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北京市 门头沟区门头沟新城 MC04-149 地块 F3 其它类 多功能用地项目 环境影响报告书 中国地质大学（武汉） 二零一 四 年 一 月 北京市 门头沟区门头沟新城 MC04-149 地块 F3 其它类 多功能用地项目 环境影响报告书 I 目 录 1 前言 . 1 1.1 项目建设背景 . 1 1.2 项目特点 . 1 1.3 环境影响评价的工作过程 . 2 1.4 项目关注的主要环境问题 . 3 1.5 环评报告的结论 . 3 2 总则 . 4 2.1 编制依据 . 4 2.1.1 环境保护法律法规及 有关政策 . 4 2.1.2 环境影响评价技术导则与规范 . 5 2.1.3 建设项目有关资料 . 5 2.2 评价因子与评价标准 . 6 2.2.1 评价因子 . 6 2.2.2 评价标准 . 6 2.3 评价工作等级和评价重点 . 9 2.3.1 评价工作等级 . 9 2.3.2 评价工作重点 . 11 2.4 评价范围及敏感区 . 11 2.4.1 评价范围 . 11 2.4.2 环境敏感区 . 12 2.5 项目开发的规划合理性分析 . 21 2.5.1 项目的建设符合门头沟及新城核心区发展及功能规划要求 . 21 2.5.2 项目的建设符合北京市发展及功能规划要求 . 21 2.5.3 与项目规划条件符合性分析 . 22 2.5.4 项目选址适宜性分析 . 23 2.5.5 结论 . 23 3 建设项目概况与工程分析 . 24 3.1 工程概况 . 24 3.2 项目建设内容及规模 . 24 3.2.1 工程规划的内容及规模 . 24 3.2.2 项目投资 . 26 3.2.3 项目规划方案 . 26 3.2.4 市政条件与公用工程 . 26 3.3 工程进度 . 27 3.4 工程污染源分析 . 28 3.4.1 施工期污染源分析 . 28 3.4.2 营运期污染源分析 . 30 3.5 项目外界污染源 . 37 北京市 门头沟区门头沟新城 MC04-149 地块 F3 其它类 多功能用地项目 环境影响报告书 II 3.6 土地一级开发情况 . 38 3.7 建设项目 “ 三废 ” 汇总 . 38 4 环境现状调查与评价 . 39 4.1 自然环境概况 . 39 4.1.1 地形地貌 . 39 4.1.2 气候特点 . 39 4.1.3 水文地质 . 39 4.1.4 河流水系 . 39 4.1.5 土壤植被 . 40 4.2 社会环境现状 . 40 4.2.1 行政区划 . 40 4.2.2 社会发展状况 . 40 4.2.3 经济发展状况 . 41 4.3 环境质量现状 . 41 4.3.1 大气环境质量现状 . 41 4.3.2 地表水环境质量现状 . 44 4.3.3 地下水环境质量现状 . 44 4.3.4 声环境质量现状 . 49 4.4.5 土壤环境情况 . 51 4.4.6 生态环境质量 . 51 5 施工期环境影响分析 . 52 5.1 施工期大气环境影响分析 . 52 5.1.1 施工扬尘 . 52 5.1.2 施工机械烟气 . 53 5.2 施工期噪声环境影响分析 . 53 5.2.1 施工期噪声污染源分析 . 53 5.2.2 施工期噪声预测 . 54 5.3 施工期水环境影响分析 . 55 5.4 施工期固体废物影响分析 . 56 5.5 施工期生态环境影响分析 . 57 6 运营期环境影响预测与评价 . 58 6.1 大气环境影响预测 . 58 6.1.1 污染气象特征 . 58 6.1.2 大气环境影响评价 . 62 6.2 水环境影响预测评价 . 64 6.2.1 生活污水达标排放分析 . 64 6.2.2 葡萄嘴污水处理厂基本情况 . 65 6.2.3 中水处理站可行性分析 . 66 6.2.4 地表水环境影响分析 . 67 6.2.5 地下水环境影响分析 . 67 6.3 噪声环境影响预测 评价 . 68 北京市 门头沟区门头沟新城 MC04-149 地块 F3 其它类 多功能用地项目 环境影响报告书 III 6.3.1 预测内容 . 68 6.3.2 噪声源强 . 68 6.3.3 预测模型 . 69 6.3.4 本项目噪声对周边敏感点的影响预测 . 72 6.3.5 周边道路对本项目的影响预测 . 73 6.4 固体废物环境影响分析 . 74 6.5 生态环境影响分析 . 74 7 社会环境影响分析 . 75 7.1 社会影响效果分析 . 75 7.1.1 改善门头沟新城及龙泉镇的办公环境和完善办公配套设施 . 75 7.1.2 加快该地区的城市化、功能化 . 75 7.1.3 改善该地区办公条件、提高生活质量 . 75 7.1.4 带动第三产业的发展，增加就业机会 . 75 7.1.5 带动旅游业的发展 . 76 7.2 社会适应性分析 . 76 7.3 社会效益分析 . 76 8 环境保护措施及其经济、技术论证 . 77 8.1 施工期环境保护措施及其经济、技术论证 . 77 8.1.1 大气污染防治措施 . 77 8.1.2 噪声污染防治措施 . 79 8.1.3 施工期水污染防治措施 . 80 8.1.4 施工期固废污染防治措施 . 80 8.1.5 生态保护措施 . 81 8.2 运营期环境保护措施及其经济、技术论证 . 81 8.2.1 大气污染防治措施 . 81 8.2.2 水污染防治措施 . 82 8.2.3 噪声污染防治措施 . 83 8.2.4 固体废物污染防治措施 . 83 8.2.5 生态保护措施 . 83 8.3 环保投资 . 84 9 清洁生产分析 . 86 9.1 清洁生产 . 86 9.2 本项目清洁生产分析 . 86 9.2.1 建筑节能措施 . 86 9.2.2 结构节能措施 . 86 9.2.3 给水排水专业节能措施 . 87 9.2.4 电气系统节能措施 . 87 9.3 企业内部管理 . 88 10 污染物总量控制 . 89 10.1 污染物排放总量控制筛选 . 89 10.2 污染物总量排放值 . 89 北京市 门头沟区门头沟新城 MC04-149 地块 F3 其它类 多功能用地项目 环境影响报告书 IV 11 环境管理与监测 . 90 11.1 施工期环境监测与管理 . 90 11.1.1 监测管理 任务 . 90 11.1.2 施工期监测计划 . 90 11.1.3 机构体制 . 90 11.1.4 施工期消除或减缓不利影响控制措施 . 91 11.2 运营期环境管理与监测 . 93 11.2.1 监测管理任务 . 93 11.2.2 环境监测内容 . 93 11.2.3 运营期的环境管理措施 . 94 11.2.4 环境保护管理机构的设置 . 94 11.3 环境保护设施 “ 三同时 ” 验收 . 94 12 公众参与 . 96 12.1 公众参与的目的 . 96 12.2 网络公示 . 96 12.2.1 网络公示方式 . 96 12.2.2 公示内容 . 96 12.3 现场张贴公示 . 100 12.3.1 公示内容与张贴位置 . 100 12.3.2 现场张贴公示调查结果 . 103 12.4 现场调查 . 103 12.4.1 调查对 象与调查内容 . 103 12.4.2 调查方法与调查结果 . 104 12.5 小结 . 106
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