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建设项目环境影响报告表 (报批 本 ) 项 目 名 称： 山上洋房 A 地块项目 建设单位 (盖章 )： 四川世开房地产开发有限公 司 编制日期： 2014 年 3 月 国家环境保护部制 四川省环境保护厅印 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 1 “ 山上洋房 A 地块建设 项目” 环境影响评价报告表修改对照表 序号 报告表修改完善意见 修改内容 页码 1 细化项目建设内容和项目组成一览表，按照四川省用水定额校核项目各用水对象的水量及水平衡图；补充介绍项目 A、 B 地块的建设内容及建设进度。 细化了项目建设内容和项目组成一览表，按照四川省用水定额校核 了 项目各用水对象的水量及水平衡图； 对 A、 B 地块情况进行了介绍。 P4 P6-8 P25 2 细化项目总平面布置和环保设施平面布置的合理性分析，完善项目总平面布置图，补充各环保设施位置及地下车库废气排放口位置。 细化了项目总平面布置和环保设施布置的合理性分析，完善了项目总平面布置图，补充了各环保设施位置 及 地下车库废气排放口位置 。 P10 附图 3 3 结合外环境敏感点，优化施工期平面布局，完善施工平面布置图，完善项目外环境关系图。根据项目建 设进度，分析有无遗留的环境问题。 结合外环境敏感点优化了施工期平面布局，完善了施工平面布置图，完善了项目外环境关系图。分析了项目遗留环境问题。 附图 9 附图 2 P11 4 核实项目挖填方量，图示施工期临时土方堆放点，提出临时堆场的环保治理措施；结合项目场地的实际情况，完善项目水土流失防治措施。 核实了项目挖填方量，在图中标示了临时土方堆放点，并提出了临时堆场的环保治理措施；完善了项目水土流失防治措施。 P23-24 附图 9 5 强化施工期工程分析，根据 大气污染防治行动计划、四川省人民政府办公厅发布的 关于加强灰霾污染防治的通知、 四川省实施方案及关于城市扬尘污染管理的有关规定和规范 提出有针对性的扬尘防治措施。 强化了施工期工程分析，根据 相关规定和规范提出了有针对性的扬尘防治措施。 P21 6 调查本项目进入西科大污水处理厂的可行性，补充项目依托环保设施的情况介绍，明确其能否满足项目建设需要，补充项目所在区域的污水管网图。 对项目进入西科大污水处理厂可行性进行了调查分析，补充了项目依托环保设施的情况介绍； 补充了项目所在区域的污水管网图 P42 附图 8 7 结合外环境关系细化项目施工期声环境影响评价，对环境敏感目标提出有针对性的保护措施，确保施工噪声不扰民。细化外环境对本项目的环境影响分析。 细化了项目施工期环境影响评价，对敏感目标提出了有针对性的保护措施，细化了外环境影响分析。 P34 P37 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 2 8 细化垃圾收集点恶臭、渗滤液防治措施。据此细化垃圾收集点对外环境的环境影响分析。 细化了垃圾收集点恶臭、渗滤液防治措施。细化了垃圾收集点对外环境的环境影响分析。 P26-28 9 按照公众参与管理办法，认真完善公众参与的调查人数、被调查人员的代表性，核实调查统 计结果。 完善了公众参与的调查人数、被调查人员的代表性分析 ，核实了调查统计结果。 P31-32 10 校核文本，完善附图附件。 校核了文本和附图附件 见文本及附图附件 11 校核环保投资。 校核了环保投资 P40 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 3 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点 指项目所在地的详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别 按国标填写。 4.总投资 指项目投资总额。 5.主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，尽可能给出保护目标、性质、规模、距厂界距离等。 6.结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见 由负 责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 4 建设项目基本情况 项目名称 “山上洋房 A地块项目” 建设单位 四川世开房地产开发有限公司 法人代表 向世超 联系人 邱荣 通讯地址 绵阳市涪城区青义镇 科 大路 416 号 联系电话 13881185929 传真 0816-2623666 邮政 编码 621000 建设地点 绵阳市涪城区青义镇青羊村 六、十社 立项审批部门 绵阳市涪城区发展和改革局 批准文号 川投资备【 51070314022001】 0003 号 建设性质 新建 改扩建 技术改造 行业类 别 及代码 房屋建筑业 E47 净用地面积 (m2) 20181 绿化面积 (m2) 6155.2 总投资 (万元 ) 7600 其中：环保 投资 (万元 ) 96 环保投资占 总投资比例 1.3% 评价经费 (万元 ) 预期 竣工日期 2015 年 3月 工程内容及规模： 一、建设项目的由来 绵阳是四川第二大城市，在城市现代化建设的过程中，住宅小区的开发是城市建设的一个重要组成部分，也是加快经济发展，推进城市建设的一项重要举措。随着住房制度的改革和人民生活水平的提高，调动了个人买房的积极性，同时国家采取 积极的财政货币政策，开放二级交易市场，提供银行按揭等措施，为住房新制度的全面建立奠定了坚实的基础。 2013年 8月，四川 世开房地产开发有限公司 取得了绵阳市城乡规划局颁发的建设用地规划许可证，编号为地字第（ 2013） 96 号。绵阳市 涪城区 发展和改革局出具了企业投资项目备案通知书（备案号：川投资备 51070314022001003 号），同意项目建设。 根据 绵阳市城乡规划局出具 的 青义镇青羊村六、十社拟出让地块规划设计条件 （绵城规 设 2013 37 号） ，青义镇青羊村六、十社拟出让地块共分A、 B 两个地块， 分别位于龙溪 汉帝顿小区两边，其中本项目 用地 即 A 地块面积22146.1 平方米， B 地块面积 19876.3 平方米， 用地性质 均 为居住 用地 。项目的建设四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 5 对提高城市居民的生活质量和改善居住环境，推动当地社会经济发展有积极的作用。 根据中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国环境影响评价法规定，本项目应进行环境影响评价。按照国家环境保护部建设项目环境保护分类管理名录要求，本项目应编制环境影响报告表。受四川 世开 房地产开发有限公司委托，绵阳市环境科学研究所承担了 “山上洋房 A 地块 项目 ”的环境影响评价工作。 绵阳市环 境科学研究所在接受委托之后，开展了现场踏勘、资料收集等工作，按照环境影响评价技术导则的要求编制了项目环境影响报告表。 二 、 工程概况 项目名称： 山上洋房 A 地块 项目 建设单位： 四川世开房地产开发有限公司 建设地点： 绵阳市涪城区青义镇青羊村 六、十社 建设 规模 ： 规划总用地面积 20601m2。总建筑面积 32117.02m2，其中地上建筑面积 24149.02 m2，地下建筑面积 7968m2。 主要建设内容： 项目规划建设 8 幢 5-7层 多层住宅楼及 1层地下室 ，设计建筑面积 24006.02 m2， 其中 1#楼建筑面积 3184.79 ， 2#楼建筑面积 2969.88 ， 3#楼建筑面积 2969.88 ， 4#楼建筑面积 2698.02 ， 5#楼建筑面积 2245.68 ， 6#楼建筑面积 3037.03 ， 7#楼建筑面积 4584.91 ， 8#楼建筑面积 3184.79 ，均无商业用房。 配套业务管理用房 143m2。 地下负 1 层 是将 5#， 6#， 7#， 8#楼连成一体的整体地下室 ， 建筑面积 7968m2。配套建设道路、 档土墙、 供电、供气、网络、电信、消防设施、地面停车场、绿化及环保设施等。 项目建成后住宅总计为 213 套 ， 居住人口约为 639 人。 总投资： 7600 万元 ， 其中国内贷款 3000 万元，自筹资金 4600 万元 。 结构型式 为 框架 结构 。 “山上洋房 A 地块 项目 ”建设技术经济指标见下表。 表 1 “山上洋房 A 地块 项目 ”建设经济技术指标 一 、 规划建设用地面积 20601m2 二 、 规划总建筑面积 32117.02m2 1、住宅建筑面积 24006.02 m2 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 6 2、商业建筑面积 0 3、 配套物业管理用房 建筑面积 100m2 4、 社区服务等建筑面积 43 m2 三、地下建筑面积 7968m2 四、居住户 数 213 五、容积率 1.19 六、建筑密度 24% 七、绿地率 30.5% 八、机动车位 239 地下停车位 195 地面停车位 44 三、 项目组成和 主要环境问题 项目的主要工程内容、规模及主要环境问题见项目组成表： 表 2 建设项目组成及主要环境问题表 名 称 建设内容及规模 可能产生的环境问题 施工期 营运期 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 7 主体 工程 住宅 新建 5-7 层 多层 住宅楼 8 幢， 均为框架结构， 其中 6#楼和 7#楼设 有 电 梯 ： 1#楼由 三个住宅单元组成，每层 6 户，共有 5 层 ； 2#楼由 三个住宅单元组成，每层 6 户，第五层为 4 户，共有 5 层 ； 3#楼由 二个住宅单元组 成，每层 4 户，共有 5 层； 4#楼由 三个住宅单元组成，第一层为 5 户，第二层至第四层每层 6 户，第五层为 2 户，共有 5 层，小区物管用房及社区用房设置在第三单元一层内 ； 5#楼由 二个住宅单元组成，每层 4 户，共有 5+1 层 ； 6#楼由 二个住宅单元组成，每层 4 户，共有 6+1 层 ； 7#楼由 三个住宅单元组成，每层 6 户，共有 6+1 层 ； 8#楼由 三个住宅单元组成，每层 6 户，共有 5 层 。 建筑高度 16.8-22.8m ， 地上 建筑面积24149.02m2 。 住 宅 建 筑 总 面 积 为24006.02m2，共有住宅 213 套。 施工废水 施工噪声 施工建 渣 施工扬尘 生活污水 生活垃圾 水土流失 生活污水 生活垃圾 生活 油烟 汽车尾气 商业及配套用房 无商业用房 ，不涉及餐饮； 配套 物业管理用房 100 m2; 社区服务等 43 m2。 地下室 地下总建筑面积 7968m2。 地下建筑是将 5#， 6#， 7#， 8#塔 楼连成一体的整体地下室 （ 布置 柴油发电机房、变配电设施、消防水池、消防泵房、风机房、地下停车场车位 195 个）。 公用 工程 道路、 挡土墙（ 185 米）、 供电、供气、通信、给排水、消防设施、景观、 绿化等。地 面 停车场 (44 个车位 ) 。 汽车尾气 噪 声 环保 工程 1 座 污水收集池 （ 75 m3， 和龙溪 汉帝顿小区共用 ） ； 1 座 垃圾收集站 ； 住宅厨房油烟排气道 。 生活废水 生活垃圾 厨房 油烟 污 泥 1、 住宅 小区住宅面积 24006.2 m2， 其中 1#、 2#、 4#、 7#、 8#楼 为 三 个单元， 3#、 5#、6#楼为 2 个单元， 共 213 户， 户面积 90m2 A 140m2 的住房 197 套，占总户数的92.49%； 户面积 A 140m2 的住房 16 套 ，占总户数的 7.51%。 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 8 2、 商业用房 小区无商业用房 ，没有 餐饮业 、百货 等； 本项目不安装中央空调。 3、 地下室 地下室负 一 层设配变电房、消防水泵房、风机房、备用柴油发电机房、配电间和消防水池、消防控制室、机动车地下停车场等。 4、 绿化 项目绿化面积 6155.2m2，绿化率 30.5%。 5、 景观 小区 内绿化带种植乔木及花草组成绿化带，绿化率为 30.5%。设计上注重绿化、景观设计，通过草皮、灌木和乔木的优化配置，改善小区生态环境。 四、公用工程及辅助设施 1、 供电 主电源引自城市区域电力网，供电电压为 10KV，属专用线，由电力电缆直埋引入。备用电源为柴油发电机，采用 24V 直流电启动，主要确保消防负荷的用电。发电机 设独立母线段，并与主电源实现热备用。地下 一层 设 1 处高低压变配电房，1 处柴油发电机房。 2、 供水 供水含生活用水、消防用水和绿化用水。小区水源为市政自来水，供水压力约0.3MPa。 从小区南侧和北侧分别 引入 2 条 DN150 城市自来水干管 ，提供生活与消防合用水源。本建筑生活用水及水池储水均由市政供水管直接接出。 地下室 内 设有消防泵房和容积约 144m3 消防水池一座，提供室内消火栓系统和自动喷水灭火系统用水。 本项目住宅楼住户为 213 户，按户均 3 人计，共 639 人；物管、小区服务人员按 10 人 计算，总人口为 649 人 。 项目 供水含生活用水、绿化用水和消防用水等。根据四川省用水定额（修订稿， 2010 年）四川省城市公共生活用水定额表中的规定，项目 用水量及用水标准详见表 3。 表 3 小区各用水对象及给排水量估算表 序号 使用对象 用水量标准 使用量 日用水量（ m3/d ） 日排水量（ m3/d ） 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 9 1 住宅 区 140L/人 d 649 人 90.8 72.7 2 商业用水 8L/m2d 0m2 0 0 3 绿化 2.5 L/m2d 6155.2m2 15.4 4 消防及未预见水量 按生活用水的 5%计 4.5 5 合计 110.7 72.7 3、 排水 项目的废水主要是住宅居民、社区物管和服务人员生活污水。 污水排放量约72.7m3/d， 排水采用雨污分流制，雨、污水经汇集后直接排入市政雨、污水管网。 4、供气 住宅生活用气采用天然气为燃料，生活用气量按 0.35m3/人 d 计算， 住宅楼 约639 人 ，年耗气量 8.16104m3/a； 小区没有商业 ，无餐饮 ，因此 小区总用气量为8.16104m3/a。 5、电话、网络、电视 电话系统进线由市话通讯管网引至地下通讯机房 ,引 入线缆规格由电 信部门负责；通讯机房至个单体引入相应规格电话电缆 ；数据宽带光缆从市宽带网引至弱电机房 ； 有线电视信号直接由市政有线广播电视网引至室外电视总箱内。 五、主要原辅材料、能源消耗 及机械设备 1、项目施工期主要原辅材料消耗见表 4。施工期所需的建筑机械设备和项目建成后营运期安装的设备设施见表 5。 表 4 施工期原辅材料消耗一览表 名 称 型 号 耗 量 产地 钢材（ t） 圆钢 1525304050 型材、管材 1670 成都 商品混凝土（ m3） 10000 绵阳本地 给水管（ m） PE 管 150100 5000 外购 排水管 （ m） PE 管 304050 5000 外购 雨水 管（ m） HDPE 管 300400500 1500 外购 污水管（ m） HDPE 管 300 2500 外购 天燃气管道（ m） 7000 外购 表 5 施工期工程机械及营运期设备一览表 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 10 设备名称 数 量 单位 备注 塔吊 5 台 施工期 振动棒 10 个 挖掘机 3 辆 推土机 3 辆 装载机 3 辆 打桩机 2 辆 平土机 2 辆 运土卡车 5 辆 柴油发电机 1 台 营运期 潜水排污泵 8 台 消防泵 2 台 风机 21 台 2、项目营运期主要能源消耗见表 6。 表 6 营运期主要能源消耗表 序号 使用对象 单位 总用量 备 注 1 水 万 m3/a 4.2 绵阳市水务集团 2 电 万 kwh/a 30 绵阳市供电局 3 天然 气 万 m3/a 8.16 绵阳市燃气集团 六、 总平面布置 方案分析 本项目规划设计结合地块自身的特点和周围环境因素， 建筑布局以典型围合式空间结构布局， 保证足够的建筑间距， 为住宅提供了良好的景观视线和 充分的采光通风 ；临主要道路布置小区出入口，交 通便利，流线顺畅。本项目地块地形地势高差较大，竖向设计依据东南侧已有道路出入口市政路标高，采用缓坡式场平方式，设计标高在满足道路纵坡要求的情况下，尽量减少土方，降低对原有地形的破坏。根据不同的功能区域划分组织交通流线，保证小区人流集散顺畅；结合城市道路设置了两个地下车库出入口，车辆进入小区后可就近进入地下室，方便的住户的日常使用。 项目地下室为一层，分别为机动车库和设备用房等，充足的停车面积完善了本项目的配套设施。项目的主要产噪设备（如：备用发电机、水泵等）均置于地下室四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 11 内修建的设备室中，利用建筑物的隔声降噪 ，减小了其噪声对环境的影响以及避免因结构传声对周边敏感点产生不良影响。 垃圾点设置在小区的 东南 角， 位于 住宅的下风向处，避免了垃圾对居民的影响。地下车库排气口位于绿化带 旁 ， 通过植物的吸收 能够避免废气对住户的影响。 项目污水收集池依托龙溪 汉帝顿小区原有污水收集池， 污水收集池位于龙溪 汉帝顿小区绿化带内， 容积能满足生活污水预处理要求。 住户 厨房 油烟经专用 通道 排放。 项目共设置停车位 239 个，基本能满足项目住户对车位的需求。 综上所述，本项目规划布局合理，绿化、景观 布置恰当。从环保的角度而言本项目 总平面布置 基本 合 理。 七、 项目选址与规划符合性 本项目选址位于绵阳市 涪城区青义镇青羊村 六、十社 ，根据绵阳市 城 乡规划 局颁发 建设用地规划许可证 （地字第（ 2013） 96 号） ， 绵阳市城乡规划局出具了 青义镇青羊村六、十社拟出让地块规划设计条件 （ 绵城规 设 2013 37 号 ）。 本项目用地 性质 为 居住 用地，符合 城乡规划要求 。 八 、 项目产业政策符合性 本项目为城市基础设施及房地产业，按产业结构调整 指导 目录（ 2011 年本） （ 2013 年修正） 属于允许类，符合国家产业政策 。 九 、 项目选址合理性分析 项目 位于 绵阳市 涪城区青义镇青羊村 。 项目 周边 交通方便， 有 完备的 城市供 、排 水管网、城市供气管网和城市供电线路，有良好的通讯设施和电视讯号，可提供项目建设所需的各种信息资源。 项目所在地环境空气质量、声环境质量状况良好。拟建区内无任何修建性障碍，建设条件完全具备 。该区域适合项目的建设和今后的发展 ，本项目的建设无明显环境制约因素， 项目选址 基本 合理 。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目属新建项目，项目用地 原为林地， 无耕地， 无拆迁问题。 项目 土地 经整理后现为空地， 因此本项目无环境 遗留 问题。 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 12 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 13 建设项目所在 地自然环境社会环境简况 自然环境简况 (地形、地貌、地质、气侯、气象、水文、植被、生物多样性等 )： 一 、 地理位置 绵阳位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。地理坐标：东经 10345 10543，北纬 3042 3303。东接南充，南连遂宁，西南界德阳，西靠阿坝藏族羌族自治州，北抵甘肃省，东北与广元相邻。距省会成都 90 公里，总面积 20249 平方公里。 项目 位于 绵阳 市涪城区青义镇青羊村 六、十社 ， 项目西北侧 为城市规划道路，道路外为空地； 东北侧 为 城市 规划道路，紧邻道路是在建 项目 “兰亭 生态园 ” ； 西南侧 紧邻 规划道路，道路一侧为青义自来水厂 和散居的农户 ； 东南侧为已修建的小区“龙溪 汉帝顿” 。 项目 距 绵 阳市火车站约 8km，距绵阳机场 14 km，交通十分便利。 项目位置见地理位置图。 项目周围环境见外环境关系图。 二 、 地质、地貌 绵阳市城区位于四川盆地西北部边沿，地质构造稳定。区内出露地质为白垩系下统陆相紫红色砂岩、页岩、泥岩，产状平缓。缺失第三系地层，第四系为河流冲积的砂砾石层。区内属浅丘陵地貌，海拔高度在 500m左右，区内地形东北高、西南低，绵阳城区沿涪江、安昌河形成的冲洪积平坝而建。 项目所在 场地经改造后， 地势 较为 平坦，拟建区内无任何修建性障碍 。 三 、 气候、气象特征 绵阳市属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏秋多雨，冬春干旱。 年平均气压 960hPa 年平均气温 15.3-17.2 年平均日照 807-1361h 年平均相对湿度 76% 年平均降雨量 700-1516mm 年平均风速 1.0m/ s 最大风速 10m/s 全年静风频率 59% 常年主导 风向 NE 主导风频率 7% 四 、 水文特征 绵阳城区位于涪江与安昌河、芙蓉溪三江交汇处。 涪江属嘉陵江水系，是长江的二级支流，发源于四川省松潘县雪宝顶，全长670km，流域面积 36400km2，全市 97.2%的幅员面积属于该流域。 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 14 安昌河系涪江一级支流，发源于安县茶坪乡和北川县苏宝乡，全长 95km，经高新区南面向东至城区南山脚下汇入涪江。汇入口年平均流量 37m3/s，最大流量1320m3/s，最枯流量 1.19m3/s。安昌河既是城区西部的重要农灌水源，又是生产废水与生活污 水的主要受纳体。 本项目污水的受纳水体是涪江。 五 、 植被及生物多样性 绵阳地区土壤肥沃，气候宜人，自然资源丰富，有煤、铁、锰等开采价值的矿产资源 57 种，有麦冬、附子、银杏、天麻、虫草、杜仲、党参、贝母等传统中药材20 多种，境内原始森林有大熊猫、金丝猴、云豹、牛羚、黑颈鹤、小熊猫、毛冠鹿等国家级珍稀保护动物 55 种。 项目 用地上除一些枯草外 ， 无 珍稀 野生动、植物，无需特殊保护的文物古迹、风景名胜及自然保护区等生态敏感点。 社会环境简况 (社会经济结构、教育、文化、文物保护等 )： 一 、 城市历史沿革及现状 绵阳历史悠 久，人杰地灵。自公元前 201 年汉高祖设置涪县以来，已有 2200 多年的历史，为历代州郡治所和兵家必争之地，有 “蜀道咽喉 ”、 “剑门锁钥 ”之称。古往今来，这里曾孕育出治水英雄大禹、丝绸之母嫘祖、唐代大诗人李白、宋代文豪欧阳修、现代作家沙汀、两弹元勋邓稼先、小麦育种专家冯达仕等众多杰出人物。 1985 年撤绵阳地区，建省辖地级市。 2000 年 9 月 4 日，党中央、国务院作出了建设绵阳科技城的重要指示。 2001 年 7 月 3 日国务院正式批复了绵阳科技城发展纲要，绵阳科技城建设全面展开。当前，全市人民正在按照党中央、国务院 “关于把绵阳建设成为一个创新基地 ”的指示，推进体制创新、机制创新、科技创新和环境创新，加速实现高新技术产业化。力争用十年时间，把绵阳建成西部经济强市，把绵阳科技城建设成为具有中等发达国家城市水平的现代化城市。 二 、 社会经济概况 绵阳市是四川省第二大城市，位于四川省西北部，距省会成都 90 km。幅员面积20249km2。总人口 540.71 万。辖两区六县一市，代管省政府科学城办事处。市区建成区面积 80km2，城市人口 64.4 万。 绵阳市交通发达。成绵、绵广高速公路在此交汇，宝成铁路穿境而过。这里拥四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 15 有二类铁路口岸和 公共保税仓库；南郊机场已开通北京、上海、广州等航班；正在建设中的集装箱货栈打通了陆海联运的快捷通道，以绵阳为中心的陆、海、空联运立体运输网络已经形成。 绵阳科技资源丰富。中国工程物理研究院、中国空气动力研究与发展中心等 18家国防科研院所以及西南科技大学等 10 所大专院校集聚在绵阳，有包括 26 名两院院士在内的 17 万余名科研和工程技术人员， 800 多名享受政府特殊津贴有突出贡献专家。基于绵阳丰富的科技资源， 2000 年 9 月，党中央、国务院作出了建设绵阳科技城的决定。 绵阳市坚持工业强市战略。拥有长虹、攀长钢、九洲、新 华、巴蜀电力公司等大型骨干企业，同时中小企业发展迅速。绵阳正在着力构建电子信息产业、冶金产业、建材产业、汽车零部件及特种汽车制造产业、生物医药及食品产业、纺织产业等六大产业集群。 2011 年，绵阳地区生产总值 跨越千亿元， 达到 1070 亿元，增长 15%。 三 、 教育、文化和文物保护 绵阳市共有各类学校 4738 所，其中普通高校 4 所，成人高校 5 所，中等专业学校 13 所，教师进修学校 9 所，特殊教育学校 2 所，其余为普通中小学及幼儿园。 绵阳市有文化事业行政管理机构 10 个，文艺创作机构 1 个，专业艺术表演团体6 个，艺术馆、文化 馆 10 个，乡镇文化站 227 个，公共图书馆 8 座。 绵阳市有文博机构 11 个，全国重点文物保护单位 5 处，省级文物保护单位 13处，市级文物保护单位 21 处，县级文物保护单位 146 处。 项目 建设用地 周围无国家、省、市重点文物保护单位。 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 16 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）： 一 、 环境空气质量 本项目的环境空气 质量现状 采用绵阳市环境监测站 数据库 。监 测结果可以反映该区域环境空气质量。 监测结果 见 表 7。 表 7 环境空气质量监测 结果 单位： mg/Nm3 监测时间 SO2（日均值） NO2（日均值） PM10（日均值） 2014-1-14 0.012 0.037 0.091 2014-1-15 0.010 0.035 0.082 2014-1-16 0.012 0.037 0.073 2014-1-17 0.009 0.036 0.077 2014-1-18 0.012 0.033 0.074 2014-1-19 0.012 0.034 0.080 2014-1-20 0.012 0.035 0.069 环境标准 0.15 0.12 0.15 监测结果 表明 ： 三 个 监测指标 的监测浓度日均值 均低于 环境空气质量标准（ GB3095-1996） 中二级标准浓度限值， 项目所在地及其周围环境空气质量状况较好，满足 项目建设 对环境空气质量的需要 。 二 、 地表水环境质量现状 本 项目 水 环境现状 质量 现状采 用绵阳市环境监测站 2014 年 2 月例行监测数据进行评价 ， 能够代表涪江评价河段的水环境质量。 表 8 水环境质量监测 结果 单位： mg/L 分析项 目 断面名称 监测日期 pH （无量纲） 高锰酸盐指数 BOD5 NH3-N 福田坝 断面 2014.2.7 8.31 1.6 1.0 0.42 铁路桥 断面 2014.2.8 7.83 1.24 0.7 0.16 环境标准 6 9 6 4 1.0 监测结果 表明 ： 两 个测点 地表水监测因子污染物浓度 均 低于 地表水环境质量标准 （ GB3838-2002） 类水域标准值， 涪江 评价河段的 水质 良好 。 三 、 声学环境 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 17 绵阳市环境监测站在项目拟建场地 四周 及敏感点 共 布设 4 个 环境 噪声监测点， 于2014 年 2 月 24 日 分昼 间、夜间两个时段进行监测，监测 结果 见 表 9。 表 9 环境 噪声监测值 单位 ： LeqdB（ A） 测点 编号 位 置 2014.2.24 主要噪声源 昼间 夜间 1 拟建场地 东 53.2 43.5 社会 生活 2 拟建场地 南 51.2 44.6 社会 生活 3 拟建场地 西 54.6 45.3 社会 生活 4 拟建场地北 53.7 41.6 社会 生活 标准值2 类 60 50 监测结果表明： 监测点位的环境噪声值均符合 声环境质量标准 （ GB3096-2008）2 类 功能 区的限值 要求 。 四 、 生态环境状况 该项目位于绵阳市 涪城区青 义 镇青羊村 六、十组 ， 项目所在地 由原有的农村生态环境转化为城市生态环境 。 地块周边有人工种植的树木和草地。 项目周边没有珍稀野生动植物。 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 18 环境保护目标（列岀名单和保护级别）： 施工 期产生的 噪声、扬尘 及 施工废弃物 等 对周围环境 产生一定 的影响 ， 项目建成后对周边环境影响较小。 根据 本项目 施工期和运营期的 污染物排放情况， 对其周围可能受到影响的环境目标实施针对性保护， 主要保护目标 见 表 10。 表 10 主要 环境保护目标 类别 保护目标 受影响人数 方 位 距离 环境要素 功能区 类别 保护时 期 大气 噪声 龙溪 汉帝顿 小 区 目前 已 入 住 5户， 约 20 人 东南 相邻 大气环境 声环境 2 级 2 类 施工期 大气 噪声 居民 1 户，约 5 人 西南 20m 大气环境 声环境 2 级 2 类 施工期 大气 噪声 居民 1 户，约 5 人 西 南 84m 大气环境 声环境 2 级 2 类 施工期 地表水 涪江 东 1.5km 水环境 类 施工期 营运期 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 19 评价适用标准 环 境 质 量 标 准 本项评价执行 标准按照绵阳市环境保护局关于 四川 世开 房地产开发 有限 公司 山上洋房 A 地块 项目环境影响评价执行标准函 （ 绵环函 2014 83 号）要求，执行下列环境质量标准： 环境空气质量标准 (GB3095-2012)二级标准 项目 SO2 (mg/m3) NO2(mg/m3) PM10 (mg/m3) 1 小时平均 0.5 0.24 / 日平均 0.15 0.12 0.15 地表水环境质量标准 (GB3838-2002) 类水域标准 pH 高锰酸盐指数 （ mg/L） BOD5 （ mg/L） NH3-N （ mg/L） 石油类 6 9 6 4 1.0 0.05 声环境质量标准 (GB3096-2008)2 类 标准 环境噪声标准（ LeqdB(A)） 2 类 昼间 60 夜间 50 污 染 物 排 放 标准 本项评价执行以下污染物排放标准 污水综合排放标准 (GB8978-1996)表 4 三级标准 单位 (mg/L) 项目 CODCr BOD5 SS 氨氮 三级标准值 500 300 400 - 大气污染物综合排放标准（ GB16297 1996）二级 项目 NOx （ 周界外浓度最高 点） 颗粒物 （周界外浓度最高点） SO2 （周界外浓度最高点） 最高允许排放浓度(mg/m3 ) 0.12 1.0 0.40 社会生活 环境 噪声排放 标 准 (GB22337-2008) 2 类 功能区类别 昼间 夜间 2 类（ LeqdB(A)） 60 50 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 20 饮食业油烟排放标准 (GB18483-2001) 规模 小型 中型 大型 最高允许排放浓度（ mg/m3） 2.0 净化设施最低去除效率（ %） 60 75 85 建筑施工场界噪声限值 (GB12523-90) 单位： LeqdB(A) 施工阶段 主要噪声源 噪声限值 昼间 夜间 土石方 推土机、挖掘机、装载机 75 55 结构 混凝土搅拌机、震捣棒、电锯 70 55 装修 吊车、升降机 65 55 总量 控 制 指标 根本环评提出项目总量控制 建议指标如下 ： 控制指标 COD NH3-N 总量 (t/a) 1.59 0.32 四川 世开 房地产开发有限公司 “ 山上洋房 A 地块项目 ”环境影响报告表 21 建设项目工程分析 工艺流程简述（图示） 一 、 施工期工程分析 施工期主要污染 为 施工扬尘和施工噪声， 施工 流程及产污位置见下图。 基 础 工 程 主 体 工 程装 饰 工 程 设 备 安 装 工 程 验 收扬 尘建 筑 弃 土 建 筑 废 渣建 筑 废 水沉 淀 池交 付 使 用建 筑 垃 圾生 活 污 水化 粪 池 城 市 污 水 管 网大 气 环 境回 填 、 绿 化建 筑 垃 圾 处 置 场噪 声声 环 境图 1 施工期施工流程及产污位置图 1、 施工期污染因素分析 项目在建设施工（包括基础工程施工、主体工程施工、附属工程施工、装饰装修）、建筑材料及其建筑垃圾运输、堆放过程中产生 扬尘、 噪声。 （ 1） 基础工程施工 土方开挖、地基处理和基础施工时，挖土机、运土卡车等运行时，将主要产生扬尘、噪声和汽车尾气 ； 基础施工中开
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