2016-2017中国在线度假租赁市场研究报告.pptx

,2016-2017中国在线度假租赁市场研究报告,中国在线度假租赁行业发展概述中国在线度假租赁行业格局研究中国在线度假租赁市场用户研究中国在线度假租赁行业未来发展趋势,1234,报告定义,在线度假租赁在线度假租赁是有别于传统酒店，由个人业主、房源承租者或商业机构为旅游、商务度假，及其他居住需求消费者提供的除床、卫浴外，更多个性化设施及服务的住宿选择。包括客栈、民宿、公寓、精品酒店、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等。,在线度假租赁产品在线度假租赁产品具有房源更分散、单点房源量较少、单个房间产品更个性化、经营主体多元化、提供个性化设施及服务、相对依赖互联网+的特征。,本报告研究对象本报告研究对象为中国在线度假租赁市场，包含通过互联网、移动互联网及传统渠道向有在线度假租赁住宿需求的用户提供产品信息展示、产品预订、交易等服务的平台及个人。,2000年，只有4%的中国城市家庭,中国在线度假租赁兴起背景,不断壮大的城市中产阶级,潜力巨大的中国在线旅游市场,旅游消费升级，步入度假旅游阶段,中国消费者的可支配收入不断增加， 2008年到2014年间，中国旅游业从而有效刺激了旅游和度假需求的 规模从1.2万亿增长到3.03万亿，中扩大； 国旅游业产值约占中国GDP总值的10.39%；属于中产阶级；2012年这个数字增 中国在线旅游市场从2008年的长到68%；到2022年，中国中产阶 486亿元增长至2014年的3077.9亿级人口将达到6.3亿，约占中国城市 元，其在整个旅游业的占比只从家庭人口的75%以及中国总人口的 4.2%提升到9.2%。45%；中国当前的城市中产阶级人口数量已超过美国的全部人口数量。,世界旅游组织研究表明，旅游业在人均GDP达到2,000美元时，进入快速发展期；人均GDP达到3,000美元时，进入爆发性增长期；人均GDP达到5,000美元时，则开始进入较为成熟的度假旅游阶段。度假休闲需求和消费能力日益增强并出现多元化趋势；2014年中国人均GDP突破7585美元，度假休闲旅游逐渐流行，这为度假租赁行业带来巨大市场需求。,中国在线度假租赁兴起背景休闲度假市场蓬勃发展预计2015年中国国内游总消费达4万亿元，其中休闲度假为17378亿元，占总消费的43.4%；这一数额远超过商旅市场消费；出游人数方面，中国休闲度假出游者从2009年的9.9亿人次升至2014年的20.3亿人次，占2014年中国国内游人数的56.2%，预计2015年这一数字将上升至22.8亿人次。,5334.6,15450.3,17378.0,53.9%8211.1,21.0% 19.5% 14.5% 13.6% 12.5%13598.011875.49937.0,50000,200001500010000,25000,2009,2010,2011,2012,2013,2014,2015e,2009-2015年中国休闲度假市场消费规模,休闲度假消费（亿元）,增长率（%）,9.9,10.4%11.0,23.8% 13.7%15.513.6,16.0%17.9,13.3%12.1%22.820.3,50,25201510,30,2009,2010,2011,2012,2013,2014,2015e,2009-2015年中国休闲度假市场人数规模,休闲度假人数（亿人次）,增长率（%）,注释：交易规模中包含中国出境度假租赁住宿，艾瑞认为中国出境度假租赁住宿的高速增长期将在在20116年下半年到2017年。,5.5,9.7,19.2,42.6,67.8,76.4%,97.9%,122.0%,59.0%,52.0%,0,20,806040,103.0100,140120,2012,2013,2014,2015e,2016e,2017e,中国在线度假租赁行业市场规模2015年中国在线度假租赁市场交易额预计达到42.6亿元根据艾瑞数据，2015年中国在线度假租赁市场交易额预计达到42.6亿元，较去年增长122.0%。艾瑞咨询认为，2016年下半年至2017年，因出境游的带动，出境度假住宿市场将实现高速增长。2017年预计整个中国在线度假租赁市场的交易规模将达到103.0亿元。2012-2017年中国在线度假租赁市场交易规模及增长情况,在线度假租赁市场交易规模（亿元）,增长率（%）,中国在线度假租赁产业链图,在线度假租赁用户,综合搜索引擎垂直搜索引擎广告联盟社交媒体,房源私人房源,房源经营者房源开发商房源类型景区客栈度假别墅民宅民宿公寓房车,媒介平台,OTA团购类型,综合平台,平台类型生活服务,垂直运营,中国在线度假租赁市场发展现状,萌芽阶段2000-2010年度假公寓悄然兴起，通过提供完整、独立、自助式服务的住宿设施，为中长期度假和商务客人提供选择。 2002年优帕克集团在上海成立； 2007年12月一呆集团在香港成立中国首家在线度假租赁服务商。,成长阶段2010年-2013年在线化多家度假公寓服务平台上线，在线化趋势形成；专业化企业采用差异化定位，推出中高端、低端不同公寓产品，满足细分客户群需求。 2011年9月搜房网旗下游天下上线； 2011年11月赶集网推出蚂蚁短租； 2011年12月途家网上线；定位中高端度假公寓预订平台。,发展阶段2013-2014年资本化频繁风投融资；盈利模式清晰化；房源进一步扩张。 2012年8月小猪短租上线； 2012年5月途家网获A轮融资；2013年2月获B轮融资；2014年6月获C轮融资； 2013年1月小猪短租和蚂蚁短租分获融资； 2013年3月，一呆网完成B轮千万美元融资，此前2008年8月完成A轮融资。,快速发展阶段2015年+ 在线度假租赁市场结合PMS系统+预订平台+附加服务+品牌推广的综合模式，可为资源方提供更多的销售渠道； 垂直目的地度假租赁企业如自在客、大鱼崭露头角； 2016年将是爆发的一年，有了政府的支持，发展将会更加迅速，未来市场也会更加成熟，竞争趋向白热化。,数据收集截至2015年12月。,中国在线度假租赁主要企业概览2011年12月上线，目前在线房源,2011年成立，隶属于赶集网，2013年从赶集网分拆，独立运营。房源30万套，覆盖全国300多个城市和地区。2016年将进一步扩展中国旅游目的地民宿市场。2012年上线，目前房源覆盖全国200多个城市。Airbnb模式，强调“多样性”和“人情味”，成为中国短租领域分享经济的代表。2011年成立，主打台湾民宿预订。目前，台湾房源6000余家，30000多间可订房间；日本房源1500余家；韩国房源数百家；国内房源主要分布于浙江、广东。,途家网木鸟短租住百家大鱼自助游,42万套、已签约房源80万套，覆盖国内297个目的地，港台及海外353个目的地。2012年5月上线，目前房源26万套，覆盖全国396个城市。设有非常严格的房东认证机制。2012年成立，提供出境旅游住宿。房源覆盖欧洲、北美、大洋洲、日韩、泰国等地的60多个出境游热点城市。2013年成立，提供境外特色住宿。房源超过2万家，覆盖台湾、日韩、泰国几地，即将上线越南、柬埔寨、新加坡和马来西亚等地特色住宿产品。,蚂蚁短租小猪短租自在客,华东27%华南16%,华北14%,西北10%西南13%华中14%,6%,中国在线度假租赁房型分布中国在线度假租赁房型主要分布在华东及华南地区2015年中国在线度假租赁房型区域分布东北,中国在线度假租赁市场发展现状在线度假租赁C2C领域现状、发力点,在线度假租赁运营模式,Customer to Customer由个人房屋所有者将空置房通过在,线租赁平台直接销售给租客,Business to Customer由第三方管理公司收集房源后进行统一经营管理，并通过租赁平台对外进行租赁Nominee to Customer由租赁平台直接将空置房屋进行统一托管自营，房屋来源包括房地产商与酒店式公寓商家等,C2C,B2CN2C, C2C模式为在线度假租赁产业的发起模式，airbnb与homeaway公司是C2C平台,的主要代表，在国内以蚂蚁短租与小猪短租为主。, C2C模式因其重运营、轻资产可在初期获得较为高速的发展，但是在运营达到一定规模后，随着网络推广、管理服务、维护成本等原因易进入缓滞期，但因其巨大的供给市场仍备受关注。 国内C2C模式带有部分B2C色彩，B2C平台如途家等也在积极拓展C2C业务。,中国在线度假租赁市场发展现状,资本融资分布,注释：表中融资数据均根据公开可查信息进行整理，不包含未披露的融资信息。,中国在线度假租赁行业发展概述中国在线度假租赁行业格局研究中国在线度假租赁市场用户研究中国在线度假租赁行业未来发展趋势,1234,住百家,高市场覆盖能力,低,市场拓展能力,高,防守型企业孵化型企业,游天下一呆网,强势型企业途家网蚂蚁短租小猪短租木鸟短租自在客大鱼自助游潜力型企业,行业格局度假租赁企业各有优势，部分后进入者潜力凸显根据艾瑞综合数据， 2015年中国在线度假租赁市场各企业中，途家、蚂蚁、小猪居矩阵第一象限，属于强势型企业。木鸟短租成立虽不到3年时间，但发展迅速，目前已处于矩阵中间位置，大有进入强势企业的势头。在矩阵第四象限的潜力型企业中，住百家也在快速成长，拓展能力显著；专注台湾、日韩等地特色住宿的自在客和大鱼成为在线度假租赁市场的后起之秀，发展潜力不能小觑。中国在线度假租赁主要参与方竞争力分析,企业案例分析途家网 途家网于2011年12月上线，定位于高品质的中高端公寓在线租赁平台，主要为B2C租赁模式。 迄今途家网经历了4轮融资，最近一轮融资金额达到2.5亿美元，由All-Stars Investment领投，雅诗阁有限公司(下称“雅诗阁”)及现有投资方等跟投，华兴资本担任此次融资的独家财务顾问，此轮融资后公司整体估值超10亿美元。 途家网主要房源类型为公寓与别墅，通过收取业主增值服务费与交易佣金来获取盈利，到现阶段储备房源已超过42万套，覆盖总计超过300个目的地。,途家目标客户类型休闲度假出行：追求住家环境的休闲度假者、家庭旅游者等；商务出行与类商务出行：中短期逗留的商务客人、专业技术人员等；过渡性住宿：因工作调动需求、生活需求等原因在所在地解决临时过渡住所的人员。途家未来布局方向启动C2C模式：在维持B2C模式服务标准的基础上，通过新的运营战略扩大房源供给，延展房源特色；“途家们”战略：上下游产业链企业深度合作；拓展海外业务：设立海外直属机构。,途家上游房源构成自营房源：从手上有多套房源所有权的业主手中直接获取房屋托管权利；合作、合资房源：与地产商、公寓式酒店等合作开发房源，如雅诗阁等；第三方托管房源：从第三方托管公司获得的房源；个人房源：途家提供平台服务。途家资源管理要素品牌管理：品牌形象、品牌定位、品牌口碑管理；系统与订单管理：预订系统管理；SOP（服务流程）管理：标准化服务管理与输出，管家与托管服务等举措。,企业案例分析途家网在线度假租赁生态系统,用户在PC端、移动端方面进一步完善用户平台体验；通过标准化SOP管理服务提升用户住宿体验；持续丰富房源，针对出境游市,场的火热加码布局海外市场。业主针对个人或中小型业主，如民宿房东等，提供完整的运营管理系统，同时通过开展C2C业务进一步拓展房源多样性，如国内外的高端别墅房源等。,分享生态政府服务及管理部门在线度假租赁市场在政策法律上仍需进一步完善化、规范化，政府管理部门是行业生态不可或缺的一环。,服务机构与渠道合作伙伴、线上线下服务提供商如租车、景区门票、公寓服务、生活服务O2O等领域展开持续合作，将服务领域通过合作的方式拓展加厚。,供应链企业房源供应侧的开发企业及房源消化侧的专业运营机构，包括房地产众筹平台“无忧我房”、雅诗阁、白领公寓运营公司“小螺趣租”等。,企业案例分析蚂蚁短租 蚂蚁短租是赶集网旗下的在线短租平台，于2011年11月成立，总部设于北京。2013年初正式从赶集网分拆，独立运营。 2013年1月，蚂蚁短租获得优点资本、蓝驰创投、红杉资本1000万美元A轮融资。 截至2015年12月，蚂蚁短租注册用户达到3000万，房源覆盖300多个城市和地区。,看重性价比的家庭客户 房客以家庭客户为主； 家居体验需求，如洗衣、做饭等； 移动端预订为主，占总体销量的75%。目标客户,强调个人房源的C2C平台 主打公寓、民宿两大类产品； 40%的房东只拥有一套房源； 以往主要做单间，现在以整租为主； 提供以房东为主导的当地旅行服务。经营特点,纵向延伸客户服务 房客挖掘当地旅行相关产品，如导游、用车服务； 房东加强与当地服务机构合作，完善服务，如保洁、家电维修等。生态布局,区域布局方向：加强国内民宿合作，拓展东南亚、日韩等海外服务区域。,企业案例分析住百家 住百家于2012年3月成立于北京，致力于为中国游客提供境外短租服务。 成立至今，住百家已完成三轮融资：2014年8月获联想之星百万美元A轮投资；2015年7月获中信金石领投，Angelababy的AB Capital、中星集团、优联资本、创新梦工厂、2049资本跟投的总额近亿元B轮融资；2015年9月获得海航旅游集团分阶段总额5亿人民币C轮融资。 截止到2015年12月，住百家房源覆盖全球60多个热门城市和地区，其中以欧洲、北美、大洋洲、日韩、泰国等地的热门旅游城市为主。,专注境外短租,追求品质的自由行游客, 只做境外短租，以公寓、别墅等中端产品为主，另外还有海岛、私人别墅等特色、高端产品； 欧美、日韩房源为主，一般为整租，客单价在1万左右。出行全程服务 客服服务贯穿于客户出行全程； 精准定位资深旅行达人和相关用户社群，增强用户的粘性和活跃度。, 主要面向有一定收入、对旅行住宿品质有较高要求的中高端客户； 家庭出境自由行比重较大； 不乏明星群体。明星效应、活动推广 重视营销推广，开展各种活动保持客户活跃； 国内一线明星入住，备受瞩目。,客户定位品牌拓展,产品内容生态布局,中国在线度假租赁行业发展概述中国在线度假租赁行业格局研究中国在线度假租赁市场用户研究中国在线度假租赁行业未来发展趋势,1234,中国在线度假租赁市场用户研究业主（房东）,注释：长租短出模式即经营商长期租赁业主公寓或住宅，通常是签订两年以上合同，再通过短期租赁给客人；自营模式既是业主又是经营商；加盟连锁模式即直营和加盟；联盟模式即多家小经营者集成联盟形成统一网络平台。,推广方式除了采用在线度假租赁平台之外，业主主要通过朋友进行推广；其次采用微博、微信、论坛等社交网络进行推广。,收益比例根据业主反馈，在2015年的全部订,单中，线上订单多于线下订单，线上获得的收益较大。,18.7%12.1%3.3%5.5%,67.0%,长租短出模式自营模式加盟连锁模式联盟模式其他,0% 25% 50% 75%100%百分比（%）,经营模式业主主要采用长租短出模式经营模式，即经营商长期租赁业主公寓或住宅，通常是签订两年以上合同，再通过短期租赁给客人。2015年中国在线度假租赁平台业主经营模式,70.3%58.2%50.5%44.0%38.5%,0%,1.1%20%,40%,60%,80%,100%,其他,订单有保障利于宣传推广专业服务与指导使用、操作简单利于业主与租客之间沟通交流,百分比（%）,中国在线度假租赁市场用户研究业主（房东）2015年中国在线度假租赁平台业主看重的因素,优势在线度假租赁平台最重要的优势是保障了业主的订单量。,根据反馈，业主普遍看好在线度假租赁市场，认为未来前景广阔，并会进一步加强与在线度假租赁平台的合作。,业主反馈,2.2%,37.4%35.2%34.1%23.1%20.9%,54.9%,0%,25%,50%,75%,100%,多平台数据整合不便清洁成本较高佣金率较高租客素质较低入住验证、押金管理不便其他,推广力度不足,百分比（%）,中国在线度假租赁市场用户研究业主（房东）2015年中国在线度假租赁平台业主遇到的主要问题,问题业主普遍反应，推广力度没有达到期望，希望平台加强推广与宣传。,65.9%56.0%46.2%45.1%45.1%,0%,3.3%20%,40%,60%,80%,100%,其他,优化平台功能降低佣金实行会员制度加强监管网站展示更美观,百分比（%）,中国在线度假租赁市场用户研究业主（房东）2015年中国在线度假租赁平台业主对平台发展的期望,期望在问及业主对平台未来发展的期望时，较多业主提出希望优化平台功能。,业主反馈房屋上线流程较慢，操作复杂，希望简化；,后台操作过于复杂繁琐，希望简化操作步骤；接待流程，物料管理需要优化整理。,中国在线度假租赁市场用户研究,调研概况样本来源调研时间覆盖地区样本甄别条件有效样本数量,描述艾瑞iClick在线调研社区2015.12-2016.1全国最近1年内使用过度假租赁类住宿产品的用户1115,01研究目的及内容本次调研主要通过艾瑞iClick在线调研社区，针对中国度假租赁行业在线用户进行的，关于用户使用习惯及基本属性的研究，为中国在线度假租赁行业用户行为洞察及行业洞察提供参考依据。02调研样本说明,消费者,调研样本说明,用户行为用户属性,中国在线度假租赁市场用户研究2015年用户行为概览非度假租赁用户外出住宿不选度假租赁的主要原因：习惯性入住酒店、对度假租赁认知不足度假租赁用户度假租赁用户品牌认知：在线度假租赁专业平台认知度普遍偏低，途家网相对获得较高认知,选择度假租赁的主要原因：性价比高、地理环境优势、能享受家居体验选择度假租赁产品时主要考虑的因素：价格优惠、卫生条件、安全状况提前预订时间： 一周左右入住时长：4-7天住宿信息主要了解渠道：旅游预订类网站预订方式：手机客户端为主支付方式：预付为主地理位置偏好：50%以上用户选择景区及周边房型偏好：主要为精品公寓产品价格：主要集中于201-300元区间同行对象：近半数用户选择与家人（父母、子女、配偶）同行样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,0.0%,25.6%23.8%16.3%9.5%,36.7%,41.3%,58.4%,0%,20%,40%,60%,80%,100%,安全系数低，没有安全保障商务出行不需要个性化住宿环境不如预期、配套设施不齐全服务不周到，档次与预期不符他人预定，自己不是主要决策者其他,习惯入住酒店这样标准化的住宿产品不了解在线度假租赁住宿产品,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,中国在线度假租赁市场用户研究习惯固着阻挡了部分用户对度假租赁产品的体验艾瑞数据显示，在2015年中国外出住宿用户不选择度假租赁的原因中，58.4%是受到住宿习惯的影响，其次因为不了解度假租赁产品和对住宿安全的担心。2015年中国外出住宿用户不选择度假租赁产品的原因,用户行为,用户属性,20%-29%,用户行为用户属性,途家网、蚂蚁短租 40%以上小猪短租、游天下 30%-39%住百家、一呆网、去呼呼、木鸟短租,中国在线度假租赁市场用户研究在线度假租赁专业平台认知度普遍偏低，途家网相对获得较高认知艾瑞数据显示，总体而言，专业在线度假租赁网站的品牌认知度不是很高，均没有达到50%以上。其中以途家网的品牌认知度相对较高，占比为47.0%，其次为蚂蚁短租、游天下和小猪短租。品牌认知度,20%以下,其他如自在客、大鱼自助游等来源：品牌认知度来源于用户调研，N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,34.8%34.2%,70.0%66.9%54.7%52.3%46.2%45.4%44.4%41.7%,0.1%0% 20%,40%,60%,80%,100%,其他,娱乐设施配套齐全出行时间长,价格优势（性价比高）地理位置便捷、环境优美更有居家体验比酒店更有特色房型多，可选择多更具私密性住宿产品内容可靠服务周到,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,中国在线度假租赁市场用户研究价格、位置环境优势是吸引用户的主要原因艾瑞数据显示，用户选择度假租赁住宿产品的首要原因是其价格优势，其次是地理位置便捷、环境优美等原因。另外，家居体验和鲜明的特色也是度假租赁区别于酒店从而吸引用户的重要原因。2015年中国在线度假租赁用户选择度假租赁产品的原因,3.9%2.3%0.2%,22.6%,71.0%,0% 20% 40% 60% 80% 100%,休闲度假商务出差搬家过渡/迁移过渡求学其他,百分比（%）,用户行为用户属性,0.0%,32.7%28.7%,37.5%,51.7%49.7%,64.5%,73.0%72.1%66.6%,0%,20%,40%,60%,80%,100%,装修精良建筑面积大、宽敞其他,周围环境及配套设施齐全服务有特色，有个性化产品房源信息真实可信可提供附加服务（接机、接站等）,价格合理房间卫生良好安全有保障,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,中国在线度假租赁市场用户研究用户更为青睐合理价格、卫生良好的度假租赁产品艾瑞数据显示，用户在挑选度假租赁产品时，最为看重价格的合理性；其次是房间卫生状况；再者为安全系数、房屋周围环境及配套设施。2015年中国在线度假租赁用户选择度假租赁产品时考虑的因素,用户行为,用户属性,中国在线度假租赁市场用户研究提前一周预订，入住4-7天艾瑞数据显示，67.4%的度假租赁用户提前一周左右进行住宿预订。入住时长主要集中于4-7天，占比达到44.2%。2015年中国在线度假租赁用户预订住宿产品时间分布,15.3%0.20%,32.9%34.5%,11.7%,0%,20% 40% 60% 80% 100%,1-3天(含)不提前,2周以上-4周（含）1周以上-2周（含）4-7天（含）,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,提前预订时间4周以上 5.40%,44.2%27.3%,21.9%,1.1%4.3%,0%,20% 40% 60% 80% 100%,4-7天1-3天,3周以上-1个月（含）2周以上-3周（含）1周以上-2周（含）,百分比（%）,入住时长1个月以上 1.2%,用户行为,用户属性,中国在线度假租赁市场用户研究旅游预订类网站为度假租赁预订主要入口艾瑞数据显示，用户主要通过旅游预订类网站预订度假租赁产品，占比为63.1%；其次为旅游垂直搜索平台；使用专业度假租赁平台的用户占比为40.3%。2015年中国在线度假租赁用户信息了解渠道,0.30%,63.1%54.1%50.7%45.1%44.6%40.3%40.3%39.3%38.3%37.9%37.9%,0%,20%,40%,60%,80%,100%,旅游预订类网站旅游搜索引擎电商团购网站综合搜索引擎旅游社区网站预订公寓、短租、客栈等专业网站综合类电商网站点评类网站分类信息网站社交平台门户网站旅行频道其他,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,用户行为用户属性,中国在线度假租赁市场用户研究手机预订超过电脑，支付方式以预付为主艾瑞数据显示，通过手机客户端进行度假租赁预订的用户已经超过了电脑端，占比为47.3%；在支付方式上以预付为主，占比达到64.3%。,6.8%0.2%0%20% 40% 60% 80% 100%,电话其他,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,0%,35.7%20% 40% 60% 80% 100%,现付,2015年中国在线度假租赁用户预订住宿产品支付方式预付 64.3%,百分比（%）,用户行为,用户属性,2015年中国在线度假租赁用户住宿产品预订方式手机客户端 47.3%电脑45.7%,中国在线度假租赁市场用户研究景区及周边为用户偏好住宿位置，房型偏好为精品公寓艾瑞数据显示，用户对于地理位置的偏好比较集中，50.5%的用户选择景区及周边；其次为商圈，占比为14.7%。在房型的选择上，用户首选精品公寓，占比为33.4%。,8.3%7.8%3.1%3.1%1.4%0.3%,10.8%,0%,20%,40%,60%,地铁站机场/车站开发区（工业园）高校医院其他,商务办公,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,12.6%7.8%7.5%3.7%3.2%0.2%,14.2%,0%,20%,40%,60%,民宿农家院豪华公寓别墅复式其他,海景房,2015年中国在线度假租赁用户预订住宿产品房型偏好精品公寓 33.4%客栈 17.4%,百分比（%）,用户行为,用户属性,2015年中国在线度假租赁用户预订住宿产品地理位置偏好景区及周边 50.5%商圈 14.7%,中国在线度假租赁市场用户研究2015年度假租赁用户普遍选择单房间日均价格为201-500元区间的房屋艾瑞数据显示，2015年中国在线度假租赁用户普遍选择单房间日均价格在201-500元区间的房屋，其中选择201-300元区间的用户最多，占比为35.2%。另外，在外出选择度假租赁住宿产品的用户中，接近半数的用户是与家人同行，其次是与同事同行。,17.6%,29.2%35.2%,12.0%,0%,20%,40%,60%,200元及以下,501-800元301-500元201-300元,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,0.30%,12.20%,21.10%19.80%12.90%,48.80%,0%,20%,40%,60%,其他,亲戚,男/女朋友普通朋友没有同行对象，单独出行,2015年中国在线度假租赁用户外出住宿同行对象情况家人（父母/子女/配偶）同事 24.50%,百分比（%）,用户行为,用户属性,2015年中国在线度假租赁用户产品日均价格选择情况801元以上 6.0%,用户行为用户属性,中国在线度假租赁市场用户研究2015年用户属性概览性别：男性为主，占62.0%,年龄：35岁左右用户为在线度假租赁市场主力军地域分布： 北上广等一线城市用户对度假租赁产品的认知度和使用度较高教育程度：用户大多本科学历，受过良好教育婚姻状况：度假租赁用户大多已婚且有小孩主要行业：用户主要分布于制造业、IT行业主要职业：30.8%的用户为企业一般管理人员收入情况：月收入5000左右的用户占比最高样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,中国在线度假租赁市场用户研究在线预订度假租赁产品的用户以35岁左右男性为主艾瑞数据显示，中国在线度假租赁用户的62.0%为男性，主要集中于31-35岁区间。这部分人群大多有一定社会经验，外出住宿频率较高。相比传统酒店住宿产品，男性更愿意尝试新的住宿体验。,男性62.0%,女性,38.0%,0.2%,3.3%,21.1%33.0%27.3%,0%,20%,40%,60%,0-17岁,36-40岁31-35岁25-30岁18-24岁,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,用户行为,用户属性,2015年中国在线度假租赁用户性别分布,2015年中国在线度假租赁用户年龄分布51岁以上 2.7%41-50 12.4%,中国在线度假租赁市场用户研究在线度假租赁用户主要集中于经济发达地区艾瑞数据显示，中国在线度假租赁用户主要分布于沿海等发达地区，以北京、上海、广州等一线城市为主。经济发达地区获取信息渠道广，对新鲜事物的接受程度较高，从而对体验度假租赁产品具有较强的行动力。,用户行为用户属性,2015年中国在线度假租赁用户来源分布,3.3%3.1%3.0%2.9%2.5%2.4%2.4%,11.2%9.5%8.0%,0%,10%,20%,北京上海广州市深圳市成都市重庆南京市郑州市济南市武汉市,2015年中国在线度假租赁用户城市分布Top10,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,65.8%,13.3%16.9%,2.1%,0%,1.9%20% 40% 60% 80% 100%,高中及以下,硕士/MBA大学本科大学专科,博士及以上,百分比（%）样本：N=1115；于2015年12月通过在线调查获得。,中国在线度假租赁市场用户研究在线度假租赁用户多为本科学历，且已婚有小孩艾瑞数据显示，中国在线度假租赁用户以本科学历居多，占比达到65.8%。65.4%的用户已经结婚并育有小孩。此部分人群具有一定文化素养，且成熟稳定，外出住宿产品的家居体验特性对其具有较强的吸引力。,