清 洗 材 料，应 是 具 有 有 效 质 检 报 告 和 生 产 许 可 证 的 合 格 产 品。5.1 0 清 洗 剂 不 得 采 用 P H 值 小 于 4 或 大 于 1 0 的 产 品。5.1 1 清 洗 剂 不 得 含 有 毒 有 害 化 学 品，应 优 先 选 用 环 保 型 清 洗 产 品。6 高 处 清 洗 作 业6.1 高 处 检 查 与 处 理清 洗 作 业 前，应 对 建 筑 物 高 处 进 行 检 查。当 高 处 存 在 下 列 情 况 时，应 有 高 处 维 护 资 质 的 机 构 进 行 相应 处 理，并 经 验 收 合 格 后 方 可 进 行 清 洗 作 业：当 高 处 饰 面 出 现 风 化、酥 松、空 鼓、开 裂 或 剥 落 等 现 象 时；当 高 处 出 现 渗 水 现 象 时；当 高 处 有 废 弃 的 附 着 物 时。D B 6 1/T 1 1 2 9 2 0 1 86.2 作 业 准 备6.2.1 实 地 查 看 建 筑 物 概 况，主 要 了 解 建 筑 物 设 计、结 构、材 料、使 用、维 护 等 情 况。6.2.2 了 解 高 处 结 构、材 料 等 情 况。6.2.3 根 据 建 筑 物 高 处 情 况，选 择 相 应 的 清 洗 材 料 和 设 备。6.2.4 制 定 清 洗 作 业 施 工 方 案。6.2.5 配 备 清 洗 作 业 人 员。6.2.6 制 定 质 量 保 证、安 全 生 产 和 应 急 预 案 等 方 案。6.3 作 业 工 序6.3.1 清 水 清 洗6.3.1.1 安 全 交 底，安 全 检 查。6.3.1.2 安 装 高 处 清 洗 设 备，包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等。6.3.1.3 调 试 设 备，使 其 处 于 良 好 状 态。6.3.1.4 开 启 设 备，用 清 水 冲 洗 外 墙。6.3.1.5 需 要 人 工 清 除 墙 面 污 物 时，作 业 人 员 应 采 用 合 适 的 工 具 手 动 清 除，再 用 清 水 冲 洗 干 净。6.3.2 清 洗 剂 清 洗6.3.2.1 安 全 交 底，安 全 检 查。6.3.2.2 安 装 高 处 清 洗 设 备，包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等。6.3.2.3 调 试 设 备，使 其 处 于 良 好 状 态。6.3.2.4 设 置 废 水 排 放 设 施。6.3.2.5 对 非 清 洗 部 位 及 树 木 植 物 进 行 遮 蔽 保 护。6.3.2.6 先 用 压 力 水 枪 将 墙 面 冲 洗 一 遍，除 去 浮 灰，表 干 后 涂 刷 清 洗 剂。6.3.2.7 需 要 人 工 清 除 墙 面 污 物 时，作 业 人 员 应 采 用 合 适 的 工 具 手 动 清 除。6.3.2.8 反 复 冲 洗，直 到 墙 面 污 垢 被 清 除 为 止。6.3.2.9 用 广 范 P H 试 纸 对 墙 面 的 酸 碱 性 进 行 测 试，符 合 标 准 为 合 格。6.3.3 敷 剂 清 洗6.3.3.1 安 全 交 底，安 全 检 查。6.3.3.2 安 装 高 处 清 洗 设 备，包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等。6.3.3.3 调 试 设 备，使 其 处 于 良 好 状 态。6.3.3.4 设 置 废 水 排 放 设 施。6.3.3.5 拌 和 敷 料，将 敷 料 批 刮 在 墙 面 污 垢 处 并 压 实。6.3.3.6 用 胶 带 将 塑 料 薄 膜 覆 盖 在 敷 贴 处，且 塑 料 薄 膜 停 留 时 间 不 宜 少 于 6 h。6.3.3.7 揭 去 塑 料 薄 膜，除 去 敷 料 及 污 垢。6.3.3.8 用 高 压 水 冲 洗。6.3.4 砂 洗 清 洗6.3.4.1 安 装 高 处 清 洗 设 备，包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等。6.3.4.2 调 试 设 备，使 其 处 于 良 好 状 态。6.3.4.3 对 非 清 洗 部 位 及 树 木 植 物 进 行 遮 蔽 保 护。6.3.4.4 施 工 面 设 置 冲 洗 砂 的 回 收 装 置、废 水 排 放 设 施 及 降 噪 装 置。D B 6 1/T 1 1 2 9 2 0 1 846.3.4.5 对 墙 面 污 垢 喷 砂 喷 水 或 喷 射 水 砂 悬 浮 物。6.3.4.6 用 高 压 水 冲 洗。6.3.5 玻 璃 与 金 属 幕 墙 清 洗6.3.5.1 安 装 高 处 清 洗 设 备，包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等。6.3.5.2 调 试 设 备，使 其 处 于 良 好 状 态。6.3.5.3 设 置 废 水 排 放 设 施。6.3.5.4 需 要 人 工 清 除 墙 面 污 物 时，作 业 人 员 应 采 用 合 适 的 工 具 手 动 清 除，再 用 清 水 冲 洗 干 净。6.3.5.5 涂 刷 中 性 清 洗 剂。6.3.5.6 用 橡 皮 玻 璃 刮 刀 刮 拭 幕 墙。6.4 作 业 要 求6.4.1 服 务 机 构 和 作 业 人 员 须 严 格 执 行 相 关 标 准 和 规 范，履 行 合 同 和 施 工 方 案。6.4.2 清 洗 作 业 应 不 损 伤 墙 面 及 墙 面 设 施。6.4.3 清 洗 后 的 墙 面 应 达 到 质 量 标 准 要 求。6.4.4 清 洗 作 业 过 程 中，不 应 对 环 境 造 成 二 次 污 染。采 用 砂 洗 时，落 砂 应 回 收 再 用。6.4.5 清 洗 作 业 应 从 建 筑 物 顶 部 自 上 而 下、从 左 至 右 分 排 分 层 进 行。不 得 在 同 一 垂 直 方 向 的 上 下 面 同时 作 业。6.4.6 在 室 外 条 件 下，雨 雪 雾 天 气，阵 风 风 力 5 级（风 速 8.0 m/s），不 得 进 行 施 工 作 业。6.4.7 在 室 内 条 件 下，气 温 高 于 3 5 低 于 5 时，不 得 进 行 施 工 作 业。夜 间 无 照 明 或 照 明 不 足 时，不得 进 行 施 工 作 业。6.4.8 在 距 高 压 线 1 0 m 区 域 内 及 供 电 线 路 密 集 处，无 专 业 安 全 防 护 措 施 时，不 得 施 工 作 业。6.4.9 当 建 筑 物 设 有 固 定 的 高 处 清 洗 维 护 设 施 时，应 在 安 全 的 条 件 下 优 先 选 用 该 设 施。没 有 固 定 设 施时，应 根 据 建 筑 物 的 外 形、结 构 等 因 素 来 选 择 施 工 设 备，如 脚 手 架、吊 篮、单 人 吊 具、高 空 作 业 机 械 等。6.4.1 0 清 洗 作 业 面 下 方 应 设 置 安 全 警 示 标 识 和 设 施，必 要 时 进 行 围 挡。6.4.1 1 作 业 人 员 应 着 防 护 服 装，穿 防 滑 胶 鞋，佩 戴 安 全 帽、防 护 眼 镜 和 防 护 手 套。6.5 安 全 规 定6.5.1 高 处 清 洗 作 业 应 符 合 G B 7 6 9 1 和 J G J 8 0 的 规 定。6.5.2 清 洗 作 业 所 用 设 备、工 具 和 安 防 设 施，应 按 J G J 8 0 中 要 求 执 行。登 高 机 具 或 设 施 安 装 完 毕 后，须 经 检 验 通 过 后 方 可 使 用。6.5.3 清 洗 作 业 现 场 应 备 有 消 防 设 备、急 救 药 品、安 全 警 示 灯 等，并 保 持 道 路 畅 通。6.5.4 作 业 人 员 须 经 过 专 门 的 技 术 和 安 全 教 育 培 训，掌 握 安 全 操 作 规 程，登 高 作 业 人 员 须 持 有 高 处 作业 职 业 资 格 证 书。6.6 环 境 污 染 控 制6.6.1 设 置 废 水 回 收 装 置，清 水 清 洗 的 废 水 可 直 接 排 入 城 市 污 水 管 道，使 用 清 洗 剂 清 洗 的 废 水 排 入 污水 管 道，应 按 G B 8 9 7 8 的 要 求 执 行。6.6.2 当 采 用 湿 式 砂 洗 时，现 场 空 气 粉 尘 应 符 合 G B 1 6 2 9 7 的 要 求。6.6.3 施 工 作 业 时，应 使 用 低 噪 声 设 备，并 采 取 降 噪 措 施。6.6.4 清 洗 材 料 要 妥 善 存 放 在 专 门 设 置 的 库 房，要 防 止 酸 性 和 碱 性 清 洗 剂 溢 出 污 染 环 境。7 作 业 质 量 验 收D B 6 1/T 1 1 2 9 2 0 1 87.1 作 业 资 料 验 收7.1.1 高 处 清 洗 作 业 施 工 方 案。7.1.2 清 洗 材 料 的 出 厂 合 格 证、质 量 保 证 书、性 能 检 测 报 告 及 进 场 验 收 记 录，清 洗 施 工 设 备 的 产 品 合格 证 书 等。7.1.3 进 场 检 查 记 录 及 施 工 检 查 记 录。7.1.4 质 量 保 证、安 全 生 产 和 应 急 预 案 等 方 案。7.1.5 施 工 合 同。7.2 质 量 标 准7.2.1 高 处 清 洗 后，整 体 上 应 达 到 色 泽 光 亮，无 灰 尘 覆 盖，基 本 呈 现 出 原 材 质 本 色。7.2.2 烧 结 材 料 墙 面 应 清 洁，表 面 无 积 尘 及 附 着 物。7.2.3 天 然 石 材 墙 面 应 洁 净，原 材 纹 路 清 晰，表 面 无 积 尘 及 附 着 物。7.2.4 玻 璃 幕 墙 应 清 洁 明 亮，无 明 显 污 垢。7.2.5 金 属 幕 墙 无 明 显 污 垢，有 金 属 光 泽，表 面 无 积 尘 及 附 着 物。7.2.6 涂 料 墙 面 应 无 明 显 污 垢，色 泽 均 匀，表 面 无 积 尘 及 附 着 物。7.2.7 高 处 金 属 材 料 和 其 他 材 料 上 排 水 孔 通 畅。7.2.8 高 处 面 不 得 有 清 洗 剂 的 残 留。7.2.9 无 论 采 用 何 种 清 洗 方 法，均 不 得 造 成 二 次 污 染。7.3 质 量 验 收 方 法7.3.1 质 量 验 收 人 员 查 阅 施 工 作 业 书 面 材 料，全 面 了 解 施 工 情 况。7.3.2 质 量 验 收 人 员 采 用 直 观 法，对 高 处 有 无 污 垢、灰 尘，表 面 是 否 体 现 原 材 质 本 色 作 出 判 断。7.3.3 实 地 检 查 高 处 金 属 和 其 他 材 料 结 构 的 排 水 孔 是 否 通 畅，下 方 的 污 垢 是 否 清 除。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _