XX商业街项目环境影响评价报告表.doc

建设项目环境影响报告表 （ 报批 稿） 项目名称 ： XX 墟 旧改一期（老豆藤商业街） 项目 建设单位 （盖章） ： XXXX 置业有限公司 编制日期： 2013 年 12 月 环 境 保 护 部 制 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1 项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 字 (两个英文段作一个汉字 )。 2 建设地点 指所在地 详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3 行业类 别 按国际填写。 4 总投资 指项目投资总额。 5 主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6 结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7 预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8 审批意见 由负责审批该项目 的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况 项目名称 XX 墟旧改一期（老豆藤商业街）项目 建设单位 XXXX 置业有限公司 法人代表 林志洪 联系人 郑红星 通讯地址 XX 省 XX 市龙华区滨海大道 85 号天邑国际大厦 26-27 层 联系电话 13322080312 传真 36370999 邮政编码 570000 建设地点 XX 市 XX 镇 西河西侧滨河地段 立项审批部门 XX 市美兰区发展和改革委员会 批准文号 海美发备 201373 号 建设性质 新建 改扩建 .技改 . 行业类别代码 城乡建设 占 地面积 (m2) 24413.54 绿化面积 (m2) 5029.19 总投资 (万元 ) 30000 其中：环保投资 (万元 ) 89 环保投资占总投资比例 2.97 评价经费 (万元 ) 预期投产日期 2014 年 10 月 一 工程内容及规模 1 项目由来 随着 XX 镇进入统筹城乡示范镇建设的全新阶段，经济发展过程中从过度依赖传统农渔产业转向旅游商业服务业为主的产业升级转型是未来发展趋势，通过 XX 镇墟旧改一期老豆藤商业街的建设，对于 XX 镇进一步挖掘和利用历史文化、特色自然资源优势、完善乡镇功能，优化发展环境，不断提升 软实力，全面增强竞争力，必将产生积极而深远的影响，是符合当代社会经济发展要求的。 XX 墟旧改一期（老豆藤商业街）项目 在此背景下及时提出的。 根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例 的有关规定，该项目建设应开展 环境影响评价。 受 XXXX 置业有限公司 委托， XX 琼州环境评价有限 公司承担了该项目 环境影响评价工作 ，依据环评有关技术规范编制完成了该项目环境影响报告表。 2 项目 概况 (1)项目 基本概况 XX 墟旧改一期（老豆藤商业街）项目 位于 XX 市 XX 镇西河西侧滨河地段 ， 项目 建筑共设 计 7 个业态主要功能，包括零售商业，特色餐饮，酒吧夜店，休闲茶艺，酒店客栈，私家会所，创意展览等。建筑造型以琼北传统民居（文昌符家大院）的建筑形式作为造型主线，并结合南洋风格的骑楼作为辅助。 项目 总用地面积为 24413.54m2， 建筑基底面积 10169.26 m2， 2 总 建筑面积 为 41290.01m2（地上建筑面积 22773.66m2，地下建筑面积 18516.35m2），建筑密度为 41.7%， 绿地率 20.6%， 容积率为 1.07， 项目 总投资人民币 30000 万元 。 1） 主体工程： XX 墟旧 改 一期（老豆藤商业街）项目 是 以 商业 经营为主 的商业街 ， 其中 地上骑楼建筑面积为 656.33 平方米 ， 地上商业建筑面积为 22773.66 m2， 地下 商业建筑面积为 3974.83 m2，地下架空层建筑面积为 1289.64 m2。 项目建成后将 形成“两街三铺，铺院结合”布局结构的商业街区。 项目区的功能区 规划 如下： 美食街区：河西路沿街建筑，利用显现性好、停车便利等优势，设置多家中餐酒楼，并引进时尚餐饮、特色小吃店等辅助美食，形成一定规模的美食街区； 商业街区：沿东西中轴线，即两排建筑群之间的街道，打造以零售商业为主的 步行街区，同时完善生活服务设施； 酒店街区：沿河建筑群，地处幽静、视野开阔、风景秀美，可打造形成聚客能力较强的，具有自身特色的酒店群，包括客栈、精品酒店、青年旅馆三种不同类型酒店； 休闲街区：沿河岸的建筑，门口铺设亲水木栈道，将打造休闲氛围较好的酒吧、西餐、书吧等业态，为喧嚣的城市人群提供休憩之所。 2） 公用及辅助工程： 给水 本项目水源采用市政供水。拟从规划河西路城市给水管网引入 DN200 给水管，区内室外独立成环，保证生活及消防用水量。 项目 供水量测算见下表 1。 表 1 本项目用水量一览表 序号 用 水类型 用水定额 用水规模 用水量 日 用水量 （ m3） 年用水量（ m3） 1 绿化 4L/ m2d 5029.19m2 20.12 4426.4 2 餐饮包厢 40L/ 人 d 600 人 24 8760 3 商业用水 5L/m2d 12000m2 60 21900 4 未预见水 10% / 10.41 3799.65 5 总计 / / 114.53 38886.05 排水系统： 本工程排水采用雨污分流制。项目污水主要来源于 商业 活动 的生活污水，项目区周围的市政污水管网 未 铺设完成， XX 镇 污水 处理厂将在 2014 年 3 月底投入使用 ， 项目 将于 2014 年 10 月 建成 投入运营 ， 届时生活废水 排 入 XX 镇污水处理厂 。 雨水经 由雨水口收集，雨水口每隔 10m30m 设置一个，屋面雨水及室外场地雨水经室 3 外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水体。 3） 附属工程 项目 建有停车场 317 个，其中地上 停车位 80 位， 地下 停车位 237 个 。 绿化建设： 项目 绿化面积 约为 5029.19m2， 绿化率 约 为 20.6%。 道路： 项目区拟建环形通道，沿基地西、南面各设一个 地下车 入口。 商业街区内所有建筑物的前后侧均预留了 6.0 米宽消防车 道，平时作为人流、车流使用，紧急情况下可作为消防扑救使用，满足建筑消防上的要求。 其他相关配套工程：室外配套的给排水、消防、电气、照明等相关配套基础设施 。 4)供电 负荷等级 本工程消防用电设备、应急照明及疏散指示灯、生活水泵、电梯按二级负荷设计；其它用电按三级负荷设计。 供电电源 本项目拟从附近市政电网就近引来一路独立的 10KV 电源，采用电缆直埋方式引至本楼变配电所，变配电所设在设备房，内设高压配电柜， 630KVA 的干式变压器及相应的低压配电屏。应急电源由自备柴油发电机组提供，选用 2 台 200KVA 的柴 油发电机供做为第二电源（电压等级 380/220V），保证二类负荷在市电停电时供电。 (2)主要经济技术指标 项目 主 要技术经济指标详见 下表 。 表 2 项目主要技术经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 1 总用地面积 m2 24413.54 2 总建筑面积 m2 41290.01 3 建筑 基底 总 面积 m2 10169.26 4 地上 总建筑面积 m2 22773.66 其中 地上商业建筑面积 m2 22117.33 地上骑楼建筑面积 m2 656.33 地下 总建筑面积 m2 3974.83 其中 地下商业建筑面积 m2 3974.83 地下车库建筑面积 m2 13251.88 地下架空建筑面积 m2 1289.64 5 容积率 1.07 6 建筑密度 % 41.7 7 绿化率 % 20.6 8 停车位 全部 个 317 4 其中 地上 个 80 地下 个 237 (3)建设周期 根据项目建设内容 和 规模，项目 计划开工 建设时间 2013 年 10 月，计划竣工时间 2014年 10 月，建设周期为 一年 。 4、 项目 总 平面布置 XX 墟旧改一期（老豆藤商业街）项目 地块 沿河构 建，整体形状呈现梯形 ，主要的 地下室车流出入口设置在地块 西 面的城市道路上。商业主路口设置在北面人流量大的城市规划道路上。考虑到 商业广场人群来往的密集 性， 将休闲娱乐餐饮设置在沿河广场，有效地规避了人群来往对进出项目车辆的阻碍，同时沿河景观的建设 也丰富 人们对 沿河 风景的感性需求 。 通过合理 设置商业业态 ，有效地进行商业经营管理，避免无序的商业活动 。 各商业业态功能都可以 充分共享 沿河 景观。区内设置地下停车库 ， 能够充分满足商业活动 经营的需要。 充分利用建设场地地形，解决好各类建筑总体设计的功能要求与节约用地和投资的矛盾，同时要 考虑日照、通风、防火、停车场、绿化、环境等方面的技术要求，有效地组织建筑空间，丰富建筑造型；在地块布置休闲景观绿化，为需要进行户外有氧运动的人们提供一个休闲、健身和运动的好去处； 总平面 功能先进灵活，空间布局合理 。 详见附图 3平面布置图。 5 项目 与外环境的关系 本项目地块位于 XX 市 XX 西河西侧滨河地段 ， 用地 现状 待开发的地块， 项目西北侧为某 企业 正在开发的商业建筑楼群，项目东侧为正在改造的 XX 西河，项目南侧为演美路， 项目 所在地块无植被覆盖，项目与周边 的关系示意图 见图 1，项目现场照片见 附图 5。 图 1 项目的与外环境的关系示意图 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 ： 根据现场的勘踏，目前本项目已进入施工阶段 ， 项目用地 已平整 ， 本项目的地基部分已经在浇筑 。 因此，本项目施工期主要对已建工程呈现出来的环境问题进行全面排查。 对 已建工程施工遗留问题的排查： 项目所在地 在建建筑群 在 建 建 筑 群 演 美 路 演 丰 西 河 6 表 3 施工期存在的问题及拟采取的整改措施 影响内容 存在问题 现场照片 拟采取的整改措施 大气 环境 项目 砂石 露天堆放，起风时易产生扬尘，对周围环境造成影响 洒水 抑尘或采取遮盖措施，减少堆放时间 。 项目厂区地面为进行硬化，运输车辆经过时会产生一定的扬尘 尽快将地面进行硬化、干燥天气时加强洒水 。 固体废弃物 项目存在 施工场地垃 圾未及时整理 集中收集，及时由环卫部门统一清运、处理。 7 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 1 地形 、 地貌 、地质 XX 市地处 XX 岛北部，北濒琼州海峡，隔 18 海里与广东省海安镇相望；东面与文昌市相邻；南面与文昌市、定安县接壤，西面邻接澄迈县。 XX 市东起大致坡镇老村，西至西秀镇拨南村，两端相距 60.6 公里；南起大坡镇五车上村，北至大海，两端相距 62.5公里。全市土地面积 2304.84 平方公里。 XX 省 XX 市美兰区 XX 镇是著名的革命老区和侨乡。 1958 年演兴乡与兴海乡合并设演海公社。 1987 年置 XX 镇、演海镇。 2002 年，演海镇、 XX 镇合并，设立美兰镇；同年美兰镇划归美兰区管辖。 2003 年 6 月 4 日，经省政府批准，美兰镇更名为 XX 镇。全镇面积 104 平方公里，海岸线长 28 公里，红树林的面积 21490 亩，境内有 XX、美蓝、塔市、曲口 4 个墟，共有 13 个村委会， 1 个居委会， 162 个经济社， 208 个自然村，总人口 23765 人。 拟建工程场地位于 XX 市 XX 镇西河西侧滨河地段，用地较为平坦，整个地块地形略向东南倾斜。根据建筑抗震设计规范（ GB50011 2010）附录 A 的划分，拟建场地位于度（ XX）地震烈度区。抗震设防烈度按度设防，设计基本地震加速度值为 0.3g。 2 气候、气象 XX 市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨多台风暴雨，秋季凉爽舒适时有阴雨，冬季干旱时有冷气流侵袭带有阵寒。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时 数 2000 小时以上，太阳辐射量可达 11 到 12万卡，年平均气温 23.8 ，最高平均气温 28.6 ，最低平均气温 17.7 。极端气温最高38.7 ，最低 4.9 。年平均降水量 1664 毫米，平均日降雨量在 0.1 毫米以上的雨日有150 天左右，主要集中在夏季，多以午后的热雷雨天气为主，偶尔有台风靠近或登陆时带来暴雨天气。年平均蒸发量 1834 毫米，平均相对湿度在 85%左右。常年风向以东南风和东北风为主，初夏和盛夏季节多刮南风和西南风，年平均风速 3.4 米 /秒 。 3水文 项目东侧 主要河流水系 为 XX 西河 。 4 植被及 生物多 样性 调查结果表明， 本项目所在区域 植被类型可分为自然植被及人工植被两大类，人工植被面积非常大， 主要构成为村舍及河道旁的植被， 主要 包括波罗蜜树 、槟榔树、 椰子树、小叶桉树等。自然植被为农田旁、荒地等区域的自然植被为主 ， 主要包括地毯草及 8 低矮灌丛等为主。 河道生态植被主要以浅水区的水草及岸边 的竹子为主 。 9 社会环境简况（社会经济结构、教育、文明、文物保护等） 1 社会经济概况 XX 镇，古称“豆藤市”，位于 XX 市东海岸，与文昌市铺前镇隔海相望，面积 131.64平方公里，海岸线长 28 公里。境内有 XX、美兰、塔市、曲口 4 个墟，共有 13 个村委会， 1 个居委会， 161 个村民小组， 229 个自然村，其中老区村庄 196 个，总人口 26525人，是全省十大文化名镇之一，也是全国创建文明生态村镇工作先进单位。 2012 年，全镇农业生产总值 28320 万元，同比增长 9.0%；乡镇企业（工业）总产 3681 万元，同比增长 7.0%；第三产业总产值 3235 万元，同比增长 9.0%；农民人均纯收入 8080 元。 XX镇地处东寨港沿岸是 XX 重点盛产海鲜渔品的渔业镇之一，海产品达 100 多种，盛产膏蟹、虾、泥蚶 、石斑鱼、牡蛎和黄蟮等多种名优海鲜，被人们称为“ XX 海鲜”、“曲口海鲜”、“塔市海鲜”，成为宾宴上的佳肴，驰名中外。红树林是世界稀有的珍宝，是一个独特的植物群落，座落在海岸上。钢铁也经不起海水泡浸，它偏偏在海水中生息繁衍，故有“海底森林之美称。”对农业、渔业、生态平衡、环境保护都具有特殊作用。 2教育文化 XX 镇是 XX 市著名的革命老区，也是一个重要侨乡，目前有海外侨胞 1.5 万人，这是 XX 镇统筹城乡建设不可忽视的力量。 XX 镇还是名扬省内外的文明生态村创建镇，目前全镇有 95%的村庄创建成文明生态村。荣获了“ XX 十大文化名镇”和“全国十大生态休闲基地”称号。全镇电视入户率达 80%，自来水入户达 100%，计划生育达标率达 100%， 65%的农户已安装电话，生产改水达 65%。 3 文物保护 项目所在区内，没有文物保护单位，也未发现须保护的名 胜 古迹。 10 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等） 1环境空气质量现状 本报告环境质量状况参考 XX市环境保护局 2013年 11月 15日发布 XX市大气、声等环境的例行监测数据。建设项目所在区域环境 质量现状为： 大气环境：全市二氧化硫（ SO2）、二氧化氮（ NO2）、可吸入颗粒物（ PM10）、细颗粒物（ PM2.5）月平均浓度分别为 10ug/ m3、 17ug/ m3、 77ug/ m3、 50ug/ m3，一氧化碳（ CO）24小时平均浓度一级标准达标率 100%；臭氧（ O3）日最大 8小时平均浓度一级标准达标率96.8%。 2声环境质量现状 本项目 无大的噪声污染源， 主要声源来自过往演美路的汽车交通噪声和本项目西北侧在建建筑楼群的施工噪声，经过现场勘踏测试， 昼间声压均值在 58dB 左右， 声环境质量现状 满足 声环境 质量 标准（ GB3096-2008）中 2 类标准。 3 地表水环境质量现状 本项目东侧为 XX 西河， 受 XXXX 置业有限公司的委托，五指山市环境资源监测站于 2014 年 2 月 17 日至 18 日对 XX 西河水体进行采用分析，具体的监测项目及结果详见下表。 XX 西河的地表水监测报告见附件。 表 4 XX 西河地表水环境现状监测结果 监测点位 采样时间 监测项目及结果 PH (无量纲 ) CODcr (mg/L) 氨氮 （ mg/L） 溶解氧 （ mg/L） BOD5 （ mg/L） 项目东面的 XX 西河 2014.2.17 7.24 12.3 0.76 6.84 2.2 2014.2.18 7.28 12.8 0.79 6.81 2.3 从上表的数据可知， XX 西河 地表水环境 质量现状 符合 地表水环境质量标准（ GB3838-2002） III 类标准 。 4生态环境质量现状 11 调查结果表明 ， 项目所在地 周边 为 乡 镇 人工 生态环境 和沿 河景观 生态 ，目前 项目 区域 生态 环境 较好 ， 周边植被 主要 为 槟榔树 和 菠萝蜜树等 人工 植被 为主 。 植被类型可分为自然植被及人工植被两大类 。 评价区域生态环境总体质 较好，生态系统稳定性较好，生态敏感性一般。 主要环境保护目标（列出名单及保护级别） 根据本项目排污特点 、 标准和外环境特征确定环境保护目标如下： 表 5 主要环境保护目标 序号 环境保护目标 方位 与项目位置 规模 执行标准 1 塘内村 SW 与项目西南侧距离约 177m 约 300 人 环境空气质量标准（ GB3095-96） 一级 标准。 声环境质量标准（ GB3096-2008） 2类标准 2 沿河建筑群 W 与项目边界西侧距离 约 140m 约 1000人 3 XX 西河 W 与项目边界 西南 侧 距离约 20m 小河 地表水环境质量标准（ GB3838-2002）IV 类 12 评价适用标准 环境质量标准 1 大气环境 质量标准 本项目 区域 环境 大气质量执行环境空气质量标准（ GB3095-1996） 及修改单中 的 一级 标准。 表 6 环境空气质量标准限值 （摘录） 污染物名称 取值时间 一 级标准浓度限值 （ mg/m3） 二氧化硫 SO2 年平均 日平均 1 小时平均 0.02 0.05 0.15 二氧化氮 NO2 年平均 日平均 1 小时平均 0.04 0.08 0.12 可吸入颗粒物 PM10 年平均 日平均 0.04 0.05 2 声环境 质量标准 项目 区域内 及周边环境敏感点等 区域 声环境 执行 声环境质量标准（ GB3096-2008） 中 2 类标准。 表 7 声环境质量标准（ GB3096-2008） 单位： dB（ A） 功能区类别 昼间 夜间 2 60 50 2 地表水 环境 质量标准 根据 XX 西河的功能定位及区划， 项目区东侧 XX 西河水质水环境执行地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中的 IV 类 标准。标准值见表 8。 表 8 地表水 环境质量标准（ GB3838-2002） 单位： mg/L 标准值 分类 COD BOD5 NH3-N pH(无量纲 ) IV 类 30 6 1.5 69 13 污染物排放标准 1 大气 污染物 发电机房 燃料废气 执行大气污染物综合排放标准（ GB16297-1996） 中 “表 2”的二级标准。 由于本项目内的餐饮入驻情况尚未清楚， 项目内的特色餐饮业 油烟废气排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（ GB184832001） 中 相应的 标准，具体指标见表 9。 表 9 饮食业油烟排放标准 规模 小型 中型 大型 基准灶头数 1， 3 3， 6 6 对应灶头总功率 1.67， 5.00 5.00， 10 10 总投影面积 (平方米 ) 1.1， 3.3 3.3， 6.6 6.6 最高允许排放浓度 （ mg/m3） 2.0 净化设施最低去除效率 60 75 85 2 噪声排放标准 施工期噪声：执 行 建筑施工场界环境噪声排放 标准 (GB12523-2011)标准 。 营运期噪声：执行 社会生活环境噪声排放标准（ GB 22337-2008） “ 表 1” 中2 类标准。 表 10 建筑施工场界 环境 噪声 排放 限值 单位： dB（ A） 昼间 夜间 70 55 表 11 社会生活环境噪声排放标准（ GB 22337-2008） 单位： dB（ A） 类别 昼间 夜间 2 60 50 3 水污染物 项目区的生活污水经化粪池处理后排入 XX 镇污水处理站 ， 处理达到 XX 镇污水处理站入网的相应标准 。 14 总量控制 指标 项目产生的污水经化粪池预处理后 进入 XX 镇污水处理厂（ 2014 年 3 月底投入使用） ，废水污染物总量由污水处理 站 统一调配。 本 项目 不设 污染物总量控制指标。 15 污水、 固体废弃物、噪声、废气 开始营业 项目建成 建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）： 施工期主要包括水泥 、 钢筋 、砂石 等建筑材料的装卸、运输，建筑施工等环节，现场会有大量作业机械进入场内，建筑施工的主要工艺流程框图如下： 施工期： 图 3 施工期工艺流程图 营运期间产生的污染物包括生活污水、噪声、生活垃圾、机动车尾气等。从污染角度分析，可将本工程营运期的工艺流程及产污情况图示如下： 运营期： 图 4 营运期工艺流 程图 16 主要污染工序： 污染工序 （ 一 ） 施工期 1 基础工程施工：在基础工程施工阶段（包括挖方、填方、地基处理、基础施工等），将产生局部水土流失，另外，产生的污染源主要有 运输车辆、 混凝土搅拌机、装载机等运行时产生的噪声及机械设备尾气，同时还有弃土和扬尘。 2 主体工程施工：在主要工程施工过程中将产生混凝土搅拌机、卷扬机等施工机械的运行噪声 ， 运输过程中 产生 扬尘、建筑垃圾。 3 装修工程施工：在对建筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），钻机、电锤、切割机等产生噪 声，油漆和喷涂产生废气、粉尘， 固废及污水。 （ 二 ） 营运期 1 水污染源：项目营运期的废水主要为 商业经营的 污水，主要污染因子是 COD、 SS、NH3-N、 BOD5、 厨房含油废水 等 ，污水经化粪池处理后 进入自建污水处理站，部分回用，剩余外排 。 2 环境空气污染源：备用柴油发电机发电 燃料废气 和进出车辆产生的汽车尾气，以及垃圾收集点产生的恶臭 。特色餐饮 厨房烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物，主要污染物为动植物油废气 。 3 噪声污染源：柴油发电机组、空调等设备运行时产生的设备噪声，以及 进出 机 动车辆 产生的 噪声 ，以及一些娱乐包厢产生的噪声。 4 固体废物污染源 ： 项目运营期产生的固体废物主要是 商 业活动中 的 商业 垃圾。 污染源 分析 ： （ 一 ） 施工期 1 水环境污染 施工期的废水主要来自施工人员的生活污水及施工废水。 （ 1） 生活污水 施工人员按 照 20 人 计 ，每人每天用水 150L，排放的污水按照用水的 80%计，则施工人员生活污水的产生量为 2.4m3/d， 参照类比资料可知，项目污水中污染物浓度： COD：350mg/L， BOD5： 150mg/L， SS： 220mg/L， NH3-N： 30mg/L，这部分水质相对简单， 没有毒性因子。 17 （ 2） 施工废水 施工废水主要为混凝土搅拌机用水及路面、土方喷洒水。施工期产生的废水一般是无组织的分散排放，建议建设单位采取相应的污染治理措施。 2 大气污染 （ 1） 施工扬尘 土石方装卸、 场地开挖、场地平整产生的扬 尘 ，排放的主要污染物为 TSP。 在建筑施工过程中，挖地基和盖新楼都会产生扬尘， 参照经验值， 在一般气象，平均风速 2.5m/s 的情况下，建筑工地内扬尘处 TSP 浓度为上风向对照点在 2.02.5 倍，即下风向 10200m 范围内施工扬尘的浓度为 1.8430.372mg/m3。 （ 2） 汽车 尾气 大气污染源主要为 各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为 CO、 NOX、 HC。 （ 3） 装修期废气 和粉尘 装修期间会产生 有机溶剂废气 ，主要污染物为 苯类、丙酮、醋酸丁酯、乙醛、丁醇、甲酸、水等挥发物 。 同时也会产生一定的粉尘量。 3 声环境污染 施工期间的噪声主要来自施工机械和运输车辆的噪声，从产生噪声污染的角度可以把施工阶段噪声分为：土方阶段、结构阶段及装修阶段。建设期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。根据本工程的特点，施工期间的主要噪声源如表 12 所示，主要建筑机械施工噪声源强见表 13。 表 12 建设期主要噪声源 建设阶段 噪 声 源 建筑施工 推土机、 挖掘机、 装载机、 搅拌机、振捣机、起重机、 风镐、 电锯 表 13 建筑 施工 阶段主要施工机械 噪声值 单位： dB（ A） 名称 装载机 挖掘机 搅拌机 振捣机 起重机 推土机 风镐 电锯 距声源 10m 处 85 84 79 81 78 85 100 92 距声源 20m 处 74 72 70 71 73 74 88 81 4 固废污染 施工垃圾包括建筑 施工 过程产生的建筑垃圾（废弃水泥 和沙石等）和施工营地产生的生活垃圾。 18 该项目总建筑面积 41290.01 平方米 ， 建筑垃圾 按 5kg/m2 计 ，产生的建筑垃圾 约206.45t。在施工期间内施工人员还将产生一定量的生活垃圾，施工人员约 20 人，按 0.5 kg/人 d 计，生活垃圾产生量为 10.0kg/d。 对于建筑垃圾，其中的钢筋可以回收利用，其它的混凝土块连同弃渣等均为无机物，建筑垃圾 统一收集后 清运至指定的建筑垃圾堆放点。对于施工期的生活垃圾， 收集后 由 环卫部门 统一 处理。 5 生态影响 （ 1） 土石方 项目取、弃土方主要源自项目场地内的填方和项目基坑开挖 弃土方等。本着 “ 因地就势、人工与自然和谐统一以及就地消化 ” 的原则，尽量减少对原地表扰动，开挖土方将尽量用于项目绿化、道路和场地铺设等工程建设 ，项 目挖方量为 61015.56m3，填方量为33517.75m3， 因此本项目的 挖 方量大于 填土 量。施工产生的取土方和弃土 方必须严格按照相关规定， 多余的弃方运到指定 渣土 场统一处理。土石 方量平衡相见表 14。 表 14 土石方量表 序号 建筑内容 占地面积（ m2） 挖土方 （ m3） 填土方 （ m3） 备注 1 回填场地 14244.28 28488.56 填方深度 2.0m 2 主 楼 地下室 +地基 10169.26 61015.56 挖方深度 6.0m 3 绿化面积 5029.19 5029.19 填方深度 1.0m 合 计 61015.56 33517.75 本着“因地制宜”的原则，考虑到本项目沿河河道两侧的河堤需要抬高及填土，本项目产生的弃土可以用于河道河堤的填土铺路。 本项目不设永久弃渣场，但考虑 各工程施工进度，挖方在转运过程中需要临时堆放 ，并设 立临时档土墙和篷布，在雨季对临时弃土进行遮挡防护，防止水土流失。 采取以上措施后，施工过程中产生的 弃土 对周围环境 影响较小 。 （ 2） 水土流失 项目在开挖建设过程中，使土层土壤大面积地裸露出来，在雨季，地表径流交挟带大量的泥沙等顺着地势流淌，易形成水土流失。另外土石方堆放时 遇到降水，也易造成水土流失对环境带来不良影响，使该区视觉形象变 差 。因此应采取先栏后动工（先拦后平整、先拦后填挖、先栏后弃）的防护措施；在临时施工用地两侧修排水沟、沉沙池；临时堆场设置临时挡渣措施（如沙袋）；施工用地周围利用挡板与外界隔离；进行土石方工程时进行土方平衡调配，根据工期，就近调配，随挖随填；取土场开挖采取宽挖浅取方式，开挖 19 完成后利用施工产生的 弃土进行回填、压实，经土地整治后恢复植被。 施工单位对施工过程中造成的生态破坏必须采取补偿措施，整治和恢复被破坏的生态环境。撤离施工现场后，必须拆除所有临时设施并将施工现场清理干净。在项目直接建设区及周围区内的裸露地、闲置地、废弃地等一切能够用绿化植物覆盖的地面进行植被建设和绿化美化工程，包括为控制水土流失所采取的与建设生态环境相关的园林绿化。 （ 3） 植被 保护和 恢复 施工过程中施工单位必须严格管理。如在施工过程中对施工人员和运输车辆做严格要求，严禁随意践踏和碾压施工范围外的植物，尽量利用现有道路运输材料，施 工结束后，作好施工临时 占地 和施工营地的植被恢复工作。 尽量 选择能突出 XX 镇 当地 特色的热带树种为主 ，禁止引入以下 名录（表 15）中 可能引起生物入侵的外来植被 。 表 15 XX 主要外来入侵植物名录 编号 名称 性状 生境 分布 1 吊球草 草本 海拔 1000 米以下的空旷地上 XX 各地 2 短柄吊球草 草本 低海拔空旷荒地 XX、澄迈、儋州、白沙、 琼中、五指山 3 山香 草本 海拔 1000 米以下的草坡 XX、定安、儋州、屯昌、 白沙 4 红花醡浆草 草本 适生于潮湿、疏松的土壤，蔬菜地、 果园地亦常见 三亚、保亭 5 飞扬草 草本 路旁、荒野、林旁 澄迈、儋州、三亚、乐 东、东方 6 金刚纂 灌木 生于房舍附近或园地 儋州、白沙、定安 7 麻风树 灌木或小乔 木 栽培、野生 儋州、白沙、五指山、 保亭、屯昌 8 蓖麻 草本或草质 灌木 栽培或逸为野生 儋州、昌江、东方、琼 中、万宁、乐东 9 巴西含羞草 草本 栽培或逸为野生于低海拔荒地、路 旁 儋州、昌江 10 光荚含羞草 乔木 逸生于疏林下 XX 各地 11 含羞草 草本 栽培或逸生于旷野、荒地 XX 各地 12 金合欢 灌木 阳光充足、土壤肥沃、疏松的地方 儋州 13 无刺含羞草 草本 逸于旷野、荒地 儋州、昌江 14 银合欢 灌木或小乔 木 生于旷野和荒地 XX、临高、澄迈、儋州、琼海、白沙、东方、乐东、陵水、三亚 15 大米草 草本 滨海於地 XX 沿海各县市 尽量采用 XX 镇当地的乡土树种进行绿化造景，对于外来物种的选择要做到谨慎细微，避免造成外来物种入侵情况的发生。 20 （ 二 ） 运营期 1 水环境污染 项目最大新鲜用水量总计为 114.53m3/d，其中 商 业 用水 60m3/d， 餐饮包厢 用水为24m3/d， 不可预见用水为 10.41m3/d， 污水量排放 按用水量的 85%计算 。 生活污水经化粪池后排入 XX 镇污水处理站（ 2014 年 3 月底投产） 。水量平衡图见图 5。 图 5 项目营运期水量平衡图 单位： t/d 2 大气污染 （ 1） 机动车尾气 本项目共设 80 个地面停车位 和 237 个地下停车位 ， 地上 车辆 启动时间较短，废气产生量 较 小， 且 露天空矿条件很容易扩散 。 地下室车位 较多 ， 因此 要加强地下排风系统的建造，建设 通风效果好， 将 地下排放的废气引到高空排放。 （ 2）项目特色餐饮厨房 燃料燃烧产生的废 气 ， 通过油烟净化设备处理后排放， 排放餐饮油烟废气 达到 GB18483-2001饮食业油烟排放标准 中 规 定的最高允许排放浓度 后引至屋顶排放 。 （ 3） 备用发电机 的燃烧废气 备用柴油发电机一般在例检或者停电的情况下运行，满足停电时二级负荷的供电。柴油发电机采用含硫量小于 0.2%的柴油做 原料 ，年运行时间较短，备用发电机工作时产生的 SO2、 CO、 HC、 NO2 等废气， 考虑到项目区内的供电稳定，其 使用时间不长 ，柴油发9 商业用水 未预见用水 化粪池 XX镇污水处理厂 60 51 10.41 8.85 新鲜水 114.53 80.25 1.56 80.25 餐饮包厢 3.6 24 20.4 绿化（蒸发、下渗） 20.12 21 电机组的燃烧废气通过机械通风系统排放 ，可降低其对 地下室内部 环境的影响 。 （ 4） 垃圾恶臭 生活垃圾恶臭指在垃 圾的运转过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解散发出的臭味，其气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测本项目使用期生活垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。 3 声环境污染源强 柴油发电机组、空调设备 等 运行时产生的设备噪声，噪声级为 70 90 dB(A)之间 ；另外，进入停车场的机动车噪声值在 6070dB（ A） 之间 ； 一些娱乐性的包厢如酒吧外场、 KTV 等室内噪声值在 8590dB（ A） 之间 。 4 固废污染源强 本项目主要的固体废物为 商业活动 产生 的 商业 垃圾， 商 业商 铺面积为 26092.16m2，按 0.05kg/m2.d 计，则其商业垃圾量为 1304.608 kg/d ， 则总垃圾量约 1304.608 kg/d( 476.33t/a)。生活垃圾由专人分类集中，一日一清，由环卫部门统一清运处理。 22 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 排放源 污染物 名 称 处理前污染物浓度 及产生量 排放浓度及排放量 大 气 污 染 物 施工期 施工机械 粉尘、 CO、 NO2等 少量 少量 营运期 停车场 总烃 、 CO 、NOX 少量 少量 厨房 油烟废气 少量 少量 柴油发电机 SO2、 NO2、 CO、HC少量 少量 垃圾暂存点 氨、硫化氢和甲硫醇 等 少量 少量 水 污 染 物 施工期 施工现场 SS 产生量： 10.0m3/d 1000 30000mg/l 少量 生活污水 COD NH3-N 产生量 ： 2.4m3/d 350mg/L， 0.84k