农业加工项目水磨糯米粉可行性研究报告.doc

农业加工项目 水磨糯米粉 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1.1项目单位基本情况 1 1.2项目建设方案 2 1.3投资结构及资金来源 5 1.4项目效益 6 1.5可行性研究报告编制依据 7 1.6综合评价 8 第二章 背景及必要性 2.1项目建设背景 9 2.2项目建设的性要性 11 第三章 建设条件 3.1 项目区概况 14 3.2项目建设条件优劣势分析 18 第四章 市场分析与销售方案 4.1 市场分析 21 4.2 销售策略、方案和模式 23 4.3 市场风险分析 25 第五章 项目建设方 案 5.1 产品方案和建设规模 27 5.2 建设规划和布局 26 5.3 建设标准和产品质量 26 5.4 工艺技术方案 28 5.5 设备方案 32 5.6 建筑方案 34 5.7 节能减排措施 35 5.8 项目实施进度安排 35 第六章 环境影响评价 6.1 环境影响 37 6.2 环境保护与治理措施 37 6.3 评价与审批 38 第七章 项目组织与管理 7.1 组织机构与职能划分 39 7.2 劳动定员 39 7.3 经营管理措施 39 7.4 技术培训 41 7.5 劳动安全、卫生与消防 41 第八章 投资估算与资金 来源 8.1 投资估算依据 44 8.2 投资估算 44 8.3 资金来源 45 8.4 资金使用和管理 45 第九章 财务评价 9.1 财务评价依据 47 9.2 营业收入、营业税金和附加估算 48 9.3 总成本及经营成本估算 49 9.4 财务效益分析 49 9.5 不确定性分析 50 9.6 财务评价结论 52 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 *市 *谷物有限公司位于 *市 *镇群富村，始建于2003年，注册资金为 50万元，占地面积 4700平方米， 建筑面积 2700平方米（生产车间 700平方米，成品库 500平方米，原料库 1500平方米），水泥晒场 2000平方米，有固定资产 800多万元。生产工人 45人，工程技术人员 7 人，主要生产加工“红雨牌”糯米及长粒香米、稻花香米等十几种系列精米，公司具有三条大米生产线，年加工能力 12000吨，企业产品主要销往：贵州、陕西、云南、福建、浙江等省份的大中城市，年销售额 1300多万元，年利润 80多万元，年上缴税金 10万元， *谷物有限公司是 *市稻米加工行业中的龙头，骨干企业。 企业组织管理机构健全，依公司法和公司章程 建立了股东会、董事会、监事会，已经形成了一整套完善的财务管理、人力资源管理、生产运行管理、技术研发等管理制度。建立了以产品控制为核心的质量保证体系，制定并实行了 Q/HFS企业标准。公司产权清晰，公司内部运行权责明确。公司运用现代信息手段，建立了覆盖国内的营销网络。产品的销售网络与销售策略较为健全。公司自投产以来，实行“诚信为本”的经营理念和一丝不苟的企业精神，在中国大米市场获得较好信誉。 1.1.2 财务状况 2009年末，公司总资产 800万元，固定资产净值 600万元，流动资产 100万元，所有者权益 800万元 ，净资产 600万元，营业收入 1300万元，净利润 80万元，年上缴税金 10万元，总资产报酬率 5.1%，净资产收益率 60%。 1.1.3 企业法人基本情况 该企业法人代表 *，男， 19AA年出生，中专学历，技术员，原为 *市 *粮库粮食化验员，自下岗后，从事稻米业加工行业，从 2003年起创建 *谷物有限公司，当时注册资金 50万元，建了一个小规模的稻米加工厂，经过几年的粮海拼博，公司在 AA董事长的带领下，由小变大，由弱变强，固定资产年年在增加，企业规模逐年扩大，现在已成为*市 300多家米业加工厂的排头兵 。 AA有长期从事稻米生产加工和销售经验，有头脑，会经营，踏踏实实做事，为人诚实好学，较快地接受先进企业管理理念。企业无拖欠职工工资和其他不良纪录，企业守法经营，按章纳税，产品信誉较好，企业法人具有良好的社会形象。 1.2 项目建设方案 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称： *市 1 万吨糯米粉加工项目 建设性质：新建 建设地点： *市 *镇群富村 1.2.2 项目建设规模 1.2.2.1 建设规模 企业年可加工碎糯米 11112吨，日加工能力 30吨，（三班倒每班生产 10吨） 1.2.2.2 产品方 案 年生产糯米粉 1 万吨 编织袋装糯米粉：规格 20公斤 6000吨 礼品盒装糯米粉：规格（ 15公斤） 4000吨 1.2.3 技术、装备、建筑物 1.2.3.1 技术来源的可靠性与可得性 本项目技术来源于设备生产企业，由设备生产企业提供加工糯米粉生产技术、生产工艺、设备安装与调试，并进行技术培训。技术来源可靠，可得性强。 1.2.3.2 主要设备名称、数量 该项目计划购置糯米粉加工生产线 1 套，包括加工设备和配套设备。详见下表 设备投资明细表 序号 项目 单位 数量 备注 1. 碎 米清理部分 12 1.1 色选机 台 1 1.2 除石机 台 1 1.3 白米筛 台 1 1.4 斗式提升机 台 8 1.5 风选机 台 1 2. 水磨糯米粉部分 21 2.6 浸泡罐 个 6 2.7 清洗罐 个 4 2.8 提升机 台 3 2.9 水磨机 台 1 2.10 输送泵 台 1 2.11 输送机 台 1 2.12 包装机 台 1 2.13 压榨系统 套 1 2.14 干燥系统 套 1 2.15 清洗机 台 2 3. 附属设备 3 3.16 化验设备 套 1 3.17 增容变压电器材料 套 1 3.18 打机电井 眼 1 合计 36 1.2.3.3 主要建筑物类型及面积 项目主要建筑物有糯米粉加工生产车间，面积为 1000平方米，规格为 50米 20米，单层建筑，层高 8 米的钢架结构，保温设计；原料库面积 500平方米，规格为 20米25米，层高 6 米钢架结构，非保温设计；成品库面积 500平方米，规格为 20米 25米，单层建筑，层高 6 米钢结构，非保温设计。 1.2.3.4 建设期限 该项目建设期为一年，即 2010年 10月 2011年 10月 项目建设进度安排： 1.项目前期准备工作： 2010年 10月 12月，项目可行性研究报告的编号，项目设计及申报立项；自筹资金的筹措。 2.土建工程前期准备， 2011年 1 月 2011年 4 月，办理厂址的征用土地手续，土建工程的总体规划设计，施工的招投标，建筑材料购进。 3.土建工程 2011年 4 月 2011年 9 月 4.设备购置、安装与调试 2011年 6 月 10月 5.人员培训 2011年 9 月 2011年 10月 1.3 投资结构及资金来源 项目总投资 300万元，其中：土建工程投资 124.5万元，制 备购置投资 149.5万元，科技投资 2 万元，征用土地费用20万元，项目前期工作费 4 万元。 在项目总投资中，需中省补贴资金 140万元，地方配套10万元，企业自筹 150万元。 1.4 项目效益 1.4.1 经济效益 本项目经过投资建设，到 2011年达到规划设计能力10000吨，年新增加生产加工能力 10000吨。本项目达产后，年平均收入 6000万元，年均总成本为 5522.7万元，销售税金 303.67万元，年创利润 173.63万元，上缴所得税 43.4万元，净利润 130.23万元，项目投资利润率 43.4%，内部收益率 139%，财务净现值为 10486.19万元，静态投资回收期2.0年。 1.4.2 社会效益和生态效益 项目除了企业获得直接经济效益以外，还有很好的社会效益。 一、是农民增收 本项目的实施可确保我市南部山区、半山区、无霜期较短的稻农的收入。在项目没有实施之前，作为糯稻主产区、尽管有 50多家糯米加工企业，但是没有一家收购加工糯碎米；农民只能低价卖给外地来 *收购的客户。 2009年碎糯米平均每公斤卖给外地客户 1.8元 2.2之间。而项目建成后，