XX住宅区建设项目环境影响报告书.doc

1 翠逸园建设项目环境影响报告表 （报批稿） 建设单位： XX冶建设集团 XX房地产开发经营有限公司 环评单位： XX理工大学 编制日期： 2014年 3 月 2 一、建设项目基本情况 项目名称 翠逸园项目 建设单位 XX冶建设集团 XX房地产开发经营有限公司 法人代表 范江明 联 系 人 李杰 通讯地址 广福路 318 号红星国际写字楼 8栋 14楼 联系电话 15877925556 传 真 邮政编码 650214 建设地点 XX市 XX 区龙马村 立项审批部门 XX区发展和改革局 批准文号 官 发改核准 201323号 建设性质 新建 改扩建技改 行业类别及代码 房地产开发经营（ 7210） 净用地 面积 (平方米 ) 37180.8（ 55.77亩） 绿化面积 (平方米 ) 15132.59 总投资 (万元 ) 35200 其中：环保投资 (万元 ) 500 环保投资占总投资比例 1.42% 评价经费 (万元 ) 4.5 预期 投产日期 2014年 12 月 工程内容及规模： 1. 任务由来 为了积极配合、支持省市重点基础设施项目顺利开工 建设 ，并妥善解决 XX区昌宏路、珥季路、南连接线等道路基础设施 建设被拆迁户安置问题 。 XX冶建设集团 XX房地产开发经营有限公司拟在 龙马地块 （ KCGD2012-31号） 开发建设 翠逸园 项目。 该地块位于 XX区 XX街道办事处 ， 东至 边防家园小区 ， 南至云秀路，西至 XX人民法庭，北至龙马一组 ， 并 获得XX市 XX区发展和改革局关于翠逸园项目核准的批复，官发改核准 201323 号（详见附件 2）和 国有建设用地使用权出让规划条件 ， 昆规条件（ 2012） 0497号（详见附件 3） 。 依据中华人民共和国环境保护法、国务院令第 253号建设项目环境保护管理条例、中华人民共和国环境影响评价法， 必须对项目进行环境影响评价。按照以上法规条例，以及建设项目环境影响评价分类管理名录中规定建筑面积 2 万 m2 10万 m2的房地产项目应编制环境影响报告表。本项目 总 建筑面积 88053.86 m2， 其中，地上建筑面积 3 55809.93，地下建筑面积 32243.93。 按照规定应编制环境影响报告表。 为此， XX冶建设集团 XX房地产开发经营有限公司 委托 XX理工大学 为该项目编制环境影响报告表 （附件 1） 。环评单位接受委托后，开展了现场踏勘、资料的收 集 和整理工作。在掌握了充 分的资料数据基础上，对有关环境现状和可能产生的环 境影响进行分析 ， 根据国家建设项目环境管理的有关规定和省环保厅的有关要求和规定，按照环境影响评价有关技术规范 ， 编制完成 翠逸 园 项目环境影响报告表，供建设单位上报环保主管部门审批，并作为环境管理的依据 。 2. 项目建设内容及规模 本项目 主要为 住宅 的建设 。 项目 净用地面积 37180.80m2（ 55.77 亩）； 总建筑面积88053.86 ， 其中，地上建筑面积 55809.93 ，地下建筑面积 32243.93 。 其主要经济技术指标见表 1-1。 项目 共新建 13栋建筑， 包含 了 12栋住宅 楼和 1栋配套服务用房。 12 栋 住宅 中除 1#(为了便于表达将栋号名称用“数字 +#”表示 )、 2#建筑 为 地上 7层 地下 1层 ，首层为商铺 外，其余 3# 12#住宅均 为 地上 8层地下 1层 ； 13#为 配套服务用房 ， 地上 5层地下一层。 项目 主体工程、配套工程及环保工程具体建设内容见表 1-2。 总平面布置见 图 1-1，效果图见 图 1-2。 表 1-1 项目主要经济技术指标 序号 项目 数量 单位 备注 1、 总用地面积 39969.01 约 59.95 亩 2、 净用地面积 37180.80 约 55.77 亩 3、 总建筑面积 88053.86 其中，地上建筑面积 55809.93 ，地下建筑面积 32243.93 其中： 地上建筑 住宅建筑面积 49453.24 共 12栋 ， 除 1#、 2#建筑为地上 2 7F外，3# 12#其余 均为 地上 1 8F 服务用房面积 4948.16 13#， 共 1栋 ，为 5F 1408.53 位于 1#、 2#建筑第 1F 内 地下建筑 地下车库 25976.5 设 机动 停车位和设备用房 半 地下夹层 6267.43 主要用于泊非机动车辆和 设置居民储物间 4、 绿地面积 15132.59 5、 停车位 1134 个 机动停车位 560个，非机动车位 574个 6、 容积率 1.5 - 7、 建筑密度 21.75 % 8、 绿地率 40.07 % 9、 总户数 520 户 4 表 1-2 建设项目工程内容一览表 工程 项目 建设内容 建筑类型 主 体 工 程 共建 设12栋住宅 楼 建筑面积 基本特性 功能 地上 栋号 首层面积（ m2） 整栋面 积 （ m2） 1# 商业 4598.29 含 一层 底商， 均 7层 临云秀路 可入住 户 520户 共计 1820人 2# 3620.56 3# 643.03 5013.92 无底商， 均 8层 4# 481.26 3752.34 5# 481.26 3752.34 6# 481.26 3752.34 7# 409.39 3208.76 8# 757.32 5970.02 9# 757.32 5970.02 10# 409.39 3208.76 11# 612.52 4805.66 12# 409.39 3208.76 配套 工 程 配套服务用房 13# 占地面积 976.32 m2，总建筑面积为4948.16m2， 共 5层，设置于靠近边防家园小区及云秀路一侧 具体设置内容暂不明确，功能主要为社区用房及物管办公 地上 商铺 总面积为 1408.53 m2，其中 1#住宅底商面积为831.69m2， 2#住宅底商面积为 576.84m2 1#和 2#住宅楼一层。 经营项目及规模尚不确定 地上 地下建筑 32243.93 地下车库 及设备用房面积为25976.5m2 沿建筑控制线，全开挖，设置地下一层 设 置 机动车 位560个 ， 水泵房（ 91.6m2）、配电室 （ 53.2m2）、发电机房（ 62.6m2） 、 楼梯间 等 ，具位置见图 1-3 地下 半地下 夹层非机动车库及 储物间 面积为 6267.43m2 项目每栋住宅楼及配套用房 地上 一层与地下 一层 间 设置 非机动车位 574个 ，夹层储物间 250个 半地下 公厕 设于配套服 务用房内， 每 层设置一个 面积为 17.5m3公共卫生间 ， 共 5个 。 地上 公 用 工 程 供水 市政自来水 供给 。 水泵房设置在 6#和 7#之间绿化带下，建筑面积为 91.6m2。 供热 使用电和太阳能为热源 。 供电 由城市供电网 10KV线路引入 ,项目 发电机房 和配电室位于 7#和 8#之间绿化带下地下建筑内，面积为 115.8m2，并在发电机房内 设置备用 柴油 发电机 100KW。 道路 人车分流，采用分质分级设计，小区干道 6m宽，仅在有消防安全隐患时，通消防车辆 环 保 工 程 雨污分流 排水系统 实行雨污分流的排 水体制，分别设置雨水管和污水管 环保工程具体布设，详见图 1-4项目排水总平面图 污水 项目共设置 3个化粪池， 分别设置于 8#东侧、 1#南侧和 2#西南侧的绿化带 5 2.1、 主体工程 本项 目 主体工程为 住宅 楼， 共有 12栋，总 住宅建筑 面积为 49453.24m2， 分为 A、 B、 C、D四种户型， 具体户型统计详见表 1-3。 表 1-3 项目住宅 户型 统计表 编号 类型 套数 单元数 套内面积 +公摊面积（） A 4室 2厅 1厨 2卫 2阳台 64 4 134.9 B 2室 2厅 1厨 1卫 2阳台 256 17 76.1 C 3室 2厅 1厨 2卫 1阳台 24 2 124.6 D 3室 2厅 1厨 1卫 1阳台 176 11 98.2 2.2、配套工程 A. 配套服务用房 项目 13#建设地上 5 层 地下 1 层、 建筑面积 4948.16m2 的 配套服务用房 。配套服务用房的 基底面积 为 976.32 m2，首层面积 976.32 m2。 主要 功能 拟 为物管办公和社区服务 等 ，具体设置内容暂不明确 。 根据国务院令第 458 号 娱乐场所管理条例 第七条及中华人民共和国文化部令第 55 号 娱乐场所管理 办法第六条规定， 娱乐场所不得设在下列地点： （一）房屋用途中含有住宅的建筑内； （二）博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内； （三）居民住宅区； （四）教育法规定的中小学校周围； （五）依照医疗机构管理条例及实施细则规定取 得医疗机构执业许可证的医院周围； （六）各级中国共产党委员会及其所属各工作部门、各级人民代表大会机关、各级人民政府及其所属各工作部门、各级政治协商会议机关、各级人民法院、检察院机关、各级民主党派机关周围； （七）车站、机场等人群密集的场所； （八）建筑物地下一层以下（不含地下一层）； 预处理 内分别设置化粪池，化粪池型号为 2个 G10-40F， 1个 G5-12F,总 容积大于215m3。 中水处理 设于项目 地块 南侧 位置 ， 具体布置在 2#楼前绿化带 内 ，建议处理规模不小于 55m3/d 垃圾收集 设施 项目在小区内 分散布设 14个 移动式垃圾收集桶 绿化 绿化面积 15132.59m2， 绿 化 率 40.07%， 6 （九）与危险化学品仓库毗连的区域，与危险化学品仓库的距离必须符合危险化学品安全管理条例的有关规定。 因此项目配套服务用房内不得引进娱乐项目。 根据 XX 市餐饮业环境污染防治管理办法（ XX 市政府令第 46 号） 第六条：“新办餐饮业经营场所的选址（点），必须符合环境保护要求。严禁在下列地点新办餐饮业：（一）居民住宅楼内；（二）饮用水源一级保护区内。” 的规定。项目配套用房内可以设置餐饮业，但需严格执行 XX 市餐饮业环境污染防治管理办法的相关管理规定，并且在居民小区内新办餐饮项目，建设单位在报环境保护行政主管部门审批前应当征求居民小区管理部门的意见后办理相关的环保手续。 B. 商铺 项目在 1#、 2#住宅楼 一层设置商铺，面积共为 1408.53m2，目前功能和规模尚不确定 。 根据国务院令第 458 号 娱乐场所管理条 例 第七条及中华人民共和国文化部令第 55 号 娱乐场所管理 办法第六条规定，项目商铺内不得引进娱乐项目。 根据 XX 市餐饮业环境污染防治管理办法（ XX 市政府令第 46 号） ： 住宅楼内禁止引进餐饮业； 项目商铺不得引进餐饮业。 商铺严格执行 XX 市环境噪声污染防治管理办法 XX 市人民政府令第 72 号 ：禁止使用高音喇叭或者其他产生环境噪声污染的方法超市商业经营活动。 同时，居民楼内不得从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动 。 项目内商铺运营前到环境保护行政主管部门办理有关手续。 C. 地下建筑 地下建筑面积 共为 32243.93m2，分为地下 机动 停车库 、 半 地下夹层 非机动车库及住户储物间 。地下 机动 停车库面积为 25976.5m2共设机动车停车位 560个，并设置一个 62.6m2的发电机房、一个 53.2m2配电室， 一个面积约 91.6m2的水泵房。其中发电机房与配电室 位于 7#和 8#住宅楼之间的空地下， 水泵房位于 6#与 7#住宅楼之间，均 不正对住宅楼 。 半 地下夹层面积为 6267.43m2，设有非机动车停车位 574个和 设有 250个 储物间供 部分 住户 使用 。 D. 公厕 项目不修建独立建筑作为公厕，公厕设于配套服务用房内，每层一个，共 5个。 7 2.3、 公用工程 （ 1） 给排水系统 根据拟建项目的总体规划要求，设置生活给水系统、消防给水系统。 给水系统：项目内供水的水源来自市政给水， 在地下室设水泵房及消防水池，水池有效容积约为 500立方米，消防储水 252立方米，在屋顶设消防水箱，容积为 18立方米。地下室至地上三层由市政管网直接供水，四层以上由恒压变频调速供水设备供水。用水点压力超过 0.35Mpa的楼层采用减压阀减压供水。 排水系统： 根据本项目排水咨询意见（见附件 4），本项目污水属城东南片区系统第六污水处理厂纳污范围。项目南侧云秀路已建配雨、 污水管网，污水管最终接通城东南片区系统第六污水处理厂。因此， 本项目排水采用雨污分流系统。 项目废水全部进入化粪池 预处理后 ， 部分排入项目自建中水处理站处理后回用，部分 水质达到 GB8978 1996污水综合排放标准（表 4）三级标准和 CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准（表 1） A等级标准后，经项目污水总排口排入 云秀路 污水管网进入 XX市第六 污水处理厂处理。 （ 2） 供热 项目采用太阳能系统和电热水系统进行供热。 （ 3） 供电 项目由市政电网引 10KV 电源至地下高压配电室，采用一进一出环网供电方式。小区共设二个高压变配电室，二个室外箱式变电站。高压变配电室设于高层建筑的地下室内，箱式变电站设于小区两端建筑附近的绿化带内。 高压配电系统采用单母线供电方式。各台变压器分列运行，低压母线之间设联络开关，母联开关与变压器低压出线主开关之间设有电气联锁。为保证一级负荷供电，在地下室设有应急柴油发电机组。当市电停电时，应急母线失电，应急柴油发电机在 15秒内自动起动向应急母线供电。具体 电源及线路走向由当地电业部门确定 。 （ 4）道路 道路系统采环道连接各院落片区，本着“以人为本”的规划思想，居住区中心区域只考虑步行交通，使之 行成美丽、静谧、安全的高品质居住社区活动空间。 本项目路网采用分质分级设计，小区干道 6m 宽，仅在有消防安全隐患时，通消防车辆；平时均为人行系统，实现人车分流。居住社区各组团均有完备的路网系统，路网设计以步行道串联组成组团，院落空间，院落外围车行道环通为主要特征的路网系统，并集中设置 8 停车空间，于车于人均有便捷的进户路径，同时，又能实施人车分流。 2.4、环保工程 （ 1）化粪池 项目拟在 8#东侧 、 1#南侧 和 2#西 南侧的绿化带内分别设置化粪池，化粪池 型号为 2个G10-40F， 1个 G5-12F与主体工程同时施工建设 ，其容积 大于 215m3可满足废水停留超过 12小时的要求，并严格按照 GB50015-2003建筑给水排水设计规范进行设计和施工，确保处理效果。 （ 2）中水处理站 根据 XX省城市建设管理条例（ 2006修正），第十五条 ， 建筑面积在 5万平方米以上的集中建筑区应当配套建设再生水利用设施。再生水利用设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用，所需资金应当纳入主体工程投资总概算；未纳入同期建设的，有关部门不得办理相关审批手续。 项目建筑面积 88053.86 ， 需配套建设中水处理站。 因此，项目拟在 2#南侧， 临 云秀路 处设一个中水处理站。部分废水经化粪池处理后排入项目中水处理站内，待处理达到GB/T18920-2002城镇污水再生利用 城市杂用 水水质绿化标准后，回用于项目区绿化、道路 清扫 。根据 项目中水回用规模， 建议 中水处理站设计处理规模不小于 55m/d，采用工艺和规模最终以有资质单位设计为准，并能达到节水办要求。建议中水处理站采用二级生化处理或生化物化相结合的处理工艺，使废水处理后 达到 GB/T 18920-2002城市污水再生利用城市杂用水水质 城市绿化 标准 和道路 清扫 标准 。 （ 3） 垃圾收集 设施 项目 分散 设 置 14个 移动式垃圾收集桶， 居民生活垃圾经分类收集后， 委托环卫部门及时清运。 （ 4） 地下车库抽排风系统 本项目地下 停车场汽车尾气采用机械排风装置集中抽排后排放，风机房设于地下一层，排风口设在项目绿化区内远离人群的地方。 （ 5）绿化 在居住区环境规划设计上，注重周围空间环境同居住区的空间体系的联系，充分利用宝象河道景观水体及沿河绿化景观带和广场绿化空间与居住区组团空间景观完美结合，创造出居住社区情景交融的景观体系。 项目绿地面积为 15132.59。 9 3.施工进度 本工程 计划 施工期 为 12个月 ， 2013年 12月开 工建设， 2014年 12 月建设完工。 目前项目已经进入 基坑开挖 阶段 。 其中 6#、 7#、 8#、 9#及 13#， 已经完成 地下室 开挖， 并 完成承台、底板垫层砼浇捣 ；其余则完成 基础开挖和临时排水沟的建设 ，暂还未 大规模动土 施工， 具体施工 现状 进度见图 1-5。 图 1-5 项目施工现状图 4.环保投资： 项目 总 投资 35200万 元，其中环保投 资 500 万元， 占总投资 1.42%，各分项投资见项目环保投资的分项估算表 1-4。 表 1-4 项目环保投资 分项估算表 时间区段 主体工程 投资（万元） 所占百分比（ %） - 沉 淀池 、 旱厕 5 1 隔声围挡 10 2 施工场地洒水设施 10 2 施工垃圾收集装置及清运装置 20 4 小计 45 9 运 营 期 化粪池 （大于 215m3） 50 10 绿化 150 30 雨污分流系统和排污管道 70 14 再生水回用 管网 30 6 中水处理站 (处理规模大于 55m3/d) 60 12 垃圾收集和清运装置 15 3 隔声降噪 50 10 住宅内置排烟管道 30 6 小 计 455 96 合计 500 100 与本项目有关的原有污染情 况及主要环境问题： 本 建设项目 属 新建项目， 无原有污染问题和相关环境问题。 2014-02-12 2014-02-12 10 二、建设项目所在地自然环境、社会环境简况 自然环境简况 (地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等 )： 1.地理位置 翠逸园 建设项目位于 XX 市 XX 区 龙马村 ，地理座标为东经 1024459，北纬245636。项目区南侧紧邻 云秀路 （道路宽为 30m） 为城市次干道 ， 连 通城市主干道广福路和环湖路， 项目施工、运行期间可以利用该道路，交通较为便利。项目区地理位置图见图 2-1。 2.周边环境及周边单位情况 本项目地处 XX 市 XX 区龙马村 。建设项目南侧 ： 10m 处 为 云秀路 ， 约 40m 为宝象河 ， 83m 处 为西亮塘湿地公园 与 ； 项目区东 北 侧 10m 处 为 边防家园小区， 北侧紧邻龙马村停车场 (容量约 20 辆货车 )和 一个 仓库 ， 93m 处为龙马村村民点； 项目西侧 10m处为 XX 区人民法庭和项目的指挥部， 102m 处为龙马村居住点。 项目 周边具体 周边示意图见图 2-2，卫星 示意图 见图 2-3。 图 2-2 项目周边 环境 示意图 11 3地质、地形和地貌 XX市 XX区 境内由高原盆地、丘陵和中、低山构成，地势东北高、西南低，由 东北向西南成阶梯状倾斜，东北部属中山地区，面积占总面积的 60%；中部属低山丘陵地区，占总面积的 15%，西南部为城市近郊和沿湖平坝地区，约占总面积的 25%，属滇池断陷溶蚀盆地的一部分。山脉属梁王山系，海拔 1925 2630m的大小山脉 318 座，最高峰为梁王山的乌纳峰，海拔 2730m， 最低海拔 1884.5m，位于海埂新庙，相对高差 845.5m。平坝地区海拔普遍为 1900-2000m。 境内城镇、乡村星罗棋布，金马山、凤凰山、祭虫山、跑马山逶迤排列，盘龙江、宝象河、金汁河、枧槽河蜿蜒流入滇池，还有 35公里长的滇池湖 堤，湖光山水交相辉映。 项目区域境内主要为侏罗、白垩系“红层”，主要岩性为红色、紫红色砂岩、页岩，富水性差，易风化；其次是昆阳群地层，主要岩性为板岩、砾岩、白云岩及白云质灰岩，岩石坚硬，性脆，溶隙发育，偶见溶洞，透水性好，泉水露头较多；盆地和河谷地区广泛分布第三系杂色泥岩、砂质泥岩、细砂岩夹褐煤及沙砾岩及第四系粘土、砂砾石、冲洪积砂质粘土。项目建设所在地经勘察属卡斯特地貌，地下无暗河、溶洞。地耐力强度较高，完全可以满足建筑的地质条件。 4、水文 项目区 南侧 隔路 为 老宝象河即宝象河干流，流经西庄、 XX镇、龙马、 宝丰村、严家村后汇入滇池，全长 9.46km，汇水面积 2.64km2。老宝象河在季官村分出一条支流（无名 ，位于项目北侧 196m 处 ），该支流经后所村、丁家村、郭家村后在龙马村与李家村间汇入尧安河。主要卡口桥闸有：大街村分洪闸、昆洛路桥、姚安公路桥等， 经修整后河道宽直，为 XX市的排洪道之一。 滇池属长江流域金沙江水系，位于 XX市西南，属断陷构造湖泊，是云贵高原湖面最大的淡水湖泊，滇池在 1887.4米高水位运行下，平均水深 5.3米，湖水面积为 309平方千米，库容 15.6亿立方米。多年平均水资源量 9.7亿立方米，扣除 多年平均蒸发量 4.4亿立方米，实有水资源量 5.3亿立方米。滇池水域分为草海、外海两部分，现由人工闸分隔。外海为滇池的主体，面积约占全湖的 96.7%，主要为工业、农业及企业生产用水源地，并负责受纳 XX市城市生活污水及工业废水。 12 5、气候状况 建设项目所在地属于滇池湖滨区，该地气候为亚热带湿润季风气候，具有低纬度高原季风气候特点，年温差较小，日温差较大。 据建国以来的气象资料统计， XX年均气温 14.5 ，最热月（ 7月）平均气温 19.7 ，最冷月（ 1月）平均气温 7.5 ，年温差 12 13 。全年降水量约 1031mm，相对湿度为 74，湿气不大，全年无霜期近年均在 240天以上。 常年主导风向是西南风，平均风速 2.2m/s，最大风速 20.4m/s。 全年晴天较多，日照数年均 2445.6小时，日照率 56。终年太阳投射角度大，年均总辐射量达 129.78千卡 /平方厘米，其中雨季 62.78 千卡 /平方厘米，干季 67 千卡 /平方厘米，两季之间变化不大。 项目区域属亚热带高原型气候，据 XX气象站资料，年均蒸发量 1836.5mm，多年平均气温 14.4，空气湿润，日照时间较长，霜冻极少，多年平均降水量 1018.2mm，历年最高降水 1302.8mm，最小降水量为 717.9mm，据海埂气象站 2006年降水资料全年降水量 993.6mm。 6、 植被 与生物多样性 本项目所在 区 为 城市边缘，基本 不存在原生植被 ， 地块植被主要有 芦苇、芦竹、茭白和 狗尾草、茅叶荩草 等杂草。 7、项目区域排水 本项目废水主要 为 居民生活 废水，商铺 废水 ， 以及配套用房内产生的 清洁用水 。区域 属 XX市第六 污水处理厂 纳污范围，项目 污 水经化粪池处理后， 部分经中水处理站处理后回用于小区绿化和道路 清扫 ，其余部分 水质达到 GB8978 1996污水综合排放标准 （ 表 4） 三级标准和 CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准 （ 表 1） A等级标准后，通过 云秀路 市政管网进入 XX市第六 污 水处理厂处理。 社会环境简况 (社会经济结构、教育、文化、文物保护等 )： 1、 社会经济结构 2012 年实现地区生产总值突破 500 亿元、达 549.23 亿元，增长 13.8%；财政总收入突破 80 亿元、达 83.55 亿元，增长 25.1%；其中，地方财政一般预算收入突破 30 亿元、达 32.18 亿元，增长 23%。全社会固定资产投资完成 463.92亿元，增长 30.3%；社会消费品零售总额完成 238.05 亿元，增长 20.4%。位列XX 省县域经 济十强县（区）第一名。 13 2012 年第三产业实现增加值 326.97 亿元，增长 11.7%。 XX 螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城 世纪城、 XX 园大商圈、关上 南窑四大商圈辐射带动力进一步增强，主城区市场搬迁和 “ 退二进三 ” 工作稳步推进，区域性商贸物流业繁荣发展。总部、楼宇经济发展迅猛，培育了春天印象、华能澜沧江大厦等亿元税收楼宇。驻区旅游企业达 129家，全年接待游客 1107.68 万人次，增长 14.5%；实现旅游收入 99.16 亿元，增长 23.6%。 XX 古镇、螺蛳湾国际商贸城评为国家4A 级旅游景区， XX 古镇列入 “ 全国特色 旅游示范名镇 ” 。金融业健康发展，年末各项存款余额达 740.52 亿元，贷款余额达 546.40 亿元。 第二产业实现增加值 214.42 亿元，增长 17.7%。现代装备制造、包装印刷、生物医药、小商品加工等产业集群初具规模，工业经济质量稳步增长。全区规模以上工业企业达 153 户，实现增加值 111 亿元，增长 16.6%。 XX 工业园片区规划编制积极推进，收储土地 6075 亩，完成工业固定资产投资 27.5 亿元，基础设施投资 25.81 亿元，新建标准化厂房 26.62 万平方米，入园企业达 69 户，其中规模以上工业 35 户；新开工亿元以上工 业项目 4 个，竣工 2 个。 第一产业实现增加值 7.84 亿元，下降 3.8%。坚持以农民增收为核心，大力发展优质、高效、生态农业，培育国家、省、市农业龙头企业 33 家，获得有机产品认证 6 个、绿色食品认证 19 个、无公害农产品认证 14 个，完成滇池流域农业产业结构调整 4606 亩。全区经济结构进一步优化，三次产业结构比调整为1.4:39:59.6 。 2、文化教育 2012 年，全年 教育事业健康发展。全区共有普通小学 91 所，专任教师 2916人，在校学生 78787 人；普通中学 38 所，专任教师 2498 人，在校学生 39389人；各类 成规模幼儿园 95 所，在园幼儿 28964 人。初步形成了义务教育与职业教育健康发展的新格局。全区幼儿入园率 100%；小学适龄儿童入学率 100%，巩固率 100%；初中毛入学率 125.2%。 科技创新能力不断增强。 2010 年，组织实施科技项目 29 个，共举办科技培训 66 期，培训 2.83 万人，其中：转移培训 2.52 万人。获得 XX 市 2010 年知识产权强县培育工程专项扶持，全年共获 10 项科学技术进步奖， XX 盛方信息技术有限公司等 8 家单位获得科技创新认证奖；全年完成专利申请 493 件，批准专利 383 件。 14 3、 其它 根据现场踏勘 ，工程区 占地不涉及国务院、国家有关部门、省 (自治区、直辖市 )人民政府、市 (州 )人民政府、县 (区、市 )人民政府规定的生态保护区、自然保护区、风景名胜区、文化遗产保护区、水源保护区，区内无国家规定的保护动植物。 15 三、环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等 ) 1、环境空气质量现状 根据 XX 省环境空气质量功能区划分（复审），项目区域环境空气质量执行二类区标准。根据 XX 市环境保护局发布的 2012 年 XX 市环境状况公报， 2012 年 XX市主城区空气质量优良天数为 365 天， 受外源五日影响异常 1天， 空气质量日均值 正常 达标率 100，二氧化硫、二氧化氮 年平均浓度值较上年均有所下降，可吸入颗粒物平均浓度值较上年有所上升，均达到 环境空气质量二级标准。 项目区域周边 为 龙马村、边防家园小区 和 西亮塘 湿地公园，空气环境较好，可以达到 环境空气质量标准（ GB3095-2012）中的二级标准 。 2、地表水环境质量现状 项目所在区域的地表水体有滇池外海、 老 宝象河。 根据 2012年 XX市环境状况公报， 滇池外海水质类别 为劣类，综合营养状态指数为 68.4，属中度富营养状态。与上年相比，综合营养状态指数基本持平，主要污染物总氮和五日生化需氧量有所下降，氨氮、总磷、高锰酸盐指数、叶绿素 a 和化学需氧量有所上升，超标指标有总氮、总磷、高锰酸钾指数和化学需氧量 4 项 ； 老 宝象河水质类别为 IV类，污染程度显著 减轻 。 根据 XX 省地表水水环境功能区划（复审），滇池外海、 老 宝象河 水环境功能划 为类 ，因此，项目区域内水体达不到功能区划水质要求。 超标原因主要为，水体周边住户生活用水未实现达标排放，导致河流呈面源污染。 3、声环境质量现状 项目 地块位于 XX 市 XX 区龙马村，南临云秀路；云秀路为城市次干道，东接 城市主干道 广福路 ， 西连 城市主干道 环湖路，根据 GB/T15190-94城市区域环境噪声适用区划分技术规范规定：若临街建筑以高于三层楼房以上 (含三层 )的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为 4类标准适用区域。 本项目所有建构筑物均高于 3 层，因此， 项目 1#、 2#、 13#面向云秀路一侧 执行GB3096 2008声环境质量标准 4a类标准，其余区域执行 GB3096 2008声环境质量标准 2 类标准。 为了了解区域声环境质量现状， 2014 年 02 月 12 日 13 日， 建设 16 方 XX冶建设集团 XX房地产开发经营有限公司 委托 XX市 西山区环境保护监测站对区域声环境质量（ Leq(A)）进行监测 （监测报告见附件 8） ，监测点位详见 图 3-1项目监测布点图 ，监测结果见表 3-1。 表 3-1 声环境监测结果表（单位 dB(A)） 监测时段 点 位 项目 02.12 02.13 标准 限值 达标情况 昼间 夜间 昼间 夜间 1项目南向边界（云秀路） Leq(A) 64.7 56.6 65.8 57.4 昼间 70 达标 夜间 55 超标 2项目东向边界（边防家园小区） Leq(A) 52.4 43.8 52.8 42.3 昼间 60 夜间 50 达标 4项目北向边界（停车场） Leq(A) 54.7 44.9 56.2 44.6 达标 由监测资料可知，项目区各 南侧 临交通干线一侧的噪声 监测值 昼间能够 满足GB3096-2008声环境质量标准 4a类标准要求 ，夜间不能 满足 GB3096-2008声环境质量标准 4a 类标准要求 ， 其余各侧昼间、夜间均能够达 GB3096-2008声环境质量标准 2类标准要求 。 其中根据本次监测数据，云秀路一侧夜间超标约 2.4dB，噪声超标主要原因为云秀路为城市次干道，夜间大型车辆的驶入量，导致夜间交通噪声超标。 4、生态环境现状 本项目 用地性质为建设用地 ，基本 不存在原生植被， 周边植被主要为河道绿化、湿地绿化， 生态环境自我调节能力 不高 。 5、主要环境保护目标 以项目为中心， 200m 范围内 确定 大气和噪声的环境敏感点， 则保护目标有 为 西、北侧龙马 村住户 ，与项目最近距离分别为 102m、 93m； 西侧 10m 处 XX 区人民法庭，东侧 10m 为 边防家园小区； 以项目所在 区域附近地 表水体为地表水保护目标， 则地表水保护目标有 项目 北侧 196m处 宝象河支流，南侧 40m处宝象河 ，及滇池外海 。 项目的主要环境保护目标见表 3-2。 17 表 3-2 项目建设区主要环境保护目标 保护目标 性质 距项目最近距离 方位 保护类别 保护级别 龙马村 村庄（约 4000 人） 北侧 93m 西侧 102m 北 西 大气保护目标 噪声保护目标 GB3095-2012 环境空气质量标准二 级标准 GB3096-2008 声环境质量 标准 2类标准 边防家园小区 小区（约 3000 人） 10m 东北 XX 区人民法庭 办公 (约 12 人 ) 10m 西 宝 象 河 河流 南侧 40m 北侧 196m 南 北 地 表 水 GB3838 2002地表水环境质量标准 类 滇池外海 湖泊 2235m 西 西亮塘湿地公园 湿地公园 83m 南 生态保护目标 / 18 四、评价适用标准 环境质量标准 (1)环境空气质量标准 环境空气 质量执行 环境空气质量标准 （ GB3095-2012） 中的二级标准。具体指标见表 4-1： 表 4-1 GB3095-2012 环境空气质量标准 单位： g/m3 污染物名 称 取值时间 二级标准浓度限值 总悬浮颗粒物（ TSP） 年平均 200 24小时 平均 300 颗粒物 （粒径小于等于 10g） 年平均 70 24小时 平均 150 颗粒物 （粒径小于等于 2.5g） 年平均 35 24小时 平均 75 二氧化氮（ NO2） 年平均 40 24小时 平均 80 1小时平均 200 二氧化硫（ SO2） 年平均 60 24小时 平均 150 1小时平均 500 注： TSP、 PM10小时浓度值按日均值的 3倍计算。 (2)地表水环境质量标准 根据 XX 省地 表水水功能区划 （复审）， 宝象河 水环境功能 和 滇池外海水环境功能 均 为一般鱼类保护 区； 执行 GB3838-2002地表水环境质量标准 类水标准。具体 指标 见表 4-2： 表 4-2 GB3838-2002 地表水环境质量标准 单位： mg/L 项目 BOD5 COD TN TP NH3-N pH 宝象河 滇池外海（ 类） 4 20 1.0 0.2 （湖、库 0.05） 1.0 6-9 (3)声环境质量标准 云秀路为城市次干道项目 1#、 2#、 13#面向云秀路一侧执行 GB3096 2008声环境质量 标准 4a类标准，其余区域执行 GB3096 2008声环境质量标准 2类标准。 具体指标见表 4-3： 表 4-3 GB3096-2008声环境质量标准标准 单位： dB(A) 类别 适用范围 昼间 夜间 2 类 其它区域 60 50 4a 类 第一排建筑物面向云秀路一侧区域； 70 55 19 污 染 物 排 放 标 准 施工期： （ 1）施工期噪声 排放 执行 GB12523 2011建筑施工场界环境噪声排放标准，见表 4-4： 表 4-4 GB12523 2011建筑施工场界环境噪声排放标准 昼间 夜间 70 55 （ 2） 施工期 大气污染物排放 执行 GB16297-1996大气污染综合排放标准无组织颗粒排放监控浓度限值 1.0mg/m3。