年产1000万只童子肉鸡养殖基地建设项目可行性研究报告.doc

年产 1000 万只童子肉鸡养殖基地建设项目可行性研究报告 （ word-可编辑 -完整版） 编制单位： XXXX 工程咨询有限公司 二 O 一六年十月 目 录 第一章 申报单位及项目概况 . 1 一、 项目申报单位 . 1 二、 项目概况 . 2 （一） 项目背景 . 2 （二） 市场供需预测 . 4 （三） 市场供需预测 . 6 （四） 市场竞争分析 . 7 二、 项目概况 . 8 （一） 项目建设地址 . 8 （二） 场址占地面积及土地权属类别 . 10 （三） 项目建设条件 . 10 （四） 建设规模 、建设内容、目标 . 12 （五） 项目总投资及资金来源 . 13 五、 建筑方案 . 14 （一） 肉鸡饲养 生产技术方案及工艺流程 . 14 （二） 种鸡的饲养技术 . 17 （三） 环境条件 . 18 （四） 肉鸡饲养技术 . 19 （五） 生产设备方案 . 30 三、 生产车间建筑工程方案 . 30 （一）设计依据 . 30 （二）设计内容 . 30 （三） 工程设计 . 31 （四） 鸡舍设计 . 32 （五） 育雏舍设计 . 35 （六） 肥育舍设计 . 35 （七） 种鸡舍设计 . 35 （八） 屠宰 加工冷冻厂的设计 . 36 四、 结构设计 . 38 （一） 设计依据 . 38 （二） 结构设计 . 38 （三） 竖向设计与土石方平衡 . 38 五、 公用配套工程 . 39 （一） 办公、防疫、化验、宿舍、仓储工程设汁 . 39 （二） 结构设计 . 40 （三） 给、排水设计 . 40 （四） 给水系统 . 41 （五） 排水系统 . 42 （六） 暖通风设计 . 42 六 、 电气设计 . 43 （一） 设计依据 . 43 （二） 供配电设计 . 43 七 、 防火与消防 . 44 （一） 设计依据 . 44 （二） 建筑专业 . 45 （三） 给水专业 . 45 （四） 化验、防疫 . 45 （五） 绿化景观与环境设计 . 46 (六 ) 项目建设组织管理与 实施计划 . 47 （七） 项目实施进 度 . 48 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 . 53 一、 发展规划分析 . 53 （一）某 某 县“十五”计划完成情况 . 53 （二） 某某 县“十一五”规划 . 53 （三） 规划分析 . 55 二、 产业政策分析 . 55 三、 行业准 入分析 . 55 第三章 资源开发及综合利用分析 . 57 一、 合理利用资源促进可持续发展 . 57 二、 某某 市 资源发展与供需情况 . 57 （一） 建筑材料发展与供需情况 . 57 （二） 钢材、木材供需情况 . 58 （三） 煤炭供求情况 . 58 （四） 电力供求情况 . 58 （五 ） 供水需求情况 . 58 三、 项目资源耗用情况 . 58 四、 资源节约措施 . 59 （一） 节水措施 . 59 （二） 其它资源节约措施 . 59 第四章 节能方案分析 . 61 一、 项目能源耗用分析 . 61 （一） 节能指标 . 61 （二） 料耗用情况 . 61 二、 节能措施 . 62 （一） 建筑节能措施 . 62 三、 管理期间节能措施 . 69 （一） 节电措施 . 69 （二） 节煤措施 . 69 （三） 节能效果 . 69 四、 结论 . 70 第五章 建设用地情况分析 . 71 一、 项目选址情况 . 71 （一） 场址地点与地理位置 . 71 （二） 场址占地面积及土地权属类别 . 73 （三） 地形地貌条件 . 73 （四） 现代地壳应力场特征 . 76 （五） 结论 . 77 二、 土地利用合理性分析 . 77 三、 征地拆迁和移民安置规划方案 . 78 第六章 生态环境影响分析 . 79 一、 项目区域生态环境现状 . 79 二、 项目建设与正常生产期对环境的影响 . 79 （一） 施工期间的主要环境问题 . 79 （二） 饲养期间的主要环境污染源 . 80 三、 环境保护措施 . 81 （一） 合理开发建设 . 81 （二） 加强污染物的防治 . 81 四、 污水治理工程方案 . 82 （一） 概述 . 82 （二） 污水的 治理水量、水质及排放标准 . 82 （三） 设计依据 . 83 （四） 设计范围及原则 . 83 （五） 工艺流程 . 84 （六） 生产设备 . 84 （七） 建筑工程 . 85 （八） 投资估算 . 86 （九） 环境影响分析 . 86 五、 环境影响评价 . 86 （一） 环境综合评价结论 . 86 （二） 总结 . 87 第七章 投资估算、资金筹措及经济影响分析 . 88 一、 经济费用效益 . 88 （一） 投资估算及资金筹措 . 88 （二） 费用与效益估算 . 88 （二） 固定资产、其它资产的原值形成 . 92 二、 经营成本和 总成本费用估算 . 92 （一） 测算依据 . 92 （二） 经营成本 . 93 （三） 总成本费用 . 93 （四） 收入和税金估算 . 93 三、 资金筹措 . 94 （一） 建设投资 . 94 （二） 建设期利息 . 94 （三） 流动资金 . 94 （四） 资金使用计划 . 94 四、 财务分析 . 94 （一） 利润总额、所得税及税后利润 . 94 （二） 盈利能力分析 . 94 （三） 清偿能力分析 . 95 五、 不确定性分析 . 95 （一） 不确定性分析 . 95 六、 财务评价 . 95 七、 行业影响分析 . 96 （一） 区域经济影响分析 . 96 （二） 宏观经济影响分析 . 96 第八章 社会影响分析及风险分析 . 97 一、 社会影响分析 . 97 （一） 项目对社会的影响分析 . 97 （二） 项目与所在地 互适应性分析 . 97 二、 风险分析 . 98 （一） 项目主要风险因素分析及防范和降低风险对策 . 98 1 第一章 申报单位及项目概况 一、 项目申报单位 该项目由 某某 有限公司为承办单位。 该公司始建于 2008年，是由 某某 县等 10 入股组成的有限公司，2008 年 5 月在 某某 县工商局注 册，注册资本金 400 万元，实收资本金 400 万元，主营业务为养殖、屠宰。 该公司位于 某某 县 某某 村，紧邻县级公路路，交通极为便利。 该公司现占地面积为 526.81m2，建筑面积 146.31 m2，全部为办公面积。 该公司现有职工、管理人员 25人，其中：管理人员 22 人，工人3 人。在管理人员 25 人中，其中：具有高级职称的 2 人，中级职称 6人，初级职称 10 人。 该公司下设 1 室 1处 3 部，有综合办公室、基建筹建处、财务部、工程部、材料供应部。 该公司是 某某 省荣达畜禽养殖有限公司设在 某某 市的分公司，总公司负责土杂童子鸡的饲养 技术、化验防疫、提供优良品种、全部收购分公司饲养的土杂童子鸡，并确定了最低保本利润；分公司采取独立自主，单独核算，风险自担。总公司创建于 2001 年，是一家集种鸡培育、孵化、肉鸡养殖、屠宰、熟食加工于一体的民营科技企业。总部设在 某某 省定兴县固城工业园区，占地 200亩，建筑面积 31000m2；截至 2007 年末，该公司固定资产为 3900 万元，总资产为 6380 万元。公司实力雄厚，产品质量上乘，曾在 2004 年、 2006年度受到 某某 省有关部门的表彰，深受广大消费者的青睐。为扩大产品生产、销售、 2 服务当地，丰实人民群众肉食 市场， 某某 县风翔伟业畜禽养殖有限公司在与总公司充分合作的基础上，决定在 某某 乡建设一个集孵化、饲养、屠宰、分割、加工一条龙的综合养鸡场，养殖基地按现代化标准要求设计建设 该公司领导班子 3 人，大专以上学历，平均年龄为 38 岁，具有中级职称，领导班子团结奋进，具有一定的开拓精神，具备了项目承办的能力。 法人代表 刘金花 ，在企业工作多