2023特色小镇行业发展研究报告.pdf

1 2023特色小镇行业发展研究报告1 目录一、行业发展概述.2（一）特色小镇概况.2（二）特色小镇分类.3（三）相关产业政策.3二、特色小镇发展现状.6（一）特色小镇发展背景.6（二）特色小镇发展历程.7（三）特色小镇建设规模.10（四）两批国家特色小镇项目阶段性成果总结.12（五）特色小镇发展前景.13三、特色小镇开发模式分析.15同时，这些小镇的开发模式不外乎三种，一种是“政府引导，企.15（一）“政府引导，企业主导”的开发模式.16（二）“政府主导”发展模式.16（三）政企共建（PPP）模式.18（四）特色小镇主要融资模式.191、PPP融资模式.202、产业基金及母基金模式.203、股权投资基金模式.204、股权或产品众筹模式.205、收益信托模式.216、发行债券模式.217、贷款模式.218、融资租赁模式.219、资本证券化(ABS).2110、供应链融资模式.22四、国外特色小镇案例分析.22（一）登山天堂沙木尼小镇.222、产业体系.233、发展历程.27（二）网球小镇小镇温布尔登.282、产业体系.29（三）新西兰皇后镇.33（四）经验总结.381、关注禀赋，尊重历史。.382、采用“主导产业+多元化模式”。.393、深耕行业标准，打造情感基础。.39五、国内特色小镇案例分析.39（一）千年古镇乌镇.39（二）特色文旅小镇彝人古镇.44（三）袁家村.48（四）福建嵩口古镇.54六、特色小镇发展趋势展望.63（一）存在的问题.63（二）发展趋势展望.642、特色小镇的先锋方阵初显雏形.653、缺乏产业资源及运营战略将提前退场.654、践行跨界、融合、共享发展理念是趋势.665、小规模、紧凑型、集约化、产业化发展是突破方向.676、旅游+大健康特色小镇将成为热门.687、特色小镇的 PPP 合作模式将呈上升趋势.691 2014 2015 2016 7 5 一、行业 发展概 述 2014 2015 2016 7 5 1.3;2.2016 3.2016.02 2016.08 2016 159 特色小镇 科技小镇 文旅小镇 农业小镇 产业小镇 4 2016.07 2016.12 127 2017.05 276 2016.12 2016.10 2017.01 PPP 5 2017.02 PPP 2017.04 3 二、特色 小镇发 展 现状 2014 400 2020 1000 6 2014 4.2014 10 2014 11 2015 1 2015 4 3 100 2015 6 37 2016 1 42 2015 12 2015 12 2016 5 1000 2016 10 127 2016 10 2017 1 2017 5 2017 8 96 2017 7 276 2017 12 7 403 127 276 100 32 20 6 117 23 2014 22 5.8 155 38.5%97 24.1%6.38.50%24.10%17.10%3.50%12.70%4.20%旅游发展型 历史文化型 工业发展型 民族聚居型 农业服务型 商贸流通型 9 2 127 266 1 25 1000 1/3 2 43%30%27%3,85%80%70%4 PPP 3/4 90%80%10 50-60 10 1000 5-6 GDP 7%31 2400 12-15 30%-50%1000 1.5-3 7.5 100 52 153.5 51.2 110 51 93 50 85 50 80 50 VR 80 50 72 50 70 50 62.7 45 60 39.04 60 30.42 56.1 30 55 21.60 55 20 52.58 19 11 52.2 12 三、特色 小镇开发 模式分析 CBD PPP 2019 3 7 PPP PPP PPP PPP 8.12 PPP PPP 3.2 13 PPP PPP PPP PPP 14 PPP PPP()(SPV)PPP PPP 9.PPP;15;1 PPP PPP SPV()SPV 2()PPP 3 4 16 5 6()7 8;9(ABS)17(ABS)10 四、国外 特色小 镇 案例分析 1 Chamonix 1.3 200 1035 1786 8 18 10.2 ENSA ENSA 1943 20 80 220 132 ENSA 19 11.+1 2003 8 2016 2000 20 12.13.km m OCC1 53 3300 CCC2 101 6100 TDS3 119 7250 TUMB4 168 9600 PTL5 300 28000 2 150 50 40 1 OCC：奥塞斯-尚佩里-霞慕尼，全程 53 公里，总爬 升 3300 米，难度不高，观光为主，不 设门槛。赛道难度颇高，需要 参赛选手具 有 一定的越野跑完 赛经验，并 获 得国际越野跑协 会认证比赛 积 分才能提出申请，一些野外安全保障轻型装备要求必须携带。2 CCC：库马约尔-尚佩里-霞慕 尼，101 公里的 CCC，总爬 升 6100 米，关门时间为 26 小时；、3 TDS：萨瓦穿越，赛道技术难 度最高的 TDS，全程 119 公里，总爬升 7250 米，关门时间 为 33 小时；4 TUMB：环勃朗峰极限越野，68 公里环勃朗峰一周的 UTMB，总爬升 9600 米，关门时间 为 46 小时；5 PTL:环勃朗峰,全程300 公 里，总爬升 28000 米，关门时 间 141 小时，是以团队形式报名参加的，并且不做完赛排名。21+1955 1035 3842 3 8 14.22 15.3 1786 8 1821 34 1924 23 16.17.1 Wimbledon 1877 6 7 1786 1821 1924 1978 1990 2003 2003 24 18.2 1877 Worpl 1884 25 1889 1922 Church 3 1968 19.18 9 15800 1 11400 2 4000 3 2000 30 5 2016 2.03 5000 4000 1 1877 1884 1889 1901 1922 1968 26 4200 20.1877 27 1984 10 9 1985 13 1987 15.5 1991 24 21.6 1 3600 2790 2700 2600 2300 2200 21.1880000 188000 950000 950000 480000 480000 240000 240000 120000 120000 75000 75000 47000 47000 29000 29000 14 15 64 28 50000 350000 28000kg“”22.28600 1 25 1 4 8 200 29 23.30 2 200 24.3 4500 200 43 Tigermoth 50 300 30 31 6000 20 360 Aftershock,Squeeze,Toilet,Pinball Jaws 3-5 170 12 19 6 6 7 32 25.3 33 IP 1 2000 34 2“+”3 五、国内 特色小 镇 案例分析 1 7000 1300 1 67.22 3 35 16 5.7 8 110.93 8 4 26 3.13 1626.4 IP 36 26.2 37 9 1 10 2015 5 2016 10 2017 3 6 2 26 1500 800 2018 3 3 417 130 4 1 5 3 100 2018 38 6 1 5 7 10 124 100 8 5 15 2018 9 1 30 39 3 27.1 2004-2017 20 2000 2007 2013 IP 2014+40 28.2 41 29.42 30.3 1 2 243 3.2 2005 2006 43 31.1 10 2007 2005 2009 2009 4A 2017-2017 20 44 300 10 300 29 45 67 20/200 10 32.45 2 4 2.3 30 46 33.2 4 47 3 4 5 48 34.3 2007,49 35.1 257 1 20 2015 3.2 1.5 2015 GDP 130.9 1.13 2007,2009 2010 100 2011 2012 2015 3.8 2017 550 3.8 10 20 50 60 2008 36.51 2 1 5000 200 12 5 37.2 52 1729 6 38.3 400 1643 3 53 39.4 4 54 40.粿 粿 55 3“”8700 32 56+漈 57 1914 160“”41.58 六、特色 小镇发 展 趋势展望 1 1 2 3 59 2 1 2 3 1 60(1)(2)(3)(4)(5)(6)2 2016 2017-2018 2019 3 61 4 1 2 62 3 4 5 63 6+1 2020 8 2 2016 2030 20 3 64 15%-25%2017 7000 3%-5%130%7 PPP PPP PPP 1 2 3 4