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ICS 03.080.01 A 20 DB36 江西省地方标准 DB 36/T 1161 2019 物流园区 建设指南 Construction guide for logistics park 2019-11-05 发布 2020-05-01 实施 江 西 省 市 场 监 督 管 理 局 发布 DB36/T 1161 2019 I 前 言 本标准 按照GB/T 1.1 2009 给出 的规 定 进 行起 草。本标准 由江 西省 工业 和信 息化厅 提出 并归 口。本标准 起草 单位：江 西省 交通运 输与 物流 协会、华 东交通 大学 交通 运输 与物 流学院。本标准 主要 起草 人：周南 伶、项 望东、杨 楠、张诚、甘卫 华、徐翔 斌。DB36/T 1161 2019 1 物 流园区 建设指南 1 范围 本标准 规定 了物 流园 区建 设总体 要求、基本 功能 区 建设要 求、道 路交 通建 设 要求、绿 化环 保建 设要求、信 息化 建设 要求、公 共设施 建设 要求。本标准 适用 于物 流园 区或 物流中 心、物流 基地、物 流港等 的规 划建 设。2 规范性 引用 文件 下列文 件对 于本 文件 的应 用是必 不可 少的。凡 是注 日期的 引用 文件，仅 所注 日期的 版本 适用 于本 文件。凡 是不 注日 期的 引用 文件，其最 新版 本（包括 所有的 修改 单）适用 于本 文件。GB/T 18354-2006 物 流术 语 GB/T 21334-2017 物 流园 区分类 与规 划基 本要 求 GB/T 24001-2016 环 境管 理体系 要求 及使 用指 南 GB 50013 室外 给水 设计 标 准 GB 50028 城镇 燃气 设计 规 范 GB 50052 供配 电系 统设 计 规范 GB 50180-2018 城市 居住 区规划 设计 标准 GB 50289 城市 工程 管线 综 合规划 规范 GB/T 50293 城 市电 力规 划 规范 GB 50318 城市 排水 工程 规 划规范 GB 50338 固定 消防 炮灭 火 系统设 计规 范 GB/T 51223-2017 公 共建 筑标识 系统 技术 规范 LS/T 8009-2010 粮食物 流园区 总平面 设计 规范 3 术语和 定义 GB/T 18354-2006、GB/T 21334 2017 和LS/T 8009 2010确 立的 以及 以下 的 术 语和定 义适 用于 本文件。3.1 物流园 区 logistics park 为了实 现物 流设 施集 约化 和物流 运作 共同 化，按照 城市空 间合 理布 局的 要求，集中 建设 并由 统一 主体管理，为 众多 企业 提供 物流基 础设 施和 公共 服务 的物流 产业 集聚 区。GB/T 21334 2017，定 义3.1 3.2 物流企 业 logistics enterprise DB36/T 1161 2019 2 从事物 流基 本功 能范 围内 的物流 业务 设计 及系 统运 作，具 有与 自身 业务 相适 应的信 息管 理系 统，实行独立 核算、独 立承 担民 事责任 的经 济组 织。GB/T 18354 2006，定 义2.16 3.3 物流公 共信 息平台 logistics information platforms 基于计 算机 通信 网络 技术，提供 物流 信息、技 术、设备等 资源 共享 服务 的信 息平台。GB/T 18354 2006，定 义5.37 3.4 物流运 营面 积 logistics operation area 物流园 区内 除了 生活 配套 和商务 配套 用地 外的 物流 设施和 物流 作业 用地 面积，包括 码头、铁 路装 卸线、道 路、仓库、堆 场、雨棚、流通 加工 场所、货 车停车 场、装卸 搬运 场地、信息 服务 用地 等。GB/T 21334-2017，定义3.8 3.5 办公生 活设 施 administration office and living servicing facilities 为经营、管 理而 独立 设置 的服务 设施，主 要包 括行 政办公 楼、食堂、浴室、宿舍、汽车 库、停 车 场 等设施。LS/T 8009-2010，定义2.0.10 4 建设总 体要 求 4.1 规划应 结合 国家 和地 方物 流产业 规划 要求，以 属地 物流需 求为 导向，符 合所 在地城 市总 体规 划、土地利 用规 划和 交通 设施 规划。4.2 做好各 功能 区规 划，建设 适合物 流企 业聚 集的 基础 设施及 配套 设施，引 导区 域内物 流企 业向 物流园区聚 集。4.3 集约使 用土 地和 发挥 规模 效益，其中 物流 运营 用 地 面积应 大 于 50%；物 流园 区 所配套 的行 政办 公、生活服 务设 施用 地面 积占 园区总 用地 面积 不应 大 于20%。4.4 总占地 面积 原则 上应 满足 如下要 求：一级 物流 园区 占地面 积应 不小 于500 亩；二级 物流 园区 占地面积应 不小 于 300 亩；三 级物流 园区 占地 面积 应不 小于 100 亩。4.5 基础设 施的 建设 应遵 循梯 次优化、合 理配 置、节能 减排的 原则，防 止重 复建 设，以 降低 基础 设施的建设 配套 成本。4.6 交通条 件应 满足 多式 联运 的需要，以 适应 多种 交通 方 式的连 接，具体 要求 可参 考GB/T 21334-2017。5 基本功 能区 建设 要求 5.1 仓储配 送区。包 括装 卸货 平台、收发 货作 业 区、储 存区、设备 停放 区等。具 体生产 设施 布置 要求可参考 附 录 A。5.2 货运配 载区。在 此区 域内 完成货 物的 装卸 搬运、储 存、接 货、配货、送 货等 业务，应具 备信 息协同、配 载优 化和 线路 优化 能力，实现 车、货高 效匹 配，提 高物 流运 营效 率。DB36/T 1161 2019 3 5.3 城市配 送区。能 够规 划城 市配送 路线，完 成货 物的 接货、拆包、配 装、配载 等业务，满 足城 市生活消费 品末 端配 送需 求为 主的城 市配 送服 务功 能。5.4 散货堆 放区。在 此区 域内 进行散 货的 堆放 以及 临时 处理，为暂 未入 库的 货物 提供场 所。5.5 停车场。为 园区 内各 类车 辆提供 停车 泊位，包 括常 驻车辆 以及 临时 来往 的车 辆。6 道路交 通建 设要 求 6.1 建设能 满足 入驻 企业 物流 活动需 要并 由主 要道 路、次要道 路和 辅助 道路 构成 的道路 系统，其 主要道路应 与城 市道 路系 统规 划相衔 接。6.2 物流园 区出 入口 的位 置和 数量应 根据 企业 的生 产规 模、总 体规 划、园区 用地、平面 布置 要求 等因素综合 确定，数 量不 少 于2 个。6.3 物流园 区内 的建 筑标 识、设施标 识、机动 车路 标以 及步行 道标 志等 应 与 GB/T 51223 2017 的 规定一致。6.4 物流园 区内 道路 应保 证车 流、人 流畅 通，人车 分离；其中 人行 道、消防 车道 等的布 置要 求应 符合GB 50180 2018 的 相关 规 定，具 体的 道路 布置 要求 可参考 附 录 B。6.5 物流园 区内 道路 的转 弯半 径应满 足大 型物 流车 辆通 行要求，道 路在 弯道、交 叉路口 的横 净距 内，不得有 妨碍 驾驶 员行 驶安 全的障 碍物。7 绿化环 保建 设要 求 7.1 合理安 排绿 化用 地，园区 内绿化 覆盖 面积 要符 合 GB 50180 2018 的 相关 规定，具体的 绿化 布置 可参考附 录C。7.2 园区规 划与 建设 应综 合考 虑绿色 环保 和节 能的 要求，并进 行环 境影 响评 价。7.3 鼓励入 驻企 业通 过GB/T 24001 2016 环 境管 理体 系 认证。7.4 遵循节 能的 要求，结 合实 际情况，优 化配 置能 源系 统，综 合提 升能 源利 用效 率。7.5 园区应 规划 建设 环卫 设施，建立 与其 规模 相适 应的 环境保 护和 监管 系统。8 信息化 建设 要求 8.1 规划建 设具 有数 据通 信等 方面的 基础 通讯 设施，并 提供信 息交 换、电子 商务、信息 安全 等基 础信息化技 术服 务，具体 信息 化建设 要求 可参 考附 录D。8.2 建设内 部管 理信 息平 台，包括人 员管 理、仓储 管理、运输 服务、配 送服 务、货代、数据 采集 管理系统等 在内 的物 流信 息系 统。8.3 建设具 有对 外宣 传、电子 政务、数据 统计、辅 助决 策等功 能的 物流 公共 信息 平台。设有 保税 物流中心的 物流 园区，应 建设 符合海 关检 查要 求的 计算 机管理 系统。8.4 合理收 集、加工 处理、利 用物流 数据，并 与政 府、社会以 及企 业等 数据 信息 互联，并建 设统 一的数据接 口，制定 信息 数据 交换标 准。8.5 加强建 设安 全监 控体 系，包括 防 盗报 警、出入 口控 制、电 视监 控、访客 对讲、电子 巡更、车 库管理 等。9 公共设 施建 设要 求 DB36/T 1161 2019 4 9.1 竖向设 计应 与总 平面 设计、园区 外道 路排 水、周边 标高等 相适 应，具体 设计 标高和 排水 要求 可参考附 录 E 9.2 配套建 设与 园区 产业 发展 相适应 的电 力、给 排水、通 讯等基 础设 施，应 符合GB/T 50293、GB 50013和 GB 50318 的 相关 要求 并 纳入当 地基 础设 施的 总体 规划以 及与 城市 基础 设施 相衔接。9.3 各类消 防设 施建 设符 合 GB 50338 及 当地 法律 法规 相 关规定。9.4 各类公 共设 施的 管线 敷设 应满足 园区 作业 要求，做 到符合 安全 可靠、维 修方 便，节 约用 地，并符合 GB 50289 的 相关 规定。9.5 如需建 设燃 气设 施，应符 合国 家 GB 50028 的 规定 要 求及地 方相 关规 定，以及 各类辅 助设 施布 置要求可参 考附 录 F。9.6 应满足 入驻 企业 进驻 条件，具备 政务、商 务、和办 公生活 设施 等。DB36/T 1161 2019 5 A A 附 录 A（规范 性附 录）生产设 施布 置要 求 A.1 仓库内 部要 求 A.1.1 仓库内 道路要 求。通 道满 足叉车 通行需 要，建议通 道绿色 地面漆，黄 色或白 色通道 线，并 保持通道畅 通，切忌 压线。A.1.2 仓库内 部颜色 要求。建议 颜色如 下：白 色库 位线，黄色通 道线，黄黑 工具区 斑 马线，警戒 线红色，也 可在 地面 直接 贴胶 带的方 式代 替刷 油漆。A.1.3 仓库内 部编 号及 标识 要求。存储 区域 编号 和标 识：仓库编 号标 识，货物 存储 区标识，货 架标 识，货位标 识，能够 实现 定区 域，定 层，定位，定 品，并对物 流机 械，如叉 车、抱车、托盘 等进 行编 号 和 标识。A.1.4 仓库内 部看板 要求。包括 仓库平 面规划 图，如是两 层仓库，规划 图可 以统一 放置在 一楼；仓库管理制 度；卫生 安全 须知 等；岗 位职 责；作业 流程 图及作 业要 求；人员 信息 及绩效 公示；仓 库人 员 照 片等。A.1.5 仓库内 应设 置消 防栓 及灭 火器。A.1.6 保证仓 库内 采光、照 明及 通风。A.1.7 原则上 宜实 现仓 库范 围内 监控全 覆盖，重 点监 控出 入库过 程。A.2 装卸设 施布 置要 求 A.2.1 装卸货 平台 建设 应根 据货 物类型、作 业方 式等 进行 设计，宜满 足大 型卡 车作 业需要。A.2.2 根据货 物类 型和 实际 作业 需要搭 建防 雨棚 等必 要设 施。A.2.3 可根据 需要 建设 适当 数量 的升降 设备，满 足不 同车 型的货 运车 辆的 装卸 货需 要。A.3 堆场布 置要 求 A.3.1 根据存 储物 料的 性质，按 类别相 对集 中布 置。A.3.2 具备方 便的 运输、装 卸和 管理条 件。A.3.3 场地宜 具备 良好 的防 火、排水设 施。DB36/T 1161 2019 6 B B 附 录 B（规范 性附 录）道路布 置要 求 B.1 道路总 体要 求 B.1.1 与园区 内功 能分 区相 结合，宜与 园区 内主 要建 筑物 轴线平 行或 垂直。B.1.2 道路宜 呈环 形布 置，尽端 式道路 应设 置回 车 场，且 面积应 满足 汽车 最小 转弯 半径和 消防 要求。B.1.3 园区内 的道 路的 相互 交叉，宜采 用平 面正 交，当需 要斜交 时交 叉角 度不 宜过 小。B.1.4 道路边 缘至建 筑物 的距离，当建 筑物面 向道 路一侧 无出路 口时，不宜 小于1m；当有 出入口 时，不宜小 于3m。B.2 人行道 布置 要求 B.2.1 人行道 的宽 度不 宜小 于0.75m，沿 主干 道布 置时，不 宜小于1.2m，不 应大 于3m。B.2.2 人行道 边缘 至建 筑物 外墙 的净距，当屋 面为 无组 织 排水时，不宜 小于1.5m；当为有 组织 排水 时，可根据 具体 情况 确定。B.3 消防车 道布 置要 求 B.3.1 园区道 路设 计时，应 满足 消防车 道的 要求；消 防车 道的宽 度不 宜小 于4m。B.3.2 消防车 道的 宽度 宜结 合不 同的建 筑群 体和 应用 对象 的实际 情况 而定。DB36/T 1161 2019 7 C C 附 录 C（规范 性附 录）绿化布 置要 求 C.1 绿化布 置符 合如 下要 求 C.1.1 充分利 用园 区非 建筑 地段 及零星 空地 进行 绿化。C.1.2 宜利用 管架、栈 桥、架空 线路等 设施 下的 场地 布置 绿化。C.1.3 满足生 产、检修、运 输、安全、卫生 及防 火要 求，避免与 建筑 物、地下 设施 的布置 相互 影响。C.2 园区的 下列 地段 应重 点进 行绿化 布置 C.2.1 园区主 干道 及主 要出 人口。C.2.2 办公生 活区。C.2.3 洁净度 要求 高的 生产 车间 和设施。C.2.4 散发有 害气 体、粉尘 及产 生高噪 声的 生产 车间 和设 施。C.2.5 受西晒 的生 产车 间、仓库 及其他 建筑 物。C.2.6 易受雨 水冲 刷的 地段。C.3 其他 C.3.1 生产车 间附 近的 绿化，不 应种植 散发 花絮、纤 维质 及带绒 毛果 实的 树种。C.3.2 仓库周 边的绿 化，应 根据 当地的 自然条 件和 管理要 求确定 树种，不宜 种植高 大的植 物；绿 化布置不应 影响 生产 作业。C.3.3 具有易 燃、易 爆特性 的生 产设施 区域附 近，不应种 植含油 脂较多 及易 着火的 树种，其绿化 布置应保证 消防 通道 的宽 度和 净空高 度。C.3.4 地上管 架、地 下管线 带、输电线 路、室 外高 压配电 装置附 近的绿 化布 布置，应满足 安全生 产及检修要 求。C.3.5 道路两 侧宜 布置 行道 树。主干道 两侧 可由 各类 树木、花卉 组成 多层 次的 行道 绿化带。C.3.6 道路弯 道及 交叉 口附 近的 绿化布 置，应符 合行 车视 距的有 关规 定。C.3.7 在有条 件的 生产 车间 或建 筑物墙 面、挡土 墙顶 及护 坡等地 段，宜布 置垂 直绿 化。DB36/T 1161 2019 8 D D 附 录 D（规范 性附 录）信息化 建设 要求 D.1 积极推 进物联 网、云计算、移动 互联网 等高 新技术 在物流 园区的 开发 应用，提升园 区在物 品可 追溯、在 线调 度管 理、全自 动物流 配送 以及 智能 配货 等领域 的信 息化 与智 能化 水平。D.2 整合园 区信息 资源，加快 推进物 流公共 信息 平台建 设，实 现资源 共享、数据 共用、信息互 通并 加强物流 信息 编码、物 流信 息采集、物 流载 体跟 踪、自动化 控制、管 理决 策支 持等领 域的 物流 信息 技 术 创新。D.3 推进自 动分 拣、自 动导 引 车辆、自 动化 立体 仓库、自动 化 装卸 系统 等先 进物 流装备 在园 区的 应用。D.4 推广无 线射 频识 别技 术、全球定 位系 统、地理 信息 系统、电子 数据 交换 等先 进技术。D.5 大力推 动条 形码 等物 流技 术以及 托盘、集 装箱 等物 流装卸 设施 设备 的标 准化。D.6 加快仓 储、转运 设施、运 输工具 的标 准化 改造，不 断提升 园区 技术 装备 及标 准化水 平。D.7 加快物 流园区 信息 系统建 设，打 通物流 信息 链，推 进全程 透明可 视化 管理，提高专 业化物 流和 供应链服 务水 平。D.8 信息平 台应 包括 园区 管理 信息化、客户 管理 信息 化、交 易管 理信 息化、物 流 企业信 息化 等子 平台。D.9 建设园 区网 络信 息安 全保 障措施，推 进保 障网 络信 息安全 技术 的应 用。DB36/T 1161 2019 9 E E 附 录 E（规范 性附 录）设计标 高及 排水 要求 E.1 设计标 高要 求 E.1.1 建筑物 的场 地设 计标 高的 防洪标 准不 低于50年 一遇。E.1.2 根据地 形、地质 条件 确定 竖向布 置系 统和 设计 标高，应使 得填 挖平 衡，并使 得运距 最小。E.1.3 场地的 平整 坡度，应 有利 于排水。E.1.4 建筑物 室内 外标 高差 不应 小于0.15m。E.1.5 园区出 入口 的路 面标 高 宜 高出园 区外 路面 标高。E.2 园区排 水要 求 E.2.1 排水方 式可 结合 园区 所在 地的排 水方 式、地质、地 形合理 选择 暗管、明 沟或 自然排 水的 方式。E.2.2 排水明 沟宜沿 道路和 场地 的最低 处布置，并 应符合 下列要 求：应 减少 与道路 的交叉，当必 须交叉时，宜 垂直 交叉；跌 水 和急 流 槽不 宜设 置在 明沟 转弯处；铺砌 明沟 转弯 处 中心半 径不 宜小 于设 计水 面宽度的2.5 倍。E.2.3 排水明 沟宜采 用举 行或梯 形断面，明沟 起点 的深度 不宜小 于0.2m，明沟 沟顶 应高于 计算水 位 0.2m以 上。矩形 明沟 沟底 的宽度 不宜 小于0.4m，梯 形不小 于0.3m。E.2.4 雨水口 应位 于集 水方 便、与雨水 管道 有良 好连 接条 件的地 段。雨水 口的 间距 宜为25m 50m。E.2.5 充分利 用和 保护 现有 排水 系统。当必 须改 变现 有排 水系统 时，应保 证新 的排 水系统 水流 顺畅。E.2.6 其他排 水设 施，应符 合GB 50318 规定 的要 求的 并与 所 属城市 总体 规划 相适 宜。DB36/T 1161 2019 10 F F 附 录 F（规范 性附 录）辅助设 施布 置要 求 F.1 变电所 布置 要求 F.1.1 便于高 压、低压 线的 进出。F.1.2 设置在 靠近 其负 荷中 心或 主要用 户的 地方。F.1.3 避免设 置在 有强 烈振 动的 设施附 近；不得 设置 于湿 度较大、积 水较 多的 场所 或位于 其正 下方。F.1.4 避免设 置在 多尘，有 腐蚀 性气体 和水 雾的 场所。F.1.5 根据所 属地电 网规 划的要 求，建 设符合GB/T 50293 和GB 50052要求 的电 力设 施和内 部应急 供电系统。F.2 维修车 间布 置要 求 F.2.1 园区内 的功 用路 设施，应 相对集 中布 置。F.2.2 车间维 修设 施应 就近 布置。F.2.3 设置维 修场 地。F.3 消防设 施布 置要 求 F.3.1 消防水 池应 设置 在火 灾发 生时用 水最 大的 地方。F.3.2 供消防 车取 水的 消防 水池 应取水 方便，其 保护 半径 不应大 于150m。F.3.3 消防泵 房宜 与消 防水 池紧 邻，并 且应 便于 消防 管网 进出。F.3.4 消防泵 房不 宜建 在有 爆炸 危险的 设施 附近。F.3.5 其余具 体消 防设 施布 置应 符合GB 50338 的 要求。F.4 地磅房 布置 要求 F.4.1 设置在 货流 出入 口附 近。F.4.2 地磅前 宜考 虑车 辆停 车等 待的场 地。F.4.3 地磅进 车端 的道 路宜 为平 坡直线 段，其 长度 不宜 小 于两辆 车长，至少 要有1 辆 车长；出 车端 的道路，不 宜小 于1 辆车 长的 平 坡直线 段。DB36/T 1161 2019 11 参 考 文 献 1 GB/T 30334 2013 物 流园区 服务 规范 及评 估指 标 2 GB/T 30337 2013 物 流园区 统计 指标 体系 3 GB 50016 建筑 设计 防 火规范 4 GBJ87-85 工业 企业 噪 声控制 设计 规范 5 江 西省 发展 和改 革委 员会等 十二 部门 关于 印发 江西省 物流 园区 发展 规划 的通知（赣 发改 经贸2014 86 号 _
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