2017年旅游特色小镇行业研究报告.pdf_报告吧baogao8.com-

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2017年旅游特色小镇行业研究报告本报告为 Trustdata制作，报告中所有的文字、图片、表格均受到中国法律知识产权相关条例的版权保护。任何组织和个人，不得使用本报告中的信息用于其它商业目的。2017年 10月研究对象：中国移动互联网网民数据来源：基于 Trustdata自建的日活跃用户超过 5000万（月活跃用户超过 1.5亿）的安卓用户样本集，并根据中国移动网民人口结构、地域分布、各移动应用 iOS与 Android比例关系等多方面因素搭建模型计算所得采集方法：只在亮屏情况下进行数据采集，确保数据的真实性和有效性。采集频次方面，不带支付功能的 APP为每次 10秒，带有支付功能的 APP为每次 1秒统计周期： 2016年 1月至 2017年 8月指标说明： TGI指数 -用户指标 /目标群体用户相同指标，反映目标群体在特定研究范围的强弱程度研究综述概念定义：旅游特色小镇：本报告定义的旅游特色小镇是指住建部公布的第一批 127个特色小镇中的 64个旅游发展型特色小镇本地游客：本报告中本地游客是指旅游特色小镇所在地级市以内的游客外地游客：本报告中外地游客是指旅游特色小镇所在地级市以外的游客目录一特色小镇发展现状综述二旅游特色小镇客流及典型案例分析三特色小镇发展趋势展望04特色小镇分布长三角地区经济发展活跃、居民收入水平相对较高，为特色小镇发展奠定了经济基础；京津冀地区相较之下，特色小镇数量偏少，未来仍具备较大发展空间2017年 7月 27日，住建部公布了第二批 276个特色小镇名单，加上 2016年住建部公布的第一批特色小镇 127个，目前全国特色小镇一共有 403个。特色小镇数量分布20个以上10-15个15-20个10个以下长三角地区 54个334148495168113东北华南华北西北华中西南华东特色小镇区域分布珠三角地区 20个川渝经济带 33个京津冀地区 24个排名地区特色小镇数量1 浙江省2 江苏省3 山东省4 广东省5 四川省6 湖北省7 湖南省8 河南省9 安徽省10贵州省11广西自治区苏、浙、鲁三省更加注重特色小镇培育，江苏省、浙江省、山东省位列特色小镇总量前三第二批特色小镇入选数量是第一批入选特色小镇数量的 2倍之多特色小镇规模445555677781011101011111413151515第一批第二批排名地区特色小镇数量12 福建省13 陕西省14新疆自治区15 云南省16 辽宁省17 重庆市18 山西省19内蒙古自治区20 河北省21 江西省22黑龙江省 333443445548998810999910排名地区特色小镇数量23 吉林省24 上海市25 甘肃省26 海南省27西藏自治区28宁夏自治区29 北京市30 青海省31 天津市 222223333345554566第一批特色小镇数量第二批特色小镇数量第一批特色小镇中半数以上为旅游发展型小镇；福建旅游特色小镇数量占比最高50.4%18.1%15.0%11.8%2.4%2.4%旅游发展型历史文化型工业发展型农业服务型民族聚局型商贸流通型0%2%4%6%8%10%福建省辽宁省江苏省湖北省四川省陕西省北京市吉林省浙江省安徽省江西省广东省重庆市河南省湖南省贵州省宁夏河北省内蒙古黑龙江省上海市广西海南省西藏甘肃省青海省新疆第二梯队第三梯队第四梯队第五梯队第一梯队特色小镇类型特色小镇功能类型占比旅游发展型特色小镇地区分布及占比01234562017年 1月 2017年 2月 2017年 3月 2017年 4月 2017年 5月 2017年 6月 2017年 7月 2017年 8月总体客流量指数旅游特色小镇客流量趋势（万人次）旅游特色小镇发展趋势休闲游消费趋势与旅游特色小镇建设逐渐完善，特色小镇游客数量呈现稳定增长依据 Trustdata大数据对住建部第一批 64个旅游发展型特色小镇监测，截至 2017年 8月份游客数量超 5千多万人次；特色小镇旅游的游客量复合增长率达到 8%，保持了稳定增长。旅游淡季数据来源： 2017年 1月 -8月， Trustdata根据多方数据监测游客出行、特色小镇客流变化综合计算所得。万人次旅游特色小镇发展环境整体旅游市场发展出行结构变化影响因素特色小镇的迅速发展既是顺应市场需求，同样是得到了政府及社会企业的大力支持， Trustdata将其主要列举出四大因素城镇建设政策经济政策驱动地方政府扶持政策农村居民游客数量增长城镇居民游客数量增长旅游国内总花费增长社会资本引入提高建设效率金融机构促进小镇发展汽车保有量增长自驾游出行频率增加010000200003000040000500000100020003000400050002010 2011 2012 2013 2014 2015 20162010年 -2016年国内旅游市场趋势农村居民国内游客（百万人次）城镇居民国内游客（百万人次）国内游客（百万人次）国内旅游总花费（亿元）国内游客量逐年增长，大众化旅游时代来临整体旅游市场发展2016 年止，国内旅游总人次 44亿人次，环比增长 11%；农村居民和城镇居民旅游规模逐年增长拉动国内旅游总花费的增长，旅游业大环境的利好，带动了旅游特色小镇发展。数据来源： 2010-2016年，国家统计局、国家旅游总局百万亿元自驾市场趋势分析截止 2016年我国汽车保有量为 1.9亿，随着居民碎片化时间增多以及公路、铁路网络的日趋成熟，周边短途游和自驾游的增长速度逐渐加快。国内旅游结构调整，汽车保有量持续增长，随之自驾游、周边游受到广大游客的追捧0%4%8%12%16%20%05000100001500020000250002011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年2011年 -2016年汽车保有量发展趋势汽车保有量 (万 ) 汽车保有量增速数据来源： 2010-2016年，公安部交管局政策红利成为特色小镇建设主要推动力关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知住建部关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见发改委关于做好 2016年特色小镇推荐工作的通知住建部关于开展特色小镇培育工作的通知住建部2016/07/012016/08/032016/10/082016/10/10 关于实施 “ 千企千镇工程 ” 推进美丽特色小（城）镇建设的通知发改委2016/12/12040302010506 关于开发性金融支持特色小（城）镇建设促进脱贫攻坚的意见发改委2017/01/1307 关于推进商业金融支持小城镇建设的通知住建部2017/04/01特色小镇政策分析中央高度重视特色小镇发展分别从政策性金融、开发性金融、商业金融等三个方面在经济上大力支持特色小镇发展，其次中央从 2016年开始将特色小镇创建列为农村重点工作之一，各部委、地方政府也陆续出台相应政策，支持特色小镇创建工作，特色小镇进入了国家层面推广的新阶段。特色小镇产业规划与融资规划并进，众多融资模式中 PPP融资模式更受青睐小镇政府社会资本金融机构政府投入监管注册资本金投资直接或间接参与利润分配特色小镇开发企业土地资源整合生态环保能源各项服务设施旅游配套设施运营维护建设特色小镇融资模式分析PPP融资模式的出现，从利益共享、风险共担的层面推动了特小镇的开发速度，利益共享是指政府、社会资本、金融机构在共享特色小镇的社会成果之外，也可以使社会资本获得比较好的经济收益。开发企业通过对小镇各项设施、资源的运营、维护、建设，达到获取市场占有率及盈利目的，另外 PPP融资模式经济效率高、资金安全等优势。政府总体引导监管特色小镇项目资源导入融资平台搭建各项融资模式PPP融资、信托、众筹、证券、基金特色小镇建设融资流程PPP融资模式旅游特色小镇依托旅游资源、文化、体育、特色产业，形成具有鲜明特色的旅游产品主要盈利模式从一级地产开发到小镇运营，各项产业带动小镇全方位业态功能升级，实现多层次盈利模式小镇旅游 +产业 IP：有产可依，协同发展小镇旅游 +文化 IP延伸：顺应市场，延伸产业链小镇旅游 +体育 IP：政策驱动，精准定位定位：特色小镇 “ 特 ” 是关键旅游特色小镇发展定位及盈利模式0304050102酿酒小镇（杏花村镇、茅台镇）温泉小镇（汤峪镇、小汤山镇）文化镇（莫干山镇、云龙镇）体育小镇(嵩皇体育小镇、绍兴柯桥酷玩小镇）其他小镇多层次盈利模式业态功能盈利门票、景区二次消费、酒店、其他服务等创业投资、商贸等项目运营盈利景区运营、主题公园、演艺等居民住所、城市商业等科技园、产业孵化、科研中心等小镇地产盈利旅游地产城市地产工业园区公共设施、居民生活基础设施等目录一特色小镇发展现状综述二旅游特色小镇客流及典型案例分析三特色小镇发展趋势展望04Trustdata根据客流流量对第一批 64个旅游发展型特色小镇进行排名， 2017年 1月 -2017年 8月期间， 64个旅游特色小镇中横店镇游客量稳居第一名。通过特色小镇总体游客和外地游客排名来看，车墩镇和小汤山镇游客总量排名在前三，但外地游客排名却滑出前三以外，所以在小镇运营过程中应加大外地游客影响力。16.7%10.1%6.9%5.0%4.3%3.4%3.3%2.5%2.2%2.1%横店镇车墩镇小汤山镇震泽镇潭门镇湖头镇孤山镇北堡镇吴店镇青岩镇旅游特色小镇客流分析横店镇游客量位居首批旅游发展型特色小镇 Top121.4%6.3%4.9%4.7%3.7%3.7%2.9%2.4%2.4%2.2%横店镇吴店镇震泽镇车墩镇茶卡镇孤山镇古竹镇湖头镇漳河镇溱潼镇2017.01-2017.08特色小镇游客总量排名 Top102017.01-2017.08特色小镇外地游客排名 TOP10数据来源： Trustdata旅游大数据监测；排名地区旅游特色小镇游客来源分布1 浙江省2 北京市3 上海市4 江苏省5 辽宁省6 福建省7 广东省8 海南省9 安徽省10 四川省3.4%3.4%4.0%4.8%5.3%6.3%9.7%9.9%11.1%14.5%旅游特色小镇游客来源分析浙江省、北京市、上海市为旅游特色小镇游客主要输出地区浙江省、北京市、上海市位居 Top3,成为小镇游客的主要输出地 ,但北京市、上海市特色小镇数量远不及浙江省，旅游特色小镇数量上显然无法满足游客需求特色小镇游客分布数据来源： Trustdata旅游大数据监测63.4%33.6%3.0%中消费低消费高消费特色小镇游客特点分析三个方面深度剖析游客特点，助力景区快速发展过夜占比73.0%26.5% 非过夜客群占比过夜客群占比消费习惯28.1%8.2%0.9%62.8%0%50%100%未婚已婚没有孩子已婚准妈妈已婚有孩子婚育状态通过特色小镇过夜游客分析，小镇过夜游客仅占总游客 32.6%，特色小镇建设仍需加大过夜游客粘性，增加小镇内酒店、民宿等营收。旅游特色小镇 62.8%的游客由已婚有孩子家庭组成，且游客消费水平集中在中层消费水平。数据来源： Trustdata旅游大数据监测；注释：高消费水平 -个人月线上消费在 3000元以上；中消费水平 -个人月线上消费在 500-3000元；低消费水平：个人月线上消费在 500元以下。279.8 198.2 190.6 159.5 134.0 126.3 116.3 108.4 104.6 103.7 0 50 100 150 200 250 300 有车有买卖车需求旅游银行类想买卖或租房理财投资体育运动健身游戏新闻特色小镇游客画像分析特色小镇游客表现普遍有车，并且有很大的买车卖车需求和旅游需求特色小镇游客更加注重投资理财和体育健身特色小镇游客标签 TGI Top10数据来源： Trustdata旅游大数据监测；注释： TGI=特色小镇游客标签占比 /中国移动互联网网民标签占比 *100旅游特色小镇游客旅游出行应用偏好分析特色小镇游客综合预订类应用排名 Top5特色小镇游客 OTA应用 TGI Top3特色小镇游客航班服务应用偏好 TGI Top3特色小镇游客民宿预订应用 TGI Top3特色小镇游客地图导航应用 TGI Top3387.2327.4302.60 200 400 TripAdvisor 蚂蜂窝驴妈妈旅游298.7258.1199.10 100 200 300 400 途家蚂蚁短租 Airbnb391.4 376.9374.80 100 200 300 400 航旅纵横飞常准航班管家368.2212.7181.70 100 200 300 400 腾讯地图高德地图百度地图数据来源： Trustdata旅游大数据监测；注释： TGI=特色小镇游客使用相应 App人群比例 / 中国移动互联网网民使用相应 App人群比例 *100旅游特色小镇游客日常应用偏好分析特色小镇游客综合电商应用 TGI Top10特色小镇游客支付应用偏好 TGI Top3 特色小镇游客新闻阅读应用 TGI Top3324.3183.6170.7163.7154.8143.4138.5129.9127.7122.40 100 200 300 400 融 e购 1号店国美在线闪电降价苏宁易购亚马逊购物京东必要微店天猫121.5116.9111.60 50 100 150 搜狐新闻微博头条今日头条421.5192.2174.10 200 400 600 快捷支付安全支付京东金融数据来源： Trustdata旅游大数据监测；注释： TGI=特色小镇游客使用相应 App人群比例 / 中国移动互联网网民使用相应 App比例 *100古北口镇位于密云县东北部，全镇总面积 84.71平方公里，下辖 9个行政村、 4个居委会。距离距密云城区 55公里，距离北京市 1.5小时车程，距离承德市 45分钟车程。古北口镇地理区位古北口镇发展特点小镇特色： “ 长城 +古镇 ” 是自然、文化融合发展的景区。小镇定位： “ 观光 +休闲 +度假 +会议 ” 功能于一体的复合型景区。开发运营：开发模式、投资运营团队等多方面深度复制乌镇模式典型案例分析 -古北口镇典型案例分析 -古北口镇古北口镇的成功，离不开产品独特性与区位优势来源城市 TOP10排名游客来源城市游客来源占比1 北京市2 天津市3 石家庄市4 承德市5 廊坊市6 呼和浩特市7 保定市8 沈阳市9 唐山市10 赤峰市 0.8%0.9%1.2%1.4%1.8%2.5%3.4%3.4%4.8%69.1%古北口镇游客组成中 Top5的游客占据景区总游客的 83.2%， Top5内地区最远距离是 400公里左右，交通 2-3小时内到达目的地，并且 Top5内的地区人群有一定的消费能力和旅游需求，由此可见，一个旅游特色小镇开发运营不仅要考虑交通半径，同时要考虑消费能力的人群半径。2-3小时车程400KM数据来源： Trustdata旅游大数据监测过夜占比73.0%26.5% 非过夜客群占比过夜客群占比典型案例分析 -古北口镇古北口镇 6月后游客量增长加速古北口镇过夜游客中停留 2-3天的游客占比 18.3%0200000400000600000800000100000012000001400000古北口镇上半年客流量趋势停留时长73.5%18.3%3.9%4.0%1天2-3天4-5天6天以上游客流量数据来源： Trustdata旅游大数据监测24.2%12.9%0.9%62.1%0%20%40%60%80%未婚已婚无孩子已婚准妈妈已婚有孩子婚育状态42.4%57.6%游客性别0%2%4%6%携程旅行铁路 12306去哪儿旅行蚂蜂窝自由行智行火车票 Airbnb 同程旅游 TripAdvisor飞猪 (阿里旅行 ) 航班管家游客常用旅游预订类 APP典型案例分析 -古北口镇古北口镇七成以上为已婚游客古北口镇游客线上预订更偏好使用携程旅行数据来源： Trustdata旅游大数据监测典型案例分析 -青岩镇青岩镇位于花溪区南部，距贵阳市区 29公里，距花溪区 12公里；始建于明洪武十一年（ 1378年），至今已有 638年的历史；行政辖区 92.3平方公里，辖 17个行政村、 2个居委会、 104个自然村寨。青岩镇地理区位青岩镇发展特点小镇特色：旅游资源丰厚，具有历史文化、建筑文化、宗教文化、农耕文化、饮食文化、革命传统文化底蕴，多民族聚居。小镇定位： “ 食住行游购娱 ” 、 “ 商养学闲情奇 ”突出产城景融合发展。开发运营：依托自身旅游资源，政府政策支持，挖掘文化内涵，提升服务品质等打造 5A景区。典型案例分析 -青岩镇青岩镇游客约七成以上来自贵阳市来源城市 TOP10排名游客来源城市游客来源占比1 贵阳市2黔南布依族苗族自治州3 广州市4 上海市5 遵义市6 金华市7 成都市8 重庆市9 天津市10 北京市0.8%0.9%0.9%1.1%1.1%1.1%1.3%1.5%3.8%77.3%黄金半径：总长 175.5公里数据来源： Trustdata旅游大数据监测400000600000800000100000012000001400000青岩古镇上半年客流量趋势游客流量过夜占比78.2%21.8%非过夜客群占比过夜客群占比典型案例分析 -青岩镇游客过夜停留不足、需加强高端酒店、民宿、度假等设施建设提高服务品质停留时长78.2%16.0%5.0% 0.8%1天2-3天4-5天6天以上青岩镇总体客流中七成以上是本地游客，本地游客过多导致青岩镇过夜游客仅占到总客流的 21.8%，但青岩镇总体游客量 2017年以来呈稳定上升趋势，通过在酒店、民宿上提升服务品质及服务特点，可以增加用户粘性，实现盈利提升。数据来源： Trustdata旅游大数据监测婚育状态40.5%59.5%游客性别0%1%2%3%4%5%去哪儿旅行铁路 12306携程旅行飞猪 (阿里旅行 ) 智行火车票同程旅游飞常准蚂蚁短租艺龙旅行航旅纵横游客常用旅游预订类 APP典型案例分析 -青岩镇青岩镇游客中，男性占比较高，已婚家庭游客为主要客源旅行预订类应用中去哪儿旅行更受青岩镇游客偏爱数据来源： Trustdata旅游大数据监测28.9%11.3%1.4%58.4%0%20%40%60%80%未婚已婚无孩子已婚准妈妈已婚有孩子案例对比分析古北口镇与青岩镇游客常用 APP对比20.5%23.5%24.4%24.8%25.3%30.5%30.5%31.8%32.7%79.0%16.1%16.3%19.0%20.2%21.5%21.8%27.4%27.4%33.1%74.6%微信 1 微信支付宝 2 WiFi万能钥匙手机淘宝 3 支付宝高德地图 4 QQ浏览器QQ浏览器 5 手机淘宝酷狗音乐 6 应用宝新浪微博 7 腾讯视频WiFi万能钥匙 8 酷狗音乐爱奇艺 9 高德地图快手 10腾讯新闻古北口镇青岩镇常用 APP 常用 APP排名数据来源： Trustdata旅游大数据监测目录一特色小镇发展现状综述二旅游特色小镇客流及典型案例分析三特色小镇发展趋势展望04中央政策支持市场驱动 IP资源打造消费大众化产品多元化服务个性化品牌运营渠道具有竞争优势的成功小镇第四阶段特色小镇形成强力有的竞争优势X第一阶段通过政策驱动、市场驱动、 IP资源打造做好小镇规划，找准小镇定位。X第二阶段商业业态设计及建设，产品设计应该趋于消费大众化、产品多元化、服务个性化才能更好的适应于市场X第三阶段着重打造小镇品牌、培养小镇运营团队、开发小镇市场渠道X特色小镇发展趋势展望项目选址 :在依托政府相关政策支持下，找准交通黄金半径和消费人群的黄金半径是打造成功特色小镇的关键。市场驱动：产业转型与消费升级是特色小镇最主要的推动力，目前周边游、亲子游、健康养老、体育赛事等跨界、跨产业旅游方式正成为拉动消费升级的重要力量。特色小镇的旅游业态、产品设计是小镇旅游成功的核心，随着消费结构日趋多元化 ,游客更加注重体验性项目建设，游客体验与人文生活的结合更能增加客户粘性。随着经济的发展，全民旅游的概念已深入人心，在小镇业态设计中应注重研究旅游人群画像、消费习惯和偏好，从而设计出符合大众游客的的个性化产品，进而提升游客流量以及游客重游率。小镇运营及资本运作：旅游特色小镇规划立项期初要考虑运营团队培养以及后续运作的资本力量。结论Trustdata，拥有行业领先的数据挖掘能力与分析能力4900万日活用户1.5亿月活用户10秒 /次不带支付功能的 APP1秒 /次带有支付功能的 APP300G每日运算后结构化数据量60TB每日原始数据采集量只在亮屏情况下，进行数据采集，确保数据真实性及有效性T+2数据报告生成时间样本覆盖规模数据采集频次数据有效性数据处理能力Trustdata在数据采集过程中，只采集用户使用动作数据，不采集用户使用内容数据，并且所有的数据都将基于群体数据分析输出，不会带有任何个体数据法律安全性YIJU CHINA REAL ESTATE BIG DATA SYSTEMTrustdata 成立于 2014年初，致力于成为大数据时代下最领先的移动应用数据内容解决方案提供商，为客户提供从数据产品到产品模型，技术平台到商业解决方案全方位服务体系。至 2016年底， Trustdata 4900万日活用户， 1.5亿月活用户。 Trustdata的客户涵盖了PE/VC、政府机关、金融、快消等传统及互联网领域企业。TrustTravel 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