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I 目 录 第一章 总论 . - 1 - 1.1 项目由来 . - 1 - 1.2 环评报告编制级别 . - 1 - 1.3 项目相关文件 . - 2 - 1.4 编制依据 . - 2 - 1.5 评价对象 . - 3 - 1.6 项目特点及环境识别 . - 4 - 1.7 项目评价重点 . - 5 - 1.8 评价指导思想、目的、原则与工作程序 . - 6 - 1.9 评价工作等级、范围及评价因子 . - 9 - 1.10 评价标准 .- 12 - 1.12 环境保护目标 .- 15 - 第二章 项目概况与工程分析 . - 17 - 2.1 项目概述 .- 17 - 2.2 施工期污染源分析 .- 18 - 2.3 运营期污染源强分析 .- 25 - 第三章 区域环境概况 . - 29 - 3.1 自然环境 .- 29 - 3.2 社会环境 .- 32 - 3.3 城市污水处理厂情况 .- 33 - 3.4郑州市城市总体规划（ 2010-2020） .- 34 - 第四章 环境现状调查与评价 . - 37 - 4.1 环境空气质量现状调查与评价 .- 37 - 4.2 地表水环境质量现状评价 .- 38 - 4.3 地下水环境质量现状调查与评价 .- 39 - 4.4 声环境质量现状评价 .- 40 - 4.5 小结 .- 41 - 第五章 施工期环境影响预测与评价 . - 43 - II 5.1 施工期大气环境影响预测与分析 .- 43 - 5.2 施工期水环境影响预测与分析 .- 49 - 5.3 施工期声环境影响分析 .- 49 - 5.4 施工期固体废物环境影响分析及防治措施 .- 52 - 5.5 施工期生态环境影响分析 .- 52 - 第六章 运营期环境影响预测与评价 . - 55 - 6.1 大气环境影响预测与评价 .- 55 - 6.2 水环境影响预测与评价 .- 55 - 6.3 声环境影响预测与评价 .- 56 - 6.4 固体废物环境影响分析 .- 58 - 6.5 生态环境影响评价 .- 59 - 6.6 社会环境影响分析 .- 59 - 第七章 清洁生产水平分析 . - 61 - 7.1 污染物排放控制 .- 61 - 7.2 节能措施 .- 61 - 7.3 节水措施 .- 62 - 7.4 绿色装修 .- 63 - 7.5 结论 .- 63 - 第八章 总量控制分析 . - 65 - 8.1 总量控制的意义 .- 65 - 8.2 本项目污染物总量控制分析 .- 65 - 第九章 环保措施评述与建议 . - 67 - 9.1 大气污染防治措施 .- 67 - 9.2 水 污染防治措施 .- 67 - 9.3 噪声污染防治措施 .- 67 - 9.4 固体废物污染防治措施 .- 68 - 9.5 环保设施验收清 单 .- 68 - 第十章 公众参与 . - 71 - 10.1 公众参与的目的 .- 71 - 10.2 本项目公众参与的形式 .- 71 - III 10.3 公众参与调查结果 .- 76 - 10.4 公众参与的意见分析 .- 77 - 10.5 公众意见的采纳情况 .- 77 - 10.6 小结 .- 78 - 第十一章 选址可行性分析 . - 79 - 11.1 产业政策相符性分析 .- 79 - 11.2 项目用地规划相符性分析 .- 79 - 11.3 项目市政配套设施分析 .- 79 - 11.4 项目周边公众意见 .- 80 - 第十二章 环境经济损益分析 . - 81 - 12.1 项目经济效益简要分析 .- 81 - 12.2 环保工程效益简要分析 .- 81 - 12.3 社会效益简要分析 .- 83 - 12.4 环境经济损益小结 .- 83 - 第十三章 环境管理 . - 85 - 13.1 环境管理机构职责及制度 .- 85 - 13.2 环境管理措施 .- 85 - 13.3 环保措施及验收 .- 86 - 第十四章 结论和建议 . - 87 - 14.1 评价结论 .- 87 - 14.2 评价建议 .- 89 - 14.3 评价总结论 .- 89 - IV 附件： 附件 1：委托书 附件 2： 河南省企业投资项目备案确认书 附件 3： 郑州市人民政府关于郑州市第 02-066-K01、 02-067-K01 街坊控制性详细规划的批复 附件 4： 建设用地规划许可证 附件 5：土地出让合同 附件 6：环境影响评价标准函 附件 7： 会议纪要 附件 8： 座谈会与会代表名单 附件 9：公众调查表 附件 10：噪声监测报 告 附图： 附图 1：地理位置图 附图 2：周边环境图 附图 3：平面布置图 附图 4：郑州市污水处理厂收水范围图 附图 5：郑州市城市规划图 - 1 - 第一章 总论 1.1 项目由来 随着国内房地产市场的发展，家具、家居产品的消费市场也得到了很大的提升，且市场巨大，家居销售业将有大的发展前景，香港锦艺集团投资 5.6 亿元 拟在郑州市棉纺西路北、伏牛路西 新建锦艺国际华都 月星家居广场项目，项目建成后将成为郑州市的主力家具广场之一，能提供就业岗位约 600 个，预计年收入 6000 万元，税利 1000万元。 香港锦艺集团创办于 1994 年，是闽商在香港注册的以纺织为主业的综合型投资控股企业集团，投资涉及纺织、房地产、矿产、酒店、商业、物流市场、新材料研发等领域，目前有纺织染整、地产、矿产、酒店四家事业部，拥有翰园置业、锦嵩置业、锦寅置业、锦艺置业、锦艺物业、锦艺商业资产管理、华冠纺织品、郑州第一纺织、郑州宏业纺织、郑州丰祥纺织、重庆锦艺矿业、湖南锦艺矿业、湖北锦艺云母新材料开发等多家公司。 锦艺国际华都 月星家居广场项目由郑州翰园置业有限公司投资56000 万元建设，由家居广场和住宅组成， 集家居销售、居住为一体的城市商业综合体。项目 地下 2 层、地上 27 层，其中地下二层为停车场及人防， 地下一层至地上五层 为家居广场 ， 地上六至二十七层为住宅 。 1.2 环评报告编制级别 本 项目总占地面积 25566.27m2，总建筑面积 140725.74m2，其中商业 70788.79m2、住宅 31445.85m2， 经查询建设项目环境影响评价分类管理名录，本项目属： V 社会事业与服务业 /20、零售市场 /营业面积 5 万平方米以上，依据中华人民共和国环境影响评价法、 - 2 - 建设项目环境保护管理条例等有关环境保护法律、法规的要求及建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定 ， 需编制环境影响报告书，受建设单位委托 ，新乡市环境保护科学设计研究院承担了本项目的环境影响评价工作，委托书见附件 一。 本次评价在现场调查、资料收集分析、类比调查的基础上，结合项目特点、性质、建设规模和环境状况，按照环境影响评价技术导则等有关规定，本着 科学、公正、客观、严谨 的态度，编制完成郑州翰园置业有限公司锦艺国际华都 月星家居广场项目环境影响报告书。 1.3 项目相关文件 （ 1）河南省企业投资项目备案确认书，项目编号：豫郑中原服201200076，详见附件二； （ 2）郑州市人民政府关于郑州 市第 02-066-K01、 02-067-K01街坊控制性详细规划的批复郑政函 2010255 号，详见附件三； （ 3）建设用地规划许可证，编号为：郑规地字第 410100201219126号，详见附件四； （ 4 ） 国 有 建 设 用 地 使 用 权 出 让 合 同 ， 电 子 监 管 号 ：4101002012B03808，合同编号： 410100-CR-2012-0063-0310，宗地总面积 29361.22 平方米，其中出让宗地面积 25566.27 平方米，宗地的用途为商服用地、城镇住宅，详见附件五； （ 5）郑州市中原区环境保护局关于 郑州翰园置 业有限公司锦艺国际华都 月星家居广场项目 环境影响评价执行标准意见的函，详见附件六。 1.4 编制依据 1.4.1 环保法律、法规、规章等规范性文件 (1)中华人民共和国环境保护法（ 1989.12.26）； - 3 - (2)中华人民共和国水污染防治法（ 2008.6.1）； (3)中华人民共和国环境噪声污染防治法（ 1996.10.29）； (4)中华人民共和国大气污染防治法（ 2000.4.29）； (5)中华人民共和国环境影响评价法（ 2002.10.28）； (6)中华人民共和国固体废物污染环境 防治法（ 2004.12.29）； (7)建设项目环境保护管理条例（国务院令 1998第 253 号）； (8)建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部第 2 号令）； (9)环境影响评价公众参与暂行办法（环发 200628 号）； (10) 河南省环境保护局关于贯彻实施环境影响评价公众参与暂行办法的通知（豫环文 20062 号文）； (11)产业结构调整指导目录（ 2011 年本） （修正本） (12)河南省建设项目环境保护条例（ 2007.5.1）； (13)郑州市环境保护局关于进一步加 强建设项目环境影响评价公众参与的通知郑环办 2013104 号。 1.4.2 环境影响评价技术导则 (1)环境影响评价技术导则 总纲 (HJ 2.1-2011)； (2)环境影响评价技术导则 大气环境 (HJ 2.2-2008)； (3)环境影响评价技术导则 地面水环境 (HJ/T 2.3-1993)； (4)环境影响评价技术导则 声环境 (HJ 2.4-2009)； (5)环境影响评价技术导则 生态影响 (HJ 19-2011)； (6)环境影响评价技术导则 地下水环境 (HJ 610-2011)。 1.5 评价对象 本次评价对象为郑州翰园置业有限公司锦艺国际华都 月星家居广场项目，工程内容包括家居广场、住宅及配套设施服务用房。 按照中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管 - 4 - 理名录的要求，项目家居广场内进驻大型超市、餐饮、酒店、娱乐KTV 等项目均不在此次评价范围内，入驻时需另行办理环保手续。 1.6 项目特点及环境识别 1.6.1 项目特点 本项目具有以下特点： （ 1）本项目为家居市场及配套建设， 不 属于产业结构调整指导目录（ 2011 年本） （修正本） 限制类 、 淘汰类 ，符 合国家产业政策； （ 2）本项目建筑主要为商业和配套住宅，地类用途为商服用地、城镇住宅，符合郑州市第 02-066-K01、 02-067-K01 街坊控制性详细规划中的用地规划； （ 3）本项目为新建项目； （ 4）项目所在区域为城市建设区，公共设施配套齐全： 给水： 给水由棉纺西路现有市政管网 DN500 引入； 排水：项目采用雨污分流，污水经化粪池处理后经棉纺路现有市政污水管网 (d500)汇入桐柏路现状 d1000 污水干管，向北排入五龙口污水处理厂；雨水经专用管道向北流入项目北侧的纱厂明沟，进入金水河； 供电：项目供 电由现状 110 千伏牛砦变电站提供，供电电压为220V/380V，项目变电室设于地下； 供暖：项目采用集中供暖，由棉纺西路现状 D720 热力干管接入，热交换站设于地下，不设燃煤锅炉； 燃气：采用西气东输燃气，由棉纺西路引入供气管道； 固体废物： 主要为生活垃圾，集中收集后由中原区环卫部门负责日产日清； 制冷：住宅区均采用普通家用空调，商业区采用中央空调，共设 - 5 - 置 1360 冷吨主机中央空调 3 台，主机设于地下设备间，冷却塔设于商业裙房屋面，距离住宅楼 40m，设备位置详见附图 3。 1.6.2 项目所在地环境特点 （ 1） 本项目 位于 郑州市中原区 锦艺路（规划路）东、伏牛路西、锦艺国际华都三期南、棉纺西路北 区域 。项目东隔伏牛路与锦艺国际华都二期为邻，南隔棉纺西路与国棉六厂家属区相望，西与西城一品住宅小区和纺织器材厂家属院隔锦艺路（规划路）为邻，北为锦艺国际华都项目配套建设的幼儿园及小学（建设中）、锦艺国际华都三期项目（在建）。 项目地理位置见附图 1，周边环境示意图见附图 2； （ 2）按照郑州市污水系统规划，项目污水经棉纺西路市政污水管网排入桐柏路市政污水管网，向北进入五龙口污水处理厂进行处理，污水经处理后排入贾鲁河，贾鲁河为淮河流域水系， 属重点流域，根据地表水环境监测结果，贾鲁河目前水质不能满足 类水体功能要求； （ 3）项目位于郑州市中原区，属 SO2 控制区。 1.7 项目评价重点 施工期 ： （ 1） 大气、水、声环境及固废影响评价预测分析； （ 2） 施工期污染控制措施； 运营期： （ 1）工程分析； （ 2）大气、水、声环境及固废影响评价预测分析； （ 3）市政依托设施可靠性； （ 4）污染防治措施经济技术可行性； （ 5）项目选址的环境合理性； （ 6）公众参与及公众意见采纳的情况说明。 - 6 - 1.8 评价指导思想、目的、原则与工作程序 1.8.1 指导思想 建设项目环境 影响评价的目的是：实施可持续发展战略，预防因规划和建设项目实施后对环境造成不良影响，促进经济、社会和环境的协调发展，贯彻落实环境保护这项基本国策。 本项目环境影响评价通过对项目拟建区域及周围地区的社会、经济、自然和环境等现状调查、监测，掌握项目所在地环境质量状况并分析该区域主要环境问题。 从环境保护角度分析项目开发建设与总体规划的符合性及选址合理性；通过对项目运营期废气、噪声的达标排放以及对固体废物处置合理性分析，论证项目环境保护措施在环境保护方面的可行性、经济合理性；使项目建设的社会效益、环境效益和经济效 益得到统一，可能产生的负面影响降至最小；同时为领导部门审查和决策以及设计单位设计、环境管理提供依据。 1.8.2 评价目的 (1) 通过实地踏勘、现场监测和收集资料，了解项目所在地的自然环境、社会环境和环境质量现状，为项目的环境影响分析提供依据； (2) 给出拟建项目在建设施工过程可能产生的污染源和源强； (3) 在对工程建设内容和污染源分析的基础上，对项目的开发建设可能对环境造成的影响及周围环境对本项目的影响进行预测分析，阐明该项目建设过程中对周围环境的影响，并对该项目建设提出可行的消除或减轻污染的对策和 建议，使该项目的建设对周围环境的不利影响降至最低； (4) 通过公众参与让公众深入了解该项目的性质、功能定位，积极采纳公众意见； (5) 对项目建设与规划的协调性、环境可行性、市政配套完善性 - 7 - 和布局合理性进行综合论证。 1.8.3 评价原则 按照以人为本、建设资源节约型、环境友好型社会和科学发展的要求，本次环境影响评价遵循以下原则： （ 1）依法评价原则； （ 2）早期介入原则； （ 3）完整性原则； （ 4）广泛参与原则。 1.8.4 工作程序 根据环境影响评价技术导则 -总纲（ HJ2.1-2011）的要求，本项 目的环境影响评价工作技术路线及工作程序见如图 1-1 所示： - 8 - 图 1-1 环境影响评价工作程序框图 1 提出环境保护措施，进行技术经济论证 2 给出建设项目环境可行性的评价结论 编制环境影响评价文件 1 明确评价重点和环境保护目标 2 确定工作等级、评价范围和评价标准 制定工作方案 1 研究相关技术文件和其他有关文件 2 进行初步工程分析 3 开展初 步的环境状况调查 1 研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等 2 依据相关规定确定环境影响评价文件类型 环境影响评价委托 环境影响因素识别与评价因子筛选 评价范围内的环境状况调查、监测与评价 建设项目工程分析 各环境要素环境影响预测与评价 各专题环境影响分析与评价 第 一 阶 段 第 二 阶 段 第 三 阶 段 有重大变化 公 众 参 与 - 9 - 1.9 评价工作等级、范围及评价因子 1.9.1 评价工作等级和范围 （ 1）大气环境 项目内运营期无较大的大气污染源，主要废气排放源为地下车库废气，通过通风设施抽吸至地面绿化带排放，根据环境影响评价技术导则大气环境 (HJ2.2 2008)要求，选择 1 3 个主要污染物，分别计算每一种 污染物的最大地面浓度占标率 Pi(第 i 个污染物 )，及第 i 个污染物的地面浓度达标准限值 10%时所对应的最远距离 D10%，计算公式为： %100 Oiii CCP 式中： Pi第 i 个污染物的最大地面浓度占标率， %； iC 采用估算模式计算出的第 i 个污染物的最大地面浓度，mg/m3； oiC 第 i 个污染物的环境空气质量标准， mg/m3。 (取 GB3095中 1 小时平均取样时间的二级标准的浓度限值 )。 车库废气主要为 NO2、 CO 和 THC。根据工程分析计算主要污染物的排放情况，选取车库废气 CO、 NO2 作为计算因子，采用环境影响评价技术导则大气环境 HJ2.2 2008 附录 A.1 的估算模式，计算各污染物的最大地面浓度占标率 Pi，并按照评价工作等级判据确定评价等级，评价工作等级判据见表 1-1，估算模式计算参数见表 1-2，计算结果见表 1-3。 表 1-1 评价工作等级判据 评价工作等级 评价工作分级判断 一级 Pmax80%，且 D10%5km 二级 其他 三级 Pmax 10%或 10%污染源距厂界的距离 - 10 - 表 1-2 计算参数一览表 污染源 污染因子 排放速率 （ kg/h） 排气量 （ m3/h） 地下车库 CO 0.0417 2105 NO2 0.0020 表 1-3 大气评价等级估算结果 从表 1-3可以 看出，车库废气中 NO2的最大落地浓度占标率最大，Pmax 0.12 10，对照评价工作等级判据，本项目环境空气影响评价工作等级为三级，评价范围：以项目为中心， 2.5km 半径范围内。 （ 2）地表水环境 本项目污水排放量约为 327.73m3/d，经污水处理厂处理后排入贾鲁河。本项目污水排放量较小，且主要为生活污水，经城市污水处理厂处理后排入地表水体，水质简单，纳污水体贾鲁河水质功能为 类，根据环境影响评价技术导则 地面水环境 (HJ/T2.3-1993)，确定地表水评价等级为三级。 （ 3）地下水环境 本项 目在建设、生产运行和服务期满后的各个
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