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建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 : XX 商业广场旧改 项目 （一期） 建设单位 (盖章 ): XX 市 XX 房地产开发有限公司 编制日期 2013 年 12 月 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别 按国标填写。 4、总投资 指项 目投资总额。 5、主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出 建设项目 环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项 目基本情况 项目名称 XX 商业广场旧改 项目 （一期） 建设单位 XX 市 XX 房地产开发 有限公司 法人代表 刘春林 联系人 牛力 通讯地址 XX 市广阳区新华路 110 号 XX 市 XX 房地产开发 有限公司 联系电话 13931689898 传 真 邮政编码 065000 建设地点 新华路西侧，第五大街北侧 立项审批部门 批 准 文 号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别及代码 K7210房地产开发经营 占地面积 （平方米 ） 6181.09 绿化面积 （平方米） 1486 总投资 （万元） 15719.45 其中环保投 资（万元） 80 环保投资占 总投资比例 0.51% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2015 年 11 月 工程内容及规模： 1 项目由来 近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。2011 年 XX 市重点实施 “ 一区、两带、一城 ” 工程，其中 XX 市商业中心区二期的建设地段包括 XX 商场的旧址，为了配合 XX 市的整体规划， XX 商业广场 旧改工程的开展是非常必要的。因此， XX 市 XX 房 地产开发有限公司 投资 15719.45万元 建设 XX 商业广场旧改 项目 （一期） ， 建成后将拉动 XX 经济的发展 ，提升城市形象。 根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院第 253 号令）以及建设项目环境影响评价分类管理名录（中华人民共和国环境保护部令第 2 号）中的有关规定，本项目 要求 编制环境影响报告表。 XX 市XX房地产开发有限公司 于 2013年 12月委托 XX市绿杉 环保技术服务 有限公司承担该项目的环境影响报告表的编制工作，接受委托后，我单位 立即 开展了现场踏勘、资料收集等工作，并按照环境影响评价技术导则的规定编制完成了本项 2 目环境影响报告表。 2 项目地理位置 本 项目位于 新华路西侧、第五大街北侧 。 地理坐标为 N 39321.27， E 1164 159.39。项目东侧为 新华 路； 西侧为 闲置 平房 和 融新楼 （居民楼） ；南 侧为第五大街 ， 隔路为 北京京客隆 XX 店 ； 北侧为 XX 市人力资源和社会保障局 。 本项目地理位置见附图 1，周边关系见附图 2。 3 项目建设投资与规模 本项目总投资 15719.45 万元，其中环保投资 80 万元，占总投资的 0.51%。项目总占 地 6181.09 m2， 其中建筑物占地面积为 3361.1m2，道路及广场面积为 1333.99m2，绿化面积为 1486m2。 总建筑面积为 36704.469m2，其中地上建筑面积为 29982.269m2，地下建筑面积为 6722.2m2。 项目 拟 建设 1 栋商业、住宅楼，主体为 17 层， 1-5 层为商业及办公用房， 6-17 层为住宅用房 （回迁住宅面积 2436m2，商业住宅面积 4796.724m2），提供住宅 120 套 ； 局部为 5-6层 ， 均 用于商业及办公 ； 公建面积 为 173m2； 还建有配套的供电、供气、供热及给排水设施 ；此外地下建设停车 场 2 层，提供停车位 224 个。 本项目 主要 经济 技术指标见表 1。 表 1 主要 经济 技术指标 序 号 项 目 单 位 数 量 备注 1 总占地面积 m2 6181.09 - 2 总建筑面积 m2 36704.469 - 地上建筑面积 回迁住宅面积 m2 6000 主体部分 6-17 层，提供住宅 120套 商品住宅面积 m2 4796.724 商业建筑面积 m2 19012.545 主体部分 1-5 层 以及 局部 5-6 层 公建面积 m2 173 - 地下建筑面积 地下 停车场 m2 6722.2 2 层， 停车位 224 个 道路及广场面积 m2 1333.99 3 绿化面积 m2 1486 4 绿化率 % 24 4 项目主体工程及平面布置 本项目主体工程 为 1 栋商品住宅楼，主体为 17 层 ， 位于项目场地北部； 3 其余 部 分 为 5-6 层。 商业以商贸为主，无 KTV 等娱乐内容 ； 地下建设 2 层地下停 车场， 出 入口 设在第五大街一侧 ； 除 此之外，还建有配套的供电、供气、供热及给排水设施。 本 项目平面布置见附图 3。 5 公用工程 （ 1） 给排水 本项目 供水由 市政给水管网 提供 ， 水质和水量均能满足要求。 本项目提供住宅 用房 120 套，按每户 3.2 人计，居住人数为 384 人。 根据河北省用水定额（ DB13/T1161.3-2009）的用水标准 并结合当地用水情况 ，本项目居民人均用水指标按 110L/人 d 计， 住宅 用房 生活用水量为42.24m3/d； 商业用水按 2 L/m2d 计， 商业建筑面积为 19012.545 m2， 用水量为38.02m3/d； 办公人员 共 30 人，用水指标按 50 L/人 d 计 ，用水量为 1.5m3/d；绿化用水按 0.6m3/m2a 计，绿化面积为 1486m2，用水量为 891.6m3/a； 道路及广场用水按 1.0L/m2次 计， 道路及广场面积为 1333.99m2，年喷洒次数按200 次计，用水量为 266m3/a。 项目运行后总用水量为 84.93m3/d（ 30999.45 m3/a） 。 本 项目生活污水 和 商业 废水 产生 量 按用水量的 80%计， 则 产生 量 为65.41m3/d（ 23874.65m3/a） ， 废水经化粪池处理后， 满足污水综合排放标准（ GB8978-1996）表 4 三级标准和 XX 城区 污水处理厂进水水质要求， 经市政污水管网 排入 污水处理厂 处理 。 本 项目 给水、排水 情况 见 表 2，水平衡见图 1。 表 2 本项目给水、排水一览表 序 号 用水类型 用水指标 规模 新鲜水用量 （ m3/d） 排水量 （ m3/d） 1 居民生活用水 110 L/人 d 384 人 42.24 33.79 2 办公人员用水 50L/人 d 30 人 1.5 1.2 3 商业用水 2 L/m2d 19012.545m2 38.02 30.42 4 绿化用水 0.6m3/m2a 1486 m2 2.44 0 5 道路及广场用水 1.0L/m2次 1333.99 m2、200 次 0.73 0 6 合计 84.93 65.41 4 图 1 本项目水平衡图 单位 m3/d （ 2）供暖 本项目 供暖由 市政 供热管网 供给 ，项目用热有保证 。 （ 3）供电 本项目供电 由 市政 供电网供给 ，可满足项目用电需求。 （ 4）燃料 本项目居民餐饮燃料采用天然气，按每户每天耗气量 0.6m3 计，年耗气量约为 2.63 万 m3。 本项目天然气由市政天然气管网供给，可满足项目用气需求。 6 产业政策 本项目为 房地产开发 项目 ， 不属于产业结构调整指导目录【 2011 年本】中限制类或淘汰类的项目 ，符合国家产业政策 。 另外，本项目不属于关 于河北省区域禁（限）批建设项目的实施意见（试行）（冀政 200989 号）中区域禁止和淘汰建设项目，也不在该文件规定的环境敏感区内，符合河北省政策要求 。 33.79 化粪池 65.41 污水处理厂 65.41 -8.45 居民生活用水 商业用水 办公人员用水 -0.3 -7.60 30.42 1.5 42.24 38.02 新鲜水 84.93 绿化用水 2.44 -2.44 道路及广场用水 0.73 -0.73 1.2 5 7 厂址选择合理性分析 本项目位于新华路西侧、第五大街北侧。项目东侧为新华路；西侧为闲置平房 和融新楼 ；南 侧为第五大街，隔路为北京京客隆 XX 店；北侧为 XX 市人力资源和社会保障局。 XX 市城乡规划局为本项目出具了出让范围规划意见的函的回复意见 ， 本 项目选址位于规划中的商业用地 /可兼容居住用地范围内，与 XX 市总体规划相符合。此外 ， 本项目已取得国有建设用地使用权 出让合同（见附件）。 项目选址附近无国家、省、市规定的重点文物保护单位、风景名胜区、革命历史古迹、集中式水源地等环境敏感点。 综上所述，本项目从总体规划、环境条件等方面来看，选址合理可行。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，故无与本项目有关的原有污染问题。 6 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1地理位置 XX 市位于河北省中部，地处京津两大城市之间，地理位置在北纬 392701，东经 1164258，西毗永清县，东邻天津市武清区，南连霸州市，北与北京市大兴、通州区接壤， 地里位置优越，交通便利。 本项目位于新华路西侧、第五大街北侧。地理坐标为 N 39321.27， E 1164159.39。项目东侧为新华路；西侧为闲置平房 和融新楼 ；南 侧为第五大街，隔路为北京京客隆 XX 店；北侧为 XX 市人力资源和社会保障局。 本项目地理位置见附图 1，周边关系见附图 2。 2地形地貌 XX 市地质构造属中朝准地台华北断拗的冀中台陷及沧州台拱两个构造单元，市区周围断裂较为发育，自新生代以来 具有较强的活动性，新华夏季断裂在市区附近穿过，北部有长期活动的固安 -昌黎断裂，东部有晚近期活动的河西务断裂，属地震多遇区。本市地层，基底为古生界、中生界，其上沉积了 5000-7000 米 新生代地层。全市自北向南依次为山地丘陵区、山麓平原区和冲击平原区，平原面积占 93%。市区地处冲积平原区，地势平坦，地面自西北向东南倾斜，平均坡降为千分之零点四，海拔 10.3-20 米 。土壤有潮土、土壤质地大部分为沙壤土，熟化程度高，适宜于农作物生长。 3 气候气象 XX 市地处北温带，属暖湿带大陆性季风气候，四季分明。春季少雨多风 ，夏季高温多雨，秋季天气晴朗，冬季严寒干燥。市区年平均气温 11.4 ，最冷月平均气温 -5.5 ，极端最低气温 -18 ，最热月平均气温 32.3 ，极端最高气温为40.3 。年平均无霜期约 197 天。年平均降水量 383-549mm，年最大降雨量 856mm，最小降雨量 272mm；年平均日照 2260 小时，年平均相对湿度 636.66%；年平均风速 2.3m/s，最大风速 22m/s，年平均雾天 38 天。夏季盛行东南风，冬季盛行西北风。 4 水文地质 XX 市位于海河流域中下游，水系比较发达。境内河流分属潮蓟、海河两大水 7 系，潮蓟 水系主要由潮白河、蓟运河组成，流经境内南部。由于受降水季节变化的影响，上述河流多为季节性河流，汛期过境洪沥水量较多，冬春季干涸断流。流经市区的龙河、凤河均发源于北京大兴县，两河分别穿越市区西南部与东北部，汛期及河床储水可补充城区地下水。 XX 市地下水资源匮乏，本区属河北平原北部永定河冲洪积、冲湖积平原水文地质区。第四系由上至下划分 -坊四个含水层，对应地层时代为 Q4-Q1。地下水类型分为浅层潜水，中、深层及深层承压水。地下水流向自西北向东南。浅层水位一般在 2.2m 以下，中深层水深 40-180m，深层水 180-360m。 XX 市城区供水井主要开采层为第四系第 含水组和第 含水组，少数井开采上第三系明化镇组砂岩砾岩孔隙水。井深大多 250-500m。长期以来，市区深层水处于超采状态，水位持续下降，并从 1978 年起，开始形成水位下降漏斗。 5 生态环境 本项目占地面积 6667 （ 10 亩）， ,原生植被已不存在，现主要是人工植被。只在低洼河和撂荒的重碱地，有野生植物自然组成的群落。人工植被有农田、果树、林地等类型；植物组成有小麦、玉米、棉花、苹果、梨等。本区野生动物有獾、刺猬、兔、黄鼬、野鸭、蛇等，野生植物有蒲公英、马齿草 、车前子等。 8 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： XX 市位于河北省中部，地处京津两大城市之间，地理位置在北纬 39 市位于河北省中 393730，东经 11623 52 1165341，西毗保定市，东邻天津市武清区，南连霸州市，北与北京市大兴、通州区接壤，南北长约 五十三公里，东西宽约四十二公里。 XX 市城区规划面积 70 平方公里，现辖二区二市六县，幅员面积 6429 平方公里 ，到 2011 年 末 总人口 达 424.9 万 。本市工业以轻纺、机械、建材、化工为主，到 2011 年，全市 地区 生产总值 实现 1612.0 亿元， 增长 11.5%。其中，第一产业增加值 174.2 亿元，增长 2.3%；第二产业增加值 880.2 亿元，增长 13.7%；第三产业增加值 557.6 亿元，增长 11.3%。财政收入占 GDP 比重达 15.6%，同比提高 1.2 个百分比。 XX 市地理位置十分优越，交通便利，京山铁路斜穿市区，长达十一公里左右。京津、京福（州）、津保（定）、京哈等公路纵横交错，京塘高速公路从 XX 市开发区穿过，可使 XX 市至北京或天津的行车时间由原来的一小时缩短到三十分钟，有利于加强与京津两大城市的联系。 XX 城区污水处理厂位于市区东南部，五干渠西侧、中孟各庄村南约 500 米处。占地 面积 69700m2，于 1999 年建成投入使用，设计日处理废水 8 万吨，现处理能力为 6 万吨，还拥有很大的处理能力。采用奥贝尔氧化沟 +深度净化工艺，对城镇的生活污水和工业废水进行处理。根据污水处理厂方案设计说明可知，该污水处理厂设计进水水质要求为： CODcr380mg/l、 BOD5170mg/l、 SS200mg/l、氨氮 36mg/l，出水水质： COD120mg/L、 BOD530mg/L、 SS30mg/L、氨氮 25mg/L，满足污水综合排放标准（ GB89781996）表 4 二级标准，出水排入五干渠，通过五干渠最终进入龙河。 XX 市现已建成污水处理厂和垃圾处理厂，污水处理厂设计处理能力为 8 万吨/天，垃圾处理厂设计处理能力为 650 吨 /天，现已正常运行。 XX 市域内有各类高等院校 28 所，在校生 5.8 万人；普通中学 34 所，小学 378所，适龄儿童入学率达 99.9%。医院、卫生院 25 个，床位 2153 个。 通过现场调查，在评价范围内无珍贵动植物及文物保护单位。 9 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、 地面水、地下水、声环境、生态环境等）： 本次评价引用 XX 市环境保护局监测站 XX 市环境质量报告书（ 2012 年度）中的相关监测数据，可较好反映项目所在区域的环境质量现状。 1空气环境质量现状 2012 年，市区环境空气可吸入颗粒物年均浓度为 0.075 毫克 /立方米；二氧化硫年均浓度为 0.037 毫克 /立方米；二氧化氮年均浓度为 0.026 毫克 /立方米。空气污染指数为 1.69。主要污染物浓度稳定达到国家二级标准，空气污染指数较去年有所下降。全年二级以上天数 349 天，占全年总天数的 95.4%。其中，一级天数 130 天，比 去年增加 7 天，三级天数 17 天，比去年减少 2 天，空气质量保持良好水平。 市区全年具备监测条件降水 16 次， 482.3mm，降水 pH 最小值 6.12，未出现酸雨。 2地表水质量现状 2012 年度对 XX 市境内泃河、潮白河、北运河、龙河及白沟河五条主要河流九个断面的地表水环境质量进行了常规监测。结果表明，泃河等五条河流中，除白沟河外其余河流 COD 浓度与上年相比均有所下降，除潮白河外其余河流氨氮浓度与上年相比均有所下降。河流出境断面水质好于入境断面，主要污染物为氨氮、五日生化需氧量，泃河、潮白河、北运河出境断面 COD 浓度 均符合 类标准限值要求。龙河大王务（出境）断面水质稳定达到 类水质标准， COD 年均浓度为 35 毫克 /升，达到目标考核要求（ COD50毫克 /升）。 3地下水质量现状 2012 年 XX 市区地下水及集中式饮用水源地所监测水井全部达到地下水质量标准（ GB/T14848-1993） 类标准要求，达标率为 100%。 XX 市区地下水水质良好，同 2011 年相比，地下水及集中式饮用水源地水质没有明显变化，均稳定达标。 4声环境质量现状 4.1 道路交通噪声 2012 年市区道路交通噪声监测范围为市区 19 条主要交通干线，道路长度 为 40.3公里，点位 37 个，监测值范围为 58.2-72.3 分贝。道路交通噪声长度加权平均等效 10 声级为 64.6 分贝，达到国家标准，较去年升高了 1.6 分贝，质量等级为好。 4.2 区域环境噪声 2012 年我市区域环境噪声监测面积 33.5 平方公里，覆盖人口总数 46.23 万，网格总数 134 个，网格面积 500m500m，监测值范围为 41.1-57.9 分贝。区域环境噪声面积加权平均值为 51.2 分贝，较去年升高了 0.4 分贝，质量等级为较好。 2012 年市区区域环境噪声主要声源为生活噪声、交通噪声、工业噪声、施工噪声及其 它噪声。声源构成为：生活噪声 60.5%，交通噪声 18.7%，工业噪声 15.7%，施工噪声 3.7%， 其它噪声 1.4%。区域噪声声源强度为：施工噪声 52.6 分贝，交通噪声 52.1 分贝，生活噪声 51.4 分贝，其它噪声 50.8 分贝，工业噪声 46.2 分贝。影响面最广的噪声源是生活噪声，污染强度最大的噪声源是交通噪声。 4.3 功能区噪声 2012 年市区功能区噪声设有 7 个监测点，各类功能区昼间、夜间噪声平均等效声级全部达标，各点位噪声昼间、夜间达标率均为 100%。市区功能区噪声与去年相比均有所下降。 4.4 项目所在 区域噪声 本项目位于新华路西侧、第五大街北侧。区域内无大型工业企业类项目，主要噪声为交通噪声和商业噪声，区域声环境满足环境质量要求。 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 距离项目最近的敏感点为 西侧紧邻 融新楼 （居民楼） 、 西北侧 15m 处 烟酒公司宿舍、 北侧 10m 处的 XX 市人力资源和社会保障局 以及南侧 30m 处北京京客隆 XX店 。 项 目 周边无国家、省、市规定的重点文物保护单位、风景名胜区、革命历史古迹、集中式水源地等环境敏感点。 本 项目 的主要环境保护 对象和保护目标见表 3。 11 表 3 环境保护对象和保 护目标一览表 阶段 环境要素 保护对象 相对 场址方位 距离 保护目标 施工期 大气环境 融新楼 居民 E 紧邻 环境空气质量标准（ GB3095-2012）二级标准 烟酒公司宿舍 EN 15m XX 市人力资源及社会保障局人员 N 10m 北京京客隆 XX 店人员 S 30m 声环境 融新楼 居民 E 紧邻 声环境质量标准（ GB3096-2008） 2 类标准 烟酒公司宿舍 EN 15m XX 市人力资源及社会保障局人员 N 10m 北京京客隆 XX 店人员 S 30m 营运期 大气环境 融新楼 居民 E 紧邻 环境空气质量标准（ GB3095-2012）二级标准 烟酒公司宿舍 EN 15m XX 市人力资源及社会保障局人员 N 10m 北京京客隆 XX 店人员 S 30m 本项目居民 - - 声环境 融新楼 居民 E 紧邻 声环境质量标准（ GB3096-2008） 2 类标准 烟酒公司宿舍 EN 15m XX 市人力资源及社会保障局人员 N 10m 北京京客隆 XX 店人员 S 30m 本项目居民 - - 12 评价适用标准 环境质量标准 （ 1）环境空气质量执行标准：环境空气质量标准（ GB3095-2012）中二级标准及河北省大气环境质量非甲烷总烃限值（ DB13/1577-2012）中的二级标准 。具体指标见表 4。 表 4 环境空气质量标准 单位： g/m 项目 年平均 24 小时平均 1 小时平均 备 注 TSP 200 300 （ GB3095-2012）中二级标准 PM10 70 150 PM2.5 35 75 SO2 30 150 500 NO2 40 80 200 非甲烷总烃 2000 河北省（ DB13/1577-2012）中的二级标准 （ 2）声环境执行标准：项目执行声环境质量标准（ GB3096-2008）表 1中 2 类 、 4a 类 标准 ：其中 临 新华路 一侧执行 4a 类 标准 ，其余三侧执行 2 类 。具体指标见表 5。 表 5 声环境质量标准 单位： dB（ A） 类别 昼间 夜间 拟建项目 2 60 50 4a 70 55 （ 3）地表水环境质量执行地表水环境质量标准（ (GB3838-2002)中 类标准）具体指标为 pH 值 6-9、 COD30mg/L、 BOD56mg/L、氨氮 1.5mg/L。 污染物排放标准 （ 1） 停车场汽车尾气：大气污染物综合排放标准 (GB16297 1996)表 2中 二级标准 ： 最高允许排放浓度： 非甲烷总烃（ THC） 1400mg/m3； NOX 120mg/m3； 最高允许排放速率： 非甲烷总烃（ THC） 0. 064kg/h； NOX 0.003 kg/h； （ 2） 废水 排放执行 污水综合排放标准 （ GB8978-1996） 表 4 三级标准 ，同时满足 XX 市城区 污水处理厂进水水质要求 ； 三 级 ： COD500mg/L、 BOD5300mg/l、 NH3-N25mg/l 、 SS400mg/L 进水水质 ： COD380mg/L、 BOD5170mg/L、 SS200mg/L、 NH3-N36mg/L （ 3） 营运期 噪声执行社会生活环境噪声排放标准（ GB22337-2008） 2 类 13 标准 ； 临新华路一侧执行 4 类标准； 2 类 昼间 60dB(A) 夜间 50dB(A) 4 类 昼间 70dB(A) 夜间 55dB(A) （ 4）施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（ 12523-2011）要求，见表 6； 表 6 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位： dB（ A） 昼间 夜间 70 55 （ 5） 固体废物 执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法 (2005.4.1)中 规定。 总量控制指标 本项目废水主要为居民生活污水 及商业废水 。生活污水 及商业废水 经化粪池处理后，达到 污水综合排放标准（ GB8978-1996）表 4 三级标准及XX 市城区污水处理厂进水水质要求，最终排入污水处理厂。废水中主要污染因子为 COD、氨氮、 BOD、 SS 及动植物油 。故建议总量控制指标为：COD6.21t/a， 氨氮 0.50t/a。 本项目废气主要来源于居民生活燃料废气及地下停车场出入车辆排放的汽车尾气。污染因子主要为 SO2、 NOx、 THC、 CO。本项目采用市政供热 管网供暖 ， 无燃煤锅炉；居民燃料为市政供气管网供给的天然气，为清洁能源。故 建议总量控制指标 为 SO20t/a； NOx0t/a。 综上所述，结合国家污染物排放总量控制原则，建议本项目总量控制指标为： COD6.21t/a， 氨氮 0.50t/a； SO20t/a； NOx0t/a 14 建设项目工程分析 工艺流程 施工期工艺流程 ： 图 2 施工期工艺流程图 运营期工艺流程 ： 图 3 运营期工艺流程图 场地清理 土石方 基础工程 主体工程 扫尾工程 固废 固废 扬 尘 噪 声 汽车、生活、商业 生活污水 商业废水 生活垃圾 商业垃 圾 设备噪声、车辆噪声 汽车尾气 燃料废气 15 主要污染工序： 1施工期 （ 1）废气： 主要为施工扬尘及废气。 其中，扬尘排放源较多，主要为：建筑材料（砂石、水泥）的无遮盖、超量运输洒漏、粗放式卸料、用料造成的扬尘；工地材料、渣堆、土堆的露天堆放，随风造成的扬尘污染；裸露道路上行驶的运输车辆产生的扬尘等。 各种废气排放属于零散、少量、无组织排放，不会构成主要大气污染源，施工现场及道路扬尘将是比较主要的污染物。 （ 2）废水：主要是 建设施工过程中产生的设备冲洗废水、水泥养护废水及施工人员产生的生活废水。 设备冲洗废水和水泥养护废水的主要成分是 SS，施工过程中产生量很少。生活污水主要为施工人员的粪便污水，主要污染物有 COD、 BOD、氨氮。其产生量较少，不会对地表水环境质量产生明显的不利影响。 （ 3）噪声：主要来源于建设施工过程中装载机、推土机、挖掘机、运输车辆等运行时产生的噪声。 不同施工阶段和不同施工机械发出的噪声水平是不同的，且有大量设备交互作业，因此施工作业噪声将会对本项目外环境带来一定的影响。 （ 4）固废：主要是在施工过程中 开挖 土方及填土弃土、工程土、废建材、撒落的石砂料、混凝土、废装修材料、边角废料、以及施工人员的生活垃圾。 2营运期 （ 1）废气：主要是居民 及商户 燃料废气 和地下停车场出入车辆排放的汽车尾气，其污染物排放速率约为 NOx： 0.004kg/h， THC： 0.050kg/h， CO： 0.160 kg/h。 （ 2）废水： 主要是居民产生的生活污水 和商业废水 。 产生量为 23436.65t/a，废水中主要污染因子为 COD，氨氮、 BOD、 SS。 （ 3）噪声：主要是 噪声源主要主要来源于配套设施泵房类运行噪声、电机噪声 以及小区内车辆噪声 ，噪 声源强在 60-80 dB（ A） 之间。 （ 4）固废：主要是居民产生的生活垃圾 和 商业 垃圾 。 生活垃圾 产生量为70.08t/a，商业垃圾产生量为 616.01t/a。 16 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 排放源 (编号 ) 污染物名称 产生浓度及产生量(单位 ) 排放浓度及排放量(单位 ) 大 气 污 染 物 燃气灶 燃料废气 少量 少量 汽车 THC 0.021mg/m3 0.043t/a 0.021mg/m3 0.043t/a NOx 0.013 mg/m3 0.027t/a 0.013 mg/m3 0.027t/a CO 0.095 mg/m30.206 t/a 0.095 mg/m30.206 t/a 水 污 染 物 生活污水、 商业废水 COD 400mg/L 9.55t/a 260mg/L 6.21t/a SS 300mg/L 7.16t/a 120mg/L 2.86t/a BOD5 200mg/L 4.77t/a 150mg/L 5.58t/a 氨氮 30mg/L 0.72t/a 21mg/L 0.50t/a 固 体 废 物 居民 生活垃圾 70.08t/a 0 商业活动 商业垃圾 616.01 t/a 0 噪 声 项目在施工期的噪声源主要是施工时产生的机械噪声，其噪声值可达90dB(A)。项目在运营期间的噪声源主要是加压水泵房、电梯房等产生的噪声以及交通噪声，噪声值在 60-80dB(A)左右。 主要生态影响（不够时可附另页） 本项目占地 6181.09 m2（ 9.272 亩）， 占地为 XX 市 XX 房地产开发有限公司及居民点。 开发过程中未改变土地利用性质，对生态环境的影响较小。 施工期间因土石方工程和使用建筑材料等原因将会增加道路交通运输量， 运输车辆扬尘，施工人员生活垃圾、固体废弃物及污水。将会对大气、水环境、生态环境及交通产生一定的影响，但这种影响是暂时的，它会随着施工的结束而结束。 本项目建成后，绿化面积达 1486 m2，绿化率为 24%，故 营运期对生态环境不会产生明显影响。该区域人类活动频繁，无珍稀保护动植物，项目的建设对生态环境不会产生明显 不利 影响。 17 环境影响分析 施工期环境影响分析： 1 施工 期大气环境影响分析 施工期所带来的空气环境影响，主要为施工扬尘。施工期扬尘来自以下几个方面： 土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘。 建筑材 料（白灰、水泥、砂子砖等）的现场搬运及堆放扬尘。 施工垃圾的清理及堆放扬尘。 人来车往造成的现场道路扬尘。 施工现场的扬尘大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及天气等诸多因素有关，是复杂较难定量的问题。本评价采用类比法对现有的施工场地扬尘情况进行分析。 北京环科院曾对 7 个建筑施工工地的扬尘情况进行了测定，测定时风速为 2.4m/s，结果见表 7。 表 7 建筑施工工地扬尘污染情况 单位： g/m3 工程名称 工地内 工地上风向 (50m) 工地下风向 50m 100m 150m 侨办工地 759 328 502 367 336 金属材料总公司工地 618 325 472 356 332 广播电视部工地 596 311 434 376 309 劲松小区 5#、 11#、 12#楼工地 5 # 509 303 11 # 538 12#465 314 平均值 316.7 486.5 390 322 根据以上数据可以看出： 建筑施工扬尘严重，当风速为 2.4m/s 时，工地内 TSP 浓度是上风向对照点的 1.52.3倍，平均 1.88 倍，相当于大气环境标准的 1.42.5 倍，平均 1.98 倍。 建筑施工扬尘影响范围为其下风向 150m 之内，被影响地区的 TSP 浓度平均值为491g/m3，为上风向对照点的 1.5 倍，相当于大气环境标准的 1.6 倍。 为降低扬尘产生量，保护大气环境，施工单位必须采取如下措施防尘： 主要运输道路进行硬化，并使用草帘覆盖，防止扬尘，所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度； 施工中建筑 物应用围帘封闭，脚手架在拆除前，先将水平网内、脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘的产生。 18 尽可能使用商品混凝土，若不得不现场搅拌时，搅拌站应封闭； 运输车辆必须实行封闭式运输，避免在运输过程中的抛洒现象； 建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量； 严格执行 XX 市大气污染防治行动计划实施方案，强化扬尘污染治理。一是建筑扬尘治理力度，实现六个 100%目标，即：施工工地沙土物料 100%全苫盖、工地路面100%硬化、出入车辆 100%冲洗、拆除房屋施工 100%、暂时不施工的空地 100 苫盖（或绿化）、运输渣土等物料车辆 100%覆盖。 施工中大气污染物的排放都是暂时的，只要合理规划、科学管理，施工活动不会明显影响场地周围的环境空气质量，而且随着施工活动的结束，这些污染也将消失。 2 施工 期 噪声 环境影响分析 施工期的噪声主要来自现场各类机械设备及运输车辆的运行，其特点是间歇性或阵发性，并具备流动性、噪声值较高等特征。 物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各个阶段的各类建筑施工机械源强见表 8。 采用点源衰减模式，预测声源至受声点的几何发散衰减（不考虑声屏障、空气吸收等衰减 ），预测结果见表 9。 表 8 施工机械源强一览表 单位： dB（ A） 序号 设备名称 噪声值 序号 设备名称 噪声值 1 装载机 95 5 混凝土振捣器 105 2 挖掘机 95 6 升降机 80 3 推土机 86 7 电锯 100 4 打桩机 100 8 运输车辆 94 表 9 各施 工机械 主要噪声源状况 机械名称 不同距离处的噪声值预测 dB（ A） 5m 10m 20m 30m 40m 50m 100m 200m 装载机 81 75 69 65 63 61 55 49 挖掘机 81 75 69 65 63 61 55 49 推土机 72 66 60 56 54 52 46 40 打桩机 86 80 74 70 68 66 60 54 运输车辆 80 74 68 64 62 60 54 48 混凝土振捣器 91 85 79 75 73 71 65 59 电锯 86 80 74 70 68 66 60 54 升降机 66 60 54 50 48 46 40 34 将表 9 预测结果与 建筑施工场界环境噪声排放标准 相对照可以看出： 19 项目在施工期间，除了打桩机、混凝土振捣器及电锯 外，其他机械运行时噪声昼间距工地 20m，夜间 100m 即可满足施工场界噪声限值的要求；夜间禁止使用混凝土振捣器及进行打桩作业。电锯噪声值较高，昼间距施工现场 30 40m 处可达到施工场界噪声限值要求，夜间则需 100 200m 衰减才可达标。 距离本项目最近的敏感点为 西侧紧邻 融新楼、西北侧 15m 处 烟酒公司宿舍、 北侧10m 处的 XX 市人力资源和社会保障局 以及南侧 30m 处北京京客隆 XX 店 ， 施工期噪声会对其产生一定的影响。因此，本环评建议在施工前与 其 协调好，取得支持与理解；施工场地选在项目场地 的 东 侧 ，远 离周围 居民 ，建设单位 和施工单位必须加强环境管理，制定必要的防
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