市场及陵园建设考察报告.docx

市场及陵园建设考察报告 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 1 页 市场及陵园建设考察报告 一、考察点的基本情况及主要特点 (一 )昆明斗南和顺德陈村花卉市场昆明斗南花卉市场始建于 1998 年，交易区占地面积 74 亩，总投资 1 亿元，拥有功能齐全的综合鲜切花交易大厅、玫瑰交易厅、车花交易厅、精品花交易厅，为全国最大的鲜切花批发市场。顺德陈村花卉世界位于广东珠江三角洲中部，亦于1998 年启动建设，规划总面积 1 万亩，集花卉生产、销售、科研、信息、旅游、服务六大功能于一体，被誉为 “岭南花乡 ”和 “中国花卉第一镇 ”。 两个花卉市场的主要特点是： 1、规模较大。斗南市场采取集中交易，分散种植模式开发培育。其交易市场占地不到 100 亩，但与此相配套的种植面积则达到 20.8 万亩，去年交易额达 21.2 亿元，物业管理费 (含租金 )收入 600万元，税收近千万元。陈村市场采取 “政府搭台，花卉唱戏 ”模式，统一规划、统一开发后再租给客商，起点高，标准高。目前，已开发面积 6000亩，进场企业 450 家，年交易额近 20 亿元。去年，土地租金收入达4000 万元，陈村镇全镇税收收入达 2 亿元，其中，花卉苗木及相关产业的贡献在 50%以上。 2、特色鲜明。斗南花卉市场以鲜切花为主，日上市 鲜切花 66 个大类，300 多个品种，如玫瑰、百合、康乃馨、非洲菊等。针对鲜花的需求市场及陵园建设考察报告 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 2 页 特性，形成花农，花贩、花商三位一体的交易方式，快进、快出，每天从凌晨左右开始，有近万人进出市场交易，运销鲜花达 300 吨。陈村市场以苗木为主，荟萃了世界名花异卉，花卉种类既有传统的盆景、荫生观叶植物，又有高档的洋兰、凤梨等，多达 5000 个品种，任由选购。大宗交易方式多为在市场上去看样，交适度的预付金，然后由基地进行配送。 3、功能齐全。两个市场除具备基本的交易功能外，还具有：一是高品位的展示功能。将花与艺术、花与自然、花与生活、花 与科技生动地融为一体。二是生态休闲旅游功能。商业性、专业性、观赏性完美结合，斗南每年接待游客 5万多人次。陈村与 30多家旅行社建立了合作关系。三是完善配套功能。市场内配有工商、邮电、金融、消防、治安、进出口检疫、报价、运输等相关服务机构，既按规定收取了一定的税费，又为客商提供了一个保障有序的交易平台。 4、辐射面广。两个市场在国内外都具有一定的影响力。斗南的鲜切花，不仅销往全国 60 多个大中城市，还部分出口日本、韩国及东南亚等周边国家和地区。在陈村举办的第五届中国花卉博览会，吸引了包括美国、荷兰、意大利、新加坡 等数十个国家和地区的 500 多家花卉企业参加。 5、带动力强。 “一花带来百业兴 ”，斗南花卉市场成为昆明农业结构调整的典范，带动花卉种植户 10 万余户，吸纳下岗职工 1500 余人，农村富余劳动力 3000 余人，有力地促进了小城镇建设和相关产业的市场及陵园建设考察报告 WORD 版 【本文为 word 版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。 】 第 3 页 发展。陈村以花卉市场为龙头，将全镇上万花农，成千个花场和国内外花商有机连接起来，构筑了庞大的产业群。 “户以花为业，村以花出名 ”，创出了地域品牌，提升了土地价值，实现了农业增效，农民增收。 (二 )华南钢铁市场华南 (国际 )钢铁物流交易中心，坐落于广东顺德乐从镇，占地面积 30 万平方米 ，是由广东欧浦物流公司斥资 6 亿元建设的大型 “钢铁贸易自由港 ”，它以高新科技、高度集约为特征，集交易、仓储、办公、信息、加工、配送和组织服务于一体，彰显现代物流 “多位一体 ”的钢铁物流中心，年交易额 30 亿元，物业管理费收入 (含租金 )上亿元，税收 5000万元。 1、货物交易方式新。针对钢铁贸易大宗交易的特点，中心将 “实体市场与网上虚拟交易市场 ”相结合，首创钢材电子交易模式，从交易和信息的角度极大地将钢材市场客户的地理空间集中化了。而其集中竟价模式，通过电子交易服务、价格信息资讯服务、物流配送服务等功能，弥补了现货 交易市场的不足，这种便捷、公开、平等的交易平台，让一批贸易商所认可和接受，已吸纳数千户网上交易会员。