资源描述
- 1 - 建设项目环境影响报告表 （试行） 项目名称： XXXX 城投置业有限公司会盟大厦建设项目 建设单位： XXXX 城投置业有限公司 （ 盖章 ） 编制日期： 2014 年 01 月 国家环境保护 部 制 - 2 - 建设项目环境影响报告表 编 制 说 明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作为一个汉字）。 2、建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别 按国标填写。 4、总投资 指项目投资总额。 5、主要环境保护目标 指项目区域周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项 目可不填。 8、审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 - 3 - 评 价 单 位 ： XX 市环境保护科学研究所 （公章） 单 位 法 人 ： 谷 惠 民 文 件 类 型 ： 环境影响评价报告表 项 目 名 称 ： XXXX 城投置业有限公司 会盟大厦建设项目 项目负责人： 李 新 国 评 价 人 员 情 况 姓 名 从事专业 职 称 上岗证书号 职 责 签 字 谷惠 民 环境评价 高 工 环评师 0005978 审 核 李新国 环境评价 工程师 岗 证 B24270015 号 填 报 秦明坤 环境评价 工程师 岗 证 B24270013 号 填 报 - 4 - 建设项目基本情况 项目名称 XXXX 城投置业有限公司会盟大厦建设项目 建设单位 XXXX 城投置业有限公司 法人代表 陈忠园 联系人 陈忠园 通讯地址 XXXX 城投置业有限公司 联系电话 18366062123 传真 邮政编码 274900 建设地点 北临万福路，东至昌邑路，西靠金山路，南临赵官屯居民 点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产 K72 占地面积（ m2） 15830 绿化面积 (m2) 5000 总投资（万元） 19000 环保投资（万元） 190 占总投资比例（ %） 1 % 评价经费 (万元 ) 预期投产日期 工程内容及规模： 1、 企业及项目 概 况 XXXX城投置业有限公司位于山东省 XX市，注册资金 1000万元，法定代表人陈忠园，是一家以城镇运营、房地产开发、金融投资、市政工程建设为四大支柱产业，以机电设备安装、投资信息咨询、建筑机械 设备销售与安装为辅助产业的有限责任公司。 对照产业结构调整指导目录 (2011 年本 )，拟建项目不属于限制和淘汰类，因此本项目的建设是国家允许的，符合国家产业政策 。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例的相关要求以及环保主管部门的有关规定。为此， XXXX 城投置业有限公司 委托 XX 市环境保护科学研究所承担该项目的环境影响评价工作。 2、 项目的总体设计 根据巨野县市场需求情况和城市总体规划要求，结合建设地点条件和周围环境，确定本项目总建筑面积为 44300 平方米，其中商用建筑面积 9500 平方米，酒店式公寓面积 28000 平方米，商务写字楼面积 6800 平方米。 项目 建设 综合经济技术指标见下表 1： 表 1 总投资估算一览表 序号 项 目 单 位 数 量 备注 1 总用地面积 15830 2 总建筑面积 44300 3 商业建筑面积 9500 - 5 - 4 酒店式公寓面积 28000 368 户 5 商务写字楼面积 6800 6 容积率 2.79 7 建筑密度 % 26.4 8 绿地率 % 30 9 停车位 个 523 3、 公建配套情况 （ 1） 供 电 ： 工程在区块内设变配电房， 项目内 一般作低压侧计量，并在低压侧作功率因数自动补偿。 （ 2） 供 水 ： 本地块给水引入管由市政给水管接 入 ， 并按 总用水量确定水管管径。 （ 3） 排 水 ： 建筑物室内排水采用 雨污 分流， 生活污水 排入室外污水管网，最终排入市政污水管道，进入城市污水处理厂。 （ 4） 消 防 ： 在建筑的主要楼梯出入口处设消火栓箱，各箱内设置消防泵启动按钮，在系统上设置水泵接合器，其周围 15 40 米内设置室外消火栓。消防用水按基地内最大考虑，消火 栓用水量为 20L/s，消防用水直接从市政网中抽吸。 （ 5） 供 热 ： 本 项目 用管道 与市政热力管网连接。 （ 6） 通 讯： 电话与微机联网系统采用综合布线方式，各层敷暗管埋设用户信息插座。 （ 7） 供 气 ：本项目用管道与市政天然气管网连接。 4、 城市规划符合性 及土地利用性质符合性分析 会盟大厦项目位于巨野县，北临万福路，东至昌邑路，西靠金山路，南临赵官屯居民点 。其定位和发展规划与 巨野 城市总体规划（ 2004-2020 年）相一致，符合巨野县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。 根据该项目的国有土地使用权出让合同，规划用途是商业居住，因此土地利用符合规划。 与本项目有关的原有污染情况 及主要环境问题： 拟建项目位于巨野县， 北临万福路，东至昌邑路，西靠金山路，南临赵官屯居民点 。本项目为新建项目，不存在原有污染情况。 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、交通及地理位置 巨野县位于山东省的西南部，东西长 45km，南北宽 42km，总面积 1308km2。巨野县东与济宁市的嘉祥、金乡两县接壤，南临万福河，隔河与成武县相望，北与郭城交界，西与牡丹区、定陶县毗邻。 拟建项目 位于 巨野县 ， 北临万福路，东至昌邑路，西靠金山路， 南临赵官屯居民点 ， 区域 基础设施完善，供电、供水等工程配套设施齐全，交通十分便利 。 2 、 地质 巨野属华北平原新沉降盆地的一部分，上为第四纪地层所覆盖，下伏第三纪地层。境内第四纪地层厚度较大，一般在 200 300 米，最厚者达千米。成土母质主要为黄河冲积物，富含石灰质，钾较丰富而磷贫，呈微碱性， PH 值为 7.5 左右，土体的质地构型，按冲积物的沉积规律以金堤为界分为两大部分：金堤以南基本是董庄决口时黄河水夹带泥沙一次沉积而成，沉积物成层多沙粘相间，纵向分带明显，横向分带显著，土壤呈明显的岗沙、洼粘、缓坡地壤的规律分 布；金堤以北是由黄河多次决口沉积而成，沉积物大部分交错成层，分布规律复杂，变化大，但在微域中，土壤仍按岗沙、洼粘、缓坡地壤的规律分布。 3、 地貌 巨野地貌为黄河巨量冲积物填充而成的黄河冲积平原，属于黄泛区。地质结构属华北断块区鲁西隆起鄄城单断箕状凹陷。地表至地下 346 米处为第四系沉积物，粉质粘性，第四系以下分别为新生代第三系和中生代地层。地势西南高东北低，最高点在临濮乡西南，海拔 56 米，最低点在箕山镇东北部，海拔 46 米，坡降 1/50001/7000，平均每 10 公里约降 1 米。地貌受黄河河水淤积和水流的影响， 自然形成6 种类型。 4、地表 水系 地表水即自然降水产生的地表径流。 巨野县毗邻黄河，仅距 50 公里，水资源丰富。境内水系健全，有新万福河、新洙水河、 洙赵新河、郓巨河等 21 条骨干河流纵横全县，流域面积 30km2以上的河道有 22 条，总长度 348.9km，其中有市管理 的 4 条，县属管理的 18 条。既有充足的地表水，又可常年引流黄河水，全县水资源总量 3.76 亿 m3，可利用地表水 1.3 亿 m3。即将建成的大野水库库容 2344.7 万m3，永久占地面积 6009.63 亩，建成后供全县农业灌溉、工业用水。 与本项目有关的河流是郓 巨河。郓巨 河是人工开挖河，属于季节性河流 ，流域面积 986km2，其 来水进入洙赵新河，经 150 公里最终汇入南四湖。 5、地下水 项目所在区域地下水主要来源于自然降水补给，黄河侧渗，灌溉回归。 项目所在区域地下水为第四系孔隙含水岩组，含水层主要为砂层。浅层淡水埋深在 2030m 以内，主要靠降雨入渗和灌溉回归补给，以侧向径流和人工取水为其主要排泄方式。地下水的流向与地表水流向基本一致，自西南流向东北。由于受地质构造的影响，巨野县地下水为垂直分布，其形式有两种： 一是二层结构 (上 咸 下淡 ) ； 另一种是三层结构 (上淡、中 咸、下淡 ) ，上部为河流冲积淡水型，中部为大陆湖 泊咸水湖，下部为山前冲积淡水型 。深层淡水埋深分布区之间小于 100m 的 52km2，100150m 的 166.5km2， 150200m 的 190.8km2， 200300m 的 247.8km2，大于 300m的 645.7km2，由此可见，巨野县深层淡水面 积较大，但因赋水性差、埋藏深，地下水开发利用较为困难。 6、气候 巨野县属暖温带大陆气候，四季分明，冷热干湿明显，湿热同季，干冷同步。年均气 温 13. 5C ，年均降水量 632.3mrn，无霜期平均 213 天，历年 平均风速3.2m/s，年平均相对湿度为 70%，最大冻士深度 0.64cm，全年主导风向 SE，年日照时数 2329.22578.3 小时。 7、 植被、生物多样性 由于历史因素和人类活动的影响，境内原始天然植被已不复存在，现存植被均为次生植被，且以人工植被为主。人工植被主要包括农田栽培植被和人工森林植被。天然次生植被多见于滩涂、沟渠、田间隙地等处，主要有车前、苦荬菜、蒺藜、公英、狗尾草、茅草、芦苇、蒲草等。农田栽培植被主要包括粮食作物、经济作物、蔬菜三大类，粮食作物主要有小麦、玉米、地瓜等，经济作物主要有棉花，其次 是花生、芝麻等，蔬菜品种较多，有大白菜、小白菜、萝卜、茄子、黄瓜等。人工种植的树木主要有：杨、柳、槐、椿等。 明清时期，鄄城境内曾有野鹿、獐子、狐狸、獾、山猫等兽类动物分布，现已绝迹，建国后仅存野兔、黄鼠狼、刺猬等，境内常见鸟类则主要有麻雀、喜鹊、乌鸦、燕子等。 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 巨野地处黄河冲积平原，土地肥沃，四季分明，雨水充沛，自然资源十分丰富。现盛产小麦、棉花、玉米、大豆、花生等，曾先后被确定为 "总理基金麦棉两熟 高产开发试验 "基地、全国优质棉生产基地、全国粮食生产基地，被誉为 "中华棉都 "，棉花秸轩产量丰富。 巨野县辖 16 处乡镇， 878 个行政村，总人口 92.24 万人，县城规划控制区面积 98 平方公里，县城建成区面积 9 平方公里，城区人口 9.2 万人，属小城市。县乡公路纵横交错，通车总里程达 1073.8 公里。华北电网 110KV 变电线贯通全县，拥有 110KV 变电站 3 座， 35KV 变电站 9 座。 巨野是传统的农业县，现已 形成畜牧、棉花、瓜菜、林果四大主导产业，正常年份， 粮食总产 35 万 吨。工业初具规模，已 初步形成棉纺、粮油、畜产、 医药、酿造、化工、建 材等 10 多个行业 80 个生产门类的工业体系。 今后一个时期，巨野经济发展的总体思路和奋斗目标是，围绕建设 21 世纪新兴生态能源城市的目标，大力实施开放带动和工业兴县两大战略，突出工业经济、民营经济、农业产业化三大重点，实现煤田开发、棉花加工、畜产品加工三大突破，促进经济与社会事业协调快速发展。到 2007 年，全县国内生产总值达到 46 亿元，年均递增 15%以上； 全社会固定资产投资年均递增 48%以上； 财政收入年均递增16.6%以上，达到 2.5 亿元 ； 完成进出口总额 5000 万美元； 城镇居民可支配收入 和农民人均纯收入年均分别增长 8%和 7%；力争通过五年或更长一段时间的努力，把巨野建成经济更具实力、城市充满活力、文化富有特色、环境更加优美的新兴能源生态城市。 该评价区无重要历史文物、名胜古迹和自然保护区等。 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等 ) 一、 水 环境质量现状 与本项目有关的河流为郓巨河 。参考 巨野县环境监测站例行 监测资料分析可知， CODcr、BOD5 和高锰酸盐指数略有超标现象，其他各项指标均符合 地表水环境质 量标准(GB3838 2002) 类标准。拟建项目区域内地下水的水质尚可 ，符合 国家地下水质量标准（ GB/T14848-93）中的 类标准 。 二、环境 空气 质量现状 根据巨野县大气环境质量现状监测数据分析：该点位的 SO2年均浓度范围在 0.020mg/m30.030mg/m3 之间，日均浓度范围在 0.002mg/m3 0.124mg/m3 之间； TSP 年均浓度范围在0.010mg/m3 1.703mg/m3之间，日均浓度范围在 0.293mg/m3 0.410 mg/m3 之间。 环境空气执行环境空气 质量标准 (GB3095 1996)中二级标准，即 SO2年均浓度 0.06 mg/ m3， SO2 日均浓度 0.15 mg/ m3； TSP 年均浓度 0.20 mg/ m3 ， TSP 日均浓度 0.30 mg/ m3。由结果分析得出， TSP 有时超标， SO2指标能满足环境空气质量标准（ GB3095 1996）二级标准。 但由于本区域地处我国的北方地区，干旱少雨，风沙较大所致， TSP 时有超标现象。 三 、声环境质量现状 由现场勘察可知 ，评价区域总体上符合声环境质量标准（ GB3096-2008）中 2 类标准要求，即昼 间 60dB(A)，夜间 50dB(A)。 四 、生态环境质量 由于近年来开发建设，评价区域内已无天然植被，生态环境以人工环境为主，自身调节能力降低。 主要环境保护目标： 根据巨野县城区规划，该区域空气环境质量被定为二类功能区，地表水被定为类功能区，地下水被定为类功能区，声环境被定为 2 类功能区。 本项目主要环境保护目标为： 环境空气：周围村庄、厂办公区、居民区； 水 环 境： 郓巨河 、地下水； 声 环 境：生活区、办公区。 评价区域内无重要自然保护区、人文遗迹和风景名胜区。 评价适用标准 环境质量标准 环境空气：环境空气质量标准 (GB3095-1996)二级标准； 地 表 水：地表水环境质量标准 (GB3838 2002) 类标准； 地 下 水：地下水质量标准 (GB/T14848 93) 类标准； 声 环 境： 声环境质量 标准 (GB3096 2008)2 类标准。 污染物排放标准 废 气：大气污染物综合排放标准（ GB162971996）中的 二 级标准（ 颗粒物最高允许排放浓度 120mg/m3，无组织排放监控浓度限值 1.0 mg/m3） ； 山东省饮食业油烟排放标准 （ DB37/597 2006） ； 恶臭污染物排放标准（ GB14554-93）。 废 水： 污水排入城镇下水道水质 标准 (CJ343-2010)表 1 中 B 等级标准 ； 噪 声：工业企业厂界 环境 噪声 排放 标准 (GB12348 2008) 2 类标准，即：昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A)。 施工期执行 建筑施工场界环境噪声排放标准（ GB12523-2011） 中相关规定。 固 废：执行 一般固体废物储存、处置场所污染控制标准（ GB18599-2001）中的相关标准。 总量控制指标 建设项目工程分析 工艺流程简述 (图示 )： 本工程属非污染型生态建设项目，其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生 活垃圾、机动车尾气等。 从污染角度分析，该项目工程施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下： 一、施工期： 框图 1 施工期工艺流程及产污情况框图 回用 装饰工程 工程验收 设备安装 扬尘、废气 建筑废水 少量建筑垃圾 工程回填 简易沉淀池 基础工程 主体工程 大气环境 工程营运 噪声 声学环境 工地生活污水 建筑弃土 污水处理厂 化粪池预处理后进入污水管网 外购土方 工程回填 二、营运期： 消音 降噪 城市垃圾清运系统 市政设施完善后 治 理 尾气 装置 工程营运 商业 住 户 雨水 管网 绿化、浇洒道路 水景、消防用水 管 理 商铺及 人群噪声 机 动 车 尾 气 大气环境 声学环境 生活污水 生活垃圾 水 泵 噪 声 化粪池 二级生化处理 垃圾袋装 城市污水管网 城市污水处理厂 框图 2 营运期工艺流程及产污情况框图 水 环 境 城 市 污水管网 城市中水处理系统 化粪池冲厕 中水回用 中水回用 天然气燃烧废气、烹饪废气 主要污染工序说明： （一）施 工 期 1、基础工程 废 气： a）各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油 废气，排放的主要污染物为 CO、 NOX、 SO2、烟尘。 b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为 TSP。 废 水： a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为 BOD5、 COD、 SS。 b）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为 SS。 噪 声： 挖掘机、装载机、推土机、打桩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。 固 废： 主要是基础工程施工时挖掘的土方和建筑垃圾。 2、主体工程 废 气： a）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的 主要污染物为 CO、 NOX、 SO2、烟尘。 b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为 TSP。 废 水： a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为 BOD5、 COD、 SS。 b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为 SS。 噪 声： 起重机、卷扬机、升降机、水泥车、运输车等施工机械作业时产生的噪声。 固 废： 主要是施工时产生的建筑垃圾及建筑工人生活垃圾。 3、装饰工程 废 气：喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物 的废气。 废 水：少量含 SS 的冲洗水。 噪 声：刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械造成噪声污染。 固 废：主要是施工时产生的建筑垃圾。 （二）营 运 期 1、废 气： 、住户家用 天然气 燃烧 产生 废气，主要污染物为 SO2、 CO、烟尘 ； 、 会盟大厦 进出车辆产生的机动车尾气，主要污染物为 CO、 NOX、 HC； 、住户烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。 2、废 水： 住户、物管人员和外来流动人员产生的生活污水，主要污染物为 BOD5、 COD、 SS、氨氮、动植物油等 。 3、噪 声： 噪声主要来源于水泵等设备噪声以及进出的机动车和人群活动产生的噪声。 4、固 废： 工程营运期的固废主要来自于各类人员产生的生活垃圾。 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 排放源 污染物 处理前产生浓度 及产生量 处理后排放浓度 及排放量 大 气 污 染 物 居民厨房炉灶 烟尘 0.05 t/a 氮氧化物 0.35 t/a SO2 0.12 t/a 汽车 CO 2.05 t/a HC 0.26 t/a NOx 0.24 t/a 水 污 染 物 生活污水 COD 350 mg/L 16 t/a BOD5 220 mg/L 10 t/a SS 200 mg/L 9.1 t/a 氨 氮 35mg/L 1.5 t/a 动植物油 30mg/L 1.3 t/a 固 体 废 弃 物 生活区 生活垃圾 600 t/a 环卫部门统一处理 主要生态影响： 本项目在施工过程中，加强对周围环境影响的防治，则对生态环境的影响不会太大。 为了保证项目建成后，减 少对区域生态环境的影响，应充分利用建筑空地和道路两旁的空地，合理绿化；同时应扩大物种的多样性。 环境影响分析 施工期环境影响分析： 该项目的施工过程，施工噪声、建筑扬尘及载物泄漏、污水排放等会对周围环境造成一定的影响。施工期污染以扬尘和噪声为主。 一、对区域环境空气的影响 拟建工程施工期环境空气的主要污染源为扬尘 (TSP) ，包括土方挖掘、现场堆放、土方回填期间造成的扬尘，人来车往造成的道路扬尘；运土方车辆及施工垃圾堆放和清运过程造成的扬尘及施工车辆等排放的废气；由于在挖掘、埋管过程中破坏了 地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘的大小因施工现场工作条件、施工季节、施工阶段、管理水平、机械化程度及土质、天气条件的不同而差异较大。 减缓环境影响措施：本项目在地下挖掘过程以及施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，如喷水，保持湿润，及时外运等。在建设场地的四周应设有围护装备，房屋建筑要实行封闭式施工以防止扬尘的扩散。同时还应注意以下几点： （ 1）、施工作业区应配备专人负责，作到科学管 理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运到指定地点，缩短堆放的危害周期。 （ 2）、对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小起尘量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。 （ 3）、场地内土堆、料堆要加遮盖或喷洒覆盖剂 ，防止扬尘的扩散。 要求全部 用商品（湿）水泥和水泥预制品。 （ 4）、运土方和水泥、砂石等时不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭措施（如用苫布）。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行清理。 （ 5）、合理安排施工运输工作， 对于施工作业中的大型构件和大量物资及弃土的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。同时，施工单位应与交通管理部门应协调一致，采取响应的措施，做好施工现场的交通疏导，避免压车和交通阻塞，最大限度的控制汽车尾气的排放。 二、对区域声环境的影响 建筑施工期噪声源主要来自施工机械运转，设备动力噪声。此外建筑材料、建筑垃圾的运输也可引起交通噪声的增加。本工程施工中采用的机械有挖掘机、推土机、装载 机、平地机、压路机、混凝土搅拌机等。 （ 1）各类建筑施工机械噪声源强： 根据类比调查和资料分析，各类建筑工机械产生噪声值 及噪声测点与设备距离见下表。 表 2 施工机械产生噪声值一览表 序号 设备名称 声级 /距离 (dB（ A） /m) 1 装载机 91.3/1 2 挖掘机 90.6/1 3 推土机 92.2/1 4 混凝振捣机 98/1 5 电锯、电刨 102/1 6 运输车辆 88.3/1 （ 2）影响分析： 1、建筑施工工地达标分析 对照 建筑施工场界环境噪声排放标准（ GB12523-2011） 中有关规定和标准，由上表可以看出：土石方施工阶段；昼间 10m 处即可达噪声限值要求，夜间 100m 处方可达标。根据施工机械 噪声源强，经不同距离衰减，预测结果可知：打桩阶段昼间 10m 处即可达到噪声限值要求，夜间 100m200m 处方可达标。结构阶段昼间 30m 处可达标，夜间 200m 方可达标，装修阶段昼间 10m，夜间 20m 可达标。 2、周围环境影响分析 根据表 2 可知，本项目附近主要敏感点为 附近村庄 ，各种建筑施工机械噪声 影响不大， 为防止施工期噪声的影响，在施工期各阶段要采取以下措施： （ 1） 建设单位应要求施工单位所使用的主要施工机械应为低噪声机械设备，如选择液压机械取代燃油机械等，并及时维修保养，严格按操作规程使用各类机械。 （ 2） 拆除原有建筑物时要求尽量在白天拆除，减少推土机、装载机等噪声对周边的影响。 （ 3）建筑施工需要大量的建筑材料，这些材料的运输，通向该工地公路的运输车辆增加，产生交通噪声将给运输路线的声环境产生一定影响。经过敏感目标时禁止鸣笛，减速行驶。 （ 4） 在施工阶段采用商品砼，不仅可减少扬尘，而且还避免搅拌机噪声污染。 （ 5） 尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标，尽量不要将高噪声设备靠近施工现场边界施工，以避免施工噪声对其影响。尽量将强噪声设备分散安排 ，同时相对固定的机械设备尽量入棚操作，最大限度减少施工噪声叠加影响。 （ 6）在结构和装修阶段，对建筑物外部采用围挡，减轻施工噪声对外环境的影响。 （ 7）合理安排施工时间：要求施工单位严格遵守环保部门规定，合理安排施工时间，除工程必须外，严禁在 12： 0014： 00 和 22： 006： 00 期间施工。对主体工程浇灌需要连续施工时，建设单位在施工前做准备，征得环保部门同意批准后，张贴告示、作好宣传，告知公众。 三、对水环境的环境影响分析 项目采用多点同时施工方式，施工人员最多时按 600 人计算，其中约 200 人吃住在工 地工棚，最高日排水量约 40 吨，年排放量 1.16 万吨，主要污染物为 COD，其浓度达350mg/l，将会影响排水系统及水体水质。施工期生活废水采用建议设置化粪池进行预处理后进入污水管网送至污水处理厂处理后达标排放。 施工期间开挖大量的土方，破坏地表植被，打井泥沙水，在雨季可造成部分水土流失，对周围环境产生一些影响，管理不当可能使泥沙流入下水道，会使雨水管道淤积泥沙、增加河道的悬浮物，因此在施工场地应加强管理，注意土方的合理堆放，距下水道保持一定距离，尽量避免流入下水道，工地施工污水需先经沉淀后排入雨水管道。减少水土流失对雨水管网的影响。 四、固体废弃物的环境影响分析 在工程施工过程中，产生的固体废物主要是建筑垃圾和弃土，根据危险废物鉴别标准 GB5085.1 1996，确定施工过程中产生的固体废物为一般固体废物，不属于危险废物。对施工过程中产生的建筑垃圾，主要为平整土地等过程产生的建筑垃圾。 由施工单位负责运出填埋附近塌陷坑或沟坑。施工产生的弃土大部用于回填土，剩余部分用于绿化，不外运，不会对周围环境产生不良影响。 为防止建筑垃圾外运过程中沿道遗洒及扬尘对周围环境产生影响，建筑垃圾外运要用苫布覆盖，避免沿途遗洒。 五 、装修期环境影响分析 随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染。 主要污染物质及其来源 室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。 甲醛是一种无色易溶的刺激性气体，可经呼吸道吸收，引起慢性呼吸道疾病。吸入高浓度的甲醛可发生喉痉挛、声门水肿等，长期的低浓度吸入甲醛可以导致胃癌、鼻涕咽癌等。当室内甲醛的浓度高于 0.6mg/m3 时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿 ，达到 30 mg/m3 时可以当即导致死亡。室内的甲醛主要来自于：用做室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材；贴墙纸、贴墙布、化纤地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等各类含有甲醛并可能向外界散发的装饰材料。 氨是一种无色而具有强烈刺激性臭味的气体，也是一种碱性物质 ，对接触的组织都有腐蚀和刺激作用。它的溶解度极高，所以对动物或人体的上呼吸道有刺激和腐蚀作用，减弱人体对疾病的抵抗力。浓度过高时除腐蚀作用外，还可以通过三叉神经末梢的反射作用而引起心脏停搏和呼吸停止。氨被吸入肺后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运氧功能。短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、痰带血丝、胸闷、呼吸困难，可伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等，严重者可发生肺水肿、成人呼吸窘迫综合症，同时可能发生呼吸道刺激症状。室内的氨主要来自建筑本身，在建筑施工中使用的混凝土外加剂和氨水 为主要原料的混凝土防冻剂。此外，氨还来自于装饰材料，如家具涂饰所用的添加剂和增白剂大部分使用氨水。 氡是由镭衰变产生的自然界唯一的天然放射性惰性气体，它没有颜色，也没有任何气味，常温下氡及子体在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气。氡容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断积累而诱发肺癌。暴露在高浓度氡的环境下，机体出现血细胞的变化。氡对人体脂肪的亲和力很高，特别是氡与神经系统结合后危害更大。室内的氡主要来源有：从房基土壤中析出，从建筑材料中析出等。 苯为无色具有特殊芳香气味的液体，是室内挥发性有机物的一种。苯除 了易燃易爆外，可导致中枢神经系统麻醉。在不良的环境中工作，短时间内吸入高浓度的苯蒸汽可引起以中枢神经系统抑制作用为主的急性苯中毒。轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、呕吐、乏力、胸部紧束感、意识模糊等，并可能有轻度粘膜刺激症状；重度中毒可出现视物模糊、震颤、呼吸浅而快、心律不齐、抽搐和昏迷。少数严重病例可出现心室颤动、呼吸和循环衰竭而死。长期吸入苯还能导致再生障碍性贫血。若造血功能完全被破坏，便可发生致命的颗粒性白细胞消失症，并引起白血病。苯在各种建筑材料的有 机溶剂中大量存在，主要来自于合成纤维、塑料、燃 料、橡胶等。另外，还有装修中使用的胶、漆、涂料添加剂与稀释剂、胶粘剂和防水剂等都会造成室内的苯浓度超标。 室内污染防治措施 从事住宅室内装饰装修活动必须严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 六 、小结： 本项目建设 期主要环境问题及治理措施总结如下： 房地产项目进入施工期后，将采用人工和机械平整土地，开挖地基，桩孔等土石方施工，进行结构和装修施工，道路构筑等。在此期间主要环境污染因素有：施工机械噪声、产生的渣土、运输车辆产生的扬尘、施工人员的生活垃圾（ 1kg/人）、生活污水（ 150L/人 d ）。 根据国家建设施工环境保护管理规定，城市建成区内的所有建筑工地必须达到国家规定的环保标准。施工场地周边必须设置标准围挡；房屋建筑要实行封闭式施工；施工工地要铺设石渣路面；工地出口要设置清除车辆泥土的设备；做到车辆不带泥土驶出 工地；施工中产生的废水、泥浆不能流入施工场地外；建筑及生活垃圾严禁凌空抛撒，要堆放在指定地点并及时清运；要按规定使用预拌混凝土。 另外，未经批准在城区内禁止在晚间 22:00 至次日的 6:00 之间从事有噪声的建筑施工作业。 营运期环境影响分析： 一、水环境影响分析 根据企业提供资料， 会盟大厦 项目 住户 368户，每户以 3.5人计则 最大入住人口为 1288人，平均每人每天用水量按 100L计，其日用水量为 129m3，排水量按用水量的 80%计算，则小区内建成后 生活 污水量为 37668t/a。 根据建筑给排水设计规 范（ GB50015-2003），小区公建及商建用水定额可取 5.0 8.0L/ m2d计算，本环评取值 5.0L/ m2d， 生活污水排放量按用水量的 80%计 ，则该项目 公建用房 每天的废水排放量为 22m3/d (8030m3/a)。 则浮龙港湾商住小区内建成后年排污水量 总计 为 45698t/a。 根据山东省人民政府关于进一步加强城市节约用水工作的通知及 XX市城市节约用水管理办法的要求，即：下列新建、改建、扩建工程必须配套建设中水回用设施：(一 ) 建筑面积在 2万平方米以上的宾 (旅 )馆、饭店、商店、公寓、综合 性服务楼及高层住宅等建筑； (二 ) 建筑面积在 3万平方米以上的机关、科研单位、大专院校和大型综合性文化、体育设施； (三 ) 建筑面积 10万平方米以上 (或日用水量超过 200立方米 ,或居住人口超过 3000人 )的居住小区。未按上述规定设计中水设施的，规划部门不予办理规划许可。 因此按照上述要求， 本项目需同步建设中水回用 管网 。 生活污水主要污染物为 COD、 BOD、 SS、氨氮、动植物油等，污染物排放浓度依次为 350 mg/L、 220 mg/L、 200 mg/L、 35 mg/L、 30mg/L。 污水水质符合 污水排入城镇 下水道 水质标准 (CJ343-2010)中 B 类标准， 即： PH6.5 9.5， COD500mg/L，BOD5350mg/L， SS400mg/L，氨氮 45mg/L。 经小区内化粪池预处理，而后进入城市污水管网收集后，由 巨野 城市污水处理厂进行处理。 综上分析，项目的生活污水 由化粪池预处理后 经管网收集进入城市污水处理厂实现了污水的统一处理， 处理后的中水经中水回用管网送回小区再利用，实现了节约用水的目的。预计项目建成后对周围水环境影响不大。 二、大气环境影响分析 该项目 产生的废气主要有机动车尾气、天然气燃烧废气和饮食 油烟。 1、机动车尾气 根据统计资料及类比调查，车辆怠速小于 5km/h 时，平均耗油量为 0.10 L/min（ 93号汽油 0.725kg/ L） ，即 0.0725 kg/min，正常行驶时（车速大于 15 公里 /小时），平均耗油量为 0.10L/km。汽油燃烧后产生的污染物将向周围空气排放。 在相同的耗油量的情况下，汽车尾气污染物排放量还与空燃比有关。空燃比指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比。当空燃比较大时，燃油完全燃烧，产生 CO2 及H2O，当空燃比较低时，燃油不充分燃烧，将产生 HC、 CO、 NOx 等污染物。 汽车进出小区时，平均空燃比为
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