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北京金隅嘉业房地产开发有限公司 朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目 环境影响报告书 评价单位：中国电子工程设计院 环境影响评价证书：国环评证甲字第 1050 号 二一四年三月 北京 项目名称 : 朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目 评价机构 : 中国电子工程设计院 （签章） 法定代表人： 胡 萍 （签章） 评价文件类型 : 环境影响报告书 建设单位 ： 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 （签章） 项目负责人 登记类别 登记证编号 签字 李雪梅 社会区域 A10500111000 审核人 登记类别 登记证编号 签字 车玉伶 社会区域 A10500101000 项目名称： 朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目 建设单位： 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 评价单位： 中国电子工程设计院 评价证书： 国环评证甲字第 1050 号 法定代表人、院长： 胡萍 总工程师： 娄宇 评价机构负责人： 王际芳 评价机构技术负责人： 巫曼曼 项目负责人： 李雪梅 编制人员： 编写章节或内容 姓名 职称 登记证编号或岗位证号 签名 前言、总则、项目选址合理性分析、环境影响评价结论 孙 颖 工程师 A10500150400 工程概况、工程分析、 环境影响预测与评价 李雪梅 高级工程师 A10500111000 环境质量现状评价、公众参与、社会环境影响评价 董鹏华 高级工程师 A10500011200 区域环境概况、 施工期环境影响分析、污染物排放总量控制 刘月杰 高级工程师 A10500160400 环境保护措施及其经济、 技术论证、环境管理与环境监测、环境影响经济损益分析 李 卓 高级工程师 A10500140500 校 对 刘 颖 高级工程师 A10500120500 审 核 车玉伶 高级工程师 A10500101000 朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目环境影响报告书 - - 1目录 1 前言 . - 1 - 1.1 项目背景及概况 . - 1 - 1.2 环境影响评价的工作过程 . - 1 - 1.3 主要环境问题及环境影响结论 . - 2 - 2 总则 . - 7 - 2.1 编制依据 . - 7 - 2.1.1 国家环境保护法律法规 . - 7 - 2.1.2 地方性法规及规范文件 . - 7 - 2.1.3 技术导则 . - 8 - 2.1.4 项目有关资料 . - 8 - 2.2 评价目的、原则及评价重点 . - 8 - 2.2.1 评价目的 . - 8 - 2.2.2 评价原则 . - 8 - 2.2.3 评价重点 . - 9 - 2.3 评价因子、评价工作等级和评价范围 . - 9 - 2.3.1 评价因子 . - 9 - 2.3.2 评价等级 . - 9 - 2.3.3 评价范围 . - 13 - 2.4 评价标准 . - 15 - 2.4.1 环境质量标准 . - 15 - 2.4.2 污染物排放标准 . - 17 - 2.5 环境保护目标 . - 20 - 2.6 环境功能区划 . 22 3 工程概况 . 23 3.1 项目概况 . 23 3.2 地块及周边环境现状 . 23 3.3 建设规模及建设内容 . 26 朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目环境影响报告书 - - 23.3.1 建设规模 . 26 3.3.2 建设内容 . 28 3.4 总平面布局 . 31 3.5 建设周期 . 33 3.6 公用工程 . 33 3.7 本项目场地情况与原有污染源调查分析 . 37 3.7.1 场地情况 . 37 3.7.2 原有污染源调查分析 . 38 3.7.3 本项目场地情况及原有污染源调查结论 . 38 3.8 土地一级开发情况 . 39 4 工程分析 . 40 4.1 建设流程及产污环节 . 40 4.2 施工期污染源分析 . 41 4.2.1 施工扬尘污染源分析 . 41 4.2.2 施工废水污染源分析 . 42 4.2.3 施工噪声污染源分析 . 43 4.2.4 施工固体废物污染源分析 . 45 4.3 营运期污染源分析 . 45 4.3.1 废气污染源分析 . 45 4.3.2 废水污染源分析 . 51 4.3.3 噪声污染源分析 . 54 4.3.4 固体废物分析 . 55 4.3.5 生态影响分析 . 56 4.3.6 营运期污染物排放汇总 . 56 4.4 小结 . 57 4.4.1 施工期污染源分析小结 . 57 4.4.2 营运期污染源分析小结 . 58 5 区域环境概况 . 60 朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目环境影响报告书 - - 35.1 自然环境 . 60 5.1.1 地理位置 . 60 5.1.2 地形地貌 . 60 5.1.3 气象气候 . 60 5.1.4 水文情况 . 61 5.1.5 植被 . 62 5.1.6 地质 . 62 5.2 社会环境 . 63 5.2.1 行政区划和人口 . 63 5.2.2 社会经济状况 . 63 5.2.3 文化教育 . 64 5.2.4 文物保护 . 64 5.3 项目所在区域环境及环境污染源调查 . 64 5.3.1 项目所在区域环境调查 . 64 5.3.2 项目所在区域污染源调查 . 65 6 环境质量现状评价 . 66 6.1 大气环境质量现状评价 . 66 6.1.1 本项目评价区大气环境质量现状监测 . 66 6.1.2 评价方法 . 69 6.1.3 监测结果及评价 . 69 6.2 地表水环境质量现状评价 . 72 6.3 地下水环境质量现状评价 . 72 6.3.1 当地工程地质、水文地质条件 . 72 6.3.2 地下水环境质量现状监测 . 75 6.3.3 评价方法 . 76 6.3.4 监测结果及评价 . 77 6.4 声环境质量现状评价 . 78 6.4.1 声功能区划情况及敏感目标分布 . 78 6.4.2 评价范围内主要声源情况 . 79 朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目环境影响报告书 - - 46.4.3 本项目地块内及厂界环境噪声监测 . 79 6.5 小结 . 86 7 施工期环境影响分析 . 87 7.1 施工扬尘环境影响分析 . 87 7.1.1 施工扬尘影响分析 . 87 7.1.2 施工扬尘治理措施 . 88 7.2 施工废水影响分析 . 89 7.2.1 施工废水污染源分析 . 89 7.2.2 施工废水治理措施 . 89 7.3 施工噪声影响分析 . 90 7.3.1 施工噪声污染源分析 . 90 7.3.2 施工噪声影响分析 . 90 7.3.3 施工噪声治理措施 . 91 7.4 施工固体废物影响分析 . 93 7.4.1 施工固体废物污染源分析 . 93 7.4.2 施工固体废物治理措施 . 93 7.5 施工期地下水环境影响分析 . 93 7.6 生态环境影响分析 . 94 7.7 小结 . 94 8 环境影响预测与评价 . 96 8.1 大气环境影响预测与评价 . 96 8.1.1 气象观测资料调查分析 . 96 8.1.2 地下车库废气影响分析 . 98 8.1.3 燃气锅炉废气影响分析 . 99 8.1.4 食堂油烟废气影响分析 . 101 8.1.5 环境保护目标影响分析 . 102 8.2 地表水环境影响分析 . 103 8.2.1 污水排放情况分析 . 103 朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目环境影响报告书 - - 58.2.2 生活污水达标排放分析 . 103 8.2.3 废水进入再生水厂可行性分析 . 105 8.3 地下水环境影响分析 . 106 8.4 声环境影响预测与评价 . 108 8.4.1 拟建项目对声环境影响预测与评价 . 108 8.4.2 环境噪声对拟建项目的影响分析 . 112 8.5 固体废物环境影响分析 . 117 8.6 小结 . 118 9 社会环境影响评价 . 121 9.1 社会环境影响因子分析及评价 . 121 9.2 社会环境影响相应的对策与措施 . 122 10 污染物排放总量控制 . 123 10.1 污染物总量控制指标筛选 . 123 10.2 本项目产生的污染物排放总量 . 123 10.3 小结 . 124 11 项目选址合理性分析 . 125 11.1 产业政策与规划符合性分析 . 125 11.2 基础设施及交通 . 130 11.3 环境适宜性分析 . 130 11.4 小结 . 130 12 环境保护措施及其经济、技术论证 . 131 12.1 施工期环境保护措施及其经济、技术论证 . 131 12.1.1 施工扬尘防治措施及其经济、技术论证 . 131 12.1.2 施工废水防治
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