资源描述
数据来源：中商产业研究院 askci 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 序号 房地产公司 3 月销售金额（亿元） 1-3 月销售金额（亿元） 1 碧桂园 451.3 1200.1 2 万科 573.7 1494.4 3 中国恒大 549.00 1196 4 保利地产 426.64 1096.6 5 中海地产 294.28(港元) 795.36(港元) 6 融创中国 376.40 798.7 7 龙湖集团 195.6 444.8 8 金地集团 162.6 338.1 9 华润置地 258.4 512.35 1 0 招商蛇口 178.05 378.95 1 1 新城控股 230.55 467.14 1 2 旭辉控股 190.4 344.1 1 3 世茂房地产 192.1 407.6 1 4 绿城中国 121.00 255 1 5 富力地产 118.7 248.1 1 6 首创置业 48.2 139.1 1 7 中国金茂 100.35 283.28 1 8 佳兆业 55.12 138.41 一二线市场回暖，三四线延续调整， “金三”房企销售业绩普遍回升，尤其 是龙头房企碧桂园、万科、恒大销售稳 定增长。2019年政府工作报告表明，楼 市调控的主基调仍是“坚持住房居住属 性”，同时因城施策也将继续。因此， 规模房企对于2019年的目标比较谨慎， 同比增长率在20%左右，稳扩张为主。 未来房地产集中度不断提升，房地产市 场格局分化日益加剧。 3月房企销售业绩简评3月碧桂园权益合同销售金额约451.3亿元，较2018年3月同比增加2.16%，权益合同销售建 筑面积约483万平方米，较2018年3月同比增加1.04%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售面积（万） 当月销售金额（亿元） 2019年1月 382 330.7 2019年2月 509 418.1 2019年3月 483 451.3 碧桂园： 碧桂园：销售额同比增长2% 数据来源：公司公告、中商产业研究院2019年3月万科实现合同销售面积360.4万平方米，同比减少0.9%。合同销售金额573.7亿元， 同比增长13.2%。2019年1-3月份万科累计实现合同销售面积924.8万平方米，同比减少11.8%。合 同销售金额1494.4亿元。同比减少3.1%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售面积 （万） 累计销售面积 （万） 当月销售金额 （亿元） 累计销售金额 （亿元） 2019年1月 317.7 317.7 488.8 488.8 2019年2月 246.7 564.4 431.9 920.7 2019年3月 360.4 924.8 573.7 1494.4 数据来源：公司公告、中商产业研究院 万科：销售金额同比增长13%3月恒大合约销售面积约为512.6万平方米，同比增长8.7%。1-3月恒大累计合约销售面积约 为1102.8万平方米，同比减少30.3%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售面积 （万） 当月同比增长 （%） 累计销售面积 （万） 累计同比增长 （%） 2019年1月 387.7 -37.8% 387.7 -37.8% 2019年2月 202.4 -58.4% 590.1 -46.8% 2019年3月 512.6 8.7% 1102.8 -30.3% 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中国恒大：销售面积同比增长9%3月恒大合约销售金额约为549.0亿元，同比增长11.2%。1-3月恒大累计合约销售金额约达 1196.0亿元，同比减少26.1%。 日期 当月销售金额 （亿元） 当月同比增长率 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计同比增长率 （%） 2019年1月 431.7 -32.9% 431.7 -32.9% 2019年2月 215.3 -55.3% 647 -42.5% 2019年3月 549.0 11.2% 1196 -26.1% 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中国恒大：销售金额同比增长11%日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 227.85 4.58% 227.85 4.58% 2019年2月 189.12 20.81% 416.97 11.37% 2019年3月 283.07 29.64% 700.04 18.10% 2019年3月，保利地产实现签约面积283.07万平方米，同比增长29.64%。2019年1-3月，保 利地产实现签约面积700.04万平方米，同比增长18.10%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 数据来源：公司公告、中商产业研究院 保利地产：销售额面积同比增长30%2019年3月，保利地产实现签约金额426.64亿元，同比增长26.84%。2019年1-3月，保利地 产实现签约金额1096.60亿元，同比增长26.14%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售金额 （亿元） 当月销售金额增速 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计销售金额增速 （%） 2019年1月 335.91 6.14% 335.91 6.14% 2019年2月 334.04 54.31% 669.95 25.70% 2019年3月 426.64 26.84% 1096.6 26.14% 数据来源：公司公告、中商产业研究院 保利地产：销售金额同比增长27%3月中海地产已售楼面面积约为133.86万平方米，同比增长14.4%。1-3月中海地产累计已售 楼面面积约为369.66万平方米，同比增长2.1%。 日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 125.24 -20.2% 125.24 -20.2% 2019年2月 110.57 25.3% 235.81 -3.8% 2019年3月 133.86 14.4% 369.66 2.1% 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中海地产：销售面积同比增长14%3月中海地产合约物业销售金额约为港币294.28亿元，同比增长25.2%。1-3月中海地产累计 合约物业销售约为港币795.36亿元，同比增长20.8%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售金额 （亿港元） 当月销售金额增速 （%） 累计销售金额 （亿港元） 累计销售金额增速 （%） 2019年1月 290.48 12.5% 290.48 12.5% 2019年2月 210.61 27.7% 501.09 18.4% 2019年3月 294.28 25.2% 795.36 20.8% 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中海地产：销售额同比增长25%日期 当月销售面积 （万） 当月销售金额 （亿元） 累计销售面积 （万） 累计销售金额 （亿元） 2019年1月 159.2 239.6 159.2 239.6 2019年2月 121.6 182.7 280.8 422.3 2019年3月 261.7 376.4 542.5 798.7 2019年3月，融创中国实现合同销售金额约376.4亿元，同比增长22%，环比增长106%，合同 销售面积约261.7万平方米。截至2019年3月底，融创中国累计实现合同销售金额约798.7亿元， 同比增长11%，累计合同销售面积约542.5万平方米。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 融创中国：销售金额同比增长22%3月龙湖集团合同销售面积120.9万平方米，同比增长34.6%。2019年1-3月，龙湖集团合同 销售面积283.8万平方米，同比增长0.6%。 日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 95.8 -17.1% 95.8 -17.1% 2019年2月 67.1 -12.7% 162.9 -15.3% 2019年3月 120.9 34.6% 283.8 0.6% 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 龙湖集团：销售面积同比增长35%日期 当月销售金额 （亿元） 当月销售额增速 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计销售额增速 （%） 2019年1月 149.4 -6.7% 149.4 -6.7% 2019年2月 99.8 -24.7% 249.2 -14.9% 2019年3月 195.6 32.6% 444.8 1.0% 3月龙湖集团实现合同销售金额195.6亿元，同比增长32.6%。2019年1-3月，龙湖集团累计 实现合同销售金额444.8亿元，同比增长1.0%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 龙湖集团：销售额同比增长33%日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 46.3 -1.75% 46.3 -1.75% 2019年2月 32.9 27.09% 79.2 8.47% 2019年3月 82.4 3.80% 161.6 6.04% 2019年3月金地集团实现签约面积82.4万平方米，同比上升3.80%。2019年1-3月金地集团累 计实现签约面积161.6万平方米，同比上升6.04%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 金地集团：销售面积同比增长4%日期 当月销售金额 （亿元） 当月销售金额增速 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计销售金额增速 （%） 2019年1月 106.3 31.02% 106.3 31.02% 2019年2月 69.3 51.00% 175.5 38.24% 2019年3月 162.6 21.26% 338.1 29.52% 2019年3月金地集团实现签约金额162.6亿元，同比上升21.26%。2019年1-3月金地集团累计 签约金额338.1亿元，同比上升29.52%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 金地集团：销售金额同比增长21%日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 97.46 79.6% 97.46 79.6% 2019年2月 50.06 8.5% 147.52 46.9% 2019年3月 123.27 9.7% 270.79 27.3% 3月华润置地实现总合同销售建筑面积约123.27万平方米，同比增长9.7%。2019年1-3月， 华润置地总合同销售建筑面积约270.79万平方米，同比增长27.3%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 华润置地：销售面积同比增长10%日期 当月销售金额 （亿元） 当月销售金额增速 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计销售金额增速 （%） 2019年1月 163.9 46.6% 163.9 46.6% 2019年2月 90.1 18.5% 253.95 35.3% 2019年3月 258.4 48.5% 512.35 41.6% 3月华润置地实现总合同销售金额约258.4亿元，同比增长48.5%。2019年1-3月，华润置地 总合同销售金额约512.35亿元，同比增长41.6%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 华润置地：销售金额同比增长49%日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 56.90 -5.26% 56.90 -5.26% 2019年2月 38.65 46.90% 95.55 10.63% 2019年3月 93.37 49.44% 188.92 26.92% 2019年3月，招商蛇口实现签约销售面积93.37万平方米，同比增加49.44%。2019年1-3月， 招商蛇口累计实现签约销售面积188.92万平方米，同比增加26.92%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 招商蛇口：销售面积同比增长49%2019年3月，招商蛇口实现签约销售金额178.05亿元，同比增加44.65%。2019年1-3月，招 商蛇口累计实现签约销售金额378.95亿元，同比增加21.04%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售金额 （亿元） 当月销售金额增速 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计销售金额增速 （%） 2019年1月 117.87 0.26% 117.87 0.26% 2019年2月 83.03 14.63% 200.9 5.74% 2019年3月 178.05 44.65% 378.95 21.04% 数据来源：公司公告、中商产业研究院 招商蛇口：销售金额同比增长45%3月新城控股实现销售面积约196.62万平方米，同比增长48.83%。1-3月新城控股累计销售 面积约415.28万平方米，比上年同期增长36.18%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 96.91 -1.37% 96.91 -1.37% 2019年2月 121.75 63.23% 218.65 26.51% 2019年3月 196.62 48.83% 415.28 36.18% 数据来源：公司公告、中商产业研究院 新城控股：销售面积同比增长49%3月新城控股实现合同销售金额约230.55亿元，同比增长22.41%。1-3月新城控股累计合同 销售金额约467.14亿元，比上年同期增长23.36%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售金额 （亿元） 当月销售金额增速 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计销售金额增速 （%） 2019年1月 109.58 6.55% 109.58 6.55% 2019年2月 127.01 45.15% 236.59 24.30% 2019年3月 230.55 22.41% 467.14 23.36% 数据来源：公司公告、中商产业研究院 新城控股：销售金额同比增长22%3月旭辉控股合同销售金额约190.4亿元，同比减少29.8%。合同销售面积约102.89万平方米， 同比减少43.1%。1-3月旭辉控股累计合同销售金额约344.1亿元，同比增长237.4%。合同销售面 积约193.7万平方米，同比增长195.8%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售面积 （万） 当月销售金额 （亿元） 累计销售面积 （万） 累计销售金额 （亿元） 2019年1月 50.95 90.1 50.95 90.1 2019年2月 39.85 63.5 90.80 153.6 2019年3月 102.89 190.4 193.7 344.1 数据来源：公司公告、中商产业研究院 旭辉控股：销售额同比减少30%日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 68.53 17.0% 68.53 17% 2019年2月 55.28 25.0% 123.81 20% 2019年3月 105.7 4.1% 229.51 12% 3月世茂房地产合约销售面积为105.70万平方米（2018年3月为101.50平方米 ），同比增长 4.1%。1-3月世茂房地产合约销售总面积为229.51万平方米，同比增长12%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 世茂房地产：销售面积同比增长4%日期 当月销售金额 （亿元） 当月销售金额增速 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计销售金额增速 （%） 2019年1月 115.2 15.0% 115.2 15% 2019年2月 100.4 41.0% 215.5 26% 2019年3月 192.1 21.7% 407.6 24% 3月世茂房地产合约销售额约为192.1亿元（2018年3月为157.9亿元），同比增长21.7%。1- 3月世茂房地产累计合约销售总额约为407.6亿元，同比增长24%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 世茂房地产：销售金额同比增长22%截至2019年3月31日止三个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约119万平方米，同比减 少23.7%。总合同销售金额约255亿元，同比减少8.6%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售面积 （万） 当月销售金额 （亿元） 累计销售面积 （万） 累计销售金额 （亿元） 2019年1月 37 67 37 67 2019年2月 30 67 67 134 2019年3月 52 121 119 255 数据来源：公司公告、中商产业研究院 绿城中国：累计销售金额同比减少24%3月富力地产权益合约销售总金额约为118.7亿元，销售面积达约104.62万平方米。与去年 同期相比，销售收入和销售面积分别上升1%和4%。1-3月富力地产总权益合约销售金额约248.1 亿元，销售面积达约215.16万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升3%和11%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 当月销售金额 （亿元） 当月销售金额增速 （%） 2019年1月 56 15% 68.9 6% 2019年2月 54.54 24% 60.5 4% 2019年3月 104.62 4% 118.7 1% 数据来源：公司公告、中商产业研究院 富力地产：销售面积同比增长4%2019年3月，首创置业实现签约面积约16.5万平方米，同比增长27.9%。截至2019年3月底， 首创置业累计实现签约面积约56.7万平方米，同比增长35.6%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 12.6 -41.4% 12.6 -41.4% 2019年2月 27.6 268.0% 40.2 38.8% 2019年3月 16.5 27.9% 56.7 35.6% 数据来源：公司公告、中商产业研究院 首创置业：销售面积同比增长28%2019年3月，首创置业签约金额约48.2亿元，同比增长84.0%。截至2019年3月底，首创置业 累计签约金额约139.1亿元，同比增长63.2%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售金额 （亿元） 当月销售金额增速 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计销售金额增速 （%） 2019年1月 41.5 2.2% 41.5 2.2% 2019年2月 49.4 168.5% 90.9 54.1% 2019年3月 48.2 84.0% 139.1 63.2% 数据来源：公司公告、中商产业研究院 首创置业：销售金额同比增长84%日期 当月销售面积 （万） 当月销售金额 （亿元） 累计销售面积 （万） 累计销售金额 （亿元） 2019年1月 40.21 103.16 40.21 103.16 2019年2月 38.69 79.77 78.91 182.93 2019年3月 46.25 100.35 125.16 283.28 3月中国金茂取得签约销售金额100.35亿元，同比增长24.6%。签约销售建筑面积约46.25万 平方米，同比增长75.9%。1-3月中国金茂累计取得签约销售金额共计283.28亿元，同比减少 26.7%。累计签约销售建筑面积约125.16万平方米，同比增长46.5%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 中国金茂：销售金额同比增长25%日期 当月销售面积 （万） 当月销售面积增速 （%） 累计销售面积 （万） 累计销售面积增速 （%） 2019年1月 26.54 52.1% 26.54 52.1% 2019年2月 20.69 56.3% 47.23 53.9% 2019年3月 29.49 51.7% 76.72 53.1% 3月佳兆业合约建筑面积约为29.49万平方米，按年增长约51.7%。1-3月佳兆业总合约建筑 面积约为76.72万平方米，同比增长53.1%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 佳兆业：销售面积同比增长52%日期 当月销售金额 （亿元） 当月销售金额增速 （%） 累计销售金额 （亿元） 累计销售金额增速 （%） 2019年1月 44.19 49.0% 44.19 49.0% 2019年2月 39.1 110.9% 83.3 72.8% 2019年3月 55.12 80.3% 138.41 75.7% 3月佳兆业合约销售额55.12亿元，按年增长约80.3%。1-3月佳兆业总合约销售约为138.41 亿元，同比增长75.7%。 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 数据来源：公司公告、中商产业研究院 佳兆业：销售额同比增长80% 2 0 1 7 年6 月份，中国金茂取得物业签约销售额9 2 3 8 . 5 百万元及签约销售建筑面积4 5 7 , 7 6 5 平方米。截至2 0 1 7 年6 月3 0 日止六个月，累计取得物业签约销售额2 4 1 0 8 . 3 百万元，累计签约 销售建筑面积1 1 2 7 6 4 4 平方米。 数据来源：中商产业研究院 askci 为全球商业领袖提供决策咨询 400-666-1917 日期 当月销售面积（万 ） 当月销售金额（亿 元） 累计销售面积（万 ） 累计销售金额（亿 元） 2 0 1 7 年1 月 8 . 7 1 1 9 . 7 2 8 . 7 1 1 9 . 7 2 2 0 1 7 年2 月 1 1 . 8 2 2 0 . 8 3 2 0 . 5 3 4 0 . 5 5 2 0 1 7 年3 月 2 2 . 1 8 5 5 . 2 1 4 2 . 7 1 9 5 . 7 6 2 0 1 7 年4 月 9 . 7 1 5 2 . 4 2 1 8 . 7 4 1 1 4 . 5 2 0 1 7 年5 月 1 4 . 5 7 3 4 . 1 9 6 6 . 9 9 1 4 8 . 7 2 0 1 7 年6 月 4 5 . 7 8 9 2 . 3 9 1 1 2 . 7 6 2 4 1 . 0 8 中国金茂
展开阅读全文