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XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程 环 境 影 响 报 告 书 XX 国策环保科技股份有限公司 二 一三 年 十一 月 XX XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 i 目 录 前 言 . 1 第一章 总 则 . 1 1.1 编制目的与指导思想 . 1 1.2 编制依据 . 1 1.3 评价标准 . 3 1.4 评价级别与评价工作重点 . 6 1.5 评价范围及重点保护目标 . 8 1.6 评价工作程序 . 9 第二章 项目概况及工程分析 . 11 2.1 项目概况 . 11 2.2 工艺流程及排污分析 . 19 第三章 建设项目周围环境概况 . 26 3.1 拟建项目地理位置及交通 . 26 3.2 自然环境 . 26 3.3 社会环境 . 29 3.4 场址附近环境污染源调查简况 . 30 第四章 大气环境影响评价 . 31 4.1 污染气象分析 . 31 4.2 大气环境现状评价 . 33 4.3 大气环境影响分析 . 34 4.4 小结 . 38 第五章 水环境影响评价 . 39 5.1 地表水环境现状评价 . 39 5.2 污水进入污水处理厂的可行性分析 . 42 5.3 地表水环境影响预测评价 . 42 5.4 地下水环境影响分析 . 44 5.5 水污染物总量控制 . 44 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 ii 5.6 小结 . 45 第六章 噪声环境现状和影响评价 . 46 6.1 噪声现状评价 . 46 6.2 施工期噪声环境影响预测 . 47 6.3 营运期噪声影响评价 . 51 6.4 小结 . 52 第七章 其它环境影响分析 . 54 7.1 固体废物环境影响分析 . 54 7.2 生态环境现状与影响分析 . 55 7.3 景观环境影响分析 . 60 7.4 社会环境影响 . 62 7.5 节能减排措施与总量控制 . 62 7.6 外环境影响 . 63 第八章 风险分析 . 64 8.1 施工期的风险分析 . 64 8.2 营运期的风险分析 . 65 第九章 污染治理措施及其技术经济论证 . 68 9.1 施工期污染防治措施 . 68 9.2 运营期污染防治措施 . 71 9.3 环保投资估算 . 79 9.4 小结 . 80 第十章 环境经济损益分析 . 82 10.1 社会效益 . 82 10.2 环境效益 . 82 10.3 经济效益 . 82 10.4 环境经济损益分析结果 . 83 10.5 小结 . 85 第十一章 环境管理、监理与验收 . 86 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 iii 11.1 环境管理 . 86 11.2 环境监理 . 87 11.3 环保验收 . 89 第十二章 公众参与 . 92 12.1 公众参与原则 . 92 12.2 公众意 见调查结果分析 . 102 12.3 调查结论 . 104 第十三章 总图布局合理性和规划合理性分析 . 106 13.1 总图布置合理性分析 . 106 13.2 规划符合性分析 . 107 第十四章 结论与建议 . 109 14.1 结论 . 109 14.2 建议 . 114 附件： 1、 XX 市乌当区发展和改革局 ， 乌发改通字（ 2012） 220 号 ，关于 XXXX 房地产开发公司 “XX”建设项目备案的通知 ， 2012.11.19。 2、 乌当区人民政府区长办公会会议纪要， 2012.7.25。 3、 XX 市国土资源局乌当区分局，乌国土资预审字（ 2012） 10 号，关于对乌当区高新路办事处 XX村居住用地项目（温石路 地块）建设用地的预审意见， 2012.9.4。 4、 关于 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响评价执行标准的函 （乌当区环境保护区盖章确认） ， 2013.6.24。 5、 贵州隆鑫环保科技有限公司 ， 隆环委监 2013070 号 XX 建设工程环评现状监测报告， 2013.6。 6、 倒土协议。 7、 委托书 ， 2013.4.5。 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 iv 附图： 图 1-1 重点 环境保护目标图 图 2-1 总平面布置图 图 2-2 拟建 项目 效果图 图 2-32-4 拟建项目现状图 图 2-5 拟建项目水平衡图 图 2-6 拟建 项目 区域 排水 管网图 图 2-6 拟建 项目 小区 排水管网图 图 2-8 工艺流程图 图 3-1 拟建 项目地理位置图 （附大气监测点位） 图 3-2 拟建 项目 水文 地质图 图 3-3 项目水系 图 （附 地表水监测 点位） 图 5-1 项目地下水监测布点和噪声监测布点图 图 9-1 拟建 项目地下车库 示意 图 图 13-1 区域土地利用规划图 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 前 言 根据 XX 市城市总体规划要求，应加快城市内中心区用地调整，减少市区人口压力，改善市区环境质量，拓展城市发展空间，尽快启动实施郊区（含乌当区）的开发建设。 本次 拟建 的 XX 项目 是棚户区改造建设的 重 要组成部分， 项目 的建设不仅能促进 XX 市经济适用住房总体规划的实施，同时也 对促进乌当片区产业和社会经济发展具有十分重要的意义， 是 XX 市抢抓西部大开发的机遇，谋求快速发展，缩短与先进城市和发达地区差距的重要举措，具有深远的历史意义和现实意义。 项目位于 XX 市乌当区梅兰山温石路与白岩路交汇处，项目总用地 25913.69m2，总建筑面积 142367m2，住宅建筑面积 103001m2，商业建筑面积 15486m2，地下建筑面积 23200m2，公建面积 680m2，居住户数 1006 户，规划居住人数 3219 人，地下停车位 1065 辆。 遵照中华人民共和国环境影响评价法及国务院令 253 号建设项目环境保护管理条例和有关的法律法规，项目建设前应进行环境影响评价工作，以促进经济建设与环境保护的协调发展。 XXXX 房地产开发公司 于 2013 年 4 月委托 XX 国策环保科技股份有限公司 承担该项目的环境影响评价工作。 根据环境影响评价技术导则总纲规定的环境影响评价工作程序，评价单位在现场踏勘、调研及资料收集的基础上编写了 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程 环境影响报告书。 2013 年 8 月 23 日 经 XX 市生态文明建设委员会、乌当区生态文明建设局 的领导和专家评审 ，评价单位根据会议纪要进行修改完善 上报 XX 市生态文明建设委员会 审批 。 该项目属于房地产开发项目， 项目的环境影响主要集中于施工期以及营运期生活污水排放问题。 施工期的大气环境影响主要来自施工场地的扬尘，交通扬尘和汽车尾气等，但这种影响是短暂的，随着施工的结束而消失。 项目营运期 汽车库废气利用排风系统从专用烟道排出，排放废气排放浓度必须满足 大气污染物综合排放标准（ GB16297-1996）二级的要求。 正常 情况 下，本项目生活污水与餐饮废水分别经化粪池和隔油池处理后 30%进行中水回用不外排， 70%排入市政管网，再经南明河截污沟系统，最后进入新庄污水处理厂处理后排入南明河，项目污水不排入松溪河；经过新庄水处理厂处理后外XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 排的水质，可以达到城镇污水处理厂污染物排放标准（ GB18918-2002）一级 B标准，已经能够满足允许排入地表水 类功能水域的要求，而南明河划类为地表水 类功能水域，因此排入南明河作为补充用水，对松溪河、南明河基本无影响。 项目施工期 土石方阶段、基础施工阶段和结构施工阶段对周围声环境敏感点万江新区、新添寨村民房、涧桥柏林小区、嘉馨苑小区、白岩路居民点、城市山水公园小区居民的影响 较大，故应采取相应措施，确保施工场界达到建筑施工场界环境噪声排放标准 (GBl2523-90)标准要求。因施工期噪声对环境的影响是暂时的，且不会产生积累，随着施工活动的结束，影响消除。故施工期的噪声影响是暂时、可以恢复的。 本项目的实施符合乌当区发展规划，符合国家产业政策，可以改善城市景观，在做到本环评提出的各种污染防治措施后，各种污染物对环境的影响是可以接受的，从环境保护角度出发，本项目的建设是可行的。 同时，向为报告书编制提供指导和帮助的各级领导、专家、工程技术人员和建设单位、表示感谢。XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 1 第一章 总 则 1.1 编制目的与指导思想 1.1.1 编制目的 通过项目环境影响评价，查明拟建项目所在区域的环境质量现状；分析项目施工期对环境的影响；预测项目建成后对当地环境质量和对社会、经济发展的影响。提出合理可行的污染防治措施，阐明建设项目的正面和负面影响，同时把工程建设对环境带来的不利影响控制在最小程度，并从环境保护和技术、经济角度论证项目建设的可行性，为项目设计建设以及环境管理提供科学的依据。 1.1.2 指导思想 为促进社会的可持续发展，在保持经济增长的同时，保护人群的居住环境。根据项目区域的自然环境特征和项目建 设中产生的对环境不利的一些影响，遵照国家和地方有关法规要求，充分利用现有资料，结合本建设项目和当地的自然环境特征，本着客观、公正的态度，做到评价结论科学化、污染防治措施具体化，使评价结果为建设项目合理布局、环境管理和优化环保设计提供依据和指导，以最大限度减少建设项目对区域环境质量的影响，促进地方经济与环境保护协调发展。 1.2 编制依据 表 1 1 拟建项目编制依据详表 序号 编制依据 我国环境保护法律法规 1 中华人民共和国环境保护法， 1989.12.26 2 中华人民共和国水污染防治法， 2008.6.1 3 中华人民共和国大气污染防治法， 2000.4.29 4 中华人民共和国环境噪声污染防治法， 1997.3.1 5 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 2004.12.29 6 中华人民共和国环境影响评价法， 2002.10.28 7 中华人民共和国水土保持法 2010.12 8 中华人民共和国土地管理法， 2004.8.28 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 2 9 中华人民共和国城市房地产管理法 1994.7 10 中华人民共和国城乡规划法 2007.10.28 11 中华人民共和国建 筑法 1997.11.1 12 中华人民共和国节约能源法 2007.10.28 13 环境保护部令第 2 号 建 设项 目 环 境影 响评 价分 类 管理名 录 2008.8.15 14 国务院（ 1998）第 253 号令建设项目环境保护管理条例 1998.11.29 15 国务院国发 1996031 号国务院关于环境保护若干问题的决定， 1996.8.31 16 国家环保总局环发 200119 号关于进一步加强建设项目环境保护管理工作的通知， 2001.2.21 17 中华人民共和国国家发展和改革委员会第 9 号 产业结构调整指导目录 (2011年本 ) 2011.3.27 18 环境影响评价公众参与暂行办法 2012 19 国发 2005 39 号 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定2005.12.3 20 环保部环办（ 2008） 70 号关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知 2008.9.18 21 环保部 公告第 59 号环境空气细颗粒物污染综合防治技术政策 2013.9 22 环保部环发 2012 77 号关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知 技术导则规范 1 HJ/T2.1-93环境影响评价技术导则 总纲， 1993.3.18 2 HJ2.2-2008环境影响评价技术导则 大气环境， 2009.4.1 3 HJ/T2.3-93环境影响评价技术导则 地面水环境， 1993.3.18 4 HJ/T2.4-1995环境影响评价技术导则 声环境， 1995.11 5 HJ/T19-1997环境影响评价技术导则 非污染生态环境， 1997 6 绿色生态住宅小区建设要点与技术导则 2001.5.27 7 GB50180-93城市居住区规划设计规 范 1993.7 8 HJ/T393-2007防治城市扬尘污染技术规范 2007.11.21 9 HJ 2034-2013环境噪声与振动控制工程技术导则 2013.12.1 任务委托 1 环评工作委托书， 2013.4 地方性法规 1 贵州省环境保护条例 2009.6.1 XX 市建设循环经济生态城市条例 2004.11 2 XX 市大气污染防治办法 2005.11 3 XX 市环境噪声污染防治规定， 1997.10.9. 4 XX 市绿化条例修正案 2005.6 5 XX 市人民政府：筑府发（ 1991） 4 号文件 XX 市声环境质量标准适用区域划分意见 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 3 6 XX 市人民政府：筑府发（ 1998） 37 号文件 XX 市空气环境功能区划1998.11.25 7 XX 市人民政府筑府发（ 1996） 37 号文件 XX 市地面水域水环境功能划类规定 1996.10.28 8 XX 市人民政府：筑府发（ 2007） 38 号文件市人民政府关于落实科学发展观加强环境保护的决定 2007.2.25 9 XX 市人民政府 令第 8 号 XX 市扬尘污染防治管理办法， 2009.7 10 XX 市人民政府 XX 市建设生态文明城市条例 2013.4 11 黔府办发 2012 22 号省人民政府办公厅关于转发省国土资源厅省农委贵州省非农业建设占用耕地耕作层剥离利用试点工作实施方案的通知，2012.6.8 技术文件 1 XX 市人民政府： XX 市城市总体规划 2000.1 2 XX 市城市总体规划 （ 2009-2020 年） 3 乌当区 人民政府乌当区城市管理“十二五”规划 2012.10 4 XX 市乌当区发展和改革局：乌发改通字（ 2012） 220 号，关于 XXXX 房地产开发公司 “XX”建设项目备案的通知 2012.11.19 5 乌当区人民政府区长办公会会议纪要， 2012.7.25 6 中国华西工程设计建设有限公司， XX（梅兰山温石路 WD-XT21A 地块）改造项目项目建议书， 2012.4 7 贵州省地质矿产局清镇工程勘察公司乌当区梅兰山温石路 WD-XT-21A 地块 XX 建设用地地质灾害危险性评估报告书， 2013.1 8 XX 市建筑设计院有限公司 XX 棚改项目建筑方案， 2013.2 9 关于 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响评价执行标准的函（乌当区环境保护区盖章确认）， 2013.6.2 10 贵州隆鑫环保科技有限公司，隆环委监 2013070 号 XX 建设工程环评现状监测报告， 2013.6.1 1.3 评价标准 根据 执行标准的 函 ， 本项目的 评价标准如下： 1.3.1 环境质量标准 （ 1） 环境空气质量标准 拟建项目环境空气中的 TSP、 NO2、 SO2 等监测指标执行 环境空气质量标准（ GB3095-2012） 中 的二级标准 具体的标准值见表 1-2。 表 1-2 大气污染物的浓度限值（ mg/m3） 污染物名称 取值时间 环境空气质量标准（ GB3095-2012）中二类区标准浓度限值 XXXX 房地产开发公司 XX 建设工程环境影响报告书 XX 国策环保科技股份有限公司 4 TSP 年平均 0.2 日平均 0.3 SO2 年平均 0.06 日平均 0.15 1 小时平均 0.5 NO2 年平均 0.04 日平均 0.08 1 小时平均 0.2 （ 2） 地表水质量标准 根据 XX 市 乌当区环境保护 局对地表水标准的执行意见， 该项目 区域地表水体松溪河执行 地表水环境质量标准 (GB3838-2002) 类；生活污水排入污水处理厂后排入南明河下游河段执行 地表水环境质量标准 (GB3838-2002) 类。 表 1-3 地表水环境质量标准基本项目标准限值 单位： mg/L（ pH 除外） 序号 水质指标 1 pH 69 69 2 化学需氧量（ COD） 20 30 3 生化需氧量（ BOD5） 4 6 4 磷酸盐（以 P 计） 0.2 0.3 5 氨氮（ NH3-N） 1.0 1.5 （ 3）地下水环境质量标准 表 1-4 GB/T14848-93地下水质量标准 类 标准值 序号 项目 GB/T14848-93 类标准值 1 pH（无量纲） 6.58.5 2 水温（ ） - 3 总硬度（ mg/L） 450 4 总溶解性固体 1000 5 高锰酸盐指数 3.0 6 NO-2-N（ mg/L） 0.02 7 NO-3-N（ mg/L） 20 8 NH3-N（ mg/L） 0.2 9 氟化物（ mg/L）
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