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XX 空军学院沿街门面改造（ XX 广场）项目环境影响报告书 i XX 空军学院沿街门面 改造 （ XX 广场） 项目环境影响报告书 报批稿 修改完善情况说明 根据 2013 年 11 月 22 日 召开的 XX 空军学院沿街门面改造 （ XX 广场 ）项目环境影响报告书专家评审会专家意见与 修改 要求 ，对报告书进行了认真修改，完善、 修改补充内容为正文中 蓝色字体表示，并 带下划线部分。 专家意见与要求 修改说明（页码） 一、 完善评价等级、评价范围、评价标准等内容； 1.1 大气污染物评价等级 THC 采用环境质量标准计算，核实评价等级结果；大气污染排放标准及相应的数值及结果重新核实计算；地下水核实评价范围；（详 见 P7 P10；） 1.2 废水排放标准执行污水综合排放标准三级标准；（ 详见 P13 P14） 1.3 噪声排放标准修改为社会生活环境噪声排放标准，报告中相应完善执行对应的排放标准。（详见 P14） 二、 进一步明确项目（具体至每栋建筑各层）的主要功能及配套建设的环保设施； 2.1 明确商业建筑物的运营管理方式；（详见 P22 P23；） 2.2 根据每栋建筑物及各层的功能，明确隔油池、燃气废气排放口、餐饮油烟排放口的位置。（详见表 2.2-1，表 2.5-3，图 2.2-1；） 2.3 明确环保设施的主要名称及数量。 （详见 P50，表 2.5-3） 2.4 明确本项目热水的生产方式。（详见 P41） 2.5 核实是隔油池及具体位置。（详见 P33 P34，表 2.5-3） 三、 完善项目的污染物源强计算依据及过程； 3.1 完善工程分析，明确各污染物源强的参数依据及细化计算过程。（详见 P51 P52， P79 P100；） 四、 补充项目所在区域的土地利用情况及拆迁情况； 4.1 补充 项目用地范围内原有建筑设施基本情况，包括性质、建筑面积、居住人数 ； 建筑物拆迁情况；（详见 P53） 4.2 补充 项目区域土地利用情况 。 （ 详见 P116） 五、 完善地表水、声环境现状评价； 5.1 核实完善地表水现状监测表 5.2-2 中 SS、动植物油等各项内容。（ 详见 P111） 5.2 核实完善地下水现状监测表 5.3-2 中氨氮、总大肠菌群等各项内容。（ 详见 P113） 5.3 核实声环境现状监测内容，说明各监测点具体超标原因。（ 详见 P115 P116） 六、 完善施工期水环境和声环境影响分析； 6.1 补充施工扬尘对各敏感点的具体影响分析，防治措施的针对性；核实计算表 6.1-6。（ 详见 P123 P124） 6.2 补充施工噪声对敏感点防治措施的针对性 。 （ 详见 P126） 6.3 补充施工废水、地下水的影响分析，防治措施的针对性 。（ 详见 P129 P130） 七、 完善油烟、噪声对敏感点的影响分析； 7.1 工程分析中增加油烟污染源源强，影响分析增加对周围最近的 2 个敏感点的影响分析 ； （ 详见 P140 P141） 7.2 明确主要噪声源的位置，以及与最近 2 个敏感点的距离；完善对敏感点的影响分析；（ 详见 P139 P141） XX 空军学院沿街门面改造（ XX 广场）项目环境影响报告书 ii 八、依据旅游通道和城市建筑风貌要求，完善景观影响分析； 8.1 补充完善项目建筑物景观影响分析。（ 详见 P158 P160） 九、完善含油污水的收集 和处理方案、噪声和振动的防控措施及油烟的排放方案；明确需要单独进行环境影响评价的子项目类别及其环境准入条件； 9.1 完善餐饮含油污水的收集处理方案；（ 详见 P191 P197） 9.2 完善运营期噪声源的防治措施；（ 详见 P210 P211） 施工期振动防治措施；（ P127 P128、 P192 P193） 9.3 明确餐饮油烟的排放方案；（ 详见 P207 P208） 9.4 对入驻商业需单独进行环评的项目进行具体化，并提出具体的准入条件和要求。（ 详见 P157 P159） 9.5 完善防渗措施的针对性。（ 详见 P194、 P203、 P214） 十、依据项目噪声及大气污染对环境敏感点的影响，完善项目的功能设置及平面布置； 10.1 完善项目的功能设置并提出具体要求；（ 详见 P65 P72） 10.2 完善项目的选址合理性分析；（ 详见 P221） 10.3 对总平面布置提出优化方案，提出具体的改进要求。 （ 详见 P223 P224） 十一、依据 清洁生产 标 准 宾馆饭店业 （ HJ514-2009）完善项目的清洁生产分析； 11.1 根据 清洁生产标准 宾馆饭店业 （ HJ514-2009），完善项目的清洁生产分析；（ 详见 P232 P235） 十二、补充对项目相邻的敏感点的公众参与调查（包括单位和个人）； 12.1 补充对空军学院、军队离退休干休所二个单位的公众个人调查问卷 。 （ 详见 P252 P259） 12.2 补充 对 空军学院、军队离退休干休所二个单位 的团体单位调查问卷、 公众参与调查意见 。 （ 详见 P259 P262） 十三、重新核实环保投资； 13.1 根据污染防治措施，重新核算环保投资。 （ 详见 P265 P268） 十四、根据专家其他意见，完善文本内容和相关图件、图表，并补充环保设施平面布置示意图。 14.1 补充项目的已建部分内 容；（ 详见 P51 P52） 14.2 补充项目运营管理方式；（ 详见 P22 P23） 14.3 补充相应的图件、图表及文本内容； 14.4 在平面布置图上补充环保设施位置示意图。（ 详见 图2.2-1，附图 2） XX 空军学院沿街门面改造（ XX 广场）项目环境影响报告书 I 目 录 前 言 . I 1. 项目由来 . I 2. 主要环境问题 . II 第 1 章 总 论 .1 1.1 评价依据 .1 1.2 评价目的、原则和评价重点 .2 1.3 评价因子识别与筛选 .4 1.4 评价等级和评价范围 .7 1.5 评价采用的标准 . 11 1.6 环境保护目标 . 14 1.7 评价工作程序 . 21 第 2 章 建设项目概况 . 22 2.1 建设项目概况 . 22 2.2 项目功能与总体规划 . 27 2.3 项目组成与建设内容 . 33 2.4 公用工程及配套市政设施 . 40 2.5 项目主要设备 . 49 第 3 章 工程分析 . 51 3.1 工程内容 . 51 3.2 工程施工工艺 . 53 3.3 施工期污染源分析 . 60 3.3 项目特点及污染工序分析 . 70 3.4 运营期污染物排放分析 . 79 第 4 章 区域环境概况 . 101 4.1 地理位置 . 101 4.2 自然环境概况 . 101 4.3 社会经济概况 . 103 4.4 区域规划 . 106 4.5 区域污染源调查 . 108 第 5 章 环境质量现状监测与评价 . 109 5.1 大气环境质量现状监测与评价 . 109 5.2 地表水环境质量现状监测与评价 . 110 5.3 地下水环境质量现状监测与评价 . 113 5.4 声环境质量现状监测与评价 . 115 5.5 土壤环境 . 116 5.6 生态环境 . 116 第 6 章 施工期环境影响分析 . 119 6.1 施工期大气环境影响分析 . 119 6.2 施工期噪声影响分析 . 124 6.3 施工期振动环境影响分析 . 127 6.4 施工期地表水环境影响分析 . 128 6.5 施工期地下水环境影响分析 . 129 6.6 施工期固体废物影响分析 . 131 6.7 施工期对生态环境的影响分析 . 132 6.8 施工期社会环境影响分析 . 132 6.9 弃渣运输环境影响分析 . 133 XX 空军学院沿街门面改造（ XX 广场）项目环境影响报告书 II 6.10 对文物古迹的环境影响分析 . 135 第 7 章 运营期环境影响分析 . 137 7.1 地表水环境影响分析 . 137 7.2 地下水环境影响分析 . 138 7. 3 大气环境影响分析 . 139 7.4 噪声环境影响分析 . 142 7.5 固体废物环境影响分析 . 152 7.6 社会环境影响分析 . 153 7.7 电磁辐射污染影响分析 . 155 7.8 对入驻商业项目的环境准入条件分析 . 157 第 8 章 其它影响 分析 . 160 8.1 生态环境影响分析 . 160 8. 2 景观环境影响评价 . 165 8.3 光遮挡和光污染影响分析 . 167 8.4 水土保持 . 170 8.5 对文物影响分析 . 186 第 9 章 污染防治措施及可行性分析 . 188 9.1 施工期污染防治措施 . 188 9.2 运营期污染防治措施 . 198 9.3 生态环境的保护及补偿措施 . 216 9.4 水土保持措施 . 218 9.5 消防措施 . 219 9.6 光污染防治措施 . 219 9.7 环境风险防范措施 . 219 第 10 章 产业政策、规划符合性及平面布置合理性分析 . 220 10.1 产业政策符合性 . 220 10.2 规划合理 性分析 . 220 10.3 平面布置合理性分析 . 222 10.4 小结 . 224 第 11 章 环境风险影响分析 . 225 11.1 风险评价有关界定及其标准体系 . 225 11.2 施工期风险分析及防范措施 . 225 11.3 本项目营运期风险事故环境影响分析 . 226 11.4 环境风险突发事故应急预案 . 229 第 12 章 清洁生产与循环经济分析 . 231 12.1 清洁生产的内容 . 231 12.2 能源结构与节能措施 .
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