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1 2 晋中市安宁商贸中心建设项目 环境影响报告表修改说明 专家意见 修改说明 备注 1、细化本项目的主要建设内容表，细化换热站的和中央空调系统的建设规模和设备配置，补充制冷负荷估算。补充项目主要设备配置一览表。 细化 了 项目主要建设内容表，补充 了 项目主要设备配置一览表 ；项目制冷 面积为 20107.99m2， 制冷 负荷指标按 260W/m2计，项目 制冷 负荷为5228.08KW。 P3-4、 P6-7 2、 补充介绍本商贸中心经营物资的主要品种和年物流量，细化汽车尾气的影响分析，提出环保要求。 项目商贸中心招商类型为 商务 办公 及商业用房，其中商业用房招商类型为服装和食品类的销售，均不含酒店、快餐及 KTV 等餐饮、娱乐项目。项目不涉及物资配送。 P2、 P31 3、 细化项目水平衡图，给出空调冷却系统循环水量。 细化了项目水平衡图，空调冷却系统循环水量为 50m3。 P6 4、规范总平面布置，标明空调冷却塔的位置，分析冷却塔噪声对周边敏 感目标的影响，提出相应的防治措施。 规范了项目总平面布置图，标出了空调冷却塔的位置；建设单位 设计 冷却水塔设置在 3 层商贸楼西南顶部 ， 进行隔声、降噪、减振措施 ，对周围环境影响较小。 P32、项目平面 布置图见附件 5、 收集晋中市近期环境质量例行监测资料，客观评价环境质量现状。完善项目竣工环保验收内容。 本次评价选用 了 晋中市环境监测站对晋中市城区空气环境质量监测点中距项目较近的南都小区的 2013 年 1 月份和 6 月份监测点 的数据；完善了项目竣工环保验收内容。 P16、 P34、见附件 3 4 5 6 7 建设项目基本情况 项目名称 晋中市安宁商贸中心建设项目 建设单位 晋中市榆次安宁实业有限公司 法人代表 王绍泰 联系人 翟润虎 通信地址 榆次区新建北路东侧晋中市安宁商贸中心 联系电话 13903543652 传真 邮政编码 030600 建设地点 榆次区新建北路东侧 立项审批部门 晋中市发展和 改革委员会 批准文号 市发改投资函 2012172 号 建设性质 新建 行业类别 及代码 E7210-房地产 开发经营 占地面积（ m2） 5745.14 绿化面积（ m2） 100 总投资（万元） 2500 环保投资（万元） 8.7 环保投资占总投资的比例 0.35% 评价经费（万元） 2.4 预期投产日期 2015 年 12 月 工程内容及规模 1.项目概述 晋中市榆次安宁实业有限公司 成立 于 2003年 ， 主要经营 范围为 房地产开发。该公司开发的 晋中市安宁商贸中心建设项目 已于 2012 年 9 月取得了晋中市人民政府颁发的土地证，证号为“ 市 国用（ 2012）第 101190 号”，使用权面积为 5745.14。 2012 年 11 月， 晋中市榆次安宁实业有限公司 经晋中市发展和改革委员会批准下发了“关于同意 晋中市安宁商贸中心建设项目 开展前期工作的函”（ 市发改投资函 2012172 号）， 2014 年 3 月经晋中市规划勘测局选字（ 2014）第 08号下发了建设项目选址意见书。 晋中市榆次安宁实业有限公司 根据中华人民共和国环 境影响 评价法及国务院（ 1998） 253 号令建设项目环境保护管理条例 有关规定，于 2014 年8 3 月 11 日委托晋中市环境科学研究所为 晋中市安宁商贸中心建设项目 进行环境影响评价。 我所接受委托后，进行了现场踏勘和调研 。经现场踏勘，该项目 未开工建设。 根据中华人 民共和国环境保护部 2008 第 2 号令 建设项目环境影响评价分类管理名录 的 要求 ， 编制了本环境影 响报告表。 2.项目 建设地点及周围环境 项目建设地点位于晋中市 榆次区新建北路东 侧， 地理坐标为东经1124 3'54.60"，北纬 374 2'20.80"， 项目南侧为御景商务楼，东侧、北侧为北安宁村，西侧紧邻新建北路 为安宁家园 小区 。 3.工程建设内容及规模 3.1 工程内容 晋中市安宁商贸中心建设项目 总投资 2500万元，占地面积 5745.14 平方米，建设 2 栋商贸楼（ A 座、 B 座） 及地下车库， 总建筑面积为 23886.54平方米。项目 商贸中心 招商类型为 商务办公 及 商业用房 ，其中商业用房 招商类型为服装和食品类的销售，均 不含酒店、快餐及 KTV 等餐饮、娱乐项目。 项目不涉及 物资 配送 等 。 9 表 1 项目工程内容一览表 项目 项目 建筑面积 m2 层数 备注 主体 工程 A 座 商贸楼 5515.20 地上 3 层 用途为 商业用房 B 座 商贸楼 14592.79 地上 9 层 1-2 层为 商业用房 3-9 层 为 商务办公 地下车库 3778.55 -1 层 85 个车位 辅助工程 水泵房、风机房、换热站 90 均位于地下车库西北侧 公用工程 给水 工程 由市政自来水提供，就近由自来水管道接入 排水工程 项目所在区域污 水管网已敷设完成 ， 进入山西国际电力集团正阳污水净化有限公司二厂 供热 工程 集中供暖，供热管网已铺设 ，换热站位于地下车库内西北侧，占地面积为 30m2，总换热能力设计为 3 万平方米 制冷工程 夏季采用空调冷却机组供应中央空调制冷，中央空调采用电源作为动力来源 ，中央空调制冷机组放置在地下车库西北侧，冷却水塔设置在 3 层商贸楼西南顶部 环保工程 垃圾收集设施 10 个垃圾桶 强力、低噪音轴流换气系统 2 套，位于地下车库西侧的绿化带中 3.2 项目主要技术经济指标 表 2 项目主要技术经济指标 一览表 序号 指标 单位 数量 1 占地面积 5745.14 2 总建筑面积 23886.54 2.1 地上建筑面积 20107.99 其中 商业建筑面积 8860.2 办公建筑面积 11247.79 2.2 地下车库面积 3778.55 3 地下车位 个 85 10 4 绿化面积 100 5 容积率 3.50 6 建筑密度 % 58.22 总投资 万元 2500 3.3技术经济 指标与 建设项目选址意见书 的符合性分析 项目 经晋中市规划勘测局选字（ 2014）第 08 号 下发了建设项目选址意见书。 参照 其中 相关指标分析与项目指标的 符合性。 表 3 晋中市安宁商贸中心建设项目 与 建设项目选址意见书 符合性 项 目 本项目指标 建设项目选址意见书指标 与 建设项目选址意见书 符合性 用地面积 5745.14 5745.14 符合 容积率 3.5 不大于 3.5 符合 3.4 项目主要设备配置 表 4 项目主要设备配置一览表 名称 规格 数量 冷却机组 制冷量 260KW 1 套 冷却塔 400t 2 个 4.公用工程及辅助设施 4.1 给排 水 项目用水水源为市政自 来水， 就近由自来水管道接入。 项目用水主要为 商 贸 楼 办公人员用水、商业 日常 用水 、 夏季冷却塔补充水 、绿化用水 及消防用水 。 商务办公人员用水 ： 本工程 B 座商贸楼 1-2 层 为商务办公， 项目可容纳办公人员 260 人， 办公人员用水量 参照国家机构及科研院所用水定额， 按照 30L/人 d 计 则日最大用水量为 7.8m3，年工作日按 300 天计，则年用水量为 2340m3。 商业日常用水： 用水量按照 3L/m2营业面积 d 计，项目商业 面积 8860.2m2，则商业用水量为 26.58m3/d、 9701.7m3/a。 11 项目设有中央空调系统，使用冷却 水塔 2 个，冷却塔在夏秋高温季节工作。根据类比调查，冷却塔年工作时间为 120 天，空调运营时间为 8h/d，冷却塔补充水量为 1m3/d，年用量为 120m3， 空调冷却系统循环水量为 50m3。 绿化用水 ： 绿化用水量 按 0.005m3/m2d 计算 ， 项目 绿化面积 12742.37 ，则绿化用水量约为 0.5m3/d。 项目运行后正常情况下最高日用水量为 35.88m3 ， 合计年用水量为12236.7m3。 消防用水：消防用水包括室内与室外消火栓用水量。室内消火栓消防水量以 15L/s计，室外消火栓消防水量以 25L/s计，火灾延续时 间以 2小时计，设计一次灭火用水为 288m3。 排水 ： 消防排水、雨水就近排入本 工程雨水管网，然后经收集 排入城市管道。 项目排水主要 为 办公人员生活污水 、 商务楼日常 污水 及 高温季节冷却塔排水 。 办公人员生活污水 、 商务楼日常 污水 产生 量按用水量的 80%计， 则 日产生量分别 为 6.24m3、 21.264m3， 冷却塔外排水 1m3/d， 项目 日总 排水量 28.504m3， 年产生污水量为 9753.36m3。 项目污水排入 现有的 新建北 路污水管网，最终进入 山西国际电力集团正阳污水净化有限公司二厂 。 山西国际电力集团正阳污水净化有限公司二厂 设计处理能力为 10万 m3/d，目前处理规模为 5万 m3/d，污水处理工艺采用 A2/O生化二级处理 +混合沉淀滤池处理工艺， 污泥处理采用机械浓缩脱水一体化工艺， 除臭采用生物滤床工艺 。项目废水产生量为 28.504m3/d，可由 山西国际电力集团正阳污水净化有限公司二厂 完全接纳并处理。 12 图 1 项目 夏季 水平衡图（ 单位： m3/d） 图 2 项目 冬季 水 平衡图（单位： m3/d） 4.2 制冷与采暖 制冷：商务楼夏季 采用空调冷却机组供应中央空调制冷，中央空调采用电源作为动力来源， 建设单位 设计 中央空调制冷机组 放置在地下车库西北侧， 冷却水塔设置在 3层 商 贸 楼 西南 顶部 。 项目制冷 面积为 20107.99m2， 制冷 负荷指标按 260W/m2计，项目 制冷 负荷为 5228.08kW。 34.38 自来水 26.58 商业日常用水 排入新建北路污水管网 山西国际电力集团正阳污水净化有限公司二厂 5.316 27.504 办公人员用水 7.8 1.56 6.24 21.264 35.88 自来水 26.58 商业日常用水 1.0 冷却塔补充水 1.0 排入新建北路污水管网 山西国际电力集团正阳污水净化有限公司二厂 5.316 28.504 办公人员用水 7.8 1.56 6.24 21.264 绿化用水 0.5 50 0.5 13 供暖：项目地下车库不设采暖系统，地上采暖采取集中供热，供热公司为晋中瑞阳热电联产供热有限公司 。 晋中瑞阳热电联产供热有限公司 热电联产集中供热工程热源为国电榆次电厂，是晋中市区域集中供热行业的龙头企业。目前国电榆次热电厂为 2300MW机组，向晋中市提供供热能力为 1015万 m2，现已向晋中市城区供热 880万 m2，剩余供热能力为 135万 m2。项目所在区域 新建北 路供热管网已铺设完成并投入运行，供热管网由 新建北 路 接入项目 所在地 换热站，经换热站转换后供至用户，本项目供热是有保证的。 项目 采暖面积为 20107.99m2，采暖热负荷指标按 50W/m2计，项目总采暖热负荷为 1005.40kW。 供热公司 拟在 项目 地下车库 内 西北 侧 建 换热站，换热站 占地面积为 30m2，总换热能力设计为 3万平方米，可以满足项目建成后供暖 需求 。 项目 委 托 供热 协议 见附件。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 项目建设场 地占用北安宁村居民住宅旧址，拆 迁户数为 50 户，已于 2006年全部拆除并安置至项目 西侧的安宁 家园小区 。 现场勘察，项目建设 场地内有少量建筑垃圾未清理， 环评要求建设单位在开工建 设之前将建筑拆迁垃圾及时清运至政府指定的东外环建筑垃圾填埋场，运输车辆上方要采取篷布遮盖或采用箱式运输车，同时避免在大风天气下作业，要做好防尘处理，运输路线绕外环路，禁止穿越城区。 14 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况 (地形、地貌、地质、 气候、气象、水文、植被、生物多样性等 )： 1.地理位置 榆次地处晋中盆地东北边缘，东与寿阳为邻，南与太谷为界，西与清徐接壤 ,西北与太原毗邻。地理坐标为东径 11236 11306 ，北纬 3702 3753 。东西宽 49.9km，南北长 53.7km，国土总面积 1327km2。其中平原面积 322km2，丘陵 539km2，城市面积 170km2，建成区面积 25.5km2，市区人口密度9988 人 /km2。 项目建设地点位 于晋中市 榆次区新建北路东 侧， 地理坐标为东经1124 3'54.60"，北纬 374 2'20.80"， 项目 南 侧为 御景商务楼 ，东侧 、北侧 为北安宁村 ， 西 侧紧邻 新建北路 为 安宁家园 小区 。 地 理位置 图 见附图 。 2.地形地貌 榆次境内地形总体为东高西低，包括了不同的地貌单元，从东部的基岩山区向西经黄土丘陵、台塬区到洪积平原区，依据海拨从高到低分成中低土石山区、黄土丘陵沟壑区和平川区三个类型。海拨高度约为 700 1300m。中低土石山区、黄土丘陵沟壑区和平川区的面积分别占全市总面积的 35.1%、 40.6%、24.3%。项 目位于城区平原区。 3.地质 榆次处于太行山脉与晋中盆地的接触地带，是山西台地的一部分，境内出露的地层按时代远近依次为古生界石炭系、二迭系、中生界三迭系、新生界第三系和第四系。前寒武纪古老地层为本区的稳定基层，其地层大部分是二迭纪砂岩。黄土台地及平原区均属第四纪松散深切，形成多级侵蚀阶地，冲沟发育，黄土台地被冲沟切割的支离破碎，冲沟仍在下切发育。新生界第四系 ( )在市境分布面积广，出露地层全，岩相变化大，项目所在地为：全新统 ( )。主要为近代河流的冲积物，多构成现代河流的河床，河漫滩及一级阶地堆积物和大15 小 不等的洪积扇。岩性主要为亚砂土，亚粘土夹各种粒度的砂层及卵砾层。项目所在地为亚砂土，夹中厚层中细砂，愈近边山粗粒相的成分愈多，愈远离山区的细粒成分愈多厚度 10 30m。本地区地震烈度为 8 度，在质构造为推测压性，压扭性断层。 浅层潜水含水层主要为中更新统黄土，局部为下更新统河湖相沉积物与上更新统红土，地下水主要靠大气降水补给。 4.水文 （ 1）地表水 榆次属黄河流域汾河水系，本地区内的主要河流是潇河。潇河发源于昔阳县西南的马道岭，经寿阳、榆次、清徐和太原南郊，在太原南郊马村汇入汾河，全长 137km，河床宽为 50 100m，流域面积 3930km2。潇河在榆次市境内长约 40km，按水文分析为 2.32 亿 m3。据潇河大坝实测资料，年径流量为 1.8 亿 m3，洪峰流量一般为 500 600m3/s，枯水期水流量仅 0.5 1.0m3/s，有时甚至断流。 本项目东南距潇河 4.5km。 （ 2）地下水 榆次区的西部平川区是晋中断陷盆地的一部分，东部为黄土丘陵和基岩山地，山区碎屑岩、碳酸盐岩广布，在构造、风化作用及地下水等诸因素作用下，岩石产生裂隙和岩溶，为地下水的储存创造了条件。山区基岩风化的碎屑物质被流水搬运到盆地中堆积起来，形成了 晚新生界巨厚的松散堆积物。这些堆积物孔隙发育，相互贯通，补给条件好，蕴藏了丰富的孔隙水。 根据含水层介质的岩性特征和地下水的贮存条件，境内地下水划分为碎屑岩夹碳酸盐岩裂隙岩溶水、碎屑岩裂隙水和松散岩类孔隙水等三大类。以基岩裂隙水为主，山前洪积层潜水次之，其余还有少量冲沟洪积层潜水。地下水补给来源主要是大气降水。 16 项目所在区域地下水属松散岩类孔隙水，含水层浅层潜水主要为新第四系、新第三系，局部为下更新统河湖相沉积物与上更新统红土，地下水主要靠大气降水补给。 3）饮用水源地 晋中市城市集中式饮用水水源地为地下水 型水源地，包括源涡水源地、西窑水源地和北山水源地。 源涡水源地位于晋中市城区东约 2km 处，地处潇河阶地区及漫滩区，开采第四系松散岩类孔隙水，目前共有开采井 2 眼，两孔间距 940m， 年供水量为 367万 m3，属于中小型水源地，地下水类型为孔隙承压水。 西窑水源地位于晋中市城区东约 13km 的西窑东赵村一带，主要开采第四系孔隙水及三叠系裂隙水，目前共有供水井 16 眼，日供水量 16400m3/d，其中孔隙水开采井 8 眼，开采深度 32.6 51.44m，开采量为 7100m3/d；裂隙水开采井 6 眼，开采深度 359.01 500.07m，开采量为 9300m3/d。 属于中小型水源地。 北山水源地位于晋中市城区西北 8km 处的河底、河口村一带，目前主要开采奥陶系碳酸盐岩岩溶 承压 水，目前共有供水井 9 眼，井深 624.78 750.50m，年供水量 399.5 万 m3/a（ 10945m3/d），属于中小型水源地，地下水类型为岩溶裂隙网络型岩溶水。 项目不在上述水源地保护区范围内。距离 各 保护区边界 均大于 5km。 5.气候、气象特征 榆次气候属于暖温带大陆性季风气候。四季分明，雨热同季。春季温度回升快，晴朗天气多；夏季温度高，降水较多；秋季温度逐渐 下降，降水量减少；冬季寒冷干燥，降水量少。据多年资料统计，年平均气温为 9.8 ，年极端最高气温为 37.0 ，年极端最低气温为 21.2 ，最暖月 (7 月 )平均气温为 23.5 ，最冷月 (1 月 )平均气温 6.0 。年平均降水量为 438.7mm，降水量年际变化较17 大，年内分布极不均匀，年内降水主要集中在 6 8 月份。年均相对湿度为 56%，年均蒸发量为 2059.3mm，是年均降水量的 4.69 倍。年日照时数 2662.1 小时。年均地面温度为 12.5 ，全年最大冻土深度 90cm。全年最多风向为 E，次多风向为 ESE，全年静风频率 为 12%，全年平均风速为 2.8m/s，最大风速为 20.7m/s。 6.土壤、 植被 榆次地带性土壤以褐土类型为主。在全市范围内海拔 790 1800m 的广大区域均有分布，由高到低依次为山地淋溶褐土、山地褐土、褐土性淡褐土。榆次隐域性土壤都在汾河的一级阶地和潇河的阶地地形部位上，海拔 760 800 米之间，其土壤类型均为半水成型的潴育性土壤，浅色草甸土、盐化浅色草甸土、草甸盐土诸土壤类型。 项目所在地位于城区，周围植被主要是城市人工绿化。 18 社会环境简况 （社会经济结构、教育、文化 、文物保护等） 1.榆次区环境简况 1.1 行政 区划及人口 榆次区为晋中市政府所在地，是晋中市政治、经济、文化中心。榆次区现辖 6 镇 4 乡 9 个街道办事处 ， 下辖 283 个行政村委会， 61 个社区， 总面积 1327km2。 2012 年榆次区总人口 64.4 万人，其中城镇人口 46.9 万人，乡村人口 17.5万人。 1.2 国民 经济状况 榆次区是一个以机械、纺织、化纤和轻工等行业为主，以煤炭、冶金、建材化工等行业为辅的工业体系。 2012 年 ，全区 地区生产总值完成 198.1 亿元，同比增长 10.2%。财政总收入完成 22.8 亿元，同比增长 25.9%。其中，一般预算收入完成 9.8 亿元，同比增长 46.8%。规模以上工业增加值完成 71.3 亿元，同比增长 19.4%。其中，区属工业企业完成 60.6 亿元。全社会固定资产投资完成141.2 亿元，同比增长 60.2%。社会消费品零售总额完成 119.7 亿元，同比增长16.2%。外贸进出口总额完成 6208.2 万美元，同比增长 41.8%。城镇居民人均可支配收入完成 22568 元，同比增长 11.8%。农民人均纯收入完成 10630.3 元，同比增长 16.3%。 1.3 交通运输 榆次素 有 “ 太原南大门 ”“ 省城门户 ” 之 称，是山西 省交通运输的重要枢纽。距北京约 540km，距天津约 600km，距省城太原约 25km。距新扩建的太原空港行程不到 10 分钟，该空港是 2008 年北京奥运会的备降机场，开通国际国内航线 50 余条，年旅客吞吐量 194 万人次。境内石太、南同蒲、太焦三线交汇与此，太旧、大运高速、 108 国道穿境而过，榆长、榆邢、榆盂、榆清省级公路纵横交错，交通便利。 19 根据晋中统计年鉴 (2012)， 榆次区境内公路里程 1394km，其中高等级公路为 460km，公路密度为 105.8km/百 km2。境内乡镇、村全部通油路、公路。公路绿化里程 785km。 项目西侧 紧邻 新建北路。 1.4 文教 卫生 根据晋中统计年鉴 (2012)，榆次区有高等学校 1 所、中等专业学校 7所、 普通 中学 31 所、小学 107 所。 初级中学在校学生数 23290 人，专任教师数1690 人；高级中学在校学生数 9384 人，专任教师数 770 人；小学在校学生数41875 人，专任教师数 2600 人。 全区共有卫生机构 39 所 ， 床位数为 3145 张 ， 医院卫生院技术人员 3348 人，卫生防疫监督卫生技术人员 146 人。 平均每千人拥有 4.9 张 病床 ，每千人拥有4.4 个 医生 。 县乡村三级医疗卫生机构达标率 100%。 1.5 文物保护 榆次区主要文物保护单位有城隍庙和猫儿岭古墓群，属省级文物保护单位。其中城隍庙位于榆次老城，猫儿岭古墓群位于榆次旧城东北，东至源涡村西面的猪头坟，西至北山路，北至王湖村北，南至潇河树林，东西宽 3 公里，南北长 5 公里。墓群占地面积之大，跨越年代之长，为国内所罕见。项目建设地点不在文物保护单位范围内。 2.城市规划 根据晋中市城市总体规划 (2010-2030 年 ) 中心城区总体规划，晋中市中心城区构建“一带两轴紧凑式”布局结构。一带是指潇河生态休闲带，以生态建设为主，适量建设市民休闲娱乐设施； 两轴是指中都路南北生活服务发展轴，向北布局北部新城副中心；迎宾街东西生活服务发展轴，向西布局西部站前副中心。 20 晋中市城区 2030 年规划居住用地 3156.58hm，占晋中城市建设总用地的32.44%，人均居住用地面积 32.54m2。晋中市共规划 5 个建设片区：老城区、铁北区、北部新城、铁西区和高铁新区。 1)老 城区：北至旧石太线，南至潇河，西至新建路，东至环城东路。 重点结合潇河生态景观带和旅游设施建设，建设高端居住组团；同时结合榆次老城更新以及老城周边地区的改造进行居住用地开发，加强棚户区和城中村的整治改造力 度，适当疏解居住密度，改善老城区的居住环境。 2)铁北区：北至龙湖街，南至旧石太线，西至南同蒲线，东至环城东路。 重点加强既有居住区的环境改善，加强居住区及周边公共服务设施和公共绿地的建设，提升区域内居住的环境品质；结合工业用地的置换进行居住用地建设，适度提高开发强度，在区内加大保障性住房的供应力度。 3)北 部新城：北至环城北路，南至龙湖大街，西至同蒲线，东至经七路。 提供多种居住模式选择，建设规模合理配套设施完善的新型居住社区，要避免超大型居住社区对城市空间的不合理分隔，同时注重居住环境建设，提高居住区的 基础设施水平和公共设施水平，加强生态环境建设，营造良好的居住氛围。 4)铁西区：北至纬七街，南至环城南路，西至综合通道，东至南同蒲线。 棚户区和城中村改造的重点地区，应加快旧区的改造更新，通过工业用地的置换进行居住用地的建设。适度提高居住用地的开发强度，增加保障性住房的供给。 5)高铁新区：西、北至市域界线，南至环城南路，东至综合通道。 区内的居住用地建设应适当提高开发强度，鼓励综合性开发，同时增加保障性住房供给居住用地布局。 项目位于 晋中市城区 铁北区 ， 项目选址 符合 城市规划要求。 21 2.项目厂址周围环境 项目 建设地点位于晋中市 榆次区新建北路东 侧， 地理坐标为东经1124 3'54.60"，北纬 374 2'20.80"， 项目南侧为御景商务楼，东侧、北侧为北安宁村，西侧紧邻新建北路 为安宁家园 小区 。 表 5 项目周围环境一览表 名称 相对位置 距离 北安宁村 项目东侧、北侧 紧邻、 12m 安宁家园小区 项目西侧 25m 御景商务楼 项目南侧 紧邻 新建北路 项目西侧 紧邻 22 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 （环境空气、地面水、地下水 、声环境、生态环境等）： 1.环境空气 本次评价选用晋中市环境监测站对晋中市城区空气环境质量进行例行监测的监测点中距项目较近的南都小区（位于项目西 北 0.5km 处） 的 2013 年 1 月份和 6 月份监测点 ，监测项目为 SO2、 NO2、 PM10，评价标准选用环境空气质量标准（ GB3095-2012）中二级标准值。 表 6 环境空气质量监测 数据一览表 单位： mg/m3 监测点位 南都小区 采暖期 1.1-1.30 非采暖期 6.1-6.30 监测项目 SO2 NO2 PM10 SO2 NO2 PM10 日均浓度范围 0.002-0.055 0.005-0.023 0.026-0.351 0.009-0.143 0.027-0.067 0.045-0.351 超标率 % 0 0 36.7 0 0 26.7 最大超标倍数 1.34 1.34 由表 6 可以看出 ， 项 南都小区监测点 PM10 出现 超标现象， PM10 日均值超标率为1.34%； SO2、 NO2 未出 现超标现象 ， 可以满足 环境空气质量标准 (GB3095-2012)二级标准要求。评价区污染物以 PM10为主， PM10出现超标现象与评价区气候干燥、多风少雨有很大关系 。 2.地表 水环境 项目所在 区域 地表水主要为潇河， 本次评价选用晋中市环境监测站 2011 年 7 月、11 月（其余月份无监测数据）对潇河郝村断面（位于项目 东 南方向 6km 处）进行例行监测的数据来说明潇河水质现状。评价标准执行地表水环境质量标准（ GB3838-2002） 类标准值。 23 表 7 地表水环境质量现状监测及评价结果 单位： mg/L 监测项目 采样日期 PH 值 BOD5 氨氮 石油类 挥发酚 CODcr 氟化物 氰化物 阴离子 表面 活性剂 粪大肠 菌群 (个 /L) 9 月 8.69 3.0 0.197 0.03 0.0002 15 0.45 0.002 0.02 7000 11 月 8.44 3.2 0.492 0.005 0.0002 20 0.50 0.002 0.17 8000 超标率 % 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 最大超 标倍数 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 评价标准 6 9 10 2.0 1.0 0.1 40 1.5 .2 0.3 40000 从上表可以看出，潇河郝村断面 9 月、 11 月水质监测数据中各项指标均达标，这两个月份潇河水质状况良好。 3.声环境 项目处于商业及居民混杂区，且西侧 紧邻新建北 路，受交通噪声影响，声环境质量一般。 4.生态环境 项目所在地以城市生态为主。 24 主要环境保护目标（列出名单及保护级别） 根据本项目污染特征，项目环境敏感因素为：施工期空气和声环境。项目位于城区，项目周围 主要为 居民住宅 ，因此， 本次评价以居民住宅 为本项目主要环境保护目标。项目周边情况见 附件 四邻关系图。 表 8 主要环境保护目标一览表 环境 要素 环境保护 目标 方位 距离 保护级别 保护 时段 大气 北安宁村 项目东、北 紧邻、 12m 环境空气质量标准 二类区 施工期 运行期 安宁家园小区 项目西 25m 噪声 北安宁村 项目东、北 紧邻、 12m 声环境质量标准 2 类 、 4a 类 声环境功能区 安宁家园小区 项目西 25m 地下水 项目周围 地下水质量标准类 施工期 生态 环境 项目周围 城市生态环境 施工期 25 评价适用标准 环境质量标准 1、大气 : 根据省环保 厅 2012136号文， 执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准。 2、地表水 ：执行 地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中 V 类 水质 标准值。 3、地下水 ：执行地下水质量标准（ GB/T14848-93）中类水质标准。 4、噪声 : 场址 西侧紧邻新建北路，故场址西侧 执行声环境质量标准（ GB3096-2008） 4a 类声环境功能区标准值 ， 东、南、北 三面 执行声环境 质量标准（ GB3096-2008） 2 类声环境功能区标准值 。 表 9 环 境质量标准值 标准名称 标准号 标准级别 项目 时间 TSP 颗粒物 (粒径10n) 颗粒物 (粒径2.5n) SO2 NO2 环境空气质量标 GB3095 -2012 二级 年平均 (g/m3) 200 70 35 60 40 24 小时 平均 (g/m3) 300 150 75 150 80 1 小时平均 (g/m3) 500 200 地表水环境质量标准 GB38382002 V 类 项目 标准值 mg/L PH BOD5 CODcr 氨氮 6 9 10 40 2.0 地下水 质量标准 GB/T 14848 -93 类 项目 PH 硝 酸 盐 亚硝酸盐 氨氮 高锰酸盐指数 挥 发 酚 总硬度CaCO3 氰 化 物 总大肠菌群 个 /L 细菌 总数个/mL 标准值mg/L 6.5- 8.5 20 0.02 0.2 3.0 0.002 450 0.05 3 100 声环境质量标准 GB3096 -2008 2 类 昼间 夜间 60dB(A) 50dB(A) 4a 类 70dB(A) 55dB(A) 26 污染物排放标准 1.噪声： 施工 期噪声： 执行建筑施工场界 环境 噪声 排放标准 （ GB12523-2011）中各施工段的噪声限值。 营运期 噪声： 场址西侧 执行社会生活环境噪声排放标准（ GB22337 2008） 4 类声环境功能区标准值， 东、南、北三面 执行社会生活环境噪声排放标准（ GB22337 2008） 2 类声环境功能区标准值。 2.废水： 项目生活污水进入城市污水管网后可纳入 山西国际电力集团正阳污水净化有限公司二厂 进行处理，污水处理厂采用二级生化处理 。 项目生活污水排放执 行污水排入城镇下水道水质标准（ CJ-343-2010）中的 A 等级排放标准。 表 10 建筑施工场界 环境 噪声 排放标准 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523-2011 （ dB(A) ） 昼间 夜间 70 55 表 11 社会生活环境噪声排放标准（ GB22337 2008） 单位： dB(A) 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 2 类值 dB(A) 昼间 夜间 60 50 4 类值 dB(A) 70 55 表 12 污水排入城镇下水道水质 A 等 级标准（最高允许值， pH 值除外） 项目 pH COD BOD5 SS 石油类 A 等级标准值 6.5-9.5 500 350 400 20 27 总量控制指标 项目不建设锅炉，采暖采用城市集中供暖， 因此不申请大气污染物排放总量； 生活污水进入城市污水处理厂， 根据山西省环保厅晋环发 2012372号文“山西省环境保护厅关于印发建设项目主要污染物排放总量核定程序暂行规定的通知”，生活源等其他行业建设项目暂不实施主要污染物排放总量核定。项目产生污水全部为生活污水，不需申请总量。 28 建设项目工程分析 工艺流程简述 (图示 )： 项目为房地产建设项目，工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图所示 ： 图 3 项目工艺流程示意图 主要污染工序 1.废气： 项目施工期扬尘污染造成大气中 TSP 值增高。 项目营运期废气主要来自 进出机动车产生的汽车尾气。 2.噪声： 项目施工期噪声主要来源于各种建设机械和运输车辆噪声。 项目营运期排放的噪声主要为商业经营活动噪声、车辆 噪声以及换热站、冷却机组、冷却塔及 地下车库风机等。 3.废水： 施工期废水主要为 工地生活污水和建筑施工废水。 营运期废水主要为 商务办公用房员工 产生的生产污水及商贸楼日常 污水。 4.固体废物： 生活垃圾 生活污水 商业噪声 汽车噪声 汽车尾气 晋中市安宁商贸中心建设项目 施工噪声 扬尘 生活垃圾 生活污水 建筑垃圾 营运期 商贸楼 地下车库 施工期 基础工程 主体工程及附属工程 29 施工期会产生建筑垃圾及生活垃圾。 项目营运后，固体废物主要为 商务办公用房员工 及商业区 产生的生活垃圾 。 表 13 项目主要污染环节一览表 污染环节 环境要素 主要污染产生分析 污染物名称 施工期 大气环境 施工期间装卸、运输、堆场扬尘污染 粉尘 声环境 各种建设机械和运输车辆噪声 噪声 水环境 工地生活污水、建筑施工废水 废水 固体废物 包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、 废金属等 杂物 建筑垃圾 营运期 大气环境 进出机动车产生的汽车尾气 废气 声环境 车辆噪声 、商业噪声及 公用工程设备噪声 噪声 水环境 生活污水 废水 固体废物 生活垃圾 生活垃圾 30 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 排放源 （编号） 污染物 名称 处理前产生浓度及产生量 排放浓度 及排放量 大 气 污 染 物 施工期 场地平整施工材 料装卸及运输 TSP - - 营运期 机动车 CO 总烃 NO2 NOx 0.17kg/h 0.07kg/h 0.0031kg/h 0.011kg/h 0.17kg/h 0.07kg/h 0.0031kg/h 0.011kg/h 水 污 染 物 施工期 建筑废水 油类 / / 生活废水 (高峰期 ) COD 400mg/l 7.2kg/d 400mg/l 7.2kg/d 营运期 污水 废水量 COD BOD5 9753.36m3/a 230mg/L 2.24t/a 1
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