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东港区 F01-05 地块项目环境影响报告书 大连经环建科技服务有限公司 I前 言 为适应经济发展形势、加快东北亚国际航运中心建设， 2003年 10 月，大连市城市发展规划中提出将大连港 东 港区搬迁 改造，建设成为东港商务区。 东港 商务区 总规划用地面积 5.97平方公里， 其中原有 陆域面积 2.78 平方公里，填海面积 3.19平方公里 ， 总回填土石方量约 5000 万立方米 ，目前已经基本完成场地整理。该区域 将建成集商务、金融、总部办公、娱乐文化体育、旅游休闲、居住为一体的综合商务区 ，为大连市 提供高档次的展业、会议、休闲、娱乐、旅游 和 观光场所。 东港区 F01-05 地块是由大连保利东港房地产开发有限公 司投资开发的房地产项目， 全部规划为 低层 公建，无住宅，配套建设有地下车库。 根据 中华人民共和国 中华人民共和国环境影响评价法 、 建设项目环境保护管理条例 等法律法规 的有关规定， 东港区 F01-05 地块项目（以下简称本项目）应进行环境影响评价，编制环境影响报告书。 受 大连保利东港房地产开发有限公司 的委托，大连经环建科技服务有限公司 承担 建设项目的环境影响评价工作。在对项目及周边环境进行详实调查和分析的基础上，编制完成本项目环境影响报告书 。 东港区 F01-05 地块项目环境影响报告书 大连经环建科技服务有限公司 I目 录 前 言 . I 1 总则 . - 1 - 1.1 评价原则及目的 . - 1 - 1.2 评价依据 . - 1 - 1.2.1 环保法规、政策 . - 1 - 1.2.2 有关技术导则及规范 . - 2 - 1.2.3 项目相关文件 . - 2 - 1.3 环境功能区划与环境标准 . - 3 - 1.3.1 环境功能区划 . - 3 - 1.3.2 环境质 量标准 . - 3 - 1.3.3 污染物排放标准 . - 4 - 1.4 评价等级及评价范围 . - 6 - 1.4.1 评价等级 . - 6 - 1.4.2 评价范围 . - 8 - 1.5 评价内容及评价重点 . - 9 - 1.5.1 评价内容 . - 9 - 1.5.2 评价重点 . - 9 - 1.6 污染控制与环境保护目标 . - 9 - 1.6.1 污染控制 . - 9 - 1.6.2 环境保护目标及环境影响源 . - 10 - 2 建设项目工程概况 . - 11 - 2.1 项目名称 . - 11 - 2.2 建设单位及投资 . - 11 - 2.3 行业类别及建设性质 . - 11 - 2.4 建设地点及用地现状 . - 11 - 2.5 建设内容和规模 . - 12 - 2.6 公用配套工程 .16 2.6.1 电气工程 .16 2.6.2 给排水工程 .17 2.6.3 暖通系统 .17 2.6.4 供气 .18 2.6.5 消防系统 .18 2.7 运营期能源消耗 .18 2.7.1 用水量统计 .18 2.7.2 用电量统计 .18 2.7.3 用气量统计 .18 2.8 项目进度计划 .19 3 区域环境概况 .20 3.1 地理位置 .20 东港区 F01-05 地块项 目环境影响 报告书 大连经环建科 技服务有限公司 II 3.2 自然环境概况 .20 3.2.1 地形、地质、地 貌 .20 3.2.2 气象特征 .20 3.2.3 土壤植被、生物 多样 性 .25 3.2.4 海洋水文 .25 3.3 社会环境简况 .25 3.4 建设项目周围环境 概况 .27 4 工程 分 析 .29 4.1 施工期工程污染 分析 .30 4.1.1 施工期废气污染 分析 .30 4.1.2 施工期废水排放 分析 .31 4.1.3 施工期固体废物 污染 分析 .31 4.1.4 施工期噪声污染 分析 .31 4.2 运营期工程污染分 析 .32 4.2.1 运营期废气排放 情况 分析 .32 4.2.2 运营期废水排放 情况 分析 .34 4.2.3 运营期噪声产生 情况 分析 .35 4.2.4 运营期固体废弃 物产 生情况分 析 .35 4.2.5 运营期污染物排 放汇 总 .36 5 区域 环 境质 量 现状 调 查 .37 5.1 环境空气质量现 状调查 .37 5.1.1 评价因子的确 定 .37 5.1.2 点位布设 .37 5.1.3 监测时间和频 率 .37 5.1.4 监测分析方法 .37 5.1.5 评价标准 .37 5.1.6 监测结果分析 .38 5.1.7 大气环境质量 现状评 价 .39 5.2 噪声环境质量现状 调查 与评价 .39 5.2.1 点位布设 .39 5.2.2 监测方法及项 目 .40 5.2.3 监测时间和频 率 .40 5.2.4 评价标准 .40 5.2.5 监测结果 .40 5.2.6 监测数据处理 和统计 .41 5.2.7 噪声现状分析 与评价 .41 6 环 境 影响 预 测分 析 .42 6.1 施工期环境影响 预测分 析 .42 6.1.1 施工期大气环境 影响 分析 .42 6.1.2 施工期噪声环境 影响 分析 .43 6.1.3 施工期生态环境 影响 分析 .45 6.1.4 施工期水环境影 响分 析 .46 6.1.5 施工期固体废物 排放 环境影响 分析 .47 东港区 F01-05 地块项目环境影响报告书 大连经环建科技服务有限公司 III 6.2 运营期环境影响预测分析 .47 6.2.1 运营期大气环境影响分析 .47 6.2.2 运营期水环境影响分析 .48 6.2.3 运营期噪声影响预测分析 .48 6.2.4 运营期景观生态环境影响分析 .49 6.2.5 公建的影响分析 .50 7 项目选址与布局合理性分析 .51 7.1 项目选址合理性分析 .51 7.1.1 与城市规划符合性分析 .51 7.1.2 与大连市环境功能区划的匹配性分析 .51 7.2 周围环境与本项目的相容性分析 .52 7.3 项目布局合理性分析 .52 8 污染 防治措施及建议 .53 8.1 施工期污染防治措施 .53 8.1.1 施工扬尘防治措施 .53 8.1.2 施工噪声污染防治措施 .
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