XX房产公司 建设项目环境影响评价报告书.pdf

蓝光 东方天地（二期）房地产建设项目 环境影响报告书 建设单位：四川蜀鑫投资有限公司 评价机构：四川省环境保护科学研究院 二一四年二月;cZ?=y!YN 11 总则 1.1 项目由来 四川蓝光和骏实业股份有限公司成立于 1990 年， 系蓝光集团下属控股公司。公司以绿色住宅、商业综合体及文化旅游综合体开发及运营为主，拥有国家一级房地产开发资质，公司以商业地产为主导产品，涉猎中高档住宅项目，先后开发了 “玉林生活广场 ”、 “蓝色加勒比 ”、 “金色夏威夷 ”、 “郁金香广场 ”、 “时代华章 ”、 “蓝光 金荷花 ”、 “香槟广场 ”、 “春江花月 ”、 “东恒国际 ”等一系列精品商业楼盘及高尚住宅，每年为社会创造人居产品近600 万平米。 连续八年被评为四川房地产开发企业综合实力首强。 截止 2012年 6 月，公司总资产规模超过 230 亿元，拥有各类专业人才千余人，销售面积位列中国房地产开发企业 “TOP30 强 ”。 四川蓝光和骏实业股份有限公司积极介入助推城市繁荣、提升城市价值的商业综合体开发，以全新的方式赋予商圈全新价值。蓝光在产品设计、开发过程中广泛采用绿色领先技术和节能环保材料，在蓝光各个项目中充分更充分倡导和引领绿色生活的居住理念。 “蓝光公馆 1881”等项目通过国家绿色建筑认证。 “空港国际城 ”、 “蓝光金荷花 ”等商业项目的成功开发，再造区域新的商业中心，为城市的商圈发展带来质的飞跃；同时，响应国家文化旅游产业振兴战略号召，打造文化旅游综合体，助推文化旅游产业升级。其中以 “峨秀湖国际度假区 ”、 “岷江国际旅游度假区 ”等项目为代表的文化旅游综合体对于快速聚集区域人气，带动产业投资，传承地方文化，提升客户体验及停留时间，促进就业、税收贡献等方面起到了巨大的带动作用。 四川蓝光和骏实业股份有限公司通过竞拍获得成都市成华区崔家店路52 号范围地块（国有建设土地使用权出让合同 510100-2013-C-004（成），该地块属于商业服务业设施用房和二类住宅用地，土地使用权年限为住宅70 年，商业 40 年，拟用于蓝光东方天地项目的开发与建设。由旗下全;cZ?=y!YN 2资控股公司 四川蜀鑫投资有限公司，全权负责蓝光东方天地项目的开发与建设。 成都市规划管理局以地字第 510108201320069 号文同意了东方天地项目在成都成华区崔家店路 52 号地块范围内建设，用地面积为 69194.61m2，用地性质属于商业服务业设施用地、二类住宅用地。成都市规划管理局以建字第 510108201330205 号文同意了东方天地项目在成都成华区崔家店路52 号地块范围内建设，建设项目名称为：住宅、商业、办公及配套设施，建设规模为 385847.28m2。 蓝光 东方天地项目总用地面积 69194.61m2， 总建筑面积 385847.28m2，项目预计分两期建设（分期情况见下表，分期布局见附图） 。本次环评内容为蓝光东方天地 (二期 )建设内容。 表 1-1 东方天地项目分期表 分期 用地面积 建筑面积 建设时间 建设内容 一期 33901.58m2142538.66m22013.9 2015.4包括用地红线内建设内容和红线外建设内容，总建筑面积为 155138.83 m2。 （ 1）红线内建设内容：规划净用地面积为33901.58 m2，总建筑面积为 142538.66m2，建设6 栋 2331 层的高层商住楼，建筑面积为103226.97m2；地下建设 2 层，建筑面积为39311.69m2。配套商业用房、地下车库、物业用房和设备用房等服务设施。 （ 2）红线外建设内容：本项目附属设施，仅修建主体工程，在基建建设完成后移交相关部门。 A、小学用地：位于本项目东北面，规划净用地面积为 10668.03 m2，总建筑面积为12288.34m2，建设 5 层教学楼及其配套设施用房，建筑面积为 10895.62m2；地下建设 1 层，配套地下车库和设备用房等服务设施，建筑面积为1392.72m2。 B、市政用地：位于本项目西南面，规划用地面积为 4638.03 m2，总建筑面积为 266.83m2，建设一个开闭所（ 202.36 m2），一个公厕（ 64.47m2）。二期 35293.03m2243308.62m22014.12015.10主要由 3 栋楼构成， 7、 8 号楼（地面上 20F）1F 和 2F 主要为商业和物管用房， 3F 及以上为办公。 9 号楼 （含 9-1 和 9-2 号楼） 地面上 29F， 1-4F为商业， 5F 及以上为办公。地下室为两层及配套设施用房等。;cZ?=y!YN 3成都市发展和改革委员会以川投资备【 51010013080801】 0089 号对东方天地（二期）项目进行了备案，确定项目建设内容为商业用房、绿化工程及附属配套设施。本项目为房地产开发项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令产业结构调整指导目录 (2011 年本 )，本项目建设不属于鼓励类、限制类和淘汰类的项目，属于允许类项目，故项目建设符合国家现行的产业政策。 按照中华人民共和国环境保护法和国务院 253 号令要求。该项目必须进行环境影响评价。根据建设项目环境保护分类管理名录（ 2008.10.1），项目应编制环境影响报告书。成都蓝光和骏置业有限公司于 2013 年 6 月委托四川省环境保护科学研究院进行该项目的环境影响评价工作。四川省环境保护科学研究院在接受委托后，派有关技术人员对该项目进行现场踏勘和资料收集，按照环评有关技术规范，完成了该项目环境影响评价报告书的编制，现上报审批。 1.2 评价目的和原则 环境影响评价作为建设项目管理的一项制度，其基本目的是贯彻 “保护环境 ”这项基本国策，认真执行 “以防为主，防治结合，综合利用 ”的环境管理方针。通过评价，查清建设项目所在区域的环境现状，分析该项目的工程特征和污染特征，分析项目建设对当地环境可能造成的不良影响，弄清影响程度和范围，从而制定避免污染、减少污染的防治对策，对项目实现合理布局和最佳设计提供科学依据。具体目的及要求是： 1、实现项目建设与当地自然、社会、经济、环境保护的持续协调发展，即确保按可持续发展战略进行本项目的建设。 2、通过现场调查与监测分析，了解区域的环境质量现状。 3、按 “突出重点 ”的原则，针对房地产开发行业的特点，以施工期的大气、噪声环境影响为重点，对项目建设施工期及建成后产生的污染物进行达标排放和清洁生产措施分析，弄清项目建设存在的主要环境问题，提出;cZ?=y!YN 4污染防治措施，在实现污染物达标排放的基础上，核算污染源排放总量，为制订总量控制计划提供依据。 4、节约用水，提高水的循环利用率，保护水资源，指导项目按可持续发展战略进行建设。 5、通过对工程拟采取的污染治理措施进行论证，评价环境保护措施的可行性，并提出合理化建议。 6、通过对工程的环境经济损益分析，论述工程的社会、经济和环境效益。 7、根据项目项目外环境关系，分析外环境对本项目可能产生的影响，提出防范措施、要求和建议。 8、 通过以上分析论述， 并结合区域规划从环境保护角度论述项目选址、平面布置及污染防治措施等的可行性，并对其可能存在的问题提出合理化建议，为环境管理和项目建设提供依据。 9、贯彻执行 “以人为本、清洁施工、文明施工、达标排放、总量控制 ”的污染控制方针。 10、结合房地产开发项目的特点，评价中本着 “轻主体工程、重辅助工程，轻营运期、重施工期 ”的评价原则。 1.3 编制依据 1.3.1 环境保护法规 1中华人民共和国环境保护法（ 1989.12.26）； 2.中华人民共和国环境影响评价法（ 2002.10.28）； 3中华人民共和国固体废物污染防治法 (2004.12.29)； 4中华人民共和国大气污染防治法 (2000.4.29)； 5中华人民共和国水污染防治法 (2008.2.28)； 6中华人民共和国环境噪声防治法 (1996.10.29)； 7中华人民共和国水土保持法 (1991.6.29)； ;cZ?=y!YN 58中华人民共和国土地管理法 (2004.8.28)； 9中华人民共和国城乡规划法 (2007.10.28)； 10国务院第 253 号令建设项目环境保护管理条例 （ 1998.11.29）； 11国务院国发 2005 39 号关于落实科学发展观加强环境保护的决定； 12国家环境保护总局、建设部文件环发 (2001)56 号关于有效控制城市扬尘污染的通知； 13国家环保总局环发 20014 号关于西部大开发中加强建设项目环境保护管理的若干意见； 14全国生态环境保护纲要，国务院 2000 年 11 月 26 日颁布； 15国家环保局环境影响评价公众参与暂行办法（ 2006.03）； 16四川省省政府川府发（ 1996） 142 号四川省人民政府关于加强环境保护工作的决定； 17四川省城市排水管理条例（ 2009.3.27）； 18成都市城市总体规划 (2003-2020)； 19成都市绿色住宅示范小区评估办法（试行）； 20成都市城市扬尘污染防治管理暂行规定，成都市人民政府令第 86 号； 21成都市市容市貌管理暂行规定，成都市人民政府令第 91 号； 22成都市大气污染防治管理规定，成都市人民政府令第 153 号。 1.3.2 技术规范及有关文件 1.中华人民共和国环境保护行业标准环境影响评价技术导则 总则（ HJ 2.1-2011）； 2.中华人民共和国环境保护行业标准环境影响评价技术导则 大气环境（ HJ 2.2-2008）； ;cZ?=y!YN 63.中华人民共和国环境保护行业标准环境影响评价技术导则 地面水环境（ HJ/T2.3-93）； 4.中华人民共和国环境保护行业标准环境影响评价技术导则 声环境（ HJ 2.4-2009）； 5. 中华人民共和国环境保护行业标准环境影响评价技术导则 地下水环境（ HJ 610-2011）； 6.中华人民共和国环境保护行业标准环境影响评价技术导则 生态影响（ HJ 19-2011）； 7. 中华人民共和国环境保护行业标准防治城市扬尘污染技术规范（ HJ/T393-2007）； 8. 成都市发展和改革委员会， 川投资备 【 51010013080801】 0089 号 ； 9.国有建设用地使用权出让合同，合同编号 510100-2013-C-004（成）； 10.建设用地规划许可证，地字第 510105201320069 号； 11.建设工程规划许可证，建字第 510108201330205 号； 12.成都市规划管理局规划设计条件通知书； 13.环评委托书； 14.当地社会、经济、环境、水文、气象资料等； 15.成都市成华区环境保护局关于四川蜀鑫投资有限公司蓝光东方天地（二期）建设项目执行环境质量及排放标准的请示，成华环保【 2014】执字 7 号； 16.建设单位提供的相关工程技术资料。 1.4 评价标准 1.4.1 环境质量 1、地表水环境 区域地表水环境质量执行： 地表水环境质量标准 GB38382002的类水域标准。见表 1-2。 ;cZ?=y!YN 7表 1-2 地表水环境质量标准污染 单位： mg/l 指 标 类水域标准 指 标 类水域标准 pH 69 NH3-N 1.0 DO 5 总磷 0.2 BOD5 4 粪大肠菌群 10000 CODCr 20 挥发酚 0.005 注：pH 无量纲，粪大肠菌群单位为个/l。 2、地下水环境 区域地下水执行地下水质量标准 （ GB/T14848-93）类水域标准。评价因子标准限值见表 1-3。 表 1-3 地下水环境质量标准 项 目 类水域标准 项 目 类水域标准 pH 6.58.5 硫酸盐 250 CODMn 3.0 氨 氮 0.2 挥发酚 0.002 六价铬 0.05 铜 1.0 铅 0.05 总硬度 (以 CaCO3计 ) 450 镍 0.05 镉 0.01 评价因子单位： pH 为无量纲，其余因子单位为 mg/L。 3、环境空气 环境空气中 TSP、 SO2、 NO2、 PM10执行环境空气质量标准（ GB3095-2012）中的二级标准。装修阶段室内空气环境执行室内空气质量标准 （ GB/T18883-2002）的标准限值。评价因子标准限值见表1-4，表 1-5。 表 1-4 环境空气质量标准限值 （ mg/m3） 项目 1 小时平均 日平均 备注 SO2 0.50 0.15 (GB3095-2012)二级 TSP / 0.3 NO2 0.2 0.08 PM10/ 0.15 表 1-5 室内空气质量标准 序号 参 数 单位 标准值 备 注 1 二氧化硫 SO2mg/m30.50 1 小时均值 2 二氧化氮 NO2mg/m30.24 1 小时均值 3 一氧化碳 CO mg/m310 1 小时均值 ;cZ?=y!YN 8序号 参 数 单位 标准值 备 注 4 二氧化碳 CO2% 0.10 日平均值 5 氨 NH3mg/m30.20 1 小时均值 6 甲醛 HCHO mg/m30.10 1 小时均值 7 苯 C6H6mg/m30.11 1 小时均值 8 甲苯 C7H8mg/m30.20 1 小时均值 9 二甲苯 C8H10mg/m30.20 1 小时均值 10 苯并 a芘 B(a)P ng/m31.0 日平均值 11 可吸入颗粒物 PM10mg/m30.15 日平均值 12 总挥发性有机物 TVOCmg/m30.60 8 小时均值 13 菌群总数 cfu/m32500 依据仪器定b14 氡222Rn Bq/m3400 年平均值 (行动水平c) 4、声环境 环境噪声执行声环境质量标准 （ GB3096-2008）中的 2 类及 4a类区域标准，具体指标见表 1-6。 表 1-6 声环境质量标准 （ GB3096-2008） 标准类别 等效声级 Leq(dB) 昼 间 夜 间 2 类 60 50 4a 类 70 55 1.4.2 排放标准 1、大气污染物 大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（ GB16297-1996）二级标准。根据国家环境保护总局关于柴油发电机排气执行标准的复函（环函【 2005】 350 号） ，小区备用柴油发电机尾气排放标准执行大气污染物综合排放标准 (GB16297-1996)中新污染源大气污染物排放限值，具体指标见表 1-7。项目餐饮油烟排行执行饮食业油烟排放标准（ GB18483-2001） ，具体指标见表 1-8。 表 1-7 废气排放标准（ mg/m3） 标准名称及代号 执行级别 项目 标准值 大气污染物综合排放标准（ GB16297-1996） 二级 SO2排放浓度 550mg/m3无组织排放限值 0.4mg/m3颗粒物 排放浓度 120mg/m3无组织排放限值 0.2mg/m3NOx排放浓度 240mg/m3无组织排放限值 0.12mg/m3;cZ?=y!YN 9表 1-8 饮食业油烟排放标准（ mg/m3） 标准名称及代号 执行级别 项目 标准值 饮食业油烟排放标准 （ GB18483-2001） 小型 油烟 去除率 60%，排放浓度 2.0 mg/m3中型 油烟 去除率 75%，排放浓度 2.0 mg/m3大型 油烟 去除率 85%，排放浓度 2.0 mg/m32、水污染物 项目废水进入城市污水管网，经成都市第四污水处理厂（沙河 /跳蹬河污水处理厂）处理后排入沙河，本项目污水排放执行污水综合排放标准（ GB8978-1996）中的三级标准。具体指标见表 1-9。 表 1-9 污水综合排放标准（除 pH 外，其余单位为 mg/l） 评 价 标 准 PH CODMnBOD5氨氮 石油类 备 注 污水综合排放标准 （ GB8978-1996）三级 6-9 500 300 - 20 污水排入市政污水管网后进入成都市第四污水处理厂。 如果直接排放到地表水体，执行污水综合排放标准 （ GB8978-1996）中的一级标准。具体指标见表 1-10。 表 1-10 污水直接排入地表水体水质标准（除 pH 外，其余单位为 mg/l） 评 价 标 准 SS BOD5氨氮 动植物油 CODCrpH 备 注 污水综合排放标准（ GB8978-1996） 一级 70 20 15 10 100 6-9 污水直接排放到地表水体 3、噪声 施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准 （ GB12523-2011）中的相关标准，见表 1-11；项目场界噪声执行社会生活环境噪声排放标准 （ GB22337-2008） 2 类区域标准，见表 1-12。 1）建筑施工过程中场界环境噪声不得超过下表规定的排放限值；夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于 15 dB（ A） ； 表 1-11 建筑施工场界噪声限值（ GB12523-2011） 噪声限值（ dB） 昼 间 夜 间 70 55 ;cZ?=y!YN 102）社会生活环境噪声排放标准的要求如下。 表 1-12 场界噪声评价标准（ GB22337-2008） 标准类别 等效声级 LAeq(dB) 昼 间 夜 间 2 类 60 50 1.5 评价等级划分 按照环境影响评价技术导则的要求，对本评价工作进行等级划分。 1.5.1 大气环境 本项目为房地产开发项目， 施工期主要为施工扬尘对环境空气产生一定的影响，施工结束后，影响消除；营运期居民采用天燃气或电作为能源，天然气属清洁能源，不设燃煤锅炉；柴油发电机为备用，使用频率极少，且发电机烟气经专业的消烟除尘装置处理后由专用烟道屋顶排放，故项目营运期对环境空气影响较小。按照环境影响评价技术导则大气环境 （ HJ 2.2-2008）中的规定，大气环境评价等级为三级。 1.5.2 地表水环境 本项目在施工期工作人员最高峰约 600 人， 将产生施工废水及施工人员生活污水，按 50L/人 .d 计算，排污量按 85计算，废水排放量约 25.5m3/d。 营运期主要为住户排放的生活污水，废水量约 1191m3/d，水质复杂程度为简单，生活污水排入区域市政污水管网，进入沙河污水厂处理达一级A 标后排入沙河。项目排污受纳水体为沙河，沙河评价河段近年平均流量小于 15m3/s，属小河，该河段地表水水域功能划分为类水域，依据环评导则，本次地表水环境评价等级为三级。 1.5.3 声学环境 本项目为房地产项目，非污染类项目，评价区域为声环境质量标准规定的 2 类标准区域，噪声主要为施工期的施工噪声，施工结束后，噪声影响消除；营运期无大的噪声源，对周围声环境不会产生明显影响。按照;cZ?=y!YN 11环境影响评价技术导则声学环境（ HJ/T2.4-2009）中有关规定，本项目声学环境评价为二级。 1.5.4 生态环境 项目拟建地目前为城市建成区， 受人类活动影响深远， 为城市生态系统，系统生物多样性程度低。工程生态环境影响主要集中在项目建设施工期，整个项目净用地面积为 243308.62m2（约 53 亩），项目建成后绿化覆盖率将达到 8.55%。整个项目生态环境直接影响范围为 243308.62m2，间接影响范围小于 1km2， 根据 环境影响评价技术导则 生态影响 （ HJ 19-2011） ，本项目生态环境评价为三级，本次环评进行简单定性分析。 1.5.5 地下水环境 项目为房地产工程，营运期为非污染型项目，产生的主要废水为生活污水，小区地面采取硬化措施，加强管理，营运期废水对地下水影响甚微；施工期项目将建设部分 2 层的地下车库，根据计算，该地块施工降水影响范围为 152.4m（详见地下水影响评价相关章节），基坑开挖面积较小，开挖深度较浅，降水引起地下水区域性下降的可能性较小，根据环境影响评价技术导则 地下水环境（ HJ 610-2011），本项目地下水环境评价为三级，本次评价仅对项目区域地下水环境进行简单定性分析。 1.6 评价范围和评价时段 1.6.1 评价时段 评价时段分为施工期（ 2014 年 2015 年）和营运期（ 2015 年 ）。 1.6.2 评价范围 1、施工期 拟建场地及其边界外 200 米以内的区域。 2、营运期 营运期评价范围见表 1-13。 ;cZ?=y!YN 12表 1-13 营运期评价范围 环境要素 评 价 范 围 地表水环境 成都市第四（沙河）污水处理厂排污口上游 500m 至下游 3km范围河段 环境空气 项目边界外 200m 范围内的区域。 声 环 境 场界外 200m 范围内区域。 固 废 建筑垃圾、弃土及生活垃圾运输线路沿途。 振动环境 项目所在范围 1.7 评价因子 1.7.1 现状监测及评价因子 地表水环境： PH、高锰酸盐指数、氨氮、总磷共计 4 项 空气环境： PM10、 SO2、 NO2声 环 境：环境噪声 1.7.2 影响评价因子 1、施工期 空气环境：施工扬尘、施工及运输机械产生的废气 声环境：施工噪声、运输车辆产生的交通噪声 固体废弃物：弃土、建筑及生活垃圾 生态环境：土地利用、水土流失、植被破坏等 水环境：施工废水、生活污水 2、营运期 空气环境：汽车尾气、发电机燃油废气及住户油烟 水环境：生活污水 固体废弃物：生活垃圾 声环境：交通噪声、辅助设施（风机、水泵、发电机、电梯机房等）的设备噪声 生态环境：人居适宜度、景观生态环境变化、园区绿化、光污染及光遮挡等。 ;cZ?=y!YN 131.8 评价重点 根据拟建项目与项目所在地的环境特征， 以及工程环境影响因子识别等综合分析，本次环评将施工期的施工噪声、扬尘对周围环境质量的影响作为评价重点；同时对本项目的人居适宜度、小区范围内的景观生态环境质量变化情况、项目选址的合理性、总图布置及施工场地布设的合理性等开展综合评价。 1.9 控制污染与保护环境目标 1.9.1 控制污染目标 1、工程导致的社会经济环境影响能够妥善解决；不因项目建设导致区域环境质量明显下降。 2、控制和减轻项目建设对地表植被和土壤的破坏而造成的水土流失，保护生态环境。 3、控制项目施工期施工噪声、施工扬尘、建筑弃土、弃渣的处置对周围环境的影响。 4、控制项目营运期生活污水排放及生活垃圾处置对周围环境的影响。 1.9.2 环境保护目标 1施工期 拟建项目位于成都市成华区崔家店路 52 号，距离东三环路直线距离约3 公里， 距离市中心直线距离约 6 公里， 西南侧为成华大道， 东南面约 200m为列五中学（南华实验学校），东面约 110m 为阳光舜苑小区，约 500m 为地铁 7 号线建设路线（成都理工站到崔家店站施工路线），约 550m 为天空城小区，东面约 80m 为四川电力汽车修理厂厂区边界（距离主厂区约200m），东北面约 160m 为崔家店北二街，约 160m 有四川电力大件运输公司和部分空置厂房，东北面约 1000m 为成都理工大学南校区，北面为东方天地（一期）住宅小区，北侧约 300m 为成都铁塔厂和居民区，西面约100m 为沙河，西南面约 90m 为农贸市场，约 50m 为保和社区卫生服务中;cZ?=y!YN 14心。项目施工期要加强对项目东南面学校、东面和东北面小区居民以及西南面保和社区卫生服务中心的保护。 2营运期 地表水：沙河污水处理厂排放口下游的沙河水质。 噪声：场界外 100m 范围内的小区住户等。 环境空气：项目周围 200m 内的小区住户等。 项目环境保护目标见表 1-14。 表 1-14 环境保护目标 环境要素 保护目标 方位 距离 (m) 受影响人数 性 质 地表水 沙河（跳蹬河） 西 100 / 类水域 大 气 列五中学（南华实验学校） 东南 200 约 300 中学 阳光舜苑 东 110 约 500 已建小区 噪 声 同大气 ;cZ?=y!YN 151.10 评价程序 主要技术路线详见图 1-1 项目环评工作程序框图。 图 1-1 环评工作程序图环境现状调查监测 确认环境功能 准备阶段 报告书编制阶段 调查测试阶段 环评委托 环境概况调查 确定评价等级 确定环保目标 确定技术要求 拟定工作计划 生态环境因子现状调查 社会环境因子现状调查 水气声现状监测及生态环境调查环境现状评价 工程分析 公众参与 环境影响预测评价 环境保护 对策措施 环境监测 计划 环境管理及监理 环境经济损益分析总结、归档编制环境影响报告书 总体评价 审查意见反馈 ;cZ?=y!YN 162 项目区域环境概况 2.1 自然环境和外环境概况 成都市位于四川省中部， 是四川省省会， 同时也是中国西部经济、 文化、交通中心之一。成华区位于成都市东北部，地跨东经 103 53至 10403，北纬 30 33至 30 41。区界东接龙泉驿区十陵街道、洪河镇；南至府河河心与锦江区交界；西与凤凰山相望；北与金牛区天回乡连界。全区总面积 110.6 平方千米。 项目所在地为城市建成区， 拟建项目位于成都市成华区崔家店路 52 号，距离东三环路直线距离约 3 公里，距离市中心直线距离约 6 公里，西南侧为成华大道，东南面约 200m 为列五中学（南华实验学校），东面约 110m为阳光舜苑小区，约 500m 为地铁 7 号线建设路线（成都理工站到崔家店站施工路线），约 550m 为天空城小区，东面约 80m 为四川电力汽车修理厂边界（距离主厂区约 200m），东北面约 160m 为崔家店北二街，约 160m有四川电力大件运输公司和部分空置厂房，东北面约 1000m 为成都理工大学南校区，北面为东方天地（一期）住宅小区，北侧约 300m 为成都铁塔厂和居民区，西面约 100m 为沙河，西南面约 90m 为农贸市场，约 50m 为保和社区卫生服务中心。整个区域道路通畅顺达，周边给排水、电力、电讯及煤气等各种管线齐备，地块开发具备了有利的市政配套条件。项目地理位置见附图 1，外环境关系见附图 2。 表 2-1 项目外环境关系一览表 序号 外环境 方位 距离 (m) 受影响人数 性 质 1 沙河 西 100 / 类水域 2 保和社区卫生服务中心 西南 50 50 社区医院 3 列五中学 东南 200 300 学校 4 阳光舜苑 东 110 500 建成小区 5 地铁 7 号线 东 500 在建 6 天空城 东 550 500 建成小区 7 四川电力大件运输公司 东 160 8 东方天地（一期） 北 在建 9 成都铁塔厂 北 300 10 成都铁塔厂居民区 北 300 300 建成小区 ;cZ?=y!YN 172.1.2 地质 成都地区地质构造单元自东向西分别由龙泉山断褶带、成都坳陷、龙门山台褶带等三部分构成。 龙泉山断褶带分布在本区东部，是四川盆地内川中丘陵与成都平原的分界线，形成于“喜山”运动，褶皱缓和，山势平缓，北东走向；山脊高程 650 1000 米之间。山体由侏罗系、白垩系红色砂岩和泥岩组成，是成都市东部狭长的低山分布区。 成都坳陷是成都平原 (亦称川西平原 )的构造基础，形成于中生代，系轴状陷落构造盆地。底部基岩为白垩系灌口组地层，上部覆盖第四系松散的物质，自下而上分别为中下更新统冰渍层、上更新统冰水堆积层、古河流冲积洪积层和全新统冲积洪积层；主要物质组成有砾石、沙卵砾石、含泥砂石和粘土等。覆盖物分布沿轴线较厚，向两侧逐渐减薄，最厚处可达 550多米。成都平原地势平坦，海拔高程 378-750 米，西北高、东南低，自然坡降约 2。 龙门山台褶带分布在西部和西北部，形成于三迭系晚期“印支”运动，后在“燕山”运动和“喜山”运行得到加强，褶皱和断裂十分强烈，构造复杂，地层古老，岩石混杂，走向北东。在逃壳抬升与河流下切的相对作用下，形成山峰陡峻、峡谷幽深、陡岩密布、迭水众多的高山狭谷流水的地貌特征。 拟建工程的所在地的抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为0.10g。 2.1.3 地形地貌 成都地区地貌类型多样，平原、丘陵、山地各占有相当比重，以平原为主。 平原面积 4996.8 平方公里， 占全区总面积的 40.4%； 山地面积 3948.4平方公里，占 31.9%；丘陵面积 3435.4 平方公里，占 27.7%。平原多集中分布在川西平原的腹心地带，山地集中在西部龙门山 邛崃山系，丘陵集中在龙泉山西侧以及成都平原与西部山地的过渡地带。 ;cZ?=y!YN 18成华区地处轴状凹陷构造盆地成都平原的东部，区内地势平坦，地貌类型不多，主要由第四纪冲积平原、丘陵和台地组成，仅东北部偏高，属浅丘地带。位于青龙乡道石岭社区的磨盘山海拔 594 米，属龙泉山脉延伸地域，是成华区及成都市城区的海拔最高点。成华区城市部分地貌特征总体属于平原型，涉农部分位于龙泉山边缘，地势以浅丘为主，坝区约占三分之一。 2.1.4 河流 流经成都城区的河流有锦江、南河、沙河 (简称“三河” )，分别源于内江水系的柏条河和走马河。柏条河在都江堰市“蒲柏闸”起水，流经 45km至郫县石堤堰与走马河分支徐堰河相汇，再经石堤堰水利枢纽分为两支，北支为毗河，汇入沱江；南支称锦江。锦江在北郊洞子口入城区，经西北桥、猛追湾、东门大桥，在大安街口与南河汇合，经九眼桥、望江楼，在三瓦窑与沙河相汇后亦称锦江干流。锦江干流在永安大桥下游接纳污水处理厂排放水后进入双流县境，在华阳镇接纳江安河，在黄龙溪纳入芦溪河后流出本区，在彭山县河口镇汇入岷江干流。锦江全长 115km，城区河段19.4km，柏条河设计流量 150m3/s，据统计，多年平均流量为 38.9m3/s，最大流量 156m3/s，规划灌溉面积 359 万亩。柏条河和锦江是城市区生活和工业用水主要水源。 项目所在区域地表水为沙河。项目废水经雨、污分流排入市政雨、污水管网。雨水经市政雨水管网就近排入沙河，项目污水经市政污水管网进入沙河污水处理厂，污水处理厂排放口下游地表水为沙河，沙河评价河段的水体功能划分为 类 水域，污水厂排污口下游无城镇集中饮用水源取水口等敏感点。 2.1.5 气候 成都地区属中亚热湿润季风气候区。其主要特点是：季风气候明显，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，秋长夏短；全年霜雪少、风速小、阴天;cZ?=y!YN 19多、日照少、气压低、湿度大；春季气温回升快，但不稳定；夏季降水集中，常有局部洪涝；秋季气温下降快，连阴雨天气偏多；冬季霜冻较少，干冬现象较普遍。主要气象参数条件： 多年平均气温 16.2 多年极端最高气温 37.3 多年极端最低气温 -5.9 全年无霜期 280天 多年平均气压 956.3hPa 年平均日照时 1042-1412 小时，日照率 28% 多年平均相对湿度 82% 多年平均降水量 938.7mm 全年主导风向 NNE 多年平均风速 1.2m/s 多年平均静风频率 46% 2.1.6 土壤 全市土壤肥沃，类型多样，生物资源丰富。在全市土壤中以灰色及灰棕色潮土为主的平原冲积土占 50%左右，低山及丘陵紫色土占 20%。灰色及灰棕色潮土、紫色土中的矿物质基本上覆盖辖区的整个平原，且养分丰富。水热协调，肥力较高。 2.1.7 动植物资源 成都市农作物的品种较多，水稻、小麦、油菜籽、蔬菜、水果等种植面大，产量较高。家禽、家畜的饲养普遍，品种亦较全。其中尤以猪、蜂在全国著称。成都中药材品种多，经济价值高，已查明中草药 860 种，利用野生和家种药材 672 种，其中川芎、川郁金、乌梅等，品质优而驰名中外。 项目评价区域内无需特殊保护的珍稀野生动、植物及古、大、珍奇树;cZ?=y!YN 20木。 2.1.8 矿产 市辖区域内已探明的矿产资源 60 多种，主要有煤、铁、矿石、蛇纹石、芒硝、石灰石、白云石等。主要分布于大邑县、崇州市、彭州市、都江堰市等市、县。 2.1.9 旅游资源 成都市位于中国四川省中部，是四川省省会，中国副省级城市之一，四川省政治、经济、文教中心，国家经济与社会发展计划单列市，也