XX公司工业厂房及附属设施项目环境影响评价报告表.pdf

建设项目环境影响报告表 （试行） 项目名称: 北京京奥珅投资管理有限公司工业厂房及附属 设施项目 建设单位(盖章): 北京京奥珅投资管理有限公司 编制日期 2013年09月 国家环境保护总局制 1 建设项目基本情况 项目名称 北京京奥珅投资管理有限公司工业厂房及附属设施项目 建设单位 北京京奥珅投资管理有限公司 法人代表 刘增玉 联系人 张立军 通讯地址 北京市朝阳区东三环北路38号院北京国际中心3号楼2016室 联系电话 13683178090 传真 65788888 邮政编码 100026 建设地点 北京市通州区经济开发区东区D-16部分地块 立项审批部门 通州区经信委 批准文号 京通州经信委备案【2013】28号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 房屋和土木工程建筑业E47 占地面积 (平方米) 13333.3 绿化面积 (平方米) 2000 总投资 (万元) 5993.22 其中：环保投资(万元) 76 环保投资占总投资比例 1.3% 评价经费 (万元) 3.0 预期投产日期 2014年12月 工程内容及规模： 1、项目背景 “十二五”时期，是首都在新起点上加快转变经济发展方式、做强二产的攻坚时期，是大力培育和发展战略性新兴产业、提升自主创新能力的关键时期。通州新城是北京“十二五”期间发展的战略重点，通州区产业发展规划中指出“实施园区带动战略，引导产业聚集发展。依托现有基础，围绕提高产业集中度和综合竞争力，积极发挥区域比较优势，不断调整、优化产业空间布局，以各类园区为依托，引导产业聚集发展。” 北京京奥珅投资管理有限公司是经北京市工商行政管理局批准，于2010年10月注册成立的股份制有限公司，主要经营项目为投资管理，企业管理咨询，商务信息咨询等。2012年2月，该公司取得了通州区经济开发区东区D-16部分地块的国有土地使用证，计 划 于近期实施“工业厂房及附属设施项目”， 目 前已在通州区经信委进行备案（京通州经信委备案【2013】28号，2013.7.25），本项目建成后以合作和转让为主，转让对象为普通生物医药生产的企业，包括以基因药物、蛋白药物、单抗克隆药物、治疗性疫苗、小分子化学药物等为主要产品的生物医药企业。 北京通州经济开发区东区，产业定位为“汽车零部件、生物制药、电力产业等高等 2 制造业。”本项目的实施将进一步推动通州经济开发区东区的发展建设，促进地区经济发展方面发挥积极作用。同时，将对通州经济开发区东区的生物医药等产业的发展起到积极促进作用。 根据中华人民共和国环境保护法、 中 华 人 民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的相关规定，北京京奥珅投资管理有限公司委托中环国评（北京）科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作。 2、环境影响评价管理类别及评价内容 根据中华人民共和国环境保护部令第2号建设项目环境影响评价分类管理名录规定，项目类别为“U城市基础设施及房地产：3、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房：建筑面积10万平方米以上；别墅区（报告书）、建筑面积10万2万平方米（报告表）；建筑面积2万平方米以下（登记表）”，本项目总建筑面积为23000平方米，环境影响评价管理类别为编制环境影响评价报告表。 3、项目产业政策、选址合理性分析 本项目为工业厂房及附属设施项目的建设，不属于产业结构调整指导目录（2011年本） 北京市产业结构调整指导目录(2007年本)中限制类和淘汰类项目，属允许类项目，符合国家和北京市的产业政策。 本项目位于通州工业开发区东区范围内，项目用地为工业用地，见国有土地证“京通国用【2012出】第00015号”见附件，因此，项目选址符合当地总体规划。 4、项目地理位置、用地范围及周围环境 地理位置：本项目位于北京市通州区经济开发区东区D-16部分地块，地理坐标为：北纬394816.64，东经1165247.43。具体地理位置见“图1拟建项目地理位置图”。 建设用地四至范围：根据“京通州经信委【2013】28号”，本项目“东至创益东二路、南至靓丽五街、西至创益东一路、北至D15-D16部分地块。” 本项目周围环境现状：东临创益东二路，隔路为诺思兰德制药有限公司在建施工场地；南临靓丽五街，隔路为北京珠江钢琴制造有限公司和北京乔治费歇尔管道系统有限公司；西临创益东一路，隔路为农田；北临北京珅诺基医药科技有限公司现状空地。距离最近居民点为王上村，在项目东侧，最近距离约270m。 具体周围环境现状见“图2拟建项目周边环境现状图”。 3 5、建设方案及规模 本项目位于北京市通州区经济开发区东区 D-16 部分地块，根据北京市规划委员会建设项目规划条件（土地储备供应）“ 2011规（通）条供字0001号”，本项目规划建设用地性质为 M1 一类工业用地，本项目用地总面积 20732.3m2，其中建设用地面积13333.3m2，同步实施城市公共用地 7399m2。本项目总建筑面积 23000m2，其中地上建筑面积16000m2，地下建筑面积7000m2，建设内容为工业厂房及附属设施，其中工业厂房2个、包装厂房2个、后勤服务楼2个，配套建设地下车库和门卫室。本项目主要经济技术指标见下表1。本项目主要建筑物明细见下表2。 表1 经济技术指标一览表 名称 单位 数量 总用地规模 m2 20732.3 总建设用地规模 m2 13333.3 同步实施道路用地面积 m2 5188.4 其中 同步实施绿化面积 m2 2210.6 总建筑面积 m2 23000 地上建筑面积 m2 16000 其中 地下建筑面积 m2 7000 建筑占地面积 m2 5336 总绿地面积 m2 2000 容积率 1.2 建筑密度 % 40.02 建筑高度 m 21.5 绿地率 % 15 建筑层数 26 机动车停车位 个 48（全部为地下） 表2 项目建筑物明细一览表 编号 建筑物名称 建筑面积 （m2） 地上建筑面积（m2） 地下建筑面积（m2） 层数 （层） 高度 （m） 1# 厂房 5100 3320 1650 2F/1D 21 2# 厂房 5100 3320 1650 2F/1D 21 3# 包装厂房 3880 3880 6F/1D 21.5 4# 包装厂房 3880 3880 6F/1D 21.5 5# 后勤服务楼 779 779 3F/1D 13.4 6# 后勤服务楼 779 779 3F/1D 13.4 7# 门卫一 14 14 1F 4.0 8# 门卫二 14 14 1F 4.0 9# 门卫三 14 14 1F 4.0 地下车库* 3700 3700 1D 合计 23000 16000 7000 注：“ * ”地下车库建筑面积 3700m2，包括设备用房区域约 1000m2，实际作为地下车库的面约为2700m2。3#-6#号楼地下一层为地下车库。 4 6、平面布置 本项目一个主入口和三个次出入口，其中主入口位于项目靓丽五街，三个次出入口分别位于创益东一路、靓丽五街和创益东二路，每个出入口均设置一个门卫室。该地块内规划建设两个厂房、两个包装厂房、两个后勤服务楼，配套建设地下车库和门卫室等。 该项目总平面布置“图3 拟建项目平面布置及污染源分布图”。 平面布置中各主体建筑具体使用功能见下表3。 表3 项目建筑物明细一览表 编号 建筑物名称 层数（层） 使用功能 1# 厂房 2F/1D 2# 厂房 2F/1D 地下一层：库房 地上一二层：标准厂房 3# 包装厂房 6F/1D 地下一层：地下车库* 地上一层：办公室、大厅和休息室 地上二层：办公室和休息室 地上三六层：包装车间、休息室和管理室 4# 包装厂房 6F/1D 地下一层：地下车库* 地上一层：包装车间、大厅、会议室、休息室和管理室 地上二六层：包装车间、休息室和管理室 5# 后勤服务楼 3F/1D 地下一层：地下车库* 地上主要为领导办公场所。 地上一层：综合办公 地上二层：综合办公 地上三层：综合办公和休息平台 6# 后勤服务楼 3F/1D 地下一层：地下车库* 地上主要为专家办公场所。 地上一二层：综合办公 地上三层：综合办公和休息平台 7# 门卫一 1F 门卫 8# 门卫二 1F 门卫 9# 门卫三 1F 门卫 地下车库* 3#6#号楼1D 地下车库和设备用房 7、市政条件及公用工程 本项目位于通州开发区东区，基础设施完善。项目东侧、南侧和西侧道路均已建成，各种市政管线（包括给水、雨水、污水、热力、燃气、电力等）已铺设完成，可满足本项目使用要求。 （1）供水 本工程给水水源由园区统一提供，保证项目内用水。从用地红线周围道路的市政给水干管上引入一根DN200给水管，市政压力为0.3MPa。本项目年总用水量为2150m3/a， 5 其中中央空调循环冷却水补充水 180m3/a 生活用水量为 1250m3/a，绿化用水量为720m3/a。 （2）排水 雨水 本项目周边道路均铺设有雨水管线。项目雨水采用排渗结合方式：广场部分采用透水地面、绿地低于路面等方法使雨水就近渗入地下；项目设有雨水调蓄池，主要收集其它道路上的雨水经雨水口、雨水管汇集后排入市政雨水管线。屋面雨水经收集后排入园区内雨水管网。 污水 本项目用地范围东侧创益东二路、创益东一路均已铺设市政污水管道。本项目拟自建一个化粪池，并设置排污口一个，位于项目西侧创益东一路腾退道路用地上。本项目采用污、废合流系统，生活污水产生量为1063m3/a，经自建化粪池处理后排入开发区污水管网，最后排入通州开发区东区污水处理厂，出水排入北运河。 （3）供电 开发区具备一座 110KVA 电力开闭站，可满足入区企业用电需求。在本项目用地内已自建配电室为其供电（1500KVA），能够满足新建建筑需求。本项目年用电量为 250万kWh/a，主要为公用设备运行、夏季制冷及照明用电。 （4）供暖和制冷 本项目东侧创益东二路上铺设有热力管线。本项目生活供暖由开发区集中供暖，项目设置散热器采暖系统。建设单位与北京西集创益物业管理有限公司签订的供暖协议书见附件。 本项目夏季制冷采用中央空调，冷媒为水冷式冷水机组。本项目中央空调系统共设置一个冷却塔和2套冷水机组，每套冷水机组的功率为1000kW。其中冷却塔位于包装厂房楼顶，冷水机组位于地下一层动力站。 （5）供气 该项目燃气由项目用地周边市政DN150燃气管线引入，以满足项目燃气使用需要。 （6）其他 本项目不设宿舍和食堂，员工用餐自行解决。 6 8、投资规模与资金来源 本项目建设总投资5993.22万元人民币，全部由北京京奥珅投资管理有限公司自筹解决。 9、项目施工进度及安排 本项目建设周期预计为10个月完成，计划于2014年3月开工，2014年12月竣工验收后并投入使用。 10、劳动定员及生产作业时间 项目运营后预计入驻办公及工作人员100人（具体人员数量待企业入驻后确定）。 项目运营后，拟采用24小时三班倒，年工作天数约 220天。（最终根据入驻企业性质） 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，项目用地范围目前为空地，无原有污染情况及环境问题。 7 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)： 1、地形地貌 通州区地处永定河、潮白河冲积洪积平原，地势平坦，自西北向东南倾斜，海拔最高点27.6m，最低点仅8.2m。其土质多为潮黄土、两合土、沙壤土，土壤肥沃。三河三路两侧百米绿色通道颇为壮观，形成天然生态屏障。 西集镇地处潮白河现代冲积平原，地势平坦。 2、气候特征 通州区气候属于暖温带大陆性半湿润季风型气候区。春旱多风，夏热多雨，秋高气爽，冬寒干燥。降水年际变化较大，年内各月降水极不均匀。年内降水多集中在 7、8月份。 根据通州区气象局19532007年统计的数据：通州区年平均气温为11.3；年最高气温为 40.3，最低气温为-21.0；多年年平均降水量为 525mm；年最大降水量为1114.2mm；日最大降水量310.4mm，20年一遇24h最大降雨量240mm；2年重现期24h最大降雨量50mm；最大小时降水量75.5mm；年平均相对湿度58%；大于等于10积温 4200；无霜期 208 天；最大冻土深度 80cm；年均日照时间 2730h；年平均气压1011.5hPa。年平均风速3.2m/s；瞬时最大风速22m/s。主导风向为西北风和北风。 4、水文地质 （1）地表水 通州属海河流域，河网密度为0.29km/km2，径流总量1.18亿m3。本地区河网密布，排灌条件良好，主要河渠有北运河，运潮减河等。北运河是通州区境内最大的河流之一，是一条经人工疏导的天然河道，它由温榆河，通惠河及小中河在通州区北关汇合而成，在通州区境内流经约50km至牛牧屯流出北京。其上游主要支流有温榆河、通惠河，下游主要支流有凉水河，凤港减河等。由于近郊区的工业和生活废水都排入北运河，所以污染较为严重。 西集镇南依京杭大运河，北靠潮白河，三面环水。 8 （2）地下水 本地区属潜水和多层承压含水层分布区。含水层岩性为粉砂、细砂、中砂、粗砂、砂含砾和砂砾石层，其特点是层次多，单层厚度薄(小于10m)，颗粒较细，以砂层为主。自上而下大体可划分为潜水层和浅、中、深承压含水层组，其深度分别为 90m以上、90150m 和 150250m。其含水层富集程度具有自上而下由强变弱的分布规律。单井出水量8001500m3/d。 本地区第四系水的补给主要来自大气降水入渗、灌溉回归、地表水体渗漏补给和地下水侧向径流补给。 5、土壤、植被与生物多样性 通州区属北京平原区，主要土壤类型为潮褐土、褐潮土及部分二合土,土壤质地较轻。植被以人工植被为主，主要乔木树种以杨、柳、槐为主，灌木主要是小叶黄杨等。 9 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)： 1、行政区划 通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端。区域地理坐标北纬 39364002，东经1163211656，东西宽36.5公里，南北长48公里，面积907平方公里。通州区西临朝阳区、大兴县，北与顺义区接壤，东隔潮白河与河北省三河市、大厂回族自治县、香河县相连，南和天津市武清县、河北省廊坊市交界。紧邻北京中央商务区（CBD），西距国贸中心13公里，北距首都机场16公里，东距塘沽港100公里，素有“一京二卫三通州”之称。通州区辖10个镇、1个乡、4个街道。 本项目位于通州区西集镇，辖57个行政村。西集镇距通州区卫星城约21公里，有着 2000 多年的历史，历为京东交通要道，漕运、仓储重地，万国朝拜，四方贡献，商贾行旅，水陆进京必经此地，享有“东交西集南运北漕，一路两河三属四通”的美称。 2、民风民俗 西集镇每年都举行樱桃采摘节。乡间时令节日依旧，春节、上元节、清明节、端阳节、中秋节尚有遗俗，其他各节日都搞纪念庆祝活动。 3、社会经济 2012 年，全镇完成税收 5.44 亿元，同比增长 19.3%。农民人均纯收入达到 14638远，同比增长12%；实现固定资产投资20.4亿元，同比增长234%。全年呈现出产业发展势头强劲、镇域开发不断提速、现代农业稳步发展、惠民政策有效落实、生态环境不断改善、组织建设不断加强等六方面特点。 西集镇的产业发展格局一带、双核、外环。 一带：沿京沈高速公路和通香公路沿线，布局都市产业发展带，形成西集城镇经济发展的主轴线。 双核：整合西集镇中心区和西集开发区管理中心，构成以配套、生活、服务等三产为主的复合型城镇综合服务中心。 外环：沿两河大堤，以保护性利用为手段，整合特色资源，发展休闲旅游、观光采摘、度假培训等功能，形成一、三产结合的环形滨河生态绿色产业发展带，带动外围村庄发展。 北京通州经济开发区东区位于西集镇内，是经国家清理整顿开发区后北京市拟保留 10 的十六家市属开发区之一，西集镇及开发区将重点发展都市型产业及机械、印刷、包装产业。重点吸引电子信息、环保等高端制造业，形成技术含量高、附加值高、占地少、污染和消耗少的新型都市产业为主的产业格局。 4、教育文化 近年来，通州区为弘扬大运河文化，通力打造“运河文化产业带”，西集镇是产业带重要的辐射区域。西集镇还是已故著名乡土文学作家刘绍棠的故里。挖掘和保护富有特色的民间文化艺术，“风车大王”项目列入北京市非物质文化遗产名录；拥有 200 多年历史的尹家河高跷队乐谱列入通州区文物保护范畴。 5、道路交通 西集镇交通便捷，京沈高速公路、京津公路（103国道）、通香公路穿区而过，并且京沈高速在开发区内设有西集、郎府两个出入口，成为东北、河北、山东等地区进京的交通要道。拟建的北京七环路和京津塘第二高速公路也将在西集镇一侧穿过。 6、通州开发区东区简介 本项目所在通州开发区东区原名为“通州轻纺服装服饰园区”， 2001年晋升为通州区区级工业区，2004年经国家清理整顿开发区被拟保留28家北京市市属开发区之一，2005 年开发区一期（2.45 平方公里）取得北京市规委批复，2006 年国家发改委最终确定保留，并命名为北京通州经济开发区东区，是经国家清理整顿后北京市保留的十六家市级开发区之一。通州开发区东区概念性规划面积15平方公里，其中一期规划面积2.45平方公里，二期规划面积4.85平方公里。一期规划中设有科研用地、商服用地、文教用地以及居住用地等。本项目位于一期规划范围内。 开发区按“九通一平”设计，配备供电、邮政、燃气、宽带、雨水、污水、道路，供水、供暖、电信基础设施和服务系统，土地平整、路网发达。一期基础设施已完成情况： （1）道路：园内建有12条道路，全长约10km，路宽14m至21m，呈网状分布，分别和京沈高速公路、京津公路、通香公路连接。随道路建设同时铺设供水、供热、污水、电力、电信、有线电视等配套管线，同时完成所有道路绿化美化工作。 （ 2 ）供电：开发区北侧建有一座 110KVA 变电站，基本满足企业当前用电需求，同时在开发区西侧规划一座 110kva 变电站，满足长期用电需求，为入区企业提供了充足的电力保障。 11 （3）供水：开发区外围建有郎府和西集两座集中供水厂，日供水能力 10000m3，可扩容到 20000m3，为入区企业提供生产、生活用水。给水管线铺设总长 2718.1m。开发区排水管网铺设3388m，管径800mm。 （4）排水：开发区污水处理厂2006年9月建成，2010年7月正式投入使用。设计日处理能力3000m3（可扩容至8000m3），采“A/O”即“厌氧好氧”处理工艺，目前实际日处理量为100300m3，同时建有雨、污分流排放系统，能为入区企业提供正常的排水、排污设施。 （5）燃气：天然气主管线已引入园区北侧，为企业提供生产、生活用气。园区的液化石油气站和压缩天然气输配站，能满足入区企业的燃气需求。 （6）热力：1#供热中心已建成投入使用，设计能力14MW，具备40万m2供热能力，2#供热中心正在筹建中。园区的中心锅炉房，共有三台锅炉，其中供热锅炉一台、供气锅炉两台。为入区企业提供集中供暖和生产、生活用蒸汽。 （7）通讯：电信、宽带、有线电视等多媒体接入系统全面到位。程控电话容量为2万门，宽带网已入区，宽带：1000端口，通讯设施发达。 （8）交通：开发区位于京东最大的绿林地带通州西集镇，潮白河与京杭大运河环绕其间，京沈高速、京津公路、通香公路穿区而过，京沈高速在开发区内设有西集、郎府两个出口，交通四通八达。开车到北京市区仅需 15 分钟，距首都机场半小时，到天津仅需1.5小时，938路区间、938路支线公共汽车每10分钟一趟。 （9）消防：开发区内还建有消防站队，可以为周边提供消防保障。 2012年，开发区东区完成工业总产值28.11亿元，增加值6.5亿元，销售收入32.02亿元，利润1.23亿元，以上经济指标较上年均增长30%；税收2.76亿元，同比增长41%。通州经济开发区东区主导产业为汽车零部件、生物医药、高端装备制造。 12 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等) 1、环境空气质量现状 根据2012年北京市环境质量公报， 2012年通州区空气中二氧化硫、二氧化氮和可吸入颗粒物年平均浓度值分别为0.042mg/m3、0.056mg/m3、0.119mg/m3，按照环境空气质量标准（GB3095-1996）评价，通州区二氧化硫和二氧化氮年平均浓度值均达到国家二级标准，可吸入颗粒物年平均浓度超标。 同时，环评单位收集了2013年9月19日至2013年9月25日通州区通州新城地面大气自动监测系统的监测数据，见表4。 表4 通州区通州新城大气自动监测控制子站的监测数据 日期 首要污染物 空气污染指数 级别 空气质量 2013.09.19 PM2.5 151 四级 中度 2013.09.20 PM2.5 36 二级 良 2013.09.21 O3 105 三级 轻度 2013.09.22 PM2.5 136 三级 轻度 2013.09.23 45 一级 优 2013.09.24 NO2 56 二级 良 2013.09.25 NO2 62 二级 良 上表可知，2013年9月19日至2013年9月25日通州区通州新城监测点空气环境质量一般，现阶段通州区大气环境中污染物以 NO2、O3和细颗粒物（PM2.5）为主，污染物超标的主要原因包括：污染物排放：近年来私家车保有量持续上升以及人类其他活动导致氮氧化物和挥发性有机物排放量的增加，进而导致空气中 O3 和细颗粒物（PM2.5）浓度的增加。气象条件：统计期间气象条件不利于污染物扩散，其中臭氧超标还与足够的日照时间有关。 2、地表水环境质量现状 （1）地表水 本项目南距北运河约4.0km，本项目位于北运河的汇水范围。根据北京市水环境质量功能划分，北运河水质类别为类，地表水环境质量评价执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。本次环评引用北京市通州区环境质量报告书（2011 13 年度）中北运河的水质监测数据，详见表5。 表5 地表水监测结果 单位：mg/L 河段 类别 溶解氧 化学耗氧量 高锰酸盐指数 生化需氧量 氨氮 最小值 1.2 33 8.1 8.0 7.2 最大值 6.4 69 19.7 19.2 24.9 平均 3.8 46 12.8 13.3 12.9 浓度 标准 2.0 40 15 10 2.0 北运河 达标情况 达标 超标 超标 超标 超标 河段 类别 挥发酚 氰化物 砷 汞 六价铬 最小值 0.0078 0.002 0.010 0.00002 0.002 最大值 0.0270 0.012 0.036 0.00002 0.002 平均 0.0156 0.005 0.023 0.00002 0.002 浓 度 标准 0.1 0.2 0.1 0.001 0.1 北运河 达标情况 达标 达标 达标 达标 达标 根据监测结果可知，2011年北运河化学需氧量、高锰酸盐指数、生化需氧量、氨氮指标均不能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类水体标准要求，2011年北运河水质类别为V3类，现状地表水环境质量不达标。北运河污染类型为有机和无机混合型污染。其污染主要是由于地表水资源量不足，河流缺乏生态补水；通州区河流大部分补给水源为工业废水处理后的达标水和污水处理厂（站）处理后的生活污水；城市污水管网尚不完善，仍有生活污水直接排放以及农村面源的影响。 （2）地下水 本项目所在地位于通州区西集镇，不在通州区饮用水地下水源保护区范围内，地下水水质执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准。 本项目所在地地下水质量现状引用谱尼测试科技（北京）有限公司西集镇地下水水质监测资料，采样时间为 2012 年 1 月，采样点位于西集镇太平庄村自备井，采样点在项目西侧约5.0km。监测结果见表6。检测报告详见附件。 14 表6 地下水质监测结果 单位：mg/L，除pH和色度 序号 指标 监测值 标准值 序号 指标 监测值 标准值 1 pH 8.02 6.58.5 11 锌 0.020 1.0 2 色度 5 15 12 铬 0.004 0.05 3 总硬度 190 450 13 氰化物 0.002 0.05 4 硫酸盐 41.2 250 14 铜 0.050 1.0 5 氯化物 38.3 250 15 镉 0.0020 0.01 6 溶解性总固体 378 1000 16 砷 0.005 0.05 7 硝酸盐氮 0.10 20 17 汞 0.0005 0.001 8 亚硝酸盐氮 0.006 0.02 18 挥发酚类 0.002 0.002 9 氨氮 0.190 0.2 19 氟化物 0.9 1.0 10 锰 0.085 0.1 20 阴离子洗涤剂 0.025 0.3 由上表可知，本项目所在地水质各指标均符合地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准限制要求，本项目所在地地下水质量状况良好。 3、声环境质量现状监测与评价 本项目位于通州开发区东区，原名“通州区轻纺服装服饰园区”，根据通政发200581号北京市通州区人民政府关于印发通州区环境噪声功能区划分调整结果的通知，通州区轻纺服装服饰园区，声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）3类区标准。为了解本地区噪声环境污染质量现状和污染来源，本次环境影响评价对项目周边及厂区中心进行了布点监测，具体方法如下： （1）监测方法 对项目周边进行现场监测，采用点测法完成，本次环评在拟建项目用地范围东侧、南侧、西侧和北侧内各设1个监测点，共布置4个监测点，具体位置见图2，按照声环境质量标准（GB3096-2008）中的规定进行测量。 （2）测量时间 2013年9月16日昼间10:0011:00、夜间22:0023:00，每次监测10min。 （3）监测结果 监测结果见表7。 15 表7 项目周边声环境现状监测结果 单位： dB（A） 监测值 执行标准及标准值 监测点 监测点位置 昼间 夜间 类别 标准 评价 1# 东侧（外1m） 58.6 39.5 达标 2# 南侧（外1m） 57.8 40.1 达标 3# 西侧（外1m） 56.9 38.9 达标 4# 北侧（外1m） 55.4 38.9 3类 昼间：65 夜间：55 达标 由上表可知，拟建项目所在周围声环境符合声环境质量标准（GB/3096-2008）中3类区的要求，本项目周围声环境现状较好。 主要环境保护目标(列出名单及保护级别)： 本项目区内无风景名胜区和自然保护区，根据项目所处地理位置、项目区域外环境关系和环境特征和本项目在施工期和营运期污染物排放情况，将本项目周边环境作为保护目标，详见表8。 表8 主要环境保护目标名单及保护级别一览表 保护目标 保护级别 环境空气二类区 周边环境 声环境3类区 16 评价适用标准 环 境 质 量 标 准 1、环境空气质量标准 本项目区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，大气环境质量标准限值见表9。 表9 环境空气质量二级标准部分限值 污染物 取值时间 浓度限值（二级） 单位 年平均 600 24小时平均 150 SO2 1小时平均 500 年平均 40 24小时平均 80 NO2 1小时平均 200 g/m3 24小时平均 4 CO 1小时平均 10 mg/m3 日最大8小时平均 160 O3 1小时平均 200 年平均 70 PM10 24小时平均 150 年平均 35 PM2.5 24小时平均 75 年平均 200 TSP 日平均 300 g/m3 2、地表水环境质量标准 （1）地表水 拟建项目地处北运河的汇水范围，根据北京市水环境质量功能划分，北运河水质类别为类，水体功能为农业用水区及一般景观要求水域，地表水环境质量评价执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准，具体目标值标准见表10。 表10 地表水环境质量类标准部分限值 单位：mg/L(pH除外) 序号 污染物名称 类标准 序号 污染物名称 类标准 1 溶解氧 2.0 6 挥发酚 0.1 2 氨氮 2.0 7 氰化物 0.2 3 高锰酸盐指数 15 8 砷 0.1 4 化学需氧量 40 9 汞 0.001 5 五日生化需氧 10 10 铬（六价） 0.1 17 环 境 质 量 标 准 （2）地下水 根据北京市通州区人民政府关于印发通州区饮用水地下水源保护区水污染防治管理办法的通知（通政发200829号），本项目所在地不在通州区饮用水地下水源保护区范围内，周围区域地下水环境质量执行地下水环境质量标准（GB/T14698-1993）中类标准，基本目标值标准见表11。 表11 地下水环境质量类标准（摘录） 单位：mg/L（pH除外） 指标 pH 色度 总硬度 硫酸盐 氯化物 溶解性总固体 硝酸盐氮 亚硝酸盐氮 氨氮 阴离子洗涤剂 标准值 6.58.5 15 450 250 250 1000 20 0.02 0.2 0.3 指标 锌 铬 氰化物 铜 镉 砷 汞 挥发酚类 氟化物 锰 标准值 1.0 0.05 0.05 1.0 0.01 0.05 0.001 0.002 1.0 0.1 3、声环境质量标准 根据通政发200581号-北京市通州区人民政府关于印发通州区环境噪声功能区划分调整结果的通知，本项目区域声环境质量执行国家声环境质量标准（GB3096-2008）中的有关规定，本项目执行“3类标准”，具体目标值详见表12。 表12 声环境质量标准限值（摘录） 标准（dB(A)） 类别 适用区域 昼间 夜间 3类 指以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对周围环境产生严重影响的区域。 65 55 18 污 染 物 排 放 标 准 1、废气 拟建项目运营期冬季供暖由开发区统一提供，本项目运营过程中产生的大气污染物主要为地下车库汽车尾气。 本项目地下车库设置1个排气口，高度为2.5m。地下车库汽车尾排放执行大气污染物综合排放标准（DB11/501-2007）相应排放限值。 地下车库汽车尾气污染物排放浓度按照“无组织排放监控点浓度限值”的5倍执行，其中碳氢化合物执行标准中“非甲烷总烃”数值。根据大气污染物综合排放标准（DB11/ 501-2007）7.1.3中规定：“排气筒高度低于最低排气体高度时（15m）时，最高允许排放速率在外推法计算的排放速率限值基础上再严格50%执行”。7.1.4：“排气筒高度除满足排放速率限值外，还应高层周围200m半径范围内的建筑物5m以上，不能达到该项要求的，最高允许排放速率应在表列排放速率标准值或根据7.1.3条确定的排放速率限值基础上严格50%执行”。 表13 北京市大气污染物综合排放标准（新源第时段标准） 污染物名称 最高允许排放浓度（mg/m3） 无组织排放 监控点浓度限值（mg/m3） 15m排气筒 排放速率（kg/h） 2.5m排气筒 排放浓度（mg/m3） 2.5m排气筒 排放速率（kg/h） THC （非甲烷总烃） 80 2.0 6.3* 10 0.0438 氮氧化物 200 0.12 0.47* 0.6 0.0033 一氧化碳 200 3.0 11* 15 0.0764 2、废水 本项目生活污水经化粪池处理后排入市政管网，最终进入通州开发区东区污水处理厂污水处理厂，项目污水排放浓度执行北京市水污染物综合排放标准（DB11/307-2013）中排入公共污水处理系统的水污染物排放限值，具体目标值详见表14。 表14 水污染物综合排放标准 单位：mg/L 评价标准 CODCr BOD5 SS 氨氮 限值 500 300 400 45 3、噪声 （1）施工期 施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011），具体 19 污 染 物 排 放 标 准 限值见表15。 表15 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB（A） 昼 间 夜 间 70 55 注：夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB（A）。 （2）运营期 本项目运营期各厂界噪声排放限值执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB123482008）中的3类标准，详见表16。 表16 工业企业厂界环境噪声排放标准 污染物标准限值（dB(A)） 环境要素 标准级（类）别 昼 间 夜 间 噪声 3类 65 55 4、固体废物 拟建项目固体废物执行2004年12月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议修订的中华人民共和国固体废物污染环境防治法及北京市对固体废物处理的有关规定。 20 总 量 控 制 指 标 根据“十二五”期间全国主要污染物排放总量控制计划及北京市环保局发布北京市环保局关于建设项目主要污染物总量控制管理有关规定的通知（京环发【2012】143号）及相关规定，北京市实施污染物总量控制指标的污染物为：氧量、氨氮、氮氧化物、二氧化硫、挥发性有机物五种污染物。 本项目运营过程中排放的大气污染物主要为地下车库汽车尾气，因此，本项目无大气污染物控制指标。 根据项目特点，需要对生活污水中的化学需氧量和氨氮核算总量。本项目污水经化粪池处理达北京市水污染物综合排放标准（DB11/307-2013）中“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”，再经市政污水管网排入通州开发区东区污水处理厂处理。本项目废水排放量为 1063m3/a，在该污水处理厂可接受的范围内，经处理后，增加的 CODCr和氨氮在其核定的总量控制范围内，因此本项目不需另申请CODCr和氨氮总量控制指标。 21 建设项目工程分析 工艺流程简述(图示)： 北京京奥珅投资管理有限公司投资建设的“工业厂房及附属设施项目”从污染角度分析，本项目环境影响期包括工程施工期和营运期。 工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物； 项目建成后，入驻企业以生物医药行业为主。入驻企业运营过程中所产生的污染与其所从事的生产活动有关，需单独进行相关的环境影响评价工作。本次环评仅对园区公用设备设施和办公过程中产生的污染进行分析，则本项目运营期产生的污染物包括公用设备噪声、交通噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气等。 从污染角度分析，可将本工程工艺流程及产污情况图示如下： 注：G、N、W、S分别表示废气、噪声、废水、固体废物 图4 工艺流程及产污环节 基础工程 主体工程 装修工程 设备安装 G、N、W、S 工程验收 G、N、W、S G、N、W、S G、N、W、S 迹地恢复、绿化 G、N、W、S 物业、企业入住 G、N、W、S 22 主要污染工序： （一）施工期主要污染源分析 1、废气 施工期产生的废气主要为基础工程、主体工程施工过程中各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。 装修过程中喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气。 2、废水 施工期产生的废水主要包括生产废水和施工人员产生的生活污水。 其中生产废水主要为运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（