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建设项目环境影响报告表 项目名称： XX城塞纳维拉 -揽岳项目 建设单位： XX省 XX房地产开发 集团 有限公司 编制日期： 2014年 3月 XX铁路局环境保护公司 项目名称： XX城塞纳维拉 -揽岳 项目 文件类型：一般项目环境影响报告表 项目名称： XX城塞纳维拉 -揽岳项目 环评文件： XX城塞纳维拉 -揽岳 项目环境影响报告表 项目类别：新建 委托单位： XX省 XX房地产开发集团有限公司 编制单位： XX铁路局环境保护公司 评价证书：乙级，国环评乙字第 1712号 法人代表：关涛 项目负责人：于丽华 项目技术审核：徐萍 项目技术审定：赵寿春 评 价 人 员 情 况 姓 名 职 称 岗位证书 编 号 环评工程师 登记证编号 职 责 签 名 于丽华 高 工 B17120002 B17120050900 编 写 于丽华 索永胜 工程师 B17120006 - 编 写 索永胜 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字 (两个英文字段作一个汉字 )。 2.建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别 按国标填写。 4.总投资 指项目投资总额。 5.主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预 审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1 建设项目基本情况 项目名称 XX城塞纳维拉 -揽岳项目 建设单位 XX省 XX房地产开发集团有限公司 法人代表 吴春兰 联 系 人 王海涛 通讯地址 XX市道里区安隆街 53号 联系电话 18945099507 传真 邮政编码 150018 建设地点 XX市呼兰区 利民开发区农垦学院北、哈伊公路西 立项审批 部门 XX利民经济技术开发区计划财务统计局 批准文号 哈 利开计 函字 20141号 建设性质 新建 改扩建 技改 。 行业类别 及 代 码 类别：房屋工程建筑 代码： 4710 占地面积 (平方米 ) 31790 绿化面积 (平方米 ) 11221.6 总 投 资 (万 元 ) 37500 其中：环保 投资 (万元 ) 67.5 环保投资占总投资比例 0.18% 评价经费 (万 元 ) 投产日期 2018 年 10 月 2 工程内容及规模： 1. 项目建设地点 XX 省 XX 房地产开发集团有限公司 拟建设的 XX 城塞纳维拉 -揽岳 项目 ， 建设 地点 位于 XX 市呼兰区利民开发区 农垦学院北 、哈伊公路西 。 项目厂界 北侧邻 空地 ，南侧 邻 XX 城 二期慕云、雅盛居民住宅楼 （最近距离约 34米） ，西 侧邻 空 地 ，东侧 邻 哈伊高速 路 。项目位置图见附图 1。 2.项目建设 内容及 规模 XX 省 XX 房地产开发集团有限公司 拟建设的 XX 城塞纳维拉 -揽岳项 目为 高层及小型配套商业项目 。项目 占地面积 31790 平方米， 总 建筑面积75000平方米，其中：包括商服面积 1397.28 平方米，公建面积 672.90 平方米。 本项目 拟建设 10栋 （ 7-A#楼 、 7-B#楼、 7-C#楼、 7-D#楼、 7-E#楼、 7-F#楼 、 7-G#楼、 7-H#楼、 7-J#楼 、 7-K#楼 ） 高层 住宅 楼 和 1栋 7-L#商服楼 。拟建设的 10 栋 高层住宅中 有 4栋（ 7-A#楼 7-D#楼 ）为 16 层 楼 ，其中： 7-C#楼和 7-D#楼底层一层 均 为商服用房， 1栋（ 7-E#楼） 为 10 层 楼 ， 5 栋（ 7-F#楼 7K#楼）为 19 层 楼， 7-L#商服楼为 2层楼 。 项目 建有 配套工程： 4 个 变电箱 和 1 个 垃圾运转站 ， 其中 4 个变电箱分别 建 于拟建 7-K#楼、 7-B#楼 、 7-H#、 7-F#楼 南 侧 15 米、 17 米、 11 米、 11米的绿地上；垃圾运转站 拟 建于 7-F#楼 北 侧 18 米处 空地 上 。 项目 配套工程 水泵房和换热站 位于本项目 小区 广场 中 的一栋 3 层设备用房内， 在 XX.城塞纳维拉二期 项目 建设时即 已建 成 。 本 项目小区院内 拟 建有 3 个敞开式三层立体停车场和地面停车位，共计停车泊位 480 个。 该工程建设技术经济指标见表 1， 项目 平面详细规划布置图见附图 2。 周围环境情况见附图 3。 3 表 1 建设技术经济指标 序号 项目 指标 单位 1 总用地面积 31790.61 m2 2 用地性质 商 居住用地 3 总建筑面积 75000 m2 其 中 商业面积 1397.28 m2 公建面积 672.90 m2 4 总户数 1486 户 5 容积率 2.35 6 建筑密度（ %） 15.3 7 绿地率 %） 35.03% 8 绿化面积 11221.6 m2 9 地上 敞开 停车场 及地面停车位 480 台 表 2 该项目建筑物构成情况及用途 楼房 楼 层 用 途 备注 4栋楼 （ 7-A#楼 7-D#楼） 十六层 除 7-C#楼和 7-D#楼 1层为商服用房 外 ，其余均为住宅 1栋楼 （ 7-E#楼 ） 十层 均为住宅 5栋 （ 7-F#楼 7K#楼） 十九层 均为住宅 1栋 （ 7-L#商服 楼） 二层 均为商服用房 四个 变电箱 （ 1号 4号） 1号 、 2号 、 3号 、 4号 变电箱 分别建于拟建 7-K#楼、7-B#楼、 7-H#、 7-F#楼南侧 15米、 17米、 11米、 11米的绿地上 电梯风机房 电梯风机房设于高层楼顶 垃圾运转站 垃圾运转站 距 7-F#楼 南 侧约 18米处空地上 。 4 水泵房和换热站 位于 本 项目 小区 广场 内 1栋 3层设备用房内， 该水泵房和换热站已在 XX.城塞纳维拉二期项目建设时已建成， 该三层设备房距小区最近拟建 7-C#楼 15米 。 本项目建成后 小区共入住居民 1486 户，居住人数共约 4458人。 3.项目投资情况 该项目总投资为 37500 万 元， 全部资金由企业自筹 。 4.公用工程 给水： 项目给水来自 市政自来水 管网。 预计 有 1468 户居民，居民生活用水量按 120 升 / 人 天计算，居民用水 19.5260 万 吨 /年 ； 绿化用水按 2L/m2d计，则用水量为 2244 吨 /年。该项目总用水总量 19.7504 万 吨 /年。 排水： 污水主要是来 自居民 生活废水 ， 污水排放量 按用水量的 80%计 ，排放量为 15.6208 万 吨 /年 。 生活污水经化粪池处理后排入项目区生活污水排水干线，再汇入市政生活污水排水管网 ， 经 利民 污水处理厂 处 理 后 进入呼兰河，最终 汇入 松花江 。 供热： 本项目供热 采用集中供热 ，供热 热源 为 采暖 XX 宏通 热力有限公司集中供热。 采用二次换热的方式连续供热 。 供电： 本项目 供电 由 呼兰 农电 局供给。 消防： 本 项目 设有 消防 设施 。 5.环保 投资 环保投资见表 3。 表 3 环保投资一览表 治理项目 防治措施 投资（万元） 水、气、噪声、固废 施工期防护措施 15.0 噪声 减振、隔声等 措施 10.0 绿化 绿化面积 11221.6m2 22.5 固体废物 生活垃圾分类、运输 20.0 合计 67.5 5 与本项目有关的原有 污染情况及主要环境问： 本项目所在区域的原址为 空地 ，故无环境污染问题。 6 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 一 、 地理位置 XX 利民经济开发区位于松花江北岸的 XX 市呼兰区境内，与 XX 市区相距 9 公里 。呼兰 区 地处 XX 中心城区北部 ， 松花江北岸，呼兰河下游。位于东经 12611 12719，北纬 4549 4625之间。东与巴彦县以漂河为界，西依泥河与兰西县 毗连，南部、东南部沿松花江与宾县、道外区相望，西南部与松北区接壤。 厂址周围情况如下： 本项目 北侧邻空地，南侧邻 XX 城 二期慕云、雅盛居民住宅楼，西侧邻 空地 ，东侧邻 哈伊高速 路 。 二、地形地貌 呼兰区地势平坦，东北略高，西南略低。东有漂河、少陵河，西有泥河，呼兰河横贯西南，南有松花江，“一江四河”形成呼兰肥沃的堆积和冲积平原。各类地貌相对比差在 20 30 米之间，为波状平原。最高点团子海拔高度为 189.5 米，最低点海拔高度为 113 米，平均在 115 150 米之间。 三、气候气象 呼兰区处在中纬度地带，属于北温带大陆性 季风气候。全区气候差异不大，南部气温略高，年积温差异不超过 100，年平均气温 3.3。区境东西横跨 1 个纬度，年平均降水量 505.4 毫米，由东向西降水逐渐递减，相差 50 毫米左右。全年日照充足，年平均日照 2661.4 小时，年平均日照百分率 61%。常年主导风向为西南、南南西风，最大风速达 24.3m/s，年平均风速 3.0m/s。全年无霜期平均 144 天。初霜日期平均为 9 月 26 日，终霜日期平均在 5 月 4 日。全年气温以 7 月份最热，月平均 23.1；全年 1 月 7 份最冷，月平均气温 19.4。冻土深达 197 厘米。四季分明，春季 4 5月干旱少雨，多西南大风；夏季 6 8月高温多雨，气候湿润，多偏南风；秋季 9 10 月凉爽，多偏西风，气温逐渐下降；冬季 11 月翌年 3 月，漫长严寒，干冷少雪，多西北风。 四、水文概况 呼兰区内江河纵横，松花江、呼兰河、泥河、少陵河、漂河等 “一江四河 ”。松花江发源于吉林省长白山天池，其干流由西向东贯穿 XX 市地区中部，是全市灌溉量最大的河道。 XX 市主要地表水体为松花江。松花江流量受季节变化影响，年径流量变化呈双峰型，水量丰富。径流量主要集中在夏季，春、冬两季流量相对较小，冬季枯水期径流量最低。依据 XX省地面水 环境质量功能区划分和水环境质量补充标准（ DB23/485-1998）规定，本项目呼兰河流域属 类水体。 8 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 一 、 区划及人口 呼兰 2004年撤县建区，现为 XX 市八区之一。区划调整后，辖 3 乡 8镇、 8个街道办事处，总人口 60.9万。全区年末户籍总人口 620008 人，其中非农业人口 160555人。男性人口 315379人。人口自然增长率 4.54 。 二、经济和社会发展 经济总量 2012 年实现生产总值 267 亿元，增长 10%；公共财政预算 总收入 20.04亿元，同比增长 27.3%；区级公共财政预算收入 6.13亿元，同比增长 18.4%；全社会固定资产投资实现 156 亿元，增长 30%；社会消费品零售总额 70.7亿元，增长 15.1 %；城镇居民人均可支配收入 17416元，增长 12.1%；农村居民人均纯收入 10883 元，增长 12.1%。 农业 农业经济稳步发展，基础地位得到巩固，粮食总产量逐年攀升。主要有玉米、大豆、水稻等粮食作物及马铃薯、亚麻、苗木、花卉等经济作物。种植业与畜牧业基本实现“主辅换位”，农业产业化水平不断提高。优质、高效的特色农业发展 较快，畜牧业占农、林、牧、渔业总产值的比重在 57%以上，农业内部结构得到优化。 工业 全区实现工业增加值 59.3 亿元，增长 12.6%，其中规模以上工业实现增加值 20 亿元，增长 18.2%。在规模以上工业中，轻工业实现增加值 17.5亿元，增长 14.8%；重工业实现增加值 2.5 亿元，增长 48.2%，地方规模工业实现增加值 18.3 亿元，增长 19.6%。 工业经济快速增长，形成了食品、医药、电力三大支柱产业，工业经济效益稳步提高。非国有工业经济增势 9 强劲，占工业经济总量的 86.1%以上，主体地位不断增强。利民经济技术开 发区以其环境优势与周到的服务，赢得国内外众多投资，成为呼兰区经济发展的主要动力。 卫生事业 全区共有各类卫生机构 (含农村卫生室 )205个，其中医院 9个，卫生院15 个，门诊部（所） 15 所，疾病预防控制中心 1所，妇幼保健机构 1所。卫生机构床位数 2220 张，其中医院 974 张，卫生院床位数 292 张。卫生技术人员 3256 人，其中职业医师和助理医师 1113 人，注册护士 627 人。 社会保障事业 全区企业参加基本养老保险的职工 35200人，比上年增加 2450 人。参加失业保险 22798 人，比上年增加 1210 人。全区共有 7.17 万人参加基本医疗保险，比上年增加 7115 人。新农合参合人数达到 292418 人。 三、城乡建设与环境保护 实施新老城区开发建设项目 81 个，建筑面积 169 万平方米；新安装路灯 470 基；新增绿化面积 195.5 万平方米 ；铺设更新人行步道板 7.25 万平方米；对利民大道、南京路进行提档升级；新建续建沈阳大街、台中路等主辅道路 13 条；铺设给排水管线 8.5 公里；打通南二道街等 4条断头路；拓宽改造西环路北段、三道街、迎宾路等道路 7 条；建成原野木材大市场和建设南路综合大市场；既有建筑节能改造 5 万平方米；安装交通信号指示 灯 4组；施划道路交通标线 6329 平方米。拆除违章建筑 3.67万平方米；新建停车场 3 个。增建新城区 5 万吨污水处理厂一座；农村新上公路 391公里、自来水工程 25 处、沼气池 514 个；改造泥草房 21 万平方米；完成造林 3万亩，绿化村屯 181 个，建成生态园林村 20 个。 四、旅游资源 10 呼兰区现有主要文化遗址 20 处，省、市各级文物保护单位 12 处和规划历史街区 2 处。还有以萧红故居、天主教堂、文武庙、石公祠、钓鱼台、三光庵、清真寺为主要景点的一批重要人文景观，其中萧红故居是省级文物保护单位和 2A 级旅游景区。生态自然景观旅游以游 览西岗公园和参观亚洲之最的仙人掌为主。同时还开发出了以参观现代化农业科技园区和农家绿色小院为主，集中品味“体农情、干农活、吃农饭”的特殊情调的“农家乐”旅游项目。 11 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 环境空气 ： 项目建设地点位于 XX 市 呼兰 区。 XX 市环境监测中心站出版的 2012XX 市环境质量概要中该区域监测结果见下表 4，所采用的标准为环境空气质量标准（ GB3095-2012）中规定的年均值二级标准 和新二级标准 。 表 4 项目所在区域环境空气质量统计表 单位： mg/m3 时段 污染物名称 SO2 NO2 可吸入颗粒物 年均值 0.032 0.049 0.092 二级标准 0.06 0.08 0.10 新 二级标准 0.06 0.04 0.07 由上表可以看出，该区域 SO2、 NO2、 可吸入颗粒物浓度值 均 达到 环境空气质量标准规定的年均值二级标准要求， 但 NO2、可吸入颗粒物 浓度值 未达到 新 二级标准要求。 地表水：地表水体为松花江。根据 2012年 XX 市环境质量概要，松花江 XX 段水质为优。朱顺屯、阿什河口下、呼兰河口下、大顶子山、摆渡镇和牡丹江河口上 6 个断面水质均符合类 标准，均达到水体功能区规划目标。其中，阿什河口下、呼兰河口下、大顶子山 3 个断面的水质优于水体功能规划目标。松花江 XX 段水质断面比例达到 100.0%。主要检测指标高锰酸盐指数、氨氮、五日生化需氧量、化学需氧量年均值分别为 5.32毫克 /升、 0.791毫克 /升、 2.80毫克 /升、 17.9毫克 /升，均符合地表水类标准。 2012年汇入松花江的支流断面看，拉林河、蜚克图河、木兰达河、白杨木河、蚂蚁河、牡丹江、巴兰河 7条支流口内断面水质达到水体功能区 12 规划目标，占一级支流总数的 58.3%。运粮河、呼兰河、 阿什河、 少陵河 、巴兰河 5条支流口断面水质未达到水体功能区规划目标，占 41.7%。其中，阿什河口内、少陵河口内断面水质为劣类。 声环境 ： ： 2012 年 XX 市道路交通噪声质量为好（一级），各行政区道路交通噪声范围为 62.4-74.3dB(A)，平均等效声级为 67.8dB(A)，达到国家标准。市区区域声环境质量为一般（三级），各行政区区域环境等效声及范围为 45.9-64.1 dB(A)，平均等效声级为 55.9 dB(A)。项目所在区域呼兰区道路交通噪声平均等效声级值 69.1分贝较好（二级） ,区域环境噪声为 50.5 分贝较好（二级 ），均符合声环境质量标准 GB3096 2008 2类标准。 固体废物 ： 经调查，该区域产生的固体废物主要为 居民 日常产生的生活垃圾。其中生活垃圾袋装化收集后，由市政部门运至垃圾处理场进行卫生填埋处理。固体废物处置率可达 100%。 13 主要环境保护目标： 项目 建设 地点 位于 建设 地点 位于 XX 市呼兰区利民开发区农垦学院北、哈伊公路西侧。 项目厂界北侧邻空地，南侧邻 XX 城 慕云、雅盛居民住宅楼 （最近距离约 34 米） ，西侧邻 空地 ，东侧邻 哈伊高速路 。 工程区域内无国家、省、市级名胜古迹、自然保护区、疗养院 以及重要的政治 文化设施和水源地。 根据本工程环境特点，本评价将 南侧 XX 城 慕云、雅盛居民住宅楼 作为保护目标， 控制施工过程中所产生的噪声 及扬尘 对保护目标及周围环境的影响； 控制运营期 设备噪声 、汽车尾气 及 居民生活垃圾 对周围环境影响； 控制所排放污水对松花江江段水体功能的影响。 表 5 主要环境 保护目标 序号 环境保护目标 方位 距拟建址距离 (m) 概况 环境要素 1 慕云、雅盛 居民住宅楼 南 侧 34 4栋 6层楼 施工期 扬尘、 噪 声 运营期 噪声、 汽车尾气 2 呼兰河 - - 运营期 地表水 14 评价适用标准 环 境 质 量 标 准 1.地表水环境质量标准 (GB3838 2002)（ 类水体 ） 2.环境空气质量标准 (GB3095 2012)（二级标准） 3. 声环境质量 标准 (GB3096 2008)（ 2 类 、 4a类标准 ） 污 染 物 排 放 标 准 1.污水综合排放标准 (GB8978 1996)（ 三 级排放标准） 2.工业企业厂界 环境 噪声 排放 标准 (GB12348 2008)（ 2 类标准 ） 3.建筑施工场界环境噪声排放标准 (GB12523-2011) 4. 城市区域环境噪声 适用区划分技术规范 (GB/T15190-1994) 法 律 、 法 规 1. XX 市城市居民居住环境保护条例（修正）（ 2013.2） 2. 哈政发【 2011】 12 号 XX 市人民政府关于调整城市区域环境噪声标准适用区域的通知 总 量 控 制 指 标 项目供热由 XX 宏通 热力有限公司集中供给 ，烟 尘、 SO2、 NOx排放分担量分别为 2.69t/a、 14.92t/a和 8.60t/a。 生活污水排 放量为 15.6208 万 t/a，其污染物 COD、氨氮的排放量分别为 ： 46.86t/a、 4.69t/a。 15 建设 项目工程分析 工艺流程简述 1、施工期： 挖土机 翻斗车 吊车 搅拌机 2、营运期： 生活污水 市政管网 利民 污水处理厂 呼兰河 松花江 主要污染工序 一、 施工 期 主要是施工机械产生的噪声，施工现场产生的粉尘、材料运输时产生的扬尘以及施工人员排放的生活污水对环境的影响。 二、运营期 废水 本项目 居民生活产生的 生活污水。 废气 本项目废气污染物主要为出入 小区 汽车所排放的尾气。 3.噪声 各种机泵产生的噪声 及进出小区车辆噪声 。 4.固体 废物 本项目的固体废物主要为居民生活垃圾。 16 项目主要污染物产生量及预计排放情况 内容 类型 排放源 （编号） 污染物 名称 处理前产生浓度及排放量 (单位 ) 处理后排放浓度及排放量(单位 ) 浓度 排放量 t/a 浓度 排放量 t/a 大 气 污 染 物 XX 宏通 热力有限公司集中供热 烟尘 - - <200 mg/m3 2.69（分担量） SO2 - - <900 mg/m3 14.92（分担量） NOX - - <400 mg/m3 8.60(分担量 ) 水 污 染 物 住宅楼 COD 300 mg/L 46.86 300 mg/L 46.86 BOD 240 mg/L 37.49 240 mg/L 37.49 氨氮 30 mg/L 4.69 30 mg/L 4.69 SS 210 mg/L 32.80 210 mg/L 32.80 固 体 废 物 居民 生活垃圾 1139t/a 市政部门统一处置 噪 声 水泵 风机 变电箱 设备噪声 65-85 昼间 <60 dB（ A） 夜间 <50 dB（ A） 17 环境影响分析 施工期环境影响简要分析： 该工程占地面积 31790平方米。本项目地处 利民开发区 ，尽管在文明、安全施工前提下，也会给环境造成影响。 一、 空气影响分析 该项目施工期间产生扬尘作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，在大风时，施工扬尘将更严重。为了减少施工期的环境空气污染，要严格按 XX市防治城市扬尘污染暂行办法执行，粉性建筑材料 (如砂石等 )应当采取封闭、遮盖等有效防尘措施；建筑材料运输车要用苫布盖好；禁止高处抛撒建筑垃圾；在施工期应对运输的道路及时清扫和浇水；加强施工管理，配置工地细目滞尘防护网，采用商品混凝土建房，同时必须采用封闭车辆运输，以便最大程度减少扬尘对周围大气环境的影响。在选择装饰装修材料时，应选择获得国家生产资质的企业生产的有合格认证的装饰、装修材料。 二、水环境影响分析 施工场地应有良好的排水设施，保 证畅通排水，防止大面 积水。工程施工的污水、泥浆应经流水槽或管 道流到工地积水池统一沉淀处理，不得随意排放和污染施工区以外的路面，施工现场应设水冲式厕所， 施工人员生活污水纳入市政污水管网，建筑施工废水经沉淀澄清后纳入市政 排水管。因此，该项目施工期所产生的废水对周围环境造成的影响较小。 三、声环境影响 分析 施工期噪声主要为施工机械设备所产生的施工噪声及工程材料运输交通噪声，其施工主要噪声设备源强见表 6， 环境噪声排放限值见表 7。 18 表 6 施工机械设备声源噪声值 dB(A) 施工阶段 主要噪声源 测点距设备距离 噪声值 测点距设备距离 噪声值 土石方 推土机 5 86 100 60 挖掘机 5 80 100 54 装载机 5 90 100 64 打桩 各种打桩机 5 96 100 70 结构 混凝土搅拌 2 0 20 70 振捣棒 2 80 20 60 电锯 2 84 20 64 装修 吊车 2 75 20 55 升降级 5 74 100 48 表 7 建筑施工场界环境噪声排放限值 dB(A) 噪声限值 昼间 夜间 0 55 由表 6和表 7 可知，机械作业场 100m以外，噪声不超标。 本项目建设地点周围有居民楼，施工会给区域造成影响，要 积极防治施工噪声污染，要求施工单位积极采取措施，如：隔声墙、隔音板等，使昼间排放噪声达标，对固定的机械要设置封闭的机房，并且夜间不得施工。 在采取相应措施后，区域声环境可以达到相应的标准 建筑施工场界环境噪声排放标准 (GB12523-2011)、 声环境质量 标准 （ GB3096 2008）2 类标准 。 四、 固体废物 施工期主要的固体废物为建筑垃圾及生活垃圾，随产随清至指定地点，对环境不会产生明显的影响。 19 由于该项目距居民楼较近，但施工期间经采取上述治理措施，将减轻对周围环境的影响，施工过程是暂时的，因而整个 施工期对环境所产生的不利影响不会很明显。 营运期环境影响分析： 环境空气影响 分析 本项目停车场的车辆产生的汽车尾气对环境空气产生一定影响，其主要污染物为总烃、 CO、 NO2和 NOx。 本项目在小区广场周围拟建有 3 个敞开式立体停车场和 分散设置在小区各楼之间空地上的 地面停车位， 3 个敞开式立体停车场和地面停车位共计停车泊位 480 个。 根据单车排放因子计算地下停车场污染物排放总量见表 8。 表 8 敞开式 停车场和地面停车泊位大气污染物排放 总 量 总烃 CO NO2 单车排放（ g/h） 1.6 3.8 0.077 总排放量 (t/a) 2.80 6.66 0.13 由上可以看出， 该 项目 汽车尾气产生量小 ，敞开式停车场 采用自然通风， 进出 小区停车场 的车辆主要防治措施为加强管理，设置禁鸣、限速等设施和标志，合理规划车辆进出路线，调节好进出车辆，减少车辆怠速时间；由于进出停车场的汽车，随进随出，不是同时进出，汽车所产生的尾气不是同时集中排放，汽车尾气经空气稀释后，对周围环境影空气响较小。因此以上废气在不采取措施的情况下即可实现达标排放。 地面停车位露天停放并较分散在各楼之间， 均为无组织排放，加之项 目所在区域地形开阔，易于扩散 ，汽车尾气经空气稀释后，对周围环境影空气响较小。 本项目冬季采暖采用集中供热 ， XX 宏通 热力有限公司集中供热。 20 供热方式为连续。 本项目建筑面 积 75000m2，燃煤分担量为 2925t/a，烟尘 、 SO2及 NOX分担量分别为 2.69t/a、 14.92t/a、 8.60t/a。 计算过程如下： 烟尘排放量 Q=B Ay dah (1- ) Q烟尘排放量， T; B耗煤量， T; Ay煤中灰分， 23%； dfh灰 分中烟尘， %；（ 20%） 除尘系统除尘效率， %；（ 98%） SO2排放量 Q SO2=1.7BS Q SO2SO2排放量， T； B 耗煤量， T； S 燃煤全硫分含量， %。（ 0.3%） NOX排放量 Q NOX=2.94B 10-3 Q NOXNOX排放量， T B 耗煤量， T 地表水环境影响 分析 本 项目建成后 年 用水量约为 19.7504 万 吨 /年，排水量为 15.6208 万 吨 /年。 本 项目所 排 生活 废水 满足 污水综合排放标准 （ GB8978 1996） 中 21 规定的 三 级排放标准 。 本项目所 排废水，在经 化粪池 后排入市政排水管网 ，经 利民 污水处理厂处理后排入 呼兰 河，最终 受纳水体松花江为 类水体。排水管道、化粪池等设施采取防渗措施，防止污染地下水。 3.噪声环境影响 分析 该项目 噪声源主要是 水泵房、 风机房 及 变电所等 设备 及进出小区车辆 。根据查阅资料得 其 噪声级 为 65-85dB(A)。 对该项目可能产生的噪声采取下列防治措施： (1)首先选择低噪声的设备，从源头上降低噪声声源值。 (2)所有设备的安装要采取隔声减振措施，对于噪声较大的设备可采用隔声罩。 (3)水泵房 和换热站均 设在 小区广场独立的 3 层设备 用 房的 一层 （该三层设备房距小区最近拟建 7-C#楼 15 米 ） ，须做好减振、隔声措施，安装隔声门窗， 开机时关闭门窗 ， 确保 周围居民不受 噪声干扰。 （ 4） 设 有 4 个箱变电， 4 个变电箱分别建于拟建 7-K#楼、 7-B#楼、 7-H#、7-F#楼北侧 15 米、 17 米、 11 米、 11 米的绿地上， 应做好减振、隔声措施 。 （ 5） 、对于电梯风机房，地面要做好隔声、吸声、减振措施，风机及基座远离墙体。 （ 6） 小区出入口要设机动车辆进出指示标志、禁鸣标志，以减少车辆噪声对小区居民的影响。 通过上述治理措施，该项目设备 用房 的厂界噪声符合 工业企业厂 界环境噪声排放标准 (GB12348 2008)2 类标准 ，区域噪声低于 声环境质量 标准 (GB3096 2008)2 类标准 ， 故该项目噪声对周围人群的影响较小。 4 固体废物 本 项目的固体废物主要是生活垃圾 。 生活垃圾为 居民 日常活动所致。 22 生活垃圾 产生 量 1139t/a,处置方式为暂存 入垃圾 运转 间 ，然后由市政部门统一处置，处置率 100%。 垃圾 运转站 采取防漏、防渗等措施，防止污染地下水。 5.生态保护措施及预期效果 拟建项目占地面积 31790m2，绿化面积约 11221.6m2，要求项目采取合理布局，种植多种树木及花草 ，使其建成绿树成荫、环境幽雅，适于居民休闲的好场所。 6. 各类商服业对环境影响防治措施 本项目用地性质为商住用地，项目用地上建有 10栋高层住宅楼和 1栋 2层独立商服楼，在 10栋高层住宅楼中有两栋楼即： 7-C#楼和 7-D#楼底层一层建有商服用房 。 为了保持小区的良好居住环境，进入小区的各类企业必须按照环保法规和 XX市城市居民居住环境条例（ 2012修订）等相关规定办理相关手续 ， 具体要求如下： 商住综合楼规划建设商业经营用房的专用烟道。 进入小区的各类商服，如开办、设立产生烟尘、粉尘、有害气体、污水、噪声、 振动、辐射等生产经营项目、设施的，应当向环保部门申请办理环境影响评价文件审批手续。 在商服内开展饮食服务业的应当严格执行 XX 市餐饮业环境污染防治法（ 2010年 3月 1 日起施行）。 新开办的餐饮业经营场所，所在建筑物应当具备专用烟道、其高度、位置和所排放的浓度应当符合环境保护要求。 餐饮业经营场所应安装符合规定标准的油烟净化装置和防堵、防盗油水分离装置等污染防治设施。 餐饮业经营场所安装使用食品加工设施以及空调器、冷却塔、鼓风 23 机、引风等设施的，应当采取降噪、减振等措施 ，使排放的噪声不超过国家规定的标准。 餐饮业经营者应当定期安装使用的污染防治设施进行维护，确保正常使用。任保单位和个人不得擅自拆除或者闲置污染防治，确需拆除或 者闲置的，应当征得所在地环保部门同意。 并开办的餐饮业经营场所，应当使用天然气、燃气、液化石油气、电、太阳能等清 洁能源。 餐饮业经营者应在每年 1月 15日前，向环保部门申报登记排放污染物种类、数量，并提供有关资料：新开办的餐饮业应当在开业后一个月内进行申报登记。排放污染物的种类、数量发生重大变化时，应当及时申报。 餐 饮业经营者应当与符合规定的废油脂处理单位签订油脂回收处理协议，将废油脂交由废油脂处理单位回收处理。餐饮业经营应当将签订的废油脂回收处理协议报环保部门备案。餐饮业经营者将废油脂交给废油脂单位时，应当索要接收凭据并妥善保管；废油脂处理单位应当出个接收凭据。 在商服内（即在居民居住区内）禁止下列行业： 随意排放或者利用居民楼内烟道排放饮食服务业等经营活动产生的油烟； 开办产生恶臭、有毒有害物质的修理、加工、喷漆、电镀、化工、农药等企业或者生产经营项目； 露天焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以 及其他产生有毒有害、恶臭气体的物质； 分装、存放、销售产生的毒有害、恶臭气体的物质； 露天烧烤食品； 24 修缮工程需要熬制沥青的，应当经环保部门批准。 工程施工单位在施工过程中，应当采取封闭、遮挡、喷淋等相应措施，严格控制扬尘对居民居住环境的污染。 在商服内（即在居民居住区内）禁止开办产生噪声、振动的露天营业性机动车停车场、空车配货场点、加工场点等经营项目；在居民楼内禁止开办产生噪声、振动的经营项目。 7 外环境对本项目的影响 （ 1）本项目东临哈伊高速 公路 ，哈伊高速 公路 道路两侧现状环境噪声评价均执行 声环境质量标准（ GB3096 2008）中的 4a 类标准 。 该道路中心线距本项目 7-E#楼最近距离 约 70 米，经现状监测：距道路中心线70m(7-E#楼住宅 )处现状环境噪声昼间为 59.5 LeqdB(A)、夜间48.8LeqdB(A)， 满足 声环境质量标准 GB3096 2008 中 4a 类 标准中昼间小于 70dB（ A）、夜间小于 55dB（ A）的限值 要。 因此，外环境产生的交通噪声对本项目影响 较小 。 （ 2） 本项目 西 侧有 66 千伏和 220千伏空高压线，距离本项目 最近距离约 120米，根据电力设施保护条例实施细则 (1999年 3月 18日中华人民共和国国家经济贸易委员会、中华人民共和国公安部令 第 8号发布实施 )第五条规定：架空电力线距建筑物的水平安全距离为： 66-110千伏 4.0米， 154-220千伏 5.0米；第十二条规定： 66千伏及以上电力线路杆塔、拉线周围 10米的区域内禁止进行取土、堆物、打桩、钻探、开挖活动。另据环境影响评价技术导则 输变电工程（征求意见稿）（ 2000年）第 4.6.1 电磁环境评价范围规定： 220 330kV 边导线地面投影外两侧各 40 米距离内为评价范围，而本项目距架空高压线距离 约 为 120米， 电磁辐射可视为无影响。 25 由上述可知该项目建筑物满足电力设施保护条例实施细则及环境影响评价技术导则 输变电工程规定要求，本项目建筑物与架空电力线之间互无影响。 综上所述，在采用本评价所提出的治理措施后 ，废气污染物、废水污染物的排放浓度均达到国家标准，环境噪声符合国家标准要求，对周围环境影响较小。因此，从环保角度分析，本项目在所选地点建设是可行的。 26 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 内容 类型 排放源 （编号） 污染物名称 防治措施 预期治理效果 大 气
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