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建设项目环境影响报告表 项目名称： XX郡府一期项目 建设单位（盖章）： XX 开发区 XX 房地产开发有限公司 编制日期： 2014 年 1 月 国家环境保护总局制 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业 类别 按国标填写。 4、总投资 指项目投资总额。 5、主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建议项环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见 由负责审批该项目 的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况表 项目名称 XX 郡府一期项目 建设单位 XX 开发区 XX 房地产开发有限公司 法人代表 张文革 联系人 徐 洋 通讯地址 XX 市新开路 239 号荣盛发展大厦 联系电话 15931651212 传 真 邮政编码 065000 建设地点 XX 市 光明东道以南，原肉联厂及粮烟酒公司用地 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产业 70 占地面积（平方米） 17328.25 绿地面积（平方米） 3461.1 总投资（万元） 33903 其中环保投资 （万元） 200 环保投资占 总投资比例 0.59 评价经费（万元） 预期投产日期 2015 年 10 月 工程内容及规模： 1.项目由来 XX开发区 XX房地产开发有限公司 根据 XX市 住房市场发展需求，于 XX市 光明东道以南，原肉联厂及粮烟酒公司用地上 建设 XX郡府项目 ， 该项目分期进行开发建设。本次评价为 XX郡府一期项目。 该项目 位于整个开发区域东侧 地块 ， 总占地面积为 17328.25m2，共建设 4栋建筑， 包括 3#、 4#、 7#、 9#楼 （编号针对总体工程而言） ， 总建 筑面积为 86874.06m2。 项目 投资 33903万元， 总建筑面积 86874.06m2，可容纳居民 450户 。 项目 4#、 7#、 9#楼均为住宅， 3#楼为 6层住宅，北侧临路为 2层商业建筑。 该项目的建设不仅 可以满足当地居民住房需求 ，还可带动周边商业、 娱乐业 、运输等服务业的发展，促进当地第三产业的快速发展，进一步加快所在区域的发展，促进城市化进程。因此，本项目的建设具有较好的经济和社会效益。 2.项目概况 本项目占地位于 XX市 光明东道以南，原肉联厂及粮烟酒公司用地 。 项目东侧为 明珠电器仓库用地 ，南侧为 建设中的 XX花园 小区 ，西侧 为博泰公寓及规划二期工程，北侧临光明东道 。 本项目中心地理坐标为 东经 11643'16.09"，北纬 3930'36.53"。项目所在地交通发达，配套完善，地理位置优越。项目地理位置见附图 1，周围情况见附图 2。 产业政策及技术政策： 根据查阅国家发展和改革委员会 2013 年 21 号令产业结构调整指导目录 (2011 年本 )， 2013 年 2 月修订 ， 本项目不属于鼓励、限制和淘汰类项目，属于允许类，因此项目建设符合国家产业政策 。 一期工程项目用地原为肉联厂厂房，现已拆除完毕，地上无建筑物。项目 占用土 地 性2 质为 城镇 住 宅 用地 ， 已 与 XX 市 国地资源局 签订了土地出让合同 。本项目 用地已取得 XX市 城乡规划局出具的 规划设计要求 ， 编号： 2011-48 号 。 因此，本项目 符 合 XX 市 土地利用及城 市 总体规划要求 。 3.建设规模及内容 本 项目总占地面积为 17328.25m2， 总建筑面积 86874.06m2。 项目主要经济技术指标 见表 1。 表 1 主要经济技术指标一览表 项目 单位 数量 备注 总占地面积 m2 17328.25 总建筑面积 m2 86874.06 其中 地上建筑面积 m2 37429.01 其中 住宅建筑面积 m2 35767.83 地面建筑 商业建筑面积 m2 1661.18 3#北侧 2 层商业建筑 地下建筑面积 m2 49445.05 其中地下室 2212.05m2，其余为地下车库 47233m2 建筑密度 17.1 容积率 2.2 绿化率 42.0 绿化面积 7273.53m2 住宅户数 户 425 可入住人数 1360 人，每户按 3.2 人计 车 位 地面停车位 个 0 地下停车位 个 510 4.平面布置 本项目根据场地地块状况进行布置，整个小区内 共布置建筑 4 栋。临北侧光 明东道，从北至南依次布置 3#住宅楼（地上 6 层，地下 2 层，北侧设置 2 层地面临街商铺）， 4#住宅楼（地上 24 层，地下 2 层）， 7#住宅楼（地上 20 层 /11 层，地下 2 层）， 9#住宅楼（地上21 层 /11 层，地下 2 层）。项目各 住宅楼楼宇间空地进行绿化。 3#、 4#楼 间为绿地， 4#、 7#楼间为羽毛球及篮球场等活动场地， 7#、 9#楼间为室外活动场地及绿地等。 项目区北侧 临 光明 东道 及南侧临规划道路各 设一个出入口， 共设两个出入口 ， 交通方便 。 通过 合理布置 从而形成了人车分流、安逸、安全的环境。 项目 详细布置见 附图 2。 5.物业工作人员 定员及工作制度 本项目 小区 物业 工作人员为 30 人 ，在 3#商业 楼一层进行办公 。年工作日为 365 天，每 天 1 班 8 小时 工作制 。 6.项目进度安排 本项目于 2013 年 11 月开始筹备，预计 2015 年 10 月完工 ，建设期共计 24 个月。 7.公用工程及能源消耗量 （ 1）给排水 3 水源 拟建项目给水水源为市政自来水， 来自 XX市 自来水公司， 就近从市政给水管网引入，在项目区内形成环状管网。 用水量标准及用水量 拟建项目用水主要有 商业区用水、 住宅居民、小区物业 工作人员 用水及 绿化 用水 。 参照河北省地方标准 用水定额 第三部分，生活用水 （ DB13/T1161.3-2009）中的有关用水标准 确定本项目用水量 为 170.7m3/d。本项目用水指标及用水量见表 2。 表 2 拟建项目用水量一览表 项目 用水标准 数量 日用水量（ m3） 年用水量（ m3） 物业 人员生活用水 50L/d人 30 人 1.5 547.5 居民生活 用水 110L/d人 1360 人 149.6 54604.0 商业区用水 8.0L/m2d 1661.18m2 13.3 4854.5 绿化用水 1.5L/dm2 7273.53m2 6.3 2291.2 合计 170.7 62297.2 注：上述绿化季节取 210 天，折合为全年每天用水量 。 （ 2）排水 本项目外排污水 主要为 商业区排水、 物业工作人员及小区居民生活污水，污水产生系数按用水量的 0.8 计，则污水产生 量为 131.52m3/d。 商业区、 住宅等建筑 单元内排放废水一同经过 项目区内设置的 化粪池处理后， 排水水质达到污水综合排放标准表 4 三级标准及污水处理厂进水水质标准要求，经市政污水管网最终排入 XX 市凯发新泉水务有限公司污水处理厂 统一处理。 拟建项目排水系统采用雨、污分流制。所有雨水采用雨水管网外排方式， 经过路边雨水箅子进入雨水管网，在项目四周不同位置设置雨水外排口。 （ 3）供电 本项目 年总用电量为 100.0 万 kWh。项目 用电由当地 市政 电网提供 ，供电有保障。 （ 4） 冬季采暖、夏季制冷 本项目 住户 夏季制冷均 由 自备 空调提供 。 住户 冬季供暖为 采用市政供暖 解决 。 （ 5） 燃气 本项目燃气由 XX 市政 然气公司 提供， 主要用气单元为 居民日常生活 所用 。 因此本项目年共需天然气约 10.2 万 m3。 （ 6） 垃圾堆放收集场所 本项目 属于总体工程中一期工程， 规模较小，不单独设置垃圾储运站 ， 每个住宅建筑物单元外设小型垃圾箱等收集设施， 产生的 垃圾由物业 工作 人员进行收集 至小区内垃圾箱。4 垃圾箱内垃圾做到日产日清， 由当地市政环卫部门进行收集运送至当地垃圾处理厂，垃圾做到日产日清。 （ 7） 消防 本项目 小区 内 外 配备火灾报警和灭火设施。本项目消防用水来源于 市政给水管网 ，火灾事故状态下，可以满足消防用水需要。 根据建设单位提供数据及类比其他 项目 用水情况，拟建项目用水平衡见图 1。 与本项目有关的原有污染问题及 主要环境问题 本项目属于 新建项目，不存在原有环境污染问题。 图 1 拟建项目水量平衡图 市政供水管网 170.7m3/d 物业人员生活用水 1.2m3/d 1.5m3/d 0.3m3/d 住宅居民生活用水 119.68m3/d 149.6m3/d 29.92m3/d 化粪池 绿化用水 6.3m3/d 6.3m3/d 市政管网 XX 市凯发新泉水务有限公司污水处理厂 131.52m3/d 131.52m3/d 131.52m3/d 商业区 用水 10.64m3/d 13.3m3/d 2.66m3/d 5 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位置 XX 市位于华北平原中东部，河北省中部。坐落在首都北京与中国最大的港口城市天津之间，距北京国际机场 60km，距天津国际机场 70km，距天津港 105km。京津塘高速公里穿越开发区而过，交通十分便利。 2、地形、地貌 XX 市全市自北向南依次为低山丘陵区，山前倾斜平原区和冲击平原区，平原面积占93。市区地处冲击平原区，地形平坦， 地势自西北向东南倾斜，平均坡降为 0.4，海拔 10.3 20m。建设项目所在地地形开阔平坦，海拔标高约 13m。 3、气候气象特征 XX 市属暖温带大陆性季风气候，四季分明，春季干旱多风，夏季干旱多雨，秋季天气晴朗，冬季寒冷干燥。市区年平均气温 11.8 ，年平均无霜期 183 天，年平均降水量为570.3mm,主要集中在 7 9 月份。多年平均蒸发量为 1689.5mm；年平均日照时数为 2689小时，日照率为 6。年主导风向西北风，多年平均风速为 2.9m/s，最大风速为 20m/s。 4、水文地质与地下水 本工程所在区域属 河北平原北部永定河冲击平原水文地质区，区内地层属第四系河流湖沉积相沉积物，地层岩性以粉质粘土、粘土为主。 第 含水层组：埋深在 40m 以内，属潜水，由于自然因素和人为污染影响，水质不良，主要超标因子为 F-、总硬度等，适用于工业用水和农田灌溉。 第 含水层组：埋深 40 180m，为第一承压含水层，水质状况同第 含水层组。 第 含水层组：埋深 180 360m，为第二承压含水层，水质良好，适用于生活饮用。 第 含水层组：埋深大于 360m，为第三承压含水层，水质状况同于第 含水层组。 本区地下水主要受大气降水、农田灌 溉水垂直入渗侧向补给。 地下水流向自西北向东南。城区工、农业和生活用水均开采地下水，浅水层。中层水和深层水水资源的年开采量 8052 万 m3， 1978 年开始形成下降漏斗， 1998 年漏斗面积扩大到 314 m3，漏斗中心水位 -57.1m，现漏斗中心平均每年下降 4.26m。 5、地表水系 XX 市位于海河流域中下游，水系比较发达。境内河流分属潮蓟、海河两大水系，潮蓟水系主要由潮白河、蓟运河组成，流经境内北部，海河水系主要由永定河、大清河组成，流经境内南部。由于受降水季节性变化的影响，上述河流多为季节性河流，汛期过境洪水6 量增多，冬春季干涸断流。 城区四周有五条排水干渠，北有北排渠，西有大皮营引渠，可防止西北部水对城区的威胁。东有八干渠，南有官董排水渠和五干渠，此三渠为城区雨水和污水的受纳水体，最后汇入龙河。龙河属季节性河流，冬春季干涸，夏季汛期有水流。近年来由于上游生产废水及 XX 市生活污水的排入，实际上已成为一条排污河道。据河北省地表水环境功能区划，龙河主要功能为农业用水，水质为 类标准。本建设项目生活污水经管道排入 XX市污水管网。 6、土壤植被 XX 市土壤有潮土、褐土两大类，土壤大部分为沙壤土，熟化程度高，排水性能良 好，适宜农作物生长。由于人类长期开发，本地区原生植物已不存在，现主要是人工植被，只在低洼河和搁荒的重碱地有野生植物自然组成的群落。人工植被有农田、果树、林地等类型，植物组成有小麦、玉米、棉花、苹果、梨等，野生植物有蒲公英、马齿草。车前草等。 7 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： XX 市位于华北平原中东部，河北省中部，地处京、津两大城市之间，地理位置为东经 1160637 1171505，北纬 382814 400502，南北长约 180 公里，东西宽约 60公里。 XX 境域北起燕山南麓丘陵地区，南处黑龙港流域。北部与北京为邻；西部与保定市的涿州、雄县、高碑店接壤；南部与沧州市的任丘、河间、青县相连；东部与天津市的武清、宝坻、蓟县交界。拱卫于北京东南，与北京、天津两大城市成一条直线位于中间。XX 市距北京、天津各 60 公里，距省会石家庄 280 公里。 XX 市现辖二市三区六县，全市面积 6429 平方公里，建成区面积 42.99 平方公里，总人口 401.9 万人。 2011 年全市地区生产总值实现 1612.0 亿元，增长 11.5%。其中，第一产业增加值 174.2亿 元，增长 2.3%；第二产业增加值 880.2 亿元，增长 13.7%；第三产业增加值 557.6 亿元，增长 11.3%。全市三次产业结构由上年的 11.6： 53.6： 34.8 调整为 10.8： 54.6： 34.6。财政收入占 GDP 比重达 15.6%，同比提高 1.2 个百分点。 XX 市现已建成垃圾处理厂和污水处理厂，污水处理厂设计处理能力为 8 万吨 /天，垃圾处理厂设计处理能力为 650 吨 /天，现已正常运行。 全市高中阶段教育招生 5.9 万人，其中，普通高中 3.2 万人，中等职业学校 2.7 万人。高中阶段适龄人口毛入学率 86.0，比上年增 长 9.3 个百分点。全市共有普通初中 171 所，招生 6.0 万人，在校生 19.3 万人；普通小学 976 所，招生 4.7 万人，在校生 26.3 万人；全市各类幼儿园达到 256 所，在园幼儿 7.3 万人；全市特教学校 5 所，在校生 642 人。 全市城市基础设施完成投资 35 亿元，增长 13.8。建成区绿化覆盖率达 46，绿地率 42.0，人均公共绿地 12.2 平方米。年末城市道路总长度 402 公里，道路面积 702 万平方米，排水管道长度达 375 公里。天然气管道总长度 726.9 公里，供热管道总长度 711.9公里，城市集中供热面积达 1117 万平 方米。现有水厂 5 座，日产水能力 22.5 万立方米，管线总长度 558 公里，全年供水量 3700 万立方米。城市公共汽车营运线路长 520 公里，营运车辆 362 辆。 通过现场调查，拟建项目 500m 范围内无珍贵动植物及文物保护单位。 8 环境质量状况 项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）： 通过收集资料、现场调查，查明该拟建项目所在地，周边环境基本良好。因此，本次环评本着充分利用现有资料、加快评价进度，减少评价费用的原则，监测引用 XX 市 2012 年常规监测数据为本次 评价服务。包括大气环境、地表水环境、地下水环境监测数据资料，其监测资料比较完善，可较好反映项目所在区域的环境质量现状及存在的主要环境问题。 1.环境空气 引用市区内空气自动监测点位 1 处，位为第十中学院内。监测项目为 PM10、 SO2、 NO2。 表 3 环境空气质量现状评价结果 污染物名称 监 测 点 标 准 值 第一季度日平均浓 度 第二季度日平均浓 度 第三季度日平均浓 度 第四季度日平均浓度 日平均(mg/m3) 超标率(%) 污染指数范围 超标率(%) 污染指数范围 超标率(%) 污染指数范围 超标 率(%) 污染指数范围 PM10 XX 市第十中学 0.15 0 0.53-0.77 0 0.43-0.57 0 0.32-0.34 0 0.43-0.65 SO2 XX 市第十中学 0.15 0 0.26-0.66 0 0.14-0.16 0 0.11-0.14 0 0.27-0.59 NO2 XX 市第十中学 0.08 0 0.35-0.64 0 0.25-0.33 0 0.21-0.3 0 0.41-0.49 根据表 3 的评价监测结果可以看出，评价区域内 PM10 日均浓度单项标准指数在 0.320.77 之间， SO2 日均浓度单项标准指数在 0.11 0.66 之间 ， NO2 日均浓度单项标准指数在 0.21 0.64 之间 ， 均无超标现象。项目所在地大气环境质量现状良好。 2.地表水环境 2012 年度对 XX 市境内 龙河 两个监测断面，分别为 三小营 、 大王务的地表水环境质量进行了常规监测 。监测项目 为 pH、 COD、 BOD5、氨氮、总磷、挥发酚、 石油类、氟化物 。同时记录水温及流量数据。 各监测断面水质评价结果见表 4。 表 4 地表水水质现状评价指数 测点 三小营 大王务 标准值 平均值 评价指数 平均值 评价指数 pH(无量纲 ) 7.59 0.295 7.81 0.405 6-9 COD(mg/L) 59 1.475 29 0.725 40 BOD5(mg/L) 18 1.8 10 1 10 NH3-N(mg/L) 2.71 1.355 1.86 0.93 2 挥发酚 (mg/L) 0.0005 0.005 0.0003L 未检出 0.1 9 TP(mg/L) 0.65 1.625 0.37 0.925 0.4 石油类 (mg/L) 0.32 0.32 0.39 0.39 1.0 氟化物 (mg/L) 0.70 0.467 0.63 0.42 1.5 从表 4 可以看出，各监测断面 pH 值、挥发酚、 石油类、氟化物的 浓度均能达标，各监测断面 BOD5、 溶解氧 的浓度均超标。 COD、 BOD5、氨氮、总磷的浓度 三小营断面 超标，超标的主要原因是受上游北京地区工业、生活及农业来水影响，以及部分本地区 企业生产污水、区域生活污水与 农业灌溉污水排放 所致 。 3.地下水环境 根据 2012 年 11 月 XX 市环境监测站对 XX 市区地下水及集中式饮用水源地 进行了采样监测。监测结果见表 5。 表 5 评价区域地下水监测结果汇总表 单位： mg/L(pH、总 大肠杆菌除外 ) 监测点位 监测时间 监测结果 pH 总硬度 硫酸盐 高锰酸 盐指数 氨氮 氯化物 氟化物 挥发酚 水文队 2012年 11 月 7.71 48 61 0.5L 0.025L 66 0.90 0.0003L 市粮库 2012年 11 月 7.82 57 67 0.5L 0.025L 60 0.92 0.0004 市水站 2012年 11 月 7.80 56 60 0.5L 0.025L 50 0.87 0.0005 类标准值 6.5-8.5 450 250 3 0.2 250 1 0.002 评价指数范围 0.473-0.547 0.107-0.127 0.24-0.268 未检出 未检出 0.2-0.264 0.87-0.90 未检出-0.25 备注 地下水类型均为深层井 监测点位 监测时间 监测结果 硝酸盐 亚硝酸盐 水文队 2012年 11 月 0.02L 0.003L 市粮库 2012年 11 月 0.02L 0.003L 市水站 2012年 11 月 0.79 0.003L 类标准值 20 0.02 评价指数范围 未检出 -0.03 未检出 备注 地下水类型均为深层井 所监测水井全部达标，达标率为 100%。 XX 市区地下水水质良好，污染等级为清洁无污染。同 2011 年相比，地下水及集中式饮用水源地水质没有明显变化，均保持稳定的良好状态。均满足地下水地下水质量标准 （ GB/T14848-93） 类标准，表明目前评价区附近地下水水质良好。 4.声环境 (1)道路交通噪声 2012 年市区道路交通噪声监测范围为市区 19 条主要交通干线，道路长度为 40.3 公里，10 点位 37 个，监测值范围为 54.7-66.9 分贝。道路交通噪声长度加权平均等效声级为 63.0 分贝，达到国家标准，较去年下降了 0.1 分贝，质量等级为好。 (2)区域环境噪声 2012 年 XX 市区域环境噪声监测面积 33.5 平方公里，覆盖人口总数 46.23 万，网格总数 134 个 （本项目位于该网格布点区域范围内） ，网格面积 500m500m，监测值范围为37.2-62.4 分贝。区域环境噪声面积加权平均值为 50.8 分贝，较去年下降了 0.2 分贝，质量等级为较好。 2012 年市区区域环境噪声主要声源为生活噪声、交通噪声、工业噪声、施工噪声及其它噪声。声源构成为：生活噪声 51.5%，交通噪声 19.4%，工业噪声 17.9%，施工噪声 6.7%， 其它噪声 4.5%。区域噪声声源强度为：施工噪声 53.5 分贝，交通噪声 53.1 分贝，生活噪声50.7 分贝，其它噪声 50.6 分贝，工业噪声 47.9 分贝。影响面最广的噪声源是生活噪声，污染强度最大的噪声源是施工噪声。 (3)功能区噪声 2012 年市区功能区噪声设有 7 个监测点，各类功能区昼间、夜间噪声平均等效声级全部达标，各点位噪声昼间、夜间达标率均为 100%。市区功能区噪声与去年相比均有所下降。 本项目周围无大型高噪声工业企业，声环境质量较好。 主要环境保护目 标： 项目环境保护目标及保护级别见表 6。 表 6 环境保护目标及保护级别一览表 环境保护目标 方位 距离 保护对象 保护级别 华元和庭小区 北 侧 80.0m 居民 大气环境质量符合 环境空气质量标准 (GB3095-2012)中的二级标准 ，声环境质量符合声环境质量标准(GB3096-2008)表 1 中 2 类标准 XX 花园小区 南侧 50.0m 管道局新六区 东北侧 150.0m 金碧伦温泉公寓小区 西南侧 340.0m 博泰公寓 西侧 20.0m 评价适用标准 11 环境质量标准 （ 1） 大气环境质量标准 评价区大气污染物（ PM10、 SO2、 NO2）执行环境空气质量标准（ GB3095-2012）中二级标准。标准见表 7。 表 7 环境空气质量标准 单位： g /m3 项目 年平均 日平均 1 小时平均 备 注 PM10 70 150 GB3095-2012 SO2 60 150 500 NO2 40 80 200 （ 2）地表水执行 地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中的 类标准，标准值见表 8。 表 8 地表水环境质量标准 单位 ： mg/L， pH 除外 序号 因子 标准值 1 pH 6 9 2 溶解氧 2 3 COD 40 4 BOD5 10 5 氨氮 2.0 6 石油类 1.0 7 挥发酚 0.1 （ 3） 地下水执行地下水质量标准（ GB/T14848-93）中 类标准。标准见表 9。 表 9 地下水质量标准 单位： mg/L 序 号 污染物名称 标准值 1 pH 6.58.5 2 总硬度 (以 CaCO3计 ) 450 3 氨氮 0.2 4 细菌总数 (个 /mL) 100 5 氟化物 1.0 6 总大肠菌群 (个 /L) 3.0 7 硝酸盐 20 （ 4）噪声环境质量标准 声环境执行声环境质量标准（ GB3096-2008）表 1 中 2 类 、 4a 类（北侧） 标准，标准见表 10。 表 10 声环境质量标准 单位： dB（ A） 类别 昼间 夜间 适用区域 边界 2 类 60 50 混合区 东、南、西侧 4a 类 70 55 交通干线 北侧 12 污染物排放标准 （ 1） 本项目废水经市政污水管网进入 XX 市凯发新泉水务有限公司污水处理厂 ，废水中主要污染物浓度执行污水综合排 放标准 (GB8978-1996) 表 4 三级标准要求，并满足XX 市凯发新泉水务有限公司污水处理厂 进水水质标准要求。标准值见表 11。 表 11 水污染物排放标准 污染物 单位 标准值 标准来源 COD mg/L 500（ 380） XX 市凯发新泉水务有限公司污水处理厂 进水水质标准及污水综合排放标准(GB8978-1996) 表 4 三级标准 SS mg/L 400（ 200） NH3-N mg/L 25 动植物油 mg/L 100 注：括号内为 XX 污水处理厂进水水质标准要求。 （ 2） 噪声污 染物排放标准 本项目噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准（ GB22337-2008）表中 1 中 2 类 、4 类（北侧） 功能区的标准，主要指标见表 12。 表 12 社会生活环境噪声排放标准 单位： dB(A) 边界声环境功能区类别 昼 间 夜 间 区域 2 类 60 50 混合 区 4 类 70 55 交通干线两侧 施工期场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（ GB12523-2011）中的规定。噪声限值见表 13。 表 13 建筑施工场界环境噪声排放标准 昼间 夜间 70 55 （ 3） 本项目产生的固体废弃物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（ GB18599-2001）和中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的有关规定。 总量控制指标 根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，“十二五”期间提出主要污染物排放总量显著减少，化学需氧量、二氧化硫排放分别减少 8%，氨氮、氮氧化物排放分别减少 10%。 根据国家有关政策要求，并结合本项目所在区域环境质量现状和工程自身外排污染物特征确定本项目的总量控制因子 为 COD、氨氮及 SO2、 NOX。 本次评 价 将工程污染物实际排放量作为污染物排放总量控制指标建议值。 具体控制指标为 COD8.64t/a，氨氮 1.2t/a， SO20t/a， NOX0t/a。 13 建设项目工程分析 项目工艺流程及 排污节点 图 本项目其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间 土石方的准备、 基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气等。 从污染角度分析，可将本工程施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下： 施工期： 运营期： W1建筑废水 W2工 地生活废水 G1施工扬尘 N1施工 车辆噪声 N2施工机械 噪声 基础工程 主体工程 装饰工程 图例： W 废水 G 废气 N 噪声 S 固废 项目营运 S2建筑弃土 回 填 管网 化粪池 简易沉淀池 图 2 项目施工期工艺流程及排污节点图 项目运营 住宅区居民生活 、商业区经营 物业管理 W3居民生活 、商业区 废水 G2机动车尾气 G3住户 餐饮废气 市政污水管网 XX 市凯发新泉水务有限公司污水处理厂 XX 市凯发新泉水务有限公司污水处理厂 S4 住户日常生活及餐饮垃圾 、商业区垃圾 城市垃圾清运系统 垃圾填埋场所 无组织排放 油烟净化装置 外 排 化粪池 图 3 运营期 工艺流程及排污节点图 N3泵类及车辆噪声 N4人群噪声 土石方 S1建筑弃土 14 主要污染工序： （一）施工期 1、主要污染产生情况 本项目 用地现已平整完毕， 施工期主要施工内容为 新建 项目的建筑施工 。 新建建筑面积为 86874.06m2。主要污染产生情况如下： （ 1） 工程建设过程： 场地开挖产生的建筑垃圾、建筑扬尘及施工机械排放的 NOx、THC 等大气污染物； 建筑垃圾装 卸过程的建筑扬尘、机械噪声； 大风天气里建筑垃圾堆放引起的扬尘； 混凝土浇注过程中的混凝土伴随着振捣棒、电锯工作产生的机械噪声； 建筑物料运输过程的运输车辆噪声、道路扬尘、车辆尾气等； 基础开挖过程遇雨并形成径流时，造成一定程度的水土流失； 施工人员及工程管理人员日常生活产生的生活污水等。 （ 2）装修过程： 装修过程中产生的废气； 吊车、升降机、切割机等装卸材料和切割材料时产生的噪声，混合声级约 75dB（ A） ； 施工人员及工程管理人员产生的生活污水等。 （二）营运期 本项目 总 建筑面积为 86874.06m2， 主要为住宅 楼 4 栋 。 主要建成后污染物产生环节及产生量如下： 废气： a、 居民生活所用天然气 燃烧产生的废气 ，主要污染物为烟尘、 SO2、 NOX。 b、 项目区 内进出车辆 及地下车库 产生的机动车尾气，主要污染物为 CO、 NOX、 HC。 废水： 本项目废水主要来源于 商业区、 小区居民 及物业工作人员 日常生活 排水（冲厕、洗漱污水等） ， 产生量按用量的 80计算，则产生废水 131.52m3/d， 废水中主要污染物浓度为 COD、SS、动植物油、氨氮，其产生浓度分别为 COD300mg/L， SS200mg/L， 动植物油 50mg/L、 氨氮 25mg/L，产生量为 COD14.4t/a， SS9.6t/a，动植物油 2.4t/a、氨氮 1.2t/a。 经采用 化粪池 处理后废水中主要污染物浓度为 COD180mg/L， SS120mg/L，动植物油 20mg/L、氨氮 25mg/L，排放 量为 COD8.64t/a， SS5.76t/a，动植物油 0.96t/a、氨氮 1.2t/a， 满足污水综合排放标准(GB8978-1996) 表 4 三级标准要求， 经市政污水管网排入 XX 市凯发新泉水务有限公司污水处理厂 。 噪声： 该项目主要噪声源为水泵、 人员活动噪声和机动车出入 小区 噪声， 噪声值在 65-85dB(A)。噪声源噪声强度见表 14。 15 表 14 主要声源以及噪声值 序号 设备名称 噪声值（ dB） 数量 位置 1 水泵 75 85 20 台 地下 2 人员活动 65 75 分散 固废： 住宅居民人数为 1360 人， 其产生的生活垃圾 均 按每人每天 1.0Kg 计，则一天产生垃圾1.36t，年产生垃圾 496.4t。 本项目物业工作 人员 30 人，其产生的生活垃圾按每人每天 0.5Kg 计，则一天产生垃圾0.015t，年产生垃圾 5.48t。 本项目商业区建筑面积为 1661.18m2， 按每平 米每天产生垃圾 0.1Kg 计，则一天产生垃圾0.166t，年产生垃圾 60.59t。 上述垃圾产生总量为 562.47t，均属于一般固废，委托当地市政环卫部门处理。 16 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类别 排放源 （编号） 污染物名称 处理前产生浓度及产生量 （单位） 排放浓度及排放量 （单位） 大 气 污 染 物 停车场 CO HC NOx 3413.3kg/a 431.1kg/a 398.5kg/a 3413.3kg/a 431.1kg/a 398.5kg/a 水 污 染 物 生活 污水 COD 300mg/L， 14.4t/a 180mg/L， 8.64t/a SS 200mg/L， 9.6t/a 120mg/L， 5.76t/a 动植物油 50mg/L， 2.4t/a 20mg/L， 0.96t/a 氨氮 25mg/L， 1.2t/a 25mg/L， 1.2t/a 固 体 废 物 小区居民 生活垃圾 496.4t/a 0t/a 物业工作人员 生活垃圾 生活垃圾 5.48t/a 0t/a 商业区垃圾 商业 垃圾 60.59t/a 0t/a 噪 声 配套设施 水泵 噪声、机动车行驶及 人员活动 噪声 本项目产生的噪声源为水泵等设备以及人员活动噪声和机动车出入车库噪声 、人员活动噪声等 。车辆在 项目区 内减速慢行，严禁鸣笛； 水泵等设备置于地下，加强小区管理等 其 他 无 主要生态影响（不够时可加页）： 本项目建成后尽量在空地区域内进行绿化，改善工作环境，绿化应以利于节水的乔冠木为主，覆盖厂区内除建筑物和道路外的全部裸露空地，将会更加美化厂区环境景观。本项目的建设不会对周边生态环境造成明显不利影响。 17 环境影响分析 一、施工期环境影响分析： XX 郡府一期项 目 土建施工期约为 18 个月 （不包含项目装修及其它施工） ，在施工期间不可避免地会对环境带来一定的影响，其主要影响为施工和运输扬尘及噪声，泥浆水及废土等，项目建设方有责任督促施工单位遵守有关的法律、法规和规定，实行文明施工，尽量把施工影响减少到最低、最轻。 1.施工期大气环境影响分析及防治措施 1.1 施工扬尘环境影响分析 扬尘主要产生在以下环节：施工机械挖土时的扬尘；施工堆放的土堆扬尘；运输过程中的扬尘；施工场地的扬尘。 本项目 场地现已平整完成 ，新建建筑的 基础建设要在地面堆积大量回填土和部分弃土，当其风干时可在起 动风速下形成扬尘。砂土在运输的过程中由于密闭措施不完善或者路面硬化处理不到位也会产生扬尘。施工场地地面干燥时，施工机械和运输车辆经过会形成扬尘。但扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及天气条件等诸多因素有关。根据对北京多个建筑施工工地的扬尘情况进行的测试结果： （ 1）建筑施工扬尘严重，当风速为 2.4m/s 时，工地内 TSP 浓度为上风向对照点的1.52.3 倍，平均
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