XX公租房项目环境影响评价报告表.pdf

2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 1建设项目环境影响报告表项 目 名 称: 合肥市蜀山区产业园三期公租房项目建设单位(盖章): 合肥城建投资控股有限公司编制日期：二O一四年一月2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 22014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 32014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 42014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 5建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论及建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政部门批复。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 6建设项目基本情况项目名称 合肥市蜀山区产业园三期公租房项目建设单位 合肥城建投资控股有限公司法人代表 吴晓东 联系人 龚松通讯地址 合肥市华亿科技园B座5层联系电话 13033003034 传 真 - 邮政编码 230000建设地点 合肥市蜀山新产业园汶水路与枫林路交口西南角立项审批部门 合肥市发展和改革委员会 批准文号 发改投资【2013】587号建设性质 新建 行业类别及代码 K7090其他房地产活动占地面积（平方米） 39622 绿化面积（平方米） 17830总投资（万元） 35000 其中：环保投资（万元） 250 环保投资占总投资比例 0.71%评价经费（万元） 预期投产日期 2015年5月一、项目概况近年来，随着公租房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善，而进城务工人员由于一个非正式、非固定、收入低廉、无城市居民待遇和社会保障的群体，其住房需求一直处于被漠视的状态。为进一步完善我市住房供应体系，培育住房租赁市场，加快我市公租住房建设，满足城市中等底下收入家庭基本住房需求，合肥市蜀山新产业园汶水路与枫林路交口西南角建设合肥市蜀山区产业园三期公租房项目。合肥城建投资控股有限公司合肥市蜀山区产业园三期公租房项目选址位于合肥市蜀山新产业园汶水路与枫林路交口西南角（具体位置详见附图一：建设项目地理位置图）；项目占地约39622平方米，总建筑面积约为92673平方米（地上建筑面积80302平方米，地下建筑面积12371平方米），建设资金35000万元。主要建设内容为公租2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 7房及配套设置地下车库、配电房、水泵房的公建设施，项目已于2013年7月经合肥市发展和改革委员会备案，备案文号为发改投资【2013】587号。根据中华人民共和国环境影响评价法等法规文件，建设单位委托安徽省四维环境工程有限公司对该项目进行环境影响评价工作。接受委托后我单位即组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料。依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响评价报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。二、项目用地现状根据建设单位提供的用地现状图及现场踏勘，项目地块目前为空地。根据合肥市城市总体规划（2011-2020）（详见附图4），项目用地为居住用地性质，项目选址符合合肥市城市总体规划，建设项目选址可行。三、项目周边环境概况拟建项目地块选址位于合肥市蜀山新产业园汶水路与枫林路交口西南角。据调查了解及现场勘查，地块东侧隔枫林路为绿化带，南侧为空地，西侧为二期公租房在建，北侧隔汶水路为空地。四、建设内容及规模项目占地约39622平方米，主要建设内容为公租房及配套地下车库、配电房、水泵房、垃圾箱等的公建设施。拟建项目主要建设内容及经济技术指标情况分别见下表所示：表1 项目组成内容一览表工程类别 单项工程名称 工程内容和规模主体工程 公租房 共建设7栋公租房建设5栋24层（1#、2#、3#、4#、5#）和2栋18层（6#、7#）公租房，住宅建筑面积74801m2，安置人数约为3806人，设置公租房1359套。辅助工程 配电房、电信机房、水泵房、燃气调压站 设置两座配电房一座位于厂界2#南侧绿化带内、一座位于2号配套用房的西北角一层，生活水泵房位于北侧配套用房中部地下负一层设备房内，消防泵房位于地下车库北侧，电信机房位于地下负一层设备房内，燃气调压站位于2#北侧绿化带内，见附图五社区管理用房 位于1#配套1-2层部分；建筑面积450m2 见附图四物业服务用房 位于7#底层裙房部分；建筑面积190m2文化活动室 位于1#配套1-2层部分；建筑面积780m2公厕 位于1#和7#底层裙房部分；建筑面积50m22014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 8配套商业 位于北侧配套用房和东南侧配套用房的1-2层；建筑面积4301m2停车场 机动车（设置40个地上停车位165地下停车位）,非机动车1608个公用工程 给水系统 地块设置1座地下独立水泵房，位于北侧配套用房中部地下负一层设备房内，距最近公租房15m，并与公租房隔断设置排水系统 雨污分流制，雨水入市政雨水管网，废水经化粪池预处理后再经市政污水管网入望塘污水处理厂进行处理，处理达标后最终入南淝河供电系统 地块设置两座配电房一座位于2#南侧绿化带内、一座位于2号配套用房的西北角一层，总建筑面积200m2供气系统 城市管道天然气，区内设燃气调压站1所，位于2#北侧绿化带内，距最近住公租房30m。制冷供热系统 租户、商户自行解决消防 设置完善的消防设施通风 地下设备房设置机械排风系统，卫生间设置排风换气电信及通讯系统 依托当地通讯设施环保工程 污水处理 污水管网铺设，新建化粪池以及隔油池预留用地固废处置 每栋公租房前设置一个垃圾筒，共7个噪声控制 配电房、水泵房、燃气调压设备等噪声设备减震、隔声，地下车库风机消声废气治理 地下车库设置机械排风系统，地上设置排烟井，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，避开人流经常活动区，以减少对租户的影响。各栋建筑楼、商业用房内置附壁烟道景观工程 绿化 绿化率达45%表2 建设项目主要经济技术指标一览表编号 项目 计量单位 数量 备注1 规划总用地面积 m2 396222 其中 代征道路用地 m2 7124代征城市绿地面积 m2 2649净规划用地面积 m2 298493 总建筑面积（地上+地下） m2 926734 地上总建筑面积 m2 80302其中 住宅总建筑面积 m2 74801配套建筑面积 m2 5501其中 社区管理用房 m2 450物业服务用房 m2 190文化活动室 m2 7802014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 9公厕 m2 50配套商业 m2 4031地下总建筑面积 m2 123715 机动车停车位 个 205 0.25辆/100m26 地上停车位 个 407 地下停车位 个 1658 非机动车停车位 个 1608 2辆/100m29 容积率 2.7210 建筑密度 % 1811 绿地率 % 4512 居住总户数 户 135913 其中 30平方米户型（11%） 户 15140平方米户型（11%） 户 15150平方米户型（78%） 户 1057居住总人数 人 3806 户均2.8人五、功能布局及平面布置项目工程地块面积不大，位于合肥市蜀山新产业园汶水路与枫林路交口西南角，在综合考虑周边环境、路网结构、建筑布局、功能分区及空间环境等内在联系的基础上，构成一个完善的、相对独立的有机整体。形成功能分合有度，方便、安全、互不干扰的居住环境。具体如下：项目体现“户型小、功能齐、配套全”的原则，以满足居住为主，营建优美的人文社区，在考虑社会效益、环境效益的同事提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清洗、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出以人为本、尊重环境、舒适优美的人居环境，同事具有鲜明的地方特色和新的公租房理念。总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求，实现可持续性发展。区域建筑利用地形合理布局，沿用地块红线布置公租房、小区内按南北向布置，建筑围合形成宜人的小区空间，小区内部视线通透，视线干扰小，富有韵律感，沿街里面简洁、美观、现代。具体布局详见附图三：项目总平面规划布置图。六、配套公用工程给水项目供水由市政自来水厂给水管道接入，在区域内沿主环路形成环网和枝状，主2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 10管管径DN200，然后由枝状支管通至每幢建筑，以保证供水安全和经济要求。给水管材选用球墨铸铁管，入户管选用PE管、铜管或钢塑复合管。室外给水系统项目室外采用生活用水和消防用水合用管道系统。市政供水水压暂按0.28MPa（需经当地自来水公司核准）设计，项目区内给水管网上设置若干DN25mm洒水栓，供室外绿化及道路浇洒使用。室内给水系统项目高层建筑4F及以下全部采用市政自来水直供，高层建筑的5F及以上采用变频加压供水系统。水表按户和公建分别设置，公建水表设在室外，各自独立计量，住户水表设在住宅公共部位的水表箱内，安装需符合当地自来水公司的要求。排水项目排水主要为生活污水。项目排水采用污、雨分流制。结合项目区域内道路和平面布置情况，就近接入污水支管，并连接项目区内主环路上的污水干管，最终汇集到区域主入口，排入项目区东侧枫林路的城市污水管网。经调查了解，本项目所在地为望塘污水处理厂的收水范围，产生的生活污水经化粪池预处理后，通过市政污水管网最终排入望塘污水处理厂处理，达标后排入南淝河。供电区域供电由区域市政电力干线接入，电力线路采用电力电缆在电缆沟内敷设。项目设2个配电房，内置2台1250KVA的变压器，供生活区用电需求。高低压配电均采用户内式配电装置。区内10KV电力线路采用YJV22交联聚乙烯铠装电力电缆，380V/220V电力线路均采用YJV交联聚乙烯电力电缆，电力线路沿电力排管敷设，进户处穿焊接钢管保护。设置两座配电房一座位于厂界2#南侧绿化带内、一座位于2号配套用房的西北角一层，距最近公租房距离约20m。通信通讯线路埋设采用电话电缆套筒直埋方式，管道孔数与规格除满足其服务范围内终期通信线路的需要外，尚预留12孔作为备用，用以将来发展新的业务，减少施工对项目道路和其它管线的破坏。通讯线路敷设在绿化带及车行道下，埋设深度在0.6m1.0m。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 11供热系统区内的住户自行安装的分体式空调，项目内不设集中供热设施。通风及废气排放配电房、水泵房、地下车库排风系统控制室等设备房设机械排风系统，以排除设备运行时散发的热量。地下停车库强制通风换气，以每小时6次换气，进风5次每小时为要求。各栋建筑楼、商业用房内置附壁烟道。其它公租房内不设垃圾中转站等，每栋楼下设置垃圾箱，主要作为日常生活垃圾的临时收存装置，区内生活垃圾委托环卫部门日产日清，以保障区域内的清洁。建设项目规划接入市政天然气，项目区内新设置燃气调压站，位于2#北侧绿化带内，距最近住公租房30m。经天然气调压站调至低压后，通过管网送至用户，天然气管网枝状布置，采用铸铁管直埋敷设。天然气的输送管道将由燃气公司统一进行规划、设计和组织施工。七、产业政策符合性根据产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号）明确给出，“其他服务业，1、保障性住房建设与管理；属于鼓励类类的范畴，本项目为解决困难家庭及职工住房问题的解困房项目，非别墅类房地产开发，符合国家产业政策要求。因此建设项目的开发建设符合国家产业政策的要求。与项目有关的原有污染情况及主要环境问题：建设项目为新建项目，经现场勘查，建设地块目前为空地，西侧为公租房一期和二期项目，本项目供排水、供电等公用工程均新建，与公租房一期和二期均无依托关系，故不存在与项目有关的原有污染情况及主要环境问题。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 12建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置合肥市位于华东地区中部安徽省中心，地处江淮之间，巢湖西北岸，地理坐标东经1164011752，北纬31303237。区域交通便利，合宁高速、沪蓉高速、312国道从境内穿过，骆岗机场距离项目区仅8km。地块位于合肥市蜀山区，蜀山区位于合肥市西南部，东以金寨路与包河区为界，北以环城西路和南淝河与庐阳区为邻，西南两面与肥西县接壤。2、地形、地质、地貌合肥地处江淮腹地丘陵地区，由西向东的江淮分水岭贯穿该市，形成低缓的鱼背地势。合肥地区在地质构造上位于华北、扬子板块交接部位，基底成因复杂，除古生代中生代早期地层未间出露外，侏罗纪新生代地层发育较完整，在漫长的地质年代中，岩浆活动，构造变动频繁。新生代晚期由于地泰差异升降运动，形成了这样垄坳相间的大面积第四纪地层覆盖。本区土地类型多样，分为低山丘陵、低丘岗地和平原圩区三大类，分别占陆地总面积的5，87.2和7.8。3、气候、气象合肥位于长江、淮河两大流域之间，属于亚热带季风气候。全年气温变化的特点是冬寒夏热，春秋温和。多年统计年平均气温15.8，极端最高气温41.0，极端最低气温-20.6。合肥市的无霜期在220240天之间。多年统计年日照时数在2000小时左右，分布特点呈北多南少。日照时数的年内变化特点：夏季最多，春秋次之，冬季最少。合肥市平均降水量为998.4mm，最大降水量1541.9mm（1954年），最小降水量557.3mm（1978年），降水量年内分配明显不均，其中68月份降水量最多，约为全年的42%，历年年平均蒸发量1514.7mm。合肥市全年主导风向为东（E）风，夏季多东（E）风和东南偏东（ESE）风，冬季多东（E）风和西北偏北（NWN）风。历年最大风速为21.3m/s，多年平均风速为2.8m/s。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 134、地表水系建设项目位于合肥市蜀山区，区域主要地表水系为南淝河和巢湖。（1）南淝河南淝河古称施水，源于江淮分水岭大潜山余脉长岗（地面高程72m）南麓。东南向流，至夏大郢进入董铺水库，于大杨店南出库后，穿亳州路桥，经合肥市区左纳四里河、板桥河来水，穿屯溪路桥至和尚口左纳二十埠河来水，至三汊河左纳店埠河来水，折西南流，于施口注入巢湖，全长70km。南淝河全长70余km，其支流众多，流域总面积1640km2 ，其中山丘区占90%，圩区占10%。芜湖路桥以上为丘陵河道，比降较陡，约1/6000；芜湖路桥以下进入平原圩区，比降平缓，约1/150001/30000。亳州路桥至施口河段长33.3km，河底宽3080m，河底高程65m，洪水深约8m，两岸堤防高程16.213.0m。南淝河北门站1954年7月11日洪水位16.19m，为历史最高，实测相应最大流量为1040m3/s。建董铺水库以后，合肥东门站1983年实测最高水位为1232,（7月24日），最大流量为145m3/s。（2）巢湖巢湖是我国五大淡水湖泊之一，属长江下游左岸水系，距合肥市约15km。巢湖流域面积 13350km2，其中巢湖闸以上9130km2，多年平均水位为8.31m，平均水深3.06m，水位变化幅度平均为2.5m，水位为7.57.8m时湖泊水域面积约760km2。巢湖是巢湖市等地主要饮水水源。巢湖入湖河流有店埠河、南淝河、十五里河、派河、丰乐河、杭埠河、兆河等33条水系，主要通过裕溪河与长江进行水交流，因建巢湖闸和花溪河闸，巢湖山原来的过水性河流性湖泊变成了受人工控制的半封闭、封闭式湖泊，其水域的水基本上不与长江水交流。合肥市地下水位低、水层深、储量少。据有关部门调查，地下水只能供人畜饮用，河、湖沿岸地下水日出水量为50260m3。5、生态环境区域内种植农作物有水稻、麦、油菜等，区域环境内无自然状态下的森林，无珍稀或濒临物种，植被以人工植被为主，野生动物稀少，仅有鸟类、蛇类。近郊家禽主要为猪、牛、鸡、鸭、鹅等，天然鱼类资源很少，主要是人工养殖的经济鱼类，为鲢、草、青、鲫等。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 14社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：合肥市辖：庐阳区、瑶海区、蜀山区、包河区、巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。全市行政辖区总面积为11408.48km2，其中巢湖水面面积769.5km2；市区总面积838.52km2，市区建成区面积为320km2(2010年)，5年间建成区扩大约100km2，据最新统计数据，截止至2011年7月，合肥市区建成区面积，已达339km2。常住人口达752万人，占全省总人口的12.6%。其中，城镇人口达486万人，乡村人口266万人，城镇化率达64.6%。全市2012年生产总值3636.61亿元、增长16%，规模以上工业总产值达到8000亿元，实现增加值1490亿元、增长23%；财政收入达到623.8亿元、增长22.7%，其中，地方财政收入达到338.5亿元、增长21.1%；完成全社会固定资产投资3377亿元、增长26.8%；实现社会消费品零售总额1111亿元、增长19%；城镇居民人均可支配收入达到22000元、农民人均纯收入超过7700元，分别增长15.5%、16%以上。合肥蜀山新产业园区，在2006年4月份通过国家发改委的开发区设立审核，经安徽省人民政府批准为省级合肥蜀山经济开发区。其行政区域面积20km2，辖区人口约3万，是合肥的科技园、生态园、商业次中心，拥有得天独厚的区位、环境、交通、科研、政策、成本等优势。蜀山新产业园产业定位按照“发挥比较优势、坚持错位发展、形成差异竞争”的指导思想，突出“科技、生态”两大特色，重点发展高新技术业、先进制造业、现代服务业等。建区来，开发区秉承理性招商，科学选资的理念，围绕主导产业，引进“龙头”项目，逐步完善产业链，提高产业集中度和竞争力。开发区视项目开发为生命线，不断加大招商引资力度，不断创新招商引资手段，积极开展以商招商、小分队招商、委托招商、产业链招商等多种招商形式。通过不懈努力，截止目前，共引进企业78家，其中建成投产的企业40家，协议投资总额55亿元，实际到位资金28亿元，累计完成固定资产投资29亿元，实现工业生产总值25亿元，工业增加值8亿元。开发区主导产业逐步明晰，基本形成了高新技术、电力装备、机械制造、现代服务等四大产业板块。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 15环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：本项目位于合肥市蜀山新产业园汶水路与枫林路交口西南角。根据合肥市环境监测中心站提供的监测数据，环境质量现状如下：1、空气环境：项目区域环境空气监测结果见下表：表3 2011年合肥市空气质量监测统计结果 单位：mg/m3监测项目 PM10 SO2 NO2年均值 0.107 0.022 0.031GB3095-2012二级标准中年平均值 0.07 0.06 0.04表3说明，项目所在区域大气污染物SO2、NO2日均浓度范围均低于环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准浓度限值，PM10浓度超标，年超标倍数为1.42，主要受区域基础设施建设和交通扬尘影响。2、地表水环境拟建项目附近地表水体为南淝河，建设项目预处理后的废水通过市政污水管网入望塘污水处理厂处理，达标后排入南淝河，最终进入巢湖。根据2011年水质监测数据，南淝河水体水质状况见下表：表4 水环境质量现状监测结果表 单位：mg/L监测点 pH CODcr 总磷 NH3-N 石油类南淝河（南淝河与亳州路桥交叉口） 7.58 63.2 0.857 8.1 0.125类水质标准 69 40 1.0 2.0 1.0根据监测结果显示，南淝河水体水质不能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水质标准要求，主要超标因子为COD和NH3-N，最大超标倍数为0.58、3.05，主要受区域农村面源污染和生活污水排放造成。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 163、声环境项目区域环境噪声经合肥市环境监测中心站2014年1月监测：昼间：51.258.5dBdB(A)，夜间：40.146.5dB(A)，能够达到声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区标准。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。总体上不因本项目的实施而改变区域环境现有功能，具体环境保护目标如下：地表水体南淝河以地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准予以保护；大气环境以环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准予以保护；声环境质量以声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区标准予以保护。表5 建设项目环境保护目标一览表内容类比 保护目标 方位 规模 距场界距离（m） 保护级别大气环境 二期公租房(在建) W 约1000人 紧邻 GB3095-1996二类一期公租房 W 约1000人 100地表水 南淝河 N 小型河流 3000 GB3838-2002V类声环境 二期公租房(在建) W 约1000人 紧邻 GB3096-20082类一期公租房 W 约1000人 1002014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 17评价适用标准环境质量标准 1、环境空气环境空气质量标准执行环境空气质量标准（GB30952012）二级标准。表6 环境空气质量标准 单位：mg/m3项 目 取值时间 浓度限值（mg/m3）PM10 年平均 0.07日平均 0.15SO2 年平均 0.06日平均 0.151小时平均 0.50NO2 年平均 0.04日平均 0.081小时平均 0.2（2）声环境区域环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，交通干线一侧执行4a类标准。表7 声环境质量标准限值 等效声级 LAeq:dB时 段 昼 间 夜 间2类区 60 504a 70 55（3）地表水区域地表水南淝河水环境质量执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准。表8 地表水环境质量标准 单位：除pH 外mg/L污染物 pH CODcr BOD5 NH3-N 石油类标准值（类） 69 40 10 2.0 1.02014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 18污染物排放标准废水经预处理达到望塘污水处理厂接管标准排入市政污水管道，接管进入望塘污水处理厂集中处理；望塘污水处理厂出水执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准中的A标准；标准值见下表：表9 污水排放标准执行标准值 单位：mg/l污染物名称 望塘污水处理厂接管标准 GB18918-2002一级标准中A标准pH 69 69COD 380 50BOD5 180 10NH3-N 30 5（8）SS 200 10动植物油* 100 1注：接管标准未包含部分指标执行污水综合排放标准中的三级标准要求。废气排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中新污染源二级标准。 表10 大气污染物综合排放标准序 号 污染物 最高允许排放浓度（mg/m3） 最高允许排放速率(kg/h)排气筒(m) 二级1 SO2 550 15 2.62 NOx 240 0.773 TSP 120 3.5油烟参照执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）相关限值要求。施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）规定；商业部分噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2类标准，道路一侧40m范围内执行4类标准。具体噪声执行值见下表。表11 项目区场界噪声执行标准值 等效声级 Leq dB（A）类别 昼间 夜间社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类 60 504类区 70 552014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 19总量控制指根据“十二五”全国主要污染物排放总量控制计划，并结合企业实际产生及排污情况，确定本项目总量控制因子为COD、NH3-N。项目生活污水经过化粪池处理后流入市政污水管网中，COD排放量为13.6t/a，NH3-N排放量为1.36t/a（污水处理厂排放量核算）；该部分COD、NH3-N排放量已纳入望塘污水处理厂总量范围之中，因此本项目不另申请总量控制指标。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 20建设项目工程分析生产工艺流程（图示）项目建设后，将形成以住宅为主的公租房，不属生产性项目。污染影响时段主要分为施工期和营运期，其基本工序及产污环节见下图：图1 施工期、营运期工艺流程及产污环节图2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 21主要污染工序及源强分析：一、施工期1、施工期污染工序基础工程施工包括土方（挖方、填方）、地基处理与基础施工。基础工程挖土方量会大于回填方量，在施工阶段会有弃土产生；推土机、挖掘机、装载机等运行时将产生噪声，同时产生扬尘。主体工程及附属工程施工将产生混凝土振捣棒、卷扬机等施工机械的运行噪声，在挖土、堆场和运输过程中的扬尘等环境问题。装饰工程施工在对构筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），钻机、电锤、切割机等产生噪声，油漆和喷涂产生废气，废弃物料及污水。从上述污染工序说明可知，施工期环境污染问题主要是：建筑扬尘、施工弃土、施工噪声、施工人员生活污水、施工生活垃圾。这些污染几乎发生于整个施工过程，但不同污染因子在不同施工阶段污染强度不同。2、施工期污染源分析废气施工期，频繁使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备以及临时采用柴油发电机供电，这些车辆及设备的运行会排放一定量的CO、NO2以及未完全燃烧的碳氢化物HC等，同时产生扬尘污染大气环境。扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆夹带泥砂量、水泥搬运量、弃土外运装载起尘量以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等因素有关。根据北京市环境保护科研所等单位在市政施工现场的实测资料，在一般气象条件下，平均风速为2.5m/s，建筑工地内TSP浓度为其上风向对照点的22.5倍，建筑施工扬尘的影响范围在其下风向可达150m，影响范围内TSP浓度平均值可达0.49mg/m3。当有围栏时，同等条件下其影响距离可缩短40%。当风速大于5m/s，施工现场及其下风向部分区域的TSP浓度将超过空气质量标准中的三级标准，而且随着风速的增加，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 22废水施工期的水污染主要源自施工人员日常生活产生，主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，主要污染物是COD、SS和氨氮等。施工期生活污水经处理后可用于建设区的地面除尘。项目施工期主要道路将采用砼硬化路面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。此外，在施工期的注基阶段会产生一定量的泥浆水，根据类比监测调查SS为10003000mg/L，肆意排放会造成管道的堵塞，必须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用，不得随意排放。工程用水主要用于工程养护，工程养护中约有70%的水流失，流失时同时夹带泥沙、杂物，处理不当会污染环境，必须经沉淀池处理后回用，以免对区域地表水体造成污染。噪声建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、混泥土搅拌机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。建设期主要施工机械设备的噪声源强见表12，当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加38dB（A），一般不会超过10dB（A）。表12 施工期噪声声源强度表施工阶段 声 源 声源强度dB（A） 施工阶段 声 源 声源强度dB（A）土石方阶段 挖土机 7896 装修、安装阶段 电钻 100105冲击机 95 电锤 100105空压机 7585 手工钻 100105卷扬机 90105 无齿锯 105压缩机 7588 多功能木工刨 90100底板与结构阶段 混凝土输送泵 90100 云石机 100110振捣器 100105 角向磨光机 100115电锯 100-105 - -电焊机 9095 - -空压机 7585 - -2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 23物料运输车辆类型及其声级值见下表：表13 交通运输车辆噪声声源强度表施工阶段 运输内容 车辆类型 声源强度dB（A）主体工程 钢筋、商品混凝土 混凝土罐车、载重车 8085装饰工程 各种装修材料及必备设备 轻型载重卡车 7580在建筑施工期间向周围排放噪声必须按照中华人民共和国环境噪声污染防治法规定，严格按施工期建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）规定进行控制。施工期高噪声设备合理安排施工时间，夜间禁止使用高噪声机械设备，杜绝深夜施工噪声扰民，另外，对施工场地平面布局时将施工机械产噪设备尽量置于场地中央，进行合理布设，减少施工噪声对民众的污染影响。对因生产工艺要求和其它特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位向有关部门申请，经批准后方可进行夜间施工。（4）固废施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。生活垃圾经统一收集后由耿城镇环卫部门统一清运。项目建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物。建材损耗产生的垃圾和装修产生的建筑垃圾部分可用于回收利用，其余均做为填路材料。（5）水土流失施工期场地开挖等活动将会使地表土松散，在大雨或暴雨天气下受地表径流的冲刷作用而发生水土流失，施工产生的弃土处置不当也可能发生水土流失2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 24二、运营期1、废水供、排水 供水：项目用水由市政供水管网供给，就近引DN200给水管入项目区，并在区内与市政管网成环，满足本工程的生活与消防用水。本项目日平均用水量为888.68t，年用水量为324368.2t/a。下表给出了项目用水量标准：表14 项目日用水量标准项 目 用水量标准 数量 用水量（t/d）租户生活用水 0.20m3/人d 3806人 761.2物管社区管理文化活动等公建用水 0.008m3/m2d 1420m2 11.32商业用水 0.005m3/m2d 4031m2 20.16公厕用水 0.10m3/m2d 50m2 5绿化用水 0.002m3/m2周/2 绿化面积17830m2 10.2不可预见用水 占总用水量10% 80.8合计 888.68排水：项目排水实行雨污分流，雨水就近从枫林路排入市政雨水管网，建设项目所在区域属望塘污水处理厂收水范围，且周边污水管网已完备，因此项目区污水经化粪池预处理后可经市政污水管网接管进入望塘污水处理厂处理。项目日排废水量为746.55t（排污系数以0.85计），年废水排放量为272490.75t，项目排水量详见水平衡图。建设项目水量平衡分析如下：2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 25图2 建设项目水平衡图（m3/d）居民生活污水公建污水化粪池望塘污水处理厂外排64711.32 损耗1.7220.162 商业污水损耗3.16761.2 损耗114.2888.68南淝河公厕污水5 损耗1.7580.8 损耗12.110.2 绿 化损耗10.2 外排9.6 外排17外排4.25外排68.7不可预见污水 隔油池2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 26项目建成后污染物产生及排放情况见下表：表15 废水污染物产生及排放情况表 （单位：mg/L）污染源名称 废水量t/a 污染物名称 产生情况 拟采取的处理方式 排放情况 排放方式及去向浓度mg/L 产生量t/a 浓度mg/L 排放量t/a生活污水 272490.75 COD 300 81.7 化粪池预处理后经市政污水管网接管进入望塘污水处理厂处理 50 13.6 污水处理厂处理达标后尾水排至南淝河BOD5 150 40.9 10 2.72SS 180 49 10 2.72NH3-N 15 4.1 5 1.36动植物油 2 0.54 1 0.272注：望塘污水处理厂尾水拟执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准，因此建设项目所排污水排放考核量以污水处理厂出水水质计算。由上表可知，建设项目生活污水各项污染指标均能达到望塘污水处理厂接管标准，因此项目产生的污水经预处理后可直接由市政污水管网排入望塘污水处理厂处理。2、废气项目大气污染物主要有来自停车场产生的汽车尾气和居民厨房炉灶烹饪过程中产生的油烟、天然气燃烧废气、垃圾桶恶臭。（1）汽车尾气建设项目设计机动停车位205个，其中地下机动停车位205个，地面停车场停车位40个，汽车尾气主要成分包括NO2、NOX，HC、CO等，地面停车车位为无限敞开式结构，属于无组织排放，由于汽车启动时间较短，废气扩散也较为容易，对大气环境影响较小。类比同类型小区停车场产生的废气排放强度，平均每个车位年排放总烃：7.05kg/a、CO：16.7kg/a、NOx：1.06kg/a、SO2：0.034kg/a，则项目地下停车场尾气为各类污染排放量为总烃：1.45t/a、CO：3.43t/a、NOx：0.22t/a、SO2：0.007t/a。（2）居民厨房油烟据类比调查，目前我国城镇居民人均食用油用量约30g/人d，则本项目入驻居民食用油消耗量约41.7t/a（3806人），油烟产生量约为2%，则油烟产生量约为0.834t/a，油烟主要来自居民住户，油烟主要通过住户厨房内自设的油烟机脱油烟处理，除去效率可达60%，居民油烟设置专门烟气排放管道，经净化后的油烟排放量为0.334t/a，对周围环境影响不大。2014年1月 安徽省四维环境工程有限公司 27（3）天然气燃烧废气分析项目营运期入驻用户所用燃料规划采用市政天然气，规划入驻住户为1359户，按照用户天然气用量1.5m3/户d计算，公共建筑用气及未预见用气量按居民用气量的10计算，则项目建成运营后，全年天然气用量约1273758.75m3/a。天然气燃烧后产生NOx及少量的SO2、烟尘。根据天然气燃烧后的排污系数，可得该项目使用天然气后年产生废气290.3万m3，NOx为541.1kg/a、SO2为2.7kg/a、烟尘为45.10kg/a。天然气燃烧污染物排放情况见下表：表16 天然气燃烧污染物发生量情况一览表污染物 废气 NOx