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编号： HPB-2013-11-1973D2 建设项目环境影响报告表 项目名称： 北京 国金酒店管理有限公司 建设单位（盖章） ： 北京国金酒店管理有限公司 编制日期 2013 年 12 月 国家环境保护总局制 1 建设项目 基本情况 项目名称 北京国金酒店管理有限公司 建设单位 北京国金酒店管理有限公司 法人代表 高树军 联系人 郭志强 通讯地址 北京市 西城区白纸坊西街 1 号 5 层 501 室 联系电话 18310050365 传真 邮政编码 100055 建设地点 北京市西城区白纸坊西街 1 号 一层部分、二层至五层全部 立项审批部门 无 批准文号 建设性质 新 建 行业类别 及代码 住宿和餐饮业 H6120 占地面 积 (平 方 米 ) 731.25 绿化面积 (平方米 ) 总投资 (万元 ) 500 其中：环保投资 (万元 ) 8 环保投资占 总投资比例 1.6% 评价经费 (万元 ) 1.1 预期投产日期 2014.4 2 工程内容及规模： 一、项目概述 1、项目由来 北京国 金酒店管理有限公司位于 北京市西城区白纸坊西街 1号一层部分、二层至五层全部 ，主要从事住宿、餐饮服务（主要提供住宿客人早餐、员工工作餐，不对外经营） 。项目占地面积为 731.25m2，建筑面积 3090m2。 所用房屋产权归北京金源投资管理有限公司所有。 本项目主要从事住宿服务，运营期间会对周围环境产生一定影响。根据中华人民共和国环境保护法、建设项目环境保护管理条例以及中华人民共和国环境影响评价法中第十六条 “国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理，建设单位应当按照规定组织编 制环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表 ”，因此本项目需进行环境影响评价。 本项目应编制环境影响报告表 对项目产生的环境影响进行分析、预测及评价。受北京国金酒店管理有限公司的委托，中辉国环（北京）科技发展有限公司承担本项目环境影响评价工作。 2、产业政策符合性 本项目属住宿和餐饮业项目， 根据 产业结构调整指导目录（ 2011 年本）（ 2013年 修正）（国家发展和改革委员会令第 21 号）和 北京市产业结构调整指导目录（ 2007年本）， 本项目不属于产业政策中 “鼓励类 ”、 “淘汰类 ”、 “限制类 ”，因此，本项目 属于允许类，项目建设符 合国家和北京市的产业政 策要求。 3、地理位置及周边关系 本项目位于 北京市西城区白纸坊西街 1 号一层部分、二层至五层全部 。东距右安门内大街约 123m；北距樱桃三条路约 181m；西距白 广路约 245m；南距白纸坊西街约 20m。 具体地理位置详见附图 1、建设项目所在地理位置图，项目所在地卫星示意图见图 1。 本项目所在建筑东侧隔新安北里一巷 为 右安门内大街 53 号居民楼 ，与本项目距离 约 18m；东北侧距新安北里小区 6 号居民楼 约 22m；北侧距中国联通樱桃园分局3 约 10m；西侧紧邻北京市公安局西城分局白纸坊 派出所； 南侧隔白纸坊西街为白纸坊西街 6 号院，与本项目的距离约为 50m。 项目具体周边关 系详见附图 3 建设项目所在 地周边关系示意图 。 图 1 建设项目所在地卫星示意图 二、项目规模 总投资 ： 500 万元，其中：环保投资 8 万元人民币； 占地面积： 731.25m2； 建筑面积： 3090m2； 员工编制： 30 人，（为员工提供工作餐，不提供住宿）； 营业时间： 24 小时； 年工作日： 365 天； 床位： 147 个，入住率： 80%，每天住宿客人约为 118 人； 表 1 本项目床位统计表 序号 标准房 商务大床房 大床房 家庭房 大床套房 床位统计数量（间） 2 层 9 4 11 2 0 37 3 层 9 4 12 2 0 38 4 层 9 5 10 2 1 38 5 层 9 4 7 2 1 34 合计 36 17 40 8 2 147 餐位： 12 个 本项目主要提供住宿及餐饮服务（为住宿客人提供早餐、员工提供工作餐），白纸坊西街 6 号院 右安门内大街 53 号 居民 楼 白纸坊西街 18m 22m 中国联通 樱桃园分局 白纸坊派出所 右安门内大街 10m 50m 新安北里小区 6 号 居民 楼 20m 图例：比例尺 项目边界 油烟净化器 排烟口 锅炉排烟口 20 米 4 主要原材料床上用品、毛巾和一次性洗漱用具，厨房所需米、面、肉、蔬菜、调料等用量均按需购买。 本项目一层为酒店大堂，二至四层均为住宿客房，五层为住宿 客房、厨房、餐厅。详见附图 4-9，建设项目一层至五层平面图以及厨房、餐厅平面图。 三、工程内容 本项目租用已建成的商业用房，无土建施工，涉及的主要工程内容为房屋内部装修及设备的安装调试，无其他施工项目。主要设备清单见表 2： 表 2 本项目主要设备一览表 序号 设备名称 数量（台） 1 电话机 150 2 空调 150 3 双炒单温灶 1 4 8 盘蒸箱 1 5 三斗水池 1 6 保鲜工作台 1 7 单门消毒柜 1 8 渣水分离器 2 9 油烟净化器 1 10 A.O.史密斯锅炉 2 四 、市政 供水：由市政自来水管网提供； 排水：餐厨污水经隔油池隔油处理后，和生活污水一起排入化粪池消解，消解后的污水经市政污水管网排入污水处理厂； 供电：由当地的供电局电力系统提供； 供暖、制冷：由室内安装的单体空调提供； 热水：由 型号为 HW-670T 的 A.O.史密斯燃气锅炉提供，锅炉房位于所在建筑楼顶设备间内； 燃料：由市政天然气管道提供。 五、附图 附图 1 建设 项目所在 地地理位置图 ； 附图 2 建设项目所在地卫星示意图； 5 附图 3 建设 项目 所在地 周边关系示意图 ； 附图 4 建设项目一层平面图 附图 5 建设项目 二层平面图 附图 6 建设项目三层平面图 附图 7 建设项目四层平面图 附图 8 建设项目五层平面图 附图 9 建设项目厨房、餐厅平面图 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，使用已建房屋，无与本项目有关的原有污染情况及环境问题。 6 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况 (地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等 )： 1、 地理位置 北京国金酒店管理有限公司位于 北京市西城区白纸坊西街 1 号一层部分、二层至五层全部 ，属于西城区白纸 坊街道。 西城区是首都功能核心区之一。辖区面积 50.70 平方公里。东以鼓楼外大街、人定湖北巷、旧鼓楼大街、地安门外大街、地安门内大街、景山东街、南长街、北长街、天安门广场西侧、前门大街、天桥南大街、永定门内大街为界，与东城区相连；西以三里河路、莲花池东路、马连道北路为界，与海淀区、丰台区接壤；北以南长河、西直门北大街、德胜门西大街、新街口外大街、北三环中路，裕民路，为界与海淀区、朝阳区毗邻；南以永定门西滨河路、右安门东城根、右安门西城根为界，与丰台区相连。辖区设15 个街道、 255 个社区。 2、 气候 与 气象 特征 项目所在地气候属于典型的大陆性暖温带季风气候，四季分明，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽湿润，冬季寒冷干燥。年平均气温为 12 左右，最高气温 38 ，最低气温 -15.4 ，年平均降水量 626m2。 3、水文 西城区境内地势自西北向东南倾斜，平均海拔 40 米左右。长河水自西北注入积水潭、什刹海、北海、中南海等湖泊，逶迤相接、纵贯西城全区。 4、 土壤植被 项目所在地区域 土壤为偏碱性土，植被属温带落叶、阔叶林植被区，天然植被较少，植被类型以人工绿地为主。人工林木主要有杨树、柳树等；野生动物主要有麻雀、喜鹊、鼠类 等。 7 社会环境简况 (社会经济结构、教育、文化、文物保护等 )： 1、社会经济 2013 年，全区各族人民在区委区政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会和市十一次党代会精神，坚持稳中求进总基调，深入实施“服务立区、金融强区、文化兴区”发展战略，区域经济实现平稳健康发展，人民生活水平显著提高，各项社会事业全面发展。 经济总量： 2013 年，全区各族人民在区委区政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会和市十一次党代会精神，坚持稳中求进总基调，深入实施“服务立区、金融强区、文化 兴区”发展战略，区域经济实现平稳健康发展，人民生活水平显著提高，各项社会事业全面发展。 企业规模： 截至年底，全区各类单位 42530 个，其中法人单位 31442 个，产业活动单位 11088 个。个体工商 42828 户。 就业： 年末全区城镇登记失业率为 0.73%，比上年下降 0.21 个百分点；失业人员就业率为 72.23%，比上年下降 0.38 个百分点；就业困难人员就业率为 71.8%，比上年上升 1.5 个百分点。 2、 人口、居民生活与社会保障 人口： 2013 年末，全区常住人口 130.3 万人，比上年增长 1.2%；其中常住外来人口 34.4 万人，比上年增长 3.3%。男性 64.9 万人，占常住人口的 49.8%；女性 65.4 万人，占常住人口的 50.2%，常住人口性别比（以女性为 100）为 99.2。出生人数 13342 人，出生率为 10.3；死亡人数 7882 人，死亡率为 6.09。 0-14 岁人口 11.3 万人，占常住人口的 8.7%； 15-64 岁人口 100.6 万人，占常住人口的 77.2%； 65 岁及以上人口 18.4 万人，占常住人口的 14.1%。据公安部门统计数据显示： 2013 年末，全区户籍人口 1402995人，比上年增长 1.7%；户籍人口户数为 473287 户，比上年增长 0.7%；户籍出生人口13881 人，死亡人口 5397 人，自然增长率为 6.09；户籍人口迁入 30222 人，迁出 13471人，机械增长率为 12.02。 居民生活： 全年居民人均可支配收入 43479 元，比上年增长 9.3%；居民人均消费性支出 29474 元，比上年增长 8.6%。恩格尔系数为 29.7%，比上年下降 0.8 个百分点。居民平均消费倾向为 0.7，与上年基本持平。 8 社会保障： 年末，全区养老、基本医疗、工伤、失业、生育保险参保人数分别达到183.7 万人、 208.4 万人、 124.3 万人、 140.4 万人和 120.4 万人，分别比上年增长 8.2 万人、 12.1 万人、 3.3 万人、 1.1 万人和 4.6 万人，分别比上年增长 4.7%、 6.2%、 2.7%、 0.8%和 4.0%。 3、社会事业 科学技术： 年内，获得“全国科技进步先进县（市）”称号。全区共输出技术 6123项，比上年增长 26.7%；输出技术成交额 116.2 亿元，比上年增长 8.9 %。全区共吸纳技术 4674 项，比上年增长 12.6%；吸纳技术成交总金额 101.7 亿元，比上年下降 29.1%。 教育： 年末，全区共有普通中学 51 所，全年招生 17468 人，在校学生 54931 人，毕业生 16905 人；小学 72 所，全年招生 12760 人，在校学生 57311 人，毕业生 7884 人；幼儿园 69 所，在园幼儿数 16385 人；特殊教育学校 3 所，全年招生 49 人，在校学生 577人，毕业生 72 人；工读学校 1 所，在校学生 83 人。 文化： 年末，全区共有公共图书馆 3 个，总藏量 161.1 万册 (件 )；其中图书藏量达到 141.4 万册。年内，全面完成社区公共文化设施“ 1121”工程，完成大运河申遗迎检和普济寺大殿、郭沫若故居等文物修缮，建立区级非物质文化遗产保护中心，传承保护的力度进一步加大。区内现有各级文物保 护单位 181 处，其中全国重点文物保护单位 42处，北京市文物保护单位 61 处。 卫生： 年内，被评为“全国中医治未病预防保健服务示范区”。全区共有卫生机构611 个，比上年增长 0.01%；门急诊接待人数 2571.8 万人次，比上年增长 11.9%。卫生资源整合与建设稳步推进，完成宣武中医医院一期、静安医院新址装修改造，建立区属公立医院年度绩效考评体系和第三方社会评价机制。成立 11 个以优秀全科医生名字命名的示范工作室，社区卫生服务中心全部实行刷卡结算。 体育： 年内，广泛开展精彩纷呈的体育活动，举办了北京西城国际金融体育康 乐节。年内新增运动员 202 人，比上年下降 15.5%；新增教练员 68 人，比上年下降 1.4%；新增社会体育指导员 403 人，比上年下降 16.0%。 5、白纸坊街道概况 本项目位于 北京市西城区白纸坊西街 1 号一层部分、二层至五层全部 ，属于北京市西城区白纸坊街道。 9 白纸坊作为现在京城中唯一沿袭元明建制，以 “坊 ”作为区域名的地方，历史悠久且有比较显著的地域特点。 “白纸坊 ”这个名字的由来与当时此地造纸业的兴旺有很大关系。元代即在此建有官署，主管皇家用纸的生产，以后逐渐成为京城手工造纸作坊聚集地。直到现在还有与造纸印刷有关的 一批著名企业在白纸坊辖区，如北京印钞厂、经济日报社、北京邮票印制局、中国地图出版社等。 白纸坊街道辖 18 个社区：平原里社区、双槐里社区、右北大街社区、樱桃园区、崇效寺社区、菜园街社区、建功北里社区、建功南里社区、新安中里社区、新安南里社区、右内西街社区、右内后身社区、光源里社区、半步桥社区、自新路社区、里仁街社区、万博苑社区、清芷园社区。 辖区面积 3.1 平方公里，户籍人口 3.2 万户， 8.9 万人，常住人口 4.3 万户， 12.4 万人。东起菜市口南大街与陶然亭街道为邻，西至西护城河与广外街道和丰台区交界，南至南护城 河与丰台区相望，北至南横西街、枣林前街与牛街街道接壤。辖区内有主要大街 12 条，胡同 76 个，社区 18 个。 10 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题： 一、 环境空气质量状况 本项目位于 北京市 西城区 ，项目所在区域环境空气质量执行环境空气质量标准（ GB3095-2012）中的二级标准。 为 了解本项目所在区域环境空气质量现状， 以北京市环境保护监测中心站上公布的北京市西城区万寿西宫 （城区环境评价点） 的监测数据作为当地大气环境质量的评价依据 ，本次环评收集了 2013 年 11 月 18 日至 11 月 22 日的 空气质量数据，具体数据如表 3所示。 表 3 西城区万寿西宫 （城区环境评价点） 监测数据 24h 平均值 单位： mg/m3 序号 指标 日期 监测值（ mg/m3） 24h 平均 浓度 标准值（ mg/m3） 超标倍数 1 SO2 2013 年 11 月 18 日 0.006 0.15 / 2013 年 11 月 19 日 0.009 / 2013 年 11 月 20 日 0.029 / 2013 年 11 月 21 日 0.041 / 2013 年 11 月 22 日 0.041 / 2 NO2 2013 年 11 月 18 日 0.018 0.08 / 2013 年 11 月 19 日 0.025 / 2013 年 11 月 20 日 0.053 / 2013 年 11 月 21 日 0.070 / 2013 年 11 月 22 日 0.079 / PM10 2013 年 11 月 18 日 0.009 0.15 / 2013 年 11 月 19 日 0.061 / 2013 年 11 月 20 日 0.093 / 2013 年 11 月 21 日 0.108 / 2013 年 11 月 22 日 0.131 / 4 PM2.5 2013 年 11 月 18 日 0.007 0.075 / 2013 年 11 月 19 日 0.011 / 2013 年 11 月 20 日 0.072 / 2013 年 11 月 21 日 0.084 0.12 2013 年 11 月 22 日 0.119 0.59 由上表可见， 2013 年 11 月 18 日至 11 月 22 日期间 ， 项目所在区域空气中 SO2、NO2、 PM10的浓度均能够达到 环境空气质量标准（ GB3095-2012）二级标准中的 24h平均值； PM2.5的浓度 在 11 月 21 日和 11 月 22 日 出现 超标 ，超标倍数分别为 0.12 和 0.5911 倍 ， 其他日期均能够达到 环境空气质量标准（ GB3095-2012）二级标准中的 24h 平均值。 根据对区域内的空气污染指数分析，该地区主要大气污染物为 PM2.5，超标主要原因是由当天区域性雾霾天气的影响 。综上分析，项目所在地 环境空气质量状况 总体良好。 二、水环境质量现状 1、地表水 根据 2012 年北京市环境状况公报，全年共监测地表水五大水系有水河流 88 条段，长 2048.2 公里，其中 类、 类水质河长占总监测总长度的 53.6%； 类、 类水质河长占监测总长度的 4.3%；劣 类水质河长占监测 总长度的 42.1%。主要污染指标为化学需氧量、总磷、生化需氧量和氨氮，污染类型属于有机污染型。 五大水系中，潮白河水系水质最好，永定河水系和蓟运河水系次之；大清河水系和北运河水质总体水质较差。 离本项目 最近 的地表水体 为 南护城河 ，距离本项目 约 930m。 南护城河 属于北运 河系，规划水质为 类，水体功能为一般工业用水及娱乐用水，执行国家地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中的 类标准。为了解评价区的水环境质量现状，本次评价收集 了 北京市环境保护局 2013 年 3 月 2013 年 08 月对 南护城河 监测统计 数据 ，具体 监测结果见表 4： 表 4 南护城河水环境质量质量状况 河流名称 监测时间 现状水质类别 南护城河 2013 年 3 月 1 2013 年 4 月 2013 年 5 月 2013 年 6 月 2013 年 7 月 2013 年 8 月 由表 4 可见， 南护城河 2013 年 3 月、 4 月、 8 月水质 现状 较差， 水质类别分别为 1、 、 类， 未能达到地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中 类标准要求 ； 2013年 57 月水质环境较好，水环境质量 均 能达到地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中 类标准要求 。 12 2、地下水 根据北京市水务局网站于 2013 年 9 月 17 日发布的 2012 年北京市水资源公报的统计， 2012 年全市地下水资源量 21.55 亿 m3，比 2011 年 17.64 亿 m3多 3.91 亿 m3。 2012 年末地下水平均埋深为 24.27m，与 2011 年末比较，地下水位回升 0.67m，地下水储量相应增加 3.4 亿 m3；与 1980 年末比较，地下水位下降 17.03m，储量相应减少87.2 亿 m3；与 1960 年比较，地下水位下降 21.08m，储量相应减少 107.9 亿 m3。 2012 年对全市平原区的地下水进行了 枯水期（ 4 月）和丰水期（ 9 月）两次监测。共布设监测评价井 307 眼，实际采到水样 302 眼。其中浅层地下水监测井 177 眼（井深小于 150m），深层地下水监测井 100 眼（井深大于 150m），基岩井 25 眼。监测项目依据地下水质量标准（ GB/T14848-93）评价。 浅层水： 177 眼浅井中符合类水质标准的监测井 90 眼，符合类的 53 眼，符合类的 34 眼。全市符合类水质标准的面积为 3325km2，占平原区总面积的 52%；符合 类水质标准面积为 3075km2，占平原区总面积的 48%。主要超标指标为总硬度、铁 、锰、氟化物、氨氮、硝酸盐氮。 深层水： 100 眼深井中符合类水质标准的 72 眼，类的 22 眼，类的 6 眼。评价区面积为 3435km2，符合类水质标准的面积为 2586km2，占评价区面积的 75%；符合 类水质标准的面积为 849km2，占评价区面积的 25%。主要超标指标为铁、锰、氨氮、氟化物。 基岩水： 25 眼基岩井水质基本符合 II III 类水质标准。 建设项目所在区域内地下水水质指标总体满足地下水质量标准 (GB/T14848-1993)中类标准。 本项目所在地不 属于 北京市地下水源 防护区 。 三、声环境质 量现状 本项目位于 北京市西城区白纸坊西街 1 号一层部分、二层至五层全部 ， 根据北京市西城 区 噪声功能区划实施细则 ， 本项目所在地划分为 1 类噪声功能区，声环境执行国家声环境质量标准（ GB3096-2008）中 1 类标准。 由于 项目南侧与 白纸坊西街 的距离 仅 20m， 且项目周边建筑以三层及以上建筑为主，因此根据北京市西城区 噪声功能区划 实施细则，项目南厂界环境噪声执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 4a 类 标准 ，其他区域执行声环境质量标准13 （ GB3096-2008）中的 1 类标准。 为全面了解和分析项目所在地 噪声环境现状，根据 声环境质量标准（ GB3096-2008） 的测量方法对本项目的背景噪声进行了监测。 声级计型号： HS5618A 型积分式声级计； 监测时间： 2013 年 11 月 6 日 ，昼间： 10:00 12:00； 夜间 ： 22:00 24:00； 室外测量气象条件：无雨雪、 无雷电， 风力小于四级（ 5m/s）； 噪声布点位置详见附图 3， 监测结果见表 5 所示： 表 5 环境噪声现状监测结果表 dB(A) 序号 监测地点 检测结果 适用标准 昼间 夜间 昼间 夜间 1# 南厂 界外 1m 处 62.4 49.3 70 55 2# 东厂界外 1m 处 51.3 43.3 55 45 3# 北厂界外 1m 处 49.6 40.7 4# 西厂界外 1m 处 52.6 41.1 5# 右安门内大 53 号居民楼西侧 1m 处 50.5 40.9 经监测， 本 项目所在地 南厂界 昼间声环境质量现状背景值为 62.4dB(A)，夜间声环境质量现状背景值为 49.3dB(A)，昼、夜间声环境质量背景值均达到声环境质量标准（ GB3096-2008）中 4a 类相应标准的要求 ；项目东、北、西厂界和 右安门内大 53 号居民楼西侧昼间声环境质量现状背景值为 49.652.6dB(A)，夜间声环境质量现状背景值为40.743.3dB(A)，昼、夜间声环境质量背景值均达到声环境质量标准（ GB3096-2008）中 1 类相应标准的要求。 主要环境保护目标 (列出名单及保护级别 )： 本 项目周围无珍贵动物、古迹、珍稀动植物、人文景观等环境保护目标，故不属于特殊保护区、社会关注区、生态脆弱区和特殊地貌景观区。 本项目位于 北京市西城区白纸坊西街 1号一层部分、二层至五层全部 ， 所在建筑东侧隔新安北里一巷 为 右安门内大街 53号居民楼 ，与本项目距离 约 18m；东北侧距新安北里小区 6号居民楼 约 22m。因此，本次环评将 右安门内大街 53号居民楼 和 新安北里小区 614 号居民楼作为主要环境保护目标。本项目主要环境保护目标和保护级别见表 6： 表 6 项目主要环境保护目标表 环境保护目标 相对本项目的方位 保护类别 保护级别 右安门内大街 53 号居民楼 东 侧（ 18m） 声环境、大气 声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 1 类标准 ； 环境空气质量标准（ GB3095-2012）中二类标准。 新安北里小区 6 号居民楼 东北 侧（ 22m） 15 评价适用标准 环境质量标准 1、大气环境质量 环境空气执行环境空气质量标准（ GB3095 2012）中的二级标准，具体标准见表 7。 表 7 环境空气污染物基本项目浓度限值 序号 污染物项目 平均时 间 浓度限值 单位 一级 二 级 1 二氧化硫（ SO2） 年平均 2 60 g/m3 24 小时平均 50 150 1 小时平均 150 500 2 二氧化氮（ NO2） 年平均 40 40 24 小时平均 80 8 1 小时平均 200 200 3 颗粒物（粒径小于等于 10m） 年平均 40 70 g/m3 24 小时平均 50 50 4 颗粒物（粒径 小 于等于 2.5m） 年平均 15 35 24 小时平均 35 75 2、地表水环境质量 按照地表水环境质量功能区划， 南护城河 水质类别为 类，执行国家地表水环境质量标准 (GB3838-2002)中的 类标准。见表 8： 表 8 地表水环境质量标准部分项目目标值表 单位： mg/L（ pH 除外） 序号 污染物或项目名称 类标准 1 pH 69 2 氨氮（ NH3-N） 1.5 3 总磷（以 P 计） 0.3 4 高锰酸盐指数 10 5 化学需氧量（ CODCr） 30 6 五日生化需氧量（ BOD5） 6 3、地下水环境质量 按照地下水质量功能区划，本地区地下水执行国家地下水质量标准（ GB14848-93）中的 类标准， 标准限值见表 9： 表 9 地下水质量标准部分项目目标值表 mg/L（ pH 除外） 序 污染物或项目名称 类标准 1 pH 58.5 2 氨氮（ NH3-N） 0. 3 总硬度 45 4 高锰酸盐指数 3.0 5 硝酸盐（以 N 计） 20 16 4、声环境质量 本项目所在地划分为 1 类噪声功能区， 项目南侧距离白纸坊西街仅 20 m，且项目周边建筑以三层及以上建筑为主， 因此本项目南厂界环境噪声 质量 执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 4a 类标准，其他区域执行声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 1 类标准。 表 10 声环境质量标准表（摘录） LAeq： dB（ A） 区域 类别 昼间 夜间 南 厂界 4a 类 70 55 其他区域 1 类 55 45 污染物排放标准 1、大气污染物排放 厨房油烟执行饮食业油烟排放标准 （ GB18483-2001） （试行）中的规定，具体限值见表 11、表 12： 表 11 饮食业油烟单位规模划分 规 模 小 型 中 型 大 型 基准灶头数 1， <3 3， <6 6 对应灶头总功率（ 108J/h） 1.67， <5.0 5.00， <10 10 对应排气罩灶面总投影面积（ m2） 1.1， <3 3 3.3， 6.6 6.6 表 12 饮食业单位的油烟最高允许排放浓度 和油烟净化设施最低去除效率 规 模 小 型 中 型 大 型 最高允许排放浓度（ mg/m3） 2.0 净化设施最低去除效率（ %） 60 75 85 本项目基准灶头数为 2 个 ，故餐饮油烟排放执行饮食业油烟排放标准（ GB18483-2001） 小 型标准。 燃气 锅炉烟气排放执行 锅炉大气污染物排放标准 （ DB11/1392007）中的有关规定，具体限值见表 13： 表 13 锅炉大气污染物排放标准 污染物 标准值（工业锅炉） 锅炉额度容量在 0.7MW 及以下的烟囱高度不得低于 8m，锅炉额度容量在 0.7MW 以上的烟囱高度不得低于 15m。 烟尘 (mg/m3) 10 SO2(mg/m3) 20 氮氧化物 (mg/m3) 150 17 2、污水排放标准 本项目废水 排放执行 水污染物排放标准（ DB11/307-2005） 中排入城镇污水处理厂的相应标准值，见表 14。 氨氮排放执行污水排入城镇下水道水质标准（ CJ343-2010）标准 中 45mg/L 标准 。 表 14 水污染物排放限值（摘录部分）表 mg/L（ pH 除外） 污染物 pH COD BOD5 SS 动植物油 排放限值 6 9 500 300 400 100 3、噪声排放标准 本项目南厂界环境噪声 排放 执行 社会生活环境噪声排放标准（ GB22337-2008） 4 类标准，其他区域执行 社会生活环境噪声排放标准（ GB22337-2008） 中的 1 类标准 ， 见表 15： 表 15 社会生活环境噪声排放标准 LAeq： dB(A) 区域 类别 昼间 夜间 南 厂界 4 类 70 55 其他区域 1 类 55 45 4、固体废物排放标准 固体废物的管理执行中华人民共和国固体废物 污染环境防治法（ 2004.12.29 修改）等国家及北京市的有关规定 。 总量控制指 标 1、污染物排放总量控制原则 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出了今后 5 年经济社会发展的主要目标。其中包括 ： 资源节约环境保护成效显著。单位工业增加值用水量降低 30。非化石能源占一次能源消费比重达到 11.4。单位国内生产总值能源消耗降低 16。 “ 十二五 ” 期间国家对化学需氧量、氨氮实行排放总量控制计划管理，主要污染物排放总量显著减少，化学需氧量、二氧化硫排放分别减少 8，氨氮、氮氧化物排放分别减 少 10。 2、总量控制因子及控制建议值 本项目污水排放量为 7621.2m3/a， COD 排放量为 3.78t/a、氨氮为 0.43t/a，由于项目污水通过市政污水管网最终排入污水处理厂， 故区域平衡替代消减了项目水污染物产生量 。 18 本项目 锅炉 燃料使用天然气， NOx 的排放量约为 0.273t/a， SO2的排放量约为 0.0009 t/a。 根据京环发【 2012】 143 号文件，使用天然气等清洁能源的房地产和社会事业及服务业项目，不设二氧化硫和氮氧化物总量控制指标， 本项目为提供住宿和餐饮的服务业项目， 故建议本项目不设置总量控制 指标。 19 建设项目工程分析 工艺流程简述： 项目工艺流程及主要产污环节示意 图 见图 2： 主要污染源： 1、大气污染源： 燃气锅炉运转过程中产生的废气及食堂烹饪时产生的餐厨油烟。 2、 水污染源： 厨房 产生的 餐厨污水以及 住宿客人 和员工日常生活 产生的生活污水。 3、噪声污染源： 油烟净化设备中的排烟风机和 锅炉风机的运转噪声。 4、固体废物： 厨房和餐厅产生的餐厨垃圾， 住宿 客人及 员工 日常 生活 产生的一般生活垃圾。 生活垃圾 废 油 脂 厨房 燃气锅炉 噪声 大堂、办公室 客房 卫生间 化粪池 生活污水 噪 声 废气 餐厅 隔油池 油 烟 餐厨污水 餐厨垃圾 生活垃圾 市政管网 图 2 工艺流程图及产污环节 20 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 排放源 (编号 ) 污染物 名称 处理前产生浓度 及产生量 排放浓度 及排放量 大 气 污 染 物 厨房 油烟 2.36mg/m3 0.026t/a 0.59mg/m3 0.0065t/a 锅炉 NOX CO SO2 136.5mg/m3 0.273t/a 27mg/m3 0.054t/a 0.45mg/m3 0.0009t/a 136.5mg/m3 0.273t/a 27mg/m3 0.054t/a 0.45mg/m3 0.0009t/a 水 污 染 物 厨房 餐厨 污水 COD 400mg/L（ 0.19t/a） BOD5 200mg/L（ 0.09t/a） SS 200mg/L（ 0.09t/a） 氨氮 40 mg/L（ 0.019t/a） 动植物油 100mg/L（ 0.047t/a） 污水产生量 467.2m3/a COD 340mg/L（ 2.59t/a） BOD5 150mg/L（ 1.14t/a） SS 50mg/L（ 0.38t/a） 氨氮 38.8 mg/L（ 0.30t/a） 动植物油 35mg/L（ 0.27t/a） 污水产生量 7621.2m3/a 卫生间 生活污水 COD 380mg/L（ 2.72t/a） BOD5 200mg/L（ 1.43t/a） SS 200mg/L（ 1.43t/a） 氨氮 40 mg/L（ 0.29t/a） 污水产生 7154m3/a 固 体 废 物 厨房 餐厅 餐厨垃圾 废油脂 5.84t/a 其中废油脂为 0.6t/a 由 北京市西城区环境卫生服务中心二队 负责统一收集处理 ， 其中废油脂由有资质的单位回收 客房、办公室、卫生间 一般生活垃圾 27.01t/a 噪 声 锅炉房 风机 噪声 75dB(A) 油烟净化器排烟风机 75dB(A) 其 他 无 主要生态影响： 项目选址位于已建成用房，周边无生态环境敏感物种和景观。 21 环境影响分析 施工期环境影响简要分析： 施工 期的 主要 工程 内容为项目 所 用房内部 装修 及设备的安装调试，目前施工 正在进行 。 一、施工期大气环境影响分析 施工现场不设食堂，工人就餐由外购盒饭解决，无饮食油烟。因此，施工期产生的大气污染物主要是施工扬尘。 装修材料在装卸、运输等过程中会有粉尘散逸到周围大气中；颗粒状装修材料在堆放期间由于风吹等原因也会引起扬尘。 该项目的施工主要在室内进行，产生的扬尘对大气环境影响较小。 从 保护大气环境和周围居民的利益出发，建议： 1、雨天不得外运散装料， 装修时产生的垃圾严禁向楼内 、楼外任意抛撒，要搭设临时用垃圾密封通道。 2、施工现场做到活完料尽场地清，防止污染物及粉尘产生。 二、声环境影响分析 施工期的噪声主要是施工机械设备（如电钻、电锤等）使用过程产生的噪声及施工人员的生活噪声。 装修噪声最高强度 一般在 80 85dB(A)之间， 多属于间歇性噪声，高噪声设备产生的噪声瞬时值虽然很大，但由于设备运行时间较短，对周围环境的影响较小。从保护声环境的角度出发，建议施工期合理安排施工时间，做好各种降 噪措施，力所能及将施工噪声降到最低，来减小噪声对周围环境的影响。夜间严禁施工。 三 、水环境影响分析 施工期污水主要是工人产生的生活污水， 工地最多施工人数可
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