XX公司住宅小区项目环境影响评价报告表.pdf

建设项目环境影响报告表项目名称： 嘉盛龙庭国际住宅小区二期项目建设单位（盖章）： 江苏嘉盛置业有限公司宿迁分公司编制日期 2014年1月江苏省环境保护厅制1建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论和建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2一、建设项目基本情况项目名称 嘉盛龙庭国际住宅小区二期项目建设单位 江苏嘉盛置业有限公司宿迁分公司法人代表 杨罗 联系人 李善良通讯地址 宿迁市宿城新区，东临黄海路，南临西湖西路，北至空地，西至空地联系电话 13905242553 传真 / 邮编 /建设地点 宿迁市宿城新区，东临黄海路，南临西湖西路，北至空地，西至空地立项审批部门 批准文号建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营K7010占地面积(平方米) 36253.09 绿化面积(平方米) 12962总投资(万元) 21525.66 其中：环保投资(万元) 323 环保投资占总投资比例 1.50%评价经费(万元) 预期投产日期 2015.12原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)：一、原辅材料消耗（年使用量）：该工程为非生产性项目，营运期基本不需原辅材料。其施工期原辅材料主要为砖、钢筋混凝土、水泥、沙石等建筑材料和装修材料。二、主要设备及型号：1、施工期的各类施工机械，如推土机、打桩机、混凝土搅拌机等。2、营运期的电机、各型空调、强弱电接口及消防设施等。水及能源消耗量名称 消耗量 名称 消耗量水（t/a） 162881 燃油（t/a） /电（万千瓦小时/年） 217.58 燃气（标立方米/年） /燃煤（t/a） / 其它 /三、废水（工业废水 、生活废水）排水量及排放去向：废水 排水量（t/a） 排放口名称 排放去向及尾水去向生活污水 132697 废水排放口 苏州宿迁工业园污水处理厂最终进入西民便河放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无31工程内容及规模：项目名称：嘉盛龙庭国际住宅小区二期项目建设单位：江苏嘉盛置业有限公司宿迁分公司建设性质：新建建设地点：宿迁市宿城新区，东临黄海路，南临西湖西路，北至空地，西至空地。项目投资：项目总投资21525.66万元经济技术指标：项目共13栋建筑，其中为51#、52#、55#为商业楼，53#、54#、56#、57#、60#63#为小高层，58#、59#为高层。项目中商业为小区内商铺，由于项目商铺未设置油烟集中排放通道，因此项目商铺不允许餐饮类进驻，本环评所有商铺均按照从事商品零售类行业进行评价。具体经济技术指标见下表所示：主要经济技术指标表序号 技术指标 单位 总数量 备注1 总占地面积 m2 36253.092 总建筑面积 m2 73249.923 地上建筑面积 m2 59206.01其中 小高层住宅面积 m2 38532.89 住宅面积合计47145.63平方米高层住宅面积 m2 8612.74商业面积 m2 11586.81配套用房 m2 473.574 地下建筑面积 m2 14043.91地下机动车库 m2 8315.01地下非机动车库 m2 5728.95 户数 户 496 约1588人6 容积率 1.637 绿化率 % 35.018 建筑密度 % 26.549 停车位数量 辆 2355机动停车位 辆 458非机动停车位 辆 18972布局设计42.1设计原则（1）规划设计原则项目用地块的完整性，构建良好的总体布局；结合周围自然环境；依托新城规划，为宿城新区增添富有人文气息的空间形态；创建秩序良好、环境优雅、便于管理的高尚和谐的休闲购物氛围；在视觉上达到总体景观的融合。（2）功能布局原则符合科学、合理、经济、美观的要求，各项技术经济指标符合有关规范及文件规定。（3）交通设计原则满足规划要求、消防要求，方便快捷，结合景观设计，要考虑经济性。（4）景观设计原则景观营造要和规划设计相配合，集中景观和院落景观要互相渗透。突出各个功能分区个性特征，以完整的整体设计，使优美的自然环境同现代气息融为一体，形成具有特色的高层次休闲购物环境。本项目绿地率为35.01%，应编制绿化景观规划，场地做微地形处理，绿地中直接用于种植绿化的面积应大于70%，绿化苗木中乔木应大于70%，乔木中常绿树种应大于70%。2.2设计理念随着时代的进步、经济的发展，人民越来越注重城市的休闲购物环境。所以在设计过程中，不仅要注重景观建设，还有采取新颖活跃的设计理念对商业建筑进行设计，让宿迁嘉盛龙庭国际住宅小区二期成为宿城新区的一大特色，吸引更多的人群。（1）综合设计本项目实现区域性商业新气氛，创造出动静皆宜的全景式商业体验，形成停车场，绿化带，通过优化和整合，最大程度实现人车分流的理念，营造出安全舒适的居住环境，商业建筑大部分采用多层结构，沿黄海路、西湖西路及北侧布置，最大限度让阳光深入其中，利用率更加提高，提高了商业空间的利用价值。与国际水准接轨，使用方位智能管理系统，提供便利的服务和体现，引入国际领先的停车导航系统，开创自动导航清澈系统时代。集购物、餐饮生活休闲愉乐为一体，项目的定位高档、时尚、前卫、优雅，引领国际商务浪潮，实现一站式的购物体。（2）绿化景观5本项目35.01%的绿地率使商业购物环境达到一个新的高度。本项目以组团景观及中心景观为基本框架，绿化植物以自然式种植为主，周边除了密林外，大量的常绿植物如桧柏也是常用的。灌木的利用可以不以花灌木为主，枝叶浓密、造型自然的品种较为合适。宿根花卉和地被植物的使用可以随心所欲。添加一些观赏草的种植，在欧式自然风的庭院内种植观赏草是很有景观效果的。如：狗尾草、玉带草、丝兰、鼠尾草、薰衣草、萱草等都可以使用。植物自然生长，不加修剪，体现自然植物的错落感。在使用装饰物上，多采用铁艺桌椅、赤陶花器、石雕花器和兽头口水，陶质的花器的使用量可以加大，除了赤陶本色，还会使用赤陶刷涂白色和彩色的盆器，多使用盆器一方面能灵活增加种植组合，方便在冬季将植物搬入暖房过冬。搭配这样的空间，选择铁艺加软垫的椅子座椅、马赛克拼花桌面的茶几或咖啡桌最有韵味，直接用砖石砌筑后刷涂料的沙发椅也是很有特点的选择。空调外挂机等设备作隐蔽处理；建筑外立面装饰必须用石材、面砖等墙面材料点准装饰；建筑外窗建议使用喷塑铝合金等新型材料；建筑单体装饰方案及亮化方案应做专项设计；沿街防盗门做景观设计，与周边环境相协调。（3）停车设计本项目建有机动车停车泊位共458辆，地下车库设计屋顶天窗，减少钢材与混凝土的用量，运用侧向开窗盒组团中心局部设置天井的方式，使地下车库采光通风。实现了“低碳建筑”吸收和减少二氧化碳排放的要求。（4）消防设计本地块内消防车可到达任何一栋建筑，形成有效扑救面。建筑间距，消防通道的设置均符合国家有关规范。建筑构造、防火分区、防烟分区、楼梯数量、宽度、疏散距离、消防报警及消火栓系统等各方面均满足消防规范要求。（5）技防设计主大门和次大门门头均设监控主机，在主要出入口设置13只定点摄像头。设巡更系统和24小时值班系统。3工程内容3.1电气设计（1）负荷等级6本工程为小高层和多层建筑，供电等级一级负荷为消防设备，二级负荷为生活泵、弱电系统，其余为三级负荷。一、二级负荷两路电源末端切换。（2）供电电源在项目中设置10KV 变电室二座，由110KV府苑变电所提供，供电电压为10KV。以电缆方式埋地引来，变压器低压侧为单母线分段，中间设联络，计量采用高供高量，在10KV 高压侧进行量电。（3）防雷系统所有建筑均按三类防雷要求设置避雷带。在由室外引到室内的电缆均在配电柜处设防雷电磁脉冲的保护装置，且在电梯机房、消控中心、弱点机房等房间的配电箱内亦设有防雷电磁脉冲的装置。（4）接地及安全系统各单体建筑物均利用结构基础主钢筋网做接地体，接地电阻不大于1 欧姆。每个单体均采用总等点位联结，本工程所有电器设备的不带电金属外壳，各类金属支架、竖向金属管道及进户管线等，均作等电位联结。浴室和住宅卫生间社局部等电位联接。（5）弱电设计电话和数据通信系统每户引入2 对电话线到家居信息配线箱。每户引入1 根4对超5类非屏蔽双绞线到家居信息配线箱。有线电视系统每户引入1 根有线电视信号线到家居信息配线箱。系统采用860MHZ 双向网络传输技术，以分配分支方式设计，用户终端的信号电平满足683dBUV。家居布线系统购买者室内配置家居信息配线箱，电话、有线电视、宽带数据等的通信线缆统一由家居弱电配线箱进行配线管理，在各个主要房间设电话、数据双孔插座；次要房间设电话插座。3.2给排水工程（1）给水系统水源7由市政给水管网供给（市政管网为环状供水，管径DN300）。市政给水最不利压力按0.30Mpa 考虑。由市政道路引入根一根DN300 给水管，绕本小区布置成环状。用水量根据规范规定，按照各个功能区的不同选定不同的用水指标，不可预见水量按10%计算。供水系统本项目用水拟由宿迁银控自来水公司宿迁第二自来水厂提供，压力为0.30Mpa。（2）排水系统排水体制本项目采用雨、污水完全分流制。污水系统本地块污水经处理后排至市政污水管，总污水量按生活用水量的80%计算。室内雨、污、废水分流，室外雨、污水分流。雨水系统雨水采取有组织排水。本商业区雨水出路为周围市政雨水管，雨水量按宿迁市暴雨强度公式计算，场地排水设计重现期为3年，屋面排水设计重现期为5年，地面集水时间为5分钟，综合径流系数为0.06。（3）消防供水系统设有消火栓、自动喷水灭火系统和辅助灭火器材灭火器。室外消防栓给水系统由于项目内周边市政水条件较好，室外消防用水由市政管网直供。室内消火栓给水系统设有消火栓、自动喷水灭火系统和辅助灭火器材灭火器。室内消火栓每股水柱用水量为20L/s，每根竖管最小流量为15L/s，室内消火栓布置保证任何一处火灾时都有四股水柱同时到达。自喷给水系统商业、公共活动用房、地下车库等均设有自动喷水灭火设备，其中商业、公共活动用房等按中危险级I设计，地下车库按中危险级II设计，闭式喷头动作温度68。气体灭火开闭所及配电房内及弱电机房设置气体自动灭火系统，专业厂家配合设计。8建筑灭火器系统灭火器配置场所按除住宅外均按中危险级设计。本工程各建筑内设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。消防用水量详见能耗分析章节。3.3暖通工程（1）设计计算参数夏季：干球温度=36.4湿球温度=27.7；冬季：干球温度=-3相对湿度=76%。（2）空调设计区域空调均采用分体空调，预留室外机的电量。（3）通风、防排烟系统地下汽车库设机械排风系统，换气次数为6次/小时，车道自然补风。地下自行车库，设机械排风系统，排风3次/小时。本工程的明厕均采用自然排风的形式，无窗的暗厕设机械排风，换气次数10次/小时。本工程地下车库设机械排烟系统。消防排烟系统按防烟分区设置，与平时排风系统共用，排烟量按6次/小时计算。能自然排烟的楼梯间采用自然排烟，不能自然排烟的防烟楼梯间采用正压送风系统，余压为50Pa；消防电梯前室设置正压送风系统，余压为25Pa，风机设在屋顶；正压送风井风速不应大于15米/秒，长宽比不宜小于4，不应大于10，送风口的风速不宜大于7米/秒，既满足设计规范又节约投资。风管材料采用镀锌钢板，咬口制作，法兰连接。公用及辅助工程类别 建设名称 设计能力 备注公用工程 给水 162881t/a 来自市政自来水管网排水 132697t/a 达接管要求，排入苏州宿迁工业园污水处理厂集中处理供电 2175800kwh/a 来自市政电网暖通 / 项目不设集中供热，空调采用单元式分体空调环保工程 废水处理 隔油、化粪池 400t/d 达标排放噪声治理 噪声治理 噪声达标排放固废处理 垃圾堆场 300m2 生活垃圾临时堆放与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题9项目原用地为空地，宿城新区规划后为住宅用地，项目无原有污染；10二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1.周围环境状况目前周边现状为：项目西侧为空地；项目东侧为黄海路，黄海路东侧为嘉盛龙庭国际一期；项目北侧为空地；项目南侧为西湖西路，西湖西路南侧为二手车市场及东风风神4S店。项目周边情况见附图2。2.项目选址自然环境概况2.1地理位置宿城区是地级宿迁市的座下区，是全市政治、经济、文化、交通中心。宿城区地处江苏省北部，是苏、鲁、豫、皖四省之通衢，属于陇海经济带、沿海经济带、沿江经济带交叉辐射区和“长三角”腹地区，是新欧亚大陆桥头堡城市群和江苏三大都市圈之一徐州都市圈中的一个新兴的、重要的城市，是新亚欧大陆桥东桥头堡城市群中一朵艳丽的新葩。2.2地形地貌及地质宿迁地质构造属我国东部新华夏系第二沉降带，秦岭、昆仑纬向构造带和淮阴山系形外带相复交会的部位，扬子准地合的东苏北土凹陷区，基底为前震旦系泰山群变质岩类。上复有第三系，第四系松散堆积层，第三系下部为峰山组，岩性以粉细砂和含砾中粗砂为主，局部间夹薄层粘土，上部为下草湾组，主要岩性为粘土、亚粘土、中细砂薄层。第四系自下而上分为三层，第一层为冰水层、第二层为冲洪积层，第三层属海陆交替相沉积层。本市市区地震烈度为9度。2.3气候气象宿迁市地处亚热带向温暖带过渡地区，具有较明显的季风性、过渡性和不稳定性等特征。受近海区季风环流和台风的影响，冷暖空气交汇频繁，洪涝等自然灾害经常发生。境内多年平均气温14.1，七月份最高，平均达26.8，一月份最低，平均为0.5，极端最高气温40，极端最低气温达23.4，多年平均日照总时数为2291.6小时，无霜期208天。年最大降雨量1647.1mm(1963年)，最小降雨量573.9mm(1978年)，多年平均降雨量900.6mm。汛期(6-9月)雨量最大值1156.1mm(1963年)、最小值321.4mm(1996年)，平均 570.2mm。最大一日降雨量 254mm(1974.8.12)，最大三日降雨量440mm(1974.8.11-13)。历年平均相对湿度74%，最大相对湿度89%(1995.7)，最小相对11湿度49%(1968.2)。常年主导风向为SE风，次主导风向为NE。其主要气象特征参数见下表。 区域气象特征参数表气象要素 数值气温 多年平均气温（） 14.1年平均最高气温（） 26.8年平均最低气温（） -0.5极端最低气温（） -23.4极端最高气温（） 40湿度 历年平均相对湿度（） 74最大相对湿度（） 89最小相对湿度（%） 49降水量 最大降雨量(mm 1647.1最小降雨量(mm) 573.9多年平均降雨量(mm) 900.6霜 无霜期(d) 208日照总时 多年平均数日照总时(h) 2291.6风 平均风速(m/s) 2.9最大风速(m/s) 7.22.4水系水文特征宿迁市地表水系十分发达，河渠纵横，附近主要河流为西民便河、古黄河。区内地下水可分为松散岩类孔隙水、基岩裂隙水两大类。古黄河是黄河从公元1128年至1855年侵泗夺淮720余年间形成的地上悬河。宿迁市境内的黄河故道西起宿豫区皂河镇，东至泗阳县新袁镇，全长约121.36km，为一狭长高亢区域，且蜿蜒曲折，宽窄不一，河宽一般1500m至2000m，最宽达4000m，最窄处800m。民便河是洪泽湖周边地区的一条区域性骨干排涝河道，源自宿迁市宿豫区朱海水库东侧，下至洪泽湖，流经宿豫、宿城、泗洪县(区)，全长68.85公里，排涝面积326.2平方公里。2.5自然资源、植被与生物多样性宿迁境内平原辽阔，土地肥沃，河湖交错，资源丰富。是著名的“杨树之乡”、“水产之乡”、“名酒之乡”、“花卉之乡”、“蚕茧之乡”和“玻璃城”。境内矿产资源丰富，已探明并开发利用的主要矿种有：石英砂、陶土储量均超亿吨、蓝晶石718万吨、硅石536万12吨、磷矿石3210万吨、黄砂20亿吨。其中，蓝晶石、黄砂储量居全国省辖市之首。有待探明和开发利用的矿种有云母、金刚石、铜、铁、石油、钾矿石等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：(1)社会概况宿城区是1996年9月伴随地级宿迁市组建而设立的行政区域。组建时辖一镇四乡一场；2000年5月区划调整后辖一镇一乡四个街道；2004年3月再次区划调整，目前辖12个乡镇、4个街道和1个省级经济开发区。全区区域面积854平方公里，其中耕地面积59.4万亩，水域面积23.4万亩；人口82万，其中农村人口57.4万。宿城新区东临宿迁市级行政中心，西连通湖大道，南接徐淮路，北倚风光秀丽的骆马湖、京杭大运河“黄金水道” 和古黄河风光带，北距陇海铁路新沂站35公里，东距连云港机场100公里、港口120公里，西距徐州观音机场65公里，境内徐盐高速、徐宁高速与京沪高速等路网相连，全方位架起了宿城新区通往海内外的桥梁。新区总规划面积22平方公里，规划居住人口15万人。宿城新区既是地级宿迁市中心城市的一个新兴的行政、文化、商贸和生活片区，也将是宿城区政治、经济、文化、商贸中心。宿城新区定位为“特色鲜明、功能完备、设施齐全、人居适宜”的宜居之城、休闲之城、商务之城。宿城新区明显的比较优势、广阔的投资空间，优良的服务环境，巨大的升值潜力，是一片充满生机活力的投资热土。经济概况2013年10月宿迁地区规模以上工业累计完成增加值585.45亿元，已超过去年全年13.52亿元，同比增长18.2%，增速与1-9月持平。其中传统产业发展减缓，化工、机械、电子等产业成为拉动工业经济快速增长的主动力。1-10月，全市农副食品加工业、酒及饮料制造、纺织、木材加工、非金属矿物制品等传统产业实现产值分别增长15.6%、-1.2%、18.7%、24.6%和22.0%，化纤制造、通用设备制造、计算机通信和其他电子设备制造等行业实现产值分别增长62.9%、34.2%和53.5%。1-10月高新技术产业保持较快增长。规模以上高新技术产业单位达到281家，累计实现产值421.26亿元，增长30.4%，产业产值占全市规模以上工业产值的18.8%，同比提高2.9%。13名胜古迹、历史文化宿迁市是我国文明发达较早的地区之一，有丰富的文物遗产，具有光荣的革命历史。宿迁历史上人文荟萃，是西楚霸王项羽、南宋名将魏胜、清朝民族英雄杨泗洪、中国人民解放军炮兵奠基者朱瑞的出生地。北宋著名科学家沈括，清代大诗人袁牧等曾在这里为官。刘少奇、陈毅、黄克诚、彭雪枫等曾在这里从事革命活动。境内的名胜古迹较著名的有项王故里、乾隆行宫。3.环境功能区划地面水功能区划：根据江苏省地表水功能类别划分的要求，民便河为类水体。大气功能区划：建设项目周边及区内全部执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二类区标准噪声功能区划：执行2类区标准，主要交通干线执行4a区标准。14三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）：1、大气环境质量现状根据宿迁市环保局2014年1月发布的2013年宿迁环境质量状况报告，宿迁市2013年全年监测环境空气质量二氧化硫、二氧化氮、臭氧以及一氧化碳四项污染物浓度均值均未超过国家年均限值二级标准，而细颗粒物（PM2.5）、可吸入颗粒物（PM10）则分别超出标准0.041mg/m3、0.056mg/m3。大气环境现状调查检测结果统计表（mg/m3）年度 二氧化硫 二氧化氮 可吸入颗粒物PM10 细颗粒物PM2.5 臭氧 一氧化碳年均值 级别 年均值 级别 年均值 级别 年均值 级别 年均值 级别 年均值 级别2012年 0.037 二级 0.026 一级 0.098 超标 - - - - - -2013年 0.033 二级 0.035 一级 0.126 三级 0.076 三级 0.080 二级 1.313 二级标准 GB3095-2012二级 0.060 0.040 0.070 0.035 0.200（小时最大平均值） 4（日均值）2、水环境质量现状根据宿迁市环保局2014年1月发布的2013年宿迁环境质量状况报告显示，根据2013年全年监测数据，民便河开发区南外环路大桥断面水质达不到地表水环境质量标准（GB3838-2002）中III类标准的要求，水质现状呈劣V类，其中氨氮超标，其超标的主要原因，一是开发区依托苏州宿迁工业园污水处理厂已建成，但由于以前开发区管网敷设没有到位，一直以来企业均自行处理后排至民便河，区内居民生活污水均未处理就直接外排；二是民便河沿岸农业面源化肥流失造成河段超标。目前开发区内域污水管网已基本敷设到位，将对所有投产企业废水进行接管。宿迁截污导流工程已开工建设，待竣工投入使用后，届时河西污水厂尾水由新沂河北偏泓排海，有望缓解开发区内河污染的问题，今后民便河水环境质量将有所改善。3、声环境质量现状根据宿迁市环保局2014年1月发布的2013年宿市环境质量状况报告，2013年全15年监测数据表明，项目所处区域环境噪声质量良好，满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求，即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。4、辐射环境和生态环境项目所在地无不良辐射环境和生态环境影响。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：主要环境保护目标环境要素 环境保护对象名称 方位 距离 环境功能空气环境 龙庭国际一期 E 110 大气环境质量标准GB3095-2012）二级水环境 民便河 E 1200 地表水环境质量标准GB3838-2002）III类声环境 龙庭国际一期 E 110 声环境质量标准（GB3096-2008）2类16四、评价适用标准及总量控制环境质量标准环境质量标准1、大气环境：根据江苏省环境空气质量功能区划分、宿迁市环境空气质量功能区划分规定，项目所在地环境空气质量功能区为二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。具体标准值详见下表。环境空气质量标准值区域名 执行标准 污染物名称 浓度标准（mg/Nm3）年平均 24小时平均 1小时平均项目所在区域 环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准 SO2 0.06 0.15 0.50NO2 0.04 0.08 0.20PM10 0.07 0.15 -PM2.5 0.035 0.075 -TSP 0.20 0.30 -2、水环境：根据江苏省地表水（环境）功能区划（苏政复200329号），民便河应执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中III类标准，标准值见下表：地表水环境质量标准 单位：mg/L(注：pH为无量纲)水域名 执行标准 污染物名称 单位 标准限值民便河 地表水环境质量标准（GB3838-2002）中III类标 pH - 69CODcr Mg/L 20BOD5 Mg/L 4高锰酸盐指数 Mg/L 6总磷 Mg/L 0.2DO Mg/L 5NH3-N Mg/L 1.03、声环境：项目位于宿城新区，项目属于住宅项目，应执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准。 声环境质量标准值区域名 执行标准 级别 标准限值昼间 夜间17项目所在区域 声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准 2 60dB(A) 50dB(A)污染物排放标准污染物排放标准1、大气：施工期大气污染物执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中颗粒物无组织排放标准，即5.0mg/m3地下集中停车库尾气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996），其中一氧化碳执行公共交通等候卫生标准，即10mg/m3，氮氧化物参照执行美国“车间空气中化学物质容许浓度”中规定的5ppm即9mg/m3。2、水污染物排放标准项目废水按污水处理厂接管标准进入苏州宿迁工业园污水处理厂集中处理。苏州宿迁工业园污水处理厂主要污染物接管标准和排放标准见表4-5。苏州宿迁工业园污水处理厂接管标准 单位：mg/L，pH除外污染物名称 pH CODcr BOD5 SS 氨氮 总磷排放浓度() 苏州宿迁工业园污水处理厂接管标准 69 500 300 400 35 4城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准 69 50 10 10 5(8) 0.53、噪声：施工期噪声执行建筑施工厂界环境噪声排放标准（GB12523-2011），营运期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准（由于项目周边道路非城市主干道或次主干道路，因此道路周边执行2类标准。建筑施工厂界环境噪声排放限值昼间 夜间70 5518社会生活环境噪声排放标准 等效声级LeqdB(A)类别 昼间 夜间2 60 50总量控制指标 项目计划新增污染物排放总量控制建议指标为：表4-8 污染物排放总量控制指标 （单位：t/a）污染物名称 外环境最终排放量t/a产生量t/a 削减量t/a 排放量t/a废气 CO 0.8768 0 0.8768 0.8768NOx 0.2208 0 0.2208 0.2208THC 0.1280 0 0.1280 0.1280废水 产生量 132697 - 132697 132697COD 53.079 13.270 39.809 6.635SS 26.539 6.634 19.905 1.327NH3-N 3.317 0.663 2.654 0.663(1.062)总磷 0.531 0.133 0.398 0.066动植物油 1.327 0.664 0.663 0.132固废 生活垃圾 645.32 645.32 0 0(括弧外为水温12的控制量，括弧内为水温12的控制量)19五、建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目为非生产性项目，主要污染来自居民生活及零售商业活动。主要污染工序和污染物：一、建设期：本项目建设期产生的污染有扬尘和废气、废水、噪声以及固体废弃物。1.废气建筑施工引起的扬尘将使周围空气中的TSP浓度升高，装修阶段将有油漆废气等有机废气挥发。施工期施工运输车辆的往来将产生道路二次扬尘污染。根据类似施工现场汽车运输引起的扬尘现场监测结果，灰土运输车辆下风向50m处TSP的浓度为11.625mg/m3；下风向100m处TSP的浓度为9.694mg/m3；下风向150m处TSP的浓度为5.093mg/m3，超过环境空气质量二级标准。油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于对周围环境的影响较难预测，本次评价只对该废气作一般性估算。根据调查，每150m2的房屋装修需耗15个组份的涂料(包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂料等)，每组份涂料约为10kg，即约150kg。油漆在上漆后的挥发量约为涂料量的55%，即82.5kg，其中含甲苯和二甲苯约20%。本项目总装修面积按建筑面积73249.92m2计算，涂料耗量约为80.92t，需向周围大气环境无组织排放甲苯和二甲苯约8.06t，为不定期间断排放，随着环保型油漆和水性油漆的广泛应用，这部分的废气在逐步减少，预计建设项目此部分产生的大气污染物对周围环境影响较小。2.废水（1）在工程施工过程中，对原有地形地貌产生一定扰动，会产生少量的水土流失现象。（2）施工中拌和场（站）的废水排放后部分进入附近的地表水体，一部分渗漏地下，对水环境会造成一定污染。20（3）施工人员生活污水的排放也会水环境造成不良影响。（4）建设期施工废水含较高浓度的SS，直接排放会对周围水环境造成不良影响。（5）建设期会产生含油废水，如不进行有效的处理，会对周围水环境造成不良影响。根据估算，项目施工人员约150人，生活污水产生量为1125t/a，主要污染物浓度为CODcr300mg/L、SS200mg/L、NH3-N25mg/L，产生量为CODCr0.339t/a、SS0.225t/a、NH3-N0.027t/a。场地冲洗排水日产生量约为5t，则总产生量为912t，主要污染物浓度CODcr40mg/L、SS200mg/L、石油类2mg/L，产生量为CODCr0.034t/a、SS0.182t/a、石油类0.002t/a。施工泥浆水日产生量约为6t，则总产生量为1095t，主要污染物浓度SS500mg/L，产生量SS0.548t/a。3.噪声本项目建设期间的噪声源主要来自于打桩机、水泥搅拌机、水泥浇捣机、土石方及建筑材料运输汽车等设备噪声，另外还有突发性、冲击性、不连续性的敲打撞击噪声，其声级程度详见下表。 建设期间主要噪声源的声级值序号 声源名称 噪声级范围(距源10m处dB(A)1 推土机 75962 搅拌机 78883 打桩机 951054 运输卡车 85945 挖土机 80936 卷扬机 75887 浇捣机 80988 空气压缩机 80954.固体废弃物本项目建设需总土方量很大，施工阶段的开挖土地、运送大量建筑材料和投入使用前的装修，都将有大量废土和建筑、装修垃圾产生，其量较难估算，表现特征为量大、产生时间短。土方集中堆放，在道路周边设置集中堆放点儿，做好防雨措施，尽量减少水土流失。21二、营运期：本项目营运期产生的污染有废气、废水、噪声和固体废弃物。项目中商业主要为零售行业，本评价中商业部分环境影响仅针对普通商品零售行业进行评价。1、大气污染项目废气主要为燃料废气、厨房油烟及汽车尾气。（1）燃料废气居民入驻后，小区居民生活消耗管道煤气，燃烧烟气通过附墙烟道于屋顶排空。管道煤气属洁净能源，燃烧产生的废气对周围环境影响较小。（2）汽车尾气本项目设停车位458个。其中地上停车位67个，由于项目地上停车场相对分散，且停车场周边均设有绿化，因此项目地上停车场汽车尾气对周围环境无明显影响。项目地下停车场车位391个，汽车尾气中主要有CO、THC和NOx等有害成分和CO2、H2O等成分，这五种气体的排放量大小与混合气的空燃比、发动机的点火时间、进气压力(负荷)、发动机的转速变化有密切联系。根据相关数据统计及资料，车辆怠速小于5 km/h时，平均耗油量为0.20 L/min，即0.15 kg/min，正常行驶时(车速大于15公里/小时)，平均耗油量为0.10L/km。汽油燃烧后产生的污染物将向周围空气排放。汽车废气中CO、NOx、THC的浓度随汽车行驶状况不同而不同，汽车在怠速与正常行驶时所排放的各污染物浓度见下表。汽车废气中各污染物浓度污染物 单位 怠速 正常行驶 备注CO % 4.07 2 容积比22THC ppm 1200 400 容积比NOx ppm 600 1000 容积比各污染物的源强计算可参照以下公式进行：废气排气量： D=QT(k+1)A/1.29式中： D为废气排放量，m3/hQ为汽车车流量，v/hT为车辆在车库运行时间，mink为空燃比A为燃油耗量，kg/min污染物排放量：G=DCf式中：G为污染物排放量，kg/hC为污染物的排放浓度，容积比，ppmf为容积与质量换算系数本评价在源强计算时，根据项目的特点，假设在上下班高峰期时，2小时内所有汽车完成进出。由计算结果可知，本项目室内车库产生的汽车尾气中主要污染物排放量分别约为：CO1.096t/a，NOX0.276t/a，THC0.160t/a，通过竖井式烟道由楼顶高空排放。2、污水项目运营期无工业废水产生，主要为住户用水、商业用水、绿化用水等，根据江苏省用水定额，住户用水按ED101城市居民生活用水苏北地区计，为150L/人日，商业按E6510商业零售商场超市用水定额计，为13L/(m2天)，绿化用水按N8120园林绿化业计，1、4季度定额值0.6L/(m2天)，2、3季度定额值2L/(m2天)。用水量见下表所示：表5-2 用水量汇总表序号 产生源 用水定额L/人.d（L/m2.d) 用水单位人(m2,kg) 时变系数 平均日t/d 时系数h/d 平均时t/h 最大时t/h1 住户 150 1588 1.50 238.20 24 9.93 14.892 商业 13 11586.81 1.10 150.63 12 3.83 13.813 绿化 1.3 12962 1.10 16.85 5 12.55 3.71小计 405.68 26.31 32.41未预计用水量 40.57 2.63 35.65总计 446.2523住户用水 化粪池新鲜水162881t/a 绿化水95637t/a6766t/a 81291t/a14346t/a6766t/a 苏州宿迁工业园污水处理厂132697t/a商业用水60478t/a 9072t/a 51406t/a水平衡图根据上表所示，项目总年用水量为162881t/a，项目排水量为生活用水量的85%，则项目废水总产生量为 132697t/a，主要污染物浓度 CODcr400mg/L、SS200mg/L、NH3-N25mg/L、总磷4mg/L、动植物油10mg/L，产生量为CODCr53.079t/a、SS26.539t/a、NH3-N3.317t/a、总磷0.531t/a、动植物油1.327t/a。水平衡表类别 废水类型及编号 废水量(t/a) 污染因子 浓度(mg/L) 产生量(t/a) 拟采取的处理方式 排放去向生活污水 生活污水 162881 pH 69 化粪池 达到接管标准后排入苏州宿迁工业园污水处理厂COD 400 53.079SS 200 26.539NH3-N 25 3.317TP 4 0.531动植物油 10 1.3273、噪音项目主要噪声源为水泵房、风机房等设备产生的造影，汽车交通噪声及商业经营噪声等，叠加噪声值约为84dB(A)。营运期主要噪声源平均声级名 称 平均声级dB 备 注风机房 85 风机系统24水泵房 84 变频水泵汽车启动 75 共458个车位4、固体废弃物在项目建成后营运期内，主要固体污染物是住户产生的生活垃圾和商业活动产生的垃圾。固废产生量见下表所示： 固废产生情况项目 单位产生量 人数 产生量（t/a） 形态 处理方案及接收单位住户 1kg/人天 1588 579.62 固态 环卫部门顾客购物 0.3kg/人次天 600 65.70 固态合计 - - 645.3225六、项目主要污染物产生及预计排放情况项目 排放源（编号） 主要污染物名称 产生浓度Mg/m3 产生量t/a 排放浓度Mg/m3 排放量t/a 去向大气污染物 厨房 油烟 4.48 0.667 1.79 0.267 大气汽车尾气 CO 5.005 0.8768 5.005 0.8768NOx 1.261 0.2208 1.261 0.2208THC 0.731 0.1280 0.731 0.1280排放源（编号） 主要污染物名称 产生量t/a 排放量t/a无组织排放 CO 0.2192 0.2192NOx 0.0552 0.0552THC 0.0320 0.0320水污染物 污染物名称 产生浓度mg