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晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 1 建设项目基 本 情况 项目名称 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 建设单位 晋城市城区钟家庄街道办事处钟阳资产管理委员会 法人代表 王社林 联系人 允伟 通讯地址 晋城市城区钟家庄街道办事处钟阳资产管理委员会 联系电话 传真 邮政编码 048000 建设地点 晋城市城区白水街南侧、规划太行路东侧 立项审批部门 晋城市发展和改革委员会 批准文号 晋市发改备案 2013 37 号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 L72 商务服务业 占地面积 （平方米） 13333 绿化面积 （ %） 30 总投资 （万元） 9997 其中：环保投资（万元） 72 环保投资占总投资比例 0.72% 评价经费 （万元） 预期投产 日期 工程内容及规模： 一、 企业概况 晋城市城区钟家庄街道办事处钟阳资产管理委员会新 建的 钟阳商业大厦项目位于晋城市城区白水街 南 侧、 规划太行南路（未建）东侧，主要建设内容是一栋 18 层建筑， 包括 地下停车场、大型超市、商业办公用房、临街商铺等， 项目总用地面积 13333m2（约合 20 亩）， 项目建成后解决就业岗位 200 余人，并进一步带动白水街周边区域的社会经济发展、提升城市整体形象 。 按照中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法规定 ，该项目应进行环境影响评价。为此， 晋城市城区钟家庄街道办事处钟阳资产管理委员会 委托我 公司 承担 本项目 的环境影响评价工作 ，由于本项目未规划具体商业用途，因此评价内容不包括餐饮、 KTV 等行业 。接受委托后，我 公司 立即开展了详细的现场勘 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 2 察、资料收集等工作，在对 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 有关环境现状和可能造成 的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则要求编制了 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 环境影响报告表。 现场调查， 本项目 未开始 建设 。 二、项目概况 1、项目名称 ： 晋城市钟阳资产管理委员会 钟阳商业大厦建设项目 2、项目性质 ：新建 3、建设单位： 晋城市城区钟家庄街道办事处钟阳资产管理委员会 4、 建设 地点： 本项目 拟选场址 位于 白水街南侧、规划太行南路东侧 ， 占地13333m2，场地东侧 为荒地 ， 南面为怡泽园小区，建筑控制线距居民楼约 100m，地界线西侧距规划太行南路 3.5m、北侧距白水街 5m。 5、 建设规模 ： 本项目占地面积 13333m2，总建筑面积 44339.71m2，主要建设内容 为商业用房和办公用房 ，详细情况见 表 1： 表 1 项目主要 工程建设 内容一览表 内容 工 程 内 容 建设内容及规模 备注 主体 工程 一栋高层建筑 商业用房 建筑面积 16601m2，包括地下一层超市 7430 m2，地上 1-3层商铺 9171 m2 新建 办公用房 建筑面积 19945.71 m2，包括 4-18层的办公用房 新建 辅助 工程 机动车车位 地下车库 建筑面积 7793 m2，共设 197个停车位 新建 新建 非机动车车位 共设 1126个停车位 新建 公用 工程 给排水 本项目水源由晋城市自来水公司 供给 ，由场区北侧白水街市政供水管网接入，可满足本项目用水；本项目产生的废水排入白水街市政污水管网，入晋城市镇源污水处理厂处理，雨水经场区雨水收集管网收集后排入附近雨水管网 。 污水厂依托 供电 本项目用电由 晋城市 供电公司接入，场区 地下设配电室 依托 供热 供热由 项目北侧白水东街市政集中供热管网接入 依托 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 3 供气 供气由 项目北侧白水东街市政供气管网接入 依托 环保 工程 废气治理 地下车库安装双速消防排烟风机，采用车道及外墙上百叶自然进风进行补风；车库排气口要设臵在远离人员活动区的绿化带中间，并做好出风口的美化措施 新建 废水治理 废水 经 防渗化粪池预处理后排入城市污水管网，经 晋城市污水处理厂集中 处理 噪声治理 水泵、冷却塔、电梯以及 地下车库风机 应选购节能低噪设备， 产噪水泵房设隔音门窗；冷却塔落水处安装消音降噪装臵，冷却塔所有设备进行减震处理， 冷却塔安装在建筑物顶部，采用喷涂式泡沫材料做隔声层 ；合理设计电梯运行通道位臵，主机房 设 封闭机 ， 设于顶层，通道设臵减振材料；机动车辆在场区内 设臵 警示牌，限速行驶，禁止鸣笛；室外商业宣传活动要合理安排时间，禁止使用音响等高噪声设备 固废治理 设封闭分类垃圾箱和环保标志，每天由专人定时清扫，能回收利用的回收利用，不能回收的交由 环卫部门每日清运至晋城市垃圾填埋场处臵，要做到所有垃圾一日一清，禁乱扔乱倒 8、公用工程 给排水：本项目 水源 由 晋城市自来水公司提供，由场区北侧白水街 市政供水管网接入 ， 可满足 本项目 用水； 本项目产生的废水排入白水街 市政污水管网， 入晋城市镇源污水处理厂 处理 ，雨水经场区雨水收集管网收集后排入附近雨水管网 。 供电： 本项目用电 由晋城市供电公司 供给 ，场区地下设配电室 ，可满足本项目用电 。 供热 ： 供热由项目北侧白水东街市政集中供热管网接入 。 供气： 供气由项目北侧白水东街市政供气管网接入 。 9、场区总平面布臵 本项目占地近似正方形，占地面积为 13333m2。项目规划利用现有地形和交通，结合项目周边现有建筑形式，建设一栋 18 层商业办公用房（裙楼为 3 层，为商用），位于场址东南部。场区道路主要是连接建筑入口，形成环状道路。 详见附图 1。 10、项目总投资及资金来源 本项目 总投资 9997 万元， 全部由钟阳资产管理委员会自筹解决。 11、 经济技术指标 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 4 表 2 经济技术指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 规划总用地面积 m2 13333 规划净用地面积 m2 10052 代征城市道路面积 m2 0 代征城市绿地面积 m2 3281 2 净用地容积率 2.8 3 净用地建筑密度 % 35 4 净用地绿地率 % 30 5 总建筑占地面积 m2 3489.22 6 总建筑面积 m2 44339 地上 m2 29116.71 商业 地下 m2 15223 地下车库、地下商业 7 机动车停车位 个 197 8 非机动车停车位 个 1126 12、工程进度计划 表 3 工程实施进度表 工期 阶段工程 2013 2014 2015 4 1 2 3 4 1 2 3 前期策划 方案设计 施工图设计 建筑工程 外装修 设备采购、安装 竣工验收 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 5 与本项目有关的原有污染源及主要环境问题 ： 本项目为新建项目， 经现场调查，本项目 占地 范围内为空闲地，无植物，无需要拆除的建筑物，因此不存在原有污染源。 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 6 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位臵 晋城市位于山西省东南端，地理坐标为北纬 35 11 36 04 ，东经 11155 113 37。东部和南部与河南省交界，西与临汾市、运城市相接，北与长治市毗邻。市域东西长 160km，南北宽 100km，总面积 9490km2，占山西省总面积的6%。晋城市下辖城区、泽州县、高平市、阳城县、陵川县和沁水县。 晋城市城区是晋城市的政治、经济、文化、商业等交流中心，总面积 149.6 公里，东西宽 15.4 公里，南北长 17.5 公里，占晋城市国土总面积的 1.55%。在晋城市所辖6 县、市、区中，城区面积最小，人口密度最大。 本项目位于 城区白水街南侧、规划太行南路东侧， 占地 13333m2，场地东侧为荒地 ， 南侧为怡泽园小区，建筑控制线距居民楼 100m，地界线距西侧规划太行南路3.5m，距北 侧 白水街 5m。 详见 地理位臵图（附图 2） 2、地形、地貌 晋城市城区位于太行山脉南端，东部、南部山势险要，西部、北部丘陵起伏，中部地势平缓，为境内最大的盆地。城区地势平坦，地形北高南低，西南和西北面临中低山区、向南以 1 2倾斜，属冲积型平川地貌，地面标高在 700 1064m之间。本项目所在区域属丘陵地貌，场地内最高海拔为 750m，最低海拔 720m，最大相对高差为 30m。 本项目位于晋城市城区盆地内， 地形 标高 695 699 米。 3、 气候、地震烈度 本区域属暖温带大陆性季风气候，四季分明，气候特征为干燥少雨。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，阴雨稍多，冬季寒冷少雪。多年平均气温 10.9，一月份最低，平均为零下 3.8，七月份最高，平均为 24。多年平均降水量 615.6mm， 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 7 最大年降水量为 1010.1mm（ 1956 年），最小年降水量为 247.8mm（ 1997 年），降雨主要集中在每年的 7-9 月，约占全年降雨量的 70%；月最大降水强度 129.7mm，瞬时最大降水强度为 1973 年 9 月 17 日， 5 分钟降水量达 17.1mm，多年平均蒸发量为 1009.6mm，最大冻土深度为 0.42m，年均无霜期 193 天。最大风力为 6-7 级，一般 3-4 级，全年主导风向多为南风或西北风，频率分别为 9.68%、 9.64%，夏、秋季主导风向为南风，冬季多出现西北风，年平均风速为 2.36m/s。 根据国家地震局和建设部发布的中国地震烈度区划图和 1990 年山西省抗震设防烈度图，晋城市地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 0.05g，设计地表分组第三组。 4、 地表水系 项目所在区域地表水属黄河流域沁河水系丹河直流， 距本项目 建设场地距离 最近的地表河流是 白水河 ， 净用地边界西侧 距 其 500m。白水河位于丹河干流的西侧，发源于晋城市城区北的白马寺山，向南流经陈沟、城区西上庄、西街、南街、钟家庄和泽州县南河西后注入丹河，全长 61 公里，河床宽约 50 米。 本项目污水 经 市政污水管网入晋城市镇源污水处理厂 集中处理 ，详见地表水系图 （附图 3）。 5、水文地质 区域地下水概况 根据区域含水层的特征及含水岩层的埋藏条件，晋城地区的地下水可分为浅层孔隙水、中层裂隙水和深层岩溶裂隙水三类。浅层孔隙水赋存于第四系松散岩层中，含水层岩性以细砂、砾石为主，厚 5 40 米，水位埋深浅，属浅水类型；中层裂隙水赋存于石炭系砂页岩和薄层状灰岩中，含水层埋深一般为 30 60 米，水位 30 40 米，属承压水类型；深层岩溶裂隙水赋存于奥陶系及寒武系地层中，属隐伏岩溶水，水位埋深 400 500 米左右，补给条件较好，是晋城地区工业和城市饮用水的主要供水水源。 泉域 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 8 三姑泉出露于晋城市泽州县河西乡孔庄村东 5km 的丹河河谷 两岸 ，流量 4.70m3/s（ 19561979），出露高程 302.3m，现已被河南省青天河水库淹没。该泉上游沿丹河有多处泉水出露，形成岩溶水排泄带。 三姑泉域边界基本上与三姑泉以上丹河流域边界一致。其西部边界在甘润村以南以晋获褶断带为界，其北以地表分水岭为界；北部边界在金泉山、色头一带，以丹河与浊漳河流域地表分水岭为界；东部边界以柳树口 -夺火 -黄金窖 -马圈一线的地形分水岭为界；南部边界位于大箕 -三姑泉 -南石瓮一线的近东西向弧形褶断带。 由上确定三姑泉域总面积 2814km2，其中可溶岩裸露区面积 1008km2，主要位于东、南部；覆盖区位于泉域中部，面积 589km2；埋藏区位于西北部，面积 1217km2。泉域范围内共划有郭壁泉、三姑泉、高平丹河渗漏段和白水河 灰岩渗漏段 4 处重点保护区，总面积 58.5km2，具体范围如下： 郭壁泉重点保护区：沿丹河北起河东村，南至苇滩，包括两岸 500m 及 5716 厂，面积 21.02km2。区内有白泽泉、郭壁泉、土坡泉、苇滩泉及郭壁水源地。 三姑泉重点保护区：是规划的晋城新水源地，其范围北起南背村南 500m，西至双窑村东及怀峪村一带，南至省界，面积 15.51km2， 区内重要泉水有三姑泉。 高平丹河渗漏段重点保护区：北起北王庄，南至韩庄，西至铁路以西 300m，东至丹河现代河道东 500m，总面积约 12km2。在高平市区保护区则局限于丹河河道。 白水河灰岩渗漏重点保护区：北起晋城市区以南二级公路，自北而南沿白水河至甘寺，包括东、西两岸各 500m，面积约 10km2。 据调查， 本 项目 地界线西侧 距 白水河 490m， 净用地边界西侧距白水河 500m，有宽 10m 的代征城市绿地 位于白水河灰岩渗漏重点保护区内 ，属市政建设范畴，本项目净用地不在保护区内。 详见项目与泉域的相对位臵图（附图 4） 6、矿产资源 晋城市自然资源丰富。矿产资源有数十种，煤铁储量最为丰富，俗称“煤铁之乡”。 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 9 地处我国最大煤田 沁水煤田南端，煤田面积 5350km2，占全市面积的 56.33%，矿产基础储量 293 亿吨，是山西省和全国主要的无烟煤产地，晋城无烟煤资源储量约占全国无烟煤保有储量的 30.95%，晋城无烟煤是很适合煤化工生产的优质煤，全国化肥生产所用原料煤 40%来自晋城。 另有铁矿石储量 6246 万吨，硫铁矿储量为 4085 万吨，石灰石储量为 121 万吨；大理石、石英、石膏、陶土等储量也很可观。 7、自然生态环境 本项目位于城市规划主城区内，为典型的城市生态系统， 晋城市是山西省率先获得“国家园林城市”的城市，在中心城市建成区新种植各类乔木 160 多万株、花灌木 120 多万株，绿化面积达到 1345 万平方米。目前，城市绿化覆盖率达到44.6%，绿地率达到 43.2%，人均公共绿地达到 15.5 平方米。 2007 年，晋城市荣膺全国绿化模范城市。目前，市区已建成园林式小区 18 个，园林式单位 140 个，庭院、小区绿化达标率达到 70%以上。在市区西、北部营造生态防护林 735 公顷，在市区西外环路、北外环路建起了 160 米宽的防护林带 29.5 公里，在市区西南部和东北部充分利用荒坡荒沟营造小片林 340 公顷。 （ 1）土壤分类 晋城市的土壤主要是褐土，少部分为川地褐土，成土母质主要 是第四纪马兰期黄土及洪积冲积物，多数为山地褐土土壤的母质则多为花岗麻岩、石炭岩和砂页岩等。褐土所在地区地势较高，地下水位较深，其成土过程一般不受地下水的影响。 本项目所在区内土壤类型以褐性土为主。 （ 2）动植物资源 晋城市粮食作物以小麦、谷子、玉米、高粱为主，经济作物主要以 油料、蔬菜、药材为主，人均耕地面积为 1.4 亩。林业用地为 626.2 万亩，其中有林地为 407.9万亩，主要分布在土石山和丘陵区，以用材林和防护林为主。 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 10 现场勘察，项目所在区域内植被主要是道路两侧人工栽种树木，为典型城市生态系统；区域内动物主 要以小型鼠、鸟等为主，无大型动物、濒危或珍稀物种。 （ 3）生态功能、经济区划 根据晋城市生态功能区划，本项目所在区域属于“ IV 晋城盆地及周边丘陵煤炭开发和经济林生态功能区”中“ IVB 城区泽州发展与生态环境保护生态功能亚区”中的“ IVB-2 城郊综合经济发展及生态保护生态功能小区”， 所在区域为城区和泽州县大东沟镇、川底、周村镇、李寨、南岭、南村镇、犁川镇、大阳、金村镇北部和巴公，主要生态服务功能为水土保持和综合经济开发 ；根据晋城市生态经济区划，本项目所在区域属于“ III 优化开发区”中“ IIIA 晋城市中北部优化开发区”中的“ IIIA-6 综合经济开发生态经济区”。 本项目为 房地产 建设项目，位于晋城市市区内， 项目建成后绿地面积达到 30%以上 ，对区域生态环境影响较小，与区域生态功能区划、生态经济 区划要求 相符 。详见晋城市生态功能区划图（附图 5）和晋城市生态经济区划图（附图 6） 。 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 11 社会环境概况 1、 人口及行政区划 晋城市全市面积 9490平方公里，总人口 222万人，管辖城区、高平、泽州、阳城、沁水和陵川六县（市）区。城区是全市的政治、经济、文化中心，全区总面积 149.6km2，辖 东街、西街、南街、北街、矿区、西上庄、钟家庄 7个 街道办事处 和北石店镇。根据城区 2011年统计资料知：城区现有户数 129494户， 人口 354208人，非农业人口290670人。 其中项目所在地 钟家庄街道办事处 人口为 82633人 ，项目周边居民集中点基本情况详见表 4。 表 4 场址周围村庄及人口分布情况一览表 村庄名称 方 位 距离（ m） 人口（人） 户数 人均收入（元） 怡泽园小区 S 100 980 320 河东 村 SE 120 490 178 7408 陈岭村 SE 880 260 86 6808 铭基凤凰城小区 S 500 7360 2300 白水社区 NW 180 704 219 8807 连川 村 NE 420 290 110 7414 2、 工农业情况 晋 城市以煤炭、钢铁、机械加工、水泥、电力等重工业为主。近几年来第三产业有了很大发展，商贸、饮食、服务业发展较快，所占经济比例逐年提高。农业生产以种植业为主，主要农产品为粮食、蔬菜和其它经济作物。另外晋城市在城市建设、邮电、通信等方面也取得了很大的成就。 2012 年，晋城市地区生产总值达到 1011.6 亿元，同比增长 11%；固定资产投资完成 655 亿元，增长 29.9%；财政总收入达到 213.5亿元，增长 17.4%；公共财政预算收入完成 82.9 亿元，增长 22.1%；规模以上工业增加值增长 14.6%；社会消费品零售总额完成 260.8 亿元，增长 16.2%；外贸进出口总额完成 12.35 亿美元，增长 8.9%；城镇居民人均可支配收入完成 22565 元，增长12.1%；农民人均纯收入完成 8037 元，增长 14.1%。总体呈现出经济较快增长、民 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 12 生持续改善、社会和谐稳定的良好态势。 2012年城区生产总值突破 200亿元大关，完成 203.3亿元，增长 11%；财政总收入达到 11.6亿元，增长 37.7%；公共财政预算收入完成 7.02亿元，增长 34.9%；社会消费品零售总额完成 136.6亿元，增长 16%；服务业增加值完成 114亿元，增长 10.8%；全社会固定资产投资完成 172亿元，增长 31.1%；城镇居民人均可支配收入达到 22565元，增长 12.1%；农民人均纯收入达到 9052元，增长 13.7%。经济规模迅速扩大，质量和效益明显提升。 3、交通运输 晋城市交通便捷，公路、铁路四通八达，太原 焦作、侯马 月山两条铁路纵贯市境；晋阳高速、晋焦高速、长晋高速、晋济高速全面贯通，距郑州、洛阳、长治三个航空港均在 100km 左右。 2007 年末，全市公路通车里程 7335km，其中国道101km、省道 543km，县道 1166km，乡道 2617km，村道 2750km，高速路 128km，专用路 28km，实现了“村村通”。 晋城市城区现有公交线路 40 条，营运线路总长 1000km，线路网密度为2.5km/km2。现状营运车辆为 218 部大客车，城市出租车基本为个体经营，共有车辆约 1500 辆 左右，城市交通客流量为 30 万人次 /日。 本项目 地界线北距城市主干道白水街 5m，西距规划太行南路 3.5m，交通便利。 4、文化教育与医疗卫生 2012 年末全市共有群众艺术馆 1 个，文化馆 6 个 ， 博物馆 1 个。全市文化系统共有艺术表演团体 6 个，新创作首演剧目 2 个；演出场次 1749 场，演出收入 570 万元；全市共有艺术表演场馆 2 个，群众艺术馆 1 个，文化馆 6 个，公共图书馆 6 个，总藏书 31 万册。 近年来不断推进素质教育和基础教育，师资力量不断增强。 2012 年末，全市共有各级各类学校 1138 所，其中普通高等学校 1 所、独立设臵的成人高等学校 1 所、中 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 13 专 2 所、普通中学 165 所、职业中学 20 所、小学 939 所、聋哑学校 4 所、幼儿园507 所；全市共有各级各类在校学生人数 39 万人，招生数 9.6 万人、毕业生数 10.1万人；全市教职工人数 3.73 万人，小学学龄儿童入学率 100%、小学升学率 99.98%。高中阶段毛入学率 92.89%。 2012 年末全市拥有各级各类体育场馆 4392 个，体育锻炼标准达标人数达320174 人。全年我市运动员在省级以上重大比赛中获金、银、铜牌分别为 77 枚、 62枚和 64 枚（包括非奥运项目比赛）。 2012 年末全市共有各级医疗卫生机构 3129 个，其中妇幼保健院（ 所、站） 7 个。医院和卫生院床位 8.3 千张，卫生专业技术人员 1.2 万人，每千人拥有病床 4.1 张，每千人拥有医生数 2.6 人。全市 6 县（市、区）全部开展了新型农村合作医疗试点工作，新型农村合作医疗参合率 98.8%。村卫生室覆盖率 100%、县乡村三级医疗机构达标率（县乡级 100%，村级 98.6%）。全年各县（市、区）的儿童“五苗”全程接种率以乡镇为单位均达到了 96.8%以上。碘盐覆盖率达到 99.7%，合格碘盐食用率达到95.5%，各种地方病得到了有效控制。全市乡镇卫生监督站覆盖率达到 83.3%。 5、自然保护区、风景文物保护区等特殊环境敏感区 本项目所在地 1km 范围内 不涉及自然保护区、风景名胜区 文物 等特殊环境敏感区。 6、 集中 水源规划 本项目所在区域由晋城市自来水公司统一供水， 根据晋城市城市集中式饮用水水源地环境保护规划，晋城市市区饮用水水源目前主要以市区自来水公司供水井为主，郭壁泉水源为辅的供水格局， 2012年供水量 15万 m3/d，主城区地下水水源岩溶水位于丹河岩溶水系统中高平 晋城岩溶地下水子系统的南部，以晋城市主城区为中心，面积为 32km2，属于岩溶裂隙网络型岩溶水，属于承压水类型，该水源地规划取水量为 4.2万 m3/d，为中小型水源地。城市公共供水共有 24眼水源井，分布在主城区的城市规划范 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 14 围内，为奥陶系深井，主要开采奥陶系上、下马家沟组水。水源地划分结果为：一级保护区范围：供水井周边半径 30m的范围 ，未划定二级准保护区 。根据技术规划，不进行主城区二级保护区的划分 和准保护区 。根据饮用水水源保护区环境保护有关规定，凡饮用水水源一级保护区内禁止设立排污口， 水源二级保护区内所有企业必须达标排放。 本项目距离最近的城市公共供水水源井 21 号井一级保护区边界约 1400m，详见晋城市市区供水水源井分布图 （附图 7） 。 7、城市规划 （ 1）城市布局 晋城市总体规划（ 2008-2020）规划范围包括城区全部行政区范围及泽州县的南村镇、金村镇、巴公镇、高都镇、北义城镇、大箕镇的行政区范围，规划城市布局为“两区四片”组团式结构。两区为主城区、金村区，“四片”为北石店片、南村片、高都片、巴公片。 本项目建设地点位 于主城区，用地性质为总体规划中的 商业金融业用地 ，符合晋城市总体规划（ 2008-2020） （详见附图 8） 。 （ 2）城市生态绿地规划 规划城市生态绿地为“一心、一环、两带、两廊、多斑块”的结构。一心：以白马寺山生态区为核心，形成约 60km2 的城市生态绿心。 （ 3）交通规划 晋城市主城区道路骨架为“三纵、三横”主干路骨架，三纵为：文博路、泽州路、景西路；三横为：东西大街（太岳街属东大街延伸段）、凤台街、白水街。主城区次干路东西向由书院街、市场街、新市街、红星街、文昌街、中原街组成；南北向由电厂路、建设路、苑北路、兰花路、凤城路、黄华街、太行路组成。 本项目 地界线西 距 规划太行南路 3.5m，北 距白水街 5m，交通便利。 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 15 （ 4）集中供热规划 本项目 供热管网由 项目西侧规划太行南路市政供热管道接入， 热源为 国投 晋城 有限公司热电厂。热电厂于 2011 年 6 月建成投入使用，年供热量可达 540 万吉焦，供暖面积达 1100 万平方米，可满足晋城市未来 5-10 年的冬季供暖需求 ， 本项目建筑总面积 74338.8 平方米， 供热有保障。 （ 5）污水处理厂规划 根据 晋城市镇源污水处理厂 建设规划（ 2008-2020），晋城市已建成市污水处理厂、凤凰山污水处理厂、刘家川污水处理厂、巴公工业区污水处理厂，远期将建北站污水处理厂、南村污水处理厂、巴公区污水处理厂、金村区污水处理厂。 本项目附近污水管网已配套 建成 ，生活污水由白水街污水管网送入晋城市镇源污水处理厂 集中处理 。 8、环境敏感因素分析 通过对本项目周围自然和社会环境状况调查，结合本项目污染特征，环境敏感因素分析如下： 大气环境敏感因素分析： 本项目场址位于 怡泽园 小区北部 ， 建筑控制线南距居民楼 100m， 运营期废气为 垃圾箱臭气、机动车尾气等，无集中废气源排放，大气环境不敏感。 地表水环境敏感因素分析： 本项目 净用地边界西侧距白水河 500m， 依据山西省地方标准山西省水环境功能区划（ DB14/67 94），白水河执行类水质标准。本项目废水 ，量较少， 全部排入市政污水管网，由 晋城市镇源污水处理厂 处理后达标排放，对地表水影响很小，地表 水环境不敏感。 地下水环境敏感因素分析： 本 项目 地界线西侧 距 白水河 490m， 净用地边界西侧距白水河 500m，有宽 10m 的代征城市绿地 位于白水河灰岩渗漏重点保护区内 ，属市政建设范畴，本项目净用地不在保护区内。本项目 距城市公共供水水源井 21 号井一级保护 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 16 区边界约 1400m，地下工程经防渗处理后不会对其产生影响，地下水环境不敏感。 噪声环境敏感因素分析 ：本项目位于 怡泽园 小区附近，距离周边居民较近，声环境较敏感，但本项目 噪声源 较少 ，采取环评要求的防治措施，对周围声环境质量影响很小； 生态环境敏感因素分析：项目所在区域内植被主要是道路两侧人工栽种树木，为典型城市生态系统；区域内动物主要以小型鼠、鸟等为主，无大型动物、濒危或珍稀物种。生态系统简单，生态环境质量一般 ，生态环境不敏感 。 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 17 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等） 1、大气环境质量现状 本项目所在区位于晋城市主城区 南部 ， 执行 环境空气二类功能区。根据 晋城市环保局发布的 2012 年晋城市环境质量公报 统计结果显示，全年二级以上天数 353 天；综合污染指数为 1.73，空气质量较好。 2、地表水环境质量现状 本项目 净用地边界西距白水河 500m， 依据山西省地方标准山西省水环境功能区划（ DB14/67 94），白水河执行类水质标准，控制断面为白水村。根据 晋城市环保局发布的 2012 年晋城市环境质量公报 统计结果显示 ，该断面水质为劣类，氨氮、粪大肠菌群、 BOD5超标。 3、地下水环境质量现状 根据晋城市环保局发布的 2012 年度晋城市环境质量公报， 2012 年，晋城市城区 水源井 监测结果显示，城区 地下 水质状况良好，无超标污染物，水质类别达到类标准。 4、声学环境质量现状 本项目所在区域位于晋城市主城区 南部 ， 根据晋城市声环境功能区划，场界西侧和北侧道路红线紧邻规划太行南路和白水街，因此 执行声环境质量标准 中的 4a类标准 ；南侧和东侧执行 声环境质量标准 中的 2 类标准 。现场调查，场址 北 侧紧邻 白水街 ，受交通噪声的影响，区域声环境质量一般。 5、生态现状 现场勘察，项目所在区域内植被主要是道路两侧人工栽种树木，为典型城市生态系统；区域内动物主要以小型鼠、鸟等为主，无大型动物、濒危或珍稀物种。生态系统简单，生态环境质量一般。 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 18 主要环境保护目标： 通过对 场址 周围地区的自然、社会环境的详细调查了解，项目所在区域场址及周边 不涉及自然保护区 、风景名胜区等特殊环境敏感区。 因此评价确定大气环境保护目标为 白水 社区等 居民区 ，地表水环境保护目标为 白水河 ，详见表 5 和环境目标保护图（附图 9）： 表 5 主要环境保护目标一览表 环境要素 保护目标 保护 时间段 方位 距离（ m） 保 护 级 别 环境空气 怡泽园小区 营运期 S 100 环境空气质量标准 （ GB3095-2012）中二级标准 河东村 SE 120 铭基凤凰城小区区 S 500 白水社区 NW 180 连川村 NE 420 地表水 白水河 运营期 W 500 地表水环境质量标准（ GB3838-2002） V 类标准 环境噪声 怡泽园小区 施工期 S 100 声环境质量标准 （ GB3096 2008） 2 类标准 河东社区 SE 120 地下水 区域内浅层水城市集中供水分散水源井（ 21#）一级保护区 营运期 N 1400 地下水质量标准（ GB/T14848 93）中的III 类标准 三姑泉白水河灰岩渗漏重点保护区 W 500 注：根据晋城市声环境功能区划，本项目所在区域执行声环境质量标准 2 类标准 （详见附图 10） 。 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 19 评价适用标准 环 境 质 量 标 准 1、环境空气执行： 环境空气质量标准（ GB3095-2012）中二级标准： 污染物 PM10 （ g/m3） PM2.5 （ g/m3） SO2 （ g/m3） NO2 （ g/m3） CO （ mg/m3） O3 （ g/m3） 1 小时平均 - - 500 200 10 200 日平均 150 75 150 80 4 160 年平均 70 35 60 40 - 2、声环境执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中 2 类区 及 4a 类区 标准值： 2 类区： 昼间： 60dB（ A） 夜间： 50d B（ A） 4a 类区：昼间： 70 dB（ A） 夜间： 55 dB（ A） 3、 地表水环境 执行：地表水环境质量标准（ GB3838-2002）类标准： COD： 40mg/L BOD5： 10mg/L 氨氮： 2.0 mg/L 4、地下水环境执行：地下水质量标准（ GB/T14848-93） III 类标 准 地下水质量标准 (GB/T14848-93类 ) 污染物名称 pH 总硬度 亚硝酸盐氮 高锰酸盐指数 氟化物 浓度限值 (mg/L) 6.58.5 450 0.02 3.0 1.0 污染物名称 硝酸盐氮 氨氮 细菌总数 * 总大肠菌群 * 硫酸盐 浓度限值 (mg/L) 20 0.2 10 3.0 250 污染物名称 氰化物 氯化物 Hg As 浓度限值 (mg/L) 0.05 250 0.001 0.05 *：细菌总数单位：个 /mL，总大肠菌群单位：个 /L。 污 染 物 排 放 标 准 1、大气执行： 施工期 大气污染物综合排放标准（ GB 16297-1996）大气污染物排放限值： 无组织排放浓度： 1.0 mg/m3（周界） 2、 本项目废水排入市政污水管网，再入 晋城市镇源污水处理厂 处理达标后排放，因此 ，执行综合污水排放标准（ GB8978-1996）中 三 级标准 : pH： 6-9 COD: 500mg/L BOD5： 300mg/L 悬浮物： 400mg/L 3、噪声执行： 施工期 场界 噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（ GB 12523-2011）： 昼间： 70dB（ A） 夜间： 55dB（ A） 营运期南侧和东侧场界 噪声 执行社会生活 环境噪声排放标准 （ GB12348-2008）中的 2 类标准：昼间： 60dB（ A） 夜间： 50d B（ A） 营运期北侧和西侧场界 噪声 执行社会生活 环境噪声排放标准 （ GB12348-2008）中的 4a 类标准：昼间： 70dB（ A） 夜间： 55d B（ A） 总量 控制 指标 本项目 生活污水全部进入晋城市镇源污水处理厂，废水污染物总量控制指标由晋城市镇源污水处理厂统一核定，本项目不单独申请。 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 20 建设项目工程分析 晋城市钟阳资产管理委员会钟阳商业大厦建设项目 21 工艺流程简述（图示）： 噪声 扬尘 噪声 扬尘 噪声 废气 噪声 废弃物 噪声 废气 基础工程 主体工程 装饰工程 公用设施 工程验收 运行使用 生活废水、 建筑垃圾 生活污水、生活垃圾、 商业 固体废物 施工期 营运期 生产工艺流程图 工艺流程简述： 本项目为 商业服务业建设项目 ，施工阶段包括基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、竣工验收五个阶段。扬尘、噪声、废水、固废等污染贯穿整个施工期 。运营期主要是商户入驻后产生的污水、生活垃圾以及一些公用设施产生的噪声。具体项目用排水数量见表 6。 表 6 项目用排水一览表 类型 指标 数量 用水天数 日用 水量 m3 日排 水量 m3 年用水 量万 m3 年排水 量万 m3 中央空调 13m3/d 365 13 1 0.47 0.04 商铺 3L/m3d 9962
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