140608 星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响评价报告书全本公示.pdf

星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-1第一章 总 论1.1项目由来河南新东方置业有限公司星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目位于白沙园区永盛西路南、白杨路北、雁鸣路东，项目占地面积43193.38m2，总建筑面积164420.95m2，其中住宅面积99920.41m2，配套商业面积3939.38m2，物业面积2114.46 m2，幼儿园1966.01 m2，地下面积56480.69m2，项目总投资3.68亿元。根据产业结构调整指导目录（2013修正），本项目不属于鼓励类及限制类建设项目，为允许类项目。本项目已经在郑州市白沙园区管理委员会发展招商局备案（豫州白沙房201400003）（见附件1），根据郑州市白沙园区管委会规划局建设用地规划设计条件通知书“牟管规地条字（2012）180号”（见附件2）与土地出让合同（见附件3），项目用地为二类居住用地，土地性质符合项目建设要求。按照中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有关规定，本项目应进行环境影响评价。经查阅建设项目环境影响评价分类管理目录（中华人民共和国环境保护部令第2号），本项目类别为“城市基础设施及房地产”中的房地产开发，名录规定：房地产开发、宾馆、酒店、办公用房类建设项目建筑面积10万m2以上，别墅区做报告书，本项目占地面积43193.38m2，总建筑面积164420.95m2，应当编制环境影响评价报告书。受河南新东方置业有限公司的委托（见附件4），河南蓝森环保科技有限公司承担了本项目的环境影响评价工作，接受委托后，我单位组织有关人员在现场踏勘、收集资料、走访调查的基础上，本着“客观、公正、科学、规范”的精神，编制完成了星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书。鉴于本项目住宅区有商业用房及幼儿园，商业楼房使用形式严格按照有关规定进行招商。评价提出，待项目建成投入运行后，如果引进商业，按照设计不引进餐星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-2饮、娱乐等对环境有影响的污染类项目；幼儿园入驻时，应根据国家和地方环保要求，另行办理环保手续。1.2 编制依据1.2.1环境保护法律法规（1）中华人民共和国环境保护法（1989.12.26）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2003.9.1）；（3）中华人民共和国清洁生产促进法（2012.3.1）；（4）中华人民共和国城乡规划法（2008.8.1）；（5）中华人民共和国土地管理法（2004.8.8）；（6）中华人民共和国固体废物污染防治法（2005.4.1）；（7）中华人民共和国大气污染防治法（2000.9.1）；（8）中华人民共和国水污染防治法（2008.6.1）；（9）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997.3.1）；（10）河南省建设项目环境保护管理条例（2006.12.20）；（11）郑州市大气污染防治条例（2005.11.1）；（12）郑州市环境噪声污染污染防治办法（2006.12.1）；1.2.2环境保护规章（1）产业结构调整指导目录（2013修正）（国家发改委第21号，2013.2.16）；（2）环境影响评价公众参与暂行办法 （国家环境保护总局文件，环发200628号）；（3）建设项目环境影响评价分类管理名录（2008.10.1）；（4）郑州市城市工程渣土管理办法第2号令（2002.3.1）；（5）城市居住区规划设计规范（GB50108-93）号；星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-3（6）郑州市城市园林绿化建设管理条例（2005.9.30）；（7）郑州市城市节约用水管理条例（2004.9.1）；（8）关于有效控制城市扬尘污染的通知（国环发200156号）；（9）郑州市环境保护局关于进一步做好扬尘排污申报工作的通知（郑环办201194号）；（10）郑州市人民政府关于印发郑州市控制扬尘污染工作方案的通知（郑政201318号）；（11）河南省减少污染物排放条例（2014年1月1日施行）；（12）河南省环保局关于贯彻实施的通知（河南省环保局豫环文2006第2号令）；（13）郑州市环境保护局关于进一步加强建设项目环境影响评价公众参与的通知郑环办2013104号；（14）郑州市城市管理局关于建筑垃圾清运有关事项的通知（郑城管2014131号）；（15）河南省人民政府关于印发河南省蓝天工程行动计划的通知（豫政201432号）。1.2.3 技术依据（1）环境影响评价技术导则 总纲（HJ2.12011）；（2）环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.22008）；（3）环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.393）；（4）环境影响评价技术导则 地下水环境（HJ6102011）（5）环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.42009）；（6）环境影响评价技术导则 生态影响(HJ 192011)。星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-41.2.4 项目依据（1）项目环境影响评价委托书；（2）郑州市白沙园区管理委员会发展招商局“豫州白沙房201400003”关于星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目备案确认书；（3）本项目建设用地规划设计条件通知书；（4）郑州市郑东新区管理委员会建设环保局出具的关于“星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目”环境影响评价执行标准的意见“郑东建环函2014（7）号”；（5）国有建设用地使用权出让合同；（6）建设单位提供的有关项目其他资料。1.3 评价对象本次评价对象为星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目（不包括入驻幼儿园的污染物分析，幼儿园入驻时，应另外办理环境影响评价手续）。1.4环境特点与环境保护目标（1）项目选址位于白沙园区永盛西路南、白杨路北、雁鸣路东，根据对项目区周围环境状况的现场踏勘，项目区北临永盛西路，西临雁鸣路，其他边界周围均为农田，周围环境概况详见附图三。（2）项目运营期产生的污水主要为住宅居民日常生活产生的生活污水，经化粪池处理后进入白沙组团污水处理厂；贾鲁河为区域主要地表河流，属淮河流域，为本项目的最终排污水体，本项目环境保护目标见表1-1。表1-1 环境保护目标一览表环境要素 敏感点名称 距项目区方位 距离（m） 环境保护目标环境空气 贺庄村 NE 915 环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准龙王庙村 SW 1050河南有色地质家园 NW 150星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-5声环境 河南有色地质家园 NW 150 声环境质量标准（GB3096-2008）2类和4a类地表水 贾鲁河 S 200 地表水环境质量标准（GB3838-2002）IV类标准1.5 评价目的与原则1.5.1 评价目的（1）从国家产业政策的角度，结合郑州市郑东新区白沙组团总体规划（2013-2030），确定项目建设是否符合产业政策及规划要求。（2）在对建设项目周边自然、社会、经济环境进行调查、分析的基础上，掌握评价区域内主要环境敏感目标、环境保护目标；充分利用现有资料并进行现场踏勘，调查分析本项目所在区域的环境现状（环境空气、水环境、声环境、生态环境等），并做出现状评价；调查项目区域内的主要污染源及环境特征。（3）对本项目施工期间的扬尘、噪声、废水和固体废物等、运营期的地下停车场汽车尾气、设备噪声、生活废水和垃圾等污染物采用定性和定量相结合，重点突出的原则进行预测分析，实施达标排放的污染控制方针，核算本项目运营期污染物排放总量，从环保角度分析论证建设项目的可行性。（4）分析项目布局的合理性。（5）根据项目周围环境情况，分析外环境对本项目的影响。（6）在进行广泛的公众调查基础上，对项目建设引起的环境污染，提出切实可行的减缓或补偿措施，并及时反馈于工程设计及施工单位，最大限度降低或减缓项目建设对环境带来的负面影响。1.5.2 评价原则（1）根据本项目规划设计方案，按照相关的环境保护法规、标准和有关规定，分析工程排放的污染物是否达标，对设计中的环保治理措施进行可行性分析，最终星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-6提出合理、可靠、可行的污染防治措施；（2）项目建设要符合郑州市郑东新区白沙组团总体规划的发展要求；（3）报告书内容力求主次分明，重点突出，定性与定量相结合，数据可靠，结论明确，实用性强，符合当地实情。1.6 环境影响因子识别与筛选1.6.1环境影响因子及影响性质识别根据项目的性质及污染物排放的特点和现场实地勘查的情况，结合收集到的有关资料，对项目建设可能对环境产生的影响进行分析，对建设项目环境影响因子的影响性质进行识别。本项目对环境影响按照施工期和运营期两个阶段考虑，施工期的环境影响主要是建设项目的土石方开挖对土壤生态环境、施工扬尘及施工机械噪声对环境的影响，其特点是短期影响；运营期的环境影响主要是废气、废水及固体废物等对环境空气、地表水、地下水等环境的影响，其影响的时间是长期和不可逆的。建设项目环境影响因子识别见表1-2，对环境影响性质分析详见表1-3。表1-2 建设项目环境影响因子识别工程活动环境要素 施工期 运营期扬尘 废气 废水 噪声 固废 废气 废水 噪声 固废自然环境 环境空气 DP CP声环境 DP CW地表水 DP DP CP地下水 DP CP星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-7生态 DP DP CW社会环境 交通 DP人文生态 自然景观 DP DP CW公众健康 DP DP CP CW CW说明 有无影响：-一般 -较大影响时段：D-短期 C-长期影响范围：P-局部 W-大范围表1-3 建设项目对环境影响性质识别影响性质环境资源 不利影响 有利影响短期 长期 可逆 不可逆 局部 广泛 短期 长期 局部 广泛自然资源 地表水文地表水质 地下水质 环境空气 噪声环境 生物资源 城市生态 社会环境 土地利用 城市发展 工业发展 供 水交 通 燃料结构 星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-8影响性质环境资源 不利影响 有利影响短期 长期 可逆 不可逆 局部 广泛 短期 长期 局部 广泛节约能源生活质量 美学旅游 社会经济 娱 乐 生活水平 1.6.2评价因子筛选根据项目污染特征和拟建地的环境特点，确定本项目的环境影响评价因子见表1-4。 表1-4 建设项目环境评价因子筛选类型 现状评价因子 预测评价因子施工期 运营期大气环境 SO2、NO2、PM10 NOX、CO、THC、PM10、TSP NOX、CO、THC地面水环境 pH、COD、BOD5、氨氮 COD、BOD5、pH、SS COD、BOD5、pH、SS地下水环境 pH、挥发酚、氯化物、氨氮、高锰酸盐指数 COD、BOD5、pH、SS COD、BOD5、pH、SS声环境 等效连续A声级 等效连续A声级 等效连续A声级固体废物 / 挖方、废弃的建筑材料、生活垃圾等 生活垃圾、商业垃圾生态环境 土壤、水土流失 土壤、水土流失 /社会环境 交通、景观、土地现状 交通、景观 交通、景观、生活质量星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-91.7 评价标准1.7.1 环境质量标准根据郑州市郑东新区管理委员会建设环保局出具的关于“星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目”环境影响评价执行标准的意见，本次评价执行以下环境质量标准（见附件5）。（1）环境空气质量标准环境空气质量评价执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准，具体标准限值见表1-5。表1-5 环境空气质量标准（二级）污染因子 取值时间 二级浓度限值(mg/m3)PM10 年 平 均 0.0724小时平均 0.15SO2 24小时平均 0.151小时平均 0.50NO2 24小时平均 0.081小时平均 0.20（2）地表水质量标准项目区纳污河流贾鲁河执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的IV类标准，具体见表1-6。表1-6 地表水环境质量标准（IV类） 单位：mg/L污染物 PH COD BOD5 NH3-N标准值 69 30 6 1.5（3）声环境质量标准本项目为规划的居住用地，项目声环境标准执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类和4a类标准，见表1-7。星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-10表1-7 声环境质量标准 单位：dB(A)类别 适用区域 昼间 夜间2类 居住、行政办公等 60 504a类 城市主干路、城市次干路两侧区域 70 55（4）地下水质量标准项目区地下水执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类水标准，见表1-8。 表1-8 地下水环境质量标准（类） 单位：mg/L污染物 pH 总硬度 溶解性总固体 氨氮 高锰酸盐指数标准值 6.58.5 450 1000 0.2 3.01.7.2排放标准（1）大气污染物排放标准本项目施工期扬尘排放执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）表2中无组织排放监控浓度限值中相关要求，具体见表1-9。表1-9 大气污染物排放标准（二级）污染物 无组织排放监控浓度限值（mg/m3）颗粒物 1.0（2）废水排放标准本项目施工期和运营期废水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准，见表1-10。表1-10 污水综合排放标准（三级） 单位：mg/L污染物 NH3-H COD BOD SS pH三级最高允许排放浓度 / 500 300 400 69（3）噪声排放标准星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-11建筑施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）中的相关标准，见表 1-12；运营期噪声执行工业企业厂界噪声排放标准（GB12348-2008）相关标准，见表1-12。表1-11 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间 夜间70 55表1-12 工业企业厂界噪声排放限值 单位：dB(A)执行标准 昼间 夜间2类 60 504类 70 55（4）固体废物排放标准本项目施工期固体废物排放标准执行一般工业固体废物贮存、处置场所污染控制标准（GB18599-2001）。1.8评价工作等级和范围1.8.1环境空气评价等级依据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）评价工作等级的划分方法，选择TSP、SO2、PM10按下式分别计算每一种污染物的最大地面浓度占标准率Pi(第i个污染物)，及第i个污染物的地面浓度达标准限值10%时所对应的最远距离D10%。其中Pi定义为： %1000 iii CCP式中：Pi第i个污染物的最大地面浓度占标率，%；星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-12Ci采用估算模式计算出的第i个污染物的最大地面浓度，mg/m3；Coi-第i个污染物的环境空气质量标准，mg/m3；评价工作等级见表1-13。表1-13 环境空气要素评价等级确定依据评价工作等级 评价工作分级判据一级 Pmax80%，且D10% 5km二级 其他三级 Pmax10% 或D10%污染源距厂界最近距离本项目大气污染源主要为地下车库通风废气，由工程分析可知地下车库CO、HC、NO2排放浓度分别为0.72mg/m3、0.09mg/m3、0.08mg/m3，项目排气筒设置于项目绿地，高出地面2.5m，经预测D10%污染源距厂界最近距离，依据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）规定的评价等级的划分方法，本项目大气环境影响评价等级为三级。1.8.2声环境评价等级本项目确定声环境评价等级为二级，评价依据见表1-14。表1-14 声环境要素评价等级确定依据评价内容 项目 指标 评价等级声环境 建设项目所在功能区 2类 二级工程前后敏感点噪声级增加量 预计1m，渗透系数约为8.710-5cm/s，且分布连续、稳定，包气带防污性能为中；地下水类型主要为松散岩类孔隙水，含水层易受到污染物污染。项目所在区域不属于生活供水水源地准保护区、不属于热水、矿泉水、温泉等特殊地下水源保护区、也不属于补给径流区，同时项目占地为规划的建设用地，场地内无分散居民饮用水源等其它环境敏感区。则项目场地地下水敏感程度为不敏感。星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-14项目运营期产生的废水量317.98m3/d，排放量为小；废水经化粪池处理达标后通过市政污水管网排入白沙组团污水处理厂，废水中的污染物为非持久型污染物，即污染物类型数=1；需预测的水质指标有COD、BOD5、氨氮等，污水水质简单。综上所述，通过查表1-16可知本项目地下水影响评价等级为三级。1.8.5生态环境评价等级本项目确定生态环境评价等级为三级，详见表1-17。表1-17 生态影响评价工作等级划分一览表影响区域生态敏感性 工程占地（水域）范围面积20km2或长度100km 面积2km220km2或长度50km100km 面积2km2或长度50km特殊生态敏感区 一级 一级 一级重要生态敏感区 一级 二级 三级一般区域 二级 三级 三级本项目总用地面积43193.38m2，项目区为一般区域，且面积2km2，因此，确定本项目生态影响评价为三级。1.8.6评价范围根据本项目的建设规模，项目特点、所在区域的环境特征，本项目各专题的评价等级及评价范围见表1-18。表1-18 评价等级及评价范围评价内容 评价等级 评价范围大气环境 三级 评价范围为以排放源为中心，2.5km为半径的圆形区域内地表水环境 三级 评价范围为项目区至污水排放口地下水环境 三级 项目拟建地范围内声环境 二级 施工期评价范围为场界外1m及临近敏感点的区域运营期评价范围为项目区及200m范围内的敏感点生态环境 三级 项目区及周围1km星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-151.9 评价专题设置及评价重点1.9.1 评价专题设置本次评价设置以下专题：（1）总则（2）区域环境概况（3）工程分析（4）环境质量现状调查与评价（5）环境影响预测与评价（6）清洁生产与总量控制分析（7）环境保护措施及其论证（8）城市生态环境影响分析（9）公众参与（10）项目选址及平面布置合理性分析（11）环境影响经济损益分析（12）环境监测与管理（13）结论和建议1.9.2 评价重点（1）施工期扬尘、噪声及生态影响分析；（2）运营期产生的机动车尾气、生活废水和设备噪声影响分析；（3）项目建成后对生态的影响等；（4）施工期和营运期污染防治措施分析。1.10评价工作程序本次评价工作程序如图1-1所示。星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书1-16图1-1 环境影响评价工作程序建设单位提出已批准的建设项目建议书1、研究国家有关的法律文件2、研究与建设项目有关的其他文件筛选重点评价项目确定各单项环境影响评价的工作等级环境影响预测评价建设项目的环境影响1、提出环境保护建议和措施2、给出结论3、报告书的编制环境现状调查 建工设程项分目析的国家、地方有关法规、标准第一阶段第二阶段第三阶段星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书2-1第二章 区域环境概况2.1 自然环境2.1.1 地理位置郑州市是河南省的省会，位于河南省中部偏北地区，北临黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原。郑东新区西起中州大道，东至万三公路，北起黄河南岸，南至陇海铁路，由中央商务区、龙湖区域、白沙园区、综合交通枢纽区、龙子湖高校园区、沿黄都市农业区等六大功能组团组成，区域管理面积260平方公里，同时对连霍高速以北、中州大道以东区域实施规划管理，规划控制面积达到370平方公里。本项目位于郑东新区白沙园区永盛西路南、雁鸣路东、白杨路北，项目所在地具体地理位置见附图一。2.1.2 地形地貌郑州市位于华北平原西部，在黄河下游南岸的黄河冲积扇的西角，属于淮河流域。它的最北面是东北西南走向的太行山脉；西南部是段落的隆起的秦岭山地（秦岭是我国南北地理的分水岭）；东部和南部是一望无际的黄淮平原。这一带的地形，黄土高原和华北平原错综交替，秦岭山地向东蜿蜒伸展，豫西山地群山起伏，黄河切穿秦岭山当地和黄土高原冲出山口，景象万千。郑州市地势西高东低，西部的巩县、荥阳、登封、密县大部分为低丘和山地，东南部的郑州、中牟、新郑及开封以西主要为平原和平地，平原和平地占60%，丘陵和山地占40%。2.1.3 地质（1）地质构造项目所在区域属于秦岭纬向构造带北亚带。基底基本构造形态为地层走向近东星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书2-2西，构造以断裂为主。上覆地层为新生带沉陷带沉积物，新生代以来无大的构造活动，地质构造稳定。（2）地层岩性项目区所在地地层上部为新生代第四纪的松散沉积物。岩性为黄河冲积物和洪积物，有粉质黏土和粉、砂土两大类，并有粉土和黑色淤泥夹层。下部隐伏地层有新生代第三纪和石炭系、奥陶系、寒武纪等。项目区内被第四系全新统地层覆盖，第四系地埋深270400m，新生界地层厚16002500m，最大厚度达2800m，下伏为前第三系地层。项目区内第四系地层岩性分析如下：第四系全新统风积层（Q4eol）：岩性主要为粉砂，广泛分布于全区。第四系全新统冲积层（Q4al）：主要为黄褐色、灰黄色粉土和粉质黏土，并夹有23层软弱粘性土。下部以厚层中细砂为主，局部在黄河故道见粗砂。该统厚度2030m。第四系上更新统（Q3al）：本统顶板埋深在2030m之间，底板埋深在100140m。为一套黄灰色、黄褐色的粉土、粉质黏土互层，有12层中细或粉细砂层。在部分地区有钙质结核，粒径一般0.51.0cm。第四系中更新统（Q2al）：本统层顶板埋深在100140m之间，底板埋深200260m之间。为一套棕黄、棕色的粉质土、粉质黏土互层，上部以粉土较多，向下逐步变为粉质粘黏土为主，黏土逐渐增多，夹有24层砂层，单层厚48m，最后可达16m。粉质粘土呈灰色，底部渐变为灰黑色，可塑，稍有光滑，干强度中等，韧性中等，无摇振反应，含铁质氧化物，夹有薄层粉质粘土。层底埋深12.114.0m，厚度4.25.8m，平均厚度5.16m。星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书2-3第四系下更新统（Ql）：本统层顶板埋深在200260m之间，底板埋深270400m之间。厚度50150m。为一套冲湖积地层（Qldl+l）和冰水堆积层（Qlfgl），前者岩性以棕色、棕黄色粉质黏土为主，其次为粉土及黏土，夹粉砂及中细砂，砂层单层厚度48m；后者为一套灰绿色、棕红色、棕色黏土、粉质土，粉土较少，夹12层粉细砂及中细砂层。黏土多含FeMn质结核和钙质结构核。砂层含泥质，分选差。2.1.4 水体及水文地质区域内地面水系有贾鲁河、金水河、熊耳河、七里河、潮河、东风渠、魏河等河流，其中贾鲁河为淮河二级支流，金水河、东风渠、七里河、熊耳河均为贾鲁河支流这些河流均属淮河水系，流向多为西北至东南流向且为季节河流。河流两岸缺乏堤坊、雨季较易形成内涝和积水。贾鲁河：为本项目最终纳污水体，发源于新密市圣峪一带。由于气候及人为原因，上游自然水量很小，已成为季节性河流。自陈伍寨以下主要接纳城市污水和农灌退水，贾鲁河经市区北郊流经60km后从陈桥出境，在周口入颖河，最终入淮河。本项目位于贾鲁河北约200m。项目区地下水类型主要为松散岩类孔隙水，按其埋藏深度及岩性组合特征属浅层潜水含水层，地下水埋深一般在3.05.0m。区域内地下水主要含水层为新生界潜水含水层。2.1.5 地震烈度根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），本区大部分地带地震动峰值加速度为0.1-0.15g，相当于地震基本烈度度。据历史地震资料记载，本区未曾发生中强以上地震，只有弱震若干次，地震活动具有强震少，弱震频繁的显著特征。星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书2-42.1.6 气象与气候郑州地区属暖温带半湿润大陆性季节气候，气候温和，四季分明。年平均气温14.4，七月最热，平均气温 27.3；1月最冷，平均气温0.2；年平均降雨量640.9毫米，无霜期220天，全年日照时间约2400小时，全年主导风向为东北风，年平均风速1.7m/s，年均气压为 1003.6hPa。2.1.7 自然资源植物资源：本区在植物区系划分上属于暖温带落叶阔叶林植被区，区内植被类型主要为平原植被，植被类型有乔木、灌木、多年生草本、一年生草本等。动物资源：本区属于华北动物区系，由于人类活动的影响，区内兽类种类较为贫乏，饲养的家畜主要有牛、马、驴、猪、羊等。项目所在地周围区域内动物资源以人工养殖和伴生动物种类为主，主要家禽家畜有鸡、鸭、猪、狗等。通过实地考察和查阅资料，得知该域国家级保护鸟类有8种：小苇、小青脚、大鸨、白鹤、小天鹅、蓑羽鹤、杰鹤；省级保护鸟类有5种：苍鹭、杰雁、铁嘴沙、大白鹭、麻雀。2.2 社会环境2.2.1 行政区域郑州市现辖六区五市一县，其中六区包括金水区、管城区、中原区、二七区、上街区、惠济区，其中含四个开发区，即郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区和郑州航空港区。五市包括巩义市、荥阳市、新密市、新郑市、登封市。一县为中牟县。全市总面积7446.2平方公里，全市总人口862.65万人；市区面积1105.3平方公里。郑东新区实际入住人口已达103.2万人。其中常住人口28.9万人，暂住人口29.8万人，寄住人口5.6万人，从业人员20.9万人，高校园区学生18万人。在郑州市16个县（市）区中，人口总数仅次于金水区，已成为名副其实的百万人口城区。星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书2-52.2.2 经济结构郑州有汽车、装备制造、煤电铝、食品、纺织服装、电子信息等六大优势产业。氧化铝产量占全国总产量的50%，冷冻食品占全国市场份额的40%以上。2012年全市完成生产总值5547亿元，全市规模以上工业完成增加值2613.8亿元，全社会固定资产投资完成3669.8亿元，社会消费品零售总额完成2289.9亿元，全市进出口总值为358.3亿美元，其中出口总值202.6亿美元，实际利用外资34.3亿美元，全市财政总收入完成974.6亿元，地方公共财政预算收入完成606.7亿元，截止2012年底，金融机构存款余额10448.3亿元，居民储蓄存款余额3845.5亿元，各项贷款余额为6794.1亿元。2013年上半年，郑东新区固定资产投资完成193.5亿元，同比增长53%；公共财政预算收入完成28.54亿元，同比增长43%；实际利用外资2.16亿美元，同比增长46.36%。在全市16个县（市）区、开发区中，三产增速位居全市第一，固定资产投资增速和规模居全市第2位，公共财政预算收入规模跃居全市第1位。第三产业迅猛发展。金融业半年实现增加值47.87亿元，占三产增加值比重达到57.1%，占全市金融业增加值约1/5。新注册成立金融机构23家，累计入驻各类金融机构达175家，高铁商圈、商都路商圈、CBD商圈日趋成熟，仅电子商务企业就入驻360余家。入区世界500强和国内500强企业地区总部或分支机构分别达到42家、56家。2.2.3 交通位于郑东新区范围内的郑州综合交通枢纽，是一座集高速铁路枢纽、省内城际轨道交通、城市地铁、公路交通、城市公交等多种交通方式于一体的立体式、现代化的大型交通枢纽，规模目前在全国首屈一指，是未来郑州的新门户，2012年9月28日郑州东站正式通车投入运营。郑东新区区位优越，交通四通八达，铁路、公路等优势集于一体，地理位置极其优越。连霍高速公路、G220线、陇海铁路自北而南梯次排开、横贯东西，中州大星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书2-6道、东四环、京港澳高速、四港联动、万三公路等纵穿南北。西连京广铁路、G107线，东接新G107线。郑东新区内总体规划道路254条，总长度516公里，目前在建道路总长度308公里，实现通车里程272公里，起步区的主次干路网已经基本全面贯通，已建成桥梁56座，畅通之城实至名归。2.2.4 教育文化郑东新区建设有龙子湖高校园区，面积约26平方公里，主要由高等院校组成。高校园区内规划有龙子湖，取“望子成龙”之意。湖面伸入各大学校区，湖中有近两千亩的湖心岛，岛上规划有图书馆、体育场等公共设施。龙子湖通过运河与龙湖及其他河渠相连，是郑东新区生态水系的重要组成部分，也为高校园区的莘莘学子们创造了优美独特的学习和生活环境。据了解，高校园区已入驻教职工和学生约15万人，其中专业教师1万余人，包括教授965人，副教授2615人；博士1358人，硕士4592人；国家级专家166人，省部级专家221人。自2005年9月龙子湖高校园区实现招生以来，已成为河南省乃至全国重要的人才战略高地和人才输出基地。2.2.5文物和风景名胜郑州是国家级历史文化名城和中国八大古都之首，且处于十三朝古都洛阳和七朝古都开封之间，文物资源众多，有古城、古文化、古墓葬、古建筑、古关隘和古战场在内的遗址遗迹达1万余处，国家级重点文物保护单位共38处43项，省级重点文物保护单位128处。其中天地之中历史建筑群是世界文化遗产，共8处11项：观星台（最早的天文建筑）、中岳庙（最大的道教建筑群）、东汉三阙（太室阙、启母阙、少室阙）、会善寺、嵩阳书院（宋代四大书院之一）、嵩岳寺塔、嵩山少林寺建筑（少林寺常住院、塔林、初祖庵、十方禅院），威震海内外的中国功夫从这里走向世界。经过现场勘查，其均在评价范围之外，评价范围内无文物古迹。星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书2-72.2.6郑州市白沙园区概况郑州市白沙园区管委会位于河南省会郑州与七朝古都开封之间，地处中原腹地，西倚十省通衢郑州，东临七朝古都开封，规划控制区总面积300平方公里，是郑州都市区重要拓展空间、郑汴新区建设主战场和中原经济区核心增长极重要组成部分。郑州市白沙园区管委会区位得天独厚，交通四通八达，区内连霍高速、郑开大道、中央大道、郑开城际铁路、京港澳高速、新107国道纵横交错，构筑起便捷的交通网络。同时，园区可零距离对接石武客专新郑州站和郑州新郑国际机场，临陆、临空优势明显。目前，园区重点布局白沙组团、绿博组团和官渡工业园区。其中，白沙组团充分利用紧邻郑东新区CBD的区位优势，布局职业教育、高新技术产业、现代服务产业。开发建设以来，郑州市白沙园区管委会以基础设施建设和招商引资为重点，扎实推进各项工作，区域产业集聚态势加速显现，对郑汴新区建设的支撑作用明显加强，一个组团式、复合型新城区正在逐步崛起在中原大地。园区共开建58个基础设施项目，完成投资30亿元，建成51公里的道路，4座变电站，供水厂、污水处理厂和天然气门站各1座。累计引进82个项目，其中22个高等院校。开工建设42个项目，成功申报22个省重点项目；现代教育园区开工14所院校，入住师生2.2万人。白沙园区地理位置优越，基础设施齐全，环境状况良好，是非常适合人们居住场所。2.3规划相符性2.3.1 与郑州新区总体规划（2009-2020）相符性分析郑州新区总体规划将郑汴产业带定位为中原城市群核心区的先导区，郑汴一体化发展的产业集聚区，全省节约集约用地的示范区。规划以郑开大道，轻轨（预留）和其他交通通道所构成的交通轴为依托，东西向规划布局白沙、官渡、汴西3大组星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书2-8团。白沙组团以职业教育，现代服务业、高新技术产业为主；官渡组团以科技研发、现代制造业、农产品精深加工业，现代商贸业，文化旅游服务业为主；汴西组团为综合性新城区，重点发展金融商贸、休闲娱乐、行政办公、商住等。到2020年，规划建成区规模控制在110km2，人口规模控制在116万人左右。本项目位于白沙园区永盛西路南、白杨路北、雁鸣路东，根据郑州市白沙园区管委会规划局出具的建设用地规划设计条件通知书“牟管规地条字（2012）180号”，地块为二类居住用地，符合相关要求。2.3.2郑州新区总体规划（2009-2020）环境保护规划（1）总体目标近期初步建立与整体社会经济和城市建设相适应的环卫管理和环卫作业服务机制，逐步形成依法管理的机制、依靠科技进步的机制，市场化运作的机制和全社会参与的机制。到2020年建立完善的功能区环境卫生行业管理体系，规范的环境卫生服务作业体系，有序的环境卫生社会化管理法规体系；垃圾清运率和处理率均达100%；环境卫生整体指标基本上达到全国先进水平。（2）相关指标建立功能区生活垃圾分类收集和处理系统。垃圾收运采用小型机动车。建立生活垃圾从源头到末端的全过程控制管理体系，特别是加强生活垃圾得到源头减量化和分类收集管理，近期分类收集达到50%，远期达到90%。根据功能发展，道路机械化清扫率达30%，清扫率达100%，近期机械化清扫率达70%以上。2.3.3与郑州市郑东新区白沙组团总体规划（2013-2030）相符性根据郑州市郑东新区白沙组团总体规划显示，郑州市白沙园区规划范围西起京星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书2-9港澳高速，东至万三公路（新G107），北到黄河，南至陇海铁路，总面积156平方公里，规划建设面积79平方公里，土地规划覆盖42平方公里。白沙园区以象湖为中心，囊括了居住、行政办公、商业、商务、文化教育、工业、物流等，为当地的城镇化提供了各项基础设施，为当地人民的生活、工作等提供便利，大力发展当地经济。本项目位于白沙园区永盛西路南、白杨路北、雁鸣路东，属于二类居住用地，符合规划要求（规划图见附图4）。项目建设的商业区为白沙园区域提供了金融商业区及相应的配套金融设施，项目投入运营后产生的污水进入白沙组团污水处理厂，因此，本项目的建设符合相关要求。星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目环境影响报告书3-1第三章 项目概况及工程分析3.1 项目名称、性质、地点和建设单位项目名称：星联置地星联湾住宅小区（BS24-01-04地块）建设项目项目性质：新建建设地点：白沙园区永盛西路南、白杨路北、雁鸣路东建设单位：河南新东方置业有限公司总投资：3.68亿元3.2项目概况本项目占地面积 43193.38m2，总建筑面积 164420.95m2，其中住宅面积9920.41m2，配套商业面积3939.38m2，物业面积2114.46m2，幼儿园面积1966.01m2，地下建筑面积56480.69 m2（其中地下车库面积109999.16m2），具体工程情况见表3-1。表3-1 项目工程内容组成情况一览表类 别 主要内容主体工程 住宅区 住宅建筑面积9920.41m2商