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编号： 2014 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 ： XX.瑞光广场 建设单位（盖章） ： XXXX 房地产开发有限公司 编制日期 ： 二 一 四 年 三 月 国家环境保护总局制 2 建设项目基本情况 项目名称 XX.瑞光广场项目 建设单位 XXXX 房地产开发有限公司 法人代表 邱虹伟 联系人 廖凌峰 通讯地址 XX 市雨城区汉碑路 联系电话 18180001000 传真 邮政编码 625000 建设地点 XX 市雨城区汉碑路 立项审批部门 XX 市发展和改革委员会 批准文号 川投资备 511800130411010008 号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发 经营 7210 占地 面积 （平方米） 5006.83 绿化面积 （平方米） 1752.1 占总占地面积比例 35% 总投资 （万元） 9800 其中：环保 投资（万元） 99 环保投资占总投资比例 1.1% 评价经费（万元） 预期投产日期 工程内容及规模： 一、建设项目的由来及意义 由于现在城市土地紧俏，特 别是市中心地区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展，使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼，因此，房地产 综合开发企业修建商业办公楼，分层出售、出租越来越受到市场的欢迎；在此情况下， XXXX 房地产开发有限公司决定在 XX市雨城区汉碑路新建 XX.瑞光 广场 项目。 XXXX 房地产开发有限公司 拟建的 XX.瑞光 广场 项目 经 XX 市发展和改革委员会 审核，同意 项目 立项 建设 （备案号： 川投资备 511800130411010008号 ） 。 根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和 建设项目环境保护管理条例、 建设项目环境保护分类管理名录 有关 法律、法规规定， 项目 应进行环境影响评价 。 XXXX 房地产开发有限公司 于 2014 年 2 月正式委托 XX 市环境科技服务部承担此项工作。根据建设项目环境保护分类管理目录，确定该项目环评等级为编制环境影响报告表。我部接受委托后，经过现场踏勘、资料收集工作，完成了该项目环境影响报告表的编制，待审批后作为项目环境管理及环保设计的依据。 二、 产业政策符合性 XXXX房地产开发有限公司 开发建设的 XX.瑞光广场 项目 不属于国家发改委 产业结构 3 调整指导目录 (2011年本 )(2013修正 )中 鼓励 类、 限制类及淘汰类， 根据国务院促进产业结构调整暂行规定（国发 2005 40号），第十三条“不属于鼓励类、限制类 和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定，为允许类。”， 本项目为允许类。 并且 经XX市 发展改革和 改革委员会 审核 同意其备案。 因此， 项目符合国家产业政策。 三 、 选址 合理性及规划符合性分析 XXXX 房地产开发有限公司开发建设的“ XX.瑞光广场” 项目选 址 于 XX 市雨城区汉碑路 ，位于姚桥雅州大道（清江干道）与土桥街路口西南端。 项目所在地地势较平坦， 地形呈叶形。东北两侧临公路，其中北侧为 XX 市雨城区汉碑路 （雅州大道），交通便利；西南侧为 XX 市工商银行宿舍， 项目 周边无重要保护文物、风景名胜区、水源保护地、生态敏感区等敏感点。 该项目无明显环境制约因素 ，则项目选址可行。 项目用地经 XX 市人民政府（雅市国用 2013 第 40962 号）及 XX 市国土资源局（ XX 市2013 国土资字第 04 号）同意将 XX 市雨城区汉碑路 5006.83m2国有土地使用权出让给 XXXX房地产开发有限公司，土地用途为商业用地（详见附件 2、 3），项目土地使用合法。 经 XX 市城乡规划委员会（ 2013 年 8 月 6 日，第三届五次主任会议） 会议纪要 对XX.瑞光 广场项目 设计方案进行审查 ： 项目用地位于姚桥雅州大道（青江干道）与土桥街路口西南端，邻沙湾工行小区，面积约 7.5 亩，方案建筑面积 30360 平方米（地上建筑面积 22434 平方米），容积率 4.48，建筑密度 34%，绿地率 35%，建筑高度 74.45 米，地下固定机动车位 1810 个（约 0.8 个 /100 平当米）， 另预留机械式停车位 32 个。 经审议，会议议定 ：（ 1） 原则同意项目设计方案 ；（ 2） 按照规委会专家意见，进一步优化大楼 LOGO、广告 位 、空调机位及地面临时停车位设置等内容 。 综上所述， 项目用地合法， 符合相关规划， 项目选 址可行。 四 、项目基本情况 1、项目名称 、地点、建设单位及性质 项目名称： XX.瑞光广场项目 建设地点： XX 市雨城区汉碑路 建设单位： XXXX 房地产开发有限公司 建设性质：新建 2、项目地理位置 XXXX 房地产开发有限公司 开发的 XX.瑞光广场项目 选址 于 XX 市雨城区汉碑路， 项目地理位置及外环境关系详见附图 1、 2。 4 3、建设 内容及 规模 项目定位以 A 级办公楼功能为主，及配套商业为一体的综合楼 （项目不涉及餐饮） 。项目新建商业建筑及配套道路、安装、给排水、绿化工程等，建筑面积约 30500 平方米，其中地上面积 22500 平方米，地下面积 8000 平方米。 项 目 新建 1 栋 17 层 的 高层建筑 。其中： 1 层为办公大厅、商场，两者分隔设置； 2-3层 为 商场 ， 4 层 -17 层为写字楼（办公） 。 a.新建商场 3 层（ 1-3 层），建筑面积为 4429.91m2； b.新建 13 层 办公楼 （ 4-17 层），建筑面积共计 19191.53m2； c.新建地下车库（地下 2 层），建筑面积约 7962.64m2； d.新建配套给排水 、消防、通信、防雷、供配电、 化粪池、 绿化等附属工程 ； 项目组成及主要环境问题见表 1。 表 1 项目组成及主要环境问题表 名称 建 设内容及规模 可能产生的环境问题 施工期 运营期 主体 工程 1 栋 17 层 建筑物 新建商场 3 层 （ 1-3 层） ，建筑面积为 4429.91m2； 废水 施工扬尘 噪声 建筑弃渣 垃圾 噪声、废水、固体废物 新建 13 层 （ 4-14 层）办公用房（写字楼），总 建 筑面积19191.53m2， 生活污水、生活垃圾、 噪声 新建地下车库 (机动车停车 位共计 135 个 ) 建 筑 面 积 约7962.64m2； 废气、噪声 辅助 工程 设备用房、电梯 6 台（其中办公使用 5 台客梯，1 台客梯兼消防电梯） 、 2 台自动扶梯（ 1-3 层商业部分使用）、 地面非机动车及机动车位（机动车 车位 14 个 、非机动车车位 100 个 ）以及垃 圾收集站（建筑面积约 5m2） 物管用房（建筑面积约 15m2） 绿化设施： 1752.1m2 化粪池： 1 个（有效容积为 300m3）； 废气、噪声、 机动车尾气、 生活废水、 生活垃圾 、 污泥、恶臭气体 公用 工程 供、排水设施 供、配电设施 防雷、通讯设施 消防设施 5、 项目 主要技术指标 5 表 2 工程主要 经济 技术指标一览表 序号 项 目 单位 数量 备注 1 规划净 用地面积 m2 5006 / 2 总建筑面积 32524 / 一 地上计入容积率的建筑面积 24561.38 1 办公面积（ 4-17 层） 19191.53 / 2 商业建筑面积（ 1-3 层） 4429.91 / 3 屋顶面积 939.26 3 基地面积 1387.24 / 二 地下建筑面积（地下 2 层） 7962.64 / 三 容积率 % 4.90 / 四 基底面积 m2 1478.19 / 五 建筑 密度 % 29.52% / 六 绿化面积 m2 1752.1 / 七 绿化率 % 35% / 八 机 动车停车位 辆 14 地面 机动车停车位 辆 135 地下 九 非机动车停车位 辆 100 地面 6、 项目主辅料及能耗、水耗量 （ 1）主辅料 项目属 商业用房建设项目 ，是 建筑 物 构建，不属于生产性项目。项目施工期原辅材料主要为钢筋、水泥、塑钢、电缆等见表 3。 主要能耗情况见表 4。 表 3 主要材料 表 名称 单位 年耗量 来源 主 辅 材 料 砖 万匹 1560 当地购买 沙石 t 25000 当地购买 水泥 t 39500 当地购买 钢材 t 12500 当地购买 木料 m3 3800 当地购买 电缆 m 12500 当地购买 供水管网 m 3400 当地购买 排水管网 m 5000 当地购买 通讯电缆 m 4250 当地购买 （ 2）营运期能耗、水耗 6 表 4 营运期 能耗情况表 名称 单位 年耗量 来源 能 耗 电 度 4 万 当地电网 水 m3 5.2 万 当地自来水公司 7、项目建筑结构 根据抗震设计规范附录 A 我国主要城镇设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组及当地抗震设防区的划分的规定，工程所在地的地震烈度为 7 度，建筑物的抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.15g，分组属第一组，设计特征周期为 0.35g。+按中华人民共和国国家标准建筑抗震设防分类标准的规定，本工程属丙类建筑。 8、公用工程及辅助设施 项目所用自来水、电、通讯等均由城镇网提供 。 给水 本项目 用水取自 当地 市政管网 ， 年用水量约为 5.2 万 吨，主要为 商场职工及来往顾客生活 和 办公楼职工生活用水。 排水 项目采用 雨 、 污分流 式排水系统 。 项目雨水、消防排水就近排入 市政 雨水管网 ； 生活废水经 化粪池 处理达污水综合排放标准（ GB8978-1996）中的三级标准后进入 XX 市城镇污水管网 。 供电系统 本项目在地下一层设有变配电房；项目的消防控制中心、消防水泵、火灾自动报警及联动系统、应急照明、疏散指示、变配电房等消防设备用电，安防系统用电，主要通道等场所的照明用电、排污泵、生活水泵、客梯用电为一级负荷，其余为三级负荷。 项目应急电源系统为 320kw 柴油发电机。发电机应急母线通过自动开关与低压母线相连。当市电失电时，发电机自动启动，并在 30 秒内投入带应急负荷运行。当市电恢复时，发电机退出工作并延时停机。火灾时切除非消防负荷。 附属用房 本工程附属用房包括物管用房、门卫及 垃圾临时堆放点， 项目 物管预计定员 20 人，负责 项目 的 安全、卫生及配套设施的日常维修，为 商业广场 创造一个良好的生活环境。 9、消防系统 7 项目属于一类高层建筑，耐火等级为一级。建筑内外所有外露钢构件均外涂防火涂料，防火区采用与防火墙或防火卷帘分隔；建筑内所有自动扶梯、中庭等开口部位四周均设有耐火极限大于 3.0h 的防火卷帘分隔。 室内各层均设有消火栓消防系统，消火栓系统按室内任一着火点有两支消火栓同时到达进行设置，水枪充实水柱不小于 10m，所有消火栓均带消防自救卷盘。 项目地下车库、商业、办公均设有自动喷水灭火系统 对本建筑进行保护。 10、项目总投资 该项目总投资 9800 万元，自筹资金 9800 万元。 11、建设周期 项目建设周期为 2013 年 9 月至 2015 年 9 月，共 24 个月。 12、项目总平面布置合理性分析 项目拟建地地势平坦，地形平坦，地形呈叶形。东北两侧临路，其中北侧为 XX 市雨城区汉碑路（雅州大道），宽 40 米，交通便利。西南两侧则为 XX 市工商银行宿舍。项目布局采用集中式布局方式，设计中充分考虑到用地周边条件，功能、流线设清高效、安全、合理。 项目临北侧汉碑路（雅州大道）设计办公入口及商业广场，大楼布置于用地中心，与西侧、南侧的宿舍楼退距满足规范要求。同时环绕大楼设计的消防车通道，其宽度、弯道半径符合规范要求。 项目大楼临北侧道路交叉路口处设计商业广场及商业入口，利于聚拢商业人流。大楼北侧偏西临道路设计办公入口广场及办公入口。而后勤入口位于大楼南侧。车行入口则位于用地北角和用地东南角，机动车或进入场地即下地下车库，或在办公入口广场循环下客离开。合理的外部流线组织将商业人流、办公人流、后勤人流加以区分，同时实现人车分流。 综上，项目平面布置合理。 与本项目有关的原有污染及主要环境问题： 本项目为新建项目，不存在原 有污染问题 。 8 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位置 XXXX 房地产开发有限公司“ XX.瑞光广场项目” 位于 XX 市雨城区汉碑路 （见地理位置示图 1） ； 该项目所在地地势较平坦。 2、地形、地貌、地质 XX 市绝大部分属于地台区，地壳结构具有明显的两分性。其中，前震旦系多见于河谷地带，其上的海相地层多上据 山领。陆相地层多分布于本地区东部，属于四川盆地的 缘地带，即 XX 市与名山县及荥经与天全县东部的芦山县南部。 XX 市境内山峦起 伏，群山环抱，是邛崃山脉二郎山系中低山带。 3、气候、气象条件 XX 市属中纬度内陆亚热带湿润气候区，因受太平洋副热带暖高压、西藏大陆高压和西风低槽，西南低涡天气系统的影响，加之高山阻碍，形成了 XX 市独特的气候，即冬无严寒、夏无酷热、降水充沛、昼夜温差小、阴雨日数多、光照不足、云雾多、夜雨多。主要气象参数如下： 多年平均气温为 16.2，最冷一月平均气温为 6.1，最热七月平均气温为 25.3。 多年平均降雨量为 1774mm，最多年降雨量为 2317mm，最少年降雨量为 1204mm，全年 雨日平均为 218 天。无霜期为 331 天，年平均相对湿度为 80。 年平均风速为 1.6m/s，全年主导风向是 NE，频率为 12，次主导风向为 SW，风频为11。年平均静风频率为 35，年平均总云量 8.7 成，年平均低云量为 4.4 成，年平均气压 94.39kPa。 4、河流与水文 XX 市区内的主要河流是青衣江，该江是 XX 市人民生活和工业、农业生产用水的主要水源，也是该市外排工业生产废水和城市居民生活污水的主要受纳水体。 青衣江是大渡河左岸最大的一级支流。其市区内流域面积为 10053km2，境内 流长 184km，落差 3550m（干流 78m），平均比降 19.2。出境处多年平均流量 469m3/s，年水量 147.9亿 m3。本流域具有枯季流量稳定、年际变幅不大、径流模数高的特点。多营坪水文站控制面积 8777km2。实测多年平均流量 381m3/s，年径流模数 43.4kg/skm2，为全省平均数的 2.5倍，最大年径流量 148 亿 m3，比值 1.55。最少年径流量 95.56 亿 m3。 9 根据实地观察，青衣江 XX 市区江段蜿蜒曲折、水流湍急、清澈见底、水质感观极为良好。 5、森林资源 XX 地区位于四川盆地西缘。全区以山地地 貌形态为主，山地面积占全区总面积的 94，在复杂的地形，气候等因素的共同作用下，为多种植物的生息、繁衍提供了良好的生态条件。据调查成果知，全区有林业用地面积 1546 万亩，为全区幅员面积的 67.5。其中有林面积 30.9 万亩，占幅员面积的 31.9，占林业用地面积的 47.3；全区活立木总蓄积量8118.6 万 m，其中林分蓄积 7665.1 万 m3，占总蓄积量的 94.4。 全区林种主要为用材林、防护林、经济林等。其中，全区用材林按优势树种组分和蓄积量大小依次为：冷杉、云杉、软阔、栋类、硬阔、桦木、马尾松、 云南松、杂木；以生产林副产品为主要目的的经济林木有：油桐林、油茶林、漆树、棕树、花椒树、核桃树等。 6、矿产资源概述 XX 地区已探明的矿产有 40 余种，矿种门类基本齐全，能满足地方工业发展的需要，系本区自然资源的一大优势。全区开采的 18 种矿产中，产值上千万元的有石棉，产值上百万元的有原煤、铅锌矿、硫铁矿、锰矿、芒硝、花岗石、大理石、石灰石等 8 种。对主要开采的 12 种矿产统计，其产值达 9100 万元，另外，加上以区内矿产为主要生产原料的产品产值 3000 万元，两项合计达 12100 万元，占当年工业总产值的 20，充分显 示出采矿业在全区经济中的重要地位。目前，区内以矿产资源为主要原料而发展起来的建材、化工、冶金、煤炭等工业行业已独成体系，成为本区工业经济的支柱。农村乡镇工业以矿产资源开发为先导，得到了迅速的发展，为优化农村生产力布局，提高农民经济收入提供了有利条件。 10 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： XX 市川藏、川滇两国道（即 318 和 108 国道）及雅洪省道之咽喉，为四川西部重镇，也是省政府批准的历史文化名城。市区面积由建国初期的 lkm2、二万余人小城发展至今，城区面积已达十多 平方千米 ，人口已超过 13 万人。成为 XX 市的政治、经济、交通、科技、文化、信息中心。 1、社会经济情况 XX 市位于四川盆地西部边缘，面积 15314km，辖一区 7 县。雨城区是市人民政府所在地。幅员面积 1060km，其中建成区面积 13km，辖 24 乡镇 4 个街道办事处 32 个居民委员会 191 个村。全市人口约 150 多万，主要工业有轻工、造纸、机械、电子信息、建材、食品等行业，并大力发展旅游业。 2、文化教育、卫生 全市有大学 2所，中等专业学校 1所，中学 97所，小学 188所，学龄儿童入学率 99.15。广播覆盖率 94.1。 全市有卫生机构 369 个，病床 4847 张，卫生技术人员 5690 人，其中医生 2084 人。市区所辖重点文物风景区有碧峰峡、白马泉、周公山森林公园、金凤寺及温泉。 3、交通 XX 市区内交通运输方式为公路运输，交通方便，已形成了四通八达的交通网，成雅高速和二郎山隧道建成全面通车，成都至 XX 高速路仅 120 多 km，境内有川藏线、川云西线、雅洪线 3 条国、省道公路，高速公路里程达 50km，高等级公路 243km，中等级公路 1151km，175 个乡镇有 73通水泥路。 XX 市区的工业主要有机械制造、建材、化工、皮革、食品、造纸、云 母、制药、汽车、军工等。 4、文物保护 XX 是熊猫的故乡，现有 2 个省级历史文化名城， 2 个省级历史文化名镇， 2 个自然保护区， 6 个省级风景名胜区， 2 个省级森林公园，国家级重点文物保护单位 2 处、省级重点文物保护单位 11 处、市（县）级重点文物保护单位 95 处；省级烈士建筑物保护单位 2 处。 11 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等） 为进一步了解拟建区域的环境质量现状，根据 2014 年 2 月 XX 市环境监测站对拟建区空气环境质量、水环境质量监测资料及 该区域噪声本底值进行综合分析如下： 1、空气环境质量 评价方法及模式 采用单项指数法对项目建设项目所在区域大气环境质量现状进行评价。 单项指数模式如下： Iij=Cij/Csi 式中： Iij 第 i 现状监测点第污染因子 j 的单项指数，其值在 0 1 之间为满足标准，大于 1 则为超标。 Cij 第 i 现状监测点第污染因子 j 的实测浓度（ mg/m3） ； Csi 污染因子 j 的环境质量标准（ mg/m3） 。 现状与评价 根据建设项目的性质，选用项目拟建地监测资料中的 可吸入颗粒物 PM10 一项污染指标进行分析，污染指标日平均浓度值均能达到环境空气质量标 准（ GB3095 1996）中二级（见表 5），说明该区域空气环境质量良好。 表 5 大气环境质量现状监测结果 单位： mg/m3 采样地点 采样时间 监测项目及结果 PM10 Cij Iij 项 目 拟 建 地 2 月 3 日 0.065 0.434 2 月 4 日 0.054 0.360 2 月 5 日 0.050 0.334 2 月 6 日 0.061 0.407 2 月 7 日 0.051 0.34 监测方法 PM10 重量法 12 2、声环境质量 本次对该区域环境噪声本底布设 4 个监测点进行昼间、夜间监测，结果表明该区域环境噪声达到 声环境质量标准（ GB3096-2008）中 2 类 标准 （见表 6），声环境质量较好。 表 6 噪声本底监测结果统计表 主要声源 测点号 测定地点 2 月 3 日 2 月 4 日 昼间 夜间 昼间 夜间 环境噪声 1# 厂界东 48.4 41.3 48.7 41.6 2# 厂界南 47.7 40.5 47.2 40.3 3# 厂界西 47.6 40.4 48.0 40.6 4# 厂界北 48.3 41.2 48.5 41.4 备注： 1、方法来源： 声环境质量标准 GB3096-2008。 2、标准：昼间 60，夜间 50dB（ A）。 3、测定地点见附图。 3、水环境质量 评价方法及评价模式 地表水现状评价采用单因子指数法，评价模式如下： sijiji CCS , pH 评价模式 ： 0.70.7sujpH pHpHS pHj 7.0 sdjpH pHpHS 0.7 0.7 pHj 7.0 式中： SI,j 为 i 污染物在 j 监测点处的单项污染指数； CI,j 为 i 污染物在 j 监测点处的实测浓度 (mg/L)； Csi 为 i 污染物的评价标准 (mg/L)； SpH pH 的单项污染指数； Ssd 地表水水质标准中规定的 pH 值下限； Ssu 地表水水质标准中规定的 pH 值上限； 13 pHj 在 j 监测点处实测 pH 值； 现状与评价 工程纳污 水 体为 青衣江 ，根据建设 项目的性质选用 pH 值、 SS、 BOD5、 CODcr、 NH3-N 5项 参数作为评价因子，对工程所在位置河流断面进行评价，在拟建区 青衣江 的上游 500 米、下游 1000 米各设一个监测断面采样分析数据可知（见表 7）， 青衣江 水质能 达到地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中类水域标准。 表 7 地表 水环境质量监测结果 监测项目 分析方法 监测日期 采样地点及监测结果 1#拟建地青衣江上游500m 2#拟建地青衣江下游 1000m 监测结果 SI,j 监测结果 SI,j pH 玻璃电极法 2 月 3 日 8.1 0.55 8.0 0.5 2 月 4 日 8.2 0.6 7.9 0.45 2 月 5 日 8.1 0.55 8.0 0.5 SS 重量法 2 月 3 日 15.0 14.5 2 月 4 日 15.5 13.5 2 月 5 日 14.0 13.0 BOD5 稀释与接种 法 2 月 3 日 0.97 0.24 0.87 0.22 2 月 4 日 0.92 0.23 0.93 0.23 2 月 5 日 0.96 0.24 0.85 0.21 NH3-N 纳氏试剂 比色法 2 月 3 日 0.334 0.334 0.306 0.306 2 月 4 日 0.352 0.352 0.312 0.312 2 月 5 日 0.317 0.317 0.294 0.294 COD 重铬酸钾法 2 月 3 日 未检出 未检出 2 月 4 日 未检出 未检出 2 月 5 日 未检出 未检出 备注 :1、 pH 值现场测定，无量纲，其余单位为 mg/L； 2、采样地点： 1#拟建项目青衣江上游 500 米， 2#拟建项目青衣江下游 1000 米； 3、注明“ *”为 1/2 最低检出限。 14 主要环境保护目标 （列出名单及保护级别） 项目 选址 于 四川省 XX 市雨城区汉碑路 ， 项目周围 敏感点主要为 西、南侧工商银行 XX分行宿舍 ，评价区域 无重要保护文物、风景名胜区、水源保护地、生态敏感点等。 1、确保该区域环境空气质量达到环境空气质量标准（ GB3095-1996）中二级标准； 2、确保地表水环境质量达到地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中类水域标准； 3、确保声环境质量达到 声环境质量标准 （ GB3096-2008）中 的 2 类区标 准。 4、项目主要环境保 护目标见表 8： 表 8 环境保护 目标 环境要素 保护对象 方位 距离 （ m） 功能要求 环境空气 工商银行 XX 分行宿舍 （ 约 168 户，约 340 人） 西面 南面 10 环境空气质量标准（ GB3095-1996）中二级标准 声环境 工商银行 XX 分行宿舍 （ 约 168 户，约 340 人） 西面 南面 10 声环境质量标准（ GB3096-2008）中的 2 类标准 水环境 青衣江 南 约 800 地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中类水域标准 15 评价适用标准 环境质量标准 1、 环境空气执行环境空气质量 标准（ GB3095-1996）中的二级标准 （见表 9） 。 表 9 环境空气评价标准 单位： mg/Nm3 取值时段 PM10 NO2 二级 日 平 均 0.15 0.12 1 小时平均 0.24 2、地表水执行地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中的类水域标准 （标准见表 10）。 表 10 地表水水质评价标准 项 目 类水域标准 pH 6 9 SS CODcr 20 BOD5 4 NH3-N 1.0 备注 上述标准中， pH 无量纲，其余因子单位为 mg/L。 3、 声环境 执行 声环境质量标准 （ GB3096-2008）中的 2 类标准 （标准见表 11） 。 表 11 声环境质量标准 标准类别 等效声级 LeqdB（ A） 昼 间 夜 间 2 类 60 50 16 污染物排放标准 1、 项目营运期污水经 化粪池 处理 达污水综合排放标准（ GB8978-1996）中的三级标准 后排入 城镇污水管网进入 XX 市雨城区 污水处理厂 处理 ，严禁直接外排 。 （标准见表12）。 表 12 废水排放标准 （除 pH 外，其余单位为 mg/L） 污染物 SS pH CODCr NH3-N BOD5 评价标准（一级） 70 6 9 100 15 20 评价标准（三级） 400 6 9 500 300 2、大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（ GB16297-1996）中 无组织排放限值（标准见表 13） 。 表 13 大气污染物排放标准 （单位 ： mg/m3） 污染物 TSP GB16297-1996 无组织排放监控限值 1.0 3、 营运期 厂界噪声执行 声环境质量标准 （ GB3096-2008）中的 2 类标准 （标准见表 14） 。 表 14 工业企业厂界环境噪声排放标准 标准类别 等效声级 LeqdB（ A） 昼间 夜间 2 类 60 50 4、施工期噪声执行 建筑施工场界环境噪声排放标准 （ GB12523-2011） ，相关指标及标准限值 见表 15。 表 15 建筑施工厂界环 境噪声排放标准 等效声级 LeqdB（ A） 噪声限值 昼间 夜间 70 55 总量控制指标 本 环评建议 不下达总量控制指标要求。 17 建设项目工程分析 一、 工艺流程简述 ： XX.瑞光广场项目 为 房地产 开发项目 ，项目建成后 的功能定位 为商业 用 房、 办公用房 ，无生产性污染 ，其环境影响包括施工期和营运期。 本项目 预计 建设周期 24 个月 ， 从 2013 年 9月至 2015 年 9 月完工 ， 工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物。营运 期产生的污染物包括噪声、生活垃圾、生 活污水 、汽车尾气 、备用发电机运行时产生的废气 等。施工期和 运 营期 基本工序及污染工 艺流程见图 1、图 2： 1、 施工期 ： 噪声 扬尘 废气 噪声 扬尘 废气 废气、噪声 噪 声 建筑弃土 建筑废水 建筑弃土 图 1 施工期 生产 工序及污染工艺流程图 2、营运期 ： 垃圾、噪声、污水 垃圾 、 污水、噪声 汽车尾气、噪声 图 2 营运 期 生产 工序及污染工艺流程图 基础工程 投入使用 工程验收 主体工程 装饰工程 设备安装 施工废水、建筑垃圾 营运期 办公 用房 商业用房 停车场 18 二 、主要污染工序 ： 表 16 施工期主要污染工序一览表 名称 工程 污染 主要污染物 产污环节 施工期 基础工程 废气 C0、 NOx、 S02、 各类燃油动力机械施工作业 TSP 场地开挖、场地平整、物料运输等土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘 废水 BOD5、 CODcr、SS、 NH3-N 施工人员产生的生活污水 SS 运输车辆冲洗水 噪声 挖掘机、装载机、推土机 、 运输车等施工机械作业 固废 弃土、建渣 主要是基础工程施工时挖掘的土方 主体工程 废气 C0、 N0x、 SO2 各类燃油动力机械作业 TSP 建筑施工、物料运输等土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生 废水 BOD5、 CODcr、 SS NH3-N 施工人员产生的生活污水 SS 运输车辆 冲洗、 建 (构 )筑物的冲洗、打磨等作业 噪声 起重机、升降机 、 水泥车、 运输车等 施工 机械作业 固废 弃土、建渣 主要是施工时产生的建筑垃圾 装饰工程 废气 苯系物 喷涂油漆、涂料等装饰 工程过程中 产生含苯系物的废气 废水 SS 少量的冲洗水 噪声 刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械作业 固废 建筑垃圾 主要是施工时产生的建筑垃圾 19 表 17 营运期主要污染工序一览表 名称 污染 主要污染物 产污环节 营运期 废气 CO、 NOx、 THC 停车场进出车辆产生的机动车尾气 、备用发电机运行时产生的废气 废水 BOD5、 CODcr、 SS、 NH3-N 动植物油 商场员工、顾客及办公楼职工 噪声 噪声 进出机动车 、 空调机、备用发电机等 固废 生活垃圾 、办公垃圾 、化粪池污泥 商场 员 工、顾客及办公楼职工 三、污染排放及拟采取的污染防治措施 (一 )施工期 项目“三通一平”阶段，除产生少量的废物需外运至指定地点外， 施工期环境影响主要来自 于 主体工程及辅助设施建设过程中。施工中将产生噪声、扬尘、建筑垃圾、废水等环境污染物，对环境带来一定的影响。 1、噪声 噪声主要来源于 挖掘机、装载机、推土机、运输车、塔吊等施工机械作业时产生的噪声 ；装饰过程刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械也造成噪声。 施工过程中，非机械作业噪声一般为 65 分贝，机械噪声声级值一般在 85 分贝左右，混凝土浇灌中所使用的震动棒声级值高达 100 分贝以上。 表 18 点声源 30、 50 米外衰减后声级值 单位： dB（ A） 类 别 声级值 30 米外声级值 50 米外声级值 非机械作业 65 24 20 一般机械噪声 85 44 40 装修、装潢工程 90 49 45 在项目实际施工过程中，经常是多工种协同作业，此外 ，受交通噪声影响，声源叠加后的声级值比预测的更高。施工噪声一般昼间影响距离在 50 米以内 。 项目位于 雨城区汉碑路 ， 周围 50 米范围内有居住民房，因此施工单位应按有关规定合理安排工序，高噪声设备 严禁 夜间使用。如果因工序要求等特殊原因必须夜间施工时，应按 20 有关规定向当地环境保护行政主管部门提出夜间施工申请，在取得许可后方可夜间作业 ，并事先 公 告附近住户 。 2、大气污染物 （ 1）粉尘 项目施工现场未设搅拌机，所用的混凝土均由外购。 根据类比 同行业 监测情况分析，施工期以扬尘污染对周围的环境影响较为突出。表 19 为一般施工现场 TSP 实测情况，根据一般施工现场 TSP 监测情况可看出，施工扬尘主要影响下风向距路肩 50m 条带范围 ， 50m 以外一般 TSP 浓度锐减。 表 19 施工现场 TSP 监测情况表 类别 采样风速 监测点位置 （ m） 浓度 （ mg/m3） 评价标准 （ GB3095-1996 二级） 石灰、水泥等 运输 2.3 50 11.02 超标 35.7 倍 150 5.01 超标 15.7 倍 储料场 1.2 50 8.96 超标 28.8 倍 100 1.65 超标 4.50 倍 150 1.0 超标 2.8 倍 场地和灰土 1.5 100 2.00 超标 5.7 倍 150 0.81 超标 1.7 倍 （ 2）机械燃油废气的防治措施 施工阶段频繁使用机械 运输建筑材料、施工设备及器材 工作时将会产生 燃油废气，只要加强运输车辆和机械的保养，使用优质、清洁燃料，其废气产生量较小，其排放属于间断性无组织排放，对外环境影响不明显。 （ 3）在装修过程中喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气。 （ 4） 施工期大气污染防治措施 施工场地在非雨天时适时洒水。洒水频次由现场监理人员据实际情况而定 。 粉状材料如水泥、石灰 、细沙 等应灌 装或袋装，禁止散装运输，严禁运输途中扬尘散落，储存时应堆入库房或用篷布覆盖 。 水泥、沙石 运输车应盖篷布，采用湿装、湿运，防止产生扬尘；当运至 施工现场 后，应尽快与土混合，减少堆放时间；堆放时应盖篷布，必要时设围栏，并定时洒水防止飞扬。 土、砂、石料运输禁止超载，装高不得超过车厢板，并盖篷布，严禁沿途撒落。 21
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