资源描述
南京互信互通科技有限公司 星火智谷移动互联网产业园 项目 环境影响 报告书 （ 公示 全本 ） 南京互信互通科技有限公司 2014 年 2 月 目 录 1 前言 . 1 1.1 项目由来 . 1 1.2 环评工作过程 . 1 1.3 关注的主要环境问题 . 3 1.4 主要结论 . 4 2 总论 . 5 2.1 编制依据 . 5 2.2 评价因子及评价标准 . 7 2.3 评价重点和评价等级 . 11 2.4 评价范围及环境敏感区 . 14 2.5 相关规划及环境功能区划 . 15 3 工程分析 . 19 3.1 建设项目基本概况 . 22 3.2 建设规模与主要建设内容 . 22 3.3 规划布局 . 26 3.4 建设项目周边概况及用地情况 . 27 3.5 公用工程 . 28 3.6 施工期污染源分析 . 31 3.7 运营期污染源分析 . 38 3.8 营运期污染物 “三本帐 ”核算表 . 43 4 环境现状调查与评价 . 45 4.1 建设项目周围地区自然环境概况 . 45 4.2 社会环境概况 . 48 4.3 环境质量现状监测与评价 . 49 4.4 区域污染源调查与评价 . 56 5 环境影响预测与评价 . 57 5.1 大气环境影响预测与评价 . 57 5.2 地表水环境影响评价 . 58 5.3 声环境影响预测与评价 . 59 5.4 固体废弃物影响分析 . 61 5.5 地下水环境影响分析 . 61 5.6 生态影响分析 . 62 5.7 外界环境对本项目影响分析 . 63 5.8 施工期环境影响分析及防治措施 . 67 6 社会环境影响评价 . 75 6.1 项目所在地社会环境现状 . 75 6.2 社会稳定性分析 . 75 6.3 社会稳定风险防范、降低和消除措施 . 76 6.4 管理部门应落实的防范措施及责任 . 77 6.5 社会环境影响评价小结 . 77 7 污染防治措施及其可行性分析 . 79 7.1 水污染防治措施分析 . 79 7.2 大气污染防治措施评述及其可行性分析 . 81 7.3 噪声治理措施评述 . 82 7.4 固废处理方法及可行性分析 . 83 7.5 土壤和地下水污染防治措施 . 84 7.6 排污口规范化设置 . 84 7.7 生态保护及绿化措施 . 85 7.8 环保措施投资概算及处理效果 . 85 8 清洁生产及循环经济分析 . 87 8.1 产业政策符合性 . 87 8.2 资源能源节约措施 . 87 8.3 减 少污染物排放措施 . 89 8.4 装修采取的节能减排措施 . 89 8.5 绿化措施 . 89 9 污染物排放总量控制分析 . 90 9.1 总量控制分析的原则 . 90 9.2 总量控制因子 . 90 9.3 污染物排放总量指标 . 90 9.4 总量控制途径分析 . 91 10 环境经济损益分析 . 92 10.1 项目开发投资概况 . 92 10.2 社会效益分析 . 92 10.3 环境经济损益分析 . 93 10.4 环境经济风险分析 . 93 11 环境管理与环境监测计划 . 94 11.1 施工期环境管理与环境监测 . 94 11.2 运营期环境管理与环境监测 . 95 12 公众参与 . 97 12.1 公众参与的作用和目的 . 97 12.2 公开环境信息 . 97 12.3 征求 公众意见 . 98 13 选址可行性与平面布置合理性分析 . 102 13.1 与区域规划相符性分析 . 102 13.2 规划布局的合理 性分析 . 102 13.3 项目选址与环境相容性分析 . 102 13.4 项目公众参与情况 . 103 13.5 周边环境对拟建项目的环 境影响分析 . 104 13.6 小结 . 104 14 结论与建议 . 105 14.1 评价结论 . 105 14.2 总结论 . 109 14.3 建议 . 109 南京互信互通科技有限公司星火智谷移动互联网产业园项目环境影响报告书 附件： 附件 1： 开展前期工作征求意见函 ； 附件 2： 环保业务咨询表 ； 附件 3： 规 划设计要点 ； 附件 4： 土地使用权转让协议 ； 附件 5： 土地利用红线图 ； 附件 6： 环境影响评价 委托书 ； 附件 7： 环境影响评价声明； 附件 8： 环境影响评价现状数据资料质量保证单 ； 附件 9：建设项目环境保护审批登记表； 附件 10：高新区规划环评批文。 南京互信互通科技有限公司星火智谷移动互联网产业园项目环境影响报告书 1 1 前言 1.1 项目 由来 南京互信互通 科技 有限公司隶属于 镇江中住房地产开发有限公司 ，是专业从事高端综合地产开发的房地产 公司 ，开发范围涉及商业地产、物流工业地产、住宅地产、科技地产等领域。 南京互信互通科技 有限公司拟投资 5 亿元在 南 京市 高新技术产业开发区软件园 内 建设星火智谷移动互联网产业园项目 ， 项 目东至东南大学，西至星火路 ，南至空地，北至 高新区软件园加速器项目 。 本 项目总占地面积约 33174 m2，总建筑面积约 135229 m2，其中，地上建筑面积 96360 m2，地下建筑面积 38869m2，主要建设内容包括 15 栋办公、研发楼 及相关配套建设 ，产业园 内 主要 设置 软件 研发中心 以及应用和展示中心等 。 项目建成后将用于研发办公，研发成果主要 为程序软件、工艺 设计 、图纸等 。 项目的建设 可带动 浦口 区的整体发展，完善 高新技术产业开发区软件园 产业结构体系， 具有较高的社会、经济和环境效益。 根据中华人民共和国环境保护法（ 1989 年）、中华人民共和国环境 影响评价法（ 2002 年）和建设项 目环境保护管理条例（国务院第 253 号令）等法律法规的有关规定，在工程项目可行性研究阶段，应对该工程项目进行环境影响评价。为此， 建设单位 委托我单位进行本项目的环境影响评价工作。环评单位接受委托后，在实地踏勘、调研、收集和核实有关材料的基础上，依据国家相关的环保法律法规、技术规范和相应的标准，分析了项目建设期和营运期的废气、废水、噪声等 的 排放情况，分析了建设项目对周围环境以及周边环境对本项目的影响程度和范围，提出环境污染防治的对策与建议，编制完成了本项目环境影响报告书，报请审查。 1.2 项目特点 该项目主要特点为： （ 1）本项目为 南京互信互通科技有限公司出资建设的星火智谷移动互联网产业园项目 。根据对照，本项目属于江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（ 2012 年本）、产业结构调整指导目录 (2013 年修订本 )、 关于修改 部分条目的通知允许类项目。不属于限制用地项目目录（ 2013 年本）和禁止用地项目目录（ 2013 年本）中限制和禁止类。项目符合国家、江苏省现行的产业政策； （ 2）项目位于南京市 高新技术产业开发区软件园 内， 星火路以东， 东大路以北。南京互信互通科技有限公司星火智谷移动互联网产业园项目环境影响报告书 2 项目用地 性质为 科 研设计用地，用地符合南京市及 高新技术产业开发区软件园 的相关规划 ； （ 3）项目不建设商业用房及 卫生院用房。运营期废气主要为 地下 停车场 尾 气 、食堂油烟废气 及垃圾 臭气 。废水为生活废水，预处理后接管市政污水管网排入 高新区 污水处理厂处理达标排放。固废主要为生活垃圾、化粪池污泥，分类收集，零排放。 （ 4）该项目无生产，对周边环境影响较小。项目周边的道路噪声对本项目的影响较小。 1.3 环评工作过程 评价单位 在 接受委托后 ， 对该 项目 建设地块的 周边环境状况进行 了 实地踏勘 ，并 与该 项目建设单位的 技术人员就环评工作的开展进行了 系统 交 流 ，全面 收集了当地环境现状背景与工程 建设 等相关资料。在上述工作的基础上， 本评价单位 编制完成 了 该项目的环境影响报告书。环境影响评价工作程序 （技术路线） 如 图 1.3-1 所示 。 南京互信互通科技有限公司星火智谷移动互联网产业园项目环境影响报告书 3 图 1.3-1 评价工作技术路线 1.4 关注的主要环境问题 针对本 建设项目的具体情况， 本次评价主要关注的环境问题是建设项目 施工期与营环境影响评价委托 1 研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等 2 依据相关规定确定环境影响评价类型 1 研究相关技术文件和其他有关文件 2 进行初步工程分析 3 开展初步的环境状况调查 环境影响因素识别与评价因子筛选 1 明确评价重点和环境保护目标 2 确定工作等级、评价范围和评价标准 制定工作方案 评价范围内的环境状况调查、监测与评价 建设项目工程分析 各环境要素环境影响预测与评价 各专题环境影响分析与评价 1 提出环境保护措施，进行技术经济论证 2 给出建设项目环境可行性评价结论 编制环境影响评价文件 有重大变化 公 众 参 与 第一阶段 第二阶段 第三阶段 专家评审 送环保部门审批 YES NO 南京互信互通科技有限公司星火智谷移动互联网产业园项目环境影响报告书 4 运期 间 主要污染物的产生情况、污染防治措施及外环境对本项目的影响。关注的主要环境问题包括： （ 1）项目施工期与营运期各环节的污染源特征、主要污染物及其发生量； （ 2）建设项目施工期与营运期对周边环境的影响 及相应的污染防治措施； （ 3）周边地区环境制约因素及其对项目的影响， 以及 必要 的相应 防范措施 。 1.5 主要结论 南京互信互通科技有限公司星火智谷移动互联网产业园项目 拟建在南京 高 新技术产业开发区 内， 项目东至东南大学，西至星火路 ，南至空地，北至 高新区软件园加速器项目 。 符合园区规划要求，符合国家产业政策，采取的污染治理措施可行可靠，可有效实现污染物达标排放，满足清洁生产的要求，对周围环境的影响在可控制范围内，周围居民对项目建设持支持态度，污染物排放能满足总量控制要求，项目建设 具有一定的环境、社会和经济效益；因此，从环境角度而言，本项目在拟建地建设是可行的。 南京互信互通科技有限公司星火智谷移动互联网产业园项目环境影响报告书 5 2 总论 2.1 编制依据 2.1.1 法律、法规 （ 1） 中华人民共和国环境保护法， 1989 年 12 月 26 日； （ 2） 中华人民共和国大气污染防治法， 2000 年 4 月 29 日； （ 3） 中华人民共和国水污染防治法， 2008.2.28 修订； （ 4） 中华人民共和国环境噪声污染防治法， 1997 年 3 月 1 日； （ 5） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法， 2005 年 4 月 1 日； （ 6） 中华人民共和国环境影响评价法， 2003 年 9 月 1 日； （ 7） 中华人民共和国清洁生产促进法， 2012.2.
展开阅读全文