资源描述
I 万吨食用油 加工与储备建设项目 可行性研究报告 Word 文档 -可编辑 -完整版 编制机构： *有限公司 二 O 一七年七月 II 目录 第一章 概 论 . 1 1.1 项目名称 . 1 1.3项目建设内容 及规模 . 1 1.4项目建设期及进度安排 . 1 1.5 投资估算及资金筹措 . 1 1.6 经济评价 . 2 第二章 项目建设的意义和必 要性 . 3 2.1 项目建设背景 . 3 2.2 项目建设的必要性 . 4 2.3 产业关联度分析 . 6 2.4 植物油市场及趋势分析 . 6 第三章 项目建设方案 . 9 3.1建设地点 . 9 3.2 建设条件 . 9 3.3 建设内容及产能规模 .11 3.4 工艺流程 . 12 3.5 土建工程方案 . 16 3.6 储油罐设计方案 . 19 3.7 配套工程 . 19 3.8 建设工期 . 19 3.9 建设期管理 . 20 第四章 环境保护、节能、资源综合利用 . 22 4.1环境保护 . 22 4.2节能 . 26 4.3资源综合利用 . 26 III 第五章 项目法人基本情况 . 28 5.1 项目建设单位情况介绍 . 28 5.2 企业法人代表及主要负责人简介 . 29 5.3企业组织机构设置 . 30 5.4公司 2017年最新财务状况 . 30 第六章 投资估算与资金筹措 . 31 6.1 投资估算编制依据及说明 . 31 6.2 总投资估算 . 31 6.3 资金筹措方案 . 37 6.4 申请国家补贴资金的理由及政策依据 . 38 第七章 经济分析及主要指标 . 40 7.1 财务评价依据 . 40 7.2 财务评价基础数据 . 40 7.3 财务评价指标的计算 . 41 7.4 不确定性分析 . 45 7.5 经济评价综合结论 . 45 第八章 风险因素及防范措施 . 47 8.1项目主要风险因素识别 . 47 8.2防范和降低风险措施 . 47 附表： 经济评价报表 附件： 1、企业法人营业执照； 2、企业组织机构代码证； 3、税务登记证； IV 4、食品卫生许可证； 5、生产许可证受理通知书； 6、“安工业园管字 201713 号文件”关于万吨食用油项目扩建的批复； 7、“安工园管国用 2004字第 024 号”国有土地使用证； 8、企业 2017 年 10月份财务报表； 9、企业 银行资信证明； 10、银行贷款承诺函； 11、储油罐建设项目资金到位、管理、使用情况专项审计报告； 12、“安市环保 201507 号文件”建设项目竣工环境保护验收申请登记卡。 附图： 1、工厂总平面布置图； 2、储油罐在建工程实况图片。 1 第一章 概 论 1.1 项目名称 万吨食用油 加工与储备建设项目可行性研究报告 1.2 项目建设单位 安康市硒源油脂有限公司 1.3项目建设内容及规模 本项目通过扩建植物油储备罐、原料仓库工程，促进企业生产能力填平补齐，将新增食用油储油能力 15000 吨，原料库存能力 投入运营后将使企业生产规模达到设计能力，使企业年加工菜籽加工量由 10000 吨提高到 50000 吨，年生产食用油由 4500 吨提高到 18000 吨 ,建设 2 万吨原料仓库用于储备原料和成品。 本项目主要建设内容是建设食用油储油罐 12 个，其中 3000 吨储油罐 2 个， 2000吨储油罐 2 个， 1000 吨储油罐 2个， 500吨储油罐 6 个，20000 吨原料仓库 2 栋；辅助配套工程包括建设办公用房及配电室 480，为食用油储油罐配套输油管道 384 米及输送油电脑计量装置，以及硬化路面等相应的室外工程。 1.4项目建设期及进度安排 根据本项 目的建设内容、规模和建设单位的实际情况，建设工期初步安排为 12个月，即 2017 年 10 月至 2018 年 10月。本 项目已经于 2017年 10月份开工建设，截至目前已完成投资 430万元。 1.5 投资估算及资金筹措 本项目总投资 3000万元的资金筹措方案如下： 1、企业自筹 1200万元， 2 2、申请省上扶持资金 800 万元； 3、银行贷款 1000 万元，占总投资的 33%。安康市汉滨区农村信用合作社已承诺为本项目发放贷款。 1.6 经济评价 本项目各项财务评价指标较好： 年平均营业收入 23422.67 万元，年平均总成本费用为 20130.85 万元，年平均利润 总额 949.56 万 元，年平均上缴所得 税为 237.39 万元 ，年平均净利润为 712.17 万元。 全部投资财务内部收益率分别为 34.69%（所 得税前）和 27.76%（所得税后），高于本项目设定的基准值。全部投资财务净现值税前为4560.21 万元、税后 2674.61 万元。全部投资投资回收期（ pt）为税前3.69年，税 后 4.19年（含建设期 1年）。 生存能力分析显示本项目不会依赖短期融资来维持运营，财务生存能力尚可。偿债能力分析显示本项目具有一定的偿还债务资金能力。通过敏感性分析和不确 定性分析可以看出本项目有一定的抗风险能力，财务分析可行。综上所述，本项目经济可行。 3 第二章 项目建设的意义和必要性 2.1 项目建设背景 2015年年初以来，国内食用油价格的上涨几乎贯穿了全年。从春节后的花生油上涨，继而 3、 4 月份的豆油上涨，再到 5、 6月份的菜籽油因油菜籽收购价格创出历史新高而上涨，连续推动国内食用油价格整体走高。从 2015 年 9 月份开始，国家一再进行政策表态和调控措施，然而，食用油价格一涨再涨。 市场仍然存在着较大的供需缺口。 鉴于当前国内外食用油市场的异常波动，再加上我国南方冰雪灾害和四川 汶川特大地震造成的影响，为了保障食用油安全，政府决定增加中央及地方的食用油储备，以便在紧急情况下确保居民食油供应。 建立和健全大宗商品的国家和地方储备，在特定情况下利用储备的吞吐功能干预和调节市场，是政府为了防止价格剧烈波动和维护国家安全常用的策略。目前国家在小麦等重要的粮食品种上都建立了各级储备，在小麦和稻谷两个重要的粮食品种上还建立了托市收购制度，收购了大量的粮食，相当于建立了第二个战略储备。此外，国家在棉花和白糖上也建立了储备制度。不过，国家在油脂油料的储备建设上一直滞后其他品种。鉴于今年植物油价格猛 涨，国务院在今年 10 月初下发的关于落实促进油料生产发展有关政策措施的通知中，专门提到要健全大豆和食用植物油储备制度，适当扩大大豆和食用植物油的中央储备规模，并择机分步充实储备库存。鼓励大型国有粮油加工企业适当增加商业周转储备，由国家通过招标方式确定具体承储企业和承储数量，政府给予一定的贷款贴息支持。 安康市硒源油脂有限公司作为安康地区乃至陕西省食用油生产企 4 业的龙头，积极响应政策的号召，并结合企业自身发展的需要，提出了本次 1.5万吨食用油储备罐和 2 万吨原料仓库建设项目 。 2.2 项目建设的必要性 1、完成政府 菜籽收购、食用油储备委托的需要 受 2015 年食用油市场火热的影响， 2017 年的全国菜籽播种面积的大幅增加；然而随着今年全球金融危机的爆发，受外部市场环境的影响，菜籽市场价格直转急下，油菜种植农户面临收入大幅缩水的危险。为了保障农民收入，提升农民油菜种植的积极性，国家在今年 10月 20 日发布的惠农政策中明确规定：在油菜主产区，按每市斤 2.20 元的托市价格向农民收购油菜籽，充实食用植物油中央储备。 安康市硒源油脂有限公司受中央及省、市政府的委托，按照每吨4400 元的托市价格在当地收购菜籽 15000 吨，计划于今年 12 月底完成收购，并代为加工储备，根据政府委托，加工后拟有 5000 吨的食用植物油需要储备，而企业目前储备能力仅为 4000 吨，扩大储备能力，进行植物油储备罐和仓库建设是完成政府菜籽收购、食用油储备委托的需要。 2、解决企业生产能力与储备能力不匹配，促进企业的发展的需要 安康市硒源油脂有限公司的设计产能为年加工菜籽 5万吨，产油 1.8万吨，企业现有储油能力为 4000 吨，由于食用油生产企业原料收购季节性很强，主要集中在 6-9月份，因而生产亦呈较强的季节性。企业储油能力和原料库存能力的不足，导致生产线不能完全运转，设备 长时间搁置。目前，企业年仅加工菜籽 15000 吨，年产食用油 5000 吨。明显与设计产能有较大差距。由于储油能力、原料库存能力与生产能力的不 5 匹配，导致企业不能满负荷生产，资产严重浪费。因而，扩大储油能力和原料库存能力是企业做大做强急需解决的首要任务。 3、保障安康地区食用油供应，稳定食用油价格的需要 近年来，党中央高度重视粮食市场价格稳定。中央农村工作会议，将 “ 大力加强农业基础建设，依靠自身确保粮食安全 ” 作为根本之策敲定，强调 “ 决不放松粮食生产，必须把粮食生产摆在更加突出的位置 ” 。切实保障主要农产品基本供给 “ 不 脱销不断档 ” ，努力实现主要农产品市场价格 “ 不大涨不大落 ” ，成为 2017 年农业工作要完成的主要任务之一。国家粮食局按照中央部署， 2017 年将着力加强和改善粮食宏观调控，保障粮油市场和价格基本稳定。 2015 年至 2017 年上半年，由于食用油生产满足不了人民日常消费的需求，导致市场食用油供应紧缺，食用油市场价格一涨再涨。国家数次动用国家食用油储备投放市场，增加市场供应，稳定市场价格。然而，由于各地区食用油储备不足，市场仍然存在着较大的供需缺口。 安康市硒源油脂有限公司作为安康、商洛两市食用油生产、销售规模最大的专 业油脂生产企业，菜籽油在安康九县一区和湖北竹溪、竹山、四川万源、重庆城口、商洛的柞水、商南销售比例占 60%；安康市的汉滨、旬阳、岚皋销售比例占 85%以上，在调节市场、稳定物价、货源供应等起到了举足轻重的作用。 4、保障农民增产增收，促进安康市油菜种植产业化发展的需要 安康市种植油菜自然条件优越。气候条件非常适合种植油菜，同时全市土质经过化验均有利于油菜的生长和稳产高产。油菜已成为安康市有竞争力的特色农产品。安康市种植油菜产业历史悠久，经验丰富，油 6 菜生产大乡大镇大村大户连年增长，是全省乃至西北地区重点油菜种植大市。 油菜种植也是当地农民增收的主要来源， 2015 年安康全市油菜种植面积 56 万亩，平均每亩实际产量 158 公斤，全市总产量达 8.8 万吨以上，以当前的市场均价 3000 元每吨计算，仅此一项使农民增收 2.64亿元；在菜籽收购方面，安康市硒源油脂有限公司年收购量约占全市总产量的 50%，有力地带动了安康市油菜籽种植面积高质量增长，为农业走产业化、规模化发展起到了龙头企业的带动作用。 通过实施本项目，不但可以将农产品优势转化为产品优势，还能稳定解决广大农户种植油菜的后顾之忧，形成安康市富有竞争力的油菜产业链。 2.3 产业 关联度分析 该项目 从其所处产业链的环节分析，是一个前向关联度与后向关联度均较大的行业。从前向关联看 本项目建设 可以 保障农民油菜种植的收益，提高农民种植的积极性，有利于扩大油菜种植面积，从而 促进 当地油菜种植产业化的发展 。从后向关联看，将有效的推动 我省油脂加工行业的发展，而且菜籽加工后的副产品菜粕可以为当地的养殖业和种植业提供饲料、肥料，可有效促进绿色养殖业、种植业的发展，并可为饲料加工企业提供原料，扩大饲料加工企业的原料来源 。 2.4 植物油市场及趋势分析 1、国内食用油行情影响因素分析 （ 1）国际金融风暴的影 响 菜油作为居民基本生活物质，同时也做为期货交易上的一个投机品种，由于国际资金的追捧， 2015 年菜油价格居高不下， 2017 年，期货盘面上菜油的价格一度逼近 13000 元 /吨，虚高的市场价格已经大大超 7 过了居民的正常购买力。然而，受国际金融风暴的影响，菜油价格直线急下，受此影响我国食用油价格亦有所回落。 （ 2）原料生产情况的影响 根据目前最新统计的数据， 07 年国内秋油菜籽的产量在 1052-1100万吨左右，而去年国内秋油菜籽的产量为 1037 万吨左右，国内产量基本上保持稳定。 08年湖北省秋菜籽的播种面积已经公布：全 省油菜种植面积达 2000 万亩，比上年增加 150 万亩。同时国家进一步加大了对湖北油菜种植的奖励，共下拨油料大县奖励资金 2.5 亿，极大的调动了湖北农民油菜种植的积极性。此外，政府集中采购油菜种子，免费发给农户，并购置和组织机械，帮助缺少劳力农户进行耕整。而国内其他油菜籽省区的播种面积也会有相应的增加。 （ 3）国内食用油消费情况 食用油是人们生活必需的消费品，是提供人体热能和必需脂肪酸，促进脂溶性维生素吸收的重要食物。随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，消费者对食用油的消费量呈上升趋势。据统计，过去 7年中国人 均的植物油消费量几乎增长一倍，从 1990至 2000年度每人每年消费 9.5 公斤，增至 2006 至 2015 年度的 17.1 公斤。根据国家粮油信息中心的统计数据， 2005 年我国食用油消费量已达到 1850 万吨，较 2002年的 1350 万吨增加 500 万吨，增幅达到 37%， 2006 年消费量已达 2200万吨。 按世界 10种主要食用油的国家消费量排序依次是，第一位中国，第二位印度，第三位美国。这一顺序与人口排位相一致， 可见 人口是决定消费量的首要因素。我国是食用油消费大国，同时也是世界油料生产大国，菜籽、花生、棉籽、芝麻的产量均居世 界第一位，大豆、葵花籽 8 的生产也是名列前茅。但是面对巨大的人口压力和不断增加的食用油消费量，国内食用油生产 仍 不能满足消费需求。 存在一定的供需缺口。 （ 4）国家宏观调控的影响 2015年食用油受国际市场的影响，价格居高不下，虚高的市场价格已经大大超过了居民的正常购买力，国家对此进行了连串的政策表态和调控措施。在 08 年年初国家统计局就公布了： “ 控制物价的上涨将作为 2017 年宏观调控一项非常重要的任务。 ” 并通过一系列政策，保障食用油供应，稳定市场价格；当食用油价格下滑行情显现时，国家在 10月 20日发布的惠农政策中明 确规定：在油菜主产区，按每市斤 2.20元的价格向农民收购油菜籽，充实食用植物油中央储备。以此来保障油菜种植户的收益，有利于提升农民油菜种植积极性。防止因为油菜减产而导致食用油价格的大起大落。 3、国内食用油市场行情展望 2017年国内食用油价格受国际因素的影响、供需情况变化的影响以及国家宏观调节的作用，食用油价格将会逐渐回落。然而此时正是国家进行食用油储备的大好时机。我国从上世纪九十年代开始批量进口油料油脂以满足内需。 2000 年，我国食油自给率为 68，对外依存度约 32，自 2001 年加入 WTO以后，逐年下 降。 2015 年，国产油料折油总计 1050万吨，进口油料油脂共折油 1510 万吨，油脂总供给量约 2560 万吨，食油自给率仅为 41，对外依存度高达 59。通过食用油储备政策的实施，提高食用油的自给率，有利于保障食用油安全，稳定市场价格。 9 第三章 项目建设方案 3.1建设地点 本项目建设地点位于安康生物科技工业园区世纪大道 2号，安康市硒源油脂有限公司厂区内（详见附件：安工园管国用 2004字第 024号国有土地使用证）。 安康生物科技工业园区为省级经济技术开发区，享有市一级经济管理权，部分县级行政管理权和经济 建设自主决定权。 3.2 建设条件 1、社会条件 安康市位于陕西省东南部，北依秦岭，南枕巴山，汉水横贯其中，是素负盛名的陕南重镇。全市面积 23391 平方公里，占陕西省面积的11.4%。安康市辖汉滨区、汉阴、石泉、宁陕、紫阳、岚皋、旬阳、镇坪、平利、白河 10县（区），总人口 296 万人。 2、自然条件 秦岭为我国亚热带和温带气候分界线，安康地处秦岭南麓。属北亚热带湿润季风气候，光照适中，气候温和。全年主导风向为东北东，频率 9%。年平均气温 15.5 C，年降雨量 636.9 1100毫米，日照时数 1770小时，无霜 期 210 270 天左右。 3、交通状况 安康市地处成渝、江汉、关中三大经济协作区的中心地带，是连接西北、西南、华中的交通枢纽，地理位置具有特殊的优势。境内铁路、公路、水路和航空四种运输形式具全。阳安、襄渝、西康铁路和 316、 10 210 等五条国道、省道交织于此。公路距西安市 371 公里，西康铁路距西安为 259 公里，空中航程 45 分钟，正在修建的西康高速公路建成后距西安仅为 220公里。 本项目位于安康市汉滨区安康生物科技工业园区世纪大道 2 号。距安康市区 3.5km，距安康飞机场 10km，距安康市火车货运站 6km，在 316国道旁。厂区占地面积 24.5 亩，交通便利。 4、配套设施 安康市工业园区为省级经济技术开发区，享有市一级经济管理权，部分县级行政管理权和经济建设自主决定权。区内各种配套设施齐备。 （ 1）供水条件 由安康工业园自来水公司提供，给排水等基础设施条件完备。 （ 2）供电及电讯 安康市是国家重要的电力能源基地，现已建成的安康水电站、石泉水电站总装机容量为 98.5 104KW，西北电网通过安康，电力资源丰富。工业园区有两条 110KV 架空线从园区穿过，有 110KV变电站一座。目前，公司 10KV.300KV/A专变已投入 运行。 安康市的邮电通信伴随全国电信事业的发展，网络规模不断扩大。移动、联通、电信等网络具全。完全满足企业生产经营的需要。 （ 3）供热供气条件 厂区内设有座锅炉房，配置 1 台 4 吨锅炉，可以满足正常生产需要。 5、原材料供应 安康是陕南优质粮油生产区，油菜籽是传统种植业的主要品种。安康气候条件非常适合种植油菜，尤其是富硒菜油资源，是全国少有几个 11 富硒菜油生产区域之一。通过“十一五”及以后的生产发展，安康市将成为全国第一个富硒油菜籽加工重点生产基地。为安康市植物油厂创造富硒食用油品牌奠定了坚实的基础条件。预计“十一 五”期末 2010 年，全市油菜籽种植面积可达到 17520公顷。为保障充足货源，增强本项目竞争力，结合安康当地实际情况，在菜籽收购方面，采取了以”定单农业”的合同保护价格收购为主，以上门收购为辅方式来保障本项目平稳、健康地发展。 该项目建成投产后，油菜籽原料来源有保障，据农业部门测算，仅2006年全市油菜籽实际产量可超过 13万吨，到 2010年全市油菜籽产量可达 17 万吨以上，而该项目建成后年加工油菜籽总量为 5 万吨，仅占全市油菜籽总量的 48.7%。只要以高于市场收购价格的保护价格或以定单农业合同保护价格来收购油菜籽 ，那么该项目所需的油菜籽总量是能够有充分保障的数量，而该项目建成后所需燃料及其它辅助材料均可在县内外市场随时购买，且供应丰富。 该项目建成后所需的燃料及其它辅助材料均可在市内外市场购买，且供应充裕。 3.3 建设内容及产能规模 本项目通过扩建植物油储备罐工程，促进企业生产能力填平补齐，将新增食用油储油能力 15000 吨，投入运营后将使企业生产规模达到设计能力，使企业年加工菜籽加工量由 10000吨提高到 50000 吨，年生产食用油由 4500 吨提高到 18000 吨。 本项目主要建设内容是建设食用油储油罐 12 个，其中 3000 吨储油 12 罐 2 个， 2000吨储油罐 2 个， 1000 吨储油罐 2个， 500吨储油罐 6 个；辅助配套工程包括建设办公用房及配电室 480，为食用油储油罐配套输油管道 384 米及输送油电脑计量装置，以及硬化路面等相应的室外工程。 3.4 工艺流程 本项目工艺流程见图 3-1、图 3-2、图 3-3： 13 图 3-1 预榨车间工艺流程图 入榨水份 1.2-2.0% 0.3-0.4mm 油料 （菜籽） 清 理 轧 胚 蒸炒锅 200A-3 榨油机 入榨水份 125-130 C 饼 输 送至浸出车间 毛油暂存池 滤 油 机 毛 油 池 毛油 流入 泵 入 14 图 3-2 浸出车间工艺流程 毛油暂存罐 输送至 自由 气体 浸出 后的 含溶 粕 浸出毛油 60-65 C 浓度 60% 溶剂气体 溶剂 气体 已注放适量盐水 冷凝器 浸出器 饼 升运机 浸出温度 50-55 C 烘干机 厂一蒸发器 冷凝器 溶剂 气体 上层温度 60-70 C 出粕温度 100 C 引爆试验合格 冷凝器 溶剂 气体 厂二蒸发器 冷凝器 出口温度 80-85 C 冷凝器 出口 温度 95-100 C 出口 浓度 90-95% 汽堤塔 总 挥 发 物 0.3% 出 口 温 度 110-115 C 粕（入库） 毛油池 15 图 3-3 炼油车 间工艺流程 泵 入 注放沸腾状 真空 730mmHg 以上 脱臭时间 4 小时以上 真空冷却 脱臭温度 140-170 C 有过热直接蒸汽 盐水罐 毛油暂存锅 碱炼锅 滤过后 毛 油 油温 30 C 快搅 60 转 /分 慢搅 30 转 /分 沉淀 4-8 小时 盐 水 油脚处理锅 油 脚 回收毛油 脱臭脱水锅 储备罐 油脚池 油 脚 泵入 说明： 关键控制点 16 3.5 土建工程方案 3.5.1 储油罐基础工程 1、立式储油罐基础的结构特点 多数油脂加工厂采用拱顶钢油罐，罐体高度与直径之比在 1： 1 左右。罐壁采用贴角焊缝套筒式连接，底板一般为条形排版结构，顶板一般为径向排版结构。罐体所用钢板厚 5 12mm，与高度和直径相比均很小，所以罐体本 身柔度大，易变形，几乎没有调整地基与基础发生不均匀变形的能力。罐壁与底板连接处用贴角焊缝焊成形，在动静压力作用下，其受力状态非常复杂，不仅受液位升降的影响非常显著，形成所谓低周高应变状态，而且对地基基础的不均匀沉降和地震作用极为敏感。 油罐对地基及基础的主要作用荷载是罐体及油料自重，此荷载的特点是：分布面积大、附加应力大、对地基变形影响深度深，地基因之产生较大沉降。 2、立式油罐对基础的要求 油罐基础的主要功能是支承罐体，在罐体设计、建造、使用均正常的情况下，基础对罐体的可靠度起决定作用。所以，罐体要求基 础必须具有足够的安全性、实用性、耐久性。即油罐基础必须具有以下功能。 油罐基础必须满足承载力和变形要求，对位于边坡上的油罐基础还要进行稳定性验算。地基基础沉降基本稳定后，罐底边缘应高出周围地面 300mm以上。支承罐壁的基础部分应具有保持其水平度的能力，且应避免与附近基础部分发生沉降突变。油罐任意直径方向上的沉降差和沿罐壁圆周方向任意 10m 周长的沉降差应满足国家现行规范的规定。由于 17 油罐底板是由钢板彼此搭接焊接而成，为防止在上部荷载作用下产生变形集中或底板皱折，避免焊接产生应力集中，支承底板的基床应具有一定的柔 性，所以底板下必须设置 200mm 砂垫层。由于罐底板容易发生电化学腐蚀，基础设计应采取一定的防护措施，一般在地板下设一层80mm厚的沥青砂绝缘防腐层。 3、油罐基础设计方案 本项目将采用砂垫层上浇注混凝土的设计方案，保证基础具有能够支承油罐并保持油罐水平度的功能。具体实施方案，是先开挖基坑，在基坑内回填砂垫层，之后在砂垫层上浇注混凝土。开挖基坑的直径和深度、回填砂垫层的高度以及浇注混凝土的高度详见表 3-1。 表 3-1 油罐基础施工方案 储油罐类型 基坑半径（ m） 基坑深度（ m） 砂垫层高度（ m） 浇筑混凝土高度（ m） 3000吨储油罐 8 4 0.5 4.5 2000吨储油罐 7 4 0.5 4.5 1000吨储油罐 5 4 0.5 4.5 500吨储油罐 3.6 3 0.5 3.5 3.5.2 两万吨原料仓库建设 本项目建设内容包括 2 万吨原料储备仓库建设， 2 万吨原料储备仓库为 安康市硒源油脂有限公司新建 厂房，建筑两栋仓库，总面积为 7150平方米（一栋 4500平方米，一栋 2650平方米），其中硬化面积 1600 平方米。仓库建筑为一层砖混结构，仓库地面处理为 三油两粘形式。 厂区地貌单元属二级阶地。地层自下而上依次为素填土、黄土状粉 18 土、黄土状粘土、砾砂土、粉质粘土。地下水埋深较深，对混凝土无腐蚀性 地震裂度为度。 各建筑物地基处理均采用大开挖，回填一定厚度的 3： 7 灰土，以降低或消除黄土湿陷性。 主要经济技术指标比较 序号 名 称 单位 本项目指标 标准值 1 2万吨原料仓库占地面积 m2 4500 2 建、构筑物建筑面积 m2 2650 5 固定资产总投资 万元 1000 6 投资强度 万元 /公顷 1738.0 1555 7 容积率 1.06 1.0 8 建筑系数 83.3 4
展开阅读全文