粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目可行性研究报告.doc

- - 粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目 可行性研究报告 Word 文档 -可编辑 编制单位： XX 工程设计研究院 2019 年 1 月1 目 录 第一章 总 论 .1 1.1 项目概况 .1 1.2 建设单位概况 .2 1.3 编制依据和原则 .3 1.4 主要研究结论 .5 第二 章 项目建设的背景和必要性 .6 2.1 项目提出的背景 .6 2.2 项目建设的必要性和可行性 .8 第三章 粮源及储备仓容需求分析 .9 3.1XXX 市粮源概况 .9 3.2XXX 市粮食物流现状 . 11 3.3 仓容现状及需求情况 . 12 第四章 建设内容及场址选择 . 14 4.1 建设内容 . 14 4.2 场址现状 . 14 4.3 场址建设条件 . 15 第五章 工程技术方案 . 17 5.1 总图运输 . 17 5.2 工艺 . 18 5.3 平房仓维修方案 . 21 5.4 烘干塔选型 . 22 5.5 露天晒场维修方案 . 23 第六章 节能 . 24 6.1.概述 . 24 6.2 工艺节能措施 . 24 6.3 电气节能措施 . 25 6.4 管理节能措施 . 25 第七章 环境影响与保护 . 25 7.1 编制依据 . 26 7.2 建设项目对环境影响因素 . 26 7.3 环境治理与保护措施 . 27 第八章 安全生产、工业卫生和消防 . 28 8.1 设计依据 . 28 8.2 安全生产 . 31 8.3 主要防范措施 . 32 8.4 工业卫生 . 34 8.5 消防 . 37 第九章 组织管理与人员培训 . 39 9.1 组织管理 . 39 9.2 劳动定员 . 40 9.3 人员培训 . 40 第十章 项目管理与实施计划和招投标 . 41 10.1 项目管理 . 41 2 10.2 项目实施计划 . 41 10.3 项目招标管理 . 42 第十一章 投资估算、融资方案 . 44 11.1 投资估算 . 44 11.2 投资计划 . 45 11.3 融资方案 . 45 第十二章 财务评价 . 46 12.1 评价依据 . 46 12.2. 运营成本估算 . 46 12.3 运营 收入估算 . 47 12.4 利润及利润指标估算 . 48 12.5 财务赢利能力分析 . 48 12.6 不确定性分析 . 48 第十三章 社会效益分析 . 48 第十四章 项目风险分析 . 50 14.1 投资决策阶段风险分析 . 50 14.2 风险分析 . 51 14.3 建设阶段风险分析 . 52 14.4 运营阶段风险分析 . 54 第十五章 结论与建议 . 55 15.1 研究结论 . 55 15.2 建议 . 56 1 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称 XXXXXX 粮食购销有限责任公司粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目 1.1.2建设单位 XXXXXX粮食购销有限责任公司 法人代表： XXX 1.1.3项目建设地点 XXXXXXXXX村 1.1.4建设期限： 2011年 8月 2012年 8月 1.1.5项目建设性质和主要内容 1、项目建设性质 本项目性质为改扩建项目。 2、项目建设主要内容概述 1）项目建设烘干塔 1座，烘干能力为 300吨 /日； 2）对原有的 1100平方米的平房仓库进行维修，更换彩钢瓦、更新通风设施和电力设施，以保证储存粮食的质量和安全； 3）对原有的 10000平方米晾晒场进行维修，以增加有效使用面积； 项目建成后公司可使公司的粮食收储能力得到大大幅提升，年周转购销量达到 5万吨。 1.1.7投资估算及资金筹措： 2 1、投资估算： 项目计划总投资 265.13 万元，其中土建工程投资 138 万元，设备及安装投资 90万元，工程建设其它费 24.5万元，预备费 12.63万元。 2、资金筹措： 项目投入资金总计 265.13万元，其中：申请国家 2011年粮食流通专项资金 130万元，企业自筹资金 135.13万元。 1.1.8可行性研究报告编制单位 编制单位： XXXXXX工程咨询有限公司。 1.2 建设单位概况 1.2.1项目建设单位概况 项目建设地址位于 XXX人民政府所在地 XXX镇的 XXX村，在 XXX镇西南 2公里国道 305线西侧，距国道 111线仅 2公里。XXXXXX 粮食购销有限责任公司成立于 2006 年，属于私营股份制企业，注册资金 180 万元，公司现有总资产 797 万元，其中固定资产 302万元， 2010年实现销售收入 1673万元，现有员工 22人。企业的经营范围是粮食购销。 公司现占地面积 11亩，有露天晾晒场 5000平方米，标准化平房仓 2栋 1100平方米，仓容 5500吨， 符合国家安全储备粮食标准。办公辅助设施 200平方米。现有主要设备包括输送机 4台、筛选机 13 台、扒谷机 2台、装车机 1台、绞龙机 2台、 150吨地磅 1台及 80KVA输变电设备 1套。 1.3 编制依据和原则 1.3.1编制依据 1、 项目可行性研究工作编制依据 1） 政策依据： 国家发展改革委关于印发 的通知（发改经贸 2008413号）； 国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知（发改经贸 20072136号）； 国家发展改革委国家粮食局关于尽快规定并公布粮食 经营者最低和最高库存量具体标准的通知（ 2007年 12月 10日）； 国家发展改革委国家粮食局关于印发 2005年粮食现代物流试点项目建设实施意见的通知（ 2005.03.23）； 国家粮食安全中长期规划纲要（ 2008-2020年）； 国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（发改投资 20061325号）； 国家发展改革委关于下达粮油仓储设施项目 2010年中央预算内投资计划的通知发改投资 2010809号； 中储粮内蒙分公司转发总公司关于粮油仓储设施项目2010年中央预算内投资计划的通知中储粮蒙 2010169号； 粮食工程可行性研究报告编制深度规定（粮食行业标4 准）； 业主单位对项目的意见； 2） 技术依据 内蒙古自治区国民经济统计资料； 国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数(第三版 )； 建设项目投资估算编审规程 (CECA GC 1-2007)； 粮食仓库建设标准建标 200158号； 选址所在地的水文、地质、气象、地理位置、交通、粮食供需条件及流量等资料； 建设单位提供的其他相关资料及数据。 1.3.2编制 原则 1、项目的方案设计，满足 常龙粮食仓储中长期规划和发展 的要求，以安全储粮、加快粮食周转速度、提高作业效率、降低粮食流通费用和推动粮食流通作业 四散化 的发展为目的； 2、坚持客观性、科学性、公正性和可靠性的原则； 3、遵循技术先进、经济适用、符合国情、着眼发展的原则； 4、在保证功能和安全的前提下，力求节省投资和降低运营费用； 5、总图布置合理、交通运输流畅； 6、合理利用资源、节约用地、节约能源和保护环境以及公共利益； 7、以优质、高效、灵活、节省的要求，确定工艺流程和设备5 选型，使粮食进出仓作业快捷、 安全、高效； 8、严格执行国家或行业有关技术标准、规范及规程。 1.4 主要研究结论 1.4.1主要结论概述 1、项目建成投产后，粮食购销能力达到 50000吨，企业年均税前利润 110.01 万元税后利润 82.51 万元，财务内部收益率31.03%，投资利润率 31.12%，投资回收期 4.3年（含 1年建设期）。 2、项目建设可以增加粮食烘干能力，扩大粮食收储量，有效地发挥粮食储备功能，缓解群众卖粮难问题； 3、促进粮食物流的发展，推进粮食生产流通产业化，加快项目区及周边地区粮食的收储、购销和流通；同时还可以满足国家代 储任务需要，为大量养殖户提供饲料粮，增加企业收入，降低成本费用，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。 4、项目的建设符合国家粮食安全中长期规划纲要，完善了粮食储备体系，有利于国家粮食安全政策的顺利实施，符合国家的产业和粮食政策。 5、 XXXXXX 粮食购销有限责任公司粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目对当地农业发展和经济增长有直接的贡献。 1.4.2主要技术经济指标 主要财务数据及评价指标表 序号 名称 单位 数量 备注 一 财务数据 6 1 总投资 万元 265.13 固定资产投 资 万元 265.13 流动资金 万元 0.00 2 投入总资金 万元 265.13 项目资本金 万元 265.13 贷款 万元 0.00 3 营业收入（经营期平均） 万元 4800.00 4 营业税金及附加（经营期平均） 万元 259.20 5 总成本费用（经营期平均） 万元 4430.79 6 利润总额（经营期平均） 万元 110.01 7 所得税 (经营期平均） 万元 27.50 8 税后利润（经营期平均） 万元 82.51 二 财 务评价指标 1 财务内部收益率（税前） 31.03% 2 财务净现值（税前） 万元 509.28 Ic=12% 3 投资回收期（税前） 年 4.30 含一年建设期 4 投资利润率 31.12% 第二章 项目建设的背景和必要性 2.1 项目提出的背景 粮食是关系国计民生的重要商品，保障粮食安全关系到建设和谐社会的大局，近年来，国家十分重视粮食流通基础设施建设，以适应社会经济快速发展的需要，发挥社会公共服务 性作用，实现粮食收购、储存、运输、销售、检测和信息处理等功能，并给与很大的财力支持和宽松的政策环境。 7 过去由于财力有限，敖汉地区粮食储备资金投入不足，基础建设欠帐太多，粮食储备的基础建设比较薄弱。主要表现在：目前使用的粮食仓库多为上世纪 7080年代所建，设施老化、储粮条件差、不利于粮食安全储存；仓容严重不足。粮食丰收了，粮库却不能及时收储，或露天储存，造成保管费用大、损失大、保管难度大；粮食收储保管设施落后，科技化、信息化、现代化水平低，与现代社会发展不同步，不利于国家粮食储备各项功能的发挥。 目前，在各 级政府的重视和支持下，加大了粮食储备基础设施建设进度，以满足日益增长的粮食储备购销市场发展的需要。 XXX现有仓容总量辐射面相对较小，对于保障粮食安全，促进市场流通，解决农民卖粮难问题作用有限，并且企业的仓库因为多年来难有投入，仅靠自己的能力维护，仓容完好率大打折扣，与这些企业完成保障地方粮食安全的任务，是不相适应的。特别是烘干能力严重不足，由于烘干设备、设施少，加之收购时间集中（烘干时间集中在一个多月），给安全降水、储粮造成了巨大压力，致使 XXX承担的中央储备和国家临时储备玉米收储任务不能完成。 本项目的 运营可缓解粮食储备烘干能力不足的状况，及时将农民种植的粮食收购上来，保证国家和地区的粮食供应，提高农民收益，保护农民种植积极性，为促进农村经济发展，实现农业增效农民增收服务。项目的实施，可增加国家粮食储备，为完成储备任务创造条件，项目的发展，可扩大粮食收储量，对于确保