京龙化工项目可行性研究报告1.pdf

年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目1第一章总论1.1项目 背景 项目 背景 项目 背景 项目 背景1.1.1项目 名称 项目 名称 项目 名称 项目 名称年 1000吨 危化品储运库及应用建设项目。1.1.2承办 单位概况 承办 单位概况 承办 单位概况 承办 单位概况文安县京龙化工有限公司成立于 2011年 ， 经营地址在文安县孙氏 镇2公里文大公路东侧，经营单位负责人为赵素华， 注册资本为人民币 60万元，主要从事化工原料的储存、运输及 批发 销售。公司化工原料的经营范围： 易燃液体：甲醇、乙醇；腐蚀品：硫酸、氯乙酸、氢氧化钠、硝酸 。 经廊坊市安全生产监督管理局 【 冀廊安经 （ 乙 ） 字 （ 2011） 000287号】办法危险化学品经营许可证。现有职工 15人，其中管理人员 6人。现有小型车辆 2台。1.1.3项目 项目 项目 项目 可行 性研究报 告编制依 据 可行 性研究报 告编制依 据 可行 性研究报 告编制依 据 可行 性研究报 告编制依 据1、国家十 二 五发展规划纲要2、 河北省 国民经济和社会发展第十 二 个五年规划3、 河北省 发展现代物流业若干政策意见4、化学危险物品安全管理条例5、建设项目经济评价方法与参数（第三版）1.2项目 项目 项目 项目 概况 概况 概况 概况1.2.1项目 项目 项目 项目 拟建 地点 拟建 地点 拟建 地点 拟建 地点本项目位于 河北省文安县孙氏镇北 2公里 ，采留公路东侧。1.2.2项目 项目 项目 项目 建设 规模与产 品方案 建设 规模与产 品方案 建设 规模与产 品方案 建设 规模与产 品方案1、 、 、 、 建设 规模 建设 规模 建设 规模 建设 规模年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目2本项目 新建仓库 300 ，购置专用车 2辆 。2、产 品方案 、产 品方案 、产 品方案 、产 品方案1000吨 危化品储运库及应用。1.2.3项目 项目 项目 项目 主要 建设条件 主要 建设条件 主要 建设条件 主要 建设条件河北省 是化工大省，各类危险化学品从业单位数万家，小规模的小化工企业随处可见，在进料、出货过程中，对危险品物流的安全性、便利性、经济性提出了新的要求。 文安县各产业 对化工原料的需求逐年增加，而该县的化工产业主要集中在 孙氏镇 ，危化品物流项目就是在此背景下应运而生的。1.2.4项目 投入总资 金及效益 情况 项目 投入总资 金及效益 情况 项目 投入总资 金及效益 情况 项目 投入总资 金及效益 情况本项目总投资 300万元 ， 项目达产后实现年营业收入 864万元 ,年实现平均利润 201万元 ,投资可以在 3.81年（不含建设期的动态投资回收期）内收回 ,具有很好的经济效益。项目正常经营后，每年上缴税金 48万元以上，具有良好的社会效益。1.3项 目 可 行 性 与 必 要 性项 目 可 行 性 与 必 要 性项 目 可 行 性 与 必 要 性项 目 可 行 性 与 必 要 性1.3.1区位 优势 区位 优势 区位 优势 区位 优势孙 氏 镇 地 理 位 置 优 异 ， 与 任 丘 、 大 城 接 壤 ， 区 内 交 通 便 捷 ， 距 京沪 、 廊 沧 高 速 公 路 20公 里 ， 交 通 条 件 优 越 。1.3.2政策 优势 政策 优势 政策 优势 政策 优势20世纪七十年代末以来 ， 我国物流发展经历了从引入物流发展理念 ，到物流产业得到国家层面认可，并列入 “ 十一五 ” 国民经济发展规划纲要的历程。在此期间，从中央到地方各级政府都相继出台了一系列物流 产业发展规划，以推动我国物流业的发展，实现我国从传统物流向现代绿色物流的转变，包括：年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目31、 2008年 3月 3日 ， 为适应全面建设小康社会的需要 ， 促进我国流通领域现代物流持续、快速、协调发展，根据中华人民共和国国民经 济和社会发展第十一个五年规划纲要和国务院关于加快发展服务业的若干意见 （ 国发 2007 7号 ） 要求 ， 商务部发布关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见。 2、 2009年 2月 25日，国务院出台了物流业调整振兴规划。物流行业是和国民经济密切相关的基础产业，能够纳入十大振兴规划，这表明 了国家对于物流业的关注和认可。 3、 发展危险化学品物流除了积极的经济效益外 ， 还具有明显的社会效益。目前许多危险化学品的生产、经营和使用企业为了节约成本，往 往存在超量存储、危险品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业培训 等问题，带来许多本可以避免的事故，造成很坏的社会影响。专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的提升服务水平和企业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软、硬件建设来提高 安全保障，提升企业信誉。同时，物流企业可以集中同一方向上多个企业的需求，凑整运输工具一次配送，减少危险化学品的输运次数及危险 化学品在途中的时间，减少运输安全隐患。安全是每个政府都最为关注 的问题，因此从促进危险化学品物流发展提高安全保障的角度出发，政府往往会鼓励此项物流的快速发展。 1.3.3企业 优势 企业 优势 企业 优势 企业 优势文安县京龙化工有限公司自成立以来 就定位与广大客商建立的不仅仅是一种单纯的供需关系，同时还牢固的建立了相互促进、共同发展的 友好合作伙伴关系。坚持以满足客户的需求为奋斗目标，以客户的意见 和建议为鞭策，以 “ 创造卓越的客户服务，永无止境的品质追求 ” 为宗年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目4旨，来满足客户的技术要求与不同需求，用我们的技术和责任与荣誉感 为客户提供产品的价值及服务。 在当地政府的支持和公司的努力下，共济一班人已成为有志之士发挥聪明才智、一展壮志抱负的理想舞台。将通过先进和科学的国际质量 管理模式 ， 公司在管理上将更加规范和完善 。 本着创新求实 、 改革进取 、争抓实干的宗旨和锲而不舍的创业精神， 京龙 日将开创一个更加辉煌的明天。 1.3.4项目 投资优势 项目 投资优势 项目 投资优势 项目 投资优势本项目具有投资回收期短，效益好，利润高的特点，有利于企业优化产业结构调整与转变增长方式，实现较快企业盈利。同时项目属于绿 色物流顺应化工物流的发展趋势。 绿色物流是指在物流过程中抑制物流对环境造成危害的同时，实现对物流环境的净化，使物流资源得到最充分利用。绿色物流源于对生态 环境的保护，对资源的节约，体现了可持续发展的战略观点。绿色物流 的概念目前还没有完全成熟，但把绿色物流的概念引向实践，其意义是非常重大的。 我国 “ 十 二 五 ” 规划提出， “ 十 二 五 ” 末我国能耗指标要下降 16%，排污指标要下降 10%， 并明确提出要把我国建设成一个资源节约型 、 环境友好型的和谐社会。而化工企业具有高能耗、高污染的特点，它不但存 在化工生产中，而且存在化工企业的物流中。在化工企业的供应物流、 生产物流及分销物流等物流子系统的各物流环节中，都存在着非绿色因素，严重地影响着企业的发展潜力和人们的生存环境。因此对化工企业 实施绿色物流具有战略意义，势在必行。年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目51.4结论 与建议 结论 与建议 结论 与建议 结论 与建议 1.4.1结论 结论 结论 结论经过充分分析与论证，得到以下结论：1、 项目功能定位恰当 ， 仓储 、 加工 、 批发销售 、 进出口贸易 ， 电子信息化 ， 具有现代化学品绿色物流特征和产业带动作用的专业物流基地 。2、 项目建设规模适度 ， 设备选型合理 ， 选址适宜 ， 建设配套条件好 ，项目建设资金落实有保障。项目建设的基础条件好，市场发展的空间和 潜力大，项目建设是必要的。 3、 项目对促进 文安县 化学品物流业持续快速健康发展 ， 增加地方税收，增强 文安县 经济的对外辐射能力，增加就业机会等有积极的作用。项目具有很好的经济和社会效益； 综上所述，该项目立项明确，具有良好的经济和社会等各项效益，项目是可行的。 1.4.2本 本 本 本 报告 报告 报告 报告 的建 议 的建 议 的建 议 的建 议1、 建议项目建设单位严格执行基本建设程序，严把建设质量关 ， 加快建设进度，尽快投入使用，实现较高的经济价值。 2、 项目承建单位应加强项目的组织管理 ， 配备专人进行项目前期准备工作，抓好项目的考察、论证、申请立项、资金筹措、工作人员培训等工作，确保项目的健全、稳定的实施，如期取得良好的经济效益和社 会效益。 3、 项目主管单位应抓紧项目有关配套工作 ， 压缩审批程序 ， 缩短申请周期，尽快落实配套资金，为项目的前期工作提供资金保障，加快工 作进度，提高工作效率，使项目的建设少走弯路，早建设、早投产、早 见效。年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目6第二章市场预测2.1国内 化学品物 流仓储市 场现状 国内 化学品物 流仓储市 场现状 国内 化学品物 流仓储市 场现状 国内 化学品物 流仓储市 场现状随着我国石油、石化、煤化、化工等产业的迅速发展，危险化学品（以下简称危化品）的品种和数量日益剧增，根据有关部门的统计，目 前我国石油和化学工业总产值达五万三千亿元，品种达四万两千多个，进出口和贸易总额达一万九千多亿元，主要化学品的产量和使用量都居 世界前列 ， 然而在这庞大的化工产品中有 80%以上是危化品 。 我国危化品的产量已达 14亿吨，从业单位总数量达 31万家，其中生产单位 25014家，仓储单位 11071家，经营单位 136735家，运输单位 9796家，使用单位 135310家，废弃物处理单位 709家。我国化学品物流仓储行业已经得到了很大发展，但和国外化学品物流仓储行业相比，存在一定的问题： 2.1.1危险 化学品物 流的概念 和特征 危险 化学品物 流的概念 和特征 危险 化学品物 流的概念 和特征 危险 化学品物 流的概念 和特征物流通俗地说是一种 “ 物的流动 ” ， 体现的是一种综合服务的概念 。国家经贸委等六部委在 2001年 3月发布的 关于加快我国物流发展的若干意见中认为： “ 现代物流泛指原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化 的综合性服务。 ” 。危险化学品物流是以危险化学品为主要承接对象的专业物流形态。其服务对象的特殊性决定了该物流是一个集专业性、危险性和独特性的特殊物流形态，具体体现在： 1、 、 、 、 储、 运工具的 独特性 储、 运工具的 独特性 储、 运工具的 独特性 储、 运工具的 独特性危险化学品特殊的物理性质决定了其必须采用相对应的特殊储、运工具。危险化学品的储存工具一般为罐、桶式容器或密闭包装物，如卧年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目7罐、铁桶等；危险化学品的运输工具一般为可以封口密闭，同时能承受 正常运输条件下产生的内部压力和外部压力的槽罐车和厢式车。 2、 、 、 、 储、 运场所的 特殊性 储、 运场所的 特殊性 储、 运场所的 特殊性 储、 运场所的 特殊性危险化学品必须储存在专用仓库，同时对专用仓库的位置选择也有相应的要求，根据危险化学品安全管理条例第十条的规定，构成重 大危险源 的危险化学品储存设施 ， 与人口密集区 、 公共设施 、 交通枢纽 、水源保护区等场所、区域的距离必须符合国家标准或者国家有关规定。 危险化学品运输车辆必须遵守公安部门规定的行车时间和路线，不得进入如一级水源保护区、人口密集的中心区等危险化学品运输车辆禁止通行的区域，如果确需进入这些区域的，应当事先向当地公安部门报 告，由公安部门为其指定行车时间和路线。 3、 、 、 、 物流 过程的危 险性 物流 过程的危 险性 物流 过程的危 险性 物流 过程的危 险性物流过程中一旦出现问题将对周边环境带来相当大的影响，有时还会带来重大的人身伤亡和财产损失。因此，安全始终是危险化学品物流 区别于其它物流的最大特点。4、 、 、 、 行业 准入的严 格性 行业 准入的严 格性 行业 准入的严 格性 行业 准入的严 格性从事危险化学品物流的相关行业比从事一般行业的审批要严格。国家对危险化学品的储存实行审批制度，未经审批，任何单位和个人都不得储存危险化学品；国家对危险化学品的运输实行资质认定制度，未经 资质认定，不得运输危险化学品，同时禁止个体户及非专业户从事危险 品运输业。5、 、 、 、 工作 人员的专 业性 工作 人员的专 业性 工作 人员的专 业性 工作 人员的专 业性从事危险品化学品物流的相关工作人员都要进行专业培训，经考核合格后，方可上岗作业。2.1.2我国 危化品仓 储业发展 趋势预测 我国 危化品仓 储业发展 趋势预测 我国 危化品仓 储业发展 趋势预测 我国 危化品仓 储业发展 趋势预测年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目81、 、 、 、 危化 仓储业态 将有所变 化 危化 仓储业态 将有所变 化 危化 仓储业态 将有所变 化 危化 仓储业态 将有所变 化 产业结构变化近期 1 2年 ， 危化品生产业和经贸业的仓库不会增加 ， 而会逐渐减少，公共仓储和第三方物流将会逐步增多。从客观上讲，我国物流总体 发展趋势是社会化、专业化， “ 物流调整和振兴规划 ” 也进一步明确了这个任务，仓储业不会偏离这个趋势。从主观上讲生产和经贸业为专注核心业务，降低物流费用，提高产业竞争力。实到剥离和外包物流功能 事在必行，这对推动物流企业与生产经贸企业互动发展，促进供应链各 环节有机结合也是十分有益。 资产所有变化国有和国有控股企业将逐步缩减 ， 很多国有老企业因处城区或近郊 ，政策强行转迁，而自身又无更新能力，国有企业逐步减少顺理成章；多数乡镇企业因为规模小，底子薄，服务功能单一，竞争力差，在剧烈的 市场竞争中很容易被淘汰，其市场存量逐步会减少；大型民营企业、外 企和合资企业多是新兴企业 ， 现代仓储水平较高 ， 绩效显著 ， 竞争力强 ，有很好的发展前景，预测在 1 2年内市场占有量将达到 30%以上。 服务模式变化单一的仓储服务企业将逐步减少，多功能服务企业将逐步增多，其原因：一是单一仓库模式不适应现代物流发展要求，二是服务功能单一 势必影响企业效益 ， 提升增值服务 ， 向多功能服务转化是企业自身需要 ，三是单一服务模式不能极大满足客户需求，影响企业竞争力，四是多功能服务更适合向供应链一体化发展需要，目前单一服务模式的企业虽然 在市场占有主导地位，但逐步被多功能物流所取代，是仓储业发展的必 然趋势，只是时间早晚的问题。 仓储设施变化年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目9平仓、货棚、货场等类型的仓库将逐步缩减，高架货立体仓库发展迅速，其原因：一是高价货立体仓库容量大，节省土地资源，在城市土 地资源紧缺的现实中这点非常重要，二是立体仓库更适合机械化、自动化发展 ,可以提高劳动效率，三是货棚货场安全系数小对危险品更不适宜，四是立体仓库单位面积效绩高，五是高货架立体仓库在仓储管理上 有其便捷性 。 目前立体仓库市场占有率虽然仅有 5%左右 ， 但在 1 2年内其占有量可达到 10%左右。储罐库将是我国危化仓储业发展最快的一种库型，而且以大型罐库为主，除了它有其它库型不可代替的功能外，还有就是液体和气体产品越来越多，市场缺口越来越大，罐库发展已水到渠成，目前储罐库市场 占有量接近 40%，预测在 1至 2年内将会占有半壁江山。2、 、 、 、 危化 品仓储现 代化进程 速度将加 快 危化 品仓储现 代化进程 速度将加 快 危化 品仓储现 代化进程 速度将加 快 危化 品仓储现 代化进程 速度将加 快在 “ 物流调整和振兴规划 ” 的指导和推动下并通过企业 “ 苦练内功 ”预测我国危化品仓储业向现代化发展的进程将明显加快，具体体现在以 下几个方面： 危化仓储业的规划布局和产业结构将逐步趋于合理，仓库严重短缺现象有望得到缓解 ， 国家对危化品的仓储进一步重视和支持 ,发展环境不断得到优化。 仓储设施将不断得到改善，传统的陈旧的仓库逐步得到更新或改造，立体化和智能化仓库逐步增多，仓储资源得到进一步合理配置和利 用。 企业服务模式向多功能全方位转换，单一的仓储服务企业越来越少，现代化配送中心逐步增多，与经济一体化和供应链管理的距离开始 缩短。年 年 年 年 1000吨 吨 吨 吨 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目 危化品储运库及应用建设项目10 机械化自动化作业水平不断提高，手工作业，重体劳动将逐步退化。 标准化体系趋于完善， “ 危化品仓储设施建设技术参数 ”“ 危化品仓储从业人员资质条件 ”“ 危化品仓储作业程序规范 ” 等一批新标准将陆续出台，现行部分标准将得到修订和完善，危化仓储管理标准化程 度将得到提高。 市场秩序将进一步好转 ,安全管理基本有保障 。 职业培训 ， 人才培养得到重视 ,人员素质和企业的综合素质将有所提高。 企业的信息化管理水平是衡量企业现代化水平高低的重要标志之一，也是影响企业经营管理的重要因素。建立信息采集、处理、服务和 共享机制已引起越来越多的危化品仓储企业的高度重视，我国危化品仓储业信息化水平在近 1 2年内有一个新的提升。2.3市场 分析 市场 分析 市场 分析 市场 分析2.3.1文安 化学品物 流仓储市 场现状 文安 化学品物 流仓储市 场现状 文安 化学品物 流仓储市 场现状 文安 化学品物 流仓储市 场现状随着改革开放的进一步深入， 文安县区位 优势将进一步加强，随着县内三大省级工业园区 的逐步发展，危化品的物流市场发展空间巨大。但目前也存在着有许多贸易商在乡村租赁的仓库内偷偷地非法储存与配 制化学品，一方面存在许多安全隐患和管理障碍，另一方面存在着严重 环境污染和严重资源浪费。这些基本类同的产品配制、分包装、储存的生产或经营企业，因其自身都是规模小、产品结构比较单一，储存包装经营几个品种，生产工 艺、生产、储存设备落后，危险作业岗位的操作人员多数不懂化工专业知识，化工生产安全环节措施严重不到位，企业主的安全意识、环境保