XX住宅小区集资房环境影响评价报告表.pdf

1建设项目环境影响报告表（公示版）项目名称：广西壮族自治区人民医院邕武路19号一分院住宅小区（区医院邕武路住宅小区）集资房3#楼项目建设单位： 广西壮族自治区人民医院编制日期：二一四年三月国家环境保护部制234建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。i目录建设项目基本情况.1建设项目所在地自然环境社会环境简况.7排水规划.14环境质量状况.15评价适用标准.19建设项目工程分析.23项目主要污染物产生及预排放情况.33环境影响分析.35环保投资估算.50项目选址合理性、总平布置合理性和产业政策符合性分析.51建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.53结论与建议.55ii附图：附图1：项目地理位置图附图2：项目周边环境现状示意图附图3：项目周边环境敏感点分布图附图4：项目局部总平面图附图5：项目鸟瞰图附图6：项目在南宁市中心城用地规划图中的位置示意图附图7：项目在南宁市中心城水环境功能区划图中的位置示意图附图8：项目在南宁市中心城污水工程规划图中的位置示意图附图9：项目在南宁市市区环境空气质量功能区划示意图中的位置示意图附图10：项目在南宁市城市区域声环境功能区划图中的位置示意图附图11：项目污水排入冲沟后污水走向图附图12：邕武路污水管网建成后项目污水走向图附件：附件1：项目委托书附件2：区发改委关于下达2013年第十二批自筹基建项目投资计划的通知附件3：区直房改办关于本项目的批复文件附件4：事业单位法人证附件5：土地使用证附件6：通过规划局审批的区医院一分院总平图附表建设项目环境保护审批登记表1建设项目基本情况项目名称 广西壮族自治区人民医院邕武路19号一分院住宅小区（区医院邕武路住宅小区）集资房3#楼项目建设单位 广西壮族自治区人民医院法人代表 林英忠 联系人 XX通讯地址 广西壮族自治区南宁市桃源路6号联系电话 XXX 传真 XXX 邮政编码 530021建设地点 南宁市邕武路19号立项部门 广西壮族自治区发展和改革委员会 批准文号 桂发改投资20131427号建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 K7210房地产开发经营占地面积 5878.07m2 绿化面积 1587.08m2总投资 4440万元 环保投资 181万元 所占比例 4.07评价经费 预期投产日期工程内容及规模一、项目由来目前，区医院职工因居住旧住宅楼住房面积不达标以及部分职工为无房户，为满足医院职工住宅需求，区医院决定建设邕武路住宅小区集资房项目。集资房项目包括集资房1#、2#、3#楼，根据集资房项目报名人数，区医院目前只建设集资房3#楼项目。本项目总投资4440万元，由职工全额集资。本项目的建成将解决部分职工无房户无房居住及住房面积不达标的突出问题，并通过对生活小区重新规划布局，改善职工居住条件和环境，提高职工的生活质量。广西壮族自治区人民医院邕武路19号一分院住宅小区（区医院邕武路住宅小区）集资房3#楼项目位于南宁市邕武路19号（即区医院一分院）北面集资房项目地块内，集资房项目场地内目前已建有幼儿园及一栋31层住宅，位于场地南面。集资房项目规划用地面积25188.39m2，3#楼项目用地面积约5878.07m2；3#楼项目总建筑面积32486.90m2，其中计容建筑面积：20184.93m2（计容），不计容建筑面积：12301.97m2（其中，架空层非机动车停车场面积为545.83m2；地下室面积为11756.14m2）。3#楼地下层数为2层，地面2以上层数为30层，入住户数232户，峰值人口812人。项目设置机动车停车位346个，非机动车停车位106个。根据中华人民共和国环境影响评价法、国务院令第253号建设项目环境保护管理条例，本项目属于建设项目环境影响评价分类管理名录中“U城市基础设施及房地产 16、“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”中“建筑面积10万2万平方米”需编制报告表的类别。2014年2月，广西壮族自治区人民医院委托中环国评（北京）科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，组织专业技术人员成立了技术组，对项目拟建场址及周边环境进行了实地调查，根据环境影响评价有关技术导则、规范，编制本环境影响评价报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。二、地理位置及周边环境概况项目用地位于广西壮族自治区人民医院一分院北面地块，3#楼选址范围内目前生长桉树、香蕉树等，为未开发地块。拟建3#楼场址西面直距约46m处为原区医院附属卫生学校实验楼，现为空置状态；西面90m处为区医院一分院精神科（康复中心）。拟建场址西北面直距150m处为区医院一分院小水塘，直距300m处为罗伞岭水库；西南面约80m处为区医院一分院门诊楼。拟建3#楼东面57m处为一自然冲沟；北面32m处为区医院一分院心理科；南面为空地。项目场址与南面广昆高速公路直线距离400m，与东面邕武路相距105m。项目周边环境现状详见附图2，敏感点分布见附图3。三、项目规划设计（1）总平面规划：规划为一栋高层住宅楼，总平面布置见附图4。（2）竖向规划：3#楼地下层数为2层，地面以上层数为30层。3#楼地上1层为架空绿化层，地上2至20层为住宅。（3）立面规划设计：3#楼为正南北朝向，保证各个房间均有良好的自然采光与通风，尽可能的减少户与户间的视线干扰，从设计上就考虑节能通风。（4）交通规划设计：小区道路设计遵循“人行走为先”的原则，沿用地边设环形景路，紧急时可作为小区的消防车通道。小区车行道两侧设置生态停车位，便于住户停车，同时道路宽度满足消防通道要求。小区内部交通组织，采用环道布局，尽量减少居民休闲活动流线产生交叉干扰，停车场采取统一设置规划，设置在地面生态停车场及地下车库，营造良好宜人的环境和有利于停车的条件。3（5）绿化景观规划设计：各栋楼前均设有组团绿地，生态停车位旁生态铺地上种植冠状乔木为停车遮阳，沿道路种植大型乔木、阔叶树，体现热带城市的风情，高中低植物的组合搭配，层次丰富，强调与周边环境的和谐统一。集资房项目总绿地面积为6807m2，绿地率27.0%，本项目建成后绿化面积约为1587.08m2。（6）环卫设施：项目在拟建3#楼东北面相距约30m的公共绿地内设置一处9m2的垃圾收集点，由专人每天从各栋将垃圾收集转运到垃圾收集点，每天有市环卫车将垃圾运到垃圾处理场处理。（7）停车规划：整个场地停车规划及配套设施整体考虑。旧改一期、二期及集资房整体设置地下室，旧改二期、集资房局部设置地下二层。由于7、8、9、10号楼间有非旧改用地，故10号楼地下室单独设置，其他1至9号楼地下室连成一体，一期考虑结构预留通道与二期连接。本项目的3#楼地下室紧邻旧改二期地下室，考虑与其连通。（8）配套设施：区医院一分院整个生活区小区配套（含物业管理用房、居民委员会、社区用房、社区文化活动室）充分利用场地高差关系，集中设于区医院一分院的集资房1号楼半地下室。故本项目不另设物业管理用房。四、项目经济技术指标项目各项经济技术指标见表1。表1 经济技术指标一览表序号 项目 单位 数量1 总投资 万元 44402 规划用地面积 m2 5878.073 总建筑面积 m2 32486.904 计入容积率建筑面积 m2 20184.935 不计入容积率建筑面积 m2 12301.97其中 公共非机动车停车场面积 m2 545.83地下车库面积 m2 11756.146 总基底占地面积 m2 679.717 建筑密度 % 21.738 绿地率 27.09 容积率 4.244续表1 经济技术指标一览表序号 项目 单位 数量10 绿地面积 m2 1587.0811 机动车停车位 位 346其中 地面停车位 位 25地下停车位 位 32112 非机动车停车位 位 10613 总户数 户 232五、给排水设计本项目主要用水单元为：住宅楼、附属设施及其他用水（浇洒道路、绿化、消防用水等）。（1）给水系统项目水源来自于邕武路方向市政给水管引入的两根DN200给水管，在小区内连成环状，供给建筑生活用水及室外消防用水。在小区市政水管接口处设倒流防止器以避免市政水管遭到回流污染。由于项目所处地势较高，本工程给水系统竖向分2个区，地下室至架空层为低区，由小区给水管直接供水，高区为二层及以上楼层，由设于地下室的变频生活供水设备供水，低区及高区均采用下行上给供水方式。（2）排水系统本工程采用雨污分流制排放室内污水。a、污水系统室内生活污水管道采用设专用通气管的排水系统，污水均在一层排入化粪池处理后排入小区污水管网。目前，市政污水管网未铺设至项目区，本环评建议在市政污水管网接通至本区域之前，项目区内生活污水经地埋式污水处理设施处理达标后排入区医院一分院东面57m处的自然冲沟；待市政污水管网接通后，生活污水处理达标后排入市政污水管网，最终引入污水处理厂处理。b、雨水系统屋面雨水由雨水斗收集后经小区雨水管排入市政雨水管，屋面雨水系统设计重现期5为5年。室外地面雨水系统设计重现期为1年。室外地面雨水沿地势排入项目区附近低洼处。室外设明装50PVC-u立管集中排放室内空调冷凝水，至一层后就近排入附近的花池或绿地内。六、辅助设施1、供电规划设计：高低压配电系统：3#楼变压器总装容量1000KVA，在小区内设置地下变电站设10/0.4KV1000KVA干式变压器一台。备用电源：设置1台功率为500kw柴油发电机组，作为备用电源。柴油发电机组与公用用电设备变压器电源之间设置机械与电气联锁，当市电中断后机组在15S内自动启动，为一级负荷及重要负荷供电。当市电恢复供电后，备用发电机组延时自动停机。备用发电机房设于旧房改造7号楼地下一层。2、通风、排烟系统设计：a、地下室车库及设备用房均设机械通风系统，按防火分区分别设置机械排风、自然进风或机械送风系统。车库平时设机械通风，平时排风和火灾排烟合用，换气次数取6次/h。地下一层车库采用自然进风。b、车库设机械排烟，与平时排风系统合用，平时用于车库排风，火灾时用于车库排烟，排烟换气次数取6次/h，风机采用双速风机，平时根据实际开启低速或高速档进行排风，火灾时开启高速档进行排烟。c、封闭楼梯间采用自然排烟，所有具备自然排烟条件的防烟楼梯间及前室采用自然排烟。所有不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及前室均设机械加压送风系统。d、消防风机及阀部件均由消防电源供电。排风排烟两用风机由两路电源供电。空调及通风系统采用独立电源回路，火灾时在消防中心（或消防控制室）能迅速切断与消防无关的空调及通风系统的电源。3、消防设计项目按一类高层普通住宅进行水消防设计。住宅楼四周设有环形消防车道或隐形消防通道，疏散口数量及宽度、建筑与周边原有建筑的间距及建筑消防车道的设置均符合规范要求。每栋高层住宅均设消防电梯。消火栓给水系统竖向分区低区：地下一层，由消火栓泵与减压阀联合加压供水。6高区：二层及以上，由消火栓泵直接加压供水。室外设2套消防水泵接合器，每套接合器流量10L/s；室外消火栓按室外消防用水量设置，每套室外消火栓的流量按10L/s计算。自动喷水灭火系统本工程按中危险级级设置自动喷水灭火系统。设置喷水强度为8L/minm2，作用面积160m2，标准设计流量为21.3L/s，实际系统设计流量30L/s。系统在地下室设置直立型喷头。在室外设2套消防水泵接合器，每套流量按15L/s计。气体灭火系统在地下室配电房等重要设备用房设S型热气溶胶自动灭火系统。停车库按A类中危险级配置灭火器。住宅按A类轻危险级配置灭火器。地下水池及水泵房地下水泵房设有变频生活供水设备两套，消火栓及自动喷水系统加压泵各一套（一用一备）。地下消防水池容积252m3，屋顶消防水箱18m3，地下生活水池容积95m3。4、供热设计为高层建筑住户设集中太阳能热水系统（空气源热泵辅助加热）。系统由天面太阳能加热系统及空气源热泵热水机组联合供给，每单元设一套独立系统（含太阳能热水系统、热泵机组及独立的热水箱）。根据天面实际情况，总共约可设置太阳能集热器的有效集热面积450m2，太阳能热水系统供热量可满足住户平均日40%的耗热量需求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目选址位于邕武路19号广西壮族自治区人民医院一分院内。拟建3#楼场址内目前为桉树、香蕉树等植物覆盖，植被茂盛。本项目地块内环境较好，无原有污染问题。7建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）一、地理位置南宁市是广西壮族自治区的首府，广西第一大城市，北部湾经济区核心城市。南宁市位于广西中部偏西，地处亚热带，北回归线以南，介于北纬221322223320，东经1074510852之间。土地面积22112 km2，市区面积6479 km2。建成区面积190 km2。南宁面向东南亚、背靠大西南，东邻粤港澳琼、西接印度半岛，是我国大西南出海通道的重要枢纽，铁路有南昆、湘桂、黔桂等，公路有210、322、324、325等国道及广昆、南北、南桂等高速公路。南宁处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是环北部湾沿岸重要经济中心。二、地形地貌南宁市地形是以邕江广大河谷为中心的盆地形态。这个盆地向东开口，南、北、西三面均为山地围绕，北为高峰岭低山，南有七坡高丘陵，西有凤凰山（西大明山东部山地）。形成了西起凤凰山，东至青秀山的长形河谷盆地。盆地中央成为各河流集中地点，右江从西北来，左江从西南来，良凤江从南来，心圩江从北来，组成向心水系。盆地的中部，即左、右江汇口处，南北两边丘陵靠近河岸，形成一天然的界线，把长形河谷、盆地分割成两个小盆地，一是以南宁市区为中心的邕江河谷盆地；二是以坛洛镇为中心的侵蚀溶蚀盆地。南宁市地貌分平地、低山、石山、丘陵、台地5种类型。平地是南宁市面积最大的地貌类型，分布于左、右江下游汇合处和邕江两岸。低山分布于市区西部边缘的凤凰山，为一穹窿山地，一般海拔300600 m，坡度25度40度；位于市北部的高峰岭，为一列褶皱低山，呈东北东西南西走向，一般海拔250450 m，坡度20度40度。石山主要分布于西北部边缘和坛洛镇一带，分峰林石山和孤峰石山两大类，峰林石山海拔300400 m，谷地海拔120160 m；孤峰石山一般海拔200250 m，平地海拔80100m。丘陵总面积279.86 km2，占全市面积15.59%。台地多为第三系的侵蚀面，微切割，起伏和缓，海拔在120 m以下，是低平的古剥蚀面，一般呈缓坡起伏而顶面齐平的地貌。三、地质8南宁市区内地质主要为第三系及第四系地层，第三系地层多被第四系地层覆盖，第四系地层主要为粘土、砾石土、砂土层等。第三系地层为灰色及黄色泥岩夹粉砂岩，岩性软硬程度变化较大。南宁市区内未发现较大的地质断层现象，地质构造简单，区域地质条件较好。第四系分布于邕江两岸的平原地区，自上而下分为浔江组、白沙组、望高组、和桂平组等，由黄灰、棕红、黄色砾石层、亚砂土、亚粘土及粘土组成。第四系松散沉积物岩性主要是砂砾石层、砂土砾石层和砂粘土。第四系残坡积层分布在东、西部碎屑岩和东南部碳酸盐地区，面积约49km2，东部为砖红、灰白色相间的粘土、亚粘土、厚度为25m；东南部为粘土、局部亚粘土，上部为褐黄色，下部为砖红、紫红、灰白色混杂，厚度1322m；西部为褐黄色粘土、亚粘土或亚砂土，厚511m。根据广西华蓝岩土工程有限公司编制的广西壮族自治区人民医院邕武路19号一分院住宅小区（区医院邕武路住宅小区）危旧房改住房710#楼岩土工程勘查报告，本项目区域地质特征如下：1、地形地貌特征拟建场地属丘陵地貌，局部坡度较陡，大于15，场地及周边高程94.5108.9m。原场地为山坡，局部原有民房，其余为菜地、林地。2、地基岩土特征根据岩土工程勘查报告，该场地上覆土层为人工填土及第四系黏性土层，下伏基岩为古近系渐新统北湖组（E3b）泥岩和泥质粉砂岩。第四系土层与古近系渐新统岩层为角度不整合接触。现将场地各岩土层分布及特征自上而下分述如下：（1）素填土（Qml）：黄褐色为主，稍湿，堆填时间少于10年，欠固结，结构较松散。主要由黏性土、砾石组成。层厚0.54.9m，分布不均匀，厚度变化大。场地内局部分布，属高压缩性土。（2）黏土（Qel）：棕黄色、黄色，呈硬塑状。土质均匀，韧性高，切面光滑。土层呈斑状构造，黏性较好，局部含少量粉质黏土和粉砂。场地范围内广泛分布，层厚1.315.0m。属中等压缩性土。（3）泥岩（E3b）：灰色、青灰色、灰褐色，硬塑坚硬，强风化，结构致密，局部地段为泥质粉砂岩互层，中厚层构造。属极软岩，岩体较完整，岩体基本质量等级为类。层厚约1.023.3m。场地范围内广泛分布，层面埋深1.315.8m，标高88.639102.19m。（4）煤（E3b）：黑色、黑褐色，含泥砂，为劣质煤，裂隙发育，岩芯呈短柱状或饼状。呈薄层中厚层状或透镜状分布于泥岩中。属极软岩，岩体破碎，岩体基本质量等级为级。场地内分布范围较广，层厚0.07m2.00m。属中等偏低压缩性岩土。（5）泥岩（E3b）：灰色、青灰色，坚硬，中风化，结构致密，切面光滑，局部地段为泥质粉砂岩互层，中厚层构造。属极软岩，岩体完整，岩体基本质量等级为类。该层未揭露穿，最大揭露厚度25.2m。场地范围内广泛分布。四、地震总体上，南宁区域地质构造较为稳定，地震危险性较低。根据GB 50011-2001建筑抗震设计规范有关规定，南宁市抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05 g，设计特征周期0.35 s，设计地震分组为第一组，本场地建筑的场地类别为“II”类，抗震设防应按有关规定执行。五、水文根据南宁市的相关资料，南宁市辖区汇水归属珠江流域西江水系。邕江是西江的重要支流郁江的上流河段，由左、右江汇合而成，是贯穿南宁市区的主要河流。邕江起于南宁市江西乡三江村(宋村)，止于邕宁届外六景圩，全长134 km，流域集水面积6120km2。邕江南宁段河宽约480 m，水面平均宽307m，平均水深79 m，丰水期流量2667m3/s，枯水期流量317.8 m3/s，水量充沛，河槽稳定，河道深泓靠近岸边。根据南宁水文站历年实测资料统计，邕江多年平均水位为63.30 m，多年平均流量为1360 m3/s，多年平均年径流量为411.2亿m3。径流年内汛期水量占年水量80，最大月径流占年径流30左右。历年最高洪水位79.98 m，最大流量为18400 m3/s。全市有大小河流数十条，均为邕江支流，其中分布建成区内的邕江支流有9条。这9条河流中，朝阳溪、二坑、竹排冲、亭子冲、水塘江、心圩江等6条流经城区重要地段，对城市环境的影响较大。南宁市地下水类型为松散岩类孔隙水，主要含水层为各级阶地内的砂砾石层，水位埋深一般大于5m，具自由水面，属潜水类型，局部具承压型。高阶地即邕级阶地水量贫乏，低阶地即邕江级阶地水量丰富。地下水分别自江南、江北向邕江径流，最终向邕江排泄，人工开采地下水也是主要排泄方式之一。水质具有偏酸、低矿化度、多种化学类型、软至极、软淡水、含铁偏高、有机质污染较明显的水质特征、主要化学类型为HCO-3-Ca型、HCO-3-Ca、Mg型，次为HCO-3.ClCa、Na型，ClNa型、SO2-410Ca、Mg型的水仅零星分布。地下水污染以有机污染物为主，其中氨氮最为突出，重金属污染则以锰铁为主。项目地块地下水埋藏特征：本次勘察期间未发现地下水，但场地内泥岩内夹有粉砂质泥岩，为含水层，容易赋存上层滞水，雨季时可能对工程产生一定影响，基础施工时要做好防塌措施。六、气候南宁地处低纬度地区，全年受海洋暖湿气流和北方变性冷气团的交替影响，是国内气温较高、降水较多的地区，属亚热带季风气候。热量条件较丰富，年平均气温一般在1622.7。总体而言，夏天时间长，气温高，降水多；冬天时间短，气候干暖。南宁市降水量季节变化很大，全年降雨主要集中在汛期四至九月间，约占全年降雨量的80%左右。由于受海洋暖气团的影响，每年从五月份开始出现暴雨，产生暴雨的天气系统主要有锋面雨、低涡雨、台风雨三类，而且暴雨来势急促，历年最大一日暴雨发生在56月份占45%，89月份又受台风的影响，伴随有大量降雨。据统计，多年平均降雨量为1302.6mm，最大年降雨量为1970.6mm（1923年），最小年降雨量为830.1mm（1989年）；多年平均相对湿度89%；多年平均蒸发量1736.6mm。全市常年主导风向以东北偏东风为主，冬季主要风向为东北风，频率为12%，夏季主要风向为东南风，频率为7%。年平均风速为1.9m/s，历年最大风速为15.7m/s，全年静风频率高达39%。七、植被南宁市辖区内维管束植物209科、764属、2023种。其中：蕨类植物42科、84属、250种；裸子植物7科、9属、18种；被子植物160科、671属、1755种。乔木树种有600种以上，以壳斗科、茶科、杜鹃花科、樟科、胡桃科、木兰科、大戟科为优势。任豆、樟树、石山苏铁在南宁市分布较广，蚬木在三十六弄陇均自治区级自然保护区有成片分布。分布最广的是马尾松、杉木、桉树、竹类材用植物。果树兼用树种有橄榄、乌榄、三角榄、扁桃、人面子、荔枝、龙眼、杨桃、木菠萝、芒果、板栗等，其中柑橙、香蕉、龙眼、荔枝驰名自治区内外。药用植物资源丰富，分有解表类药用植物、清热解毒类植物等18类，名贵药材300多种，主要有砂仁、何首乌、桂党参等。此外还有油料植物、芳香油植物、淀粉植物、饮料植物、绿化观赏植物等。属国家一级珍稀濒危保护植物的有被誉为“茶族皇后”的金花茶以及桫椤（树蕨）；11南宁市的金花茶主要产于邕宁区的四塘镇、五塘镇，永新区的富庶乡，品种有金花茶、长标金花茶、小果金花茶、淡黄金花茶4个品种。属国家二级保护植物的有福建柏、白豆杉、香花木（观光木）、金丝李、格木、马蹄参、紫荆木等；属国家三级保护植物的有紫茎、油杉、长苍铁杉等。项目地处城市中心区，项目及周边植被以人工绿化植被为主，评价范围内无国家级、自治区级珍稀濒危保护植物。12社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：南宁市行政区划为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区六城区和武鸣县、横县、宾阳县、上林县、马山县、隆安县六县，共84个镇、15个乡、3个民族乡、22个街道。西乡塘区2005年3月经国务院批准成立，是撤并原南宁市永新区、城北区后组建而成的城区。西乡塘区地处南宁市中西北部，辖西乡塘、北湖、衡阳、安吉、华强、新阳、上尧、石埠、安宁、心圩10个街道和金陵、双定、坛洛3个镇(安宁、心圩归高新区托管)，区域总面积1298平方公里。南宁市高新技术开发区和相思湖新区坐落辖区内。根据南宁市2014年政府工作报告，2013年南宁市全年地区生产总值2803.54亿元，增长10.3%；财政收入473.66亿元，增长12.24%；规模以上工业增加值777.52亿元，增长16.6%；全社会固定资产投资2475.01亿元，增长23.4%；社会消费品零售总额1450.84亿元，增长14.01%。实际到位区外境内资金729.23亿元，增长10.28%；直接利用外资（自治区全口径）5.8亿美元，增长15.45%；外贸进出口总额44.2亿美元，增长6.6%。居民消费价格总指数上涨2.1%。全市亿元企业达548家，增加55家，拉动规模以上工业总产值增长22.23个百分点，富士康南宁公司产值157.2亿元，实现百亿元工业企业零的突破。被评为“国家节水型城市”“2013中国最佳休闲城市”，实现社会管理综合治理“长安杯”三连冠、“全国科技进步先进市”七连冠，全国城市文明程度指数测评在省会/副省级城市排第八位，位次较2012年提升了9位。本项目位于南宁市西乡塘区内。西乡塘区处在大西南出海大通道上，有发达的交通路网，南宁市新建的快速环道、高速外环连接城区东南两端。凭借优越的地缘优势，西乡塘区已成为大西南出海大通道的重要一环。便利的交通条件，雄厚的人才、科技资源，为西乡塘区经济社会的快速健康发展奠定了坚定的基础。随着广西“南北钦防”和“两廊一圈”经济发展战略的全面实施和南宁市经济发展战略部署的调整，西乡塘区已逐步发展成商品流通的集散地、工业发展的集中区、城郊型经济的重点区域。西乡塘区确立了“两区三带五基地”的“十二五”规划建设战略部署目标。两区：建成区重点围绕“三旧”（旧城区、旧村庄、旧厂房）改造，推进商业中心区、商贸物流区及总部经济建设；镇片区重点推进金陵、坛洛、双定的小城镇建设，大力发展新型工业、现代特色农业和生态旅游业。13三带：邕江北岸沿线经济带：带动和发展环三江经济圈的生态旅游业和房地产业；石埠金陵城市大道沿红经济带：发展仓储物流和休闲度假旅游业；南宁武鸣城市大道沿线经济带：主动接受东盟经济开发区的辐射带动，建设新型工业集中区、仓储物流配送区。五基地：以安吉片区汽车、建材、家具等为核心的商贸物流基地；以石埠、金陵、坛洛“三江两湖”为核心的休闲旅游度假基地；以南宁市北湖工业集中区和双定、金陵、坛洛为核心的新型工业基地；以金陵、坛洛为核心的现代特色农业基地；以大学路为轴线的科教培训基地。西乡塘区是教育科研大区。广西80%的大中专院校、科研院所聚集在辖区内，教育科技资源雄厚，储备建立了20多个自治区级以上人才小高地，68个博士后科研站及博士后企业工作站；辖区内有广西大学、广西民族大学、广西师范学院、广西中医学院等50多所大中专院校、科研院所。南宁国家高新技术产业开发区、相思湖新区以及未来的相思湖大学城、科技城也坐落于西乡塘区。辖区大中专院校、科研院所层出不穷的科技成果，为城区经济发展注入了新的活力；雄厚的人力资源，为城区各项事业发展提供了有力的智力支持，推动了城区经济社会的全面发展。评价区域内无重点文物保护单位、自然保护区和风景名胜区。14排水规划目前，市政污水管网未铺设至项目所在区域。本环评建议项目区内生活污水经地埋式污水处理设施处理后排入项目东面100m处的自然冲沟。根据南宁市城市总体规划（20112020）中心城污水工程规划图可知，项目区内尚未规划市政污水管网。据向广西绿城水务股份有限公司了解，邕武路上的市政污水管网正在规划建设阶段，尚未进行施工，邕武路上的市政污水管网预计在2016年建成并投入使用；邕武路市政污水管网建成后，邕武路段市政污水最终引入江南污水处理厂处理。鉴于该区域污水管网建设的不确定性，本环评建议，在邕武路市政污水管网投入使用前采用地埋式污水处理设施处理生活污水。根据规划情况，集资房项目和旧房改造项目的生活污处理水整体考虑，共用一套地埋式污水处理系统。各楼栋生活污水经收集后引入地埋式污水处理系统合并处理，生活污水经地埋式污水处理到GB 18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级B标准后再排入拟建3#楼项目东侧57m处的自然冲沟。待邕武路污水管网建成并投入使用后，项目营运期生活污水经处理达到GB 8978-1996污水综合排放标准三级标准后即可排入市政污水管网，引入江南污水处理厂处理。邕武路市政污水管网建成后项目污水走向见附图11。根据现场踏勘，项目西北面直距300m处为罗伞岭水库，东面57m处为一自然形成的冲沟，西侧地势高于东侧。项目东侧的自然冲沟向南流动，最终流入茅桥河。根据南宁市人民政府关于同意南宁市水功能区划的批复（南府复2012107号）文件，茅桥河在该段流域水功能区名称为茅桥河南湖景观娱乐用水区（又名竹排冲）；水质功能为景观娱乐用水；水质现状为劣类，水质目标为GB 3838-2002地表水环境质量标准类（2020年类）标准。15环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：1、水环境质量现状根据南宁市城市总体规划（2011-2020）中心城水环境功能区划图中项目所在位置（详见附图6）可知，项目选址西北面300m处为罗伞岭水库。根据南宁市人民政府关于同意南宁市水功能区划的批复（南府复2012107号）文件，罗伞岭水库水域功能为景观娱乐用水，水质现状为劣类，水质目标为GB 3838-2002地表水环境质量标准类（2020年类）标准。项目东面57m处的为一自然冲沟，水质功能为景观娱乐用水，水质现状为劣类。项目西北面150m处为区医院一分院水塘，为景观用水，水质现状达GB 3838-2002地表水环境质量标准类标准。根据南宁市环境保护局官方网站公布的 2013 年 12 月南宁市环境质量信息（nnhb.gov/web/201401/07/63570.htm），2013年12月份南宁市境内监测的6个断面水质情况详见表2。由表2可知，6个断面中类水质达标率为100%，其中上江、老口断面水质评价为类，雁江、蒲庙、水塘江、南岸断面水质评价为类。与崇左交界的上中断面、与百色市交界的雁江断面水质、与贵港市交界的郁江南岸断面水质均评价为类，均能达到相应边界水质管理要求。表2 2013年12月南宁市主要河流水质河流名称 断面名称 水功能区目标 本月水质类别 水质评价 主要污染项目(均值超类标准倍数)左江 上中(与崇左交界) 优 右江 雁江(与百色交界) 优 邕江 老口 优 水塘江 优 蒲庙 良 郁江 南岸(与贵港交界) 优 注：*为溶解氧监测值，单位为毫克/升。2013年12月份南宁市区共监测邕江三津、陈村、西郊、中尧、河南5个地表水源和清水泉地下水源共计6个集中式饮用水源地水质。其中，邕江三津、陈村、西郊、中尧、16河南5个地表水源地所监测的64项水质指标中主要指标均达标，邕宁区清水泉地下水源地除总大肠菌群超标外其余监测指标均达标。2、空气环境质量现状由附图9可知，项目选址不在南宁市市区环境空气质量功能区划范围内。本项目地处郊区，周围无工业污染源，项目所在区域植被覆盖率高，人口密度较低，综合考虑上述情况，本项目环境空气质量执行GB 3095-2012环境空气质量标准二级标准。本项目大气环境所在区域离南宁市大气监测的几个片区中最近的为友爱北湖片区，相距约3km。根据南宁市环境保护局官方网站公布的2013年12月南宁市环境质量信息中城市环境空气质量资料，按环境空气质量指数（AQI）技术规定（试行）（HJ633-2012）方法评价，2013年12月友爱北湖片区环境空气质量见表3。表3 2013年12月友爱北湖片区环境空气主要污染物月均值与上月比较表项目 本月 上月 增减二氧化硫 54 42 28.57%二氧化氮 67 70 4.29%可吸入颗粒物 209 131 59.54%细颗粒物 139 79 75.95%一氧化碳 1.9 1.4 35.71%臭氧 最大小时值 108 90 20.00%最大8小时滑动值 83 66 25.76%注：除一氧化碳的单位为mg/m3外，其余污染物单位为g/m3。由上表可知，2013年12月友爱北湖片区大气环境各项指标均符合GB 3095-2012环境空气质量标准二级标准，环境空气质量良好。本项目地处郊区，项目选址所在的区医院一分院内植被覆盖率较高，且附近有亚热带植物科普园和区热作研究所，区域整体植被覆盖率高，环境空气质量相较于友爱北湖片区质量要好，环境空气质量符合GB3095-2012环境空气质量标准二级标准要求。3、声环境质量由项目在南宁市城市区域声环境功能区划中的位置（见附图9）可知，项目区域声环境质量执行GB 3096-2008声环境质量标准2类区的标准限值要求。根据南宁市环境保护局官方网站公布的2013年第四季度南宁市城市声环境质量状况公告，对照国家环境噪声标准，第二季度市区声环境1类、2类功能区昼夜噪声均达标；3类、4类功能区昼17夜噪声达标，但夜间超标。2013年第四季度南宁市城市区域声环境质量现状见表4。表4 2013年第四季度南宁市城市功能区声环境质量功能区 1类区域 2类区域 3类区域 4类区域适用范围 以居住、文教为主的区域 居住、商业、工业混杂区 适用于工业区 交通干线道路两侧区域时间范围 昼间 夜间 昼间 夜间 昼间 夜间 昼间 夜间一季度 42.6 40.2 55.6 49.9 53.6 56.5 66.9 63.6环境噪声标准 55 45 60 50 65 55 70 55项目选址为区医院一分院内，周边无工业噪声污染源，目前项目所在区域声环境质量现状良好，能达到GB 3096-2008声环境质量标准2类区的标准限值要求，4、生态环境质量现状项目选址位于郊区，周边的植被既有区医院一分院的绿化植被又有医院外围的原生植被，植被类型种类相对丰富，乔木灌木生长茂盛，群落层次较丰富。评价区域内的动物主要为当