资源描述
1 建设项目基本情况 项目名称 越海全球物流服务基地 地下库房、食堂项目 建设单位 北京越海全球物流有限公司 法人代表 黄艳 联系人 鲍陶陶 通讯地址 北京亦庄经济开发区经海五路与科创十一街交汇处 联系电话 010-56843666 传真 010-56843506 邮政编码 100176 建设地点 北京经济技术开发区路东区 E11 街区 E11M1 地块 立项审批部门 北京经济技术开发区管理委员会 批准文号 京技管项备字 201028 号 建设性质 新建改扩建 技改 行业类别 及代码 仓储业（ 58） 占地面积 (平方米 ) 11681.02 绿化面积 (平方米 ) / 总投资 (万元 ) 3212 其中：环保投资 (万元 ) 2.5831 环保投资占总投资比例 0.08% 评价经费 (万元 ) 1.5 预期投产日期 2015 年 3 月 工程内容及规模： 一 、 项目背景 2010 年 4 月 ，随着越海全球物流公司业务的快速成长，为了实现向物流供应链管理综合服务商的转型战略，以及实现业务规模化、专业化的发展战略，依托自身业务需求，综合考虑北京物流产业发展的机遇和指导思想，结合北京经济 技术开发区和数码产业园物流需求 的状况 ，公司决定投资建立北京越海全球物流有限公司， 在 北京亦庄经济开发 2 区建设越海全球物流服务基地项目 ， 依托 越海全球物流公司 雄厚的经济基础和客户资源，以及现代化信息技术手段和公司规范化的管理制度，为 IT 产业及相关行业的客户提供优质的一体化物流仓储配送与供应链管理服务。 北京越海全球物流有限公司性质为有限责任公司，股东为深圳市越海全球物流有限公司和越海全球物流（苏州）有限公司，深圳市越海全球物流有限公司拥有 90%的股份，越海全球物流（苏州）有限公司拥有 10%的股份。 越海全球物流服务 基地项目（以下简称 越海 物流基地） 2010 年 8 月 25 日取得北京经济技术开发区环境保护局对其环境影响评价报告表的批复（京技环审字 2010160号） ，见附件 1。 工程总占地面积为 63195.3m2（土地证见附件 2）， 总建筑面积为 94792m2（不含地下）。 2010 年 3 月 30 日取得北京市规划委员会的建设项目规划条件 （ 2010 规（开）条供字 0010 号 ） 中写明了地块规划指标，用地性质为 M1 一类工业用地，用地规模为63195.3m2，地上建筑规模为 94793m2，控制高度 30m，建筑密度为 40%，绿化率为 15%。2010 规（开）条供字 0010 号见附件 3。 2011 年 4 月 1 日取得了北京市规划委员会开发区分局越海全球物流服务基地设计方案复函（ 2011 规（开）复函字 0034 号），原则同意“方案设计总体布局、技术经济指标。项目总建筑面积 108134.98m2，其中地上建筑面积 94792.95m2，容积率为 1.5，建设密度为 40.44%，绿化率为 20.61%，建筑物高度 42m。” 2011 规（开）复函字 0034 号见附件 4。 2011 年 5 月北京经济技术开发区管委会关于越海全球物流基地项目建筑面积变更的函（京技管项函字 201131 号），“同意越海全球物流服务基地项目（“京技管项备字201028 号”备案）总建筑面积由 94791 平方米增加至 108134.98 平方米，其中地上面积 94792.95 平方米，地下面积 13342.03 平方米。 “京技管项备字 201028 号”文件所备案其他内容保持不变。 ” 京技管项函字 201131 号监附件 5。 2012 年 4 月 12 日越海物流有限公司取得了北京市规划委员会关于北京越海全球物流有限公司全球物流服务基地项目建筑物位置变更的复函（ 2012 规（开）复函字0021 号）， 原则 同意 “ 将建设项目规 划许可证 2011 规（开）建字 0080 号附图中 5#宿舍楼向东平移 3 米， 3#库房与 5#宿舍楼的间距由 12.1 米调整为 15.1 米 ” 。 2012 规（开）复函字 0021 号见附件 6。 2012 年 11 月 30 日越海物流有限公司取得了北京市规划委员会关于北京越海全球 3 物流有限公司全球物流服务基地项目建筑物位置变更的复函（ 2012 规（开）复函字0084 号）， 原则同意“在 该项目容积率不变的情况下，将原 4#库房调整为 4-1#库房与4-2#展厅及库房两个单体，在高度不变的情况下将 4-2#楼有七层调整为八层 ” ，增加的键鼠面积相应在 1#库房的建筑面积中核减。建筑密度由原来的 40.33%调整为 39.66%。因 4-1#楼与 4-2#楼两个单体地下室连 通 部分 其 上覆土厚度不足，因此将绿化率由 20.61%调整为 16%。 2012 规（开）复函字 0084 号见附件 7。 经现场调查，目前已建设 2#、 3#库房和 5#宿舍楼， 2#、 3#库房为仓储库房， 5#综合楼为员工宿舍及休闲区域，建筑面积为 59110.02m2；未建工程有 1#库房、 4-1#库房、4-2#展示及库房。该公司职工人数为 150 人，其中仓库管理员 10 人 ， 全年工作日 250天 。 除仓库管理人员为两班制外，其他工 作人员均为单班制。 由于发展需要， 北京越海全球物流有限公司 拟在原越海全球物流服务项目的基础上，在尚未建设的 1#库房 、 4-1#库房 及 4-2#库房 地下建设地下库房，在已建成的 5#楼二层建设员工食堂，总建筑面积由原环评的批复的 94792m2（不含地下），增加至106473.02m2，其中地上面积 94792m2，地下面积为 11681.02m2，总建筑面积变更已于2011 年 5 月 30 日取得了北京经济技术开发区管委会“关于越海全球物流服务基地项目建筑面积变更的函”（京技管项函字 201131 号），见附件 5。 根据中华 人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法及中华人民共和国国务院第 253 号令建设项目环境保护管理条例， 北京越海全球物流有限公司 委托北京博诚立新环境科技有限公司 就 越海全球物流服务基地 拟 新增的 地下库房和员工食堂进行 环境影响 评价，委托书见附件 8。 二、地理位置及周围环境 越海物流基地 地下库房、食堂项目 （以下简称 本项目 ） 位于 越海物流基地 用地内。越海物流基地 位于 北京经济技术开发区 路东区 E11 街区 E11M1 地块，东经 116.556，北纬 19.788 ， 地理位置见 附图 1， 东 侧为规划经海五路；南侧为规 划科创十一街；西侧为经海路 ； 北侧为 E11M2 地块，再向北为 科创十街。 本 项目拟建 地下库房（位于 越海物流基地 待建的 1#库房 、 4-1#库房 及 4-2#库房 地下）北侧为已建成的越海物流基地 2#、 3#库房，目前为空地 ； 食堂位于 已建成的越海物流基地 2#、 3#库房东侧 5#综合楼 的 二层， 目前 主体工程 已建成 ， 预计 2014 年 4 月完成装修投入使用 。 本项目 地块及周边 现状 照片 见附图 2。 三、建设内容 4 1、建筑规模 本项目拟在原 越海物流基地 项目基础上增加地下库房，总建筑面积为 11681.02m2，分别位于 越海物流基地 项目 未建的 1#库房 和 4-1#和 4-2#库房地下一层。 本项目食堂位于已建成的 5#综合楼的地上二层，总建筑面积 250m2，层高 5.2m。 本项目主要 的 技术指标见表 1。 表 1 主要 的 技术指标 项目 数量（ m2） 备注 总建筑面积 11931.02 / 食堂（ 250m2）（依托已建成的 5#楼） 餐厅 180 位于已建成的 5#楼二层 厨房 70 位于已建成的 5#楼二层 地下库房（ 11681.02m2）（新增建筑面积） 1#库房地库 6936.39 地下 1 层 4-1#库房地库 2655.29 地下 1 层 4-2#库 房地库 2089.34 地下 1 层 2、 平面布置 本项目 地下库房位于 越海物流基地 已建成的 2#、 3#库房 南侧，分别位于 1#、 4-1#、4-2#库房 （目前待建） 的地下一层 ； 食堂位于 越海物流基地 5#综合楼 2 层（ 目前主体工程已建成 ） ， 总 平面布置见 附图 3， 食堂 内部 平面布置图见附图 4。 3、主要建设内容 （ 1） 1#库 房 地下库房：地下 1 层，建筑高度 6m，建筑面积 6936.39m2。 主要作为货物装卸区和临时库房使用。 （ 2） 4-1#库 房 地下库房：地下 1 层，建筑高度 4.2m，建筑面积 2655.29m2。 主要作为货物装卸区和 临时库房使用。 （ 3） 4-2#库 房 地下库房：地下 1 层，建筑高度 4.2m，建筑面积 2089.34m2。 主要作为货物装卸区和临时库房使用。 地下库房建筑面积 11681.02m2。 （ 4）食堂：位于已建成的 5#楼地上二层，建筑面积 250m2，建筑高度 5.2m。为职工（约 150 人）供应工作餐， 设 1 台双头单尾炒灶 ， 1 台鼓风大锅灶、 1 台单眼低汤灶 ，12 屉 不锈钢单门燃气蒸饭车 ， 燃料为天然气，天然气消耗量约为 8074.3m3/a。 本项目 建设内容 与 越海物流基地的依托关系见表 2。 表 2 本项目与越海物流基地工程的依托关系 序号 本项目建设内容 依托越海物流基地的内容 1 地下库房建筑面积 11681.02m2 / 2 食堂建筑面积 250m2 位于已建成的 5#楼二层 3 给水、排水、供电、供气等公用设施 依托 越海物流基地 已 建成的设施 5 4、建设期限 地下库房及车库拟于 2014 年 3 月开工，预计 2015 年 3 月完工，工期 12 个月。 食堂 位于 5#楼二层， 5#楼主体工程已建成，食堂经内部装修、设备安装后便可投入使用，预计 投运时间 2014 年 4 月。 5、工作时间和职工人数 本项目年工作时间 250 天，除库房 2 班制外，其余每天工作 8 小时，职 工人数 150人。 四、基础 设施 本项目位于北京经济技术开发区东区，开发区提供较完备的市政基础设施：建设项目所需的给水、排水、电力、天然气和电讯等基础设施均由项目用地周边道路下敷设的开发区市政干线接入。 1、给水 本项目用水从 项目用地周围道路下面敷设的 开发区自来水管线引入，供生活、绿化及消防等使用 。在项目用地东侧经海五路、南侧科创十一街下面敷设有市政自来水管线。 2、排水 开发区内建有完善的市政雨水和污水管网。雨水入市政雨水管线后排入凉水河和大羊坊沟。本项目 食堂 污水经 格栅、 隔油池预处理后，与经化粪池初步处理后 的生活污水混合后，排入北 京经济技术开发区市政污水管线，最终排入开发区东区污水处理厂处理，污水排放量为 722.5t/a。 本项目产生的雨水和污水，将分别汇入项目用地周围道路下面敷设的开发区市政雨水管线和市政污水管线。在项目用地东侧经海五路、南侧科创十一街、西侧经海路下面敷设有市政雨水管线，在项目用地东侧经海五路、南侧科创十一街下面敷设有市政污水管线。 3、供电 本项目用电将从项目用地周围道路下面敷设的开发区电网引入，在变配电室变压后送至项目各用电部位。在项目用地东侧经海五路、南侧科创十一街下面敷设有市政电力管 线。 4、供气 本项目所用天然气将从项目用地周围道路下面敷设的天然气管线引入，供食堂使用。在项目用地东侧经海五路、南侧科创十一街下面敷设有天然气管线。 6 5、供暖与供冷 本项目食堂将利用开发区提供的市政热力解决冬季供暖问题，地下库房均不供暖。食堂夏季采用中央空调供冷。 五 、 主要设备 建设单位厨房设备 购销 合同 书 见附件 9。 食堂的 主要设备见表 3。 表 3 本项目 食堂的 主要设备表 序号 设备名称 规格 单位 数量 1 双头单尾炒灶 1800900800 台 1 2 鼓风大锅灶 11501200800 台 1 3 单眼低汤灶 700700500 台 1 4 不锈钢单门燃气蒸饭车 12 屉 台 1 5 双开调理柜 1800800800 台 1 6 双门消毒柜 680 型 台 1 7 全自动切片机 12 寸 台 1 8 不锈钢双层工作台 1800800800 台 2 9 不锈钢灶间拼台 4001200800 台 1 10 三星水池 1800700800 台 1 11 开水器 12kw 台 1 12 不锈钢五格保温售饭台 1800750800 台 1 13 隔油池 370280250 台 2 14 地沟篦子 1600026535 m 16 15 调料车 720540800 台 1 16 不锈钢排烟罩 52001600 m2 8.32 17 排烟消音风柜 风量 20000m3/h 台 1 18 油烟净化器 风量 18000m3/h 台 1 19 排烟管道 480480 m2 30 20 排烟弯头 480480 节 3 21 排烟变径 500700480 个 1 22 送新风风机 4# 台 1 23 风柜吊架 / 套 1 24 软连接 / 套 2 25 减震器 / 套 1 7 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目所在地位于越海全球物流服务基地用地范围内，该项目已 于 2010 年 8 月 25日取得北京经济技术开发区环境保护局 的批复文件。 经现场调查， 目前 越海全球物流服务基地项目的 2#、 3#库房已 建成并 投入运行， 越海全球物流服务基地项目按原环评方案建成后其 污染物排放情况 及污染防治措施 见表4。 表 4 物流服务基地主要污染源排放情况 及污染治理措施 污染物类别 排放源 污染物名称 排放量 污染防治措施 大气污染物 停车场（地上、 地下） 废气量 100000 万 m3/a CO 870.9kg/a 地下车库废气由专用风道引至管理机综合服务中心楼顶排放，排气口数量为 2 个，排放高度为 47m NOx 112.5kg/a THC 131.6kg/a PM 7.6kg/a 水污染物 * 生活 废水量 0.2231 万 m3/a 污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，终入开发区东区污水处理厂进行处理 CODCr 780.9kg/a BOD5 446.3kg/a SS 624.8kg/a NH3-N 66.9kg/a 固体废物 生产 废包装物 144t/a 回收公司收购 日常生活 生活垃圾 18.8t/a 委托环卫部门清运处理 噪声 噪声源主要来自于水泵、风机、变压器、制冷机组、冷却塔、叉车、货车等设备运行时产生的运行噪声 1、冷却塔四周加装围挡； 2、泵类、风机、制冷机组等设在地下室，经地面隔声 8 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况 (地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等 )： 一、 地理位置 本项目 建设地点位于北京经济技术开 发区 路 东区 E11 街区 E11M1 地块内 ， 本次 评价的 环境现状调查范围则包括整个开发区。 北京经济技术开发区坐落在大兴区、通州区和朝阳区交界处，地理坐标为北纬39453950和东经 1162511634。 北京经济技术开发区位于北京东南郊京津塘高速公路起点 东西两侧 ，城市五环路南侧。距南四环 3.5km，距南三环 7km。 二 、 地 质 地貌 北京经济技术开发区地处华北平原北部，位于永定河冲洪积扇中上部，属河流堆积地貌类型。在区域地貌单元中，开发区处于永定河二级阶地上，在小地貌单元中，处于凉水河的 二级阶地上。区内地形平坦，由北向南倾斜，标高为海拔 2733m，其地势略低于市中心区，地形坡降小于 1/1000。 开发区在地质构造上处于大兴县隆起东北部，基底为前寒武系灰岩，基岩上覆盖的第四系松散堆积物为冲洪积而成，其厚度在 75150m 之间。地震基本裂度为 8 度区，是北京平原区内相对较稳定的地区之一。 三、 气象气候 开发区属暖温带大陆性季风气候。其特征是春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷晴燥，春秋季短，冬夏季长。区域年平均气温 11.5 ，最热月（ 7 月）平均温度 26 ，最冷月（ 1 月）平 均温度 -6 。 区域多年平均降水量为 580mm，属少雨区。雨季集中在 69 月，占全年降水量的80%。年平均风速 2.6m/s。 四、 水文地质 开发区境内分布有两条河流，即凉水河中段的部分河段和大羊坊沟。凉水河发源于丰台万泉寺。目前，其径流主要由来自新开渠、莲花河等上游的来水和雨季大气降水补给。该河自西向东南从开发区西、南边缘流过，至榆林庄汇入北运河。 大羊坊沟是市政排污渠，自右安门一带向南穿过开发区，于马驹桥闸下汇入凉水河。大羊坊沟原为城区向东南方向的泄洪河道，随着时间的推移，逐渐演变为一条排污河道， 9 主要接纳沿途居民的生活污水和部分生产废水。 开发区地下水主要为第四系浅层水，天然补给量较少。其含水层岩性主要为砂砾石、中粗砂含砾及中粗砂。水化学类型由北到南依次为 HCO3-CaMg 型、 HCO3-Cl-CaMg型、 HCO3-Cl-MgCa 和 HCO3-CaNa 型，总硬度和矿化度呈由北向南升高的趋势。大粮台、碱庄以北含水层厚度为 2030m，为弱富水区，单井出水量 15003000m3/d，渗透系数值为 5.526.5m/d；大粮台、碱庄以南地区含水层厚度小于 20m，为贫水区，单井出水量小于 1500 立方米 /天 。开发区地下水目前主要是农业开采，地下水资源补给模数在2030m3/km2之间，开采模数也在 2030m3/d 之间，现状采补基本平衡。 五 、生态 植被 开发区的土壤类型包括潮土、潮褐土和水稻土，其中潮土又分为砂姜潮土和壤质冲积潮土。 植被以人工绿地和农作物为主，现状开发区内有大片草地和片林，绿化率较高。耕地面积则在逐年减少，农作物包括小麦、水稻、玉米、豆类和甜高梁等。 社会环境简况 (社会经济结构、教育、文化、文物保护等 )： 一、社会经济概况 北京经济技术开发区地处北京东部发展带亦庄地区 ，于 1992 年开工建设， 1994 年8 月 25 日被国务院批准为国家级经济技术开发区。 1999 年 6 月开发区内设立中关村亦庄科技园，是北京唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业园区双重优惠政策的特殊经济区域。 北京经济技术开发区总体规划面积为 46.8km2，由科学规划的产业区、高配置的商务区及高品质的生活区构成。目前，开发区一期规划用地 15.8km2已经基本开发完成，将以此为基础向京津塘高速公路以东和凉水河以西方向发展。其中，京津塘高速公路以东规划面积约 1km2，凉水河以西约 10km2。 北京经济技术 开发区开发区按照产业集群化发展，资源集约化利用的发展思路进行建设，截止目前，共有入区企业近 2000 家，其中三资企业近 500 家，内资企业 1400 多家。入区企业投资总额超过 130 亿美元，其中三资企业投资总额近 110 亿美元，三资企业平均投资额 2273 万美元。其中，电子信息产业聚集了诺基亚、京东方、中芯国际等著名企业，电子信息类三资企业投资额占到全区企业总投资额的 22%；生物工程与新医药产业集中了德国拜尔、北京同仁堂、通用医疗等 90 多家知名企业，产业销售收入已 10 经占北京医药工业近 1/2 的份额；以 SMC 为代表的装备制造 业则含盖了微电子、光电子、数控机床、印刷机械、智能仪器仪表、电子专用设备、激光技术、机器人等产业，在开发区形成了以高新技术为主、传统产业改造提升为辅，多个领域支撑的格局；此外，北京奔驰 戴姆勒 克莱斯勒汽车有限公于 2005 年 8 月在开发区正式成立，投资总额 6亿美元，工厂年生产能力将达到 100000 辆。北京奔驰汽车将迅速带动零配件配套企业的集聚，形成集汽车制造与零配件生产于一体的汽车产业园。目前开发区已经初步形成电子信息、生物技术与新医药、汽车、装备制造等主导产业。 二、 基础设施 1、给水 开发区供水由 北京市统一解决，即从南三环路现状城市供水管网中，引出两条输水干管进入开发区。区内沿规划路网铺设有输水管和配水管线，可为进驻企业的生产和生活提供安全可靠的供水条件。 北京经济技术开发区一期 15km2总用水量为 15 万 m3/d，来自城市自来水管网，水压为 1.8kg/cm2，水质符合国家饮用水标准。开发区负责将自来水输配水管线敷设至用地红线内规划的位置。 2、排水 北京经济技术开发区排水系统采用雨水、污水管道分流排放。开发区负责将雨水和污水管线修至 项目 用地红线内规划的位置。目前 开发区 已建污水处理厂 有核心区污水处理厂 、开发区东区污水处理厂， 拟 新建两座污水处理厂，即北京经济技术开发区路南区污水处理厂以及北京经济技术开发区路东区污水处理厂 （三期 ） 。 3、供热 北京经济技术开发区核心区内实行集中供热，现有供热厂五座集中供热厂和一个热电联产项目，为用户使用蒸汽、采暖、生活热水、吸收式制冷提供热源。集中供热区域内由开发区负责将热力管沟及供回水管线修至用地红线内规划的位 置。 东部地区 B11 地块内建有集中供热锅炉房，为东区部分企业供热； 路东区 的 6 号、 7 号 集中 供热厂 目前正在 建设 中。 4、供气 北京经济技术开发区为用户管道提供优质天然气， 可供用户压力为 0.8kg/cm2，热值为 850010000kcal/m3。开发区负责将天然气输配气管线敷设至用地红线内规划的位置。用户向市天然气公司申请报装，由天然气公司按规划指定位置从附近道路的天然气 11 干线接到用气点。 5、供电 开发区 现有一座 220kV、 变电站 、十座 110kV 变电站 ， 引出 10kV 电缆带若干个开闭站，提供 区 内的各类用电。开发区实行双路供电 ， 开发区亦庄供电局负责提供 10kV电力至 10kV 开闭所。 6、通讯 开发区电话局现安装具有国际先进水平的程控交换机十万门，通过光缆与市区联网，具有有线、无 线、微波等先进通讯手段。可为用户提供国内、国际电话、电报、传真、无线通讯、可视电话、数据传输等多 项服务。开发区负责将电信管道修至用地红线内规划的位置，电信电缆由区电话局负责沿电信管道敷设至用地红线附近的电信管道干线井。用 户 报装向区电话局申请，由区电话局按规划指定的干线井接入用户地界内。 三、 交通 环境 北京经济技术开发区位于北京城市总体规划东部发展带上 ， 沿京津塘高速公路的城市五环路与六环路之间。京津塘高速公路、五环路、四环路、机场高速路等多条高速公路、城市快速路和城市主干道以及城市轻轨，使北京经济技术 开发区拥有联结各重要经济区域和交通枢纽的畅通道路以及多种交通方式。 开发区东侧紧临京津塘高速公路，北侧为城市五环路， 有三条主干道通往中心市区 ，交通非常便利 。 本项目西临经海路，东临经海五路，南临科创十一街，交通便利，方便物流车辆进出。本项目周边关系图见附图 5 12 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等 ) 一、环境质量现状 1、大气环境质量现状 距本项目最近的环境空气监测子站为亦庄开发区监测子站，北京市环境保护局网站公布的 2014 年 1 月 26 日 2 月 1 日空气质量指数见表 5。 表 5 亦庄开发区监测子站 连续 7 日 空气质量 24 小时 平 均浓度 监测 值 （ g/m3） 序号 1 2 3 4 5 6 7 日期 1月 26日 1月 27日 1月 28日 1月 29日 1月 30日 1月 31日 2 月 1 日 PM2.5 监测值 56 109 28 83 124 124 158 标准值 75 达标情况 达标 超标 达标 超标 超标 超标 超标 PM10 监测值 44 123 62 99 124 148 157 标准值 150 达标情况 达标 达标 达标 达标 达标 达标 超标 达标 SO2 监测值 29 84 23 54 59 56 52 标准值 150 达标情况 达标 达标 达标 达标 达标 达标 达标 NO2 监测值 29 66 34 50 60 41 49 标准值 80 达标情况 达标 达标 达标 达标 达标 达标 达标 监测数据结果显示，本项目所在区域 除 PM2.5、 PM10 有超标现象外， SO2、 NO2 的24 小时 平均 浓度 值满足环境空气质量标准（ GB3095-2012）中二级标准的限值要求，首要空气污染物为细颗粒物。 2、地表水环境质量现状 凉水河在项目用地南侧约 200m 自西向东流过， 由于沿途承接了大量的工业排放废水和居民生活污水，因此实际上 凉水河 已成为排污河道。 凉水河中下段水体功能为农业用水区及一般景观要求水域，水质分类为 V 类。 根据 北京市环保局网站公布的 2013 年 12 月 公布的 水环境质量数据上看，凉水河中下段现状水质类别为 V3 类，不满足地表水环境质量标注 GB3838-2002）中 类水质的 标准 要求。 13 3、声环境质量现状 2013 年 8 月 21 日 在项目拟建地周围，对项目建设地点 的声环境状况进行监测。 噪声监测点位置见附图 3， 监测结果见表 6。 表 6 建设项目 厂界 现状噪声监测结果 （ dB(A)） 序号 监测地点 昼间 夜间 达标情况 监测值 标准值 监测值 标准值 1 1#（ 项目拟建地东 侧） 56.0 65 45.3 55 达标 2 2#（ 项目拟建地 南侧） 63.0 65 50.5 55 达标 3 3#（ 项目拟建地 西侧） 54.8 65 44.6 55 达标 4 4#（ 项目拟建地北 侧） 50.9 65 41.3 55 达标 监测结果 表明 ，厂界噪声满足 工业企业厂界 环境 噪声 排放 标准（ GB12348-2008）中的 3 类区标准 。 二、主要的环境问题 1、本项目所在地的环境空气质量有超过环境空气质量标准（ GB3095-2012）中二级标准的现象； 2、本项目所在地的地表水环境不满足地表水环境质量标注 GB3838-2002）中 类水 质的 标准 要求。 主要环境保护目标 (列出名单及保护级别 )： 评价区内 无 历史文物、名胜古迹和珍稀动植物等重点保护对象 。 本项目的建设地点位于 北京经济技术开发区路东区 E11 街区 E11M1 地块内 ， 项目所在地为规划工业用地，项目地周围有几家工业企 业，无居民区、学校等大气及声环境敏感保护目标。 14 评价适用标准 环 境 质 量 标 准 一、环境空气 项目 所在地环境空气质量执行环境空气质量标准（ GB3095-2012） 中二级标准 ，标准值见表 7。 表 7 环境空气质量标准限值 （ g/m3） 项目 SO2 NO2 PM10 PM2.5 1 小时 平均 500 200 / / 24 小时平均 150 80 150 75 年 平均 60 40 70 35 二 、 地表水环境质量标准 建设项目附近的地表水为凉水河，按照水体 功能分类凉水河的中下段属 类水体，因此 本项目 地表水环境质量 评价 执行国家地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中 类水体标准， 标准 值见表 8。 表 8 地表水环境质量标准限值 （ mg/L） 项目 pH 值 溶解氧 高锰酸盐 指数 化学需氧量（ CODCr） 生化需氧量（ BOD5） 氨氮 石油类 标准 值 69 2 15 40 10 2.0 1.0 三、地下水 质量标准 项目 所在地 的地下水 质量执行 地下水 质量标准（ GB/T14848-93） 中 类 标准 ，标准值见表 9。 表 9 地下水 质量 标准 （ mg/L） 项目 pH 值 氨氮 氯化物 硫酸盐 氟化物 硝酸盐 亚硝酸盐 标准值 6.5 8.5 0.2 250 250 1.0 20 0.02 项目 铬 (六价 ) 铅 砷 汞 挥发性 酚 总硬度（以 CaCO3计） 溶解性总固体 标准值 0.05 0.05 0.05 0.001 0.002 450 1000 四 、 环境噪声标准 根据北京经济技术开发区声环境功能区划调整方案（北京经济技术开发区环保局 2012 年 12 月） ， 本项目所在区域 属于声环境质量 3 类功能区， 执行国家 声 环境 质量 标准（ GB3096-2008） 中的 3 类标准 ， 标准限值见表 10。 表 10 声环境质量标准 （ dB(A)） 适用区域 声功能 类别 时段 昼间 夜间 以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对周围环境产生严重影响的区域 3 类 65 55 15 四、 绿化标准 建设项目位于北京经济技术开发区内，开发区有土地利用整体规划，因此本项目的绿化率 执行 开发区有关规定。 污 染 物 排 放 标 准 一、大气污染物排放标准 1、食堂含油烟废气排放 本项目 设计预留食堂厨房， 油烟排放执行国 家饮食业油烟排放标 准 （试行）（ GB18483-2001）中的规定。饮食业单位的油烟净化设施最低去除效率限值按规模分为大、中、小三级；饮食业单位的规模按基准灶头数划分，基 准灶头数按灶的总发热功率或排气罩灶面投影总面积折算。各项标准值 见表 11、表12。 本项目设计预留食堂厨房灶头数为 2 个，规模属于小型。 表 11 饮食业单位的规模划分 规 模 小型 基准灶头数 1， 3 对应灶头总功率（ 108J/h） 1.67， 5.00 对应排气罩灶面总投影面积（ m2） 1.1， 3.3 表 12 饮食业 油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率 规 模 小型 最高允许排放浓度（ mg/m3） 2.0 净化设施最低去除率（ %） 60 食堂油烟中包含的其他大气污染物执行北京市大气污染物综合排放标准（ DB11/501-2007）中的第 时段排放限值及相关规定，见表 13。 表 13 食堂油烟 废气 大气污染物 排放限值 污染物 最高允许排放浓度（ mg/m3） 最高允许排放速率 排放高度（ m） 限值（ kg/h） 一氧化碳 200 43 125 二氧化硫 200 43 17.4 氮氧化物 200 43 5.32 颗粒物 50 43 27.6 2、地下库房机动车尾气排放 本项目地下库房的废气排放 口位于库房地面绿化带中，排放高度均为 2.5m。污染物排放标准执行北京市大气污染物综合排放标准（ DB11/501-2007）中的第 时段排放限值及相关规定。本项目地下库房废气排放限值见表 14。 16 表 14 地下 库房 废气排放限值 项目 最高允许排放1浓度（ mg/m3） 最高允许排放速率 2 无组织排放监控点浓度限值（ mg/m3） 排放高度（ m） 限值（ kg/h） 氮氧化物 0.6 2.5 0.0033 0.12 一氧化碳 15.0 2.5 0.076 3.0 颗粒物 5.0 2.5 0.015 1.0 注：根据大气污染物综合排放标准（ DB11/501-2007）： 1、排气筒高度低于 15m，排气筒中大气污染物排放浓度应按表 1“ 无组织排放监控点浓度限值 ” 的 5倍执行； 2、排气筒高度低于表 1 所列的最低排气筒高度，按外推法计算的排放速率限值的 50%执行；排气筒高度不能高于周边 200m 半径范围内建筑物 5m 以上时，排气速率将再严格 50%执行。 二、废水排放标准 按照规划本项目排水将进入开发区 东部地区污水处理厂，污水 处理 厂 出水排入凉水河 。本项目污水排放执行北京市水污染物 综合 排放标准（ DB11/307-2013）中“排入 公共污水处理系统 的水污染物排放限值” ， 有关的污染物浓度排放限值见表 15。 表 15 水污染物 综合 排放标准 (mg/L) 项目 pH 悬浮物（ SS） 五日生化需氧 量（ BOD5） 化学需氧量（ CODCr） 动植物油 氨氮 排入公共污水处理系统的水污染物排放限值 6.5-9 400 300 500 50 45 三、 噪声标准 1、 施工期噪声标准 本项目 施工期噪声执行 国家 建筑施工场界 环境噪声排放标准 （ GB12523-2011）中的规定，其标准限值见表 17。 表 17 建筑施工 场界 环境噪声排放限值 （ dB(A)） 昼间 夜间 70 55 2、 厂界噪声标准 本项目厂界 噪声 执行工业企业厂界 环境 噪声 排放 标准（ GB12348-2008）中的 3 类标准 ， 标准 值见 表 18。 表 18 工业企业 厂界 环境 噪声排放限值 （ dB(A)） 适用区域 功能区 类别 时段 昼 间 夜 间 以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对周围环境产生严重影响的区域 3 65 55 17 四、 固体废物标准 1、 运营期生活垃圾处置执行中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法(2005 年 4 月 1 日 )“第三节生活垃圾污染环境的防治 ”和北京市关于加强城乡生活垃圾和建筑垃圾管理工作的通告 (2004 年通告第 2 号 ) 中 的 相关 规定。 2、餐饮垃圾处置执行 餐厨垃圾处理技术规范（ CJJ184-2012）中的有关规定。 总 量 控 制 指 标 “十二五”期间国家总量控制计划有四项指标 ，分别是二氧化硫 (SO2)、 氮氧化物 (NOx)、 化学需氧量 (COD)、氨氮 (NH3-N)。 本项目 产生的食堂污水经 格栅、 隔油池处理 后与厂区内其他废水一并排入市政污水管道 。食堂废水排放量为 722.5m3/a， 废水中 COD 的排放浓度 为401.37mg/L、 氨氮 的排放浓度 为 33.67mg/L，排放量为 0.29t/a、 0.024t/a， 排入开发区东区污水处理厂进行处理。根据北京市环境保护局网站上公布的 2013年第 四 季度国控 污水处理厂主要污染物 监督性监测 结果 中北京市经济开发区东区污水处理厂二期出水水质 COD、氨氮的排放浓度分别为 28mg/L、 1.33mg/L，按本项目废水排放量计算得出 COD、氨氮排放总量分别为 0
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